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證券交易委員會

華盛頓特區 20549

 

表單 8-K

 

當前報告

根據1934年《證券交易法》第13條或第15（d）條

 

報告日期（最早報告事件的日期）： 2023年12月15日

 

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

 

 

 

 

註冊人的電話號碼，包括區號： 857-246-8998

不適用

（如果自上次報告以來發生了變化，則以前的姓名或以前的地址。）

 

如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

 

 

 

 

 

根據該法第12（b）條註冊的證券：

 

 

用複選標記表明註冊人是1933年《證券法》第405條（17 CFR §230.405）還是1934年《證券交易法》（17 CFR §240.12b-2）第12b-2條所定義的新興成長型公司。

 

新興成長型公司☐

 

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

 

 

第 1.02 項實質性最終協議的終止

 

正如先前披露的那樣，皮爾斯製藥有限公司（“公司”）的全資子公司皮爾斯製藥有限公司（“Pieris GmbH”）於2018年10月24日與Hallbergmoos Grundvermögen GmbH（“出租人”）簽訂了租賃協議，隨後於2019年5月21日、2020年2月13日和2020年5月19日進行了修訂（統稱 “租賃協議”）。根據租賃協議，Pieris GmbH同意在德國哈爾伯格摩斯租賃約10.5萬平方英尺的辦公和實驗室空間（“租賃物業”），初始租期為12.5年。截至2023年9月30日，截至租約期末，租約項下的剩餘租賃付款（不包括運營成本和預計的德國消費者物價指數漲幅）總額約為1,840萬美元，以及預計從2024年10月開始到2024年10月開始的租賃擴張的租賃期結束期間將支付的390萬美元（不包括運營成本和德國消費者物價指數的估計漲幅）。

 

2023年12月15日，作為公司戰略流程和減少運營開支的持續努力的一部分，Pieris GmbH和出租人簽署了租賃協議修正案，根據該修正案，Pieris GmbH終止了租賃協議（“租賃終止協議”）。根據租賃終止協議的條款，租賃協議將於2023年12月31日（“租賃終止日期”）終止。在租賃終止之日或之前，Pieris GmbH有義務騰出並交出租賃財產，包括對租賃物業進行的所有租賃權益改善以及某些傢俱和設備。Pieris將保留租賃物業中的所有實驗室設備和其他剩餘傢俱。在租賃終止日期之後，Pieris GmbH有權在2024年6月30日之前使用租賃物業的有限區域，除公用事業費用外，不收取任何額外費用。作為出租人協議終止租賃協議的對價，Pieris GmbH已同意支付約970萬歐元的費用，並將有權退還根據租賃協議繳納的保證金。

 

上述內容僅是租賃終止協議重要條款的摘要，並不自稱完整，並參照租賃終止協議的全文進行了全面限定。公司打算將該協議作為截至2023年12月31日的10-K表年度報告的附錄提交。

 

 

 

項目 9.01 財務報表和附錄。

 

(d) 展品。

 

 

 

簽名

 

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。