1 DIGITALBRIDGE 公司概述 M a r c h 2 0 24

2 關於前瞻性陳述的警示聲明本演示文稿可能包含聯邦證券法所指的前瞻性陳述，包括與（i）我們的戰略、前景和增長前景，（ii）我們的運營和財務目標以及（iii）我們行業和市場的總體經濟趨勢和趨勢相關的陳述。前瞻性陳述涉及預期、信念、預測、未來計劃和戰略、預期事件或趨勢，以及與非歷史事實相關的類似表述。在某些情況下，您可以通過使用前瞻性術語來識別前瞻性陳述，例如 “可能”、“將”、“應該”、“期望”、“打算”、“計劃”、“預期”、“相信”、“估計” 或 “潛在”，或者這些詞語和短語或類似詞語或短語的否定詞，這些詞語或短語是預測或表示未來事件或趨勢，不只與歷史問題相關的詞語或短語。您還可以通過討論戰略、計劃或意圖來確定前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性、假設和突發事件，其中許多是公司無法控制的，並可能導致公司的實際業績與任何前瞻性陳述中表達的業績存在顯著差異。可能造成這種差異的因素包括但不限於困難的市場和政治條件，包括供應鏈困難、通貨膨脹、利率上升、總體經濟放緩或衰退造成的市場和政治條件；我們為公司、基金和所管理的公司籌集資金的能力；我們的基金和投資相對於我們的預期的表現以及收入、收益和現金流的高度可變性；我們面臨的所有權和運營固有的風險敞口的基礎設施和數字基礎設施資產，包括我們依賴第三方供應商為我們的管理公司提供電力、網絡連接和某些其他服務；我們在歐洲、亞洲、拉丁美洲和其他國外市場面臨的商業風險；我們在保持一致標準和控制的同時增加管理資產和擴大現有和新投資策略的能力；我們適當管理利益衝突的能力；我們擴展到新的投資策略、地域市場的能力；以及業務，包括通過收購基礎設施和投資管理行業；氣候變化的影響以及與環境、社會和治理問題相關的監管工作；我們維持有效的信息和網絡安全政策、程序和能力的能力，以及影響我們的系統或網絡或我們任何管理公司或服務提供商的系統和網絡的任何網絡安全事件的影響；我們的投資組合公司吸引和留住關鍵客户並提供服務的能力不受幹擾的可靠服務；針對我們和我們的關聯公司的任何訴訟和合同索賠，包括此類索賠的潛在和解和訴訟；我們以優惠或可比條件或完全獲得和維持融資安排（包括證券化）的能力；我們所參與的證券市場的總體波動性；我們資產的市場價值和對衝工具對我們資產的影響；立法、監管和競爭變化的影響，包括與隱私和數據相關的變化保護和證券交易委員會（“SEC”）管理投資顧問的新規定；我們是否能夠在設想的範圍內利用現有税收屬性抵消應納税所得額；我們是否有能力根據經修訂的1940年《投資公司法》維持投資公司的註冊豁免；董事會或管理團隊的變動以及合格人員的可用性；我們向股東進行或維持分配的能力；我們對股東的理解和能力要成功導航我們和我們的管理公司運營的競爭格局；以及其他風險和不確定性，包括公司截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告 “風險因素” 標題下詳述的風險和不確定性，因為這些因素可能會在公司隨後向美國證券交易委員會（“SEC”）提交的定期文件中不時更新。所有前瞻性陳述都反映了公司的誠信信念、假設和預期，但不能保證未來的表現。有關這些因素和其他因素的更多信息，可以在公司不時向美國證券交易委員會提交的報告中找到。公司提醒投資者不要過度依賴任何前瞻性陳述。前瞻性陳述僅代表截至本演講之日。在本演示發佈之日之後，公司沒有義務更新任何前瞻性陳述，也沒有義務使先前的陳述與實際業績或修訂後的預期保持一致，公司也無意這樣做。本演示文稿僅供參考，不構成出售要約或徵求購買本公司任何證券或由其管理或建議的任何投資工具的要約。此信息無意指示未來的結果。公司的實際業績可能會有重大差異。此處的附錄包含重要信息，這些信息對於理解本演示文稿至關重要，您應僅在附錄和附錄的背景下閲讀本演示文稿。

3 關於非公認會計準則財務指標的重要説明本演示文稿包括某些未由公認會計原則或公認會計原則定義的 “非公認會計準則” 補充指標，包括下文定義的某些財務指標，其計算可能與其他公司用於類似業績衡量標準的方法不同，因此可能無法與其他公司的財務指標進行比較。這些非公認會計準則財務指標與公認會計準則指標的對賬載於本報告附錄。本演示文稿還包括對非公認會計準則財務指標FRE的前瞻性指導。我們不提供根據公認會計原則確定的淨收益指導，也沒有提供FRE與淨收益的對賬指導方針，因為公司無法合理確定地預測淨收益中將包含的所有項目的金額或性質。調整後的扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益（“調整後的息税折舊攤銷前利潤”）：調整後的息税折舊攤銷前利潤是源自德國的補充指標，通常根據經常性收入和我們的資本結構和槓桿率在税前基礎上列出公司的核心經營業績。該公司認為，調整後的息税折舊攤銷前利潤作為衡量公司盈利能力的指示性指標對投資者很有用，這種指標是經常性的、可持續的，可以提高公司與同行的業績的可比性，不受資本結構和槓桿的影響。但是，由於調整後的息税折舊攤銷前利潤的計算沒有受到某些經常性現金支出（包括利息支出、優先股股息和所得税）的影響，因此其作為業績衡量標準的用處可能有限。調整後的息税折舊攤銷前利潤按德國調整後計算，通常不包括德國中包含的以下歸屬於運營公司的項目：德國中包含的利息支出和根據息税折舊攤銷前利潤衡量標準包含在德國的所得税優惠（支出）、優先股股息、配售費支出以及扣除相關薪酬支出後的激勵費和分配附帶利息的份額。調整後息税折舊攤銷前利潤中不包括的項目包括優先股股息，因為調整後的息税折舊攤銷前利潤消除了對公司資本結構相關收益的影響，以及配售費，因為它們的金額和頻率不一致，具體取決於我們基金的籌資時間。此外，調整後的息税折舊攤銷前利潤不包括激勵費和扣除相關薪酬支出的分配附帶利息，以符合我們投資管理板塊的FRE衡量標準，如下文將進一步討論。費用相關收益（“FRE”）：FRE用於評估穩定的投資管理業務中經常性費用收入在多大程度上涵蓋了直接基本薪酬和核心運營支出。FRE是指不受未來變現活動影響的經常性費用收入以及與我們的基金報銷的管理費用相關的其他收入，扣除薪酬和管理費用（通常不包括基於非現金股權的薪酬、激勵和附帶利息薪酬、重組成本和配售費支出），並在適用的情況下，根據下文 “IM FRE” 的定義對初創企業免費投資進行了調整。投資管理費相關收益（“IM FRE”）：投資管理FRE以投資管理調整後的息税折舊攤銷前利潤列報，經進一步調整以排除與新投資策略相關的FRE，如下所述。投資管理 FRE 用於評估穩定的投資管理業務中經常性費用收入在多大程度上涵蓋了直接基本薪酬和核心運營支出。投資管理 FRE 是指不受未來變現活動和其他收入（包括與管理費用相關的成本報銷）影響的經常性費用收入，減去以下費用：薪酬支出（不包括基於非現金股權的薪酬以及激勵和附帶利息補償支出）、管理費用（不包括配售費支出和租賃費直線調整）以及與新投資策略相關的自由投資。在將投資管理FRE與GAAP淨收益（虧損）進行對賬時，首先進行調整以得出投資管理調整後的息税折舊攤銷前利潤，其中通常不包括以下內容：我們在扣除相關薪酬支出的激勵費和附帶利息中所佔份額；未實現的本金投資收益（虧損）；交易相關和重組費用；基於非現金股票的薪酬成本；租賃費用的直線調整；配售費用；投資；根據息税折舊攤銷前利潤衡量標準，非現金折舊和攤銷費用、利息支出和所得税（福利）費用。與FRE衡量標準一致，投資管理調整後的息税折舊攤銷前利潤不包括激勵費和扣除相關薪酬支出的附帶利息，因為這些不是經常性費用收入，並且由於它們基於業績和/或取決於未來的實現事件，因此會出現波動。在計算反映公司投資管理板塊穩定業務的投資管理FRE時，對投資管理調整後的息税折舊攤銷前利潤進行了進一步調整，將初創企業的FRE排除在外。Startup FRE是與以下新投資策略相關的免費投資：1）尚未進行首次收盤籌集FEEUM；或2）尚未實現盈虧平衡的調整後息税折舊攤銷前利潤，僅適用於只能由公司自行決定終止的投資產品。公司定期評估新的投資策略，在確定新策略構成公司核心投資管理業務的一部分之前，將Start-Up FRE排除在投資管理FRE之外。公司認為，投資管理FRE和投資管理調整後的息税折舊攤銷前利潤對投資者來説是有用的衡量標準，因為它們反映了公司的盈利能力，這些費用流不受未來變現活動的影響，不受所得税、槓桿作用、非現金支出、未實現的收益（虧損）項目以及其他可能不代表核心經營業績的項目的影響。這使得公司投資管理業務的盈利能力能夠在經常性和可持續的基礎上更好地進行比較。可分配收益（“DE”）：DE通常代表公司的已實現淨收益，是公司用於評估持續經營業績以及制定與分配和再投資相關的決策的指示性衡量標準。因此，該公司認為，DE可以讓投資者和分析師透明地瞭解公司在決策中使用的業績衡量標準。DE反映了公司核心業務的持續經營業績，通常不包括非現金支出、未實現的收益（虧損）項目以及可能無法代表核心經營業績的項目。這使公司及其投資者和分析師能夠在更具可比性的基礎上評估其同期經營業績。DE是按税後衡量標準計算的，與持續經營業務的GAAP淨收益（虧損）不同，這是由於對淨收益（虧損）進行了以下調整：交易相關成本；重組費用；其他收益（虧損）；未實現的本金投資收益（虧損）；非現金折舊、攤銷和減值費用；債務預付罰款和遞延融資成本、債務溢價和折扣的攤銷；我們在扣除的未實現附帶利息分配中所佔份額相關薪酬支出；基於非現金股權的薪酬支出薪酬成本；優先股贖回收益（虧損）；租賃收入和支出的直線調整；運營板塊融資租賃的利息支出、運營板塊中高於和低於市場租賃的攤銷；以及運營板塊租賃收入和支出的直線調整。交易相關成本與收購有關，包括未完成交易的成本，而重組費用主要與遣散費和保留成本有關。這些成本以及其他收益（虧損）金額不包括在DE中，因為它們與離散項目有關，不被視為我們持續運營成本結構的一部分，也不能反映我們的核心運營業績。不包括在DE之外的其他項目通常是非現金項目，包括未實現的收益（虧損）項目，或者以其他方式不代表當前或未來的現金負債，例如遞延融資成本的攤銷和直線租賃調整。這些項目被排除在德國之外，因為它們不參與衡量DE作為一種用於與分配和再投資相關的決策的淨已實現收益衡量標準。在確定DE時適用的所得税通常代表與持續經營相關的GAAP所得税，包括公司對不包括在DE之外的某些支出項目（例如基於股票的薪酬）可獲得的扣除的好處。由於這些不包括的支出項目產生的所得税優惠確實會影響公司在任何一個時期內繳納或應付的實際所得税，因此公司認為，將其納入德國是適當的，可以更準確地反映可供分配的金額。我們從 DE 中排除的項目通常與同行排除的項目一致，我們認為這可以更好地與同行提交的 DE 的可比性。

4 目錄為利用數字基礎設施中的機遇而打造的平臺戰略與概況概述SE CT IO N 1 FINANCIALS SE CT IO N 2 附錄 SE CT IO N 3 簡單、高增長的路線圖數字基礎設施專家人工智能驅動的長期順風投資論文槓桿式另類資產管理公司引言

5 DigitalBridge是一家領先的全球另類資產管理公司，致力於投資數字基礎設施。作為數字經濟的基礎設施合作伙伴，我們代表機構投資者管理五個關鍵垂直領域的資本：數據中心、手機信號塔、光纖網絡、小型蜂窩和邊緣基礎設施。

管理的6800億美元資產1 30多家數字投資組合公司2 100多位數字基礎設施專業人員3 25年以上的經驗一家領先的全球數字基礎設施資產管理公司（1）截至2023年12月31日的資產管理規模：資產管理規模代表我們提供投資管理服務的總資本。資產管理規模通常由（a）由公司及其關聯公司管理的第三方資本，包括尚未收取費用或不收取費用和/或附帶利息的資本；以及（b）使用公司自有資產負債表資本投資並代表公司股東管理的資產（包括公司作為普通合夥子公司的基金投資、倉儲投資，以及截至2023年12月31日，公司先前在投資組合公司的權益）運營部門）。第三方資產管理規模基於截至報告日的投資資本，包括通過第三方融資融資的資本以及承諾階段資金的承諾資本。資產負債表資產管理規模基於截至報告日（截至2022年12月31日，解散前的2022年12月31日，與公司在先前合併到運營領域的投資組合公司的權益相關的未折舊基礎上）的賬面價值。（2）由截至2023年12月31日的數字基礎設施領域DBRG管理的公司（“數字投資組合公司”）組成。並非所有徽標都顯示出來。(3) 截至 2023 年 12 月 31 日的數字基礎設施專業人員。投資數字生態系統行業專家擁有超過25年的管理經驗。建立數字基礎設施業務的往績高增長收入和收益狀況與長期利好保持一致 Asset-Light 高度可擴展的平臺解決資本密集型行業——重要的 TAM 蜂窩基站小型蜂窩光纖網絡數據中心邊緣基礎設施超融合數字基礎設施

7 為什麼是數字基礎設施？誘人的行業特徵使數字基礎設施成為受益於長期利好因素的不斷增長的資產類別 D i g i t a l i n f r a s t r u c t u r e dall·E 3 Sora

8 1 概述策略和概況

9 業務建設/增長階段成熟、穩定、以收益為中心的數字基礎設施股權全球範圍內的 “增值” 數字基礎設施股權投資 CORE PLUS 長期穩定的資產風險投資軟件為下一代網絡提供動力 LIQUID 公開市場投資旨在利用整個行業的機會信貸融資數字經濟旨在通過可擴展、輕資產的商業模式提供跨數字資產類別的長期投資解決方案我們的平臺專注於數字的另類資產管理公司DigitalBridge是一家領先的另類資產管理公司，受益於推動全球數字基礎設施投資的強大不利因素。作為大型機構投資者的首選合作伙伴，DigitalBridge利用我們深厚的領域專業知識提供長期投資解決方案，為整個數字生態系統創造價值。公開上市：紐約證券交易所——DBRG FEEUM：330億美元（1）商業模式投資管理費和利潤分成（附帶利息）財務概況由投資級客户支持的不斷增長的高知名度收益來源成立時間：1991年資產管理規模：800億美元（1）數字基礎設施專家管理年限超過25年。數字基礎設施建築價值記錄概覽注：除非另有説明，否則所有數據均包括截至2023年12月31日（1）數字和非數字化的 DBRG 管理公司。一家領先的全球數字基礎設施資產管理公司

10 DBRG路線圖—準備通過擴展我們領先的數字基礎設施平臺2擴展平臺為股東創造長期價值。我們的轉型完成後，業務戰略的重點是在DigitalBridge飛輪內建立勢頭，擴展我們的平臺以支持全球對數字基礎設施不斷增長的需求 1 DBRG轉型已完成定位利用人工智能、數字化轉型、5G和下一代網絡週期籌款籌集資金以推動人工智能革命擴大為我們量身定製的投資解決方案有限合夥人需要投資——投資組合公司支持世界領先的技術和電信提供商不斷增長的計算和連接需求利用 “買入和建造” 專業知識大規模創造價值規模——DBRG 通過收益和現金流再投資創建 “串行復合公司” 推動企業運營槓桿從房地產投資信託基金過渡到簡化的資產管理業務模式收穫了20億美元的傳統股權價值作為數字化轉型投資籌款的一部分，輪流了超過800億美元的資產規模-DBRG

11 投資數字基礎設施的另一種方式具有運營DNA的領先管理團隊推動了強勁的收入和收益增長預期財務影響：強勁的絕對和相對增長，收入目標在2024年增長超過25％，現金流指標預計將增長超過90％ 高度可擴展的另類資產管理業務模式充分利用了DBRG作為機構投資者首選合作伙伴的地位預期財務影響：資本密集度較低的平臺在結構上有所提高，投資回報率狀況改善輕資產為高增長生態系統投資做好準備全棧數字基礎設施投資者旨在利用每年超過4000億美元的全球資本支出，人工智能加速了預期的財務影響：獲得業務建設/發展經濟學的機會創造更持久、多元化的回報狀況，從而產生費用/套利的週期性投資數字基礎設施另類投資框架傳統數字基礎設施投資數字基礎設施的資本密集型所有權，彈性資產類別，受益於：• 人工智能主導的強大長期利好因素 • 可預測的長期合同現金流 • 投資級交易對手注意：無法保證實際金額不會大幅高於或低於這些目標。讀者應參考本演示文稿開頭 “關於前瞻性陳述的警示聲明” 部分中的討論。此外，公司沒有義務按季度或其他方式提供更新的預測。

12 2019 2020 2021 2022 2023 InfraBridge 共同投資183億美元 128億美元 IM F EE 328億美元 IM F EE UM（A S RE PO RT ED）管理下的費用收益增長概況長期合同費用流提供可預測的收入和收益，我們預計將隨着時間的推移而增長均衡、多元化的投資組合注意：圖表的各個組成部分無法擴展（1）在多個情況下迭代策略，“發佈日期” 是指資本載體車輛建造第一次迭代的結束日期平衡投資組合説明性投資組合建設股票基金髮布日期 (1) FEEUM 永久資本工具 2013 年24億美元 DBP 系列 2018 年129億美元共同投資 2020 年96億美元核心、信貸、流動資金 2018 年 27 億美元 InfraBridge 2023 美元總計 51 億美元（截至23年12月31日）328億美元亞洲北美歐洲世界其他地區 25% 35% 30% 10% 地理資產類別光纖數據中心塔樓小型基站 20% 40% 30% 註釋:不能代表當前的投資組合構建 222億美元核心、信貸、流動永久資本 DBP 系列 +48% FEEUM 複合年增長率 19'-23'

橫跨數字基礎設施生態系統的13種投資解決方案DBP I DBP系列永久資本工具是在最初的 “數字橋牌持股” 時期形成的。這些是單獨資本化的工具，其中DBRG僅在部分或全部持有期內賺取管理費。Co-Invest Credit Core Liquid公共股權投資策略（多頭，市場中立）利用DigitalBridge平臺的智力資本投資數字基礎設施、房地產和TMT領域的高質量公司。我們的核心股權戰略以投資穩定、高質量的數字基礎設施平臺為中心，這些平臺可提供穩定和可預測的當前收益率。我們的私人信貸策略為數字基礎設施公司提供廣泛的 “技能資本” 融資，從第一留置權定期貸款到夾層和優先結構投資計劃旨在利用新興基礎設施技術，通常是支持下一代網絡的以軟件為中心的增長階段公司 Digital Bridge Holdings DigitalBridge 的旗艦產品混合基金，我們在全球範圍內投資增值數字基礎設施。我們部署了久經考驗的 “購買並構建” 手冊，在整個生態系統中樹立品類領導者。Digital Bridge Holdings Ventures InfraBridge Liquid DBP 系列 DBH 聯合投資信貸 Core InfraBridge 於 2023 年從 AMP 資本收購，是一家中間市場基礎設施股票投資者，專門投資於數字和可再生基礎設施平臺 Ventures 基本增長資本與 DBP 系列、核心和傳統 DBH 基金工具一起投資，以支持平臺擴張，為投資者提供定製投資機會 2013 年 202120192017201620152014 2022年 800億美元總資產管理規模擴大匹配資本的能力為整個數字生態系統提供適當的風險調整機會戰略概述注：除非另有説明，否則所有數據均截至2023年12月31日。

14 概述投資論文1

15 DBRG投資案例需求——更多、更好、更快的計算和連接正在推動重要的全球數字基礎設施投資，DBRG處於有利地位，可以接觸包括人工智能、雲、5G和物聯網在內的強大主題。供應——我們認為DBRG的投資管理平臺是首選合作伙伴，因為全球領先的機構投資者越來越多地將資本分配給這個不斷增長、有彈性的資產類別投資者兼運營商——數字基礎設施領域的首屈一指的業務建設者；超過25年的投資和運營數字資產的經驗；在融合的數字生態系統中管理投資者資本和運營活躍基礎設施的積累經驗——我們相信我們是唯一一家專注於持股的全球投資公司，利用深度關係網絡和靈活的投資框架，在整個數字生態系統中管理和運營，以利用不斷變化的網絡。籌款推動收入和收益——DBRG的價值創造將由其 “全棧” 投資平臺可擴展經濟模型的強勁資本形成推動——資本密集型行業輕資產商業模式的理想組合。具有吸引力的數字基礎設施基礎知識的共同基礎，我們預計這些基礎結構將帶來持續增長和更高的投資回報率。在供需交匯處，由人工智能驅動的長期利好風利用深厚的關係與資產類別的數字基礎設施專家一起成長，進入下一階段的增長簡單、高增長的商業模式

16 個數據中心將需要更多的電源：AvidThink TE RA W AT-HO UR S 20402038203620342032203020282026 0 500 1,500 1,500 8.15% 複合年增長率 25% 的複合年增長率數字基礎設施可確保人工智能增長前的安全、可擴展和可靠的計算能力：全球數字基礎設施資本支出預計每年超過4000億美元全球移動網絡數據流量（每月EB）來源：愛立信移動 2023 年第四季度人工智能將進一步加速指數級數據流量增長説明需求：更多、更好、更快的連接和計算全球數據中心累計資本支出全球超大規模 + 非超大規模資本支出（十億）2021 年 2023 2024 2025 2026 2026 2021 2023 2024 2025 2026 $253 $237222 $207$193$183 全球超大規模全球非超大規模資本支出 1.3T 瑞士信貸，戴爾奧羅全球移動資本支出 183$180$170 $155 $132 2021 — 2026 年資本支出（億美元）) GSMA《2021-2022年全球移動經濟》，預計1萬億美元的需求驅動力推動了數據流量的指數級增長 ~80% 的數據中心電力將由人工智能消耗 AI 工作負載是計算密集型驅動更多計算免責聲明：DigitalBridge 的市場對人工智能（AI）的描述是基於其認為合理的主觀決定，但其他投資者可能不同意這種描述。無法保證歷史趨勢會持續下去。無法保證此處描述的投資目標或管道機會會實現，而且隨着時間的推移，結果可能會有很大差異。

17 DIGITALBRIDGE 如何滿足需求？全球移動資本支出1萬億美元（2021-2026年）人工智能經歷其 “iPhone時刻” 資源匱乏的人工智能工作負載推動了對數字基礎設施雲的需求不斷增長，到2025年全球數據中心約13萬億美元資本支出物聯網（IoT）超過500億臺聯網設備瑞士信貸、戴爾奧GSMA《2021-2022年全球移動經濟》和估計，麥肯錫技術趨勢展望2022年 DigitalBridge已經建立了一個平臺，投資組合公司可以利用強大的新興主題進行投資包括人工智能、雲、移動和物聯網塔 Small CellsEdge基礎設施光纖數據中心注意：除DataBank和Vantage SDC外，投資組合公司全部或部分由DigitalBridge管理的投資工具擁有。

18 供應：DIGITALBRIDGE是首選合作伙伴另類投資繼續表現出穩步增長... 我們的增長速度更快，佔有份額全球另類資產管理規模來源：Preqin機構投資者預計將繼續增加對另類投資的配置 11% 的複合年增長率錢包份額僅為0.43％ $7.23T $13.3T 2021T 2026E $23T $130B $220億美元 FEEUM 40% 2021 2021 年複合年增長率* 2022E $370B (1) 注：DigitalBridge 對 FEEUM 的定義與 Preqin 對 AUM 的定義不同，因此兩者可能無法直接比較 (1) 代表2024年指引中點與2024年2月20日第四季度財報同時發佈。*複合年增長率基於2019年至2024年FEEUM的目標增長。注：無法保證實際金額不會大幅高於或低於這些預期。讀者應參考第2頁 “關於前瞻性陳述的警示聲明” 部分中的討論。此外，公司沒有義務按季度或其他方式提供更新的預測。2023

19 位數字基礎設施專家 DigitalBridge 團隊在數字基礎設施領域成功建立業務方面擁有 25 年以上的往績。我們的專業化創造了持久的競爭優勢，力求為我們的投資組合公司和投資者創造豐厚的回報運營專業知識行業焦點平臺創建以客户為中心的高級領導團隊在數字基礎設施平臺的各個領域擁有深厚的運營專業知識由全球行業領導者組成的特定行業重點與其他另類資產管理公司有明顯的區別提供尋找專有資本部署機會的能力結合准入大規模創造價值的能力通過頂級行業管理層獲得資本能夠跨市場週期進行購買和/或建立投資組合公司的運營模式專注於為客户交付的運營模式通過速度和靈活性在競爭中脱穎而出

20 如今，DBRG正在打造人工智能革命，2024年預算為150億美元的投資組合層面的資本支出，DBRG在全球關鍵任務投資方面處於領先地位。注意：資本支出數字是估計值，可能高於或低於預算預期。無法保證預算投資組合層面的資本支出將在2024年部署。有關其他信息，請參閲幻燈片 2。平臺的力量 “關注標誌” DigitalBridge靈活的資本配置策略旨在隨着網絡的發展 “遵循徽標”，使投資者的風險敞口與最佳機會保持一致。為了滿足不斷增長的連接需求，同時專注於核心能力，我們的客户尋求與深度運營的數字基礎設施投資者和建設商建立合作伙伴關係，以利用可擴展性、專業知識、風險緩解和上市時間。固特異亞利桑那州約翰內斯堡南非坦博雷巴西米蘭意大利法蘭克福德國關西日本未來建築智利怡保 2G/3G/4G 隨着用例的變化垂直轉變的相對貢獻和相關性小蜂窩光纖網絡數據中心邊緣基礎設施超融合解決方案數據中心主導資本支出：

21 一種有吸引力的商業模式數字資產排名高度可擴展 3 比較傳統與投資管理模式（50% 股權（5億美元）、20倍息税折舊攤銷前利潤或5％資本利率）中購買10億美元數字基礎設施的經濟學説明性傳統模式與説明性投資管理模型假設假設債務成本4.0％GP承諾佔資產管理規模（股票）的2.5％維護資本支出佔平均收益的5％管理費 1.0% 費用相關收益率 60% 收益投資淨資產收益率 50.0 美元管理費 5.0 美元債務還本付息 (20.0) IM 運營成本 (2.0) 維護資本支出 (2.5) GP 營業收益份額 0.70 收益 27.5 收益 3.7 股權投資 500.0 美元（股權的 2.5%）12.5 美元投資回報率* 5.5% 的投資回報率* 29.5% 的資本基礎規模控制更大的資產基礎，效果更好 IAL RETU RNS O N LOWER INVESTMENT * 假設沒有增值舉措注意：排名基於約美元的數字投資組合公司的 DBRG 資產管理規模截至2023年12月31日，截至2023年12月31日收盤時，採用更傳統模式的數字基礎設施同行的企業總價值為80億美元。注意：上面詳述的説明性模型是假設示例，旨在突出結構性商業模式差異，並不意味着DigitalBridge或其同行的預期回報。模型中使用的假設並不表示DBRG的預期，DBRG不保證任何投資回報。

22 2 財務狀況

23 1.73億美元2.64億美元3.6億美元5400萬美元1.04億美元 1.65億美元（合1400萬美元）4900萬美元擴張DIGITALBRIDGE：專注於運營槓桿簡單、盈利、快速增長的資產管理公司利用數字基礎設施市場的長期增長。擴大利潤率會產生收益，以推動我們的企業資本配置優先事項注意：無法保證實際金額不會大幅高於或低於這些預期。讀者應參考本演示文稿開頭 “關於前瞻性陳述的警示聲明” 部分中的討論。公司沒有義務按季度或其他方式提供更新的預測。調整後的息税折舊攤銷前利潤/自由税折舊攤銷前利潤（百萬美元）（1）2023 年 2024 年可分配收益（百萬美元）（1）提出的非公認會計準則財務指標是2022年和2023年的實際調整後息税折舊攤銷前利潤和2024年全公司預測的費用相關收益（FRE），這兩個指標均在本演示文稿第3頁中定義。由於包含或排除某些企業收入和支出項目，這些指標並不直接等效，而是公司在2024年相應時期使用的衡量企業盈利能力的主要指標，尤其是2024年向投資管理過渡為其唯一業務範圍，公司將使用FRE作為衡量公司層面盈利能力的主要非公認會計準則指標。2023年2023年1.5億美元實際/中點估計2023年2024年基本案例費收入1.73億美元 2.64億美元 3.35億美元至3.6億美元調整後的息税折舊攤銷前利潤/FRE(1) 5400萬美元/北美1.04億美元/北美不適宜/1.5億美元至1.65億美元可分配收益（1400萬美元）北美數字橋財務概況

24 5360 萬美元 1.036 億美元 2022 2023 年 1.727 億美元 2.641 億美元 2023 年 2023 年可分配收益 DIGITBRIDGE 2023 亮點和關鍵指標費用收入調整後的息税折舊攤銷前利潤 FEEUM 資產管理規模運行費收入 (1) 53% 93% 47% 52% 24% -140萬美元 2022 2023 222億美元 328億美元 2022 2023 $801B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2023 $82B 801B 2022年3.11億美元 2023年 (1) 2022年運行費收入包括InfraBridge交易的運行費率影響，但未反映在2022年費用收入、週轉/調整後的息税折舊攤銷前利潤、可分配收益、FEEUM或資產管理規模中

25 TOTAL COMPANY 4Q23 4Q23 2023 財年同比變化百分比同比變化% 費用收入 44.3 74.0 +67% 172.7 美元 264.1 +53% 附帶利息（已實現和未實現）176.9 169.7 (4%) 378.3 363.1 (4%) 本金投資收益 22.3 93.5 +319% 56.7 145.4 +156% 利息及其他收益 27.5 13.1 (53%) 87.0 47.0 8.7 (44%) 合併收入 271.0 美元 350.3 美元 +29% 694.8 美元 821.4 +18% DBRG 按比例計算收入份額 199.0 美元 340.6 +71% 471.9 美元 718.4 +52% 調整後息税折舊攤銷前利潤 17.0 美元 32.0 美元 +88% 53.6 美元 103.6 +93% 可分配收益（“德國”）（22.3 美元）17.9 美元（14.0 美元）48.6 美元 n/a 可分發收益/股票（0.13美元）0.10美元不適用（0.08美元）0.28 n/a我們的投資管理平臺的增長，尤其是經常性費用收入的增長，繼續推動盈利能力的提高，調整後的息税折舊攤銷前利潤和可分配收益均同比大幅增長DIGITALBRIDGE合併業績（非公認會計準則）注：全部為百萬美元

26 3.11億美元運行費收入投資管理增長運行費收入的計算方法是將截至參考日期的承諾FEEUM乘以平均年費率百分比，以表明未來的預期收入。請參閲本演示文稿末尾的運行費收入的定義 DBRG股票不包括2022年5月之前的31.5％的少數股權轉換不包括1X項目投資管理繼續以 “左下至右上軌跡” 持續增長。假設承諾資本已全部部署，運行費收入隨着新資本形成的出資而繼續增加。年化費用收入年化 IM 分部 FRE 1.06 億美元 1.28 億美元 1.82 億美元 1.81 億美元 2.71 億美元 2.64 億美元 2.64 億美元 2.89 億美元 6,000 萬美元 7,300 萬美元 8,300 萬美元 8,300 萬美元 1億美元 9,700 萬美元 1.38億美元 1.38億美元 1.38億美元 1.25 億美元 1.59 億美元 4Q22 2Q22 1Q22 1Q23 3Q23 3Q23 3Q23 3Q23 3Q23 3Q23 Q23 4Q23 過去的表現並不代表未來的業績。

27 百萬美元，除非另有説明。實際業績 2023A 業績 2024E 區間期末 FEEUM 330 億美元 360 至 380 億美元費用收入 2.64 億美元 3.35-360 億美元 +32% 中點調整後息税折舊攤銷前利潤/FRE (1) 1.04億美元/N.A. N.A. /1.55億美元財務指導-與我們的替代管理同行假設一致 /期滿 FEEUM 的指導説明——70億美元的新資本形成被預期的投資變現所抵消費用收入——由新的FEEUM激活（有機資本形成，不包括併購）推動的增長；2024E包括4000萬美元的補繳費費用相關收益（FRE）（1）——免費費用包括公司管理費用；2024E包括4000萬美元的補繳費用Fees DigitalBridge已將其指導做法與另類資產管理公司同行進行了調整，主要側重於3-5年週期的增長和盈利能力。這一更新的方法將在2024年5月的投資者日上概述。但是，考慮到公司財務狀況的重大變化，我們在1倍的基礎上為選定的關鍵指標提供了2024年的指示性指導，以促進投資者分析。注意：費用相關收益（FRE）包含公司管理費用，與我們的簡化損益表一致。指導數據不假設激勵費、附帶利息和本金投資收益中的任何貢獻（1）所列非公認會計準則財務指標均為2022年和2023年的實際調整後息税折舊攤銷前利潤和2024年全公司預測的費用相關收益（FRE），這兩個指標定義見本報告第3頁。由於包含或排除某些企業收入和支出項目，這些指標並不直接等效，而是公司在2024年相應時期內使用的衡量企業盈利能力的主要指標，尤其是2024年向投資管理作為其唯一業務範圍的過渡，公司將使用FRE作為衡量公司層面盈利能力的主要非公認會計準則指標。無法保證實際金額不會大大高於或低於這些預期。讀者應參考本演示文稿開頭 “關於前瞻性陳述的警示聲明” 部分中的討論。公司沒有義務按季度或其他方式提供更新的預測

28 DIGITALBRIDGE 企業資本配置優先事項隨着DBRG將短期/中期的重點放在戰略併購和資本結構優化上，我們預計將有更多的自由現金流可用於投資，並將複合資本與有限合夥人一起用於我們的基金工具 (1) 不包括2019年對DataBank的20億美元初始投資 (2) 代表2023年支付的最終預付現金對價和9000萬美元的收益支付 (3) 代表最終的預付款 2023 年僅為投資管理業務支付的現金對價 COMPOUND CAPITAL除有限合夥人10億美元的GP附屬投資和DataBank/Vantage SDC（1）增值型數字IM併購6億美元 • Wafra交易（2）•AMP平臺收購（3）資本結構優化 12億美元可轉換票據還款和優先股還款/回購股票回購和分紅 • 0.1億美元普通股回購 • 自2020年起啟動0.01美元的股息資本分配框架機會主義優先債券支付向下與當前的結構性配置一致 ~2-3% 的基金工具股權隨着資本結構的優化而增加配置已完成的戰略互補平臺必須優於股票回購和優先股派息。與當前 “低但增長” 的股息保持穩定的股數和機會主義回購與當前的重點保持一致的中長期複合資本以及有限合夥企業資本結構優化股票回購和分紅增值的數字即時投資併購

29 資產負債表概況主要企業資產股權投資（按股計算）GP 附屬投資 317 美元 GP 關聯投資-其他和倉庫投資（信貸、核心、Infrabridge、Liquid、Ventures）342 GP 關聯投資 Databank 和 Vantage SDC 669 股權投資總計（按股計算）1,327 美元企業現金 175 美元當前流動性（公司現金 + VFN/Revolver 可用性）475 美元企業負債主要資產是股權投資，我們將資本與有限合夥人一起部署混合資產和單一資產投資工具。DigitalBridge保持強大的流動性，資本結構簡單。所有數據截至2023年12月31日。除非另有説明，否則以百萬美元為單位的公司債務可交換票據，2025年78美元 5.8% 的證券化票據300美元 3.9% 的週轉資金（VFN；3億美元可用）——n/a公司債務總額378美元 4.3% 優先股822 7.1％混合平均值。費用 2023 年 12 月 31 日

30 3 附錄

31 非公認會計準則對賬（千美元）23 年第四季度第 23 季度第 2 季度第 2 季度第 2 季度第 2 季度第 22 季度第 1 季度歸屬於普通股股東的淨收益（虧損）美元 100,607 美元 261,828 美元（22,411）美元（212,473）美元（19,356）美元（63,273）美元（37,321）美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (22,411) 美元 (19,356) 美元 (63,273) 美元 (37,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 (26,321) 美元 2,316) 歸屬於運營公司非控股共同權益的淨收益（虧損）7,627 19,918（1,745）(16,662) (1,583) (4,834) (3,090) (22,862) 歸屬於運營公司共同權益和普通股股東的淨收益（虧損）108,234 281,746 (24,156) (229,135) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,939) (20,9,107) (40,411) (285,178) 的調整可分配收益（德國）：交易相關和重組費用 13,543 6,583 7,182 18,552 22,536 14,062 6,739 20,997 未實現的其他（收益）虧損，淨額 3,937 (256,439) 11,881 150,921 3,514 (30,326) 45,722 143,071 未實現本金投資收益 (93,534) (93,534) (17,943) (30,409) (3,562) (22,302) 2,669 (16,444) (6,454) 扣除相關薪酬支出 (57,348) (68,099) (43,791) (43,791) 18,240 (70,541) 2,652 (61,710) 9,176 薪酬支出——基於股票的9,795 14,75 340 20,691 10,770 7,610 7,824 8,168 8,979折舊和攤銷 9,104 9,319 11,353 6,875 14,129 14,931 9,535 5,676 直線租金收入和支出 (94) (68) (571) (275) (5,036) (5,933) (2,355) (701) 遞延融資成本、債務溢價和折扣的攤銷 640 660 690 794 1,242 1,288 1,083 94,288 1,083 94 24 優先股贖回（收益）虧損 — —（927）— — — — — 所得税對上述某些調整的影響 — — — — — — — — — (328) 歸因於投資實體非控股權益的調整 (11,959) (20,330) (43,997) (93,997) (93,273) (27,201) (96,848) (46,823) (77,161) DE來自已終止業務 (1) 35,613 82,849 97,557 112,663 74,683 184,492 89,744 169,352 税後德國 17,931 美元 32,618 美元 5,503 美元 (7,430) 美元 (22,305) 美元 (6,752) 美元 (11,647) 美元 (千美元) 4Q23 3Q23 3Q23 23 年第一季度第 23 季度第四季度第 22 季度第 2 季度第 22 季度税後德國 17,931 美元 32,618 美元 5,503 美元 (22,305) 美元 (22,305) 美元 (22,305) 美元 (11,647) 美元 (11,647) 德國4,616 4,916 4,916 7,272 8,487 10,620 8,674 7,838 所得税支出 (福利）包含在德國（3,921）59 2,770 1,098 30,561（7,838）（2,694）（6,849）優先股息 14,660 14,645 14,675 14,676 14,765 15中，283 15,759 15,759 本金投資收益（虧損）— — —（277）（1,860）（9,303）—（58）配股費支出 30 15 3,653 — — — — — — — 扣除相關薪酬（支出）逆轉（606）（27,927）883（12,377）（20,258）— 1,172 IM 其他細分市場收入和投資相關支出（淨額）包含在DE (633) 409 (360) 4 (292) 177 (201) 中 — 非控股權益的非按比例分配收益（虧損）— — — — — — 231 調整後息税折舊攤銷前利潤 31,985 美元 24,435 美元 32,040 美元 15,979 美元 15,385 美元 14,786 美元 6,446 美元 (1) BRSP的權益法收益（虧損）和先前合併到運營板塊的投資組合公司的經營業績（分別於2023年3月和2023年12月被列為已終止業務）包含在列報的所有期間的已終止業務的DE中。

32 非公認會計準則對賬（以千美元計）23年第四季度第二季度第二季度第二季度22年第二季度第二季度第二季度22年第一季度淨收益（虧損）72,975美元 100,014美元 35,177美元（2,804美元）81,167美元 46,065美元 67,995美元（9,143美元）調整：利息支出（收益）2,027 2,128 2,128 8 2,411 2,200 2,906 2,771 2,500 投資支出，扣除報銷額 (32) 97 — 51 156 230 (200) 138 折舊和攤銷 8,809 9,003 11,039 6,409 6,135 5,369 5,375 5,276 薪酬支出——以股權為基礎的 5,647 7,218 17,099 3,898 6,639 2,654 3,361 3,191 3,191 薪酬支出——以股權為基礎的 5,647 7,218 17,099 3,898 6,639 2,654 3,361 3,191 3,191 補償費用——計入利息和激勵 (57,954) (96,026) (43),349) 17,056 (84,206) (40,867) (61,710) 10,767 管理費用——直線租金 500 511 (39) 77 1,541 68 76 159 管理費用——安置代理費 30 15 3,653 — — — — — 交易相關和重組費用 9,661 3,891 3,025 9,682 8,101 2,042 4,042 3,042 3,942 本金投資收益（虧損）(850) (1,451) (1,604) (318) (2,072) (1,016) (17) 其他（收益）虧損，淨額（662）2,662 3,608（3,082）(248) 110 424 3,055 所得税（福利）支出 (864) (15) 2,356 217 2,172 1,263 2,003 2,003 2,003 2,003 6 2,374 IM 調整後息税折舊攤銷前利潤 $39,287 $28,047 $33,233 33,597$ 33,597 美元21,585 美元 19,099 美元 23,124 美元 22,242 不包括：某些新策略的初創免費版 516 1,155 1,165 915 2,643 2,399 2,335 2,362 IM 免費 39,803 美元 29,202 34,398 34,512 美元 24,228 美元 25,459 美元 24,604 Wafra 31.5% 的所有權 — — — — — (4,512 美元) 700) (7,615) DBRG OP 在 IM 中的份額 FREE 39,803 美元 29,202 美元 34,398 美元 34,512 美元 24,228 美元 21,498 美元 20,759 美元 16,989 美元

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