EX-99.6

附錄 99.6

該票據尚未根據經修訂的1933年《證券法》註冊。在未根據上述法案進行註冊或豁免的情況下，不得出售或轉讓。

本票據以原始發行折扣發行，用於美國聯邦所得税。如需瞭解票據的發行價格、原始發行折扣總額、發行日期和到期收益率的信息，請聯繫麥迪遜大道 590 號 21 號的 BRIAN L. SHEEHY^ST樓層，紐約紐約，紐約 10022。

經修訂和重述的本票（以下簡稱 “票據”）


$3,000,000.00		2023年4月1日

NAM TAI PROPERTY INC. 是一家根據英屬維爾京羣島法律組建的商業公司（公司），特此承諾按收到的價值向我付款SZO C資本LP（持有人）或其註冊受讓人T的本金這裏百萬美元（3,000,000.00美元），該金額已預付並截至本文發佈之日仍未償還，以及下文所述的未付本金餘額的利息、美利堅合眾國的合法資金和即時可用資金，在本協議規定的到期日（定義見下文）當天或之前。

1。定期貸款承諾。

1.1 貸款。

(a) 本票據證明持有人截至2023年4月1日（截止日期）向公司提供的貸款（包括現有貸款）（包括現有貸款），初始本金總額為3,000,000.00美元（承諾），因為在任何情況下，該金額都可以根據本協議條款增加。前提是，應公司的書面要求，持有人可以（自行決定）書面同意增加承諾的總金額，不超過增量10,000,000.00美元（最高承諾）。本票據任何時候的未償本金餘額應為預付貸款金額減去公司本票據或為公司賬户支付的本票據的還款或預付的本金金額，可根據本票據的條款，包括本票據第2.2節（調整後的本金餘額）進一步調整。

(b) 截至截止日期，持有人已向公司提供了金額等於3,000,000.00美元的貸款（現有貸款）。

1.2 增加承諾的借款機制。根據上文第 1.1 (a) 節，持有人可自行決定同意增加承諾。要要求根據本附註為承諾增加而產生的任何此類貸款提供資金，公司應在紐約時間下午 5:00（或持有人批准的晚些時候），即提議融資之日前兩個 (2) 個工作日，通過親手交付、傳真或電子郵件向持有人 (2) 份提交正式填寫並執行的借款申請（借款申請），交付給持有人貸款。每份此類借款申請均不可撤銷，必須註明以下信息：

(a) 根據本附註申請的貸款金額，加上現有貸款，總額不得超過最高承付額

(b) 本票據下的擬議融資日期，必須是與到期日或之前的工作日；

(d) 公司證明截至該日不存在違約事件。

在為每筆貸款規定的日期，根據本票據的條款和條件，持有人應通過以下方式向公司提供此類預付款：將該筆預付款以即時可用的資金存入公司指定的賬户，或通過持有人和公司可以接受的其他方式。特此授權持有人在附件A中記錄預付款的日期和金額、貸款的還款額以及當時未償還的貸款總額，此類記錄應構成在沒有明顯錯誤的情況下記錄的信息準確性的初步證據。

2。本説明的條款。

2.1 校長。調整後的本金餘額應在 (i) 2026 年 1 月 11 日或之前全額到期並以即時可用資金全額支付，或 (ii) 貸款應按照全額到期和償還的日期，無論是加速還是其他方式（此類最早的日期，即到期日），屆時本票據將終止（如果此前未根據本協議條款終止），持有人沒有其他義務根據本協議發放貸款。根據本票據借入和償還的金額不得根據本票據再借入。調整後的本金餘額有時可能會超過承諾和最高承付額。

2.2 利息。利息應按調整後的本金餘額每天累計，年利率等於百分之十（10%）（根據根據自截止日期（包括截止日期）計算的一年內實際經過的365/366天天數計算）。調整後本金餘額的任何應計和未付利息應為：

(a) 在每個財政季度的最後一個工作日（從2023年6月30日開始）資本化， (ii) 在到期日資本化，一旦資本化，則應視為本金並計入調整後的本金餘額（雙方理解並同意，以這種資本化並添加到調整後本金餘額的任何此類利息均應視為構成本文所有用途的此類利息的支付）；或者

(b) 在公司選舉中，並在 (i) 財政季度的最後一個工作日（自2023年6月30日開始）或（ii）到期日之前（視情況而定）向持有人發出書面通知後，以根據雅虎財經網站上提供的指標（轉換價格）計算的公司普通股30天成交量加權平均價格轉換為公司普通股，擬發行的普通股數量等於截至該相關利息支付日的應計和未付利息金額除以截至該相關利息支付日的轉換價格（據理解並同意，以這種方式轉換為公司普通股的任何此類利息應被視為構成本協議下所有用途的此類利息的支付）。

2.3 原始問題折扣。公司和持有人同意，根據本協議發放的每筆貸款均應由持有人提供資金，扣除根據本票據發放的此類貸款本金的百分之二（2％）的折扣。出於美國聯邦所得税的目的，此類折扣應被視為原始發行折扣。

2.4 付款。

(a) 在不違反上文第2.2節的前提下，本票據或與本票據有關的款項將以支付公共和私人債務的法定貨幣為美國的硬幣和貨幣，以持有人根據本説明的規定以書面形式向公司指定的方式和地點通過電匯方式匯款立即可用的資金。

(b) 本票據或與本票據有關的所有款項均不含任何税款，不得扣除或預扣任何税款；前提是如果公司需要扣除或預扣任何税款（不包括以淨收入（無論如何計價）或計量的（A）税，則持有人組織所在司法管轄區徵收的特許經營税或分支機構利得税其主要辦公室所在地，（B）因持有人未能在任何合理的時間向公司交付應繳税款公司依法有權提供的任何税務文件，以證實任何此類扣除或預扣税的豁免或減免，以及 (C) 截至本説明發布之日經修訂的1986年《國內税收法》（以下簡稱《守則》）第1471至1474條（或此類條款的任何修訂版或後續版本，具有實質可比性且遵守起來不太麻煩）的任何現行税款或未來的法規或其官方解釋，根據本節簽訂的任何協議《守則》第1471 (b) (1) 條，與上述任何條款有關的任何政府間協議，以及根據任何此類政府間協議通過的任何財政或監管立法、規則或慣例），則（i）本協議下的任何款項應在必要時增加，這樣，在扣除所有必要扣除後，持有人獲得的金額等於未進行此類扣除的情況下本應收到的金額，(ii) 公司應進行此類扣除，(iii) 公司應將扣除的全額款項支付給適用法律規定的相關政府當局。

2.5 預付款和預付保費。公司可以隨時償還或預付調整後的貸款本金餘額；前提是，任何此類貸款的還款或預付款（包括到期日），無論貸款的發放日期如何，均應額外支付相當於（i）如果這種還款或預付款發生在2024年7月31日或之前，則為已償還或預付本金的0％，(ii) 如果此類還款或預付款發生在 2024 年 7 月 31 日之後，但在 2024 年 10 月 31 日當天或之前，則償還本金的 1.5% 或預付，（iii）如果此類還款或預付款發生在2024年10月31日之後，但在2025年1月31日當天或之前，則為已償還或預付本金的3.0％；（iv）如果此類還款或預付款發生在2025年1月31日之後但在2025年7月31日或之前，則為已償還或預付本金的4.5％；（v）如果此類還款或預付款發生在2025年7月31日之後但是在2025年7月31日之後或在到期日之前，償還或預付本金的6％。

2.6 所得款項的用途。公司不允許將本票據的收益用於以外的任何目的，除了（i）為支付與本票據下的信貸延期相關的費用、佣金和開支以及（ii）用於公司及其子公司的營運資金需求和其他一般公司用途。

2.7 豁免。公司放棄盡職調查、陳述、要求、抗議、加快本協議到期的意向通知、本協議加速到期的通知以及任何形式的通知。持有人未能在任何特定情況下行使本票據下的任何權利，均不構成對在該或任何後續情況下相同或任何其他權利的放棄。

3.違約事件和補救措施。

3.1 默認事件。如果發生以下任何一種情況並且仍在繼續，則將存在默認事件：

(a) 當本金或其他還款義務到期並應付時，公司不得支付本票據的任何本金或本票據規定的任何性質的任何其他還款義務的任何本金，無論是通過加速、要求還是其他方式；

(b) 公司不得履行或遵守第 2.6 節中包含的任何條款或條件；

目前或今後生效的破產法或其他類似法律，或尋求為其或其大部分財產指定受託人、接管人、清算人、託管人或其他類似官員，或應同意任何此類救濟或在非自願案件或其他針對其啟動的程序中指定或佔有任何此類官員或應為債權人的利益作出一般性轉讓，否則通常會失敗在到期時償還債務，或應採取任何行動批准上述任何一項或任何本第 3.1 (c) 節中提及的操作；或

(d) 任何一方均應對公司啟動非自願程序，根據目前或將來生效的任何破產、破產或其他類似法律尋求對公司或其債務進行清算、重組或其他救濟，或尋求為公司或其財產的很大一部分部分指定受託人、接管人、清算人、託管人或其他類似官員，此類非自願程序不得被駁回，不得延期六十 (60) 個日曆日的期限。

3.2 補救措施。

(a) 如果違約事件已經發生且仍在繼續，持有人將有權 (i) 宣佈貸款中未付的本金或溢價立即到期並支付，無需出示、要求、抗議或其他任何形式的要求，公司在此明確放棄所有這些要求；以及 (ii) 採取適用法律允許的所有其他行動，包括為避免疑問，所有持有人作為無擔保債權人的權利，包括就以下方面對公司提起索賠或訴訟的權利根據本票據到期和應付給持有人的款項，就這些金額獲得對公司的金錢判決，並在每種情況下根據適用法律對公司及其子公司的資產和財產執行任何此類判決。

(b) 持有人未能或延遲行使本協議下的任何權力、權利或特權，均不得損害該權力、權利或特權，也不得被解釋為對其中任何違約或默許的放棄，任何此類權力、權利或特權的單一或部分行使也不得妨礙其他或進一步行使這些權力、權利或特權，或任何其他權力、權利或特權。

(c) 特此賦予持有人的權利、權力和補救措施是累積性的，是對任何法規或法律規則現有的所有權利、權力和補救措施的補充，並且獨立於這些權利、權力和補救措施。任何寬容或未能行使本協議項下任何權利、權力或補救措施以及任何延遲行使均不得損害任何此類權利、權力或補救措施，也不得被解釋為對該權利、權力或補救措施的放棄，也不得妨礙進一步行使任何此類權利、權力或補救措施。

4。其他。

4.1 費用和開支。公司同意根據書面要求支付所有合理且有據可查的款項自掏腰包持有人的成本和開支（包括合理的律師費用和開支（但視需要在每個適用的司法管轄區限於一名外部律師和一名當地律師），如果有，則與本説明中任何權利和補救措施的執行或保護（無論是通過談判、法律訴訟或其他方式）有關。

4.2 修正和豁免。經過且只有獲得公司和持有人的書面同意，才能對本票據進行修改，並且可以放棄或同意遵守本票據的任何條款。

4.3 豁免。任何放棄或未堅持要求嚴格遵守本説明中任何義務、契約、協議或條件的行為均不構成對任何後續失敗或其他失敗的放棄或禁止反言。對本説明任何條款的任何豁免均應根據第 4.2 節的規定作出。

4.4 完整協議。本説明構成雙方之間關於本文件主題的全部最終協議和諒解，取代所有先前和同期的協議、諒解、談判和討論，

無論是口頭還是書面的，不得與當事方先前、同時或之後的口頭協議的證據相矛盾。雙方之間沒有與標的有關的其他擔保、陳述或其他協議，雙方之間也沒有不成文的口頭協議。

4.5 作業。本票據將對雙方及其各自的繼承人和允許的受讓人具有約束力，並使其受益，但未經持有人事先書面同意，公司不得轉讓本票據或本票據下的任何權利、利益或義務。

4.6 註冊。持有人作為公司的代理人，應保留一份登記冊，記錄持有人和每位受讓人的姓名和地址，以及分配給此類受讓人的權利的百分比或部分以及持有人和每位受讓人應得的票據本金（和申報利息）（登記冊），除非在登記冊中如此登記，否則任何轉讓均無效。在沒有明顯錯誤的情況下，登記冊中的條目應是決定性的，就本説明的所有目的而言，公司和持有人應將根據本條款在登記冊中記錄姓名的每個人視為持有人。登記冊應在任何合理的時間供公司查閲，並在事先發出合理通知後不時查閲。

4.7 適用法律。本説明應受紐約州內部法律的解釋和解釋，雙方的權利受其管轄。

4.8 管轄權、同意送達訴訟程序、放棄陪審團審判。

(a) 與本説明有關的任何法律訴訟或程序均應在紐約州法院或美利堅合眾國紐約南區法院提起。本協議各當事方特此不可撤銷地放棄任何異議，包括但不限於對開設地點或以不便法庭為由提出的任何異議，現在或以後可能對在相應司法管轄區提起任何此類訴訟或程序提出異議。

(b) 本協議各方特此 (i) 在法律允許的最大範圍內，不可撤銷和無條件地放棄陪審團對與本説明或任何其他照會文件有關的任何法律訴訟或訴訟以及其中任何反訴的審判；(ii) 不可撤銷地放棄，在法律不禁止的最大範圍內，在任何此類訴訟中可能要求或追回的任何權利、懲戒性、懲罰性或間接損害賠償，或實際損害賠償以外或之外的損害賠償；(iii) 證明本協議中沒有任何一方或其任何代表本協議任何一方的持有人或律師已明確或暗示表示，該方在訴訟中不會尋求強制執行上述豁免，並且 (iv) 承認，本第 4.8 節中包含的相互豁免和認證等誘使其簽訂本説明。

4.9 沒有創新。除非截至2023年4月1日的某些發行和和解協議以及公司、持有人及其其他各方之間明確設想的除外，本票據所證明的債務以修正、重述和修改的形式給出，但不是以更新或消滅的形式給出的，由公司簽訂的2022年1月11日某份本票所證明的債務，以有利於本公司的名義簽發持有人。

4.10 反稀釋權。如果在本協議發佈之日之後和根據本協議第2.2 (b) 節將利息轉換為公司普通股之前的任何時間或不時地，無論是通過發行還是出售新股、在正常業務流程之外支付股息、在正常業務過程之外進行分配（包括任何現金分配），

證券或其他財產，通過股息或分拆、重新分類、資本重組或類似的公司重組或其他方式）、贖回、股票拆分或其他股份分割、股份合併或其他合併、公司普通股重新分類、合併、重組、資產轉讓或任何其他與未調整轉換價格和相關的類似事件根據第2.2（b）條授予的普通股數量將不公平合理，則公司應對轉換價格進行合理、適當和成比例的調整。

[此頁面的其餘部分故意留空]


公司:

南太地產公司

來自：		/s/ 餘春華
姓名：餘春華
職務：首席執行官

經修訂和重述的本票的簽名頁


持有人：

ISZO CAPITAL LP，特拉華州有限合夥企業

來自：		/s/ Brian Sheehy
姓名：Brian Sheehy
標題：

經修訂和重述的本票的簽名頁

附件 A

未償本金和應計利息


的日期貸款/ 的付款校長	的金額貸款/ （付款校長）		傑出的校長和應計利息		姓名人製作註釋
2023年4月1日	$	3,000,000.00	$	3,000,000.00		不適用