美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

附表 13D

根據1934年的《證券交易法》

（第 4 號修正案 ）*

Fang 控股有限公司

（發行人名稱）

A 類普通 股，面值每股 1.00 港元

（ 類別證券的標題）

30711Y300**

（CUSIP 號碼）

莫天全

郭公莊中街20號A座

北京市豐臺 區 100070

中華人民共和國

+86-10-5631 8661

（姓名、地址和電話 獲準接收通知和通信的人數）

2022 年 5 月 10 日

（需要 提交本聲明的事件發生日期）

如果 申報人此前曾在附表 13G 中提交過聲明以報告本附表 13D、 所涉的收購，並且由於第 13d-1 (e)、1 (f) 或 1 (g) 條而提交本附表，請選中以下複選框 ¨.

注意：以紙質形式提交的附表應包括一份經簽名的 原件和五份附表副本，包括所有證物。有關應向其發送副本的其他當事方，請參閲規則 13d-1 (a)。

就1934年《證券交易法》（“法案”）第18條而言， 不得將本封面其餘部分所要求的信息視為 “提交”，也不得以其他方式受該法該部分的責任約束，但應受該法所有其他條款的約束（但是， 見註釋）。

CUSIP 編號 30711Y300

CUSIP 不是。 30711Y300

CUSIP 編號 30711Y300

CUSIP 不是。 30711Y300

CUSIP 不是。 30711Y300

CUSIP 編號 30711Y300

CUSIP 不是。 30711Y300

CUSIP 不是。 30711Y300

第 1 項。證券和發行人。

本 第4號修正案（以下簡稱 “附表”）是為了修改2012年12月28日向美國證券交易所 委員會提交的附表13D，經2016年6月30日第1號修正案、2021年7月20日的第2號修正案、2022年2月4日的 和第3號修正案（統稱為 “原始13D”）修訂。本附表由 申報人（定義見下文第2項）提交，涉及Fang Holdings Limited的A類普通股，面值每股1.00港元（“A類普通股”）和B類普通股，面值 每股1.00港元（“BR} 普通股”），方控股有限公司是一家根據開曼羣島法律註冊的具有有限責任的豁免公司（“發行人”）。發行人主要執行辦公室 的地址是中華人民共和國北京市豐臺區郭公莊中街20號A座，郵編100070。 除非在此處進行了修訂和補充，否則原始13D中列出的信息保持不變。

發行人的美國存托股票（“ADS”）在紐約證券交易所上市，股票代碼為 “SFUN”，股票代碼為 “SFUN”，每張代表十股 A 類普通股，以美國存託憑證為證。在本附表 13D 中，“普通股” 一詞包括A類普通股和B類普通股。

本附表 中包含的某些信息與申報人以外的人員的股份所有權有關。申報人明確表示 對任何此類信息以及本附表中提供的未明確與 舉報人相關的任何其他信息承擔任何責任。

第 2 項。身份和背景。

特此修訂第 2 項， 全文重述如下：

根據經修訂的1934年《證券交易法》 （“法案”）頒佈的《一般規則和條例》第13d-5條的定義，本附表 由一個團體提交。該小組的成員是：

1) 莫天全，中國公民，發行人創始人（“莫先生”）；

2) ACE Smart Investments Limited（“ACE Smart”），一家根據香港法律註冊成立的公司，其 註冊辦事處位於香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室；截至本文發佈之日，ACE Smart由毛先生全資 擁有；

3) Media Partner Technology Limited（“Media Partner”），一家根據英屬維爾京羣島法律註冊成立的有限責任商業公司，註冊辦事處位於英屬維爾京羣島託爾托拉羅德城離岸公司註冊中心郵政信箱957號，主要業務為投資控股，媒體合作伙伴的所有股份均由Butterter持有 Field Fiduciary Services（開曼）有限公司擔任受託人。莫先生的妻子是 Media Partner 的唯一董事 ；

4) 未來十年投資有限公司 （“未來十年”）是一家根據英屬維爾京羣島法律註冊成立的有限責任商業公司， 註冊辦事處位於英屬維爾京羣島託爾托拉羅德城離岸公司註冊中心郵政信箱957號信箱及其主要投資控股業務 ，未來十年的所有股份均由瑞士信貸信託持有KM & KM Trust 信託 有限公司擔任受託人。莫先生的妻子是未來十年的唯一董事；

5) Karistone Limited（“Karistone”）， 一家根據英屬維爾京羣島法律註冊成立的有限責任商業公司，註冊辦事處位於英屬維爾京羣島託爾托拉羅德城離岸公司註冊中心郵政信箱 957，主要業務為投資控股；截至本文發佈之日，Karistone 由莫先生全資擁有；

6) Ateefa Limited（“Ateefa”），一家根據英國 維爾京羣島法律註冊成立的有限責任商業公司，註冊辦事處位於英屬維爾京羣島託爾托拉羅德城離岸公司註冊中心郵政信箱957號 ，其主要業務為投資控股；截至本文發佈之日，Ateefa由莫先生全資擁有；

7) Deanhale Limited（“Deanhale”），一家根據英屬維爾京羣島法律註冊成立有限責任的 商業公司，註冊辦事處位於英屬維爾京羣島託爾托拉羅德城離岸公司註冊中心郵政信箱 957，主要業務為投資控股；截至本文發佈之日，Deanhale由莫先生全資擁有；

8) Open Land Holdings Limited（“Open Land”），一家根據香港法律註冊成立的股份有限公司，其 註冊辦事處位於香港銅鑼灣希慎道33號利園一號19樓1901室；截至本文發佈之日，Deanhale由毛先生全資 擁有。

截至本報告發布之日 申報人的每位董事和執行官的姓名、營業地址、 目前的主要職業或就業情況和公民身份載於附表A。

第 3 項。資金來源和金額或其他 對價。

特此修訂第 3 項， 全文重述如下：

或2022年4月15日左右，Fidelidade-Companhia de Seguros, S.A. 和鼎盛再保險有限公司聯繫了莫先生 ，討論他們擁有的發行人存託證券的潛在退出機會。

2022年5月10日，在Fidelidade-Companhia de Seguros, S.A. 提議進行幾輪私下談判後，ACE Smart 與 Fidelidade-Companhia de Seguros, S.A. 簽訂了 股份轉讓協議（“股份轉讓協議 1”），以 的價格購買發行人的277,734股股票，相當於2,777,340股A類普通股每份廣告4.95美元，相當於 總購買價格為1,374,783.30美元。ACE Smart從其營運資金中獲得了購買ADS的資金。 由於此次收購不是在發行人內幕交易政策規定的交易窗口內進行的，因此獲得了發行人合規 官員的豁免。股份轉讓協議1所設想的ADS的轉讓已於2022年5月24日完成 。

2022年5月10日，在Peak Reinsurance Company Limited提議的幾輪私下談判之後，ACE Smart與Peak Reinsurance Company Limited簽訂了股份轉讓協議（“股份轉讓協議2”），以每股ADS4.95美元的價格購買發行人的 50,885股A類普通股，合計 美元 251,880.75 新加坡元。ACE Smart從其營運資金中獲得了購買ADS的資金。 由於此次收購不是在發行人內幕交易政策規定的交易窗口內進行的，因此獲得了發行人合規 官員的豁免。股份轉讓協議2所設想的美國存託證券的轉讓已於2022年5月24日完成 。

或2022年5月7日左右，HHLR Fund、L.P. 和YHG Investment, L.P. 聯繫了莫先生，討論他們擁有的發行人存託憑證的潛在退出機會 。

2022年5月16日，在HHLR Fund、L.P. 和 YHG Investment, L.P. 提議進行幾輪私下談判後，ACE Smart 與 HHLR Fund, L.P.（“HHLR”） 和 YHG Investment, L.P.（“YHG”）簽訂了股份轉讓協議（“股份轉讓協議3”），並與HHLR簽訂了股份轉讓協議（“股份轉讓協議3”）“轉讓人” 和每人 “轉讓人”） 將購買發行人的886,443股美國存託憑證，相當於8,864,430股A類普通股，價格為每股ADS4.95美元，合計 ，總收購價為4,387,892.85美元。ACE Smart從其營運資金中獲得了購買ADS的資金。 由於此次收購不是在發行人內幕交易政策規定的交易窗口內進行的，因此獲得了發行人合規 官員的豁免。股份轉讓協議3所設想的美國存託證券的轉讓已於2022年5月20日完成 。

第 4 項。交易目的。

特此修訂第 4 項，替換為以下 ：

ACE Smart出於投資目的收購了此處報告的ADS。申報人打算 持續審查其對發行人的投資。根據各種因素，包括但不限於發行人的 財務狀況和投資策略、股票的價格水平、證券市場狀況以及總體經濟 和行業狀況，申報人過去曾在公開市場或私下談判的交易中額外購買或出售 ADS或普通股，並將來可能與 {採取此類行動 br} 尊重他們認為適當的對發行人的投資，包括，但不限於與管理層 和發行人董事會進行溝通，與發行人股東或其他第三方討論發行人 和申報人的投資，包括涉及發行人或其某些業務的潛在業務合併、處置、合併、重組或清算 ，就資本變動、 所有權結構、董事會結構（包括董事會）向發行人提出建議或提案組成），購買額外的ADS或普通股，出售其部分或全部 的ADS或普通股，或改變其對第4項中提及的任何和所有事項的意向。

第 5 項。發行人證券的利息。

特此修訂第 5 (a) 項 ，並全文重述如下：

(a) 截至本文發佈之日 ，ACE Smart持有5,841,844股A類普通股，16,539,500股A類普通股 股，佔已發行和流通的A類普通股的33.9％。

截至本文發佈之日起 ，媒體合作伙伴 (i) 是某些員工股票期權和限制性股票 （自本文發佈之日起 60 天內可行使）的記錄保持者，這使媒體合作伙伴有權額外收購1,367,378股A類 普通股，佔已發行和流通的A類普通股的2.1％；以及（ii）是 11,355,6565,65的記錄保持者 45股B類普通股，佔已發行和流通的B類普通股的46.7％。每股 B 類普通股可由持有人選擇轉換為一股 A 類普通股。A類普通股和B類普通股 的 持有人的權利相同，但上述轉換權和 表決權除外。每股 B 類普通股有權獲得每股十張選票，而每股 股 A 類普通股有權獲得每股一票。

截至本文發佈之日的 ，下一個十年（i）是1,123,955股A類普通股、由ADS證明的14,170股A類普通股 股以及某些員工股票期權和限制性股票（可在本文發佈之日起60天內行使）的記錄保持者， 有權在未來十年額外收購1,367,377股A類普通股，佔已發行和流通類別的3.8％ A 普通股；以及 (ii) 是10,230,645股B類普通股和某些員工股票期權（可在該日起60天內行使 ）的記錄保持者此處），這使未來十年有權額外收購1,754,500股B類普通股，相當於 已發行和流通的B類普通股的49.2％。每股 B 類普通股可由 持有人選擇轉換為一股 A 類普通股。A類普通股和B類普通股 股持有人的權利相同，但上述轉換權和表決權除外。每股 B 類普通股 每股有權獲得十張選票，而每股 A 類普通股有權獲得每股一票。

截至本文發佈之日 ，Karistone是926,461股A類普通股的紀錄保持者，佔已發行 和已發行A類普通股的1.4％。

截至本文發佈之日 ，Ateefa是957,265股A類普通股的紀錄持有者，佔已發行 和已發行A類普通股的1.4％。

截至本文發佈之日 ，Deanhale是1,472,298股A類普通股的紀錄持有者，佔已發行和 已發行A類普通股的2.2％。

截至本文發佈之日 ，Open Land是澳大利亞證券交易所證明的441,650股A類普通股的紀錄保持者，佔已發行和流通的A類普通股的0.7％。

第 6 項。與發行人有關的合同、安排、諒解或關係 。

特此對第 6 項進行修訂並替換為以下 ：

本附表 13D 第 2、3、4 和 5 項中列出或以引用方式納入的信息 以引用方式納入本第 6 項。

第 7 項。將作為展品提交的材料。

簽名

經過合理的詢問，盡我所知 ，我保證本聲明中提供的信息是真實、完整和正確的。

日期： 2022 年 5 月 24 日

附表 A