截至2022年12月31日和2023年6月30日集團VIE和VIE子公司的以下合併資產負債信息，以及截至2022年6月30日和2023年6月30日的合併經營業績和現金流信息，已包含在隨附的未經審計的中期簡明合併財務報表中：

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* 應付關聯方和應付關聯方的款項是指除集團VIE和VIE子公司以外的子公司的應付金額，合併後予以沖銷。

** 來自關聯方的長期貸款代表委託貸款 3-按年利率計算的年期限為 0.2-0.5% (2022: 0.2-0.5)% 通過位於深圳的中國銀行從 Fangdd 信息中獲得，合併後予以清除。

(c) 合併原則

隨附的未經審計的中期簡明合併財務報表包括公司、其子公司、VIE和VIE子公司的業績。

子公司是指公司直接或間接控制一半以上的投票權或有權管理財務和運營政策、任命或罷免董事會多數成員或在董事會議上投多數票的實體。VIE是公司或其子公司通過合同安排對經濟表現影響最大的活動行使有效控制的實體，承擔風險並享受通常與實體所有權相關的報酬，因此公司或其子公司是該實體的主要受益者。

合併後，公司、其子公司、VIE和VIE子公司之間的所有公司間交易和餘額均已清除。

(d) 估計數的使用

根據美國公認會計原則編制未經審計的中期簡明合併財務報表要求管理層做出估算和假設，以影響資產負債表日報告的資產和負債金額、或有資產負債的相關披露以及合併財務報表和附註中報告期內報告的收入和支出。實際結果可能與這些估計有所不同。重要的會計估計包括但不限於賬目、貸款和其他應收賬款備抵金、商譽確認、遞延所得税資產的變現、長期股權投資的減值損失和基於股份的薪酬。實際結果可能與這些估計值存在重大差異。

(e) 企業合併和非控股權益

根據會計準則編纂（“ASC”）805 “企業合併”，集團使用收購會計方法對其業務合併進行核算。收購成本按收購日轉讓給賣方的資產的公允價值、集團產生的負債和集團發行的股權工具的總和來衡量。直接歸因於收購的交易成本在發生時記作支出。收購的可識別資產和承擔的負債均按收購之日的公允價值分別計量，無論任何非控股權益的範圍如何。(i) 收購總成本、非控股權益的公允價值和先前持有的被收購方任何股權的公允價值超過 (ii) 被收購方可識別淨資產的公允價值的部分，記作商譽。如果收購成本低於所收購子公司淨資產的公允價值，則差額將直接在未經審計的中期綜合（虧損）收益簡明合併報表中確認。在自收購之日起長達一年的計量期內，集團可能會記錄對收購資產和承擔的負債的調整，並相應地抵消商譽。在計量期結束或最終確定收購資產或承擔的負債的價值之後（以先到者為準），任何進一步的調整都將記錄在未經審計的中期綜合（虧損）收益簡明合併報表中。

對於集團的非全資子公司，確認非控股權益以反映不可直接或間接歸屬於公司的股權部分。未經審計的中期綜合（虧損）收益簡明報表中的合併淨（虧損）收益包括歸屬於非控股權益的淨收益（虧損）（如果適用）。

(f) 外幣

集團的報告貨幣為人民幣（“RMB”）。公司和集團在開曼羣島、英屬維爾京羣島（“BVI”）和香港（“香港”）註冊的實體的本位貨幣為美元（“美元”）。集團的中國子公司、VIE和VIE的子公司的本位幣為人民幣。

以本位幣以外貨幣計價的交易按交易當日的現行匯率重新計量為本位貨幣。以外幣計價的貨幣資產和負債使用資產負債表日的適用匯率重新計量為本位貨幣。由此產生的匯兑差額在未經審計的中期綜合（虧損）收益簡明合併報表中記錄為外幣匯兑收益。外幣匯兑差額總額是人民幣的收益441以及人民幣的收益392分別在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中。

本公司及集團在開曼羣島、英屬維爾京羣島和香港註冊的實體的財務報表從本位幣折算成人民幣。資產和負債使用資產負債表日的適用匯率折算成人民幣。本期產生的收益（赤字）以外的權益賬户將使用適當的歷史匯率折算成人民幣。收入、支出、損益使用相關時期的平均匯率折算成人民幣。由此產生的外幣折算調整作為其他綜合收益的一部分記錄在未經審計的中期簡明綜合收益（虧損）收益報表中，累計外幣折算調整作為累計其他綜合虧損的一部分記錄在未經審計的中期簡明合併權益變動報表中。

(g) 便捷翻譯

截至2023年6月30日的六個月中，隨附的未經審計的中期簡明合併財務報表中的某些餘額從人民幣折算成美元完全是為了方便讀者，按1.00美元=人民幣的匯率計算7.2513代表紐約聯邦儲備銀行於2023年6月30日認證的用於海關目的的人民幣有線電視轉賬的紐約市午間買入匯率。沒有陳述人民幣金額可能已經或可能在2023年6月30日按該匯率或任何其他匯率兑換、變現或結算為美元。根據美國公認會計原則，不需要美元便捷折算，隨附的合併財務報表中的所有美元便利折算金額均未經審計。

(h) 承付款和意外開支

在正常業務過程中，本集團面臨意外損失，例如法律訴訟和業務引起的索賠，這些損失涉及廣泛的事項，包括政府調查、股東訴訟和非所得税事宜。當可能已發生負債並且可以合理估計損失金額時，即確認應計虧損額。如果潛在的物質損失意外開支不太可能但有合理可能，或者可能但無法估計，則應披露或有負債的性質，以及對可能損失範圍的估計（如果可以確定和重大）。

(i) 現金及現金等價物

現金和現金等價物是存放在銀行或其他金融機構的活期存款，其提款或使用不受限制，其原始到期日為三個月或更短，可隨時兑換成已知金額的現金。

(j) 限制性現金

限制性現金代表：

人民幣的銀行餘額38,811和人民幣13,782因分別自2022年12月31日和2023年6月30日起與供應商和經紀公司提起的訴訟而被凍結。

在未經審計的中期簡明合併資產負債表中，僅限在資產負債表日期後一年內使用的現金存款被歸類為非流動資產。

(k) 短期投資

短期投資包括對某些銀行發行的財富管理產品的投資，這些產品可由集團隨時兑換。財富管理產品要麼是無抵押的，要麼是浮動利率，要麼是固定利率。本集團使用這些銀行公佈的報價認購或贖回價格按公允價值衡量短期投資，扣除相關税收影響後的未實現持股收益或虧損不計入收益，並在實現之前作為累計其他綜合虧損的單獨組成部分入賬。出售短期投資的已實現收益或虧損在特定的識別基礎上確定，在未經審計的中期簡明綜合收益（虧損）收益報表中賺取時，計為短期投資收益。

(l) 應收賬款

應收賬款主要是房地產開發商在主要房地產業務和個人客户完成服務後應向其支付的款項。應收賬款在扣除可疑賬款備抵後（如果有）入賬。專家組在評估應收賬款的可收性時考慮了許多因素，例如應付賬款的年限、付款記錄、信譽和債務人的財務狀況。可疑賬款備抵在確定可能發生損失的時期內入賬。如果有強有力的證據表明應收賬款可能無法收回，專家組還會撥出特別備抵金。在所有收款手段用盡之後，應收賬款從備抵金中扣除，收回的可能性微乎其微。該集團沒有任何表外信貸風險。人民幣津貼557,073和人民幣593,312分別於 2022 年 12 月 31 日和 2023 年 6 月 30 日提供。大約 6集團應收賬款的百分比代表增值税的銷出金額，不包括在集團收入中。

(m) 應收貸款，淨額

應收貸款指集團發放或購買的貸款（見附註7）。集團有意也有能力在可預見的未來或到期或還清之前持有此類貸款。應收貸款按未付本金餘額入賬，減去貸款損失備抵額，該備抵反映了集團對未收款額的最佳估計。應收貸款組合包括個人貸款，期限從 30 天到 5 年。在合併資產負債表中，自資產負債表之日起未來十二個月內到期的應收貸款包含在 “預付款和其他流動資產” 中，而將在資產負債表日後一年到期的應收貸款則包含在 “其他非流動資產” 中。

貸款損失備抵額的確定水平被認為是合理的，可以吸收截至每個資產負債表日投資組合中固有的可能損失。該津貼是根據對投資組合進行的評估提供的。所有貸款均根據拖欠率、規模和投資組合的其他風險特徵等因素進行集體評估。

當管理層確定不可能全額償還應收貸款和相關準備金時，集團將註銷此類貸款。作出這種決定的主要因素是估計可從拖欠債務人那裏收回的款項。

截至2022年12月31日和2023年6月30日，應收人民幣貸款17,816和人民幣5,729分別是集團員工的應付款。

(n) 財產、設備和軟件，淨額

財產、設備和軟件按成本減去累計折舊、攤銷和減值列報。財產、設備和軟件的折舊和攤銷利率足以在直線基礎上註銷其成本，減去估計使用壽命內的任何減值和剩餘價值。租賃權益改善在租賃期內或其估計使用壽命（如果更短）內按直線折舊。

估計的使用壽命如下：

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(o) 無形資產

無形資產主要包括通過業務合併獲得的軟件以外的無形資產。通過企業合併獲得的無形資產如果滿足 “合同法律” 或 “可分離” 標準，則被確認為與商譽分開的資產。企業合併產生的無形資產在收購時採用貼現現金流分析和比率分析等估值技術，參照收益法下類似行業的可比公司，按公允價值計量。用於確定這些無形資產公允價值的主要假設包括未來增長率和加權平均資本成本。壽命可確定的可單獨識別的無形資產繼續在其估計的使用壽命內使用直線法進行攤銷，如下所示：

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(p) 商譽

商譽是指因集團收購其子公司權益而從被收購實體收購的可識別有形和無形資產以及承擔的負債的收購對價超過公允價值的部分。集團根據ASC 350-20（“ASC 350-20”）“無形資產——商譽和其他：商譽” 對商譽進行減值評估，該標準要求至少每年在報告單位層面對商譽進行減值測試，並在某些事件發生時更頻繁地進行商譽減值測試，如ASC 350-20所定義。

在2022年1月1日通過亞利桑那州立大學2017-04 “簡化商譽減值測試” 之前，集團可以選擇首先評估定性因素，以確定是否有必要根據ASC 350-20進行兩步測試。如果集團根據定性評估認為申報單位的公允價值很可能低於其賬面金額，則需要進行上述兩步定量減值測試。否則，無需進一步測試。在定性評估中，專家組考慮了主要因素，例如行業和市場因素、報告單位的總體財務業績以及與業務有關的其他具體信息。在進行兩步定量減值測試時，第一步根據普通股的報價或結合收益法和市場方法的估計公允價值，將申報單位的賬面金額與申報單位的公允價值進行比較。如果申報單位的公允價值超過申報單位的賬面價值，則商譽不會受到損害，集團無需進行進一步測試。如果申報單位的賬面價值超過申報單位的公允價值，則集團必須進行減值測試的第二步，以確定申報單位商譽的隱含公允價值。申報單位的公允價值以類似於收購價格分配的方式分配給其資產和負債，以確定申報單位商譽的隱含公允價值。如果商譽的賬面金額大於其隱含的公允價值，則超出部分被確認為減值損失。

2017年1月，財務會計準則委員會發布了第2017-04號會計準則更新（“亞利桑那州立大學2017-04”），“無形資產——商譽及其他（主題350）：簡化商譽減值測試”。亞利桑那州立大學2017-04年取消了計算商譽隱含公允價值以衡量商譽減值費用的要求。取而代之的是，各實體將根據申報單位賬面金額超過其公允價值的部分來記錄減值費用。該集團於2022年1月1日通過了亞利桑那州立大學2017-04。

(q) 權益法投資

該集團採用一種權益法投資，對該投資具有重大影響，但不擁有大部分股權或其他控制權，使用權益法，這些投資要麼是普通股，要麼實質上是普通股。集團在被投資方損益中所佔的份額在未經審計的中期綜合（虧損）收益簡明合併報表中確認。

集團通過考慮因素以及所有相關和可用的信息，包括但不限於當前的經濟和市場狀況、包括當前收益趨勢在內的公司的經營業績，以及其他集團特定信息，例如融資回合，來評估其權益法投資是否存在非臨時減值。

在截至2023年6月30日的六個月中，集團確認了人民幣減值虧損11,779用於權益法投資（見附註11）。

(r) 長期股權投資

長期股權投資，除按權益法核算的投資或導致被投資方合併的投資外，公允價值不容易確定，均按成本計量和記錄，減值後再根據發行人相同或相似股票投資的有序交易中可觀察到的價格變化進行調整。這些非衍生品股票投資的購買期權的核算方式與公允價值不易確定的股票投資的會計核算方式一致。

(s) 非流動資產的減值損失

如果事件或情況變化表明資產的賬面價值可能無法完全收回或使用壽命短於專家組最初的估計，則對財產、設備和軟件以及無形資產進行減值評估。當這些事件發生時，本集團通過將資產的賬面價值與預計因使用資產及其最終處置而產生的未來未貼現現金流的估計值進行比較，對非流動資產的減值進行評估。如果預期的未來未貼現現金流總額小於資產的賬面價值，則集團根據資產賬面價值超過資產公允價值的部分確認減值損失。 沒有截至2023年6月30日的六個月中確認了非流動資產的減值費用（見附註8和9）。

(t) 增值税

集團的中國子公司須繳納增值税（“增值税”）。交易和服務銷售收入通常需繳納增值税，税率為 6％，然後在扣除所收到服務的進項增值税淨額後向中國税務機關支付。銷項增值税超過進項增值税的部分反映在應計費用和其他應付賬款中，進項增值税的盈餘部分反映在合併資產負債表中的預付款和其他流動資產中。

(u) 公允價值

公允價值是指在計量之日，在市場參與者之間的有序交易中，出售資產或為轉移負債而支付的價格。因此，公允價值是一種基於市場的衡量標準，應根據市場參與者在對資產或負債進行定價時使用的假設來確定。

(v) 收入

根據ASC 606 “與客户簽訂合同的收入”，實體應確認收入，以描述向客户轉讓承諾的商品或服務的情況，其金額應反映該實體為換取這些商品或服務而預計有權獲得的對價。為了實現這一核心原則，實體應採取以下步驟：（1）確定與客户的合同；（2）確定合同中的履約義務；（3）確定交易價格；（4）將交易價格分配給合同中的履約義務；（5）在實體履行履約義務時（或當時）確認收入。  

收入在扣除增值税後入賬。

佣金收入

通過其平臺和由註冊為集團平臺成員的房地產經紀人（“註冊代理人”）提供的平臺和服務，集團從房地產開發商那裏獲得主要物業銷售交易的佣金收入，在較小程度上從房主那裏獲得二手房產的銷售或租賃交易的佣金收入。對於註冊代理在完成交易時提供的服務，集團向這些代理人支付佣金。房地產開發商和房主統稱為財產所有者。對於每筆物業交易，集團分別與註冊代理人（“代理合同”）和物業所有人簽訂合同（“物業銷售合同”）。由於註冊代理人蔘與向業主提供服務，因此集團在根據ASC 606-10確定其在這些房地產交易中是作為委託人還是代理人時會考慮所有相關事實和情況。

(w) 收入成本

收入成本主要包括代理佣金、與基金提供者分享的銷售激勵收入、促銷和運營費用以及房地產交易和停車位交易促進服務產生的工資和福利支出。

(x) 銷售和營銷費用

銷售和營銷費用主要包括工資和廣告費用，主要包括在線和離線廣告，在收到服務時記為支出。

(y) 產品開發費用

產品開發費用主要包括薪金和福利支出、與開發新產品或升級現有產品相關的設備折舊，以及集團產品活動的其他費用。集團按實際發生的產品開發費用進行支出。

(z) 一般和管理費用

一般和管理費用主要包括可疑賬目津貼、公司職能的工資和相關人事費，以及其他一般公司開支，例如租賃費用和本集團這些公司職能使用的辦公室和設備的折舊費用。

(aa) 政府補助金

政府補助金是指地方政府當局為鼓勵公司促進當地科技行業經濟發展而發放的金額。集團收到的政府補助金不可退還，其目的是立即提供激勵，集團未經審計的中期簡明綜合（虧損）收益報表中不確認未來的成本或義務。

(bb) 基於股份的薪酬

以股票期權的形式授予員工和董事的基於股份的獎勵受服務和績效條件的約束。如果集團認為業績條件有可能實現，則按授予日獎勵的公允價值進行計量，並使用分級歸屬法將其確認為扣除預計沒收額後的薪酬支出。

對於既得獎勵，集團確認修改期間的增量薪酬成本。對於未全部歸還的賠償，本集團確認原始裁決在修改後的剩餘必要服務期內的增量補償成本和剩餘未確認的補償成本之和。

對集團普通股公允市場價值的估算涉及市場上可能無法觀察到的重大假設，以及許多複雜的主觀變量，包括預期的股價波動（近似於可比公司的波動率）、貼現率、無風險利率以及對集團預計財務和經營業績、其獨特的業務風險、普通股的流動性以及授予時的運營歷史和前景的主觀判斷。與股票期權相關的基於股份的薪酬是使用二項式期權定價模型估算的。股票期權公允價值的確定受集團普通股股價以及對許多複雜和主觀變量的假設的影響，包括預期的股價波動率、無風險利率、行使倍數和預期股息收益率。這些獎勵的公允價值是在一家獨立估值公司根據管理層的估計和假設編制的估值報告的協助下確定的。

(cc) 員工福利

公司的子公司、VIE和VIE在中國的子公司參與一項政府授權的多僱主固定繳款計劃，根據該計劃，向員工提供某些退休、醫療、住房和其他福利福利。中華人民共和國勞動法要求在中國註冊成立的實體每月向當地勞動局支付一筆按規定的繳費率計算的合格僱員每月基本報酬。除了每月繳款外，該小組沒有其他承諾。由於僱員福利負債的短期性質，僱員福利負債的公允價值接近其賬面價值。隨附的未經審計的中期綜合（虧損）收入簡明合併報表中列為支出的員工社會保險福利金額為人民幣9,394和人民幣4,520分別在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中。

(dd) 所得税

所得税按資產負債法入賬。遞延所得税資產和負債是根據財務報表現有資產和負債賬面金額與其各自税基以及營業虧損和税收抵免結轉結轉之間的差異而確認的未來税收後果。遞延所得税資產和負債是使用頒佈的税率來衡量的，預計這些税率將適用於預計收回或結清這些臨時差異的年份的應納税所得額。税率變動對遞延所得税資產和負債的影響在包括頒佈之日在內的期間內在收入中確認。

如果根據現有證據，遞延所得税資產的賬面金額 “很可能” 無法變現，則集團通過估值補貼減少遞延所得税資產的賬面金額。因此，在每個報告期內，根據 “可能性大於不大” 的變現門檻來評估為遞延所得税資產設定估值補貼的必要性。除其他事項外，該評估考慮了當前和累積虧損的性質、頻率和嚴重程度、對期貨盈利能力的預測、法定結轉期的期限、集團在營業虧損和未到期的税收抵免結轉（如果有）方面的經驗。

只有當所得税狀況更有可能持續下去時，本集團才會認識到這些狀況的影響。確認的所得税狀況以實現可能性大於50％的最大金額來衡量。識別或衡量標準的變化反映在判斷髮生變化的時間段內。集團將與未確認的税收優惠相關的利息記錄在所得税支出以及一般和管理費用罰款中。

(ee) 租賃

2022年1月1日，集團通過了FASB ASC主題842 “租賃”（“ASC主題842”），該主題要求承租人在合併資產負債表中確認租賃負債和相應的使用權資產，包括集團目前歸類為經營租賃的租賃。使用權資產和租賃負債最初是使用剩餘租賃付款的現值來衡量的。ASC Topic 842是使用修改後的追溯方法實施的，截至2022年1月1日，未對留存收益的期初餘額進行累積效應調整。因此，未重報2022年1月1日之前的合併資產負債表，將繼續在財務會計準則委員會ASC主題840 “租賃”（“ASC主題840”）下進行報告，該主題不要求確認運營租賃的使用權資產或租賃負債。根據ASC主題842的允許，該集團採取了以下實際權宜之計：（1）不重新評估2022年1月1日之前生效的到期或非租賃合同是否包含嵌入式租約，（2）不重新評估現有租賃的分類，（3）不確定是否應根據ASC主題842將與現有租賃相關的初始直接成本資本化，以及（4）不要將租賃和非租賃分開組件。

專家組審查所有相關合同，以確定合同在開始之日是否包含租約。如果合同向集團傳達了在一段時間內控制標的資產使用以換取對價的權利，則該合約包含租約。如果集團確定合同包含租賃，則在合併資產負債表中確認租賃負債和相應的使用權資產。租賃負債最初以租賃期內未來租賃付款的現值來衡量，使用租賃中隱含的利率，如果不容易確定，則使用集團的有擔保增量借款利率。經營租賃使用權資產最初按租賃負債的價值減去任何租賃激勵措施和產生的初始直接成本加上任何預付租金來衡量。

每項租賃負債均使用集團的有擔保增量借款利率來衡量，該利率基於內部制定的收益率曲線，使用與集團風險狀況相似、期限與租賃期限相似的已發行債務的利率。集團的租約剩餘期限為一到三年，其中一些包括在收到通知後終止租約的選項。本集團在確定用於計算使用權資產的租賃期限和租賃負債時考慮這些選項，前提是集團合理確定將行使此類期權。

(ff) 每股收益（虧損）

每股基本收益（虧損）的計算方法是，考慮到贖回價值的增加和優先股的認定股息，將歸屬於普通股股東的淨（虧損）收益除以該年內使用兩類方法發行的普通股的加權平均數。根據兩類方法，任何淨收益均根據其參與權在普通股和其他參與證券之間分配。當參與證券沒有分攤虧損的合同義務時，淨虧損不分配給分紅證券。

該公司的優先股是參與性證券，因為它們按折算後的方式參與未分配收益。優先股沒有合同義務為集團的損失提供資金或以其他方式吸收損失。因此，任何未分配的淨收益均按比例分配給普通股和優先股；而任何未分配的淨虧損僅分配給普通股。

攤薄後每股收益（虧損）的計算方法是將歸屬於普通股股東的淨（虧損）收益除以該期間已發行普通股和攤薄普通等價股的加權平均數，並根據與優先股相關的淨收益（如果有）的增加和分配進行調整。普通等價股包括使用折算法轉換優先股和可轉換貸款時可發行的股份，以及通過限制性普通股或行使未償還股票期權（使用庫存股法）發行的普通股。從證券持有人的角度來看，普通等價股票是根據最有利的轉換率或行使價計算的。普通等價股不包括在攤薄後的每股收益計算分母中，而納入此類股票會產生反稀釋作用。

(gg) 分部報告

集團的首席運營決策者被確定為首席執行官，他在做出有關資源分配和評估集團業績的決策時審查合併業績。出於內部報告和管理層運營審查的目的，集團首席執行官和管理人員不會按服務項目將集團的業務分開。所有服務類別均按以下方式查看 一也是唯一的運營部門。

(hh) 法定儲備金

集團的子公司、VIE和VIE在中國設立的子公司必須向某些不可分配的儲備基金撥款。

根據適用於在中國設立的外商投資企業的法律，註冊為外商獨資企業的集團子公司必須從其税後利潤（根據中國公認會計原則（“PRC GAAP”）確定）中撥款給不可分配的儲備資金，包括一般儲備基金、企業擴張基金以及員工獎金和福利基金。對普通儲備基金的撥款必須至少為 10根據中國公認會計原則計算的税後利潤的百分比。如果普通儲備基金已達到，則無需撥款 50集團註冊資本的百分比。

此外，根據中國公司法，註冊為中國國內公司的集團VIE和VIE的子公司必須將其根據中國公認會計原則確定的税後利潤撥給不可分配的儲備資金，包括法定盈餘資金和全權盈餘資金。法定盈餘基金的撥款必須是 10根據中國公認會計原則確定的税後利潤的百分比。如果法定盈餘資金已達到，則無需撥款 50集團註冊資本的百分比。全權盈餘基金的撥款由集團酌情決定。

普通儲備基金、企業擴張基金、法定盈餘基金和全權盈餘資金僅限使用。它們只能用於抵消損失或增加相應實體的註冊資本。員工獎金和福利基金本質上是負債，僅限於向僱員支付特別獎金和用於僱員的集體福利。這些儲備金均不得以現金分紅、貸款或預付款的形式轉移到本集團，也不得分配，除非處於清算狀態。

在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中， 不集團的外商獨資中國子公司向普通儲備基金撥款，以及 不集團的VIE和VIE的附屬公司分別向法定盈餘基金撥款。 沒有這些公司已向全權基金撥款。

(ii) 新採用的會計準則更新

該集團採用了FASB ASC主題842 “租賃”（“ASC 主題842”），適用於2021年12月15日之後開始的財政年度以及2022年12月15日之後開始的財政年度內的過渡期。

2022年1月，在截至2022年12月31日的財政年度中，集團採用了FASB ASC主題842 “租賃”（“ASC主題842”），該主題要求承租人在合併資產負債表中確認租賃負債和相應的使用權資產，包括集團目前歸類為經營租賃的租賃。使用權資產和租賃負債最初是使用剩餘租賃付款的現值來衡量的。ASC Topic 842是使用修改後的追溯方法實施的，截至2022年1月1日，未對留存收益的期初餘額進行累積效應調整。因此，未重報2022年1月1日之前的合併資產負債表，將繼續在財務會計準則委員會ASC主題840 “租賃”（“ASC主題840”）下進行報告，該主題不要求確認運營租賃的使用權資產或租賃負債。根據ASC主題842的允許，該集團採取了以下實際權宜之計：（1）不重新評估2022年1月1日之前開始的到期或非租賃合同是否包含嵌入式租約，（2）不重新評估現有租賃的分類，（3）不確定是否應根據ASC主題842將與現有租賃相關的初始直接成本資本化，以及（4）不要將租賃和非租賃分開組件。

(jj) 最近的會計聲明

2020年8月，財務會計準則委員會發布了ASU 2020-06《債務——帶有轉換和其他期權的債務（副標題470-20）和衍生品和套期保值——實體自有權益合約（副題目815-40）：可轉換工具和實體自有權益合約的會計處理”，該文件簡化了發行人對某些可轉換工具的會計以及實體自有股權合約的衍生品範圍例外情況的應用。該指南還涉及在攤薄後的每股收益計算中如何考慮可轉換工具，並要求加強對實體自有股權中可轉換工具和合同條款的披露。新指導方針必須追溯適用於截至所提交的每個前一報告期的第一個可比報告期開始時未償還的金融工具，或者追溯適用變更的累積效應，認定為對通過之日留存收益期初餘額的調整。本指導對集團截至2023年3月31日的年度和截至2023年3月31日的年度的中期報告期有效。允許提前收養。專家組得出結論，該指導方針的通過對財務狀況、經營業績和現金流沒有實質性影響。

2021年10月，財務會計準則委員會發布了ASU第2021-08號《企業合併（主題805）：與客户簽訂的合同資產和合同負債的會計》（ASU 2021-08），其中澄清了企業的收購方應根據主題606（與客户簽訂的合同收入）確認和衡量企業合併中的合同資產和合同負債。新的修正案對2023年12月15日之後開始的財政年度有效，包括這些財政年度內的過渡期。修正案應前瞻性地適用於修正案生效之日或之後發生的企業合併，並允許提前通過。該小組目前正在評估新指導對合並財務報表的影響。

2022年6月，財務會計準則委員會發布了ASU 2022-03《公允價值計量（主題820）：受合同銷售限制的權益證券的公允價值計量》，其中澄清了對出售股權證券的合同限制不被視為股權證券記賬單位的一部分，因此在衡量公允價值時不予考慮。修正案還明確規定，實體不能作為單獨的記賬單位承認和衡量合同銷售限制。該指南還要求對受合同銷售限制的股權證券進行某些披露。新指導方針必須具有前瞻性適用性，修正案通過後出現的任何調整均應計入收益並在通過之日予以披露。本指南對2023年12月15日之後開始的財政年度有效，包括這些財政年度內的過渡期。允許提前收養。集團預計，該指導方針的通過不會對財務狀況、經營業績和現金流產生重大影響。

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