附件10.29

中關村 醫療工程健康產業基地

常駐人員 管理協議

電話：MTP-ZCGJ-HT-QF-202007-001.

甲方：中關村聯創醫療工程轉化中心

乙方：北京智財國際企業管理有限公司。

丙方：北京思瑞恆德機場科技有限公司。

丁方：寶豐生物科技(北京)有限公司

鑑於：

1. 甲方受中關村科技園區順義園區管委會(以下簡稱順義園區管委會)委託，為中關村醫療工程健康產業化基地(以下簡稱基地)提供運營服務。對位於北京市順義區安祥街道1號的土地和建築物擁有使用權、經營權和管理權。

2. 乙方經順義園區管委會批准，並受甲方委託作為基地運營管理機構，為入駐企業提供配套服務。

3. 丙方是該基地的實際所有人，擁有該房屋的物業經營權，將按本協議約定的優惠租金向丁方提供房屋及配套物業服務出租。

4. 丁方具有良好的高科技研究基礎和科研水平，並充分了解《中關村醫療工程健康產業化基地入駐企業管理辦法》(以下簡稱《入駐管理辦法》)(見附件一)，自願遵守《辦法》，申請入駐該基地。

在此基礎上，雙方根據《人民Republic of China合同法》和國家、北京市的有關法律、法規，本着平等自願的原則，經友好協商，就丁方在基地內的佔用事宜，達成如下：

第一條甲方的權利和義務

1.1. 甲方作為基地管理人，有權按照法律法規和基地管理的有關規定對丁方進行管理。

1.2. 甲方應依法保護丁方在本合同項下的權利。

第二條乙方的權利和義務

 
 

2.1乙方將提供政策培訓、政策諮詢、技術研發、產品註冊認證、成果轉化、企業發展規劃、企業管理、風險投資、銀企對接、應丁方要求提供財務和税務法規及其他綜合配套服務。乙方將根據丁方的具體需求提供相應的服務，並按《配套服務費清單》(見附件二)收取費用。
2.2乙方有權要求丁方及時提供下列信息，乙方將按約定使用。
2.2.1《入境管理辦法》規定需要提供的信息。
2.2.2與企業登記及其內容變更有關的信息 。
2.2.3乙方認為有必要提供的其他 材料(機密資料除外)
2.2.4乙方負責辦理丁方入園、考核、退園等相關手續。

第三條丙方的權利和義務

3.1丙方向丁方提供GMP區房間和非GMP區房間(包括辦公用房和實驗室等)對於丁方按照協議收取費用的租賃，具體區域如下：
3.1.1租賃房屋總建築面積為748.7平方米。
3.1.2非GMP區房間位於1號樓工作樓層，房間號521,522,523，總建築面積748.700平方米。
3.1.3 GMP區房間位於/樓/層，房號為，總建築面積 平方米。
3.2如果在驗收時，該區域與上述協議不同，應以C和D簽訂的物業服務協議為準。

第四條丁方的權利和義務

4.1丁方應於202052012年1月1日前，按照《遷入管理辦法》的規定和乙方、丙方的要求，完成遷入手續。
4.1.1 丁方設立新的企業法人履行本協議項下義務的，應於 _自企業設立登記手續完成之日起5個工作日內，丁方應確保新設立的法人與協議其他各方共同簽署《債權債務轉讓協議》(見附件五)，同時，丁方作為新設立的法人的擔保人，應確保新成立的法人履行本協議項下的義務。丁方作為新設立的法人單位的擔保人，應保證新設立的法人單位按照本協議的規定履行義務。

 
 

4.2本協議簽署之日，T方應根據T方提交的申請材料，確認並簽署《中關村醫療工程健康產業化基地入駐承諾書》(詳見附件三)；如果丁方設立了新的企業法人以履行本協議項下的義務，丁方應確保新法人自企業設立登記手續完成之日起5個工作日內簽署《中關村醫療工程健康產業化基地入駐承諾書》。丁方應成立 工作組，於2012年1月底前按承諾書要求完成相關人員和知識產權的移交工作。
4.3丁方承擔並履行以下義務，任何違反本協議的行為將被視為重大不誠實行為。
4.3.1丁方或新設企業法人應按照《中關村醫療工程健康產業基地居民企業階段評估承諾書》(詳見附件四)履行義務 並接受定期審查和評估。
4.3.2丁方或者新設立的企業法人應保證在合同期內對知識產權和商業祕密進行絕對保護，不得將知識產權轉讓給第三方，對授權第三方使用知識產權，應當按照市場價格收取費用。
4.3.3丁方或者新設立的企業法人不得以知識產權許可或者新設企業等方式將應得的收入轉讓給企業。
4.4入住後，如因業務變更需要增減面積， 丙方可向丙方提出變更面積申請，丙方將在收到丁方書面申請後30天內與甲、乙方進行評估並作出決定；根據決定，本協議各方(包括在特殊情況下實際履行丁方義務的一方)將共同簽署《補充協議》。
4.5D方承諾出租該房屋作為辦公或研發實驗室和GMP使用，並 遵守國家和地方關於房屋使用和物業管理的規定。 並遵守丙方發佈的相關物業管理規定。

 
 

4.6未經甲方書面同意並經有關部門批准，丁方不得從事下列活動。
4.6.1不得以甲方、乙方、中關村科技園、順義園區或基地名義從事任何活動。
4.6.2請勿將租賃的房屋轉租或轉租給第三方。
4.7丁方不得損壞或改裝房屋主體結構。如丁方需要對內部裝修及附屬設施設備進行整修，應向丙方提出整修及改造方案，丙方同意後方可進行整修。丙方可根據實際情況向丁方收取保證金，保證金的具體金額以《委託施工服務協議》為準。丁方報送備案的改造方案為交還房屋的驗收依據。
4.8丁方應於20205年1月與丙方簽訂物業服務協議。丁方應於2012年1月1日或之前與丙方簽訂《物業服務協議》，嚴格履行協議的相關規定，及時支付水、電、冷、暖、停車等費用。以上費用由丙方按有關規定 設定並收取。物業服務糾紛原則上由丙方和丁方 解決。
4.9乙方在生產經營活動中應自覺遵守國家政策和法律法規，並獨立承擔經營損失和經濟法律責任。如發生管理不善、經濟損失、破產或法律糾紛，由T方獨立承擔一切責任，甲、乙、丙方不承擔任何責任或連帶責任。

第五條收費和支付方式

5.1租金
5.1.1非GMP區房屋租金
5.1.1.12019年6月1日至2022年5月31日的標準租金為4元/天/平方米，丁方享受3.5元/天/平方米的租金優惠。
5.1.1.22022年6月1日至2025年5月31日期間的標準租金為3.5元/天/平方米，丁方優惠租金為2.8元/天/平方米。
5.1.1.32025年6月1日至2029年5月31日期間的標準租金為4.6元/天/平方米，丁方租金優惠按3.9元/天/平方米計算。

 
 

5.1.2GMP 地區性房產租金
5.1.2.12019年6月1日至2022年5月31日的標準租金為9.8元/天/平方米，丁方租金優惠為8.5元/天/平方米。
5.1.2.22022年3月工作日至2025年5月31日的標準租金為6.8元/天/平方米，甲方享受5.5元/天/平方米的租金優惠。
5.1.2.32025年6月1日至2029年5月31日期間的標準租金為4.6元/天/平方米， 甲方優惠租金為3.9元/天/平方米。
5.1.3租金 支付

丁方應在1月15日前按照約定的租金預付丙方一個月的租金，此後在每次預付款到期之日起預付丙方一個月的租金。

5.2業績保證金

丁方應自本協議簽訂之日起按照下列標準向丙方支付履約保證金：

5.2.1非GMP建築面積自簽訂協議之日起3個月內，按非GMP建築面積每天每平方米3.500元收取履約保證金。 總建築面積丁方選擇的非GMP面積為748.7平方米， 合計履約保證金為人民幣235840.5元
5.2.2GMP區房間按租賃區GMP項目總造價的30%收取 元的履約保證金(由丙方和丁方在《委託施工服務協議》中另行約定)。租賃區GMP定製項目內容 )。
5.2.3如果丁方在本協議有效期內充分履行其在本協議及其附件項下的義務，履約保證金應在本協議期滿之日起10個工作日內無息退還給丁方。
5.3免租期
5.3.1自本協議生效之日起至2022年生效之日止，作為有條件的免租期，乙方經審核合格後不再支付租金。
5.3.2如果丁方未按管理辦法通過評估，甲、乙、丙方有權縮短免租期，並按標準租金和合同面積支付房屋租金。
5.4物業費
5.4.1非GMP區域物業費費率為0.55元/天/米2，且D方的優惠 計算為0。45元/天/米2。開始付款日期為2020/08/01，由丙方和丁方在物業服務協議中另行約定。

 
 

5.4.2 GMP區域物業費費率為0.85元/天/米2，對丁方的優惠 按0.65元/天/m2計算。開始付款時間為__年，

月 日，由丙方和丁方在物業服務協議中分別約定。

5.5其他 成本。

丁方應向丙方支付乙方實際發生的水、電、氣費用(見物業服務協議)。

5.6正在接收 帳户信息。

名稱： 北京思瑞恆德機場科技有限公司。

開户銀行：中國光大銀行北京順義後沙峪支行

帳户 編號：3558018800002321

第六條解約權和違約責任

6.1本合同可以協商一致的方式取消，並以書面形式確認。
6.2如果T方違反本協議或有下列情形之一，甲方或乙方有權終止本協議(向順義公園管理委員會報告)，收回D方使用的所有房屋，並扣除全部履約保證金。
6.2.1違反國家和地方有關法律法規。
6.2.2如乙方未按第四條約定或《中關村醫療工程健康產業化基地居民承諾書》及承諾書在相應期限內履行義務的《中關村醫療工程健康產業化基地入駐企業關於階段評估的承諾書》，經乙方和丙方同意，乙方和丙方可以就丁方在本項中的部分或全部承諾給予丁方一定期限的寬限期，如果丁方未能在規定的期限內履行，視為違約。
6.2.3經有關管理單位確認存在火災或者其他安全隱患、污染環境等違法違規行為的，經整改後仍不達標。
6.2.4由工商行政管理機關或者其他行政管理機關責令停止經營或者吊銷營業執照
6.2.5本協議、《入境管理辦法》和《規則》規定的重大不誠實行為。
6.2.6不誠實行為 按照《參賽管理條例》和《參賽管理規則》的規定予以處罰。
6.2.7影響基地正常運行的其他 動作。

 
 

6.3如果根據第六條第(2)款終止協議，本協議自甲方向丁方發出書面通知之日起 自動終止，丁方應在收到通知後15個工作日內遷出基地，並在60天內完成所有費用、損失和違約金的結算。丁方已在基地辦理工商登記的，應當自收到通知之日起90日內完成工商税務地址變更。
6.4在協議期限內，有下列情形之一的，雙方不承擔違約責任。
6.4.1房屋在法律上屬於拆遷範圍(但丁方有權獲得相應的補償 由丁方享有)。
6.4.2除A、B、C三個原因外， 房屋被認定為危險房屋；
6.4.3其他 政府政策導致不能按約定繼續使用房屋的原因。
6.4.4由於不可抗力， 協議無法執行。
6.5如果丁方未能按照第4.1.或/和4.8.條的規定履行合同義務，應向丙方支付標準租金作為違約金和懲罰性違約金。
6.5.1支付損害賠償金和違約金的時間從合同簽訂之日起計算，至義務完成之日止。
6.5.2超過15天仍未履行的，甲、乙、丙方有權終止本協議，損失和違約金的支付時間自合同簽訂之日起至協議終止之日止。
6.6因違約造成的租金損失

因履行本協議，丁方享受多項優惠待遇和支持性待遇，如乙方違約，應 支付免租期內的全部租金，並按標準租金補交給丙方。

6.7違約造成的工程造價損失

如果丁方單方面提出在本協議有效期內遷出園區，或者存在本協議第六條第二款所述行為 ，履約保證金不予退還。如果丁方在本協議有效期內單方面提出遷出園區，或者存在本協議第六條第二款所述行為 ，則履約保證金不予退還。如果丁方在本協議簽訂之日起12個月內單方面提出遷出園區，丙方將獲得100%的租賃樓建設費用補償。如丁方在本協議簽訂之日起12個月內單方面提出遷出園區，丙方將獲得租賃房屋建築費用的100%補償。丙方租賃房屋建築成本的80%，且在24個月或30個月內，如果丙方單方面提出遷出園區，丙方應賠償租賃房屋建築成本的80%。如果丁方搬出園區，丁方應賠償丙方租賃房屋建築成本的60%。並在30個月後，如果丙方單方面提出在36個月內遷出園區，則按丙方租賃房屋建築成本的50%進行補償。36個月後至72個月內，如果您單方面提出搬離園區，丁方應賠償丙方租賃建築建築成本的30%。

 
 

6.8因違約失去優惠支持待遇
6.8.1如果D方單方面提議在本協議有效期內遷出基地，或發生本協議6.2中提到的任何行為，丁方應按照不享受優惠待遇的標準金額向相關方支付優惠金，包括但不限於乙方提供配套服務的優惠額。丙方提供的住房租金、物業費等優惠。
6.8.2違約方有權向有關政府和單位通報丁方違約的情況。如果丁方違約導致配套服務相關項目無法完成或終止的，丁方應承擔相關責任。
6.9家 職業損失
6.9.1如果丁方在收到取消通知後仍未及時履行本協議約定的搬遷義務，應按本協議5.1、5.2約定的非優惠租金向丙方支付每延遲一天的租賃費。
6.9.2丁方逾期不履行搬遷義務的，視為甲方放棄房屋所有權。為避免損失擴大，甲方有權在清查完畢後採取措施將出租房屋內的房產移出，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。
6.10根據本協議，丁方應遷出園區或申請變更相關工商税務登記地址，如在約定期限內未能履行，甲方有權直接將丁方遷至 (地址)。(甲方有權直接將丁方遷至園區(地址)，因遷出而產生的一切費用及應支付的租金由丁方承擔。
6.11其他 損失
6.11.1除本條前款所述的損失外，如果丁方單方面提出在本協議有效期內遷出園區，或者如果丁方有本協議第6.2條所述的任何行為，應賠償違約方因此而遭受的其他損失，包括但不限於侵權損失、商譽損失、租賃房屋裝修損失以及律師費、訴訟費、為維護權利而產生的公證費和保證費。
6.11.2如果丁方在本協議有效期內單方面要求遷出基地，或者丁方有本協議第6.2條所述行為之一，丁方應向違約各方支付30%的損失作為懲罰性賠償，除了損失賠償之外。

 
 

6.12如果丁方違約，甲、乙、丙方共同授權乙方 代表被授權人行使合同權利，並對丁方採取法律措施 ，保護甲、乙、丙方的合法權益。

第7條本協定的效力

7.1. 本協議一式四份，自雙方蓋章之日起生效；協議雙方各執一份，具有同等法律效力；協議或附件的部分條款無效或被撤銷，不影響協議其他條款的有效性。

7.2. 本協定的附件是本協定的有效組成部分，與本協定具有同等的法律效力；制定附件一的一方有權修改附件一，並在修改後通過合同服務通知丁方(如果丁方不是實際履約方，應及時通知實際履約方)。

7.3如果發生本協議未涵蓋的任何事項，雙方應談判並簽署一份補充協議，如補充協議與本協議有任何不一致之處，應以補充協議為準。

7.4. 本協議引起的爭議由協議簽訂地人民法院管轄。

7.5. 本協議各方確認以電子郵件方式送達，送達日期為電子郵件進入接收方電子郵件服務器的日期；如果本協議各方更改了其服務的電子郵件地址，則變更的 方應在更改前將更改後的電子郵件信息發送給本協議的其他各方。雙方的電子郵件地址如下：

A方：****.wang@Trans-Me。COM

乙方：angxi@trans-me。COM

第三方：2998001418@QQ。COM

丁 方：cxyi bcas@163。COM

7.6本協議的期限為20205121年1月1日至2029年1月11日。

配件列表

附件 一《中關村醫療工程健康產業化基地居民企業管理辦法》附件二《配套服務費一覽表

 
 

(本頁為《中關村 醫療工程健康產業化基地佔用管理協議書》簽字頁面)

甲方：

乙方：

丙方：北京思瑞恆德機場

丁方：

協議地點：北京市順義區天祝空港工業區

 
 

附件 一

中關村 醫學工程健康產業化基地

居民企業管理辦法

一般規定

第 1條根據北京市建設全國科技創新中心的總體規劃和順義區發展高精度產業的要求，為培育和發展園區戰略性新興產業，提高創新能力，積極對接三市科研成果轉化，加快中關村醫療工程健康產業化基地(以下簡稱基地)建設，現就基地企業入園有關事項制定本辦法。本辦法針對基地有關事項制定。

第二條符合入園條件的企業，向園區入園基地申請入園或已按本辦法規定入園，在園區內享受優惠扶持待遇，自願誠實履行被扶持企業義務，接受中關村科技園區順義園區管理委員會(以下簡稱順義園區管委會)同意的企業。(以下簡稱順義園區管委會)和企業的基地管理。

第三條對入駐企業的發展方向、科研成果、經濟效益、社會效益、安全生產、環境友好性、人才隊伍素質等進行綜合評價。

第四條基地負責企業的入駐、管理和服務；順義園區管理委員會監督和指導基地的工作。

第 2章進入條件

第五條居民企業的技術領域主要限於生物醫藥產業、醫療器械產業、醫療服務產業等健康產業，符合國家高技術產業發展方向和環境保護、安全等政策規定，應屬於高新技術企業或者現代服務業，其技術、產品和服務屬於國家支持的高技術領域中的生物信息技術。

第六條入駐企業或項目具有核心技術創新或商業模式領先、組織結構清晰、技術成熟度高、市場前景好、競爭力強、成長性強、可持續發展能力強、符合錄取標準要求的。

第七條入駐企業應當按照現代企業制度設立法人，入駐後10年內原則上不得單方面遷出園區。

 
 

第八條獲得省級以上認定的高新技術企業，獲得國家或省科學技術獎的項目，國家或省市科技項目，具有重點技術知識產權的發明專利項目，在同等條件下優先進入。

第九條以銷售為導向的總部企業或由國際頂尖專家團隊帶隊的兩院院士或引進國際前沿高端科技項目且不少於5人的中關村醫學院醫學工程專家在該領域的示範批覆，可採取“一次性”政策錄取。

第3章入學程序

第十條企業准入登記程序

1.申請單位或項目組向基地提交下列文件(加蓋公章)。
a)中關村醫療工程健康產業基地入學申請表。
b)營業執照、組織機構代碼證、税務登記證或者營業執照複印件。
c)技術成果和企業資質文件(資質證書、知識產權證明、營業執照等)；
d)上一年的財務審計報告和上個月的財務報表。
e)基地要求的其他 材料。
2.基地負責企業或項目的初審，在收到企業或項目的全部信息後5個工作日內完成初審。經初審後，基地將按要求通過企業或項目信息報送順義園區管委會審核備案。基地和順義園區管委會只審核申請企業或項目組提交的 材料的形式，申請企業或項目組對提交的所有材料的真實性負責。

提交的內容 包括。

a)擬確定的企業/項目清單。
b)企業/項目 入學申請材料。
c)其他 所需材料。
3.順義園區管委會自收到初步審核信息之日起5個工作日內，經生物醫藥健康平臺、產業發展處董事、董事副主管 和董事辦公室已經逐級審核了備案。中心將根據審核結果， 向企業或項目組發出錄取通知書。
4.該基地可協助企業領取辦理工商税務登記手續所需的材料。

 
 

5.企業完成登記後，按基地要求提交營業執照、行業許可證、公司章程等文件複印件，由中心備案。
6.如果企業未按本辦法和簽訂的《中關村醫療工程健康產業化基地入駐管理協議》的相應要求辦理入駐手續，辦理工商税務登記或變更、企業駐地裝修、組隊等事項的， 且未按規定時間和要求辦理駐地手續的，視為已遺棄駐地。

第四章企業的權利和義務

第十一條企業按照本辦法的相應規定和簽訂的《中關村醫療工程健康產業化基地居民管理協議書》享受優惠待遇。

第 12條企業應根據申請書中提交的所有材料簽署《中關村醫療工程健康產業化基地承諾書》，並根據承諾書成立工作組並轉讓知識產權。

第十三條企業應當簽署《中關村醫療工程健康產業化基地階段性評估承諾書》，接受評估和考核；如果評估結果不合格，應尊重並履行基地的決定。

第十四條企業應當確保知識產權和商業祕密在佔用期間得到絕對保護；將知識產權轉讓給第三人或者授權第三人以不收取市場價的方式使用知識產權的，視為重大失信行為。

第十五條企業通過知識產權許可或者新設企業等方式轉讓企業應得的收入，屬於重大失信行為。

第十六條對存在重大失信行為的企業，並向順義園區管理委員會報告同意後，基地及相關企業有權收回和撤銷給予企業的全部或部分優惠；收回全部或部分住房的權利已給予企業，有權採取措施退出企業。

第 章業務評審評估

第十七條對入駐企業進行定期考核評價，考核週期為每年5年的第一個月至之後的4個月30個月；對入駐企業考核不足6個月的，基地不對本次考核結果進行評價。

第十八條基地負責對入駐企業的考核，考核內容和形式如下。

(1) 評估包括知識產權、里程碑和企業成長 三方。(詳見《中關村醫療工程健康產業化基地入駐承諾書》 )

 
 

(2) 如果所有指標都達到，企業將享受免租金政策。如果任何一項考核指標沒有達到，企業將達不到考核標準，企業將不得不按照標準租金支付考核期間的住房租金。

第十九條企業評估結果及相關材料按要求報順義園區管委會備案，提交的材料包括。

1. 企業考核結果一覽表

2. 企業評估申報材料。

3. 其他所需材料。

第20條評估程序

1.在每年4月4日結束前，由企業對基地進行評估，向企業評估開始發出書面 通知。
2.基地可以要求企業在規定的時間內改正提交的材料。 企業收到考核通知後，將按照基地的要求提供相關材料。基地可根據 提交的材料，要求 企業在規定時間內更正提交的材料；逾期未改正的，企業 視為放棄改正，按此前提交的 材料評定。

第21條評估結果的應用

評估結果分為：合格和不合格。

下列情形均為居民企業放棄考核，屬於重大失信行為

(1) 未在規定時間內提交評估信息的。

(2) 提交虛假的評估材料。

第二十二條考核合格的企業，按照其簽署的《中關村醫療工程健康產業化基地佔用管理協議》享受相應的免租金政策。

第二十三條對考核不合格的企業，基地及相關企業有權進行以下處理。

1.建築物的業主有權按照標準租金向不符合條件的企業收取租金，並有權通知企業收取建築物的租金。企業按照通知內容繳納租金；逾期未全額繳納的，視為重大失信行為。
2.如果基地認為企業符合條件，業主可以要求企業按標準租金支付半年租金。基地瞭解企業下一年的發展情況，並溝通應完成的指標。 如果基地認為企業符合條件，業主可以要求企業先按標準租金支付半年的租金，如果企業在次年通過考核，業主將根據基地的考核結果退還標準租金和優惠租金的差額。

 
 

第6章企業退出

第二十四條企業有下列情形之一的，可以採取退出措施。

1. 違反國家、地方法律法規，對企業或者企業、基地、園區的實際控制人、董事、監事、高級管理人員實施行政處罰或者涉嫌犯罪的，或者引起社會輿論負面影響的民事糾紛。

2. 企業自申請之日起未按照企業簽署的《中關村醫療工程健康產業化基地入駐管理協議書》、《中關村醫療工程健康產業化基地入駐承諾書》或《中關村醫療工程健康產業化基地入駐承諾書關於階段評估的承諾書》履行義務的，經基地同意，基地可給予企業部分或全部承諾寬限期。如果企業未能在規定期限內完成 項目，將被視為違約。

3. 經有關管理單位確認，存在火災或其他安全隱患、污染環境等違反相關法律法規的行為，經整改仍不達標。

4. 被工商行政管理機關或者有關行政管理機關責令停業或者吊銷營業執照的。

5. 物質上的不誠實的存在。

6. 不符合本管理辦法和實施細則，或者不符合國家和地方管理法規要求的基地。

7. 中心認為可以退休的其他情形。

第二十五條基地企業退出的，需報順義園區管理委員會批准，經順義園區管理委員會批准同意後，基地及相關企業向企業出具退出通知書。企業收到退房通知後，應自收到通知之日起30日內將房屋全部騰退給業主，並按享受優惠待遇前的金額向基地及相關企業支付全部費用。在基地註冊的企業應在15日內向工商、税務登記機關提出地址變更申請，並在30日內辦理完畢

 
 

退役企業逾期騰退房屋的，視為放棄房屋財產所有權； 基地及相關企業有權根據退役企業簽訂的《中關村醫療工程健康產業化基地佔用管理協議書》，單方面收回房屋並隨意處置房屋內財產。收回房屋和處理房屋內財產的費用由退役企業承擔。 自逾期之日起，退役企業應按照退役企業簽署的《中關村醫療工程健康產業化基地佔用管理協議》 至房屋所有者實際收回房屋之日，按標準租金向房屋所有者支付房屋使用費。

第二十七條基地向企業發出退出通知時，基地及相關企業有權解除與被退出企業簽訂的協議或其他法律文件，終止服務關係，基地及相關企業不承擔相應的法律責任。

第七章附例

第二十八條本辦法自2019/06/01起施行。

29中關村科技園順義園區總體規劃和中關村醫療項目

健康產業基地規劃以有關行政機關的有效文件為準。

第三十條順義公園管理委員會有權修改本辦法。

第三十一條基地有權根據本辦法制定和修改實施細則，實施細則經順義公園管理委員會批准後施行，實施細則與本辦法具有同等效力。

第三十二條入駐企業完全理解並同意順義園區管委會及本辦法和實施細則修改的依據，並承諾遵守本辦法、實施細則和相應的修訂文件。

 
 


附件 二

輔助服務費及收費清單

北京智財國際企業管理有限公司應入駐中關村醫療工程健康產業化基地企業的要求，提供全方位的支持服務，並收取相應的服務費。具體情況如下：

支持 服務

服務項目價格

(人民幣/人民幣)

用於支持項目的科學和技術計劃資金

高新技術企業認定等資質等級申報，非

財務 支持項目
税收 研發費用附加扣除等節税項目
醫藥 產品註冊認證和研發委託服務項目
銀行 融資和風險投資項目
知識產權 備案項目
人力資源招聘
HR 培訓(主要包括：勞動法相關培訓、企業管理(領導力相關)、績效管理培訓、薪酬福利管理培訓、員工能力發展相關培訓、考核工具培訓等)
薪酬 激勵體系設計

中關村聯創醫學工程翻譯中心

和 北京智財國際企業管理有限公司

和補充協議一《中關村醫療工程健康產業化基地寶豐生物科技(北京)有限公司入駐管理協議》

電話：MTP-ZCGJ-HT-QF-202007-001.

 
 

甲方：中關村聯創醫療工程轉化中心

乙方：北京智財國際企業管理有限公司。

丙方：北京斯瑞恆德機場科技有限公司。

D方：寶豐生物科技(北京)有限公司。

鑑於：

當事人秉持誠實信用的原則，根據《人民Republic of China合同法》和國家《中華人民共和國合同法》，

根據北京市有關法律法規，本着誠實守信、平等自願的原則，雙方特此就本協議第MTP-ZCGJ-HT-QF-202007-001(以下簡稱《原協議》)，於2007年1月1日簽署。簽訂以下補充協議(以下簡稱“協議”)。除非另有説明，本協議中的所有術語的定義與雙方之間的原始協議中的定義相同。

I. 變化很重要

1.租賃房屋總建築面積為748平方米。關於原協議第三條中丙方的權利和義務，租賃房屋的總建築面積為748.7平方米。本協議雙方約定，租賃房屋的總建築面積為685.4平方米。
2.關於原協議，5.2.1，費用，支付方式，對非GMP面積的履約保證金，自簽訂協議之日起，一次性收取每平方米建築面積每天3.5元的履約保證金 ，一次性支付三個月租金。丁方選擇的非GMP區域總建築面積為748.7平方米，總履約保證金為235840.5元

根據本協議，雙方同意以每天每平方米3.5元人民幣的價格變更非GMP面積，並自協議簽署之日起一次性支付三個月的租金。丁方選定的非GMP區域總建築面積為685.4平方米，履約保證金總額為215901元。其餘條款和條件保持不變， 將按照原始協議中商定的方式執行。

二、 自本協議生效之日起，租金按原協議約定的標準和條件支付。

三、 原協議規定的階段性考核任務和指標不變。

IV. 本協議自生效之日起即成為原協議的組成部分，並與原協議具有同等的法律效力。本協議未約定的，雙方的權利和義務按原協議執行。

本協議自雙方蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

[此行下方無 文本].

(此 頁沒有文本，是補充協議1的簽名頁)

甲方：：中關村聯創醫療產業

乙方：

丙方：北京思瑞恆德機場

丁方：

協議地點：北京市順義區天祝空港工業區