附件4.5

環球網租公司

通知證明書

Global Net Lease，Inc.是馬裏蘭州的一家公司(以下簡稱公司)，現向馬裏蘭州評估和税務局證明：

第一：本公司董事會已根據本公司章程第V條(“本章程”)第5.7(Ii)(H)節，將股份總擁有限額(定義見本章程)減至本公司已發行股份總值的8.8%及本公司任何類別或系列股份的8.8%(以價值或股份數目，以限制性較強者為準)。

第二：簽署人承認本通知書是本公司的行為，就所有須經宣誓核實的事項或事實而言，簽署人承認，就其所知、所知及所信，此等事項及事實在所有重大方面均屬真實，而此等陳述乃根據偽證罪處罰而作出。

[故意將頁面的其餘部分留空]

茲證明，本通知書已由本公司聯席行政總裁以本公司名義蓋章籤立，並由本公司財務總監於2023年11月7日簽署。

證明人：Global Net Rate，Inc.

S/克里斯托弗·J·馬斯特森(Christopher J.Masterson)作者：__/S/愛德華·M·韋爾，Jr._(海豹突擊隊)

姓名：克里斯托弗·J·馬斯特森。他的名字：小愛德華·M·韋爾。

頭銜：首席財務官兼首席執行官：聯席首席執行官