EX-99.1

附錄 99.1 2023 年第四季度和全年投資者演示文稿

法律免責聲明本演示文稿中的某些信息包括聯邦證券法所指的 “前瞻性陳述”，包括CoStar Group, Inc.（“CoStar Group” 或 “公司”）的財務預測、潛在市場、關於管理層計劃、增長戰略、未來運營目標和目的的陳述以及有關未來預期事件的類似聲明。這些陳述不能保證未來的業績，並且涉及風險和不確定性，可能導致實際結果出現重大差異。可能導致或促成此類差異的因素包括：總體經濟狀況；我們對收入、息税折舊攤銷前利潤、調整後息税折舊攤銷前利潤、每股淨收益、非公認會計準則淨收益、非公認會計準則每股淨收益、網站流量或我們網站用户數量的預測與預期不符的風險；產品開發和發佈；計劃中的銷售和營銷活動和投資；已完成或擬議的收購趨勢的預期收益；在客户行為方面；有效税率；交叉銷售的預期收益；計劃中的服務改進；法律和監管問題；我們用來衡量門户網站獨特訪客的方法，包括 Google Analytics，可能會由於會計政策或慣例的特定變化以及當前的經濟狀況，包括 COVID-19 疫情對商業房地產行業和我們的客户羣的潛在影響，錯誤地陳述訪問我們的移動應用程序和網站網絡的獨特人員的實際人數。此外，短期或小樣本量歷史結果的年度化可能與未來時期的實際結果存在重大差異，並且可能不考慮可能對這些結果產生負面影響的其他未來市場狀況。有關可能導致實際業績與前瞻性陳述所設想的結果不同的潛在風險的更多信息，已包含在我們向證券交易委員會（“SEC”）提交的文件中，包括我們最新的10-K表年度報告和10-Q表季度報告。所有前瞻性陳述均基於我們在本演示文稿之日獲得的信息，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因，我們都沒有義務公開更新此類聲明。本演示包括某些非公認會計準則財務指標，包括息税折舊攤銷前利潤、調整後息税折舊攤銷前利潤、非公認會計準則淨收益、非公認會計準則每股淨收益、有機收入和收購收入，我們管理層和董事會使用這些指標來衡量經營業績和趨勢以及編制年度預算。您不應孤立地考慮這些衡量標準，也不應將其作為對我們根據公認會計原則報告的結果的分析的替代品。本演示文稿的附錄中包含對賬表和其他有關公司財務業績和此處使用的運營指標的重要信息。本演示文稿還包含獨立方和CoStar集團提供的與市場規模、住房租賃市場、代理用户、網站流量、增長以及有關CoStar集團行業和業績的其他數據相關的估計和統計數據。這些數據涉及許多假設和限制，這可能會嚴重影響其準確性，請您不要對此類估計值給予過分的權重。對未來業績的預測、假設和估計必然受到高度的不確定性和風險的影響。本演示文稿不是購買任何證券的要約或邀請。

2023 年第四季度和全年亮點

第四季度和2023年全年亮點 • 2023年全年收入同比增長13％，2023年第四季度增長12％，超過了我們預期區間的最高水平。• 商業信息和市場業務在2023年收入增長了14％，全年利潤率提高到40％。• Apartments.com在2023年實現了23％的收入同比增長。2024年1月，年運營率收入突破10億美元，使Apartments.com成為我們的第一家價值十億美元的業務。• 歌詩達集團的住宅網絡流量在2023年第四季度達到9500萬平均每月獨立訪客，成為美國流量第二大的住宅用地網絡。• Homes.com是美國增長最快的住宅物業網站，平均每月獨立訪客同比增長600％。• Homes.com上線第 LVIII 屆超級碗期間業內最大的品牌宣傳活動。訂閲會員銷售在2月份提前開始，第一週年淨新增預訂量接近450萬美元。商業信息和市場業務是我們的合併財務狀況和業績，不包括我們的住宅品牌（Homes.com和OntheMarket， plc）的影響。公寓網絡流量由Google Analytics衡量；Zillow的網絡在其前八個季度的收益新聞稿和發佈到其網站的股東信函中報告。租金。每個 comscore 的流量。

第四季度和2023年全年業績第四季度全年6.4億美元 24.6億美元收入同比增長 12% 同比增長 13% 9,600萬美元 3.75億美元淨收益攤薄後每股收益0.24美元攤薄後每股收益0.92美元淨新增預訂量5800萬美元 2.86億美元 1.3億美元經調整後的息税折舊攤銷前利潤 20% 利潤率1.33億美元非公認會計準則淨收益攤薄後每股收益0.33美元攤薄後每股1.22美元

2024年展望第一季度全年6,450億美元至6,500億美元27.5億美元至27.7億美元收入同比增長12％至13％同比增長（500萬美元至（20美元）1.15億美元至1.29億美元淨收益（0.01美元）至攤薄每股0.00美元（1,200萬美元）攤薄後每股收益0.28美元至0.32美元（1200萬美元）至（800萬美元）1.7億美元至1.90億美元百萬調整後息税折舊攤銷前利潤 (1)% 利潤率 7% 非公認會計準則利潤率2600萬美元至2900萬美元2.32億美元至2.46億美元攤薄後每股收益0.06美元至0.07美元攤薄後每股收益0.57美元至0.60美元

2023 年第四季度流量同比增長加速至 62% 160 140 120 80 60 40 20-2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2020 2021 2023 2023 2024 來源：谷歌分析獨立訪客——所有 CoStar 網站。增長率基於 23 年第四季度與 22 年第四季度的對比。數百萬的獨立訪客

公司概述

CoStar Group 是房地產數字化領域的全球領導者 372 億美元+ 50 億美元+ 約 6,200 年房地產年訪問量投資研究員工對我們網站和科技 500 強的體驗最佳整合營銷活動最佳整合營銷活動 50 億美元+ 14 ~350 億美元 74 億美元手頭現金個國家的市值辦公室 *截至 2023 年 12 月 31 日的所有數字數據

超過 35 年的增長和創新

300多萬億美元房地產行業數字化轉型的全球領導者 • 漫長的增長軌跡：全球房地產信息和市場的潛在市場估計超過1000億美元。• 強大的競爭地位：37年建立了龐大的專有數據集，研究投資超過50億美元。• 領先的房地產市場：數億人在我們的在線房地產市場上購物。• 成功的增長記錄：連續51個季度實現兩位數收入增長有機和通過收購。•有吸引力的財務模式：95％的訂閲收入。90％的續訂率*。強勁的利潤率、高自由現金流和堡壘資產負債表。*所有數據截至 2023 年 12 月 31 日。訂閲收入包括所有合同，無論期限如何。續訂率是指期限為12個月或更長時間的合同。

全球房地產：300萬億美元資產類別美國房地產全球房地產 70 萬億美元 300 萬億美元（CoStar 進入市場的那一年）辦公室（1986）工業（1994）美國零售（2004）農村土地（2011）公寓（2014）獨户酒店住宅/（2019）加拿大新房中國（2020）法國英國CoStar 集團辦公室印度德國美國房地產來源：公寓 — CoStar 估計全球房地產來源：辦公室 — CoStar 估算酒店 — CoStar 估算全球房地產價值按工業標準計算 — CoStar 估計單户家庭——基於美國零售業的聯邦儲備資金流和美國房地產價值——CoStar估算城市研究所佔全球GDP的份額，全球GDP數據來自於2023年數據農村土地——美國農業部新房——美聯儲經濟數據（FRED）世界銀行

約400億美元的北美潛在市場，全球市場 > 1000億美元北美可尋址市場40億美元 90億美元 50億美元 >150億美元 0% 10% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% TAM 來源：CoStar、公寓、LoopNet和Ten-X — CoStar估計Homes.com——推斷 Borrell Associates “2019年房地產廣告展望” 與CoStar的估計

強勁的兩位數增長，兩個品牌超過10億美元 5年複合年增長率 28億美元 15% 20% 25億美元 9% 5年總收入複合增長率 150% 2023-2024年僅22億美元 13% 19億美元 17億美元 17% 17% 14億美元 10% 11% 2019 2021 2023 2024E Costar Multifamily LoopNet 住宅信息服務其他市場

無論商業地產交易量如何，均連續51個季度實現兩位數收入增長高通脹季度收入交易量 700 450 2022-2023 年：+12% 增長 400 2020-2021 年：+18% 增長 • 9 95 5% su ub bs sc cr riip ptiio on n r re eve en nue en nu ua all c co on nuttr ra ac cts s 500 300 • • R Re es siilliie en ntt ttth ro tth ro o ug gh h ma ar rk key ett c cy yc clle es s • • S Siin ng gle e，in ntte eg gr ra atte ed d g glo ob ba all p polla attfo 或 rm m 400 250 200 300150 大蕭條 200 2009 年收入：-1% 100 100 50--2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 截至2023年12月31日的所有數據。有機收入不包括收購時來自被收購公司的收入。季度收入（百萬美元）

自2008年大蕭條以來，更加多元化，更多的反週期業務組合收入2023年收入其他市場其他5％信息住宅收入2％服務LoopNet 11％CoStar 38％信息CoStar市場和分析92％ 55％45％信息多家庭和分析信息37％ 100％服務7％基於CoStar內部數據。

集中度最低的多元化客户羣前1,000名客户：按客户羣劃分的收入不超過2％其他 15% 經紀商 21% 貸款人 4% 投資者 7% 物業管理所有者 19% 34% *按客户細分和按客户劃分的收入從2023年12月的CoStar賬單數據推斷出來。

成功收購和整合業績記錄 2023 年收入 COMPOSITION 收購 24% 600 美元 500 美元 400 美元有機收購 76% 300 美元 200 美元 100 美元 2009 2011 2012 2014 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2021 2023 年收購次年度的有機收入收購數百萬美元

高增長、高利潤的訂閲業務模式 ü 23% 收入自24年前首次公開募股以來的複合年增長率兩位數收入和 ü 過去10年淨收入29％調整後的息税折舊攤銷前利潤增長 ü 過去10年調整後的息税折舊攤銷前利潤複合年增長率為14％ ü 95％的訂閲收入和81％以上的年度合同可預測的訂閲率 ü 5年服務收入連續51個季度實現兩位數收入增長80％ + 毛利率 ü 強大的運營槓桿率 ü 商業信息和市場業務 40% 的利潤率 ü 淨現金由2023年4.9億美元的經營活動提供高現金創造，資產負債表強勁 ü 52億美元現金對比10億美元債務注：所有數據截至23年12月31日。

探索你的新家。幫助 1 億租户找到最適合自己的房客。

按數字來看，Apartments.com收入同比增長23％ 10億美元收入增長100萬+ #1 品牌租賃知名度可用性排名4,400萬平均每月10億獨立訪客*所有數據除收入外的所有數據，截至23年12月31日。收入運行率基於 2024 年 1 月按年計算。來自 Google Analytics 2023 財年的流量數據。

2023 年多户家庭收入增長從疫情後的低迷中完全恢復 25% 24% 23% 23% 21% 20% 20% 18% 16% 15% 11% 10% 10% 6% 6% 6% 0% 0% 4% 0% 20季度 21年第一季度21年第二季度第二季度22年第二季度二十二季度 22 第一季度 23 Q3 23 Q3 23 Q4 23 Q3

我們有史以來最大的客户數量！現在有大約 71,000 個公寓社區在 Apartments.com 上做廣告

Apartments.com在對廣告商至關重要的指標上擊敗競爭對手，每次訪問轉化租賃的時間增加2倍3倍來源：來自Comscore Media Matrix的流量，2023年1月至12月；來自Rent Dynamics的租賃數據，2023年1月至9月

獨立品牌知名度創歷史新高 52% 來源：領先的市場研究樣本提供商 Dynata

自2014年收購以來，Apartments.com的成功增長在高度分散的在線租賃行業中排名第 5 位領先的在線租賃行業排名 #1 在線租賃搜索行業市場收入 7,500 萬美元 10 億美元月平均獨立流量每月 4,400 萬獨立訪問量 11倍客户 18,000 個社區 2023 年品牌知名度為 4X #1。2023 年收入與競爭對手相比 #1收入運行率基於2024年1月按年計算，包括交易收入。2014 年 comScore 流量數據。01/24 谷歌分析流量數據。來自內部數據庫的客户數據。

中小型房地產領域未來的巨大機遇年收入單位範圍宇宙（單位）客户單位 TAM（百萬美元）運行率（百萬美元）滲透率（百萬美元）滲透率 1-49 億 296 萬美元 6,000 美元 1% 60 億美元 70 億美元機會 50-99 億 8.36 億美元 1.12 億美元 11% 11% 1億美元以上 1100 萬美元總計 5800 萬美元 965 億美元 11% 965 億美元 11% 截至目前 2023 年 12 月基於 CoStar 的內部估計。年收入增長率基於 2023 年 12 月的年化收入。不包括獨立所有者的交易收入。

增長最快的美國住宅市場

我們的願景將Homes.com建成為 #1 住宅房地產市場

按數字來看，Homes.com每月有超過1億的獨立訪客每季度引領2萬多萬套待售住宅社區和出租清單內容512萬+萬名代理商，註冊代理1+房源*來源：根據谷歌2023年9月的分析，Homes.com每月獨立訪客超過1億。所有其他數據均基於截至2024年2月的內部數據。

更好的商業模式 — “你的清單，你的潛在客户” • O 只開我哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈我是 be be es stt • 不是 c co 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，tta ak kiin ng g o on ne e e tth hiir rd d o off a ag ge en ntt” s c co om om mmmiis ss sio on ns s • H 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈我

我們的專有內容使我們與眾不同。消費者不只是在尋找房屋，他們在尋找社區。Homes.com正在為美國20,000多個社區的豐富內容進行數字化處理 40,000 多個公園 125,000 多所學校 65,000 多棟公寓樓

房地產門户網站堅持你的清單你的潛在客户負責人是最成功的不是你的上市你的潛在客户 2.0 美元 1.5 美元 1.5 美元 1.0 美元 1.0 美元 0.5 美元 0.5 美元 0.0 0.0 美元 Zillow Redfin CoStar Rightmove REA Group Scout24 Lifull (0.5 美元) (1.0 美元) (1.0 美元) (1.5 美元) (1.5 美元) (1.5 美元) 2014-2023年10年期間來自公開申報的財務報表的收益（虧損）。當沒有2023年全年數據時，使用了過去的十二個月。

“我們是” ve ve e de do ne e e do ne e e e do ne e e e e de e e e e e e e a rc ge red d d m ma ar rk key et tiin g g g g c ca am mp pa aiig gn n

有史以來最大的房地產活動代表該行業開展工作，幫助代理商簽署更多的買方和賣方協議，推動對房源的需求並完成更多交易。超過十億 80% 90% 的家庭投資了曝光量

我們拉開了美國最大的廣告舞臺 4 QUARTERS，4 4 C Co om mm me er rc ciia alls s Launch 吉祥物沙龍

Homes.com將無處不在。沒有其他競爭對手能與我們的投資相提並論，從而為所有代理商帶來潛在客户

我們的住宅網絡現在是訪問量第二大的房地產門户網站... 200 150 #2 住宅網絡 100 50-“截至2023年12月31日的最近一個財政季度的月平均獨立用户數：（i）谷歌分析測得的CoStar住宅網絡；（ii）Zillow的網絡，如在其2023年11月2日提交的第三季度10-Q表中公佈的公佈的那樣；以及（iv）新聞集團24年7月2日財報電話會議上報道的Realtor.com。”

投資創建英國 #1 住宅門户網站自收購以來平均每月獨立訪客增長143％ üListings自收購以來增長了57,000人 üAgent廣告商自收購以來增長了1,000人 üLeads自收購以來增長了81％ u2024年收入預測為4,000萬美元

商業房地產信息、分析和數據驅動新聞領域的全球領導者

按數字計算，2024年超過10億美元19.3萬名訂閲者預測收入700萬 89.5萬個商業上市物業1500萬筆租賃銷售交易*收入增長率基於2023年12月的年化計算。截至 2024 年 2 月的訂閲人數。截至2023年12月，來自CoStar內部數據庫的所有其他數據。

CoStar產品投資擴大了市場規模，導致長期兩位數增長250美元收入增長率40億美元美國市場規模十年複合年複合增長率租户酒店業主200美元貸款人/150美元投資者經紀人/評估師100美元0美元 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 CoStar的總潛在市場——CoStar估計。複合年增長率基於截至23年12月31日的過去十二個月的收入。季度收入（百萬美元）

無與倫比的研究方法 1,000多架無人機 70 400 名分析師和市場經濟學家遊説 1 1,600 名塞斯納捕捉研究人員的空中見解自動數據 1,200 名軟件開發人員為了促進數據收集 50 個數據源和記者跨第三方數據北美和歐洲 1 基於 23 年 12 月 31 日內部數據

#1 全球商業房地產市場

根據數字，LoopNet 16% 2.77億美元 5 年收入增長率複合年增長率 1400萬~37萬每月獨一無二的CRE經紀人和訪客全球所有者廣告的18倍96％ #1 谷歌財富1000強關鍵詞是活躍在網站上的公司最接近的競爭對手的18倍 96% *所有數據截至2023年12月。運行率基於 2023 年 12 月按年計算。來自谷歌分析的流量數據。

與市場競爭對手相比，LoopNet Network 與競爭對手的流量份額佔據主導地位 LoopNet Network crexi propertyshark 商業咖啡廳辦公空間 64x vts 商業搜索平均訪客 reonomy CRE 市場競爭對手建成商業交易所 5x Instantoffices 房地產膠囊的獨特訪客 rcm1 catylist realnex thebrokersist 0 1,000,000 2,000,000 3,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 000,000 7,000,000 8,000,000 來源：截至 23 年 12 月 31 日的日曆月的 SEMrush 獨立訪客

自收購以來，LoopNet收入增長了5倍大規模國內國際全球機遇的早期階段70美元600億美元北美TAM 50億美元150億美元全球TAM 30美元20美元10美元 2011 2012 2013 2013 2014 2016 2017 2019 2021 2022 2023 季度收入百萬美元

LoopNet 國際擴張正在進行中 LoopNet 加拿大 loopnet.ca LoopNet 英國 loopnet.co.uk LoopNet 西班牙 loopnet.es LoopNet 法國 loopnet.es LoopNet

酒店信息、分析和基準測試領域的全球領導者

按數字衡量 17% 8.1萬家訂閲酒店全球收入增長 1000 萬 190 間客房國家 3 億美元 98% 市場可尋址續訂率 98% *基於截至2023年12月的CoStar內部數據。

STR 數據包括 190 個國家/地區的 81,000 多家酒店

領先的租賃會計和管理平臺

房地產經理按數字計算的5年收入為12％ 97％客户複合年增長率留存率每月100億美元的租賃付款管理了62.5萬3.3萬名房地產系統用户的租賃收入複合年增長率。2023 年第四季度的留存率。截至2023年12月來自內部數據庫的所有其他數據。

管理租户整個租賃生命週期的平臺具有集成CoStar房地產數據的最全面的投資組合管理平臺可節省成本優化房地產投資組合實現租賃會計合規

更智能、更好、更快的商業地產交易方式

從數字上看，Ten-X 92% 以 310 億美元資產售出 90 億美元或減去 58% 的交易利率自 2020 年成立以來已售出 85% 94% 的非不良資產收盤利率資產自2009年成立以來已售出 85% 94%。自2020年收購以來的交易率。收盤率、平倉時間和出售的非不良資產均為2023年全年。

Ten-X 平臺完成交易的速度是線下交易的 2-3 倍資產營銷和資產評估投標人資格合同和成交 +-10 天入職和盡職調查在線拍賣

根據CoStar的估計，按當前交易計算，Ten-X收入機會超過30億美元市場滲透率收入機會（100萬美元至1,000萬美元的房地產規模）目前的1.5％5％的1.55億美元 10% 3.1億美元 25% 7.75億美元 33% 100% 31億美元 0 500 1,500 1,500 2,500 3,000 年收入（百萬美元）收入機會。

1月，商業地產銷售交易量同比增長6.4％；14個月來首次同比增長辦公、零售、工業、多户家庭和酒店銷售量 125 400% 100 300% 75 200% 50 100% 20.9 22.3 25 0% 0 -100% 銷售量與上年年度相比變化數十億美元

該國最大的農村房地產市場

按數字來看，Land.com的15％5年收入平均每月複合年增長率訪客8K以上的付費客户45萬5萬土地銷售補償數據庫中的付費房源*2018-2023年複合年增長率。截至23年12月31日，來自谷歌分析的23年第四季度付費列表的流量數據和來自內部數據庫的客户數據。

Land.com 在流量共享方面領先所有競爭對手 Land.com Network LandSearch LandFlip Network 7 7 7... 7 7M M M Acrevalue v v viiis s siiittts s s p p pe e e e er r r r m mo ntth h h h h Homes And Land 3 3 3... 3 3 3X X X 土地經紀人 MLS o o ou ur r rla a arr rgg ge e es es s sttt c co o om m m p p pe e etttiiittto o o or r r Farm And Ranch LandHub — 1,000,000 2,000,000 3,000,000 4,000,000 5,000,000 6,000,000 6,000,000 7,000,000 8,000,000 來源：SimilarWeb，月度訪問量，2023 年 12 月

美國最大的企業待售市場

按數字計算，BizBuySell 10% 3,800萬 5 年收入年訪問量複合年增長率數據庫付費清單中 280 萬條年度銷售線索交付了 12 萬個 15 萬個年銷售業務成績 *複合年增長率，基於 23 年 12 月 31 日。來自谷歌分析的 2023 年流量數據。截至 23 年 12 月 31 日，來自內部數據庫的清單、潛在客户和競爭數據。

我們的網絡流量超過所有競爭對手的總流量 bizBuySell Network businesseForsale.com FranchiseDirect 每月400萬次FranchiseGator的訪問量 bisseBroker.net BizBen 的15倍我們的最大競爭對手 GlobalBX BusinessMart * bizBuySell 網絡流量對比類似網站；谷歌分析；SimilarWeb，2023 年 12 月

附錄

非公認會計準則指標有關管理層使用本新聞稿中披露的非公認會計準則財務指標的目的以及管理層為何認為這些指標為投資者提供了有關CoStar集團公司（“CoStar集團” 的 “公司”）財務狀況和經營業績的有用信息，請參閲公司向美國證券交易委員會提交的最新定期報告，網址為www.sec.gov。息税折舊攤銷前利潤是一項非公認會計準則財務指標，代表歸屬於CoStar集團的GAAP淨收益扣除利息收入或支出，淨額和其他收入或支出；債務清償虧損；所得税；折舊和攤銷。調整後的息税折舊攤銷前利潤是一項非公認會計準則財務指標，代表扣除股票薪酬支出、收購和整合相關成本、重組成本以及公司正常業務範圍之外的結算和減值前的息税折舊攤銷前利潤。調整後的息税折舊攤銷前利潤率是調整後的息税折舊攤銷前利潤除以該期間的收入。非公認會計準則淨收益是一項非公認會計準則財務指標，其確定方法是調整歸屬於CoStar集團的GAAP淨收益，包括股票薪酬支出、收購和整合相關成本、重組成本、結算和減值成本以及債務清償損失，以及收購的無形資產和其他相關成本的攤銷，然後減去假定的所得税準備金。2023年，該公司假設税率為26％，以估算其法定公司税率，其中不包括離散項目的影響。非公認會計準則攤薄後每股淨收益是一項非公認會計準則財務指標，表示非公認會計準則淨收益除以該期間的攤薄後已發行股票數量，用於計算攤薄後每股的GAAP淨收益。對於有GAAP淨虧損和非GAAP淨收益的時期，用於計算非公認會計準則每股淨收益的加權平均已發行股票包括可能具有稀釋性的證券，這些證券由於具有反稀釋效應而被排除在GAAP每股淨收益的計算範圍之外。有機收入和收購的收入是用於報告業務財務業績的非公認會計準則指標。有機收入代表公司總收入，不包括被收購公司自收購以來的前四個完整季度的淨收入。收購的收入是指被收購公司自收購之日以來前四個完整季度的收入。在四個完整的財政季度結束後，所收購收入的變化在未來時期被視為自然變化。對於收購後停產的產品，所報告的收入或報告的實際收入中的較低者計入收購收入。

淨收益與非公認會計準則淨收益的對賬——未經審計下表顯示了CoStar集團的非公認會計準則淨收益（包括前瞻性指導非公認會計準則淨收益）與最直接可比的GAAP財務指標淨收益的對賬。截至年度 12月31日止年度，截至2024年1月31日至2024年1月31日至12月31日12月31日的三個月（以百萬計），每股金額除外（1）（1）（1）（1）（1）（1）2024年低點 2024 年低點 2024 年低點 2023 年 2023 年淨收益 115.0 美元 129.0 美元（5.0）美元（2.0）96.4 美元 374.7 所得税（福利）支出 40.0 46.0 (2.0) (1.0) 36.3 126.6 所得税前收入 155.0 175.0 (7.0) (3.0) 132.7 501.3 收購的無形資產攤銷 59.0 59.0 18.0 18.0 19.3 73.7 股票薪酬支出 99.0 99.0 24.0 21.2 85.0收購和整合相關成本----10.7 12.9 重組和相關成本----0.2 4.1 結算和減值----(0.1) 其他收入（支出），淨額---（3.8）（3.8）所得税前非公認會計準則收入 313.0 333.0 35.0 39.0 180.3 673.0 (2) 假定所得税支出税率 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 26% 假設所得税支出準備金 (81.0) (87.0) (9.0) (10.0) (46.9) (175.0) 非公認會計準則淨收益232.0美元 246.0 美元 26.0 美元 29.0 美元 133.4 美元 498.0 美元 0.28 美元 0.32 美元 (0.01) 美元-0.24 美元 0.92 美元每股淨收益——攤薄後0.57美元0.60美元0.06美元0.07美元0.33美元1.22美元非公認會計準則每股淨收益——攤薄後的加權平均已發行股票——攤薄後的409.4 409.4 409.0 409.0 409.0 407.5 407.5 406.9 (1) 代表前瞻性指導。

淨收益與調整後息税折舊攤銷前利潤的對賬——未經審計下表顯示了CoStar集團調整後的息税折舊攤銷前利潤（包括前瞻性指導區間截至2023年12月31日的全年調整後息税折舊攤銷前利潤）與最直接可比的GAAP財務指標，即淨收入的對賬。對於截至2024年1月31日的年度，截至2024年1月31日至2024年1月31日的月份，截至2024年1月31日至12月31日的月份，（以百萬計）（1）（1）（1）（1）（1）（1）2013 年低點 2024 年低點 2024 年低點 2024 年低點 2024 年低點 2023 年淨收入 29.7 美元 115.0 美元 129.0 美元 (5.0) 美元 (2.0) 美元 96.4 美元收購的無形資產攤銷 96.4 美元資產 27.1 73.7 59.0 59.0 59.0 18.0 19.3 折舊和其他攤銷 13.0 33.8 53.0 53.0 12.0 12.0 9.4 淨利息收入，淨額 6.6 (213.6) (198.0) (198.0) (56.0) (56.0) (59.7) 其他（收入）支出，淨額-(5.4) 2.0 2.0(3.0) (3.0) (3.7) 所得税（福利）支出 17.8 126.6 40.0 45.0 (2.0) (1.0) 36.3 息税折舊攤銷前利潤 94.2 389.8 71.0 90.0 (36.0) (32.0) 98.0 股票薪酬支出 41.5 85.0 99.0 24.0 24.0 21.2 收購和整合相關成本 0.6 12.9---10.7 重組和相關成本 0.4----0.2結算和減值-（0.1）------調整後的息税折舊攤銷前利潤136.7美元 491.7美元 170.0 美元 190.0 美元（12.0）美元（8.0）130.1（1）代表前瞻性指導。

運營指標和其他定義的使用CoStar Group審查了一系列運營指標，以評估其業務，衡量績效，確定趨勢，制定業務計劃和做出戰略決策。本演示文稿包括淨新增預訂量。展望未來，CoStar集團預計將定期使用這些運營指標來評估公司基於訂閲的服務的業績，並讓投資者深入瞭解其業績。淨新預訂量是根據公司銷售預訂的年化變動金額計算得出的，變動源於新的訂閲合同、對現有訂閲合同的變更以及報告期內基於訂閲的合同的取消。有關淨新預訂量的信息不能與公司一段時間內的收入分析相比較，，也不應取而代之。其他定義提及 “商業信息和市場業務” 是指我們的合併財務狀況和業績，不包括我們的住宅品牌（Homes.com和OntheMarket, plc）的影響。我們的 “住宅網絡” 由以下品牌組成：Apartments.com、ApartmentFinder、FinderSites、ApartmentHomeLiving、WestsideRentals、Forrent、 After55、CorporateHousing、ForrentUniversity、Move.com（於2022年12月結束）、Cozy.com、校外合作伙伴、Homesnap、CitySnap和OntheMarket, plc（2024年1月開始）。