美國證券交易委員會華盛頓特區，20549

表格8-K

當前報告

根據1934年《證券交易法》第13或15(D)節

報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年4月5日

環球網租賃公司

(註冊人的確切姓名在其章程中規定)

註冊人的電話號碼， 包括區號：（332） 265-2020

(如果自 上次報告以來更改了以前的姓名或地址。)

如果Form 8-K備案的目的是同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的備案義務，請勾選下面相應的框：

根據該法第12(B)條登記的證券：

用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法規則405(本章第230.405節)或1934年證券交易法規則12b-2(本章第240.12b-2節)所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司？

如果是新興成長型公司，請用勾號表示註冊人 是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法案》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。？

項目1.01。簽訂 重要的最終協議。

2024年4月5日，Global Net Lease，Inc.(“本公司”)通過其經營合夥企業Global Net Lease Operating Partnership，L.P.(“OP”)的子公司(統稱為“借款人”)與(I)蒙特利爾銀行、(Ii)法國興業銀行金融公司、(Iii)Barclays Capital Real Estate Inc.和(Iv)KeyBank National Association(各自為“貸款人”)簽訂了一項商業抵押擔保貸款協議(“貸款協議”)。(br}“貸款人”)，總額為2.37億美元(“貸款”)。關於簽訂貸款協議，2024年4月5日，OP為貸款人的利益簽訂了擔保協議(“擔保”)和環境賠償協議(“環境賠償”)。

除其他事項外，該貸款以借款人在全美擁有的20處工業物業的權益為優先抵押。這筆貸款期限為5年，只收取固定利率，年利率為5.74%。貸款協議要求借款人 僅按月支付利息。貸款本金餘額於2029年4月6日到期日到期。貸款協議 要求借款人遵守某些契約，包括儲備資金的某些義務。貸款文件還要求作為擔保人的OP保持1.5億美元的淨資產，以及市值至少1000萬美元的流動資產。

貸款可以在2025年4月5日之後的任何時間 全部(或部分，取決於滿足貸款協議第2.5.2節中的部分釋放條件)在2025年4月5日之後的任何時間(或如果貸款人向借款人交付貸款人正在進行證券化的通知，則為90天后)全部或部分預付，並且在任何情況下，不得少於15天前向貸款人發出書面通知，但須支付收益維持溢價(如貸款協議中的定義) 或在允許的失敗日期(定義如下)之後部分取消貸款，在每種情況下，以滿足各種要求，包括債務收益率和償債覆蓋率門檻。此外，在2027年4月5日之前和貸款證券化後兩年的日期(“允許失效日期”)之後，借款人可以免除貸款第2.4.1節中概述的貸款協議項下的義務。貸款也可在到期前的最後六個月按面值償還。

貸款所得款項將用於償還從公司的企業信貸安排中提取的款項。擔保貸款的物業已從該等信貸安排的借款基礎中剔除，這在暫時減少可供提取的同時，為未來增加資產提供了空間，併為本公司提供了額外的靈活性。

根據本擔保，OP已(I)保證在借款人或OP發生某些重大違約(包括破產)的情況下全額償還貸款， 以及(Ii)賠償貸款人與任何借款人或OP的某些其他“壞男孩”行為有關的損失、成本或責任 ，包括欺詐、故意不當行為、失信和嚴重疏忽。根據環境賠償，OP和借款人已就與某些環境問題有關的損失、成本或責任向貸款人進行賠償。

本貸款協議表格8-K、擔保和環境賠償的當前報告中的上述説明 為摘要，並符合貸款協議、擔保和環境賠償條款的全部規定。貸款協議、擔保和環境賠償的副本分別作為附件10.1、附件10.2和附件10.3以表格8-K的形式附在本報告中，並通過引用併入本項目1.01中。

物品。2.03設立直接財務債務或註冊人表外安排下的債務。

本報告表格8-K第1.01項中包含的 信息通過引用併入本文。

項目9.01財務報表和物證。

*根據S-K法規第601(B)(10)(Iv) 項，本展覽的某些部分已被遺漏，因為本公司通常和實際上將遺漏的部分視為私人或機密，而此類部分不是實質性的，如果公開披露可能會對公司造成競爭損害。 本公司將根據要求向美國證券交易委員會或其工作人員補充提供本展覽的未經編輯的副本。

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式授權下列簽署人代表其簽署本報告。