附錄 10.1

信函協議

截至 2024 年 3 月 27 日

三一廣場控股有限公司 麥迪遜大道340號，3C套房
紐約，紐約 10173

TPHS 投資者有限責任公司

TPHS 貸款有限責任公司

麥迪遜大道 520 號，第 30 層

紐約，紐約 10022

致可能涉及的人：

提到了特拉華州公司 Trinity Place Holdings Inc.（“公司”）、特拉華州有限責任公司 TPHS Lender LlC（“公司投資者”）、特拉華州有限責任公司 TPHS Lender LLC（“公司投資者”）和特拉華州有限責任公司 TPHS Investor LLC（“合資投資者”，{br）之間簽訂的截至2024年1月5日的某些股票購買協議（經修訂的，“SPA”）} 以及與公司投資者一起稱為 “投資者”）。下列簽署人特此同意，特此將公司 必須完成退市（定義見SPA）的截止日期延長三十（30）天 天，因此公司現在必須不遲於2024年4月29日完成退市程序，投資者 可自行決定同意進一步延長退市程序，以及任何此類進一步的延期投資者和公司的代表 可以通過電子郵件同意延期。此外，雙方承認，最高人民會議第6（f）節中提及向美國證券交易委員會提交與退市有關的15號表格 是打字錯誤，其用意是 提及25號表格的提交。

[簽名頁面如下]

為此，本協議各方 已促使各自的官員簽署本信函協議，並經正式授權，所有協議均自上述 規定的第一天起生效，以昭信守。