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AppFolio, Inc. 公佈第四季度和2023財年財務業績
第四季度收入增長39％；盈利能力持續擴大


加利福尼亞州聖塔芭芭拉，2024年1月25日——推動房地產行業未來的技術領導者AppFolio, Inc.（納斯達克股票代碼：APPF）（“AppFolio” 或 “公司”）今天公佈了截至2023年12月31日的第四季度和財年的財務業績。

AppFolio總裁兼首席執行官Shane Trigg表示：“我很高興地宣佈第四季度取得了成功，該季度結束了AppFolio加快創新步伐同時優先考慮盈利增長的一年。”“通過我們嚴格的投資、對客户的不懈關注、對提供行業領先創新的熱情以及優秀的人才和文化，我們正在真正建立房地產行業開展業務的平臺。”

2023 年第四季度的財務亮點
•收入同比增長39％，達到1.718億美元。
•管理的單位總數同比增長13％，達到820萬個。
•GAAP營業收入為2,820萬美元，佔收入的16.4％，而2022年第四季度的營業虧損為（2,000萬美元），佔收入的16.1％。
•非公認會計準則營業收入為4180萬美元，佔收入的24.3％，而2022年第四季度的營業虧損為（340萬美元），佔收入的2.7％。
•非公認會計準則自由現金流為3,430萬美元，佔收入的19.9％，而2022年第四季度為130萬美元，佔收入的1.0％。

2023 財年的財務亮點
•收入同比增長31％，達到6.204億美元。
•GAAP營業收入為100萬美元，佔收入的0.2％，而2022財年的營業虧損為（7,240萬美元），佔收入的15.3％。
•非公認會計準則營業收入為7,580萬美元，佔收入的12.2％，而2022財年的營業虧損為（270萬美元），佔收入的0.6％。
•非公認會計準則自由現金流為7,360萬美元，佔收入的11.9％，而2022財年為410萬美元，佔收入的0.9％。

財務展望
根據截至2024年1月25日的可用信息，AppFolio對2024財年的展望如下：
•全年收入預計為7.55億美元至7.65億美元。
•全年非公認會計準則營業利潤率佔收入的百分比預計為21％至23％。
•全年非公認會計準則自由現金流利潤率佔收入的百分比預計為17％至19％。
•預計全年攤薄後的加權平均已發行股票約為3700萬股。




電話會議信息
正如先前宣佈的那樣，公司將於今天，即2024年1月25日太平洋時間（PT）下午2點，東部時間（ET）下午5點舉行電話會議，討論公司截至2023年第四季度和年度的財務業績。電話會議的網絡直播將在以下網址播出：https://edge.media-server.com/mmc/p/s8eddhkz。要通過電話接聽電話，請訪問以下鏈接：https://register.vevent.com/register/BIec41f32791a04dabac50dd68f4303504，您將獲得撥號的詳細信息。網絡直播的重播也將在AppFolio的投資者關係網站上限時播出，網址為 https://ir.appfolioinc.com/news-events/events。

該公司還在其投資者關係網站 https://ir.appfolioinc.com/ 上發佈有關其財務業績和其他事項的公告，包括美國證券交易委員會的文件、投資者活動和新聞稿，以此作為披露重大非公開信息以及遵守AppFolio根據FD法規承擔的披露義務的一種手段。

關於 AppFolio, Inc.
AppFolio是推動房地產行業未來的技術領導者。我們的創新平臺和值得信賴的合作伙伴關係使我們的客户能夠連接社區，提高運營效率並發展業務。有關 AppFolio 的更多信息，請訪問 ir.appfolioinc.com。

投資者關係聯繫人：
洛瑞·巴克
ir@appfolio.com

非公認會計準則財務指標的使用
本新聞稿末尾附有財務數據，包括根據公認會計原則確定的非公認會計準則財務指標與AppFolio財務業績的對賬。有關這些非公認會計準則財務指標的描述，包括管理層使用每種衡量標準的原因，請參閲表格中標題為 “關於使用非公認會計準則財務指標的聲明” 的部分。

前瞻性陳述
本新聞稿包含經修訂的1933年《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E條所指的 “前瞻性陳述”，這些陳述存在相當大的風險和不確定性。前瞻性陳述包括本新聞稿中所有非歷史事實陳述的陳述，可以用 “預期”、“相信”、“可能”、“估計”、“期望”、“打算”、“可能”、“計劃”、“潛力”、“預測”、“項目”、“尋求”、“應該”、“將” 或類似表達方式以及這些表述的否定詞來識別。特別是，本新聞稿中包含的前瞻性陳述涉及未來的經營業績和財務狀況，包括公司2024財年的財務展望、預期的未來支出和投資、公司的商業機會以及公司戰略行動和舉措的影響。




前瞻性陳述代表了AppFolio基於當前可用信息的當前信念和假設。前瞻性陳述涉及許多已知和未知的風險、不確定性和其他因素，這些因素可能導致公司的實際業績、業績或成就與前瞻性陳述所表達或暗示的任何未來業績、業績或成就存在重大差異。我們於2023年10月27日向美國證券交易委員會提交的截至2023年9月30日的季度10-Q表和AppFolio向美國證券交易委員會提交的截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告中標題為 “風險因素” 的部分以及該公司的其他文件中描述了可能導致公司實際業績與這些前瞻性陳述所表達或暗示的業績存在重大差異的一些風險和不確定性與美國證券交易委員會的合作。閲讀本新聞稿時，您應瞭解公司的實際未來業績可能與這些前瞻性陳述所表達或暗示的業績存在重大差異。

除非適用法律或納斯達克全球市場規則要求，否則即使將來有新的信息，AppFolio也沒有義務公開更新任何前瞻性陳述，也沒有義務更新實際業績可能與這些前瞻性陳述中預期的結果存在重大差異的原因。






簡明的合併資產負債表
（未經審計）
（以千計）
 十二月三十一日
2023		十二月三十一日
2022
資產
流動資產
現金和現金等價物$49,509 $70,769 
投資證券——當前162,196 89,297 
應收賬款，淨額20,709 16,503 
預付費用和其他流動資產39,943 24,899 
流動資產總額272,357 201,468 
投資證券——非流動— 25,161 
財產和設備，淨額28,362 26,110 
經營租賃使用權資產19,285 23,485 
資本化軟件開發成本，淨額21,562 35,315 
善意56,060 56,060 
無形資產，淨額2,357 4,833 
其他長期資產8,906 8,785 
總資產$408,889 $381,217 
負債和股東權益
流動負債
應付賬款$1,141 $2,473 
應計員工費用35,567 34,376 
應計費用21,723 15,601 
其他流動負債11,335 8,893 
流動負債總額69,766 61,343 
經營租賃負債41,114 50,237 
其他負債697 4,091 
股東權益297,312 265,546 
負債和股東權益總額$408,889 $381,217 




簡明合併運營報表
（未經審計）
（以千計，每股金額除外）

 三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
 2023202220232022
收入 (1)
$171,830 $124,058 $620,445 $471,883 
成本和運營費用：
收入成本（不包括折舊和攤銷）(2)
61,275 50,342 238,076 191,826 
銷售和營銷 (2)
21,501 29,840 107,602 107,398 
研究和產品開發 (2)
34,847 31,152 151,364 111,118 
一般和行政 (2)
19,035 24,534 93,452 100,792 
折舊和攤銷6,933 8,142 28,988 33,119 
總成本和運營費用143,591 144,010 619,482 544,253 
運營收入（虧損）28,239 (19,952)963 (72,370)
其他收入（虧損），淨額286 213 3 4,469 
淨利息收入2,404 552 7,031 1,184 
所得税準備金前的收入（虧損）30,929 (19,187)7,997 (66,717)
所得税準備金661 513 5,295 1,402 
淨收益（虧損）$30,268 $(19,700)$2,702 $(68,119)
普通股每股淨收益（虧損）
基本$0.85 $(0.56)$0.08 $(1.95)
稀釋$0.83 $(0.56)$0.07 $(1.95)
已發行普通股的加權平均值
基本35,812 35,229 35,629 35,010 
稀釋36,596 35,229 36,417 35,010 




(1) 下表列出了我們的收入類別：
 三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
 2023202220232022
核心解決方案$41,252 $35,378 $156,692 $132,541 
增值服務127,990 86,287 454,098 327,636 
其他2,588 2,393 9,655 11,706 
總收入$171,830 $124,058 $620,445 $471,883 

(2) 包括股票薪酬支出，如下所示：

三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
2023202220232022
成本和運營費用：
收入成本（不包括折舊和攤銷）$798 $767 $3,703 $2,640 
銷售和營銷1,081 3,185 5,983 8,681 
研究和產品開發5,123 4,870 20,974 16,030 
一般和行政5,430 3,904 21,704 13,584 
股票薪酬支出總額$12,432 $12,726 $52,364 $40,935 




簡明的合併現金流量表
（未經審計）
（以千計）
 三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
 2023202220232022
來自經營活動的現金
淨收益（虧損）$30,268 $(19,700)$2,702 $(68,119)
為將淨收益（虧損）與經營活動提供的淨現金進行對賬而進行的調整：
折舊和攤銷6,385 7,525 26,500 30,820 
經營租賃使用權資產的攤銷514 689 2,132 3,187 
修改租約的收益— — (4,281)— 
減值，淨額— 2,230 — 22,022 
股票薪酬，包括攤銷後的薪酬12,980 13,343 54,852 43,234 
出售業務的收益— — — (4,156)
出售股票法投資的收益和應收票據的回收— — — (40)
其他(2,084)620 (3,598)(818)
運營資產和負債的變化：
應收賬款(349)(1,619)(4,206)(4,198)
預付費用和其他資產(12,781)(2,493)(13,493)(7,281)
應付賬款(80)945 (1,565)1,176 
應計費用和其他負債(4,246)5,317 3,744 12,062 
經營租賃負債576 (776)(2,504)(2,524)
經營活動提供的淨現金31,183 6,081 60,283 25,365 
來自投資活動的現金
購買可供出售的投資(86,821)(8,845)(195,740)(79,279)
出售可供出售投資的收益— 994 1,013 994 
可供出售投資到期的收益58,130 11,285 152,382 87,883 
購買財產和設備(3,109)(597)(9,041)(6,540)
軟件開發成本資本化(1,431)(4,220)(4,825)(14,688)
出售業務的收益，扣除剝離的現金— — — 5,124 
出售權益法投資的收益— — 629 40 
用於投資活動的淨現金(33,231)(1,383)(55,582)(6,466)
來自融資活動的現金
股票期權行使的收益410 1,895 2,595 4,474 
淨股份結算的預扣税款(8,790)(3,056)(28,556)(10,637)
用於融資活動的淨現金(8,380)(1,161)(25,961)(6,163)
現金和現金等價物的淨增加（減少）(10,428)3,537 (21,260)12,736 
現金、現金等價物和限制性現金
期初60,187 67,482 71,019 58,283 
期末49,759 71,019 49,759 71,019 




從公認會計準則業績到非公認會計準則業績的對賬
（未經審計）
（以千計，每股數據除外）

三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
2023202220232022
成本和運營費用：
GAAP 收入成本（不包括折舊和攤銷）$61,275 $50,342 $238,076 $191,826 
股票薪酬支出(798)(767)(3,703)(2,640)
裁員成本— — (2,135)— 
非公認會計準則收入成本（不包括折舊和攤銷）$60,477 $49,575 $232,238 $189,186 
GAAP 收入成本（不包括折舊和攤銷）佔收入的百分比36 %41 %38 %41 %
非公認會計準則收入成本（不包括折舊和攤銷）佔收入的百分比35 %40 %37 %40 %
GAAP 銷售和營銷$21,501 $29,840 $107,602 $107,398 
股票薪酬支出(1,081)(3,185)(5,983)(8,681)
裁員成本— — (3,401)— 
非公認會計準則銷售和營銷$20,420 $26,655 $98,218 $98,717 
GAAP 銷售和營銷佔收入的百分比13 %24 %17 %23 %
非公認會計準則銷售和營銷佔收入的百分比12 %21 %16 %21 %
GAAP 研究和產品開發$34,847 $31,152 $151,364 $111,118 
股票薪酬支出(5,123)(4,870)(20,974)(16,030)
裁員成本— — (2,635)— 
非公認會計準則研究和產品開發$29,724 $26,282 $127,755 $95,088 
GAAP 研究和產品開發佔收入的百分比20 %25 %24 %24 %
非公認會計準則研究和產品開發佔收入的百分比17 %21 %21 %20 %
GAAP 一般和行政$19,035 $24,534 $93,452 $100,792 
股票薪酬支出(5,430)(3,904)(21,704)(13,584)
修改租約的收益— — 4,281 — 
首席執行官離職成本，淨額— — (11,520)— 
減值，淨額— (2,230)— (22,022)
裁員成本— — (2,106)— 
非公認會計準則一般和行政管理$13,605 $18,400 $62,403 $65,186 
GAAP 一般和管理佔收入的百分比11 %20 %15 %21 %
非公認會計準則一般和管理費用佔收入的百分比8 %15 %10 %14 %
GAAP 折舊和攤銷$6,933 $8,142 $28,988 $33,119 
以軟件開發成本為資本的股票薪酬攤銷(548)(618)(2,489)(2,299)
已購無形資產的攤銷(619)(977)(2,476)(4,373)
非公認會計準則折舊和攤銷$5,766 $6,547 $24,023 $26,447 
GAAP 折舊和攤銷佔收入的百分比4 %7 %5 %7 %
非公認會計準則折舊和攤銷佔收入的百分比3 %5 %4 %6 %



三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
2023202220232022
運營收入（虧損）：
GAAP 運營收入（虧損）$28,239 $(19,952)$963 $(72,370)
股票薪酬支出12,432 12,726 52,364 40,935 
以軟件開發成本為資本的股票薪酬攤銷548 618 2,489 2,299 
已購無形資產的攤銷619 977 2,476 4,373 
減值，淨額— 2,230 — 22,022 
修改租約的收益— — (4,281)— 
首席執行官離職成本，淨額— — 11,520 — 
裁員成本— — 10,278 — 
非公認會計準則運營收入（虧損）$41,838 $(3,401)$75,809 $(2,741)
營業利潤率：
GAAP 營業利潤率16.4 %(16.1)%0.2 %(15.3)%
股票薪酬支出佔收入的百分比7.2 10.3 8.4 8.7 
攤銷以軟件開發成本為資本的股票薪酬佔收入的百分比0.3 0.5 0.4 0.5 
已購無形資產攤銷佔收入的百分比0.4 0.8 0.4 0.9 
減值，淨額佔收入的百分比— 1.8 — 4.7 
租賃修改收益佔收入的百分比— — (0.7)— 
首席執行官離職成本，淨額佔收入的百分比— — 1.9 — 
裁員成本— — 1.8 — 
非公認會計準則營業利潤率24.3 %(2.7)%12.2 %(0.6)%
淨收益（虧損）：
GAAP 淨收益（虧損）$30,268 $(19,700)$2,702 $(68,119)
股票薪酬支出12,432 12,726 52,364 40,935 
以軟件開發成本為資本的股票薪酬攤銷548 618 2,489 2,299 
已購無形資產的攤銷619 977 2,476 4,373 
減值，淨額— 2,230 — 22,022 
修改租約的收益— — (4,281)— 
首席執行官離職成本，淨額— — 11,520 — 
裁員成本— — 10,278 — 
出售業務的收益— — — (4,156)
出售股票法投資的收益— — — (40)
調整對所得税的影響(11,556)1,363 (15,415)2,087 
非公認會計準則淨收益（虧損）$32,311 $(1,786)$62,133 $(599)
每股淨收益（虧損），基本：
GAAP 基本每股淨收益（虧損） $0.85 $(0.56)$0.08 $(1.95)
對淨收益（虧損）的非公認會計準則調整0.05 0.51 1.66 1.93 
非公認會計準則基本每股淨收益（虧損） $0.90 $(0.05)$1.74 $(0.02)
攤薄後的每股淨收益（虧損）收益：
GAAP 攤薄後的每股淨收益（虧損）$0.83 $(0.56)$0.07 $(1.95)
對淨收益（虧損）的非公認會計準則調整0.05 0.51 1.64 1.93 
攤薄後的非公認會計準則每股淨收益（虧損）$0.88 $(0.05)$1.71 $(0.02)
計算每股公認會計原則時使用的加權平均股數
基本35,812 35,229 35,629 35,010 
稀釋36,596 35,229 36,417 35,010 
計算非公認會計準則每股時使用的加權平均股數
基本35,812 35,229 35,629 35,010 
稀釋36,596 35,229 36,417 35,010 






三個月已結束
十二月三十一日		十二個月已結束
十二月三十一日
2023202220232022
自由現金流：
GAAP 運營活動提供的淨現金$31,183 $6,081 $60,283 $25,365 
購買財產和設備(3,109)(597)(9,041)(6,540)
資本化軟件開發成本(1,431)(4,220)(4,825)(14,688)
首席執行官離職費用支付— — 14,926 — 
部分租約終止付款— — 2,851 — 
裁員所需的遣散費7,624 — 9,425 — 
非公認會計準則自由現金流$34,267 $1,264 $73,619 $4,137 
自由現金流利潤率：
經營活動提供的GAAP淨現金佔收入的百分比18.1 %4.9 %9.7 %5.4 %
購買不動產和設備佔收入的百分比(1.8)(0.5)(1.4)(1.4)
資本化軟件開發成本佔收入的百分比(0.8)(3.4)(0.8)(3.1)
首席執行官離職費用支付— — 2.4 — 
部分租約終止付款— — 0.5 — 
裁員所需的遣散費4.4 — 1.5 — 
非公認會計準則自由現金流利潤率19.9 %1.0 %11.9 %0.9 %





























關於使用非公認會計準則財務指標的聲明

我們在本新聞稿中披露了以下非公認會計準則財務指標：非公認會計準則的運營收入（虧損）、非公認會計準則運營費用（收入成本（不包括折舊和攤銷）、銷售和營銷、研究和產品開發、一般和管理以及折舊和攤銷）、非公認會計準則淨收益（虧損）、每股非公認會計準則淨收益（虧損）和自由現金流。

•非公認會計準則列報運營收入（虧損）、運營費用、淨收益（虧損）和每股淨收益（虧損）。這些衡量標準不包括某些非現金或非經常性項目，包括股票薪酬支出、以軟件開發成本為資本的股票薪酬攤銷、已購無形資產的攤銷、減值、首席執行官離職成本、淨額、租賃修改收益、裁員成本以及這些調整的相關所得税影響，如適用和下文所述。

•自由現金流。自由現金流定義為來自經營活動的淨現金、減去不動產和設備的購買、軟件開發成本的資本化、離職費用支付、租賃終止付款和裁員的遣散費。我們使用自由現金流來評估我們從運營中產生的現金，這些現金可用於資本支出和資本化軟件開發成本以外的其他用途。此外，我們認為，有關自由現金流的信息可以讓投資者瞭解可用於為持續運營提供資金的現金，因為我們在考慮資本支出和軟件開發成本資本化後審查運營產生的現金流，因為這些支出被視為持續運營的必要組成部分。

我們在內部使用每種非公認會計準則財務指標來評估和比較各報告期的經營業績，用於內部預算和預測目的，並評估我們的財務業績。我們認為，這些調整還為投資者提供了有用的補充信息，有助於分析我們的經營業績和比較各報告期的經營業績。

特別是，我們認為，由於以下因素，這些非公認會計準則財務指標對投資者和其他人評估我們的經營業績很有用：

•股票薪酬支出和以軟件開發成本為資本的股票薪酬攤銷。我們利用股票薪酬來吸引和留住員工。它主要旨在使他們的利益與我們的股東的利益保持一致，同時確保長期留存，而不是解決任何特定時期的運營業績。因此，股票薪酬支出，包括與裁員相關的成本，會有所不同，其原因通常與任何特定時期的財務和運營業績無關。

•已購無形資產的攤銷。我們將所購無形資產的攤銷視為收購時確定的收購前活動產生的項目。儘管定期對這些無形資產進行減值評估，但所購無形資產成本的攤銷是一項在任何特定時期通常不受運營影響的支出。

•減值。我們認為，減值費用並不反映未來的運營支出，通常與任何特定時期的財務和運營業績無關。

•首席執行官離職成本，淨額。我們承擔了與前首席執行官2023年3月1日的過渡和離職協議（“離職協議”）有關的一次性離職費用。我們排除了這些費用，因為我們不認為這些費用是我們持續業務的一部分。

•修改租約的收益。在 2023 年 1 月和 2023 年 6 月，我們修改了聖地亞哥的租約。我們排除了與調整租賃負債相關的任何收益，因為我們不認為這些金額是我們持續業務的一部分。




•裁員成本。2023年第三季度，我們產生了與裁員有關的一次性遣散費和相關人事費用。我們排除了這些費用，因為我們不認為這些費用是我們持續業務的一部分。

•調整對所得税的影響。我們在計算非公認會計準則所得税影響時使用固定的長期預計税率，以提高中期報告期內的一致性。在預測這一長期非公認會計準則税率時，我們採用的財務預測不包括其他非公認會計準則調整的直接影響。我們已確定預計税率為25％，該税率考慮了其他因素，例如我們目前的運營結構、各個司法管轄區的現有税收狀況以及我們經營的主要司法管轄區的關鍵立法。我們會根據相關的税法變化以及預測的地域收益組合的實質性變化，在必要時針對重大事件定期重新評估該税率。

我們的非公認會計準則財務指標可能無法提供與我們行業中其他公司提供的直接可比的信息，因為其他公司可能以不同的方式計算非公認會計準則財務業績。此外，使用非公認會計準則財務指標存在侷限性，因為非公認會計準則財務指標不是按照公認會計原則編制的，可能不包括可能對我們報告的財務業績產生重大影響的支出。因此，不應將非公認會計準則財務指標與根據公認會計原則編制的財務信息分開考慮，也不能將其作為其替代品。上表提供了歷史非公認會計準則財務指標與其最直接可比的GAAP指標的對賬。我們鼓勵投資者審查這些歷史非公認會計準則財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標的對賬情況。











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