EX-10.39

本成員協議(“協議”)是由一個或多個工業實體(“工業實體”)與下列成員(“成員”)之間簽訂的：

以下列條款使用下列辦公空間(“辦公空間”)並提供與之相關的服務：

*請注意，本協議包含下文和第7(M)節所述的自動續訂條款。在簽署本協議之前，請仔細閲讀本協議的語言。

本協議包括此簽名頁和勤奮的成員條款和條件，以及任何附加的或參考的授權附件和時間表。提供可選服務，如所附的初始費用明細表所述，這些費用可能會在合理的事先通知會員的情況下不時改變。

初始協議期限(“初始期限”)將於許可證開始日期開始，並於最早到期日期(每個日期如上所述)結束。初始期限期滿後，本協議應自動續訂(每個“續期期限”)一個與初始期限長度相等的額外連續期限，除非成員在當前期限結束前至少兩(2)個日曆月向勤勞提供書面的不續簽通知(“非續期通知”)，或除非按照第2款的規定提前終止。本協議中使用的“期限”包括初始期限和任何續期期限。

如果根據本節對任何續訂條款進行續簽，則本協議在每個續訂期限內的條款和條件應與緊接在續訂之前生效的條款和條件相同，但成員在適用的續訂期限內應支付的許可費和其他費用在適用的續期期限內發生任何變化，如第7(M)條所述。如果成員及時通知其不續簽本協議的意向，則除非按照其條款提前終止，否則本協議應在當時的期限屆滿時終止。

在成員簽署本協議的同時，成員將向勤勞交付上述金額的保證金(“保證金”)；前提是如果房產(見下文定義)在合同日期尚未開業，並且如果許可開始日期超過合同日期後三十(30)天，則成員必須在簽署本協議時支付保證金的二十(20)%，保證金餘額必須不遲於許可開始日期前三十(30)天支付。

本協議可以一式兩份簽署，每一份都將被視為正本，所有副本加在一起將構成同一份協議。通過電子方式傳輸的本協議的簽名將是有效和有效的，對這樣簽署的一方具有約束力。本協議只有經雙方授權代表批准並簽字後方可生效。

通過在下面簽字，雙方確認其已閲讀並理解本協議，並同意受其條款的約束，自上述合同日期起生效。

本協議構成本協議的一部分，並構成本協議的一部分，該協議由中國機械網（以下簡稱“中國機械網”）與中國機械網（以下簡稱“中國機械網”）訂立。此處未另行定義的大寫術語具有協議簽字頁賦予它們的含義。

(b)

開始日期。在協議簽署頁上指定的許可開始日期之前，Industrious將盡商業上合理的努力向會員提供辦公空間，但如果Industrious無法在指定的日期提供辦公空間，則術語"許可開始日期"將指會員實際獲得使用辦公空間的日期。會員在本協議項下的付款義務將從許可證開始日期開始。本公司保留不時搬遷、減少或增加辦公空間的面積、數量或配置的權利，在這種情況下，適用的費用將按比例減少或增加，由本公司自行決定。但這種搬遷或增加不得導致每月許可費增加超過當時的10%—未經會員事先書面同意，每月許可費。如有必要更改辦公室面積或許可證開始日期，本公司將事先向會員提供合理的書面通知。

(c)

服務房地將包括標準電源插座、公共區域衞生間和公共區域廚房。為了在場地內共同使用，勤力將真誠努力提供某些服務（統稱為“服務”），例如訪問和使用共享的互聯網連接和打印機/掃描儀以及向會員提供的會員手冊中可能描述的其他服務。您同意，您同意，中國線纜網不會就終止您使用“服務”而對“服務”進行任何修改。除共享互聯網連接和打印機/掃描儀外，本公司可隨時自行決定添加、刪除或更改由本公司或代表本公司提供的所有服務，且事先通知或不通知會員。

(d)

營業時間。辦公場所的營業時間可能因地點而異--營業時間將張貼在辦公場所或以其他方式提供給會員。勤勞公司保留在國家節假日和惡劣天氣的日子由勤勞公司酌情關閉廠房的權利。某些服務可能僅在正常營業時間內提供，節假日除外。根據會員手冊或適用於特定工業場所的其他政策文件中規定的程序，可在營業時間以外使用分配給會員的鑰匙卡進入房舍。

(e)

軟件。為了獲得某些服務(包括但不限於訪問網絡、共享打印等)，會員可能需要在會員的計算機設備上安裝某些驅動程序或軟件工具(統稱為“軟件”)。成員承認並同意軟件可能由第三方擁有、控制或提供，並且任何軟件的安裝或使用可能受到單獨的許可證、條款、條件或限制。Siguous不對本軟件提供任何擔保(即使由Siguous或通過Siguous提供)，並且作為使用本軟件的條件，成員代表其自身及其員工、代理和受邀者放棄對Sigilous、其附屬公司和任何

代表因安裝或使用該軟件而產生或與之相關的勤勉或其附屬公司行事的人。

(f)

特定服務。勤勉會代表會員接受郵件。然而，代表會員收到的任何物品，勤奮將不承擔任何責任。如果會員期待特殊送貨或包裹，會員必須在必要時向勤奮提供合理的通知和指示，以便勤奮接受此類送貨。如果會員的會員待遇包括每月的會議室時數津貼，每月津貼將不會從一個月滾動到下一個月。如果會員已將停車添加到其服務套件中，則會員同意遵守房東或勤勉制定的任何和所有停車規則和要求。

(g)

維修。勤勞公司將盡商業上合理的努力保持場所良好的功能狀態；前提是會員對會員或其代理人、僱員和受邀者造成的辦公空間、處所和/或建築物的任何和所有損壞，以及會員及其僱員、代理人或受邀者的行為和不作為，以及會員及其僱員、代理人或受邀者的行為和不作為承擔責任，並將繼續對勤奮的業主(定義見下文)及其各自的關聯方對辦公空間、場所和/或建築物造成的任何和所有損害負責。會員應妥善保管辦公空間、辦公場所和/或大樓的所有部分，包括根據本協議允許會員使用的任何設備、固定裝置和傢俱。會員不得更改辦公空間、場所和/或建築物或勤勞的設備、固定裝置或傢俱的任何部分。

(h)

勤奮的訪問。會員承認，勤勉及其指定人在向會員發出至少24小時通知後，可隨時使用辦公空間(緊急情況除外，應由勤勉全權酌情決定，並可進行例行看門人或類似的出入)，目的包括但不限於相同和任何緊急情況的維護和安全。勤勉可由勤勉自行決定臨時移動和/或更換辦公空間的部件和組件。儘管如此，除非在緊急情況下，否則勤勉將盡商業上合理的努力，不幹擾會員在辦公空間內的業務或使用。

(i)

僅限許可證。儘管本協議有任何相反規定，但根據本協議中規定的條款和條件，本協議是訪問辦公空間和接受某些服務的可撤銷許可證。勤勉與會員之間的關係只是許可人和被許可人的關係，而不是房東-租客或出租人-承租人的關係。本協議不會被解釋為授予成員對勤勞的業務、辦公空間、場所或其中包含的任何東西的任何權利、所有權、權益、地役權或留置權，也不會將本協議解釋或解釋為租賃。會員承認，本協議不產生任何租賃權益、租賃地產或其他有利於會員的不動產權益，會員據此放棄基於任何此類權益的任何和所有索賠和/或抗辯。

(b)

因違約而終止合同。勤勉有權自行決定終止本協議，如果成員或其任何代理人、僱員或受邀者違反本協議中的任何規定或違反任何勤勉的規則、政策或行為準則，本協議立即生效。條件是，如果會員在到期時未能支付任何費用(或自動轉賬(如第3款的定義)被退還、拒絕或以其他方式拒絕)，如果這是會員在任何十二(12)個月期間的第一次拖欠，勤勉將向會員發送關於該拖欠的書面通知，會員將有五(5)天的時間通過支付所有欠款(包括滯納金和財務費用，視情況而定)來糾正拖欠。會員每十二(12)個月只能獲得一次通知和治療期，對於隨後的任何違法行為，勤勉有權自行決定立即終止會員執照和會員資格。此外，如果會員選擇退出，勤勉應向會員收取自動轉賬選擇退出附加費。

取消自動轉賬，並且不提供替代支付憑證，以用於將來的自動轉賬支付，作為取消程序的一部分。

(d)

終止時的財產移除。在本協議終止或到期之前，會員應將其所有財產從辦公空間和處所中移除，保留其在其入住時的狀況，合理損耗除外，但雙方理解並同意，會員在本協議到期或終止後無權繼續使用和/或訪問辦公空間或任何服務。除Industrious在本協議項下享有的任何其他權利和補救措施外，Industrious有權在本協議終止後以Industrious選擇的任何方式移除和處置辦公空間或處所內的任何該等財產，而無需通知成員。（不論屬於會員或其僱員、代理人或被邀請者），並不放棄向會員索賠因會員未能移除該等財產而造成的所有費用和損害的權利，您不得因前述任何交易或其他交易而遭受損失，而對您或任何第三者承擔任何責任。

(e)

終止的效果。在本協議因任何原因終止或到期後，會員仍應負責自終止或到期生效日起到期或到期的所有款項（無論會員何時搬出任何或全部辦公空間或房產）。在不限制前述規定的情況下，如果本協議因違反第2條（b）項而終止，則會員仍應負責（x）在本協議剩餘時間內所欠的所有許可費和任何其他費用，以及（y）Industrious就本協議向經紀人支付的全部費用（“經紀費”）。所有該等許可費和經紀費應在根據第2（b）條終止後立即到期支付。如果本協議根據上述第2條（c）款為方便起見而終止，則Industrious將在終止生效日期後的合理時間內向會員退還任何預付的許可費或適用於終止後期間的其他費用。本協議第2條和第4條至第7條將在本協議因任何原因終止或到期後繼續有效，本協議的所有其他條款可能合理預期在終止或到期後繼續有效。

(a)

執照費。自許可證開始日期起，並在本協議的初始期限內繼續，會員應提前支付協議簽字頁上規定的每月許可證費用（“許可證費用”）。許可費應在本協議期限內每月1日或之前支付，但如果許可開始日期不是該月的1日，則在許可開始日期，會員將按比例支付該月剩餘時間的月許可費。所有許可證費用必須以美元支付。除本協議另有明確規定外，根據本協議支付的所有款項均不予退還和取消。當Industrious從會員處收到資金時，該資金將首先用於任何過期餘額，從最早到最新，然後用於任何當前到期和欠下的月費。許可費在本協議第7（m）條規定的續期期內（如有）可能發生變化。

(b)

其他費用。在州法律允許的情況下，如果會員選擇退出自動轉賬，Chinesus可能會收取與Chinesus接受和處理信用卡交易的成本相稱的額外費用（“附加費”）。該附加費只適用於非自動轉帳信用卡交易。任何此類附加費將在協議簽署頁和會員的每月發票上註明。通過自動轉賬支付的款項將不收取附加費。對於任何月的第5天存在的任何未償還餘額，將收取百分之十（10%）的逾期費。此外，會員可能會因不充分而被拒絕或退回的款項而收取額外費用。

基金，如工業不時公佈或張貼的費用表所列。會員確認，所有費用可在中華講師網的酌情決定下不時更改。任何遲繳費用或收費均是因會員違反本協議而享有的任何其他權利和補救措施之外的額外費用。

(c)

保證金。保證金必須按照協議簽署頁規定的金額和時間支付。保證金將在本協議終止後四十五（45）天內退還給會員，但須經本協議項下的會員完全履行，並由Industrious自行決定。保證金將由Industrious持有，不承擔利息責任，作為成員履行本協議項下的契約和義務的保證金。會員確認並同意，保證金不被視為許可費的預付款，也不被視為會員違約時的損害賠償責任。在不影響任何其他補救措施的情況下，勤可不時使用保證金，以彌補任何拖欠的許可費或履行成員在本協議項下的任何其他契約或義務。在申請任何保證金後，會員應按要求向Industrious支付所申請的金額，以將保證金恢復到原來的金額。在本協議終止後，任何未使用的保證金，除非會員的授權代表書面指示Industrious將退款發送給其他人或地點，否則Industrious將僅退還給會員。如果在本協議期限內，成員將辦公室空間變更為具有更高許可費的辦公室，成員應按照Industrious的要求向Industrious交付增量保證金。

(d)

暫停服務。在出現任何未償還款項或會員違反本協議時，Chinesus可拒絕或暫停任何服務和/或使用辦公空間和場所，除Chinesus可能享有的任何其他權利和補救措施外。您明確理解和同意，中華講師網不對因下述任一情況而發生的任何損害賠償承擔責任，包括但不限於利潤、商譽、使用、數據等方面的損失或其他無形損失的損害賠償（無論您因何而發生）：

(e)

付款的形式。許可費和本協議項下的所有其他費用可以通過ACH銀行轉賬、大多數主要信用卡或借記卡支付。成員同意，許可費和本協議項下其他費用的支付將按照本協議和經常性付款授權表中規定的條款支付，該表通過引用併入本協議。本協議項下的所有許可費和所有其他費用必須以美元支付。Industrious可能會為ACH銀行轉賬支付的常規許可費和其他費用率提供折扣。任何此類折扣將反映在本協議的簽字頁上。任何適用的ACH折扣將在會員全額付款後合理地迅速退還給會員。

(i)

存儲憑證；循環付款；取消。作為本協議的一項條件，Industrious要求會員（且會員同意）保持一個銀行賬户、信用卡或借記卡存檔，以用於自動支付本協議項下的所有應付款項。會員必須同意定期付款授權表。會員明確承認並同意，本協議項下的應付款項將根據定期付款授權表（"自動轉帳"）使用存檔的付款憑證自動且定期地處理。會員可隨時在線取消與特定存儲的付款憑證有關的自動轉賬（“自動轉賬取消”）， member.industriousoffice.com.如果會員在取消程序期間未向Industrious提供存儲和用於自動轉賬的替代支付憑證，則Industrious可根據第2（b）條行使其立即終止本協議的權利。如果自動轉賬付款被拒絕或拒絕，除Industrious不時公佈或張貼的費用表中規定的任何相關費用外，Industrious可根據第2（b）條終止本協議（即，遲交的費用，退還的費用，

資金不足等）。儘管有上述規定，如果會員同意並及時支付本協議所述的自動轉賬選擇退出附加費，則本協議不得因會員選擇退出自動轉賬或拒絕任何自動轉賬付款而終止任何會員。

(a)

背景調查本公司保留對任何或所有會員所有者、管理人員、僱員和代理人進行基本的刑事和外國資產管制處背景調查的權利（特別是如果會員希望這些人在下班後進入），並且會員同意以善意的努力協助本公司進行同樣的工作，而會員不承擔任何費用。下班後的訪問只能授予那些通過了這種背景調查的人，而Industrious唯一和絕對滿意。會員聲明並保證，會員及其任何所有者、管理人員、僱員或代理人都沒有或將被指定為“被封鎖人員”，該術語在2001年9月23日由George W.美國總統布什；或（b）被美國財政部外國資產管制辦公室（“OFAC”）描述為特別指定的全球恐怖分子或特別指定的國民和被封鎖人員的個人或實體。在本協議有效期內，上述聲明和保證的持續準確性是本協議的持續重要條件，因此，如果上述聲明和保證變為虛假，成員有義務在有效期內立即書面通知Industrious。任何違反聲明和保證或會員方未能如此更新Industrious均構成違反本協議。

(b)

安全對於任何安全服務或系統，Industrious不向會員作出任何保證或陳述，Industrious明確聲明不承擔與錯誤訪問、使用或披露通過或由服務處理、存儲或傳輸的任何數據或信息（包括但不限於軟件）有關的任何責任。會員應對帶入辦公空間、處所和/或建築物的個人財產的安全和安保負全部責任。在Industrious和會員之間，會員還應承擔與錯誤訪問、使用或披露通過或通過服務處理、存儲或傳輸的任何數據或信息（包括但不限於軟件）有關的任何責任。對於會員及其所有者、管理人員、僱員、代理人和受邀者的任何業務或個人財產的任何損失、傷害、責任、損害或被盜，除非因會員的嚴重疏忽或故意不當行為而導致。會員確認，所有鑰匙、鑰匙卡、鑰匙扣和其他用於實際進入建築物、房產和/或辦公空間的物品，均為Industrious、其房東、房產所有者或其各自關聯公司（如適用，"房東"）的財產。您不得試圖（或允許他人）未經授權訪問位於或提供服務的任何計算機系統，或未經授權訪問本網站、其他會員或任何他人的任何內容或數據。任何會員或其任何代理人、僱員或被邀請者均不得進入房地內的任何其他辦公場所。會員將盡其最大努力保護房產和Industrious的財產，並將負責任何該等財產的損失或損壞，因會員和/或其代理人、代理人或受邀人的行為或不行為而造成的所有費用和開支。您應自行負責維護所有必要的安全和控制，並確保您或其僱員、代理人或被邀請者發佈或使用的任何及所有用户名、密碼或任何其他憑據，以用於本協議項下提供的計算機系統、網絡或其他服務。會員將不允許（並將指示其僱員和代理人不允許）他們未知的一方進入辦公空間或場所，並承認該行為可能導致本協議終止。會員現在並將繼續對會員或其僱員、代理人或被邀請者允許或邀請進入辦公空間或場所的所有人員的行為或不行為負責。

(e)

規則和政策。其他規則可能會在會員手冊或適用於每個Industrious地點的其他政策文件中規定，這些規則可能會不時更改，由Industrious自行決定。會員同意遵守本網站不時制定的所有規則和政策，無論是口頭、電子郵件、其他書面通知或公開發布。在不限制前述規定的情況下，在使用辦公空間或服務之前，Chinesus可要求會員及其所有者、管理人員、僱員、代理人和被授權進入該場所的受邀者同意並簽署Chinesus的反騷擾政策。

(Iii)

沒有未經批准的項目。會員不得將其任何財產或材料存放在除辦公空間外的任何區域。未經Industrious事先書面同意，會員不得將任何額外傢俱、傢俱或裝飾帶入該處所或辦公空間，或在該處所或辦公空間內安裝任何衞星或微波天線、天線、電纜或電信線路。會員確認，除與Industrious預約外，推車和其他貨物不得在乘客電梯內使用，並由Industrious自行決定。

(Vi)

沒有冒犯行為。您不得在辦公空間、場所和/或建築物內進行任何有害、威脅、辱罵、騷擾、侵權、誹謗、粗俗、淫穢、誹謗、侵犯他人隱私、仇恨、種族、民族或其他方面一般被視為冒犯他人的活動，包括但不限於，* 參與仇恨團體或涉及色情或色情內容或淫穢物品的活動，無論是書面的、口頭的或任何形式或媒介的。構件將

避免進行任何可能造成破壞性、滋擾或煩擾的活動，包括但不限於擾亂秩序或過度噪音的行為。會員不得進行任何可能對建築物內其他人構成危險的活動。Industrious可自行決定哪些活動可被視為冒犯性、破壞性或危險性。

(Vii)

無惡意軟件、垃圾郵件。您不得上傳任何已知或懷疑包含病毒、特洛伊木馬、蠕蟲、定時炸彈、損壞的文件或任何其他惡意代碼（無論已知或未知），可能會損壞或破壞本網站或任何其他人的計算機系統或網絡的文件。會員將採取預防措施防止病毒傳播，包括但不限於使用最新的防病毒軟件、制定政策以避免打開可疑電子郵件，以及避免使用可疑網站。嚴禁向其他會員或任何其他人發送垃圾郵件，任何使用本網站或本網站系統或網絡的此類行為均可能導致本協議的立即終止。

(a)

商標的您不得以任何方式使用本網站的名稱、標識、商標、服務商標或域名（統稱為“本網站商標”）用於本網站的業務。會員將遵守由Industrious不時制定的有關Industrious標誌的所有標準。會員特此確認並同意，所有權、所有權和利益均屬於恆達，所有使用恆達標誌的用途和善意只適用於恆達的利益。您不得使用、註冊或試圖註冊任何與本網站具有混淆性相似的商標或域名，也不得以任何方式使用本網站商標，以表明本網站擁有任何權利。如果您同意使用本網站的商標，本網站保留在任何時候自行決定撤銷會員使用本網站商標的權利。

(b)

宣傳會員可以使用辦公空間的地址作為其營業地址，但僅限於本協議有效期內。未經本網站明確書面同意，您不得在任何營銷材料或以任何其他方式使用本網站的照片、插圖或任何本網站標誌。此外，未經中華人民共和國事先書面批准，會員不得發佈與本協議的存在或實質內容或雙方關係有關的新聞稿、廣告、銷售資料或其他宣傳聲明。會員授予Industrious及其關聯公司在Industrious為其股東或成員或潛在股東或成員準備的材料中使用會員的商品名稱、標識和/或商標的權利。

(d)

照片和視頻拍攝。會員確認促銷攝影和/或錄像（以下簡稱"拍攝"）可能會不時在該場所（但不在辦公空間內）進行。本公司將在合理的事先通知會員任何此類拍攝，會員可要求本公司儘量避免在背景中捕捉會員的姓名、肖像、圖像、聲音和/或外觀。本公司將盡商業上合理的努力來滿足會員的要求。在符合上述規定的情況下，進入該處所的拍攝部分，

在任何情況下，會員及其僱員、代理人和受邀者同意該等攝影和/或錄像，以及該等錄音的發佈、出版、展覽或複製，這些錄音可能出現在Industrious及其附屬公司和代表的促銷目的。您明確理解和同意，因您違反本協議或經在“服務”上刊登廣告人士的任何書面或口頭禪，或因您違反了法律或侵害了您的帳號和密碼，包括但不限於利潤、商譽、使用、數據等方面的損失或其他無形損失的損失或其他無形損失的損害賠償（無論您是否已被告知該等損害賠償的可能性）。公開權、盜用權、濫用權和誹謗權。會員聲明並保證，其員工、代理人和受邀者在進入正在進行拍攝的場所的部分之前，將被告知並同意此同意、免除責任和釋放。

(e)

傳感器.會員確認，Industrious確實或可能使用傳感器，記錄辦公空間和便利設施的使用情況（“傳感器”），並同意使用傳感器。傳感器監控，除其他外，使用特定空間或便利設施的人數，特定空間或便利設施的使用次數等。低分辨率圖像可能被捕獲，這些圖像將由自動化軟件處理，用於統計人數，並且在完成所述任務時，圖像將被刪除。不會進行錄音或拍攝，也不會拍攝高分辨率照片或錄像。收集的數據是匿名的彙總數據。在實施任何傳感器之前，Industrious將以合同形式禁止使用任何傳感器的供應商以任何可能使其個人身份數據的方式將任何匿名聚合數據與其他數據合併。我們將使用收集的數據來改進或開發其服務或產品，或用於任何其他合法的商業目的。在遵守上述規定的前提下，會員及其僱員、代理人和受邀人特此免除和免除因使用傳感器而引起或與之相關的任何及所有索賠和要求，包括侵犯隱私權、公開權、盜用、誤用和誹謗的任何及所有索賠和要求。會員向Industrious聲明並保證，其員工、代理人和受邀者在進入使用傳感器的場所的部分之前，將被告知並同意此同意、免除責任和釋放。

(f)

機密信息。會員可能會收到或獲悉有關勤奮或勤勉的其他會員的某些機密信息，包括但不限於有關其業務運營、業務和營銷計劃、定價、技術、財務和方法的信息(統稱為“機密信息”)。會員同意嚴格保密所有機密信息，無論這些機密信息是否屬於勤勉或其其他會員，並採取一切合理的預防措施保護此類機密信息。本協議的所有條款和條件(包括但不限於與定價相關的信息)應被視為保密信息。成員承認，任何披露或未經授權使用勤勉的保密信息都將構成對本協議的實質性違反，並對勤勉造成重大損害，對此損害賠償將不是充分的補救措施。在發生任何此類違約的情況下，除了任何其他可用的權利和補救措施外，勤勉將有權獲得禁制令救濟(無需提交任何保證書或擔保)。如果勤勉的員工或代理人瞭解到成員的任何保密信息，勤勉同意促使該員工或代理人嚴格保密，並採取一切合理的預防措施保護該保密信息，但法律、法院命令或與成員違反本協議有關的任何披露除外。

(a)

放棄索賠。會員應全權負責維持本協議項下所要求的保險範圍，會員應僅就其可能擁有的任何及所有索賠、損害賠償、成本、開支、責任和權利尋求該等保險，但因勤勉方（定義見下文）的重大過失或故意不當行為而引起或導致的除外。在法律允許的最大範圍內，會員代表其自身以及其所有者、管理人員、僱員、代理人和受邀者，特此放棄（定義見下文）針對Industrious、Landlord、其各自的關聯公司以及其各自過去、現在和未來的負責人、成員、受讓人、經理、董事、高級職員的任何及所有索賠、訴訟、損害賠償、費用、開支、責任和權利，僱員、代理人、繼任者和受讓人（各為“勤勞方”，統稱為“勤勞方”）因以下原因而引起或導致：（i）辦公空間、房產或房產所在建築物內或周圍的任何有形或無形財產的任何傷害或損壞、破壞、盜竊或丟失；（ii）任何人身傷害，人身傷害或財產損失（iii）錯誤地訪問或使用任何數據或信息，或（iv）任何使用損失或中斷會員業務或任何服務的中斷或中斷；但因嚴重過失或故意不當行為而引起或導致的嚴重過失，一個勤勞黨的故意不當行為。在本協議的目的下，中華講師網或中華講師網的“關聯公司”包括控制中華講師網或中華講師網的共同控制下的任何個人或實體，包括但不限於中華講師網或中華講師網或中華講師網的子公司或中華講師網的子公司或中華講師網。

(b)

免責聲明您明確聲明不作出任何種類的所有明示或暗示的保證，包括但不限於關於適銷性、適用於某一特定用途和無侵權行為等方面的保證。交易過程或貿易的使用。您明確理解和同意，本站不作出任何種類的保證，包括但不限於利潤、商譽、使用、數據等方面的損失或其他無形損失的損失。本公司提供的辦公空間、場所和服務均按“現狀”和“無故障”提供。

(c)

責任限制雙方因任何原因和所有訴訟原因（無論是合同、侵權行為還是其他原因）對成員、其所有者、管理人員、僱員、代理人和受邀者承擔的合計貨幣責任，不得超過會員在十二（12）個期間根據本協議向恆利支付的費用總額—一個月前的一個月內，訴訟原因的產生。您明確理解和同意，本站不對因下述任一情況而發生的任何損害賠償承擔責任，包括但不限於利潤、商譽、使用、數據等方面的損失或其他無形損失的損害賠償（無論本站是否已被告知該等損害賠償的可能性）：會員確認，本協議項下的義務是前述責任限制的考慮。本協議中的限制、放棄、聲明和排除在法律允許的最大範圍內適用，即使補救措施未能達到其基本目的。

您明確理解和同意，您同意，您不得對因下述任一情況而發生的任何損害賠償承擔責任：（i）您或您的任何損害賠償責任；（ii）您或您的所有人、高級職員、僱員、代理人或被邀請人發生的任何損害賠償責任。如果任何此類索賠被針對任何一方提出，會員將使用經會員書面批准的律師為索賠進行辯護，費用由會員承擔，此類批准不得被無理拒絕，前提是會員將有權在任何時候自費參與此類辯護。如果提議的解決方案要求或導致勤勞方或其中任何一方承認任何不當行為或責任，勤勞方拒絕同意解決方案不應被視為不合理。

(Ii)

除會員或其僱員、代理人、受邀者、承包商或供應商的疏忽或故意不當行為外，本公司將賠償、抗辯和使本公司免受因本公司或其所有者、管理人員、僱員或代理人的任何行為、錯誤、疏忽、故意不當行為或欺詐而引起的任何及所有索賠。如果任何該等索賠被針對會員提出，勤勤將使用會員書面批准的律師進行辯護，費用由勤承擔，但不得無理拒絕，前提是會員在任何時候都有權自費參與該等辯護。如果提議的解決方案要求或導致成員方或其中任何一方承認任何不當行為或責任，則成員方拒絕同意解決方案不應被視為不合理。

(f)

保險要求。在本協議有效期內，會員應自行承擔以下保險單：（i）個人財產保險，涵蓋會員及其業主、管理人員、僱員、代理人和受邀者在辦公空間、房產和/或房產所在建築物內的任何和所有個人財產，（ii）按適用的州法律規定的最低數額購買工人賠償保險；（iii）不低於1，000，000美元的人身傷害、身體傷害和財產損失的商業一般責任保險；（iv）業務中斷保險。會員必須持有的所有保單必須（1）將Industrious及其業主（包括任何主業主及其各自的貸款人）或Industrious書面指定給會員的其他負責房產的人員指定為額外被保險人，以及（2）簽署放棄針對Industrious及其業主的所有代位求償權。應Industrious的要求，會員應及時提供上述要求的保險證明，並以上述要求的形式提供，包括但不限於，包括所需的額外被保險人和放棄代位求償權。此外，會員代表其自身及其僱員、代理人和受邀者，特此免除因其可能對勤勞雙方提出的任何及所有索賠而產生的任何責任，並同意放棄對勤勞雙方的所有索賠，並應促使其保險公司放棄所有該等索賠。如果會員未能維持本協議項下所要求的任何保險，則本公司未能就該等違約行為採取任何行動，包括但不限於隨時要求或要求證明存在任何該等保險，和/或向會員發出任何該等違約行為通知，不應被視為或解釋為本公司放棄該等違約行為的任何權利。會員未能購買任何該等保險或勤力未能就該等違約行為採取任何行動，亦不會以任何方式對勤力力施加任何義務或責任。本公司保留權利，但無義務代表會員購買所需保險，費用由會員承擔。如果會員未能購買任何所需的保險，並且發生索賠，否則將被

在會員的保險範圍內，Chinasous可（但不限於）根據會員的違約行為向Chinasous提出索賠，但不會有義務根據Chinasous承保的任何保險單提出索賠，以賠償該等索賠，在此情況下，會員應向Chinasous負責賠償該等索賠的所有費用和開支，包括但不限於，適用的免賠額和由勤勞確定的保費的合理部分。在有效期內，Industrious將自費維持Industrious租賃、管理協議或其他協議所要求的金額的保險，以運營和管理該房產作為與其房東的共用辦公空間（如適用，稱為“租賃”）。

(g)

非徵集。在本協議有效期內及此後一（1）年內，成員不得要求任何Industrious的管理人員、僱員、承包商、分包商或服務提供商僱用，從而導致該等人員直接或間接減少或終止其在Industrious的僱用或業務。如果會員在所述期間內僱用了Industrious的任何僱員、承包商或分包商，會員應向Industrious支付相當於該人年薪或從Industrious支付的費用。儘管有上述規定，本段的任何規定均不限制或阻止會員僱用任何通過非專門針對Industrious或其僱員的廣告迴應一般性招聘的人員。

(d)

適用法律；地點。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。本協議各方面應受中華人民共和國大陸地區法律的管轄。除任何一方可向紐約州紐約縣任何有管轄權的法院尋求公平救濟外，任何由本協議引起的或與本協議有關的爭議，包括本協議的違約、終止和有效性，以及任何申索的可仲裁性─如果無法通過雙方協議友好解決，最終應根據JAMS的仲裁規則通過保密和有約束力的仲裁解決，由一名或多名按照上述規則指定的仲裁員生效。仲裁地點為紐約州紐約縣。在本協議項下的任何訴訟、訴訟或程序（包括任何上訴或替代性爭議解決程序），勝訴方有權向非勝訴方收回其與之相關的所有費用和開支，包括但不限於合理的律師費。

將以代表或私人檢察長的身份對另一方提起或參與任何申索。未經所有受影響程序的各方事先書面同意，任何程序不得與另一程序合併。此集體訴訟豁免排除了8899shop.com和889shop.com在任何集體、合併或代表性訴訟中就任何針對對方的任何索賠提出。

(f)

棄權。任何一方不得因任何作為或不作為而被視為放棄其在本協議項下的任何權利或救濟，除非該等放棄是書面形式並經放棄方簽署，且僅限於書面形式明確規定的範圍。任何一方在行使上述權利或補救措施方面的拖延或遺漏均不得視為放棄上述權利或補救措施。此外，任何一方對任何契諾或條件的一次或多次放棄，不應被解釋為對其後違反同一契諾或條件的行為的放棄，而任何一方同意或批准任何需要該等同意或批准的行為，不應被視為使日後對任何其後類似行為的同意或批准不必要。

(j)

不可抗力任何一方均不對任何延遲或未能按本協議要求履行責任，且不應被視為違約或違反本協議。（除會員有義務支付本協議項下應付給Industrious的任何款項外，包括但不限於許可費，該義務將不受本款規定影響），因超出該方的任何原因或條件，受影響方的合理控制，且該方無法通過行使合理的注意力克服，但受影響方將作出商業上的合理努力，迅速恢復正常履約。為免生疑問，成員在本協議項下的付款義務不受Industrious合理控制範圍以外的情況的影響，包括公共衞生危機（如COVID—19）和公共衞生應對措施。

(l)

通知。除非本協議另有明確規定，本協議項下所有通知、請求、要求和其他通信均應以書面形式送達，並由國家認可的隔夜承運人，或以掛號信或掛號信、要求回執並預付郵資的方式送達以下地址：法律負責人，215 Park Avenue South，12th Floor，New York，NY 10003；如果是成員：成員在簽署本協議時提供的地址，如果沒有，則到辦公室。所有通知將被視為在確認交付或拒絕接收之日起生效。除上述方式外，本公司亦可將通知發送至本公司提供的電子郵件地址。

本協議的執行。會員可自行選擇將不續約通知發送至會員在執行本協議時向會員提供的Industrious電子郵件地址。本協議項下以電子郵件方式發送通知將在發送時被視為有效。每一方可在書面通知另一方後不時更新各自的地址和/或電子郵件地址。會員必須及時提供地址、電子郵件地址和其他聯繫信息（包括電話號碼）的任何變更。會員同意接受勤勞不時向所有會員發送的社區範圍內的電子郵件，會員有責任審核。

(m)

更新協議；許可費變更。儘管本協議中有任何其他規定，但本協議可不時更新本協議的條款，並至少提前三十（30）天通知會員；但該等更新不得實質性地幹擾會員在本協議項下的權利，也不得對會員施加任何額外的實質性義務。會員確認，會員在超過該三十（30）天期限後繼續使用辦公空間和/或服務，即構成接受該等更新條款。此外，許可費在續訂期內可能會有變動（如有），由Industrious自行決定，在適用續訂期開始前八十（80）天書面通知，前提是價格調整每次不得超過8%。請注意，如果本協議終止，本協議必須在本協議到期前至少兩（2）個日曆月收到不續約通知。因此，會員將有大約20天的時間來決定是否自動續訂本協議。會員確認，Industrious可通過向所有會員發送的社區範圍內的電子郵件或通過張貼在場所的通知，通知服務、費用（本協議項下的許可費除外）或其他更新，並且會員同意接受和審查此類社區範圍內的通知。