附件10.16

租契的第二次修訂

本租賃第二修正案(以下簡稱“修正案”)於2018年4月20日(“第二修正案執行日”)由特拉華州有限責任公司(“房東”)BMR-Medical Center Drive LLC和特拉華州公司(“承租人”)GlycoMimtics,Inc.簽訂。

獨奏會

A.鑑於,房東和租客是該租約的雙方,該租約日期為2014年7月23日,經該日期為2016年3月24日的租約第一修正案(“第一修正案”;統稱為經修訂的“現有租約”)修訂,根據該租約,租户向房東租賃位於馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9708號大樓(“9708大樓”)和馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9712號二樓(“9712大樓”)的某些物業;

B.鑑於,承租人有權使用位於馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9714號的大樓內的裝貨碼頭區域(“裝貨碼頭區域”),該裝貨碼頭區域包括在9708房舍的可出租區域內;

C.鑑於,承租人已根據2018年1月25日的卸貨碼頭使用權聲明,不可撤銷地放棄其使用裝貨碼頭區域的權利;

D.鑑於雙方已同意修訂9708號房舍的可出租面積,將裝貨碼頭面積排除在外;以及

E.鑑於,房東和租客僅希望在下文所述的方面和條件下修改和修改現有的租約。

協議書

因此,現在,房東和房客,考慮到本合同所載的相互承諾,並出於其他良好和有價值的代價,在此承認已收到和充分,並打算具有法律約束力,同意如下:

1.定義。*就本修正案而言,除非本修訂另有規定,否則大寫術語應具有現有租賃中賦予它們的含義。經本修正案修訂的現行租約,在本協議中統稱為“租約”。自本修訂之日起及以後,現有租約中使用的“租賃”一詞應指經本修正案修訂的現有租約。

2.9708個房舍。自第二修正案執行之日起,9708處房屋的可出租面積應減少至30,691平方英尺。*儘管有上述規定,根據現有租約第2.3條,9708處房產的基本租金應以30,000平方英尺的可出租面積計算;但這種計算不影響,


更改或修改(以任何方式)承租人在本租約項下對房屋的任何其他權利、義務或義務。

3.可出租面積和按比例分攤。現將《第一修正案》第3節中的圖表全部刪除,並替換為:

定義或條文

指以下內容(自第二個
修改執行日期)

約9708個單位的可出租面積

30,691平方英尺

9708號樓的大概可出租面積

30,691平方英尺

約9712個單位的可出租面積

12,074平方英尺

9712大樓的大致可出租面積

22,907平方英尺

南校區大致可出租面積

92,125平方英尺

項目大概可出租面積

214,725平方英尺

9708號樓的租户按比例分攤

100%

9712大樓的租户按比例分攤

52.71%

南校區9708個房舍的租户按比例分攤

33.15%

南校區9712個房舍的租户按比例分攤

13.11%

9708個單位的項目租户按比例分攤

14.29%

9712個單位的項目租户按比例分攤

5.62%

4.經紀人。承租人聲明並保證,其與任何房地產經紀或代理並無就本建議的磋商進行任何交易,且據其所知,並無任何其他房地產經紀或代理有權或可能有權收取與租賃有關的佣金。承租人同意賠償、挽救、辯護並使房東免受其僱用或聘用或聲稱受僱或聘用的任何經紀人或代理人所要求的任何和所有費用或賠償責任。

5.沒有默認設置。*房東和租客各自向對方陳述、擔保和約定,就其所知,房東和租客並未違反各自在現有租約下的任何義務,也未發生任何事件,即隨着時間的推移或發出通知(或兩者兼而有之),房東或租客在現有租約下不會構成違約。

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6.通知。承租人確認,即使租約中有任何相反規定,根據租約交付給承租人的通知應發送至:

GlycoMimetics,Inc.

9708醫療中心路

Rockville,Maryland 20850

發信人:布萊恩·哈恩。

7.修訂的效力。*除經本修訂修訂外,現有租約及其所有契諾、協議、條款、條款及條件將繼續具有十足效力及作用,並於此予以批准及確認。如本修正案所載條款與現有租賃條款有任何衝突,本修正案所載條款將取代並控制雙方的義務及責任。

8.繼任者和受讓人。-本修正案中包含的每一契諾、條件和協議應符合本修正案各方及其各自的繼承人、受遺贈人、受遺贈人、遺囑執行人、管理人和獲準繼承人、受讓人和再承租人的利益,並對其適用並對其具有約束力。*本節的任何規定不得以任何方式改變租約限制轉讓或轉租的規定。

9.其他的。本修正案經業主和租客簽署並交付後方可生效。本修正案中各款和各款的字幕僅為方便起見而插入和包括在內,在解釋本修正案的規定時不應被考慮或給予任何影響。此處的所有展品均以引用的方式併入本文。提交本文書供承租人審查或簽署並不構成租約的保留或選擇權,在房東和租客雙方簽署並交付之前,本文書不應作為租約、租約修訂或其他方式有效。

10.權威。承租人保證、擔保和聲明簽署本修正案的個人有權力、權威和法律行為能力代表所有實體、公司、合夥企業、有限責任公司、合資企業或其他組織和實體簽署本修正案,並對其具有約束力。

11.對應;傳真和PDF簽名。本修正案可以一份或多份副本執行,當每一份副本合併在一起時,應構成一個相同的文件。本修正案上的傳真或便攜文件格式(PDF)簽名應等同於原始簽名,並具有相同的效力和效果。

[簽名頁面如下]

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房東和租客自上述第一年起簽署本修正案,特此為證。

房東:

BMR-醫療中心驅動有限責任公司

特拉華州一家有限責任公司

發信人:

/S/凱文·M·西蒙森

姓名:

凱文·M·西蒙森

標題:

總裁副主任,高級法律顧問

租户:

GLYCOMIMETICS,INC.,

特拉華州的一家公司

發信人:

/s/Brian Hahn

姓名:

布萊恩·哈恩

標題:

首席財務官

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