展品 10.22

農業 土地租賃

出租人 （以下簡稱甲方）：郭培軍

承租人 （以下簡稱乙方）：內蒙古燕谷坊五穀雜糧產業發展有限公司

為了明確甲方和乙方在土地租賃過程中的權利和義務，本合同由雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律 和法規通過平等 協商簽署。

1。 土地租賃地點

甲方將位於武川 縣西五蘭布朗鎮聚寶莊西村基地的200畝（1畝=666.7㎡）的土地使用權租賃給乙方使用。

2。 租賃期限

的租賃期限為 10 年。從2016年1月18日到2026年1月17日，年租金為人民幣2萬元，總租金為人民幣20萬元。

3. 甲方的義務

甲方承諾其擁有使用本協議第 1 條所述土地的合法權利，並有權將其出租給乙方。如果 出現任何違規行為，甲方應退還所有收到的租金，並補償乙方因投資 土地而造成的損失。

4。 乙方的義務

乙方應在租賃的土地上進行合法經營，否則甲方有權終止乙方的土地使用權並終止 合同。

5。 在乙方的租賃期內，相關費用由各方根據相關規定承擔。

6。 乙方應對租賃期內生產經營給他人造成的所有事故和損害負責， 甲方不承擔任何責任。

7。 租期到期後，乙方擁有租賃的優先權。如果乙方在七天內未續簽合同或通過雙方協議終止合同 ，則乙方應與甲方辦理移交手續，並在租賃範圍內處置垃圾和雜物 。

8。 甲方保證，乙方應在本合同生效後的七天內進入土地。如果乙方由於甲方的原因未能在 時間進入，則逾期的租金應在七天之內支付，雙方應與其協商和處理 。

9。 甲方有權拒絕向乙方支付除約定租金以外的任何費用。

10。 在租賃期內，如果任何一方因不可抗力或城市規劃建設而終止合同，給乙方造成的經濟 損失應由有關部門按照有關規定予以賠償，甲方應 退還未付部分的租金。

11。 爭議解決

如果 甲方和乙方之間存在爭議，則應通過協商解決。如果談判失敗，任何一方均應向土地所在地的人民法院提起訴訟。（或者，如果甲方和乙方之間存在爭議，則應通過協商解決 。如果談判失敗，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。）

12。 甲方和乙方應經雙方協議簽署補充協議。補充協議與本合同具有相同的法律效力 。

13。 本合同一式兩份，雙方持有一份副本，具有相同的法律效力。

甲方 A（印章）：郭培軍（簽名和指紋）

2016 年 1 月 15 日

甲方 B（印章）：內蒙古燕谷坊五穀坊五穀雜糧產業發展有限公司（印章）

2016 年 1 月 15 日

武川縣西五蘭布朗鎮聚寶莊村 委員會（印章）