執行版本 房地產買賣協議由SC 1採礦現場有限責任公司，Greenidge GenerationHoldingsInc.， Greenidge South Carolina LLC，300 Jones Road LLC，僅限於第七條規定，各賣方附屬公司

i房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯帕坦堡 目錄頁第一條定義；以引用的方式納入文獻...... 2第二條財產的購買和出售；購買價格.......... 2 2.1財產的買賣............................................................................2.採購價格；採購價格的分配。................................................................2第三條勤奮工作..........................................................................................................2 3.1盡職調查材料................................................. 2第四條所有權和關閉條件........................................................................3 4.1標題........................................................................................................3 4.2關閉條件.............................................................................................................. 3 4.3強制性移除........................................................................................................ 3第五條結束............................................................................................ 3 5.1閉幕........................................................................................................................……3 5.2賣方就該物業所作的交割..................................................4 5.3買方就該物業所作的截止交付................................ 5 5.4結算報表............................................................................................. 5.5條款和調整.................................................................................................5 5.6結賬後調整數。.................................................7 5.7結案費用.........................................................................................................................7第六條賣方和買方的陳述和保證.................... 8 6.1賣方的陳述................................................................................ 8 6.2故意刪除.................................................................................... 12 6.3按現狀。....................................................................................................................... 12 6.4生存.................................................................................. 12第七條賠償和生存條款.......................................................... 7.1賠償。.................................................................................................................................. 13第八條雜項。...................................................................................... 8.1通知。.................................................................................. 13 8.2約束力。...................................................................................................................。14 8.3整個協議。............................................................................................................... 14 8.4可分割性。........................................................................................................................................ 14 8.5嚴格的構造；沒有從圖紙中推斷。................................................................. 14 8.6修正和放棄。.................................................................................................................. 14 8.7轉讓。........................................................................................................................................... 14 8.8第三方受益人權利。.................................................................................................... 15 8.9現行締約方費用。.............................................................................................................. 15 8.10解釋..... 8.11故意刪除。..................................................................................................................... 16 8.12管轄法律；陪審團審判的豁免。......................................................................................... 16 8.13對應部分。...................................................................................................................................... 16 8.14電子簽名。..................................................................................................................... 16 8.15週期的確定。................................................................................................................... 17

ii房地產買賣協議 附件及展覽品展覽品：附件A—1標的土地的法律描述附件A—2賣方保留土地的法律描述附件A—3總土地的法律描述附件B銷售票據表格附件C總轉讓及收購協議表格附件D非外國身份證明表格附件E—1業主所有權確認表格附件E—2有關經紀服務的誓章表

房地產買賣協議，南卡羅來納州斯巴坦堡 房地產買賣協議本房地產買賣協議（以下簡稱“協議”）由以下各方簽訂並於2023年11月9日（以下簡稱“截止日期”）生效：（i）SC 1 Mining Site LLC，特拉華州的有限責任公司（以下簡稱“買方”），（ii）Greenidge Generation Holdings Inc.，一家特拉華州公司（iii）Greenidge South Carolina LLC，特拉華州有限責任公司及Holdings之全資直接附屬公司（iv）300Jones Road LLC，特拉華州有限責任公司及物業賣方母公司的全資間接附屬公司（“房地產賣方”，連同控股和房地產賣方母公司，“賣方”和他們中的每一個，“賣方”），和（v）僅為第七條的目的，本APA附件一所列控股公司的各全資和間接子公司（定義見下文）（統稱為“賣方關聯公司”，與賣方一起統稱為“賣方方”，並各自統稱為“賣方方”）。 買方，一方面，賣方，另一方面，在此，有時單獨稱為“一方”，並統稱為“雙方”。 A.除此之外，財產賣方是全部財產的受益人和記錄所有人。 B. EEAS，控股公司欠NYDIG一筆債務，該債務目前尚未償還，由物業賣方擔保，並由抵押工具擔保總物業。 C.除此之外，房地產賣方希望出售，買方（根據APA作為NYDIG的指定人）希望在成交時購買房地產，所有這些都是根據本協議和APA中規定的條款和條件。 D.同時，買方和NYDIG（一方）和賣方（另一方）已於本協議之日簽訂了該特定資產購買協議，（根據本協議，本協議可不時修訂、重述、補充或以其他方式修改，簡稱“APA”），據此，控股及物業賣方母公司作為指定資產賣方，已同意出售，買方（作為NYDIG的指定人）已同意在交易結束時購買特定資產，所有這些都是根據《預約程序法》中規定的條款和條件。 e.除此之外，該物業（連同指定資產）包括購買資產，為免生疑問，該等交易包括根據本協議購買及出售物業以及根據《行政程序法》購買及出售指定資產。 雙方的意圖是，每一項交易的完成均以另一項交易的完成為前提，並以另一項交易的完成為條件，並與另一項交易的完成同時發生。 F. 2023年10月25日， (the"NYDIG現場訪問日期"），NYDIG各方和/或其代表對不動產進行了現場訪問，並有機會實地檢查所購資產；

2房地產買賣協議南卡羅來納州斯巴坦堡 G.此外，賣方關聯公司希望同意本協議第七條規定的某些賠償義務。 鑑於本協議所載的相互契約和其他良好和有價值的對價，雙方特此確認，雙方特此同意如下：第一條定義；引用文獻本協議所使用的所有大寫術語和未另行定義的術語應具有本協議附件一中所賦予的含義。 上述陳述和《行政程序法》中陳述的陳述，特此以引用的方式併入本協議，如同在本第一條中充分規定。 本條款第一條的規定在閉幕後繼續有效。 第二條物業的買賣；購買價格2.1物業的買賣。 根據本協議和《行政程序法》所載的條款和條件，在成交時，在根據《行政程序法》購買和出售特定資產的同時，物業賣方應出售、轉讓和交付，買方（作為NYDIG的指定人）將從房地產銷售商那裏購買，接收和收購房地產，免費和清除所有留置權，除此之外，在不動產的情況下，允許的承租人，在動產和無形資產的情況下，允許的留置權，該財產應排除，為免生疑問，任何除外責任。 2.2採購價格；採購價格分配。 2.2.1雙方特此同意，除買方承擔假定負債、賣方保留除外負債以及雙方交換的其他契約和協議外，在每種情況下，如本協議和其他交易文件所述，為所有購買資產支付的總代價如《行政程序法》第3.1節（購買價格）所述。 2.2.2《行政程序法》第3.3節（税務處理；採購價格分配）以引用方式納入本協議，猶如本協議中已作充分規定。 本第2.2.2條的規定應在結算後繼續有效。 第三條盡職調查3.1盡職調查材料。 賣方應在不遲於截止日期前兩（2）天內向買方和買方代表提供數據站點物業賣方已上載或安排上載下列項目的網站（“數據網站”）（該數據站點在截止日期之前一直由賣方維護）：（i）每份物業合同的副本；（ii）任何人管有或控制的所有税單的副本，

3南卡羅來納州斯帕坦堡賣方關於總財產的房地產買賣協議：(I)與賣方對總財產的所有權重疊的任何課税年度的房地產買賣協議；(3)影響總財產的任何評估通知的副本，以及收到的任何新税單或評估的通知的副本，無論是特別或一般的，也無論是市、縣、州或其他當局的，都比截止日期時有效的財產税或評估總額增加；(4)本日曆年和前一個日曆年的設施資本支出時間表；(V)設施的經常應收賬款/賬齡報告；及(Vi)環境報告、土地勘測、分區報告、物業狀況評估報告，以及與賣方或任何其他賣方所擁有或控制的全部物業有關的類似報告和研究的副本。第四條標題和結案條件4.1標題。在截止日期之前，所有權公司向買方交付了一份日期為2023年10月18日、最後一次修訂為2023年11月7日的所有權承諾書，由所有權公司簽發的不動產承諾號：23000500115(“所有權承諾書”)。作為買方履行成交義務的一項條件，所有權公司應以附件G(“業主所有權形式表”)的形式向買方發出一份Alta擴展保險所有者保單(“所有權保單”)，以確保不動產的所有權歸買方所有，除允許的例外情況外，不得有任何例外。4.2關閉條件。在成交時或成交前，賣方須(I)履行物業賣方就業權承諾書附表B第1部分所列的第2、3、4、5(A)、5(C)、6、8、9、11、12、13、14、16、18、19及21項的要求，(Ii)悉數支付(或安排悉數支付)和解説明書所載賣方的所有費用及物業的任何信託契據、按揭及其他貨幣留置權(抵押文書除外，應由NYDIG在關閉時解除)，(Iii)使財產不再受Filot的約束；(Iv)取消作為賣方履行義務擔保的財產的任何質押，(V)使所有權公司不可撤銷地承諾根據第4.1節規定的要求出具所有權保單。4.3強制拆除。物業賣方有義務在成交時或之前刪除或導致刪除任何新例外(買方未能或不通知物業賣方任何此類新例外(無論是在成交日期之前或之後)不應限制、減少或以其他方式使賣方有義務刪除本第4.3節所述的新例外)。第五條結案5.1結案。成交應根據《行政程序法》第4.1條(成交)進行；但就本協議項下財產買賣的成交而言，成交應通過所有權公司的第三方託管進行，據此，賣方、買方及其各自的律師無需親自到場，並可通過快遞、電子或其他方式交付文件。房產賣方應根據本協議及時提交南卡羅來納州所得税申報單，報告房產銷售情況，並提供書面

4房地產買賣協議 向買方提交此類文件的證據。 5.2賣方對該物業的關閉承諾。 在成交前或成交時，賣方應交付（或促使交付）給買方（以及產權公司，如適用）下列每一項：5.2.1由物業賣方與買方簽署的契約，作為受讓人；5.2.2銷售單據，其格式與本協議附件B所附格式大致相同，賣方為買方的利益簽署（“賣據”）；5.2.3由賣方與買方（作為交易對手方）簽署的一般轉讓和承擔協議，格式與本協議附件C所附格式基本相同（“一般轉讓和假設協議”）；5.2.4由物業賣方正式簽署的和解聲明；5.2.5非外國身份證明，其格式與本協議附件D所附表格基本相同，5.2.6業主所有權宣誓書，格式與附件E—1基本相同，以及附件E—2所附的經紀服務宣誓書，均由物業賣方簽署； 5.2.7令買方滿意的證據，證明產權公司已明確承諾以業主產權形式發佈產權政策；5.2.8由物業賣方正式簽署的任何適用轉讓表；5.2.9所有項目記錄，受www.example.com條款的約束；5.2.10此類公司決議，6.1.10.4（或其各自的關聯公司）在成交前可能合理要求並已要求證明房地產賣方完成交易的權力（但只有產權公司有權收到該等其他組織文件，除非根據《行政程序法》的條款另有要求賣方交付該等組織文件）；5.2.11在不受任何佔用者的情況下擁有不動產的所有權，受賣方的限制。（或其各自關聯公司）根據TSA的規定入住；5.2.12 FILOT關於該物業的終止；5.2.13賣方或代表賣方根據本協議附件四提交的所有文件和證書，包括但不限於，所有權公司根據第4.1條規定的要求發佈所有權政策而可能要求的與施工有關的任何書面證明和賠償。

5房地產買賣協議南卡羅來納州斯巴坦堡 5.3買方就該物業所作的平倉合約。 在成交前或成交時，買方應向房地產賣方（以及產權公司，如適用）交付（或促使交付）以下各項：5.3.1買方在總轉讓和假設協議上的簽名；5.3.2買方正式簽署的結算聲明；5.3.3買方正式簽署的任何適用轉讓表； 5.3.4以與本協議附件J大致相同的形式和實質的抵押清償；及5.3.5此類公司決議，良好信譽證明及買方的其他組織文件（或其關聯公司）在成交前可能合理要求並已要求，以證明買方有權力完成交易（但只有產權公司有權接收此類其他組織文件）。 5.4和解聲明。 根據本協議、APA和TSA要求的任何比例和調整，作為附件一所附的和解聲明（“和解聲明”）。 5.5分配和調整。 5.5.1下列項目按以下比例分攤（所有其他項目按行業或當地習俗按比例分攤）：www.example.com Taxes。 轉移税以外（應受《行政程序法》第7.3條（轉讓税）管轄），所有税（如本行政程序法中所定義的）適用於可歸屬於截止日期之前結束的不動產，包括FILOT項下的任何欠款，應由物業賣方單獨負責，應由買方單獨負責，且屬於包括但未於截止日期結束的期間的費用，應由物業買賣雙方按比例支付，然後根據應計基礎按比例分攤，在截止日期（包括截止日期）結束的期間內所包括的該應課税期間的天數（就任何該等應課税期間而言，“截止前課税期間”），以及該等應課税期間在截止日期之後開始的天數。（就任何該等應課税期間而言，“關閉後課税期間”），與（i）物業銷售商支付關閉前課税期間應計的所有該等税項，（ii）物業賣方支付任何及所有拖欠税款，及（iii）買方支付在結束後徵税期內應計的所有税款。 如果結算年度的此類税收未知或無法合理估計，則應根據結算前一年度的税收按估計的基礎按比例分攤；在（x）適用的政府部門確定了不動產和賣方保留財產的實際評估估價和實際税率後，及（y）適用政府當局提供的為確定該等税收的任何部分所需的額外信息，

6房地產買賣協議南卡羅來納州斯巴坦堡 只屬於賣方保留的財產。 儘管有上述規定或本協議或《行政程序法》的任何其他規定，物業賣方應（x）及時支付全部物業的所有税款，如果不繳納或遲繳可能導致對預分割物業或不動產的留置權，以及（y）負責並償還買方的任何物業，在成交年度或任何未來年度，根據物業賣方或擁有在成交年度或任何之前年度以特殊或優選方法評估的預分割物業或不動產的所有權的前身，受特殊或優先分類的限制，或有權享有豁免或排除或其他權利，允許以低於其市場價值或使用特殊費率或其他機制評估預分割財產或不動產，無論該評估是基於預分割財產或不動產在成交之前或之後的用途的任何改變。 在收到任何適用税務機關的任何書面通知後，物業賣方應立即通知買方，有關任何待決或可能進行的税務審計、評估或其他與合理預計物業賣方應負責的任何税收相關的行動。 房地產賣方應合理配合買方進行任何此類審計、評估或其他行動，這應在買方的控制下。 儘管有上述規定或任何相反規定，賣方應支付構成賣方保留財產的全部財產部分的所有税款，無論該等税款是在交割日期之前、當日或之後產生的，並確認並同意，該義務應在交割日期後繼續有效。 5.5.1.2 與不動產有關的任何公用事業服務（包括但不限於電力/電力、水、下水道、電信、排水和燃氣）應在交易結束時按比例分攤，由房產賣方和買方承擔。 所有公用事業服務供應商應按照物業賣方的指示，在截止時間之前，對公用事業的使用進行抄表或以其他方式確定應支付的費用，這些費用應由物業賣方負責並由其支付。 從關閉時間起及之後，使用公用設施的費用應由買方負責並由買方支付。 如果截止時間的欠款金額無法合理確定，則應在截止時間時根據上一個賬單期的欠款金額進行分攤，但應在最終確定該等欠款金額時重新調整。（扣除任何公用事業費後，將歸屬於賣方保留土地，該數額應由物業賣方支付，無論該等公用事業費應在之前產生，在關閉時間或之後）。 房地產賣方同意在成交前執行各公用事業服務供應商合理要求和要求的任何發佈或其他文書，以向買方發佈有關服務於整個房地產的公用事業的此類信息。 房地產買賣雙方應真誠合作，通知所有公用事業服務提供商關閉，並要求該等供應商向房地產買賣方收取（但不包括）關閉時間之前發生的所有費用，並向買方收取關閉時間之後發生的所有費用；但是，儘管本節中有任何相反的規定，5.5.1.2（ii）在截止時間或之後，受購買合同約束的公用事業服務在與本協議有任何差異的範圍內應受《行政程序法》條款的管轄。 5.5.1.3 房地產銷售商應支付的任何運營費用應自成交時間起按比例分攤；及

7房地產買賣協議南卡羅來納州斯帕坦堡 如果任何該等運營費用在截止時間之前發生，但在截止時間之後支付，則物業賣方應負責支付該等費用。 儘管有上述規定或本協議任何相反規定，物業賣方就賣方保留物業應支付的任何運營費用，無論該等費用是在成交時間之前、當天或之後產生的。 5.5.1.4 房地產賣方應根據TSA或APA（視情況而定）的規定，就房地產合同項下的任何及所有未清償的貨幣債務向買方提供信貸。 5.5.2本第5.5條的規定在交易結束後繼續有效。 5.6收盤後調整。如果結算説明書中規定的任何比例和調整因任何原因被證明是不正確或不完整的，則任何一方均有權要求調整以糾正該等比例和調整；但該締約方應書面通知要求進行調整，（連同合理的證據證明該等不正確或不完整）在截止日期後一百八十（180）天內向另一方（除應按照上文第www.example.com節執行的税收重新分配外）。 如果雙方未就任何一方根據www.example.com或本第5.6條的書面要求在收到該等書面要求後三十（30）天內進行的任何調整達成一致，則在任何一方提出申請的情況下，在不以任何方式限制任何一方在本協議項下的其他權利或補救措施的情況下，房地產買賣雙方合理接受的註冊會計師應確定雙方尚未就此達成一致的任何此類調整。 該會計師的費用應由在該爭議中不佔上風的一方承擔。 所有因最終調整而進行的調整（無論是基於雙方的共同協議，還是基於註冊會計師的決定）應在最終確定後三十（30）天內支付給有權獲得調整的一方。 任何更正後的調整或按比例分配應以現金支付給有權獲得的一方。 本第5.6條的規定應在交易結束後繼續有效。 5.7 5.7.1賣方成本。 房地產賣方應負責支付交易的下列成本和開支：（i）所有費用，成本和費用，以刪除任何產權事項或不被允許的例外；（ii）產權公司的託管費；（iii）轉讓税，範圍在第7.3節規定的範圍內。（iv）所有權政策的成本；（v）與實現交易有關的任何記錄成本，包括但不限於記錄契據和根據第5.3.4節抵押清償的成本；（vi）賣方外部代表的所有費用和開支的成本；及（vii）與銷售位於不動產所在司法管轄區的類似財產有關的所有其他關閉成本。 5.7.2買方費用。 買方應負責買方外部代表的所有費用和開支。 5.7.3本第5.7條的條款和規定應在交易結束後繼續有效。

8房地產買賣協議南卡羅來納州斯帕坦堡 第六條賣方和買方的陳述和保證6.1賣方的陳述。 賣方在此向買方作出以下聲明和保證，截至截止日期：6.1.1譴責。 不存在關於預分割財產或不動產或其任何部分的未決或據賣方所知，威脅沒收或徵用權訴訟。 6.1.2税收。 對預分割財產和不動產徵收的所有税款，以及可分配至財產賣方在成交前所有權期間的所有税均已由財產賣方支付，或者此類税款屬於尚未確定的類型，並將按照上文www.example.com的設想在雙方之間按比例分攤。 賣方尚未，且據賣方所知，其他賣方方尚未收到任何現有或擬議的特別評估或類似税款、收費或評估通知，包括有關其任何改進。 在物業賣方的所有權期間，預分割物業和不動產的所有權、開發、運營或維護並未導致預分割物業或不動產適用的任何免税損失。 賣方先前已向相關政府機構提供所有必要信息，並採取所有必要行動，以便對預分割財產和不動產進行適當和及時的評估。 6.1.3個人財產、固定裝置和吊艙。 房地產銷售商對所有房地產、固定物和吊艙擁有良好和有效的所有權，不受所有留置權、索賠和擔保的限制，但房地產銷售商的許可留置權和固定物和吊艙的許可留置權除外。 自NYDIG現場訪問日期以來，賣方或其任何代表均未從不動產中移除或允許移除任何固定物或任何THEY個人財產項目。 截至截止日期，每個固定物、豆莢和THEY個人財產項目位於不動產內、之上或附近。 除物業銷售商外，任何人均無權使用任何固定裝置、豆莢或任何物業。 6.1.4預分割財產和不動產。 6.1.4.1 佔用或享有任何將在關閉後繼續存在並對預分割財產、不動產或買方具有約束力的不動產；賣方特此確認並同意，在細分日期之前訂立的任何此類合同，如果其授予任何人任何佔有權、使用權，在分割日期或之後，佔有或享有全部財產或其中構成不動產的任何部分。

9房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯帕坦堡 6.1.4.2 6.1.4.3 6.1.4.4 6.1.4.5 賣方未收到任何人的任何通知，詢問、尋求調查或聲稱存在任何危險材料，在預分割財產或不動產上、之下或與之相關的任何危險材料。 據賣方所知，沒有任何人已經或正在進行石油、天然氣或其他礦物在預分割財產或不動產上、之下或周圍進行鑽探、挖掘或開採，且任何人無權進行上述任何行為。 6.1.4.6 6.1.5員工。 房地產銷售人員沒有任何員工。 6.1.6保險。 房地產賣方或任何其他賣方方、已就預分割房地產或房地產的任何部分出具保險單的保險公司均未收到書面通知（每個，一個“發行保險人”）或任何火災保險人委員會（或行使類似職能的其他團體），聲稱有任何欠妥之處或不足之處，或要求進行任何修理、更換，對所有或任何部分的預分割財產或財產進行改建或其他工程。 房地產賣方或任何其他賣方方，任何出險保險人均未收到書面通知，表明就預分割房地產或房地產簽發的任何保單將不會續期，或將僅以高於目前應付保險費率的費率續期。 6.1.7細分；分區；公用事業；接入。 6.1.7.1 （該過程稱為“細分”），根據所有適用法律，並於2023年9月26日在官方記錄中記錄細分平臺”（即“日”），“日”。

10南卡羅來納州斯帕坦堡的房地產買賣協議於2023年11月8日在正式記錄中記錄了更正後的分割地(“分割地”)，其錄音副本已交付買方。分割圖，連同由Steven G.Branyon PLSNo.22741，布蘭揚土地測量有限責任公司，日期為2023年11月8日，指定項目編號：21159(“Alta調查”)作為附件三附於本文件。6.1.7.2不動產與根據互惠地役權協議(將在交易結束時記錄)賦予其任何費用所有人的利益一併考慮，但在其他情況下是獨立的，不包括賣方保留的財產、任何其他不動產、或任何地役權、通行權或其他未登記的協議：(A)不依賴任何排水、下水道、通道、位於未包括在主題土地的法律描述中的任何物業上的結構或其他設施(I)滿足任何分區、建築法規或其他市政或政府要求，(Ii)用於結構支撐，或(Iii)為主題土地、改善和吊艙提供任何必要的建築系統或公用設施；(B)有車輛和行人進出充分利用改善設施所需的道路，而吊艙則專作公眾用途，並獲有關政府當局接納；。(C)與市政污水渠系統直接相連，並由市政污水渠系統供應，而該物業的上、下、下或附近並無私人化糞池；。及(D)可使用公用事業設施，包括但不限於電力/電力、通訊、燃氣、排水、下水道及供水設施，以及根據所有適用的分區及其他法律、規則及規例擁有及經營不動產所需、適當或適宜的所有其他設施，以及不低於根據TSA預期該物業的業務營運方式的標準(以上統稱為“所需條件”)。6.1.7.3對於下水道、水、鋪路、電力或其他影響預分財產或不動產(成熟或未成熟)的未付評估，包括但不限於影響預分財產、不動產或其任何部分的任何契諾、條件、限制、通行權或地役權，且據賣方所知，該等評估不會受到威脅。6.1.8缺陷；財產的使用。除《運輸安全協議》所附附表1.2(A)所列項目(應根據《運輸安全協議》完成)外，不存在(I)位於土地上的任何吊艙、建築物或其他改善設施的結構缺陷，(Ii)任何人對預分割物業或該物業提出的未滿足的書面維修、恢復或改動請求，包括(為免生疑問)任何貸款人、發行保險人或政府當局，或(Iii)影響任何吊艙或改善設施的事實或條件，該等事實或條件會個別或整體地，在任何實質性方面幹擾業務或豆莢的使用或佔用，以及與此相關的改進或其任何部分。6.1.9視為居留。根據南卡羅來納州法律法規第12-8-580節和南卡羅來納州税務局，南卡羅來納州税收裁決#09-13，房產賣家被視為南卡羅來納州居民。6.1.10項目施工。

11南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議6.1.10.1根據本協議、總施工計劃和進度計劃以及所有適用法律(包括環境法)，項目的施工已順利完成，沒有設計、工藝和材料方面的缺陷，除買方明確書面批准(前述統稱為“施工標準”)外，沒有任何重大更改。賣方已糾正(或促使承包商糾正)(I)項目中的所有缺陷或未經買方事先批准的任何偏離總施工計劃和進度的材料；以及(Ii)任何其他第三方檢驗或測試公司發現的項目中的任何和所有缺陷。6.1.10.2為項目提供材料或服務或以其他方式執行工作的每個承包商都已全額獲得改善、材料、服務和其他工作的報酬。6.1.10.3賣方未收到任何書面通知，聲稱項目的設計或施工違反任何適用法律或環境法，據賣方所知，項目的設計或施工不存在違反任何適用法律或環境法的可能性。6.1.10.4在截止日期或之前，賣方向買方交付與項目有關的所有適當的賬簿、記錄和其他文件，包括但不限於總施工計劃和進度計劃的副本及其修訂、變更、替代、變更單、修改或修訂、圖紙、施工圖、產品樣本和數據、任何項目協議及其所有修訂和變更單以及根據其交付的所有材料報告、任何鄰居協議和與項目有關的所有其他文件，包括付款申請、提款申請、留置權解除、提交文件、會議紀要、變更單請求、額外服務請求、索賠通知、檢查報告、測試結果、缺陷報告、與項目有關的任何政府當局的通信，以及與項目相關的其他材料；但為免生疑問，不包括(A)房產賣方與其律師之間的通信，但僅限於仍受律師-委託人保密或不具實質性的範圍內，或(B)房產賣方律師準備的文件，但僅限於在上述每一項排除中，截至有關日期構成律師工作成果的範圍內(前述，受制於緊隨其前的明示排除，統稱為“項目記錄”)，如果該項目記錄在截止日期之前的任何時間由賣方擁有或控制；但下列情況下，(A)賣方未能在截止日期前向買方交付項目記錄，本身不構成對本第6.1.10.4節或第5.2.9節的違反或不準確，前提是：(I)在截止日期之前，賣方應已採取勤勉措施收集和交付所有項目記錄，(Ii)此類失敗是無意和無意的，(Iii)賣方應在以下較早的五(5)個工作日內將該項目記錄交付或促使交付給買方：(X)賣方首次發現該項目記錄的日期，以及(Y)買方收到交付該項目記錄的書面請求(包含該項目記錄的合理標識)，以及(Iv)當綜合考慮所有其他未能及時披露項目記錄的情況時，該未能產生實質性的不利影響，且(B)儘管前述規定或任何與此相反的規定，如果(I)在截止日期不構成項目記錄的任何項目在截止日期(該轉換日期，“項目記錄轉換日期”)之後成為項目記錄，或者

12房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯帕坦堡 (ii)截至截止日期，該項目記錄不為任何賣方或其任何關聯公司所擁有或控制，且在截止日期或之後屬於該等擁有或控制之下（該管有或控制日期，即“項目記錄控制日期”），賣方未能在五（5）內向買方提交該項目記錄。項目記錄轉換日期或項目記錄控制日期（如適用）後的工作日應構成對本節www.example.com或第5.2.9節的違反和不準確；6.1.10.4 6.1.10.5 所有相鄰協議均與標的土地共同運行，或明確允許將相關協議轉讓給買方，並享有該相鄰協議確立的任何彌償、保證、保證、保險和專業護理標準的全部利益，而買方無需支付任何金額或承擔任何相鄰協議項下賣方的合同義務。 6.2故意的。 6.3按現狀 除賣方的聲明外，並受任何賣方在任何交易文件項下的契約、協議和義務的約束，物業賣方特此明確否認任何口頭或書面的保證、保證或聲明：（a）財產的物理狀況，包括空氣、水、土壤和地質狀況或影響土地穩定性或完整性的任何其他事項，（b）物業是否符合該物業受或可能受其約束的任何法律、規則、法規或條例，包括但不限於，任何環境法，（c）物業所有權條件，（d）與項目有關的盈利能力或損失或費用，以及（e）物業的價值。 在截止日期之前，買方有機會根據買方的決定對該物業進行調查、檢查、檢查和分析。 您明確承認，在考慮到賣方在本協議中的協議和除賣方聲明外，賣方不作出任何聲明或保證，無論是明示或暗示的，或由法律的實施引起的，包括任何條件、可居住性、適銷性、適用於某一特定用途或其他方面的保證。 除賣方的陳述外，買方購買物業完全依賴買方自己的調查和買方代理人的調查，買方不依賴任何賣方提供的任何聲明、信息和/或其他材料。 儘管有任何相反的規定，買方對施工總計劃和進度計劃或其任何修訂的審查或批准僅為買方的利益，買方或其任何代表不就其充分性、正確性或效率或其他方面作出任何聲明或保證，買方的任何此類審查或批准不得用於限制，限制或降低任何賣方聲明的範圍或效力。 6.4生存 第六條的規定在閉幕後繼續有效。

13南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議第七條賠償和生存條款7.1賠償。《行政程序法》第8節(賠償)中規定的賣方各方的賠償義務在此作為參考併入本協議，就像在本協議中完整闡述一樣，並且是為了NYDIG受賠償方的利益。本第七條的規定在關閉後繼續有效。第八條雜項8.1條通知。本協議和每個其他交易文件要求或允許的所有通知、同意、豁免和其他通信(除非此類其他交易文件另有明確規定的範圍)應以書面形式發出，如果是親自遞送，或通過掛號郵件(預付郵資，要求回執)、通過國家認可的遞送服務(帶有此類服務提供的遞送證明)或電子郵件(帶有傳輸確認)連夜遞送，則應被視為正式發出，在任何情況下，請寄往以下地址(或一方根據本第8.1條向對方發出通知所指定的其他地址)：如果致任何賣方：C/o Greenidge Generation Holdings Inc.135Rennell Drive Three Floor，CT 06890注意：首席執行官David·安德森，電子郵件：danderson@greenidge.com，以類似方式同時複製(複製不構成通知)至：Zukerman Gore Brandeis&Crossman，LLP Eleven Times Square，15 Floor New York，NY 10036凱倫·S·帕克電子郵件：cbrdeis@zukermangore.com；kpark@zukermangore.com to any NYDIG Party：C/o NYDIG ABL LLC One Vanderbilt Avenue，65 Floor New York，NY 10017。注意：法律部；Trevor Smyth電子郵件：ABLLegal@nydig.com；trevor.smyth@nydig.com，以類似方式同時複製(複製不構成通知)至：Sidley Austin LLP 787第七大道New York，NY 10019

14南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議Chaim Theil電子郵件：etabas@sidley.com；ctheil@sidley.com 8.2具有約束力。本協定對雙方及其各自的繼承人和允許的受讓人具有約束力，並應符合雙方及其各自的繼承人和允許的受讓人的利益。8.3整個協議。本協議和其他交易文件代表本協議雙方關於本協議標的的完整協議，並取代之前所有與此相關的書面和口頭談判、協議和諒解。8.4可分割性。如果本協議或任何其他交易文件的任何條款或其他條款被確定為根據任何適用法律無效、非法或無法執行，則只要雙方最初打算的交易的經濟和法律實質仍然有效，本協議和該等其他交易文件的所有其他條件和條款仍應保持完全有效和有效。在確定任何此類條款或其他條款無效、非法或無法執行時，雙方應真誠協商修改本協議或此類交易文件，以儘可能接近雙方的初衷，以使交易的經濟和法律實質儘可能按照最初設想的方式實現。8.5嚴格施工；不能因起草而推斷。此處使用的語言將被視為雙方共同選擇的語言，以表達他們的共同意圖，嚴格的解釋規則不適用於任何一方。雙方承認，他們已由律師代表，本協定是雙方之間長期談判的結果。如果意向或解釋出現歧義或問題，應將本協議視為由雙方共同起草，不得因本協議任何條款的作者身份而產生有利於或不利於任何一方的推定或舉證責任。8.6修訂和豁免。本協議和每一份其他交易文件(除非此類其他交易文件另有明確規定)不得修改、修改、補充或終止(全部或部分，無論是通過合併或其他方式)，除非通過各方簽署的明確提及本協議的書面協議。對本協議項下違約或違約的棄權，除非以書面形式作出，並由提供該棄權的一方簽署，否則不被視為有效，且該棄權不應被視為對任何隨後的相同或類似性質的違約或違約的棄權。任何未能行使或延遲行使本協議項下的任何權利、權力或特權，均不得視為放棄，任何單一或部分行使本協議項下的任何權利、權力或特權，亦不得妨礙行使任何其他權利、權力或特權。本協議或任何其他協議項下任何義務或其他行為的履行期限的延長，不得視為任何其他義務或任何其他行為履行期限的延長。8.7作業。本協議或一方在本協議項下的任何權利、利益或義務在任何時候均不得轉讓(無論是通過法律的實施或其他方式)

15房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯巴坦堡 未經另一方事先書面同意。 在本協議日期後，NYDIG各方可自行決定將其在本協議項下的任何權利、利益和義務全部或部分轉讓給NYDIG的關聯公司，而無需賣方事先書面同意；但此類轉讓不得免除NYDIG各方各自在本協議項下的義務。 任何違反本第8.7條的企圖轉讓應自始無效。 8.8第三方受益權。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。 8.9主要政黨費用。如果為執行或解釋本協議或任何其他交易文件的任何部分而提起訴訟，勝訴方應有權收回法院確定的合理律師費（包括但不限於訴訟費、開支和任何上訴費），作為訴訟費的一部分而非損害賠償金。 勝訴一方應有權收回其訴訟費用，無論該訴訟是否進入最終判決，以及因執行本第8.9條而產生的任何費用。 8.10翻譯。 本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄，中華人民共和國大陸地區法律的管轄。8.10.2本協議中提及的"附件"、"附件"、"條款"、"章節"或"章節"指相應的附件、條款、本協議的一部分或多部分；8.10.3本協議所附或本協議所指的所有附件和附件特此納入本協議併成為本協議的一部分，猶如本協議的全部內容。 任何附件或附件中使用的任何大寫術語，但其中未分別定義，應按照本協議的規定予以定義；8.10.4本協議中每個附件、附件、條款和章節的標題和説明僅為方便而提供，不應影響本協議的解釋或解釋；8.10.5任何提及性別的內容應包括所有性別，僅表示單數的詞語應包括複數，反之亦然；8.10.6“在此”，“在此”，本協議中的“在此”和“在此”是指本協議作為一個整體，而不僅僅是指出現這些詞語的一個細分部分；

16房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯巴坦堡 8.10.7一詞“包括”或其任何變體的意思是“包括但不限於”，不應解釋為將其隨後的任何一般性陳述限制於緊接其後的特定或類似項目或事項。 8.12適用法律；放棄陪審團審判。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄，並根據其解釋和執行，但不影響其法律衝突原則，包括其訴訟時效，也不考慮任何可能導致適用任何其他司法管轄區訴訟時效的借用法規。但是，具體履行的訴訟可以在不動產所在地州提起，並受該州的法律管轄。 但上述與特定履行訴訟有關的情況除外（該協議應受不動產所在國的管轄權），各方特此通過簽署本協議，（a）無可爭議地服從該協議的專屬管轄權，並無可爭議地放棄對該協議的任何場地異議，因本協議而引起的任何訴訟，均應向位於紐約市曼哈頓區的聯邦法院和州法院提起訴訟。（但如果該等法院拒絕或無法獲得該等法院的管轄權，該訴訟應在紐約州的任何其他州或聯邦法院提起），（b）同意根據紐約法律以任何方式作出的法律程序送達將構成任何該等訴訟中的良好和有效的法律程序送達；及（c）放棄並同意不主張（以動議、抗辯或其他方式）在任何該等訴訟中，任何聲稱根據本協議送達的法律程序不構成本協議中的良好和有效送達；但是，儘管本協議有任何相反規定，任何一方均可在任何法院提起訴訟，其目的僅在於執行上述法院之一發布的命令或執行本第8.12條規定的任何規定。雙方特此放棄，並承諾他們將不承擔（無論作為原告、辯護人或其他人），在任何訴訟中由陪審團審判的權利。（包括與本第8.12節所述的任何行動有關的），任何此類訴訟將由不設陪審員的法官在有效管轄區（如本第8.12節所述）審理。 雙方同意，任何一方均可向任何法院提交本條款的副本，作為雙方之間知情、自願和協商達成的協議的書面證據。 8.13同行本協議可簽署一份或多份副本，每份副本應視為原件，但所有副本一起構成同一份文書。 通過電子傳輸方式交付本協議簽名頁的執行副本應與交付本協議手動執行副本一樣有效。 8.14電子簽名。使用電子簽名和電子記錄（包括任何合同或以電子方式創建、生成、發送、傳送、接收或儲存的其他記錄）應在最大允許範圍內與人工簽名或使用紙質記錄保存系統具有相同的法律效力、有效性和可撤銷性

17房地產買賣協議，南卡羅來納州，斯巴坦堡 適用法律，包括《全球和國家商業中的聯邦電子簽名法》、《紐約電子簽名和記錄法》，以及任何基於《統一電子交易法》、《統一商業法典》或其他法律的州適用法律。 8.15週期的計算。如果本協議任何條款的任何期限的最後一天是非營業日，則該期限的時間應延長至下一個營業日。除非另有規定，否則在計算本協議中所述的任何時間段時，不包括指定時間段開始計算的行為或事件之日，而如此計算的時間段的最後一天應包括在內，除非該最後一天為非營業日，在此情況下，該時間段應計算至下一個營業日結束。 [頁面的其餘部分故意留空；簽名頁面緊隨其後]

[房地產購買協議簽字頁]因此，雙方已簽署本協議，自生效日期生效。 物業賣方：300瓊斯路有限責任公司， 一家特拉華州有限責任公司 作者：_姓名： Dale Irwin頭銜： 董事長控股：Greenidge Generation Holdings Inc.， 一家特拉華州公司 作者：_姓名： Dale Irwin頭銜： 董事長：Greenidge South Carolina LLC，特拉華州有限責任公司 作者：_姓名： Dale Irwin頭銜： 總統 [簽名頁繼續下一頁]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

僅為第七條的規定Greenidge Generation LLC通過： 姓名：Dale Irwin職務：GREENIDGE TEXAS LLC 姓名：Dale Irwin職務：President GTX GEN 1 LLC 姓名：Dale Irwin職務：President GTX DEV 1 LLC 名稱：戴爾·歐文職務：總裁綠色發電阻擋器公司.執行人： 姓名：Dale Irwin頭銜：總裁 [簽名頁繼續下一頁]DocuSign信封ID：E8E259DE—4593—4900—9E3E—ED0C8D638AFA [房地產購買協議簽字頁]

[房地產購買協議簽字頁]GREENIDGE PIPELINE LLC由：_名稱： Dale Irwin頭銜： 董事長格林尼奇管道物業公司通過：__ Dale Irwin頭銜： 董事長Greenidge Markets and Trading LLC通過：_ Dale Irwin頭銜： 總裁GSC RE LLC通過：_姓名： Dale Irwin頭銜： 總裁Greenidge Generation Holdings LLC 執行人： 姓名：Dale Irwin頭銜：總裁 [簽名頁繼續下一頁]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

[房地產購買協議簽字頁]Support. COM，INC. 作者：_姓名： Dale Irwin頭銜： 總裁Support. COM Services Holding Company，INC. 作者：_姓名： Dale Irwin頭銜： 董事長GGHI INACTIVE HOLDINGS LLC通過：_名稱： Dale Irwin頭銜： 總統 [簽名頁繼續下一頁]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

[房地產購買協議簽字頁]買方：SC 1 MINING SITE LLC，特拉華州的有限責任公司，買方：_ Trevor Smyth標題： 授權簽字人 [簽名結束]DocuSign信封ID：7E3920F9—E058—463E—A1D9—D13FE06317CF

附件A—1—第1頁房地產買賣協議 附表a—1 南卡羅來納州斯帕坦堡縣境內的所有特定地塊、一塊或一塊土地，特別描述如下：南卡羅來納州斯帕坦堡縣的所有那片土地，並且更具體地描述為21.925英畝的地塊，該地塊顯示在由Steven G. Branyon土地勘測有限責任公司的Branyon PLS編號22741，日期為2023年9月26日，於2023年10月19日記錄在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁314中，並於2023年11月8日重新記錄在斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁427中，南卡羅來納所述屬性具有這樣的尺寸、形狀、位置、結邊、邊界、路線和距離，如參考所述平臺將更充分地顯現。

附件A—2—第1頁房地產買賣協議 附件A—2 賣方保留土地的法律描述位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣的所有特定地塊、一塊或地塊土地，具體描述如下：所有這些特定的塊，地塊或大片土地，其改善，位於斯帕坦堡縣，南卡羅來納州，佔地14.446英畝，或多或少，就其中一個這樣的地塊而言，就另一個這樣的地塊而言，其面積大約為137.220英畝，每一英畝都顯示在一個由史蒂文·G製作的題為“邊界和重新組合調查”的平板上。Branyon土地勘測有限責任公司的Branyon PLS編號22741，日期為2023年9月26日，記錄於2023年10月19日，在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁314中，並於2023年11月8日重新記錄於斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁427中，南卡羅來納所述屬性具有這樣的尺寸、形狀、位置、結邊、邊界、路線和距離，如參考所述平臺將更充分地顯現。

附件A—3—第1頁房地產買賣協議 附件A—3 全部土地的法律描述1所有位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣的地段、一塊或一塊土地，位於斯帕坦堡東北四英里處的縣道上，具體描述如下：從縣道中心的一個新釘子和帽開始；從那裏到所述道路N的中心。 東經79 ° 52 ' 355.4英尺到一個新的釘子和帽子；那裏S。84 ° 32 'E. 149.1英尺到一個新的釘子和帽子；那裏S。 西經57 ° 51 ' 102.6英尺，一個新的釘子和帽子；那裏S。東經56 ° 26 ' 153.2英尺，一個新的釘子和帽子；那裏S。E 60 ° 23 ' 208.7英尺到一個新的釘子和帽子；那裏S。東經70 ° 54 ' 29.0腳到一個新的釘子和帽子；那裏N。西經81 ° 26 ' 130.6英尺的舊鐵針；那裏S。東經50 ° 41 ' 121.7英尺的舊鐵針；那裏S。 西經23 ° 30 ' 1486.3英尺到一個鐵針；那裏N。西經88 ° 08 ' 229.9英尺的鐵針；那裏S。西經46 ° 28 ' 329.8英尺的舊鐵針；那裏N。西經35 ° 00 ' 391.7英尺的鐵針；那裏N。14 ° 42 'E. 1575.1英尺，穿過一個新的鐵銷，在1550.1英尺處到達開始的拐角處，如在一個測量平臺上所示的R。R. Donnelley & Sons Company，由Neil R.菲利普斯，RLS，日期為1979年3月7日，記錄在Plat Book 83第5頁的斯帕坦堡縣契約登記冊中，並參考該登記冊以幫助描述，幷包括32.69英畝，或多或少。位於斯帕坦堡東北4英里處，被更詳細地描述為佔地15.62英畝，或多或少，如下所示：開始於與菲利普·S共同角落的一根鐵釘。小塞西爾 和霍爾斯頓土地公司，Inc；由此N.西經5 ° 51 ' 774.3英尺的舊鐵針；那裏N。東經72 ° 42 ' 479.8英尺的舊鐵針；那裏N。東經28 ° 36 ' 190.1英尺到一箇舊的鐵針；那裏N。東經58 ° 31 ' 547.1英尺到一個新的鐵針；那裏S。35 ° 00 'E. 391.7英尺的舊鐵針；那裏S。西經48 ° 02 ' 1562.3英尺的舊鐵別針，開始的角落顯示在一個測量平臺上的R。R. Donnelley & Sons Company，由Neil R.菲利普斯，RLS，日期為1979年3月13日，記錄在Plat Book 83第6頁的Spartanburg縣契約登記冊中，並參考該文件以幫助描述。 道3：位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣第三學區的所有特定地段或地段，位於瓊斯路南側和克林奇菲爾德鐵路公司西北側，面積約為138.66英畝，在R的勘測平臺上更具體地顯示和描述為道C。R. Donnelley & Sons Company作者：Neil R.菲利普斯，測量師，日期為1979年3月16日，並記錄在Plat Book 83頁180 RMC辦公室斯帕坦堡縣。具體參考所述平臺及其記錄，以獲得由此傳送的財產的完整和詳細描述，並且所述平臺上所示的路線、距離、分界線和邊界通過引用併入本文。 第4條南卡羅來納州斯帕坦堡縣第3學區的所有該地段或地塊，位於瓊斯路南側，以及毗鄰物業，由Holston Land Company，Incorporated轉讓給R。R. Donnelley & Sons Company，佔地28/100英畝，或多或少，並在一份調查的附板上更詳細地顯示和描述，

證據A-3-第2頁，Neil R.Phillips所著的Holston Land Company，Inc.，日期為1979年3月19日，記錄在《斯帕坦堡縣地契登記簿》第83頁206頁上，並在此參考以幫助説明。第5區位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣的所有地段、塊或地塊，在Neil R.Phillips為Donnelley&Sons，et al擬備、日期為1979年9月4日並記錄在斯帕坦堡縣地契登記冊第139頁第84冊的測量圖上顯示並指定為B地段，為獲得更完善的描述，請參閲該圖。1.由R.R.Donnelley&Sons Company通過契據轉讓給Shirley M.Tillotson的所有包含1.73英畝的特定大片、小塊或小塊土地，地契記錄在斯帕坦堡縣RMC辦公室的地契第46X頁第278頁。(從第3區)2.R·R·唐納利父子公司通過記錄在斯帕坦堡縣皇家MC辦公室的契約書59-F第946頁上的契約，將包含0.35英畝土地的所有特定區域、塊或地塊轉讓給南卡羅來納州駭維金屬加工和交通部。3.借記錄於《斯帕坦堡縣地契登記冊》第68-K頁第693頁的契據(載於記錄在第142頁第330頁的平面圖上)，將包含9.60英畝土地的所有某一塊、一塊或一幅土地轉讓給皮埃蒙特金屬製造公司。(摘自第3區)

附件B-南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議第1頁銷售清單表格本銷售清單(“銷售清單”)於2023年_鑑於賣方、其若干聯屬公司及買方就其中所述物業的銷售訂立日期為2023年_此處使用的任何大寫術語，但未另作定義，應具有《採購協議》中規定的含義。因此，現在，出於良好和有價值的對價，賣方特此絕對和無條件地給予、授予、討價還價、出售、轉讓、解除、確認和交付賣方對與財產有關的豆莢、固定裝置和有形個人財產的所有權利、所有權和權益，為免生疑問，不包括任何免責責任。本銷售清單對買方和賣方以及他們各自的繼承人和受讓人具有約束力，並符合他們的利益。本銷售單據應在各方面受購買協議的約束，並應被解釋為實現購買協議中所表達的協議各方的意圖。如果本銷售清單中的任何條款或條件與購買協議中的任何條款或條件發生衝突或不一致，則以購買協議中的條款和條件為準。本銷售清單中的任何內容不得被解釋為修改或修改購買協議或任何其他交易文件。採購協議的第8.6、8.12、8.13和8.14節應作必要的修改後適用，如同本協議中所述。[頁面的其餘部分故意留空。]

附件B-南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議第2頁，以下籤署人已於上述日期簽署本銷售清單，特此為證。賣方：300 Jones Road LLC，特拉華州有限責任公司：姓名：戴爾·歐文標題：總裁買方：SC 1礦業現場有限責任公司，特拉華州有限責任公司：名稱：Trevor Smyth標題：授權簽字人

附件C-第1頁南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議附件C一般轉讓及假設協議一般轉讓及假設協議本一般轉讓及假設協議(“本轉讓及假設協議”)由特拉華州一家有限責任公司(“賣方”)300 Jones Road LLC及特拉華州一家有限責任公司(“買方”)於2023年(“生效日期”)_鑑於賣方、其若干聯屬公司及買方就其中所述物業的銷售訂立日期為2023年_此處使用的任何大寫術語，但未另作定義，應具有《採購協議》中規定的含義。鑑於，根據採購協議，雙方同意簽署並交付本轉讓和承擔協議。因此，現在，出於良好和有價值的對價，買賣雙方同意如下：1.轉讓。自生效之日起，賣方特此將賣方在無形資產中的所有權利、所有權和權益轉讓、出售和轉讓給買方(為免生疑問，不包括任何除外的債務)。2.假設。自生效之日起，買方特此承擔該等無形資產的所有權利、所有權和權益，並同意承擔所承擔的責任(為免生疑問，不包括任何除外的責任)。3.以引用方式成立為法團。採購協議的第8.6、8.12、8.13和8.14節應作必要的修改後適用，如同本協議中所述。4.約束效果。本轉讓和承擔協議對本協議雙方及其各自的繼承人和受讓人具有約束力，並符合其利益。本轉讓及承擔協議在各方面均須受《購買協議》所規限，並應理解為落實協議各方在《購買協議》中所表達的意圖。如果本轉讓與假設協議中的任何條款或條件與購買協議中的任何條款或條件之間存在不一致或衝突，則以購買協議中的條款和條件為準。本轉讓和假設協議中的任何內容不得被解釋為修改或修改購買協議或任何其他交易文件。[頁面的其餘部分故意留空。]

附件C-南卡羅來納州斯帕坦堡房地產買賣協議第2頁，以下籤署人已於上述日期簽署了本轉讓協議，特此為證。賣方：特拉華州300Jones Road LLC有限責任公司名稱：戴爾·歐文標題：總裁[以下是買家的簽名頁面]

附件C-第3頁房地產買賣協議南卡羅來納州斯帕坦堡買方：特拉華州有限責任公司SC 1礦業現場有限責任公司姓名：Trevor Smyth標題：授權簽署人

契據附件F表格(附於本文件)

承授人地址：C/o NYDIG ABL LLC One Vanderbilt Avenue，65 Floor New York，NY 10017注意：法務部返回：盛德國際律師事務所1999年星光大道，17樓洛杉磯，CA 90067一家特拉華州有限責任公司(“格蘭特”)以10美元和不/100美元(10.00美元)以及其他良好和有價值的代價為代價，在此承認其收據，並在符合本文所載限制語言的情況下，已授予、討價還價、出售和釋放給特拉華州有限責任公司(“格蘭特”)SC 1礦場有限責任公司，但須遵守本文件所附附件B所列允許的例外情況，即下列財產(“財產”)，即：見附件A：除本文件所載的保留條款、條件和/或地役權(如有)外，本轉讓書還附於本文件，並以法律説明的方式併入本文件供參考。本轉易書受所有契諾、限制、地役權、通行權和其他記錄事項的約束。連同屬於或以任何方式發生的事件或附屬的財產的所有和單獨的權利、成員、可繼承產和附屬財產；擁有和持有該財產，但須遵守本合同附件B所列的允許例外，連同與該財產相關的所有和單獨的權利和附屬權利，包括格蘭特對相鄰街道、小巷和道路的所有權利、所有權和權益，以及授予格蘭蒂和格蘭蒂的繼承人、繼承人和受讓人永久的通行權。除附件B所列允許的例外情況外，Grantor在此約束自己及其繼承人和受讓人，保證並永遠保護上述受讓人、其繼承人和受讓人，對抗其自身及其繼承人和受讓人，以及由或通過設保人合法要求或要求其或其任何部分的所有人，但不包括其他方面。[設保人在下一頁簽署]

[簽名頁-有限保修契約-瓊斯路300號]特此證明，授予人已在2023年11月_簽署、蓋章並在以下證人面前交付：“設保人”300Jones Road LLC證人#1由：(蓋章)印刷品名稱：戴爾·歐文，總裁證人#2印刷品名稱：§縣的州§本文書於2023年11月_日由特拉華州300Jones Road LLC的戴爾·歐文、總裁代表上述有限責任公司在我面前確認。公證人簽名：(蓋章)打印公證人姓名：_[加蓋公證印章]

[附件A--法律説明]表現出 附件F（契據格式） 法律描述 所有那塊土地，一塊或一塊土地躺在和存在於南卡羅來納州斯帕坦堡縣，更具體地描述如下：所有那塊土地，一塊或一塊土地躺在和存在於南卡羅來納州斯帕坦堡縣，更具體地描述為21.925英畝的土地，在一個名為“邊界和重組調查”的平臺上顯示，由史蒂文·G. Branyon土地勘測有限責任公司的Branyon PLS編號22741，日期為2023年9月26日，記錄於2023年10月19日，在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁314中，並於2023年11月8日重新記錄於斯帕坦堡縣契約登記冊中的Plat Book 184頁427中，南卡羅來納所述屬性具有這樣的尺寸、形狀、位置、結邊、邊界、路線和距離，如參考所述平臺將更充分地顯現。 衍生：作為從特拉華州有限責任公司LSC Communications MCL LLC轉讓給特拉華州有限責任公司300 Jones Road LLC的一部分財產，該公司日期為2021年12月7日，記錄在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記處的第135—D冊，第525—534頁，此後於2022年5月18日在南卡羅來納州斯帕坦堡縣的契約登記處重新記錄在第137—E卷，第258—271頁中，此後於2023年8月30日在南卡羅來納州斯帕坦堡縣的契約登記處重新記錄在第143—F卷，第278—293頁中。 TMS編號：3—08—00—090.00

[附件B—許可證]附件b 附件F（契據格式） 允許的例外情況 1. 2024年及其後年度的所有税項，尚未到期及應付的留置權，加上任何特別評估。 2.地役權、路權和所有其他事項由plat披露，記錄在Plat Book 83，第6頁；Plat Book 83，第180頁；Plat Book 83，第206頁；Plat Book 84，第139頁；Plat Book 142，第330頁，斯帕坦堡縣登記處。 3.南方電力公司的地役權和/或路權，記錄在第6W冊，第671頁和第6W冊，第672頁，斯帕坦堡縣登記處。 4.杜克電力公司的地役權和/或路權，記錄在第59N冊，第306頁；第9E冊，第35頁；第13Q冊，第428頁；第14N冊，第442頁；第16K冊，第91頁；第17S冊，第234頁；第18Y冊，第612頁；第19G冊，第504頁；第19S冊，第463頁；第23N冊，第584頁；第23S冊，第406頁；第24F冊，第349頁；第28P冊，第140頁；第43Z冊，第318頁，斯帕坦堡縣登記處。 5.斯帕坦堡縣的路權和地役權，記錄在斯帕坦堡縣登記處第43B卷，第678頁。 6.杜克電力公司的地役權和/或路權，記錄在第9E冊，第41頁；第12Y冊，第341頁；第16X冊，第389頁；第29A冊，第412頁；第29M冊，第229頁；第32U冊，第176頁；和第38X冊，第412頁，斯帕坦堡縣登記處。 7.租賃給杜克電力公司，記錄在第63L冊，第369頁，斯帕坦堡縣登記處。 8.公用事業地役權和道路權協議杜克電力公司有限責任公司，記錄在書86C，第121頁，斯帕坦堡縣登記處。

附件F—第1頁房地產買賣協議 南卡羅來納州）Spartanburg的附屬縣） 以個人名義，下列簽名人出現在我面前，他經正式宣誓，宣誓作證説： 1.我已閲讀本誓章的資料，並瞭解這些資料。 2.該房產佔地面積約為21.925英畝，擁有Spartanburg County TMS編號3—08—00—090.00，並於2023年11月從300 Jones Road LLC轉讓給SC 1 Mining Site LLC。 3.檢查以下選項之一。 契約是： （a） X 作為已支付或將以金錢或金錢等值支付的代價的轉讓，但須繳付契據記錄費。 （b） 作為公司、合夥企業或其他實體與該實體的股東、合夥人或所有者之間的轉讓，或作為向信託的轉讓或作為向信託受益人的分配，須繳納契據記錄費。 （c） 免付契據記錄費，因為（見宣誓書的信息部分）： (If豁免，請跳過第4—7項，轉到本宣誓書的第8項。 4.如果上面的第3（a）項或第3（b）項已被檢查，則檢查以下一項（見本宣誓書的信息部分）： （a） 費用是按已支付或將以金錢或金錢等值的代價計算的，金額為$__ （b） 費用是根據物業的公平市值計算的，即$500。 . （c） X 該費用是根據物業税目的所確定的不動產的公平市價計算的，即1，946，980.34美元。 5.勾選是_或否_ 如果“是”，則該留置權或擔保的未償餘額為：_ 6.錄音費的計算方法如下： (a)將上文第4項所列金額放在此處：$1，946，980.34 (b)將上面第5項中列出的金額放在這裏：$0.00（如果沒有列出金額，則在這裏放置零。） (c)從上面的第6行（a）中減去第6行（b）：$1，946，980.34 7.應付的記錄費是根據上文第6（c）行列出的數額計算的，應付的記錄費是：7，203.90美元 8.根據代碼第12—24—70節的要求，我聲明我是與交易有關的負責人，作為：授予人的律師 9.我明白，任何人被要求提供本宣誓書，如故意偽造虛假或欺詐性宣誓書，即屬輕罪，一經定罪，必須被罰款不超過1000美元或監禁不超過一年，或兩者兼而有之。 [頁面的其餘部分故意留空]

第2頁共2頁房地產買賣協議 [簽署頁至契約保證書]茲證明本人於2023年11月_日簽署。 執行人： （印章） David F. Gieg，授予人顧問 2023年11月__ （SEAL）南卡羅來納州公證人我的委員會到期： [粘貼印章]

附件G—第1頁房地產買賣協議 所有者所有權形式的展覽 （隨附）

這是一份形式上的保險單，不提供保險，由被保險人或其代表提供。該形式並不反映所有權的現狀或條件，也不承諾為財產或權益提供保險，也不提供本文所示的任何肯定的保險。任何承諾必須是以公司的適當表格發出的明確書面承諾。本形式保單僅指在提供了所有必要的文件、執行了所有行為並滿足本物業所有權承諾書中規定的所有要求(或承保可能需要滿足本公司的要求)的情況下，本公司可簽發的保單的形式和內容。由斯圖爾特所有權擔保公司出具的所有權保險形式保單(07-01-2021)本保單由本公司出具，並附有保單編號和保單日期，即使本保單或對本保單的任何批註是以電子方式出具或沒有任何簽名，本保單仍然有效。根據本保單規定須向本公司發出的任何索賠通知及任何其他書面通知或聲明，必須按條件17所示的地址向本公司發出。承保風險須受不在承保範圍、附表B所載承保範圍的例外情況及德州公司(下稱“本公司”)斯圖爾特所有權保證公司(“本公司”)的條件所規限，承保日期為保單日期，並在保單日期後第9及10項所述範圍內，承保不超過保險金額的損失或損壞，被保險人因下列原因造成的損失或損失：1.歸屬於非附表A所述的所有權；2.所有權中的任何瑕疵、留置權或產權負擔。承保風險2包括但不限於對下列原因造成的損失投保：a.因以下原因造成的名稱缺陷：i.偽造、欺詐、不當影響、脅迫、不稱職、無行為能力或冒充；個人或實體未授權轉讓或轉讓；影響所有權的文件未得到適當授權、創建、籤立、見證、蓋章、承認、公證(包括遠程在線公證)或交付；未履行通過法律授權的電子手段製作文件所必需的行為；v.根據偽造、過期或以其他方式無效的授權書籤署的文件；未在《公共記錄》中適當歸檔、記錄或編入索引的文件，包括未通過法律授權的電子手段實施這些行為；司法或者行政訴訟有缺陷的；或者八.由於單據上的電子簽名根據適用的電子交易法無效而被簽署單據的人對電子簽名的否認。B.政府當局對所有權徵收的房地產税或評估的留置權，已到期或應支付，但未支付。C.產權負擔、違章、變更、不利情況、邊界線重疊或侵佔(包括對土地邊界線的改善的侵佔)對所有權的影響，但前提是產權負擔、違章、變更、不利情況、邊界線重疊或侵佔本應通過準確和完整的土地所有權調查予以披露。3.無銷路的產權。4.沒有進入和離開土地的權利。副署人：斯圖爾特所有權擔保公司-商業服務5935Carnegie Blvd，Suite 301 Charlotte，NC 28209(888)860-5554如需保險信息或幫助解決投訴，請致電(800)729-1902或訪問www.stewart.com。若要提出索賠，應按照條件第3節的規定提交書面通知。版權所有2021年美國土地所有權協會。版權所有。本表格(或其任何衍生產品)僅限於在使用之日信譽良好的ALTA被許可人和ALTA成員使用。所有其他用途均被禁止。在美國土地所有權協會的許可下轉載。文件編號23000500115 9010Alta所有人保單所有權保險(07-01-2021年)PF保單序號：表格

5.違反或執行法律、法令、許可證或政府規章（包括與建築和分區有關的規章），但僅限於執行政府當局在執行通知中描述的違反或執行的程度，該通知確定了與以下事項有關的限制、規章或禁令：a.土地的使用、使用或享受；b.土地上的改善的性質、規模或位置；c.土地的劃分；或d。土地上的環境修復或保護。6.政府沒收、警察、監管或國家安全權力的執行，但僅限於執行政府當局在執行通知中描述的執行範圍。7.行使徵用權，但僅限於：a.執行通知中所述的行使；或b.取得發生了，並在沒有知識的情況下對購買者有約束力。8.執行PACA—PSA信託，但僅限於執行通知所述的執行範圍。9.所有權的歸屬並非附表A所述，所有權有缺陷，或法院命令提供替代補救措施的效力：a.由於全部或部分撤銷土地所有權或土地權益的所有權或所有權的交易之前發生的轉讓，因為先前的轉讓構成：i.欺詐性轉讓、欺詐性轉讓或聯邦破產法、州破產法或類似州或聯邦債權法下的優先轉讓；或ii.根據統一Vocal交易法的Vocal轉移；或b.由於授予所有權的文書構成了聯邦破產法、州破產法或類似州或聯邦債權人權利法下的優先轉讓：i.在簽署並交付給被保險人後，及時將所有權授予文書記錄在公共記錄中；或ii.將所有權歸屬於公共記錄的文書的記錄，以將其存在的通知傳遞給有價購買人或判決或留置權債權人。10.所有權或承保風險1至9中包含的其他事項的任何缺陷、留置權或異議，該等缺陷或留置權或異議是在保單日期之後且在將所有權歸屬於公共記錄的契據或其他文書記錄在公共記錄中之前已創建或附加或已存檔或記錄在公共記錄中。本公司還將支付因本保單投保的任何事宜而發生的費用、律師費和費用，但僅限於條件規定的範圍。免責條款本政策不包括以下事項，本公司將不支付因下述原因而引起的損失或損害、費用、律師費或費用：1. a.任何限制、規範、禁止或涉及下列事項的法律、條例、許可證或政府規章（包括與建築和分區有關的法律、條例、許可證或政府規章）：i.土地的佔有、使用或享受；二。土地上任何改善的性質、規模或位置；iii.土地的劃分；或iv.環境修復或保護。B.任何政府沒收、警察、監管或國家安全權力。C.違反或強制執行排除條款1.a所排除的任何事項的影響。或1.b.免責條款1不修改或限制在承保風險5或6項下提供的承保範圍。2.任何徵用權。免責條款2不修改或限制承保風險7所提供的承保範圍。3.任何缺陷、留置權、違約、不利索賠或其他事項：a.（b）被保險人創造、遭受、承擔或同意的；保險公司不知道，在投保日期沒有記錄在公共記錄中，但被保險人知道，並且在被保險人根據本保單成為被保險人之前沒有書面向公司披露的；c.（四）保險人未遭受損失或損害的；在政策日期之後附加或創建（例外3.d）。不修改或限制承保風險9或10項下提供的承保範圍）；或e.導致的損失或損害，如果在保單日期已給予足夠的對價，以使附表A中所列的被保險人成為真正的購買人，則該損失或損害將不會遭受。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 9010 ALTA所有權保險保單（07—01—2021）PF保單第2頁，共7頁，保單編號：備考

4.第一百二十二條因聯邦破產法、州破產法或類似債權人權利法的實施而提出的任何主張，如附表A所示，授予所有權的交易是a：a.欺詐性轉讓或欺詐性轉讓；b.根據統一Vocal交易法的Vocal轉移；或c.優先轉讓：i。如附表A所示，歸屬所有權的轉讓文書並非作為同時交換新價值而作出的轉讓；或ii.因承保風險9.b中未述明的任何其他原因。5.任何PACA—PSA信託的索賠。免責條款5不修改或限制承保風險8項下提供的承保範圍。6.在保單生效日期後到期應付的房地產税或政府機構徵收或收取的評估對所有權的任何留置權。免責條款6不修改或限制承保風險2.b項下提供的承保範圍。7.土地面積、平方英尺或面積的數量上的任何差異，或土地的任何改善。條件1.條款的定義在本政策中，以下術語具有以下賦予的含義。任何定義的術語包括單數和複數，根據上下文需要：a。"附屬機構"：實體：i.被保險人全資擁有的；ii.（三）完全擁有被保險人的；或（三）如果實體和被保險人均為同一人或實體全資擁有。B.“保險金額”：附表A中規定的保險金額，可根據條件8.d增加。或因條件10或11而減少；或因本政策的背書而增加或減少。C.“保單日期”：附表A所述的保單日期。D. "歧視性公約"：任何契約、條件、限制或限制因其基於個人特徵（如種族、膚色、宗教、性別、性取向、性別認同、家庭狀況、殘疾、民族血統或其他受法律保護的階層）而非法歧視某一類人而無法根據適用法律執行。e.“強制執行通知”：記錄在公共記錄中的文件，描述土地的任何部分和：i。由政府機構發佈，以確定違反或執行法律、法令、許可證或政府法規；ii.由徵用權持有人或識別政府權力行使的政府機構發佈；或iii.主張執行PACA—PSA信託的權利。F.“實體”：公司、合夥企業、信託公司、有限責任公司或經法律授權擁有土地所在國不動產所有權的其他實體。G. "投保人"：i.（a）。被保險人在附表A第1項中被列明；（b）（c）根據法律的實施，被保險人的所有權繼承人，與購買不同，包括繼承人、受遺贈人、遺屬、遺產代理人或最近親屬；（四）因解散、合併、合併、分配或重組而產生的被保險人所有權繼承人；被保險人的所有權繼承人因轉換為另一種實體而產生；或（e）。被保險人根據轉讓所有權的契據或其他文書的承授人，如果承授人是：（1）。（2）。被保險人為遺產規劃目的而設立的書面文書所設立的信託的受託人或受益人；（3）。因婚姻解除而獲得所有權的配偶；（4）。（5）法律授權的被保險人死亡時生效的轉讓的受讓人；或附表A第1項所列的另一名被保險人。二.本公司保留對任何繼承人或承授人的所有權利和抗辯，本公司可能對任何前任被保險人擁有。H.“被保險人”：指因本保險單引起的損失或損害索賠的被保險人。I.“知道”或“已知”：實際知道或實際通知，但不是公共記錄傳遞的建設性通知。j."土地"：附件A第4項所述的土地和在政策制定日期位於該土地上的改善，根據州法律構成不動產。“土地”一詞不包括附件A所述範圍以外的任何財產，也不包括任何鄰接街道、道路、大道、小巷、車道、路權、水體或水道的任何權利、所有權、權益、遺產或地役權，但不修改或限制本保單所承保的進出土地權的範圍。K.“抵押”：抵押、信託契約、信託契約、擔保契約或其他不動產擔保文書，包括以法律授權的電子方式證明的文書。L. "PACA—PSA信託基金"：根據聯邦《易腐農業商品法》或聯邦《包裝工和畜牧場法》或類似的州或聯邦法律設立的信託基金。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 9010 ALTA所有權保險保單（07—01—2021）PF保單第3頁，共7頁，保單編號：備考

米。“公共記錄”：根據保單之日生效的州法規建立的記錄或存檔制度，根據該制度，必須記錄或存檔文件，以便在不知情的情況下向買方發出與所有權有關的建設性通知。公共記錄“一詞不包括任何其他記錄或存檔系統，包括與環境補救或保護、規劃、許可、分區、許可、建築、衞生、公共安全或國家安全事項有關的任何系統。不同的，不同的。“州”：美國的州或聯邦，土地位於其外部邊界內。“州”一詞還包括哥倫比亞特區、波多黎各聯邦、美屬維爾京羣島和關島。沒有啊。“業權”：附表A第2項所指明的土地產業權或權益。“不可出售的所有權”：受據稱的或明顯的事項影響的所有權，如果有合同條件要求交付可出售的所有權，該所有權將允許所有權的潛在購買者或承租人或所有權上的貸款人免除購買、租賃或出借的義務。2.保險範圍的延續本保險單自保險單之日起繼續以被保險人為受益人，只要被保險人：a.保留土地的產業權或權益；b.擁有由買方向被保險人提供的購置款抵押擔保的義務；或c.對被保險人在任何轉讓或轉讓被保險人的所有權時給予的保證負有責任。除條件2另有規定外，本保險單在被保險人轉讓所有權後終止並不再具有任何效力或效力。3.被保險人提出索賠的通知如果被保險人知道以下情況，被保險人必須立即書面通知本公司：a.根據本保險單，本公司可能對任何訴訟或其他事項負責；或b.任何所有權被拒絕為不可出售的所有權。如果公司因投保索賠人未能及時通知而受到損害，公司在本保險單項下對投保索賠人的責任將減少到損害的程度。4.損失證明本公司可選擇要求被保險人提供經簽署的損失證明作為付款條件。損失證明必須描述構成損失或損害的基礎的缺陷、留置權、產權負擔、不利索賠或本保險單承保的其他事項，並在可能的範圍內説明計算損失或損害金額的基礎。5.訴訟的抗辯和起訴a.應被保險人的書面請求，並在符合條件7所載選項的情況下，本公司將自費在任何第三方提出本保單所涵蓋的索賠對被保險人不利的訴訟中為被保險人提供抗辯。這項義務僅限於那些聲稱本保險單所保事項的訴因。本公司有權選擇其選擇的律師(受保人有權以合理理由提出異議)，就所涵蓋的訴訟理由代表被保險人。本公司不承擔任何其他律師的責任，也不會支付任何其他律師的費用。本公司將不支付任何費用，成本，或支出的被保險人為抗辯任何訴因聲稱的事項不在本保單。B. 本公司可根據本保單條款採取任何適當的行動，無論是否對被保險人負責。本公司行使這些權利並不表示承認責任或放棄本政策的任何規定。 如果公司行使其在第5.b條項下的權利，必須努力做到這一點。C.當本公司根據本政策的要求或允許提起訴訟或提出抗辯時，本公司可將訴訟交由具有司法管轄權的法院進行最終裁決。本公司保留自行決定就任何不利判決或命令提出上訴的權利。6.被保險索賠人合作的義務a.當本保單允許或要求本公司就任何訴訟或訴訟程序以及任何上訴進行起訴或提供辯護時，被保險人將確保本公司在該訴訟或訴訟程序中進行起訴或提供辯護的權利，包括為此目的而自行選擇使用被保險人名稱的權利。在本公司要求時，被保險人必須在以下方面向本公司提供一切合理的協助，費用由本公司承擔。取得證據、取得證人、對訴訟或法律程序進行起訴或抗辯，或達成和解；及ii.公司認為為確定所有權或任何其他事項而必要或可取的任何其他合法行為，作為被保險人。如果本公司因被保險人未能提供所需的合作而受到損害，則本公司在本保單下對被保險人的責任和義務終止，包括就需要該等合作的事項進行辯護、起訴或繼續進行任何訴訟的義務。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 9010 ALTA所有權保險保單（07—01—2021）PF保單第4頁，共7頁，保單編號：備考

B.本公司可合理要求投保索賠人接受本公司任何授權代表的宣誓審查，並在本公司授權代表指定的合理時間和地點，出示所有與損失或損壞有關的合理記錄，包括賬簿、分類賬、支票、備忘錄、通信、報告、電子郵件、磁盤、磁帶和錄像帶，以供檢查、檢查和複製。此外，如果公司的任何授權代表提出要求，投保索賠人必須以書面形式允許公司的任何授權代表檢查、檢查和複製第三方保管或控制的與損失或損壞合理相關的所有記錄。投保索賠人根據條件6向本公司提供的任何以書面形式指定為機密的信息，以後都不會向他人披露，除非根據本公司的合理判斷，披露在管理索賠中是必要的或法律要求的。除非法律禁止，否則投保索賠人未按條件6.b中的要求提交任何合理要求的信息、提供任何合理要求的信息或允許從第三方獲取合理必要的信息，則本公司根據本保單就該索賠承擔的任何責任終止。7.支付或以其他方式了結索賠的選擇權；在根據本保單提出索賠的情況下，本公司有以下附加選擇：a.支付或提交支付保險額以支付或提交支付本保單項下的保險額。 公司行使第7.a條規定的選擇權後，本公司在本保單下對被保險人的責任和義務終止，包括任何抗辯、起訴或繼續任何訴訟的義務。B.（a）與被保險人以外的其他各方或與被保險索賠人支付或以其他方式結算i.為被保險人或以被保險人名義向被保險人以外的其他人支付或結算。此外，本公司將支付被保險人在付款時授權而本公司有義務支付的任何費用、律師費和費用；或ii.向被保險人支付或以其他方式解決本保單規定的損失或損害。 此外，本公司將支付被保險人在付款時授權並有義務支付的任何費用、律師費和費用。在本公司行使第7.b條規定的任何一種選擇權後，本公司根據本保單對被保險人的索賠損失或損害的責任和義務終止，包括任何抗辯、起訴或繼續任何訴訟的義務。8.賠償合同；賠償責任的確定和範圍本保單是對因本保單所承保的事項而遭受損失或損害的被保險人所遭受或招致的實際金錢損失或損害的賠償合同。本政策不是標題的摘要、標題狀況的報告、法律意見、標題的意見或標題狀態的其他表示。根據本保單提出的所有索賠均以合同為依據，並僅限於本保單的條款和規定。本公司不對因本政策或本公司可保性的確定而引起的或與之相關的任何疏忽或疏忽性虛假陳述的索賠負責。a.本公司對本政策項下的損失或損害的責任範圍不超過以下兩者中較低者：i.保險金額；或ii.投保的所有權的公平市場價值與受本保單承保事項約束的所有權的公平市場價值之間的差額。B.除非第8.c條另有規定。或8.d.，條件8中所有權的公平市場價值a.ii.以被保險人發現本保單所承保的瑕疵、留置權、違約、不利索賠或其他事項之日計算。C.如果在保單日期，所有土地的所有權由於本保單所承保的事項而無效，則被保險索賠人可以通過書面通知公司，選擇使用保單日期作為條款8.a.ii中所有權的公平市場價值的計算日期。D.如果公司追求其在條件5.b下的權利。而不成功地建立所有權，如被保險人：i。保險金額將增加15%；及ii.被保險人可以書面通知本公司，選擇，作為替代條款8.b規定的日期。或者，如果適用，則為8.c.，使用條件5.b所述的和解、訴訟、訴訟或其他行為的日期。公司收到第3條所要求的索賠通知的日期，作為計算第8條所述所有權的公平市價的日期。A.ii.除條件8.a項下的滅失或損害賠償責任範圍外。和8.d.，本公司還將支付按照條件5和7.責任限制發生的費用、律師費和費用。a.本公司充分履行其義務，如果本公司以合理的方式完成下列任何事項，本公司不對給被保險人造成的任何損失或損害負責：i.消除所稱的缺陷、留置權、產權負擔、不利索賠或其他事項；解決缺乏進出土地的權利；或治癒了無法出售的所有權的索賠，一切都投保了。本公司可以通過任何方法這樣做，包括訴訟和完成任何上訴。版權所有2021年美國土地所有權協會。版權所有。本表格(或其任何衍生產品)僅限於在使用之日信譽良好的ALTA被許可人和ALTA成員使用。所有其他用途均被禁止。在美國土地所有權協會的許可下轉載。編號23000500115 9010Alta所有人保單業權保險(07-01-2021年)PF保單序號：表格

B.本公司不對因任何訴訟而引起的損失或損害負責，包括本公司或經本公司同意的訴訟，直到有管轄權的州或聯邦法院作出最終的、不可上訴的決定，對所有權不利。C.未經本公司事先書面同意，被保險人自行承擔賠償責任，對被保險人造成的損失或損害，本公司不承擔任何責任。D.本公司不對交易識別數據的內容負責。10.保險費的減少或減少本保單項下的所有付款，除支付費用、律師費和費用外，均按所支付的金額減少保險金額。11.保險金額將減少本公司根據任何保險單支付的任何金額，如附件B中規定的例外情況，或被保險人同意、承擔或接受的，或在保單日期後由被保險人執行的，並且是對所有權的押記或留置權。所支付的金額將被視為根據本保單向被保險人支付的款項。12.您同意，在您使用“服務”的情況下，中國機械網將在您的帳户內自行全權決定。13.公司在結算和付款後的收回和代償權a.如果本公司解決並支付本保單項下的索賠，則在法律允許的最大範圍內代位並有權獲得被保險索賠人在所有權中的權利和救濟，以及與被保險索賠人對任何個人、實體或財產的索賠有關的所有其他權利和救濟，但限於任何損失、費用、律師費，以及公司支付的費用。如果本公司要求，被保險人必須簽署文件，將這些權利和補救措施轉讓給本公司。被保險索賠人允許本公司以被保險索賠人的名義起訴、和解或和解，並在涉及這些權利和救濟的任何交易或訴訟中使用被保險索賠人的名義。B.如果因索賠而支付的款項不能完全彌補被保險人的損失，本公司將推遲行使代位求償權，直到被保險人完全恢復其損失後。C.本公司的代位求償權包括被保險人獲得賠償、保證、保證、保險單或保證的權利，儘管這些文書中有關於恢復或代位求償權的任何規定。14.整個合同政策a.本保單連同本公司出具的所有背書（如有），是被保險人與本公司之間的全部保單和合同。在解釋本政策的任何條款時，本政策將被解釋為一個整體。本政策和對本政策的任何認可可以通過法律授權的電子方式證明。B.本政策的任何修改必須由本公司出具的書面背書。如果背書的任何條款或規定與本政策的任何條款或規定不一致，則背書的條款或規定控制。 除非背書明確規定，否則不：i。修改任何先前的背書，ii.延長政策期限，iii。保險的損失或損害超過保險金額，或iv.增加保險金額。15.本政策各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。倘若本政策任何規定被裁定為無效或不可執行，該項規定應被撤銷，而其餘規定應予執行。16.法律的選擇和論壇的選擇法律選擇本保單承保的風險，並根據影響不動產權益的州法律和適用於土地所在州產權保險政策的解釋、權利、救濟或執行的州法律確定收取的保險費。土地所在州的州法律，或在其控制的範圍內，聯邦法律，將確定對所有權的索賠的有效性，以及本政策條款的解釋和執行，而不考慮法律衝突原則來確定適用法律。B.被保險人對本公司提起的任何訴訟或其他程序必須僅向有管轄權的州或聯邦法院提起。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 9010 ALTA所有權保險保單（07—01—2021）PF保單第6頁，共7頁，保單編號：備考

17.通知任何索賠通知和任何其他書面通知或聲明必須發送給本公司：斯圖爾特產權擔保公司；收件人：索賠部門，P.O.休斯敦，TX 77252-2029. 18.因本政策而產生或與本政策有關的所有索賠和爭議，包括與發佈本政策有關的任何服務或其他事項，任何違反政策規定，或因導致本政策的交易而產生或與之相關的任何其他索賠或爭議，均須以個人身份提出。任何一方均不得作為原告、團體成員或任何團體、代表或私人律師的一般程序的參與人。19.仲裁a.因本政策而引起或與之有關的所有索賠和爭議，包括與發佈本政策有關的任何服務或其他事項、任何違反政策規定或因引起本政策的交易而引起的或與之有關的任何其他索賠或爭議，均可通過仲裁解決。如果保險金額為2，000，000美元或以下，任何索賠或爭議可以提交本公司或被保險人選擇具有約束力的仲裁。如果保險金額超過2，000，000美元，任何索賠或爭議只有在本公司和被保險人同意的情況下才能提交有約束力的仲裁。仲裁必須根據美國土地所有權協會的所有權保險仲裁規則（“ALTA規則”）進行。ALTA規則可在www.example.com在線查閲。《ALTA規則》根據具體爭議的情況納入了《消費者仲裁規則》和《美國仲裁協會商事仲裁規則》（"AAA規則"）。AAA規則可在www.adr.org.b網上查閲。所有索賠和爭議必須以個人能力提出。任何一方均不得在第19條所管轄的任何仲裁中擔任原告、訴訟成員或參與人的任何訴訟、代表或私人律師的一般程序。仲裁員在任何情況下均無權進行任何集體訴訟仲裁、私人司法部長仲裁或涉及共同或合併索賠的仲裁。C.如果有最終的司法裁定，一項特定救濟請求不能根據本條件19進行仲裁，則只有該特定救濟請求可以提交法院。所有其他救濟請求仍受第19條的約束。D.如果仲裁尋求100，000美元或以下的救濟，本公司將支付消費者的所有AAA申請費、管理費和仲裁費。其他費用將按照適用的AAA規則分配。仲裁結果對當事人具有約束力。仲裁員可以考慮以前涉及不同當事人的仲裁裁決，但不受其約束。 仲裁員在法律要求的範圍內受涉及相同當事人的先前仲裁裁決的約束。仲裁員必須出具足以解釋裁決所依據的調查結果和結論的書面決定。仲裁員可在中國濟南市進行仲裁裁決。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 9010 ALTA所有權保險保單（07—01—2021）PF保單第7頁，共7頁，保單編號：備考

交易識別數據，本公司不承擔條件9.d中規定的責任：簽發代理人：Stewart產權擔保公司—商業服務簽發辦事處：5935 Carnegie Blvd，Suite 301，Charlotte，NC 28209簽發辦事處的ALTA ®註冊表ID：簽發辦事處文件編號：23000500115房產地址：300 Jones Rd.，Spartanburg，SC 29307產權保險公司名稱和地址：Stewart產權擔保公司P.O. Box 2029，Houston，TX 77252—2029政策編號： 保額：$16，389，782.91保費：保單日期：*擔保文書記錄日期及時間 * 1. 被保險人是：SC1 Mining Site LLC，一家特拉華州有限責任公司2. 本保單所保險的土地的遺產或權益為：費用簡單和地役權3。 標題歸屬於：SC 1 Mining Site LLC，一家特拉華州有限責任公司，根據與300 Jones Road LLC（特拉華州有限責任公司SC 1 Mining Site LLC）簽訂的契約，日期為2023年_斯帕坦堡縣登記處4. 該土地的描述如下：見附件A本為一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。阿爾塔所有者的所有權保險政策（07—01—2021）由Stet所有權擔保公司發佈的計劃A版權所有2021年美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其衍生版本）僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。文件編號23000500115 9010/9210 ALTA所有權保險保單附表A（07—01—2021）COM PF第1頁，共2頁

所有位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣的特定地塊、一塊或包裹的土地，更具體地描述如下：所有位於南卡羅來納州斯帕坦堡縣的特定地塊、一塊或包裹的土地，更具體地描述為21.925英畝的地塊，在史蒂文·G所作的題為“邊界和重組調查”的平臺上顯示。Branyon PLS No. 22741，Branyon Land Survey，LLC，日期為2023年9月26日，記錄在Plat Book 184頁314記錄在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記冊，並於2023年11月8日重新記錄在Plat Book 184頁427頁，在南卡羅來納州斯帕坦堡縣契約登記冊中。所述屬性具有這樣的尺寸、形狀、位置、結邊、邊界、路線和距離，如參考所述平臺將更充分地顯現。連同地役權，由300 JONES ROAD LLC（特拉華州有限責任公司）和SC 1 Mining Site LLC（特拉華州有限責任公司）在互惠公用事業地役權協議中更具體描述，記錄於2023年_作為由特拉華州有限責任公司LSC Communications MCL LLC（特拉華州有限責任公司）通過日期為2021年12月7日的契據並於2021年12月23日記錄在Book 135—D中的部分財產，第525—534頁在南卡羅來納州斯帕坦堡縣的契約登記處，此後於2022年5月18日在南卡羅來納州斯帕坦堡縣的契約登記處重新記錄在第137—E卷，第258—271頁，此後於8月30日重新記錄，2023年在第143—F卷，第278—293頁，在南卡羅來納州斯帕坦堡縣的契約登記處。TMS #：3—08—00—090.00這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。阿爾塔所有者的所有權保險政策（07—01—2021）由Stet所有權擔保公司發佈的計劃A版權所有2021年美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其衍生版本）僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。文件編號23000500115 9010/9210 ALTA所有權保險保單附表A（07—01—2021）COM PF第2頁，共2頁

檔案編號：23000500115政策編號：形式例外覆蓋範圍一些歷史土地記錄載有歧視性公約，這些公約是非法的，不能由法律強制執行。這項政策將附表B中提及的文件中的任何歧視性公約視為每一歧視性公約都被編輯、否定、刪除，而不是重新出版或分發。只有本文件的其餘規定不在覆蓋範圍之內。本保單不為損失或損害投保，公司不會支付因附表A中所列任何租賃或地役權的條款和條件而產生的費用、律師費或費用，以及下列事項：1.2.故意刪除。故意刪除的。3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.2024年及以後各年度的税款、尚未到期及須繳付的留置權，以及任何特別評税。故意刪除的。故意刪除的。故意刪除的。故意刪除的。承租人在未登記的租賃協議下的佔有權，僅作為承租人，沒有優先購買權或購買選擇權。故意刪除的。地役權、通行權和Plat(S)披露的所有其他事項，載於斯帕坦堡縣登記處Plat Book 83第6頁、Plat Book 83第180頁、Plat Book 83第206頁、Plat Book 84第139頁和Plat Book 142第330頁。南方電力公司的地役權(S)和/或通行權(S)，記錄在斯帕坦堡縣登記處第6W冊第671頁和第6W冊第672頁。地役權(S)和/或杜克電力公司通行權(S)，記載於第59N冊，第306頁；第9E冊，第35頁；第13Q冊，第428頁；第14N冊，第442頁；第16K冊，第91頁；第17S冊，第234頁；第18Y冊，第612頁；第19G冊，第504頁；第19S冊，第463頁；第23N冊，第584頁；第23S冊，第406頁；第24F冊，第349頁；第28P冊，第140頁；第43Z冊，第318頁。斯帕坦堡縣的通行權和地役權，記錄在書43B，第678頁，斯帕坦堡縣登記處。故意刪除的。這是一份形式上的保險單，不提供保險，由被保險人或其代表提供。該形式並不反映所有權的現狀或條件，也不承諾為財產或權益提供保險，也不提供本文所示的任何肯定的保險。任何承諾必須是以公司的適當表格發出的明確書面承諾。本形式保單僅指在提供了所有必要的文件、執行了所有行為並滿足本物業所有權承諾書中規定的所有要求(或承保可能需要滿足本公司的要求)的情況下，本公司可簽發的保單的形式和內容。Alta所有者所有權保險單(07-01-2021)附表B由斯圖爾特所有權擔保公司版權2021美國土地所有權協會出具。版權所有。本表格(或其任何衍生產品)僅限於在使用之日信譽良好的ALTA被許可人和ALTA成員使用。所有其他用途均被禁止。在美國土地所有權協會的許可下轉載。文件編號23000500115 9010/9210Alta業主保單所有權保險表B(07-01-2021年)PE PF第1頁，共2頁

15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.杜克電力公司的地役權和/或路權，記錄在第9E冊，第41頁；第12Y冊，第341頁；第16X冊，第389頁；第29A冊，第412頁；第29M冊，第229頁；第32U冊，第176頁；和第38X冊，第412頁，斯帕坦堡縣登記處。 故意的。故意的。故意的。租賃給杜克電力公司，記錄在第63L冊，第369頁，斯帕坦堡縣登記處。 公用事業地役權和道路權協議杜克電力公司有限責任公司，記錄在書86C，第121頁，斯帕坦堡縣登記處。 故意的。故意的。故意的。300 JONES ROAD LLC（一家特拉華州有限責任公司）和SC 1 Mining Site LLC（一家特拉華州有限責任公司）簽訂的互惠公用事業地役權協議的條款和條件，記錄在斯帕坦堡縣登記處第_ ALTA/NSPS土地所有權調查由Steven G. 2023年11月8日，Branyon Land Surveilling，LLC的Branyon PLS No.22741和指定項目編號21159（“調查”）披露了以下內容：B.故意的。故意的。保險終止這是一份形式保險單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。阿爾塔業主的所有權保險政策（07—01—2021）由Stet所有權擔保公司發佈的計劃B版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。 禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。文件編號23000500115 9010/9210 ALTA所有權保險單附表B（07—01—2021）PE PF第2頁，共2頁

斯圖爾特信息服務公司更新2023年8月29日GrMM LEACH BLILEY隱私聲明本斯圖爾特信息服務公司隱私聲明（“通知”）解釋我們和我們的附屬公司和控股子公司如何（統稱為“Stewart”、“我們的”、“我們”）收集、使用和保護您的個人信息，以及我們在何時向誰披露這些信息，以及您對使用和披露個人信息的選擇。 根據《Gram—Leach Bliley Act》（“GLBA”）第五章以及適用於金融機構的其他聯邦和州法律法規，消費者有權限制部分但非全部個人信息的共享。 請仔細閲讀本聲明，以瞭解我們如何使用您的個人信息。 我們收集和分享的個人信息的類型取決於您要求的產品或服務。 在您的交易過程中，我們可能會收集以下類別的個人和財務信息：2. 3.標識符：真實姓名、別名、在線IP地址（如果訪問公司網站）、電子郵件地址、帳户名稱、唯一在線標識符或其他類似標識符；人口統計信息：婚姻狀況、性別、出生日期。個人信息和個人財務信息：全名、簽名、社會安全號碼、地址、駕駛執照號碼、護照號碼、電話號碼、保險單號碼、教育、就業、就業歷史、銀行賬號、信用卡號碼、借記卡號碼、信用報告或完成交易所需的任何其他信息。我們可能會收集您的個人信息：1. 2. 3.政府檔案中的公開資料。我們直接從您或您的代理人（例如您的貸款人或房地產經紀人）處收到的信息；我們從消費者報告機構和/或政府實體處收到的信息，無論是直接從這些實體或通過其他實體獲得的信息。我們可能將您的個人信息用於以下目的：2. 3.向您提供與交易有關的產品和服務。改善我們的產品和服務。與您共同或獨立地就我們的附屬公司和其他公司的產品和服務進行溝通。我們可能出於以下一個或多個目的使用或披露我們收集的個人信息：履行或滿足提供信息的原因。B.提供、支持、個性化和開發我們的網站、產品和服務。C.創建、維護、定製和保護您在Stewart的帳户。D.處理您的請求、購買、交易和付款，並防止交易欺詐。e.防止和/或處理索賠。F.協助根據有效的服務提供商協議代表Stewart完成交易或提供服務的第三方供應商/服務提供商。G.為保護本網站、我們的客户或其他人的權利、財產或安全而必要或適當。H.為您提供支持並回復您的查詢，包括調查和解決您的問題，以及監控和改善我們的回覆。I.為了幫助維護我們網站、產品和服務、數據庫和其他基於技術的資產以及業務的安全、保障和完整性。j.根據適用法律、法院命令或政府法規的要求，響應執法或監管機構的要求。K.審計是否符合聯邦和州法律、規則和法規。L.提供服務，包括維護或維護賬户、提供客户服務、處理或履行訂單和交易、驗證客户信息、處理付款。M.評估或進行合併、剝離、重組、重組、解散或以其他方式出售或轉讓我們的部分或全部資產，無論是作為正在進行的交易還是作為破產、清算或類似程序的一部分，其中我們持有的個人信息屬於轉讓資產之一。檔案編號：23000500115更新08/24/2023第1頁

在沒有通知您的情況下，斯圖爾特不會收集其他類別的個人信息，也不會將我們收集的個人信息用於重大不同、無關或不兼容的目的。向關聯公司和非關聯第三方披露個人信息斯圖爾特不會將您的個人信息出售給非關聯第三方。斯圖爾特可能會在整個交易過程中與您指定為您的經紀人的人(例如，您的房地產經紀人、經紀人或貸款人)共享您的信息。斯圖爾特可能會將您的個人信息披露給非關聯的第三方服務提供商和供應商，以提供服務來完成您的交易。我們與以下類別的第三方共享您的個人信息：a.與我們簽約提供特定服務的非關聯服務提供商和供應商(例如，搜索公司、移動公證公司和提供信用卡/借記卡處理、賬單、發貨、維修、客户服務、審計、營銷等的公司)。B.使斯圖爾特能夠防止犯罪活動、欺詐、重大失實陳述或保密。C.斯圖爾特的關聯公司和子公司。法律規定的訴訟當事人和律師。E.金融評級機構、評級局和行業協會、税務機關，如果交易需要的話。F.聯邦和州監管機構、執法部門和其他政府實體在與調查有關的情況下，或在迴應傳票或法院命令時，向執法部門或當局提出申訴。法律不需要您的事先授權或同意，也不允許您限制上述披露。此外，我們可能會將您的信息披露給您授權或同意進行此類披露的第三方。除非法律要求或允許，否則我們不會以其他方式與非關聯的第三方共享您的個人信息或瀏覽信息。限制使用您的個人信息的權利您有權選擇不在我們的附屬公司之間共享您的個人信息，以直接向您推銷。若要選擇不與附屬公司共享您的信息以進行直接營銷，您可以向optout@stewart.com發送“選擇退出”請求，或通過本通知中“聯繫信息”下提供的其他可用方法與我們聯繫。在未經您同意的情況下，我們不會將您的個人信息與非關聯公司共享，用於直接向您進行營銷。斯圖爾特如何保護您的個人信息斯圖爾特維護物理、技術和管理保障措施以及保護您的個人信息的政策。聯繫信息如果您對本通知、斯圖爾特收集和使用您的信息的方式，或您對此類使用的選擇和權利有具體的問題或意見，請不要猶豫，請通過以下方式與我們聯繫：電話：免費電話：1-866-571-9270電子郵件：PrivacyRequest@stewart.com郵寄地址：斯圖爾特信息服務公司收信人：瑪麗·託馬斯，首席合規和監管官1360 Post Oak Blvd.，Ste.100，MC#14-1休斯頓，德克薩斯州77056，文件編號：23000500115更新於2023年8月24日第2頁

生效日期：2020年1月1日更新：2023年8月24日斯圖爾特信息服務公司加州居民隱私聲明斯圖爾特信息服務公司及其附屬公司和控股子公司（統稱為“斯圖爾特”、“我們的”）尊重並致力於保護您的隱私。 根據2018年加州消費者隱私法（“CCPA”）和2020年加州隱私權法（“CPRA”），我們提供本隱私聲明（“CCPA聲明”）。本CCPA通知解釋了我們如何收集、使用和披露個人信息，何時和向誰披露這些信息，以及您作為加利福尼亞州居民對您的個人信息所享有的權利。本CCPA聲明補充了Stewart現有隱私聲明中包含的信息，僅適用於所有居住在加利福尼亞州或被視為CCPA定義的加州居民的訪問者、用户和消費者以及其他人（“消費者”或“您”）。 CCPA & CPRA中定義的所有術語在本聲明中使用時具有相同的含義。 我們收集的個人和敏感個人信息在過去十二（12）個月內，我們收集了以下類別的個人和敏感個人信息：身份證。真實姓名、別名、郵政地址、唯一個人標識符、在線標識符、互聯網協議地址、電子郵件地址、帳户名稱、社會安全號碼、駕駛執照號碼、護照號碼或其他類似標識符。 B.個人信息類別列出在加利福尼亞州客户記錄法（Cal.Civ。法典第1798.80（e）條）。姓名、簽名、社會安全號碼、地址、電話號碼、護照號碼、駕駛執照或州身份證號碼、保險單號碼、教育、就業、就業歷史、銀行賬號、信用卡號碼、借記卡號碼或任何其他財務信息。C.受加利福尼亞州或聯邦法律保護的分類特性。年齡、種族、膚色、血統、國籍、公民身份、婚姻狀況、性別（包括性別、性別認同、性別表達）、退伍軍人或軍人身份。 D.商業信息。個人財產、產品或服務購買、獲得或考慮，或其他購買或消費歷史或趨勢的記錄。 e.互聯網或其他類似網絡活動。瀏覽歷史記錄、搜索歷史記錄、消費者與網站、應用程序或廣告交互的信息。F.地理位置數據。Stewart從以下來源獲取上述個人和敏感信息類別：直接或間接地從客户、其指定人或其代理人（例如房地產經紀人、貸款人、律師、經紀人等）處獲取。直接或間接來自Stewart網站或其他應用程序的活動。 來自與Stewart就我們提供的服務進行互動的第三方。 個人和敏感個人信息的使用我們可能出於以下一個或多個目的使用或披露我們收集的個人或敏感個人信息：履行或滿足提供信息的原因。B.提供、支持、個性化和開發我們的網站、產品和服務。C.創建、維護、定製和保護您在Stewart的帳户。D.處理您的請求、購買、交易和付款，並防止交易欺詐。e.防止和/或處理索賠。F.協助根據有效的服務提供商協議代表Stewart完成交易或提供服務的第三方供應商/服務提供商。G.為保護本網站、我們的客户或其他人的權利、財產或安全而必要或適當。H.為您提供支持並回復您的詢問，包括調查和解決您的問題，以及監控和改善我們的回覆。檔案編號：23000500115更新08/24/2023第3頁

I.個性化您的網站體驗，並提供與您興趣相關的內容、產品和服務，包括通過我們的網站、第三方網站以及通過電子郵件或短信（徵得您的同意，法律要求）有針對性的優惠和廣告。幫助維護我們網站、產品和服務、數據庫和其他基於技術的資產以及業務的安全、保障和完整性。K.響應適用法律、法院命令或政府法規要求的執法或監管機構要求。L.審計是否符合聯邦和州法律、規則和法規。M.提供服務，包括維護或維護賬户、提供客户服務、處理或履行訂單和交易、驗證客户信息、處理付款、提供廣告或營銷服務或其他類似服務。n.評估或進行合併、剝離、重組、重組、解散或以其他方式出售或轉讓我們的部分或全部資產，無論是作為經營中的企業還是作為破產、清算或類似程序的一部分，其中我們持有的個人信息屬於轉讓資產之一。我們不會收集其他類別的個人或敏感信息，也不會將我們收集的個人或敏感信息用於重大不同、不相關或不兼容的目的。向關聯公司和非關聯第三方披露您的個人信息，我們不會將您的個人信息出售給非關聯第三方。 在您的交易過程中，我們可能會與您指定為代理人的人（例如房地產經紀人、經紀人或貸款人）共享您的信息。 我們將與以下第三方共享您的個人信息：a. B. C. D. e.與我們簽訂合同以提供特定服務的服務提供商和供應商（例如，搜索公司、移動公證人以及提供信用卡/借記卡處理、計費、運輸、維修、客户服務、審計、營銷等服務的公司）附屬公司。法律規定的訴訟當事人和律師。金融評級機構、評級局和行業協會。 聯邦和州監管機構、執法部門和其他政府實體在過去的十二（12）個月內，Stewart披露了以下類別的個人信息。A類：B類：個人信息類別C類：加利福尼亞州或聯邦法律下受保護的分類特徵類別D類：商業信息類別E類：互聯網或其他類似網絡活動類別F類：非公共教育信息A。CCPA和CPRA下的消費者權利和選擇CCPA和CPRA為消費者（根據CCPA定義的加州居民）提供有關其個人信息的特定權利。 本節介紹您的權利並解釋如何行使這些權利。I.訪問特定信息和數據可攜性權利您有權要求Stewart向您披露有關我們在過去12個月內收集和使用您的個人信息的某些信息。 一旦我們收到並確認您的可核實的消費者請求，我們將向您披露：Stewart收集的關於您的個人信息的來源類別。我們收集這些個人信息的商業或商業目的。Stewart與之共享個人信息的第三方類別。Stewart收集的關於您的特定個人信息（也稱為數據可移植性請求）。如果Stewart出於商業目的披露您的個人數據，則列出每類收件人獲得的個人信息類別。二.刪除請求權利您有權要求Stewart刪除我們向您收集並保留的任何個人信息，但某些例外情況除外。一旦我們收到並確認您的可驗證消費者請求，Stewart將刪除（並指示我們的文件號：23000500115更新08/24/2023第4頁

服務提供商從我們的記錄中刪除）您的個人信息，除非有例外情況。如果我們或我們的服務提供商有必要保留信息，我們可能拒絕您的刪除請求：1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.完成我們收集個人信息的交易、提供您要求的商品或服務、在我們與您的持續業務關係範圍內採取合理預期的行動或以其他方式履行我們與您的合同。檢測安全事件，防範惡意、欺騙性、欺詐性或非法活動，或起訴應對此類活動負責的人。檢查產品以識別和修復損害現有預期功能的錯誤。行使言論自由，確保其他消費者行使其言論自由權的權利，或行使法律規定的其他權利。遵守加州電子通信隱私法（加州刑法典§ 1546 seq.）如果您先前提供了知情同意書，則出於公眾利益，參與符合所有其他適用的道德和隱私法的公共或同行評審的科學、歷史或統計研究，如果信息的刪除可能導致研究不可能或嚴重損害研究成果。基於您與我們的關係，允許僅與消費者期望合理一致的內部使用。遵守法律義務。對該信息進行其他內部和合法的使用，並與您提供該信息的上下文相兼容。選擇退出信息共享和出售斯圖爾特不會共享或出售信息給第三方，因為條款定義在CCPA和CPRA。 斯圖爾特僅在商業上必要時並根據本CCPA通知共享您的個人信息。 四.更正不準確的信息您有權要求我們更正任何不準確的個人信息。限制敏感個人信息的使用您有權限制披露或與第三方共享您的敏感個人信息，如CCPA和CPRA所定義。根據CCPA和CPRA行使您的權利如果您對本聲明、Stewart收集和使用本文所述信息的方式、您的選擇和權利有疑問或意見，或希望行使加利福尼亞州法律規定的權利，請通過以下提供的可用方式向我們提交可驗證的消費者請求。 1. 2.向我們發送電子郵件至www.example.com或www.example.com只有您或合法授權代表您行事的人可以提出與您的個人信息相關的可驗證的消費者請求。 您也可以代表您的未成年子女提出可核實的消費者要求（如適用）。 如需指定授權代理商，請通過上述方法之一與Stewart聯繫。您只能在12個月內提出可驗證的消費者訪問或數據可移植請求兩次。可驗證的消費者請求必須：u u u提供足夠的信息，使我們能夠合理地核實您是我們收集個人信息的人或授權代表。我們可能會向您提供您的個人信息，並向您提供您的個人信息。如果我們無法核實您的身份或授權，並確認您的個人信息與您有關，我們將無法回覆您的請求或向您提供個人信息。提出可驗證的消費者請求並不要求您在Stewart創建帳户。 回覆時間和格式我們努力在收到可核實的消費者請求後四十五（45）天內回覆。 如果我們需要更多的時間（最多額外45天），我們將書面通知您原因和延長期限。書面答覆將由您選擇以郵寄或電子方式送達。檔案編號：23000500115更新08/24/2023第5頁

我們提供的任何披露將僅涵蓋收到可核實的消費者請求之前的12個月期間。 我們提供的回覆還將解釋我們無法遵守請求的原因（如適用）。 Stewart不會收取費用來處理或迴應您可驗證的消費者請求，除非它是過度的、重複的或明顯沒有根據的。 如果我們確定請求需要支付費用，我們會告訴您我們做出這一決定的原因，並在完成您的請求之前向您提供成本估計。非歧視斯圖爾特不會因您行使任何CCPA權利而歧視您。 除非CCPA允許，否則我們不會拒絕您的商品或服務。向您收取不同的商品或服務價格或費率，包括通過給予折扣或其他優惠，或施加罰款。為您提供不同級別或質量的商品或服務。建議您可能會收到不同的商品或服務價格或價格，或不同的商品或服務水平或質量。記錄保留您的個人信息的保存時間不會超過收集和處理該信息的商業目的所需的時間。 我們將根據加利福尼亞州法律的既定記錄保留政策並遵守所有聯邦和州保留義務來保留您的個人信息和記錄。 此外，我們將保留您的個人信息，以遵守適用的法律、法規和法律程序（例如迴應傳票或法院命令），以及迴應法律索賠、解決爭議以及遵守法律或監管記錄保存要求。 當我們對本CCPA通知進行更改時，我們將在Stewart的網站上發佈更新後的通知，並更新通知的生效日期。 鏈接到隱私聲明www.example.com聯繫信息斯圖爾特信息服務公司收件人：瑪麗·託馬斯，首席合規和監管官1360後橡樹大道，Ste. 100，MC #14—1 Houston，TX 77056文件號：23000500115更新08/24/2023第6頁

ALTA 3.4分區—無分區分類認可（07—01—2021）本認可是由斯圖爾特所有權擔保公司文件號發佈的政策編號的一部分。23000500115為本協議的目的：a。“改善”：政策制定日期時位於土地上的建築物或結構。B.《分區條例》：在政策制定之日，該州縣或市政府有效並適用於土地的分區條例或分區條例。2.本公司對被保險人因下列原因而遭受的損失或損害提供保險：以下用途不被州縣或市允許，因為使用違反了分區條例：工業，數據中心和服務器場b。（c）在本條例生效之日，因本條例所規定之任何規定違反《分區條例》，而對本條例之規定，有管轄權的州或聯邦法院的最終裁定，禁止使用或要求移除或更改本條例。（二）作為改善建築工地的土地面積、寬度或深度；改善工程的樓面面積；iii.（四）土地的土地的財產線的改善的倒退；改善的高度；或V.停車位的數量。3.第2條不投保損失或損害，本公司將不支付費用，律師費，或費用產生：a.對土地使用或活動的任何其他規定或限制：i.受契約、條件、限制或對所有權的限制所強加的；或ii.受州或聯邦法律、法規、法典、法令、許可證、規章、規則、命令或法院判決強制執行；任何拒絕購買，租賃，或貸款的所有權；或c.任何分區條例或分區規則後，政策日期。這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115/保單編號：PROFORMA ALTA 3.4分區—無分區分類背書OP（07—01—2021）PF第1頁，共2頁

該背書是作為政策的一部分發布的。除非其明確聲明，否則它不會（i）修改任何保單條款和規定，（ii）修改任何先前的背書，（iii）延長保單日期，或（iv）增加保險金額。如果保單的條款或先前的背書與本背書的明確條款不一致，本背書控制。否則，本背書將受保單和任何先前背書的所有條款和規定的約束。日期：PROFORMA簽署人：斯圖爾特產權擔保公司—商業服務5935卡內基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背書序列號PROFORMA這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2021美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用僅限於ALTA被許可人和ALTA會員使用，截至使用日期為止具有良好信譽。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115/保單編號：PROFORMA ALTA 3.4分區—無分區分類背書OP（07—01—2021）PF第2頁，共2頁

ALTA背書8.2—06（商業環境保護留置權）形式形式附於STEWARD公司發佈的政策編號形式擔保文件編號：23000500115保費： 本公司對被保險人因環境保護留置權而遭受的損失或損害提供保險，該環境保護留置權在保單日期已記錄在公共記錄或土地所在地區的美國地方法院書記員的記錄中，除非環境保護留置權在附件B中被規定為例外。該背書是作為政策的一部分發布的。 除非其明確聲明，否則它不會（i）修改任何保單條款和規定，（ii）修改任何先前的背書，（iii）延長保單日期，或（iv）增加保險金額。 如果保單的條款或先前的背書與本背書的明確條款不一致，本背書控制。 否則，本背書將受保單和任何先前背書的所有條款和規定的約束。日期：PROFORMA簽署人：斯圖爾特產權擔保公司—商業服務5935卡內基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背書序列號PROFORMA這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2006—2009美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 ALTA背書8.2—06（商業環境保護留置權）通過10/16/08 PROFORMA第1頁，共1頁

阿爾塔認可9.2—06（契約、條件和限制—改進的土地所有者政策）形式形式附於斯圖爾特所有權擔保公司發佈的政策編號形式形式文件編號：23000500115保費： 1.本背書所提供的保險受本背書第4條中的除外責任；以及附表B中包含的除外責任、承保範圍的免除責任以及保單中的條件所約束。2.僅為本背書之目的：a。“約定”指在保單日期生效的文件或文書中的約定、條件、限制或限制。B.“改善”是指在政策日期固定在土地上的建築物、道路、人行道、車道或路邊，依法構成不動產，但不包括任何農作物、景觀、草坪、灌木或樹木。3.本公司對被保險人因下列原因而遭受的損失或損害提供保險：在保單生效日期，土地上違反了可執行的公約，除非保單附件B中的例外情況確定了違反行為。B.在政策制定日期，由於違反公共記錄中記錄或存檔的分區平面上顯示的建築物後退線而強制拆除改善，除非政策附件B中的例外情況確定了違反；或c.在政策制定日期的公共記錄中記錄的違反一項可執行的環境保護公約的通知，描述土地的任何部分並提及該公約，但僅限於該通知中所述的違反公約的程度，除非政策附表B中的例外情況確定了違反通知。4.本背書不承保因下列原因造成的損失或損害（本公司將不支付費用、律師費或費用）：a.（b）訂立租約的文書所載的任何盟約；任何與在土地上執行維護、修理或補救義務有關的公約；或c.除第3.c.節規定外，任何有關任何種類或性質的環境保護的公約，包括危險或有毒物質、條件或物質。這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2006—2012美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。文件編號23000500115 ALTA背書9.2—06（契約、條件和限制—改良土地—業主政策）PF修訂04—02—12第1頁，共2頁

該背書是作為政策的一部分發布的。除非其明確聲明，否則它不會（i）修改任何保單條款和規定，（ii）修改任何先前的背書，（iii）延長保單日期，或（iv）增加保險金額。如果保單的條款或先前的背書與本背書的明確條款不一致，本背書控制。否則，本背書將受保單和任何先前背書的所有條款和規定的約束。日期：PROFORMA簽署人：斯圖爾特產權擔保公司—商業服務5935卡內基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背書序列號PROFORMA這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2006—2012美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。文件編號23000500115 ALTA背書9.2—06（契約、條件和限制—改良土地—業主政策）PF修訂04—02—12第2頁，共2頁

ALTA背書17—06（訪問和進入）形式形式附於STEWART標題擔保公司文件號的形式化保單編號：23000500115保費： 本公司為被保險人遭受的損失或損害提供保險，如（i）在保單日期，該土地並不鄰接及沒有實際車輛和行人進出瓊斯道（“街道”），（ii）該街道沒有實際開放和公共維護，或（iii）被保險人無權使用鄰接土地的街道部分的現有路邊切口或入口。該背書是作為政策的一部分發布的。除非其明確聲明，否則它不會（i）修改任何保單條款和規定，（ii）修改任何先前的背書，（iii）延長保單日期，或（iv）增加保險金額。如果保單的條款或先前的背書與本背書的明確條款不一致，本背書控制。否則，本背書將受保單和任何先前背書的所有條款和規定的約束。日期：PROFORMA簽署人：斯圖爾特產權擔保公司—商業服務5935卡內基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背書序列號PROFORMA這是一份形式保單，不提供保險範圍，提供給或代表建議的被保險人。本備考並不反映所有權的現狀或狀況，也不是為遺產或權益投保或提供此處所示的任何肯定性承保的承諾。任何承諾必須是以本公司適當表格發出的明確書面承諾。本備考保單僅表明，在提供所有必要文件、執行所有行為以及滿足所有權承諾中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情況下，公司可能簽發的保單的形式和內容。版權所有2006—2009美國土地所有權協會。 All rights reserved.本表格僅限於ALTA持牌人和ALTA會員使用，截至使用日期為止信譽良好。禁止所有其他用途。 由美國土地所有權協會授權轉載。檔案編號23000500115 ALTA Endossement 17—06（存取和輸入）（6/17/06）PROFORMA O第1頁共1頁

ALTA認可17.2—06（公用事業訪問）形式形式附於由STEWART標題擔保公司文件號：23000500115保費： 本公司為被保險人因缺乏使用下列公用設施或服務的權利而遭受的損失或損害提供保險：

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---