附件4.11

（英文翻譯僅供參考）

租賃協議附件

2023年11月15日在特拉維夫起草並簽署

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而位於特拉維夫Yigal Alon街126號的建築物的一層和二層的相鄰區域，距離出租人。

而兩個區域的租賃期均於2023年8月22日結束。

而租賃期已延長至2024年2月15日。

而業主表示希望將租期再延長兩個月。

雙方達成以下協議：

1.租賃期將從2024年2月15日延長至2024年4月15日，適用於2樓的整個區域和1樓的管理員控制下的部分。

2.自2023年11月1日起，承租人將允許出租人或其代表通過預約向潛在租户展示區域。

3.除本附件中修改的條款外，雙方原有協議及其附件中的所有其他條款將繼續有效，包括租金、租賃目的等。

作為確認，雙方簽署如下：

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