附件10.3

貸款編號：099020233294

環境賠償協議

本環境賠償協議(本《協議》)於2024年4月5日由本協議所附附表一所列實體 各一家特拉華州有限責任公司簽訂，每家公司的主要營業地點均位於羅德島州紐波特華盛頓廣場38號02840號(下文根據上下文可能需要，分別稱為“借款方”和“借款方”)，但前提是上下文應始終向受償方提供貸款文件項下最廣泛的可能權利和救濟，並允許受償方酌情根據貸款文件獲得補救。對一個或多個實體(包括借款人)和全球淨租賃經營合夥企業L.P.(特拉華州有限合夥企業，地址：紐約第五大道650號，30層，New York 10019)(“擔保人”)執行本協議項下的義務和責任。借款人和擔保人在下文中可能需要單獨或統稱為“賠償人”)， 以蒙特利爾銀行為受益人，蒙特利爾銀行是一家加拿大特許銀行，通過其芝加哥分行行事，地址為c/o BMO Capital Markets Corp.，3 Times Square，New York 10036(“BMO”)，法國興業銀行金融公司， 一家特拉華州公司，地址為紐約Park Avenue，New York 10167(“法國興業銀行”)，Barclays Capital 房地產公司，特拉華州一家公司，地址在紐約第七大道745號，紐約10019(“巴克萊”) 和KeyBank National Association，一個全國性的銀行協會，地址在堪薩斯州66211號，展望街11501號，Suite300，Overland Park，(“KeyBank”；並連同蒙特利爾銀行、法國興業銀行和巴克萊銀行，及其各自的繼承人和/或受讓人， 根據上下文可能需要，單獨和/或共同稱為“受償方”)和其他受補償方(定義見貸款協議)。

獨奏會：

以下演奏會是本協議的重要組成部分。

A.      借款人 是該物業的所有者。

B.      受償人 準備向借款人發放原始本金為237,000,000.00美元的貸款(“貸款”)，依據的是受償人和借款人之間於本協議之日生效的某些貸款協議(下文可能會不時修訂、重述、替換、補充或以其他方式修改，即“貸款協議”)，該貸款應由借款人根據上下文需要由一張或多張註明日期的本票證明，並由借款人以受償方為受益人(個別和集體，根據上下文需要， )為受益人。債券“)，並以一項或多項按揭/信託契據/契據(其中包括)作為抵押，以保證借款人向抵押人或為抵押人的利益而提供的債務/無固定期限按揭，日期為本協議日期，並以財產為抵押 (視情況所需，個別及集體稱為”抵押文書“)。未在此另行定義的大寫術語 應具有貸款協議中規定的含義。

C.除非賠償方同意為受賠償方提供本協議中所述的賠償、陳述、保證、契諾和其他 事項，否則      受賠方不願提供貸款。

D.      賠付人 正在簽訂本協議，以促使賠款人發放貸款。

協議：

因此，出於善意和有價值的對價，特此確認賠款的收據和充分性，為了受賠方的利益，現同意如下：

1.            賠償。 賠償方約定並同意自費保護、保護、賠償、釋放和保護受賠償方，使其免受任何受賠償方造成或發生的或針對任何受保障方的、直接或間接產生或以任何方式與財產有關的任何和所有損失(定義見下文)的傷害：(A) 任何違反環境法的財產內、財產上、財產上方或財產之下的任何有害物質的存在；(B)違反環境法，在物業內、物業上、物業上方、物業之下或物業外釋放任何過去、現在或威脅釋放的有害物質； (C)賠償人、賠償人的任何附屬公司以及財產的任何承租人或其他使用者在任何時間與財產內、之下、之上或之上的任何有害物質的使用、處理、儲存、持有、存在、處置或其他釋放、產生、生產、製造、加工、提煉、控制、管理、消除、移走、搬運、轉移或運出財產有關的任何活動；(D)賠償人、賠償人的任何關聯公司以及財產的任何承租人或其他使用者在任何時間與任何有害物質的補救有關的任何活動，位於財產之下、之上或之上的任何時間，無論這種補救是否自願或根據法院或行政命令，包括任何移除、補救或糾正行動；(E)任何過去、現在或威脅不遵守或違反與該財產或其業務有關的任何 適用環境法(或根據任何環境法發出的許可證)的行為，包括賠償人、賠償人的附屬公司、該財產的任何承租人或其他使用者未能遵守任何政府當局就該財產的任何適用環境法而發出的任何命令；(F)施加、記錄或提交或威脅施加、記錄或提交任何限制該財產的環境留置權；(G)以任何方式與財產的環境狀況有關的任何行政程序或法律程序或司法程序；。(H)與財產有關的任何過去、現在或威脅要對自然資源造成的傷害、破壞或損失，包括調查和評估該等傷害、破壞或損失的費用；。(I)故意遺漏；。(K)根據任何成文法或普通法或侵權法理論造成的任何人身傷害、不當死亡或財產或其他損害，包括但不限於因私人或公共滋擾或在財產上進行異常危險活動而評估的損害賠償，在每一種情況下，僅與危險物質或財產的環境狀況有關；及(L)在有關物業環境狀況的任何重大陳述或 保證中的任何重大失實陳述或失實陳述，或根據本協議或貸款協議，違反或未能履行與物業環境狀況有關的任何契諾或其他 義務。

2.            的職責：辯護和律師及其他費用和開支。應任何被補償方的書面請求，賠償人應由被補償方合理批准的律師和其他專業人員為其辯護(如果任何被補償方提出要求，以被補償方的名義)。儘管有上述規定，任何受補償方均可自行決定聘請其自己的律師和其他專業人士為其辯護或協助，並在受補償方的選擇下，其律師應控制任何索賠或訴訟的解決，條件是未經補償方書面同意不得達成任何妥協或和解，不得無理拒絕同意。應要求，賠償人應支付或根據受保障各方的絕對酌情權，向受保障各方支付合理的自付費用，並支付律師、工程師、環境顧問、實驗室和其他合理參與相關工作的專業人員的費用和支出；但條件是，賠償人不承擔、也不必支付或償還受保障各方超過一(1)名總法律顧問和一(1)名單獨的當地律師的費用和開支。在任何情況下， 任何受賠方均不得聘請與賠付方或賠付方的任何關聯公司有利益衝突或合理可能存在利益衝突的律師。

3.            定義。 此處使用的未明確定義的大寫術語應與貸款協議中此類術語的含義相同。在本協議中使用的下列術語應具有以下含義：

法律訴訟“一詞是指任何索賠、訴訟或訴訟，無論是行政性質的還是司法性質的。

損失“一詞是指任何實際的自付損失、損害賠償(但”損失“不應包括任何特殊的、間接的、相應的、懲罰性的和/或懲罰性的損害賠償)、費用、索賠、訴訟、判決、裁決、責任(包括嚴格的責任)、義務、債務、罰款、罰款、收費、補救費用(不論是否自願進行)、已支付的和解金額、訴訟費用、合理的律師費、工程師和環境顧問費，以及調查費用(包括抽樣費用，土壤、水、空氣、建築材料和其他材料和物質的測試和分析(無論是固體、液體還是氣體)，無論是否與任何司法或行政訴訟、訴訟、索賠、訴訟、判決或裁決有關，但在任何情況下，“損失”都不應包括因受賠方或僱員、負責人、代理人、承包商、顧問或受賠方代表或任何其他受賠方的嚴重疏忽、欺詐或故意不當行為而產生的任何款項。

4.            未減損的責任 。本協議項下彌償人的責任不得因彌償人或任何繼任彌償人或任何人作為財產所有人而對票據、貸款協議、擔保文書或任何其他貸款文件的規定作出任何修訂或 修改而受到限制或減損。此外，賠償人在本協議項下的責任不得因下列原因而受到限制或減損：(I)票據、貸款協議、擔保文書或任何其他貸款文件所要求的履行期限的任何延長；(Ii)除貸款文件明確允許的情況外，所有或部分財產的任何出售或轉讓；(Iii)除本協議另有規定外， 票據、貸款協議、擔保文書、或任何其他貸款文件，限制賠償人對財產或票據的任何其他擔保的追索權，或限制賠償人獲得針對賠償人的欠缺判決的權利， (Iv)賠償人根據票據、貸款協議、擔保文書或任何其他貸款文件或本協議作出的陳述和擔保的準確性或不準確性，(V)除本合同第25條另有規定外，免除賠償人或任何其他人履行或遵守任何協議、契諾、任何其他貸款文件中包含的條款或條件：(Br)法律的實施、受償方的自願行為或其他原因；(Vi)全部或部分貸款抵押品的解除或替換，或(Vii)受償方未能記錄擔保文書或提交任何UCC 融資聲明(或受償方對其中任何內容的不當記錄或提交)，或未能以其他方式完善、保護、擔保或 擔保作為貸款抵押品的任何擔保權益或留置權；以及，在任何此類情況下，無論是否通知賠償人，並經或不經考慮。

5.            強制執行。 受賠方可以在不首先訴諸或用盡任何擔保或抵押品的情況下，或在不首先通過止贖程序或其他方式訴諸票據、貸款協議、擔保文書或任何其他貸款文件或任何財產的情況下，執行賠償人的義務。但是，本協議不得禁止或阻止受償方就票據提起訴訟、取消抵押品贖回權或行使擔保文書項下的任何銷售權力，或行使擔保文書項下的任何其他權利和補救措施。 本協議不是債務的抵押品或擔保，除非受償方明確書面選擇為債務提供額外的 抵押品或抵押品，這是受償方有權自行決定的。受保障各方無需發生違約事件 即可根據本協議行使其權利。儘管貸款協議有任何規定，但本協議項下的義務是貸款協議中任何無追索權或免責條款的例外； 賠償人對該等義務負有全部個人責任，且該責任不限於貸款的原始本金或攤銷本金或財產價值。

6.            存續。 在不限制本協議第25條條款的情況下，本協議項下彌償人的賠償義務和責任應無限期地完全存續，即使擔保文書有任何終止、清償、轉讓、作出止贖判決、行使任何銷售權或交付代替止贖的契據。儘管有上述規定，本協議項下賠償人的責任和義務不適用於：(I)任何該等責任或義務已被判定為最終的(且不受上訴約束的)因危險物質引起的責任或義務，或賠償人可以證明僅因危險物質引起的危險物質：(A)在贖回權喪失日期之前(“止贖日期”)，賠償人或其代名人並未獲得財產所有權，無論是通過止贖、行使銷售權或其他方式(包括替代契據或適用的替代轉讓)。已被賠償人或其代名人接受的)和 (B)不是賠償人或賠償人的任何關聯公司、代理或承包商的任何行為或疏忽的結果；或 (Ii)在夾層控制事件(定義見下文)日期之後發生或發生的任何事件或事項。就本文而言，“夾層控制事件”應指發生下列任何 事件：(I)夾層借款人質押給夾層貸款人的股權以公共或私人方式轉讓止贖或處置(包括但不限於根據統一商法第9-610條)；(Ii)夾層貸款人接受質押給夾層貸款人的股權，以完全清償夾層貸款(包括但不限於，根據統一商法第9-621節)；或(Iii)擔保人因夾層貸款人行使夾層貸款文件中的任何補救措施而不再控制借款人；在上文第(I)或(Ii)款的每個情況下，適用擔保人不再(直接或間接)擁有借款人的任何實益權益。儘管有上述規定，本協議項下的賠償人的持續責任應終止(對依據本協議提出的任何未履行的債務或索賠除外)，終止日期為止贖日期、借款人在貸款文件項下的債務已無法全部償付的日期或完全失效事件發生之日(“清償日期”)。但此類終止應進一步以受償方(或其服務機構)收到併合理批准更新的第一階段環評報告(以及後續第二階段環評報告，如果第I階段要求)為條件，該報告的日期或最後更新日期應不早於清償日期(或者，對於先前根據貸款協議第2.5.2條部分釋放的個人財產，該報告應註明日期或最後更新，至該部分釋放之日或大約該日)，顯示未承認環境狀況或 未在環境報告中披露的其他重大不利環境狀況。

就本協議而言，“不可行的償付”是指就債務的任何付款而言，此類債務的償付已全額支付(或此類債務的償付已以債務持有人自行決定可接受的方式以其他方式償付)，且此類債務不再受到任何免除、恢復或歸還的約束。

7.            利息。 根據本協議應支付給任何受賠償方的任何款項應立即到期並按需支付，如果未在要求付款後三十(30)天內支付，則應按(A)違約率或(B)償還人可依法支付或受賠方可收取的最高利率 從付款到期之日起計息，但上述利息應受貸款協議條款的約束。

8.            放棄。 (A)賠償人特此放棄(I)在根據本協議起訴賠償人之前，放棄(I)任何權利或權利要求，以促使賠償人資產的清償，或使賠償受償人或其他受保障方對貸款的任何擔保提起訴訟。(Ii)並放棄適用法律賦予賠償人或擔保人的所有權利和補救，但賠償人可能擁有的任何代位權除外，但本協議規定的賠償不得以任何此類代位權的存在為條件，也不受因強制執行或試圖強制執行此類代位權而提出的任何申索或抗辯的約束，包括因任何受償方或其他受賠方的行為而廢止此類代位權的任何索賠；(Iii)在針對受賠方或其他受保障當事人提起的任何訴訟或訴訟中主張反索賠(強制性或強制性反索賠除外)的權利； (Iv)接受本協議的通知以及因依賴本協議而採取或不採取的任何行動的通知；(V)提示付款、要求付款、拒付或拒絕付款或未能履行或遵守的拒付或通知，或其他證明、通知或要求；和(Vi)針對本合同項下義務的所有宅基地免徵權以及任何訴訟時效或休止權的利益。 儘管本合同中有任何相反規定，但擔保人同意推遲行使任何擔保貸款的抵押品的代位權，直至貸款得到全額償付。

(B)      賠償方和受賠方在法律允許的最大範圍內，放棄在與本協議有關的任何訴訟、訴訟或反索賠中接受陪審團審判的權利，無論是在合同、侵權行為或其他方面，或與此相關的任何受補償方的任何行為或不作為。

9.            代位權。 賠償人應採取必要或適當的任何和所有合理行動，包括對第三方提起法律訴訟 ，以獲得賠償、付款或賠償，該責任人對任何有害物質存在於、在、在、或遷移到該財產或以其他法律義務承擔費用負有責任。受賠償方現在或以後在此類索賠中的所有權利將並據此被代位。

10.          賠償人的陳述和擔保。賠償方聲明並保證(截至本合同日期)(僅限於其自身)：

(A)          如果彌償人是一家公司、有限責任公司、信託或合夥企業，則它擁有簽署和交付本協議以及履行本協議項下義務的全部法人/有限責任公司/ 合夥/信託權力和授權；彌償人簽署、交付和履行本協議已得到正式和有效的授權；並且所有必要的公司/有限責任公司/合夥/信託行動已由彌償人採取，以使本協議有效並對彌償人具有約束力；

(B)          如果賠償人是一家公司、有限責任公司、信託或合夥企業，其簽署和遵守本協議是在賠償人的正常業務過程中，不會導致違反章程、章程、合夥企業、經營或信託協議或其他賠償人管理文書的任何條款或條款，或導致違反任何協議的任何條款或規定，或與任何協議項下的任何違約或構成違約，或導致任何協議項下的任何義務加速，契約或賠償人或財產所受的貸款或信貸協議或其他文書，或導致違反賠償人或財產所受的任何法律、規則、規章、命令、判決或法令；

(C)在彌償人實際所知的情況下，並無任何針對其的行動、訴訟、法律程序或調查待決或受到威脅，而 該等行動、訴訟、法律程序或調查， 在任何情況下或整體而言，合理地預期會導致彌償人的業務、營運、財務狀況、財產或資產發生任何重大不利變化，或損害彌償人實質上按目前進行的方式繼續經營其業務的權利或能力，或對彌償人方面的任何重大責任造成任何重大損害，          。或 可能會對本協議的有效性或與本協議預期的賠償人義務相關的任何已採取或將要採取的行動的有效性提出質疑，或可能會嚴重損害賠償人根據本協議條款履行 的能力；

(d)           [故意省略 ]

(E)          to 賠償人知情，不需要任何政府機構或其他人的批准、授權、命令、許可證或同意，或向任何政府機構或其他人登記或備案，也不需要任何其他方就本協議進行批准、授權或同意；

(F)            在遵守股權和債權一般原則的前提下，本協議構成了一項有效的、合法的、具有約束力的賠償義務，可根據本協議的條款對其強制執行。

11.          No 放棄。任何受保障方在行使本協議項下的任何權利、權力或特權時的拖延，不得視為放棄任何此類特權、權力或權利。

12.          通知 法律行動。合同每一方應在收到通知後十(10)個工作日內，向合同另一方發出書面通知，通知另一方：(I)任何政府當局或任何來源就財產上、財產或與財產有關的危險物質發出的任何通知、建議或其他書面通信，可合理預期會對財產造成重大不利影響；以及(Ii)對該方或與財產有關的任何法律行動，而根據本協議，賠償人可能對此承擔責任。該通知應符合本協議第14節的規定。

13.          故意 省略。

14.          通知。 本協議項下的所有通知或其他書面通信應根據(A)《貸款協議》第10.6條在賠償人和借款人的情況下作出，以及(B)在任何此類賠償人的情況下由除借款人以外的任何賠償人簽署的各自的擔保協議作出。

15.          副本。 本協議可以簽署多份副本，每個副本應被視為一份原始文書，所有副本一起構成一份協議。

16.          無 口腔更改。本協議和本協議的任何條款不得以口頭方式或因補償方或任何受補償方的任何行為或不作為而被修改、修改、放棄、延長、更改、解除或終止，只能通過被請求強制執行任何修改、修訂、放棄、延期、更改、解除或終止的一方簽署的書面協議。

17.          標題， 等本協議各段落的標題和説明僅為參考方便，不得被解釋為以任何方式定義或限制本協議條款的範圍或意圖。

18.          編號 以及性別/繼承人和受讓人。所有代詞及其任何變體應被視為指所指人的身份可能需要的男性、女性、中性、單數或複數。在不限制本協議任何條款中具體提及的效力的情況下，術語“賠償人”應被視為指每一個不時構成賠償人的人，包括繼承人、遺囑執行人、管理人、賠償人的法定代表人、繼承人和受讓人，所有這些人都應受本協議條款的約束，但除非獲得賠償人的書面同意，否則不得轉讓賠償人的義務。凡提及受償人，應視為包括其繼承人和受讓人。本協議適用於受賠償方及其各自的繼承人和受讓人的利益。

19.          免除責任 。對本協議負有責任的任何一方或多方均可被免除責任，而不影響未如此免除的任何一方的責任。

20.          權利 累計。本協議規定的權利和補救措施是累積的，並不排除受償人 根據票據、擔保文書、貸款協議或其他貸款文件享有的任何權利或補救措施，或在法律或衡平法上本來會享有的任何權利或補救措施。

21.          不適用條款 。如果本協議的任何條款、條件或約定在任何方面都被認為是無效、非法或不可執行的，則本協議應在沒有此類規定的情況下予以解釋。

22.          管理 法律。貸款協議第10.3節規定的管轄法律和相關規定(包括任何授權代理的規定)在此作為參考併入，如同在本協議中完全闡明一樣(在本協議中借款人出現的所有地方均以補償人替代)，並應被視為完全適用於本協議項下的補償人。賠償人特此證明，它已收到並審閲了貸款協議(包括第10.3節)。賠償人和賠償人服從任何州或位於紐約市、縣和州的聯邦法院的管轄權。

23.          放棄陪審團審判。在適用法律允許的最大範圍內，INDEMNITOR和INDEMNITEE特此同意 不選擇由陪審團審理任何可由陪審團審理的問題，並完全放棄任何由陪審團審判的權利，只要任何此類權利現在或將來存在於本協議，或與此相關的任何索賠、反索賠或其他訴訟。本放棄陪審團審判的權利是INDEMNITOR和INDEMNITEE在知情的情況下自願作出的，並且 旨在單獨涵蓋每個實例和每個問題，説明否則將產生哪些由陪審團審判的權利。在此授權INDEMNITOR和INDEMNITEE在任何訴訟中提交一份本條款的副本，作為此放棄的確鑿證據。

24.          成員 。儘管本協議中有任何相反規定，(I)任何股東、成員或賠償公司的合夥人(或組成賠償的任何個人或實體)，或通過一個或多個其他合夥企業、有限責任公司、公司或其他實體直接或間接成為賠償公司的股東、成員或合夥人(或組成賠償的任何個人或實體)或在賠償人(或組成賠償的任何個人或實體)中擁有權益的任何人，在本協議項下或與本協議有關的情況下，均不直接或間接承擔任何個人責任，且受償方特此放棄任何及所有此類個人責任，且(Ii)對根據本協議欠下的任何金額或根據本協議向任何組成成員、其各自的繼承人和受讓人或任何組成成員的任何資產提出的任何索賠，不得有追索權， 明確理解，受償方或任何其他受償方對該等金額和索賠的唯一補救辦法應是針對賠償方及其資產。

25.          協議終止 ；替換擔保人。

(a)           [故意 省略。]

(B)          擔保人 有權根據貸款協議的適用條款和條件承擔擔保人在本協議項下的義務，但必須符合貸款協議的適用條款和條件，且在此假設下，保證人應自動解除其在本協議項下的責任和義務，範圍為該合格替代擔保人在該假定之日之前首次發生的事項 。根據前述規定，應擔保人的請求，受償人應立即以商業上合理的形式向擔保人提供擔保人在本合同項下義務的簽字書面解除，但該書面解除的交付(或未交付)不應對本合同規定的自動解除產生影響。

26.          雜項。 (A)凡根據本協議(I)受償方行使批准或不批准的任何權利，(Ii)任何安排或條款應令受償方滿意，或(Iii)受償方將作出任何其他決定或決定， 受償方批准或不批准的決定，所有安排或條款令人滿意或不滿意的決定，以及受償方作出的所有其他決定和決定，應由受償方單獨和絕對酌情決定，除非在此另有明確和具體的規定。儘管本協議中有任何相反的規定，但在本協議規定的範圍內，如果賠償方向被賠償方發出的請求批准的第一封信函的首頁頂部有顯眼的圖示，説明“這是一項審批請求”，則應視為已獲得此類批准。如果您未能在七(7)個工作日內以書面形式批准或不批准此類請求，則借款人可在七(7)個工作日內提交視為批准通知，以及在該七(7)個工作日結束前由賠付人以書面形式合理要求的任何慣例信息和文件，以便對其進行充分審查；如果 受賠人未能在七(7)個工作日內以書面形式批准或不批准，第二份通知從賠償人手中發送給 賠償人，裝在一個標有“優先”的信封中，請求批准，在第一頁的頂部有一個顯眼的圖例，説明“這是一份審批請求”。如果您未能在三(3)個工作日內以書面形式批准或拒絕此類請求 ，則您的批准將被視為“已批准”，並且承保人未能在三(3)個工作日內批准或不批准 。

(B)          凡根據本協議規定賠償方支付任何費用和費用的地方，此類費用和費用應包括合理的自付律師費和受賠方的支出。

(C)          儘管本協議有任何相反規定，賠償人不應對本協議任何條款下的任何懲罰性、懲罰性、特殊或後果性的損害或價值減值負責，否則賠償人將對此類損害承擔責任。

(D)          如果賠償人由一個以上的人或當事人組成，則每個該等人或當事人在本合同項下的義務和責任應由 連帶承擔。

(E)          除非上下文另有明確要求，否則以下構造規則應適用於本協議及其補充的所有文件或文書的所有目的。

27.          加州特別條款。僅對於位於加利福尼亞州的財產，只有當具有管轄權的法院不考慮本協議中包含的法律條款的選擇並確定加州法律應管轄本協議的條款時，以下條款才應在與本協議的其他條款和條件不一致的範圍內 控制並具有約束力：

(A)          放棄。 在不限制上述一般性的情況下，賠償人特此明確放棄，但僅限於適用法律可免除的範圍內，否則賠償人根據《加州民法典》第2809、2810、2819、2839、2845至2847、2849、2850、2899和3433條以及《加州民事訴訟法典》第580a、580b、580d和726條可能獲得的任何和所有福利。

(B)          故意遺漏。

(C)          協議的法律效力。賠償人和賠償人同意：(A)本協議和貸款協議旨在作為賠償人根據《加州民事訴訟法》726.5節的要求要求提供有關不動產擔保的環境條件的信息(以及賠償人的迴應)的書面請求；和(B)本協議中與不動產擔保的環境條件有關的每一條款(連同適用於違反任何此類條款的任何賠償)均由受償人和賠償人為《加州民事訴訟法典》第736節的目的而定為一項環境條款，因此應明確理解，除非另有規定(包括上文第6節)，否則本協議項下的賠償責任應為：存續，但僅限於下列情況之前發生的事項：(I)根據《擔保文書》進行的任何司法或非司法的止贖，或以財產替代止贖；(Ii)擔保文書的解除及歸還或註銷 ；及(Iii)償付償還人在票據、擔保文書、貸款協議及其他貸款文件項下的所有義務。

(D)          檢查 權利。根據《加州民法典》第2929.5條，承保人有權進入和檢查物業中的任何有害物質，有權獲得法院命令以執行該權利，並有權根據民事訴訟第564條的《加州法典》指定一名接管人，以執行承保人進入和檢查物業的權利，但受佔有承租人權利的限制。

(E)取消抵押品贖回權。 一旦違反本協議，受償人有權根據《加州民事訴訟法典》第736條就違反合同向 有管轄權的任何法院提起和維持訴訟，無論是在財產喪失抵押品贖回權之前還是在財產喪失抵押品贖回權之後開始，並有權要求追回任何和所有費用、損害、費用、費用、罰款、罰款、判決、向第三方支付的賠償金，          。以及受賠方實際發生或墊付的與任何環境法要求的清理、補救或 其他應對行動有關的、或受賠方合理地認為是保護財產所必需的其他自付費用或支出(統稱為“環境成本”)。

(F)環境損害的            補救措施 。如果在票據、擔保文件、貸款協議或與貸款有關的其他貸款文件或任何其他文件下發生違約事件，除其中規定的任何其他補救措施和適用法律外，受償人有權放棄對財產或其任何部分的留置權，無論是固定裝置還是個人財產，根據《加州民事訴訟法典》第726.5條的規定，此類財產被認定為環境損害，並行使無擔保債權人的任何和所有權利和補救措施，以彌補任何不足，包括但不限於根據《加州民事訴訟法典》第483.010條的規定尋求扣押令。根據《加州民事訴訟法典》第726.5條的規定，在賠償對象和賠償人之間，賠償人有責任證明賠償人或任何關聯方(或賠償人的任何關聯方或代理人或任何關聯方)在允許釋放或威脅釋放有害物質方面沒有任何疏忽。

(G)          加利福尼亞代碼段 。本協議旨在累積《加州民事訴訟法》第564、726.5和第736節以及《加州民法典》第2929.5節規定的受賠方的任何權利。賠償人特此同意，其在本協議項下的責任不受此類法規可能包含的任何限制或限制的影響。

(h)          生存 除非本協議另有規定（包括上文第6條），本協議中的賠償應根據 42 U.S.C. 9607（e）（1）及其任何後續部分，並應在抵押品的止贖、解除或重新轉讓後繼續存在， 無論是通過支付貸款或任何代替該財產止贖的契據。

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特此證明，本協議 已由賠償方於上文首寫之日和年份簽署。

[簽名請參見下一頁]

環境賠償協議