附件10.42

2024年3月26日

德里克·比利亞雷亞爾

回覆：僱傭條款

親愛的德里克：

我謹代表安全與綠色發展公司(“本公司”)，欣然確認您在丹佛擔任高級項目經理一職的聘用條件。您必須清楚地瞭解您的優勢和公司對您的期望，這一點很重要。通過簽署這封信，您將接受以下條款的僱用。

生效日期。您的工作從2023年6月1日(“生效日期”)開始。

職責。您的職位是高級項目經理，向首席財務官Nicolai Ayrton Brune彙報工作。你的職責通常是在以下領域

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管理房地產收購、基礎設施租賃、出售或租賃房地產產權的工作，以確保根據公司的戰略收購計劃在不同任務之間適當分配人力資源並確定工作優先順序。

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管理選擇經紀商的流程，包括徵求經紀建議書、審查經紀建議書、開發建議書摘要矩陣以進行比較分析、核實市場經紀費用以及確定/確認任何重大經紀利益衝突；發展和維護商業房地產經紀網絡以尋找符合Valvoline Global運營需求的物業。

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管理與租賃空間相關的所有物業資產；直接與房東和經紀人合作以滿足空間需求/要求；談判租賃條款和條件；審查租賃報價和租賃協議。

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管理和協商高級交易，包括市場優化活動、場地確定和選擇(採購租金比較)、意向書和租賃條款對租賃條款的財務分析、租金細分；協調租賃完成後租賃摘要摘要文件的交付以及收取多餘的經紀佣金。

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為確認協商的業務條款的租賃文件提供綜合意見，確定符合適用法律和行業最佳實踐的建議關鍵租賃條款

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評估每個物業和房地產的市場狀況將影響商業計劃戰略的投資環境；向領導層傳達競爭環境和市場預期。

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遵守所有租户租賃協議，並確保所有房東和租户的義務得到履行。

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遵守房地產中介機構的各項規定和要求。

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與律師溝通以審查、談判和最終確定租賃文件。，但您可能會根據需要被分配其他任務。這是一個全職職位。

補償。這是一個豁免職位，根據公司的正常薪資程序，您將獲得每年140,000美元的報酬。根據公司當前的年度績效考核流程，您可能有資格獲得基本薪酬的增加。

限制性股票單位。如果獲得公司董事會或其薪酬委員會的批准，您將獲得100,000股限制性股票單位的獎勵 (“RSU”)。RSU將在一(1)年內按季度授予。

費用報銷：您記錄的在正常業務過程中發生的所有合理業務費用將按照公司的標準政策和程序報銷。

員工福利。您將有資格參加公司贊助的福利，包括健康福利、假期和公司可能不時向處境相似的員工提供的其他福利。您是否有資格獲得此類福利將受在每種情況下有關福利的一般適用條款和條件以及管理此類福利的任何個人或委員會的決定的影響。本公司可隨時自行決定修改或終止您和本公司其他員工可享有的福利。您將享受工人補償保險、州傷殘保險和州法律規定的其他政府福利計劃。

隨心所欲就業。您在公司的僱傭是“隨意”的。換言之，您或本公司可隨時以任何理由終止您的僱傭關係，不論是否有任何理由，亦不論是否發出通知，除非本函件有明文規定，否則概不負責。本公司的任何代表均無權簽訂任何違反前述“隨意僱用”關係的協議。

就業狀況的調整和變化。公司保留就您的僱用做出人事決定的權利，包括但不限於關於任何調動或其他職責或任務的更改、您的工資和其他薪酬的更改、福利的更改以及公司政策或程序的更改的決定。

專有信息協議。您將被要求在開始受僱前簽署並遵守所附專有信息和發明協議的條款，表明您完全同意並持續遵守該協議的條款，其中包括轉讓您在受僱於公司期間所做的任何發明的專利權，以及不披露公司的專有信息。

10.

參考資料和移民文件。此報價取決於您滿意地完成了我們所有的背景和背景調查，以及您是否有能力證明您的身份並授權您在美國為公司工作。您必須遵守美國公民和移民服務局的就業驗證要求。

11.

沒有相互衝突的義務。通過簽署本信函，您聲明並保證您履行本信函不會也不會違反您已與或將會與任何其他方達成的任何協議。您必須向公司披露與您以前的工作有關的任何和所有協議，這些協議可能會影響您受僱於公司的資格或限制您的受僱方式。本公司的理解是，任何此類協議都不會阻止您履行您的職責，您聲明情況就是如此。此外，您同意，在您受僱於本公司期間，您不會從事任何其他與本公司目前參與或參與的業務直接相關的僱傭、職業、諮詢、或其他業務活動，也不會從事任何與您對本公司的義務相沖突的其他活動。同樣，您同意不向公司提供任何第三方機密信息，包括任何前僱主的信息，並且您不會以任何方式在為公司履行職責時使用任何此類信息。簽署並接受本要約，即表示您代表並保證：(I)您與任何個人、公司或企業之間不存在任何預先存在的合同或其他法律義務，這些義務可能會阻礙您在本公司的工作，或妨礙您作為本公司的員工向本公司提供服務；(Ii)您沒有、也不應在您受僱於本公司的過程中，將您曾向其提供服務的另一人、公司或商業企業的任何機密或專有信息帶到本公司，或在受僱於本公司的過程中使用；及(Iii)在受僱於本公司期間的任何時間，您不會違反您與任何第三方(包括您的前僱主)訂立的任何義務或協議。您同意不簽訂任何與本信函相牴觸的書面或口頭協議。

12.

綜合協議。本信函取代雙方之前就其主題達成的任何協議、陳述或承諾，無論是書面、口頭、明示或默示的。同樣，本函將構成您與公司之間關於其標的的完整、完整和排他性的協議。本協議只能由您和公司授權代表簽署的書面形式更改。

13.

可分割性。如果本信函的任何條款被認定為無效、無效或不可執行，則本信函的其餘條款將保持完全效力，不受任何影響，雙方將盡其最大努力尋找替代方法以達到相同的結果。

14.

治理法律。本函的條款以及關於本函的含義、效力、表現或有效性的任何爭議的解決或因本函、您在公司的僱傭關係或您與公司之間的任何其他關係而產生、相關或以任何方式相關的任何爭議(“爭議”)將受佛羅裏達州法律管轄，但不適用法律衝突原則。您和公司同意佛羅裏達州州或聯邦法院的專屬管轄權和地點。

真誠地

安全綠色發展公司

/s/Nicolai Ayrton Brune

Nicolai Ayrton Brune首席財務官 2024年3月26日

確認及接受聘用要約

我完全同意本信函中規定的條款和條件：

/s/Derek Villarreal
德里克·比利亞雷亞爾
2024年3月27日