附件23.1
獨立註冊會計師事務所的同意
我們同意在以下注冊聲明中引用註冊成立：
(1)
NNN REIT，Inc.註冊表(S-3第333-273605號)，
(2)
新近房地產投資信託基金有限公司2000年業績激勵計劃登記表(S-8第333-64794號)，
(3)
NNN REIT，Inc.1992年股票期權計劃登記説明書(S-8第333-15625號)，
(4)
新近房地產投資信託基金有限公司2007年業績激勵計劃登記表(S-8第333-144100號)，
(5)
中旅退休計劃登記表(S-3第333-111180號)，
(6)
關於NNN REIT，Inc.股息再投資和股票購買計劃的登記表(S-3第333-253372號)，
(7)
《新NN房地產投資信託基金2017年業績激勵計劃登記表》(S-8第333-218339號)，以及
(8)
NNN REIT，Inc.2017年業績激勵計劃第1號修正案登記表(S-8第333-273604號)；
在我們2024年2月8日的報告中，涉及NNN REIT，Inc.及其子公司的合併財務報表和時間表，以及NNN REIT，Inc.及其子公司的財務報告內部控制的有效性，包括NNN REIT，Inc.的本年度報告(Form 10-K)截至2023年12月31日的年度。
/S/安永律師事務所
佛羅裏達州奧蘭多
2024年2月8日