由《美洲物流地產》提交

根據 1933 年《證券法》第 425 條

而且被視為根據第 14a-12 條提交

1934 年《證券交易法》

主題公司：美洲物流地產

委員會文件編號：333-275972

LatAm Logistic Properties, S.A. 宣佈在祕魯簽署里程碑式的租賃協議

預計租金收入超過4,300萬美元，是迄今為止價值最高的合同

哥斯達黎加，SAN 何塞，2024年3月18日——拉丁美洲物流地產有限公司（d/b/a LaTam Logistic Properties）（“LLP”），是中美洲和南美A級工業和物流地產的領先開發商、所有者和管理者，已在祕魯與一家領先的全球知名食品和飲料公司簽署了租賃協議。

協議被認為是一個里程碑，因為它代表了LLP迄今為止價值最高的合同，預計租賃期內的租金收入超過4,300萬美元。佔地239,000平方英尺的十年租約將於2025年6月開始，約佔拉塔姆·卡亞俄物流園內 B300大樓的65％。該租賃協議凸顯了跨國公司對該地區的總體信心以及祕魯作為其業務戰略地點的地位。

拉塔姆·卡亞俄物流園是一個四棟建築的物流綜合體，地理位置優越，位於豪爾赫·查韋斯機場附近的現代綜合體內，可實現高效的配送和最佳的供應鏈管理運營。B300 大樓計劃於 2025 年 6 月完工，旨在滿足最高的效率和可持續性標準。該建築淨高 48 英尺，預計將獲得 EDGE（卓越設計以提高效率）、LEED GOLD（能源和環境設計領導力）、和 AIS（機場工業安全）認證，這凸顯了LLP對環境責任的承諾。

LLP首席執行官埃斯特萬·薩爾達裏亞加表示：“LatAm Logistic Properties很高興為我們地理位置優越、同類最佳的拉美卡亞俄物流公園物業敲定一項具有里程碑意義的租賃協議。”“這筆交易鞏固了LatAm Logistic Properties作為該地區主要工業房地產解決方案提供商的地位，也凸顯了祕魯等新興市場對現代化、設備齊全的物流設施的需求不斷增長。”

特殊目的收購公司LLP 和two（紐約證券交易所代碼：TWOA）（“TWOA”）於2023年8月15日宣佈，他們就擬議的業務合併（ “業務合併”）簽訂了的最終業務合併協議（“業務合併協議”），根據該協議，LLP和TWOA各有，但須經股東批准和其他慣例成交條件將與美洲物流地產（“Pubco”）新成立的子公司合併，創建一家領先的上市開發商、所有者和經理中美洲和南美洲的現代物流地產。Pubco的普通股預計將在紐約證券交易所上市。原始公告可以在這裏閲讀。證券和交易委員會（“SEC”）已宣佈Pubco提交的與企業合併有關的經修訂的F-4表格（“註冊聲明”）上的註冊聲明（“註冊聲明”）生效。

關於拉丁美洲物流地產

LatAm Logistic Properties, S.A. 是中美洲和南美洲領先的機構質量A級工業和物流地產房地產開發商、所有者和管理者。LLP的客户是跨國和區域電子商務零售商、第三方物流運營商、企業對企業分銷商和零售分銷公司。LLP強大的客户關係和洞察力有望通過在其目標市場開發和收購高質量、地理位置優越的設施來推動未來的增長。截至2023年9月30日，LLP的運營和開發投資組合包括位於哥倫比亞、祕魯和哥斯達黎加的28個物流設施，總可租賃面積超過65萬平方米（約合700萬平方英尺）。

前瞻性陳述

本新聞稿包含某些前瞻性信息，這些信息可能不包含在未來的公開文件或投資者指導中。不應將本新聞稿中包含前瞻性信息解釋為LLP承諾將來就此類信息提供指導。本新聞稿中的某些陳述可能被視為聯邦證券法所指的前瞻性陳述。前瞻性陳述包括但不限於有關未來事件或有限責任合夥企業、TWOA 或Pubco未來財務或經營業績的陳述。例如，關於 LLP運營行業的預期增長以及對LLP產品和解決方案需求的預期增長、LLP可尋址市場的預期規模和其他指標、有關業務合併收益的陳述以及業務合併的預期完成時間均為前瞻性陳述。在某些情況下，您可以通過術語來識別前瞻性陳述，例如 “預期”、“可能”、“可能”、“計劃”、 “可能”、“項目”、“努力”、“預算”、“預期”、“預期”、“預期”、“打算”、“將”、“估計”、“預測”、“相信”、“預測”、“預測”” “潛在” 或 “繼續”，或這些術語的否定詞或它們的變體或類似術語。

這些關於LLP、Pubco和TWOA未來事件和未來業績的前瞻性陳述基於當前對LLP運營行業的預期、估計、預測和預測，以及LLP管理層的信念和假設。這些前瞻性陳述只是預測，受已知和未知的風險、不確定性、假設和其他因素的影響，這些因素超出了LLP、Pubco或TWOA的控制範圍，這些因素很難預測，因為它們與事件有關，並取決於未來發生的情況。它們既不是對歷史事實的陳述，也不是對未來業績的承諾或保證。因此，LLP和Pubco的實際業績可能與任何前瞻性陳述中表達或暗示的業績存在重大不利差異，因此LLP、Pubco和TWOA告誡不要依賴任何前瞻性陳述。

這些前瞻性陳述基於估計和假設，儘管LLP及其管理層認為這些估計和假設是合理的，但本質上是不確定的，並且本質上會受到風險變異和突發事件的影響，其中許多是LLP 無法控制的。可能導致實際業績與當前預期存在重大差異的因素包括但不限於：(i) 發生的任何可能導致企業合併協議終止的事件、變更或其他情況； (ii) 在業務合併及其任何最終協議公佈後可能對LLP、TWOA、Pubco或其他人提起的任何法律訴訟的結果；(iii) 由於未能獲得而無法完成業務合併TWOA股東的同意和批准，以獲得融資以完成業務合併或滿足其他條件以完成業務合併協議中包含的不利條件或延遲獲得這些條件，或者無法獲得完成企業合併協議所設想的交易所需的必要的監管部門批准；(iv) 根據適用法律或法規可能要求或適當的變更業務合併的擬議結構或者作為獲得監管部門批准的條件業務合併情況；（v）有限責任合夥企業和Pubco的增長管理能力；（vii）滿足與業務合併相關和之後的證券交易所上市標準的能力；（viii）業務合併因宣佈和完成業務合併而擾亂有限責任合夥企業當前計劃和運營的風險；（viii）識別能力業務合併的預期收益，除其他因素外，可能會受到競爭、Pubco或LLP能力的影響實現盈利增長和管理增長，維持關鍵關係並留住其管理層和關鍵員工；（ix）與業務合併相關的成本；（x）適用法律、法規、政治和經濟發展的變化；（xi）LLP或Pubco可能受到其他經濟、業務和/或競爭因素不利影響的可能性；（xii）LLP對支出和盈利能力的估計；以及（xiii）其他 TWOA 或Pubco向美國證券交易委員會提交的文件中列出了風險和不確定性。可能還有其他風險是LLP和TWOA目前都不知道的，或者LLP和TWOA目前認為並不重要，這些風險也可能導致實際業績與前瞻性陳述中包含的結果有所不同。由LLP或代表LLP作出的任何前瞻性陳述僅代表其發表之日。LLP、Pubco或TWOA均不承擔任何義務更新任何前瞻性陳述，以反映各自對前瞻性陳述的預期的任何變化或任何此類陳述所依據的事件、條件或情況的任何變化。

本新聞稿中的任何都不應被視為任何人對本新聞稿中提出的前瞻性陳述將實現或此類前瞻性陳述的任何預期結果將實現的陳述。您不應過分依賴前瞻性陳述，前瞻性陳述僅代表其發表之日。

LLP、 TWOA和Pubco對任何個人或實體因本新聞稿中包含或遺漏的任何內容而遭受或產生的任何損失或損害（無論是否可預見）概不承擔任何責任，並且明確聲明不承擔此類責任。

行業和市場數據

這份新聞稿還包含獨立方做出的估計和其他統計數據，他們認為這些數據是可靠的，以及 LLP提供的與市場規模和增長相關的估計和其他統計數據，以及有關LLP行業的其他數據。這些數據涉及許多假設和限制，，提醒您不要過分重視此類估計。此外，對LLP運營市場的未來表現的預測、假設和估計必然受到高度的不確定性和風險的影響。LLP 尚未獨立驗證獨立方信息的準確性或完整性。對於其中所作假設的合理性或此類獨立信息的準確性或完整性，不作任何陳述。

其他信息

本新聞稿不構成任何證券的出售或交換要約，也不構成購買或交換任何證券的要約，在根據任何此類司法管轄區的證券法進行註冊或獲得資格認證之前，任何司法管轄區均不得出售任何證券。關於業務合併，Pubco已向美國證券交易委員會提交了註冊聲明，其中包含TWOA的委託書和Pubco的招股説明書，並被美國證券交易委員會宣佈生效。本新聞稿不包含應考慮的有關業務合併的所有信息，無意構成與業務合併有關的任何投資決策或任何其他決定的依據。建議LLP 和TWOA的股東和其他利益相關人員閲讀註冊聲明，包括最終委託書聲明、其任何修正案以及與業務合併相關的任何其他文件，因為這些材料將包含有關LLP、TWOA、Pubco和業務合併的重要信息。自2024年3月4日起，TWOA向美國證券交易委員會提交的最終委託書和業務合併的相關材料已郵寄給TWOA的股東。股東還可以在美國證券交易委員會網站www.sec.gov上免費獲得註冊聲明的副本，包括向美國證券交易委員會免費提交的委託書和其他文件，，或發送請求至：二，195號美國50號高速公路，208套房，西風灣， NV 89448；電話：（310）954-9665。

招標中的參與者

TWOA 及其董事和執行官可能被視為參與向TWOA股東徵集與業務合併有關的代理人。這些董事和執行官的姓名清單及其在業務合併中的權益的描述載於TWOA向美國證券交易委員會提交的文件和註冊聲明中。

LLP、 Pubco及其各自的董事和執行官也可能被視為參與向TWOA股東徵集與業務合併有關的代理人。此類董事和執行官的姓名清單以及與他們在業務合併中的權益有關的信息包含在註冊聲明中，該聲明已向 SEC 提交，可在美國證券交易委員會的網站 www.sec.gov 上免費查閲。

沒有要約或招標

本新聞稿不應構成就任何證券或業務合併徵求代理人、同意或授權。本新聞稿也不構成出售要約或徵求購買任何證券的要約，在根據任何此類司法管轄區的證券法進行註冊或獲得資格認證之前，在任何州或司法管轄區，此類要約、招攬或出售是非法的，也不得出售任何證券。除非通過符合經修訂的1933年《證券法》第10條要求的招股説明書發行，否則不得發行證券。

對本文所述任何證券的投資未經美國證券交易委員會或任何其他監管機構的批准或拒絕，也沒有任何機構傳遞或認可本次發行的優點或此處所含信息的準確性或充分性。任何與此相反的陳述均構成刑事犯罪。

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