美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格8-K
根據第13或15(D)節
的當前報告：的
1934年證券交易法
報告日期(最早報告事件日期)： 2024年2月12日
寫字樓物業收入信託
(註冊人的確切姓名見其章程)
馬裏蘭州
(法團的國家或其他司法管轄權)
| (委員會文件編號) | (税務局僱主身分證號碼) |
牛頓廣場二號，
(主要行政辦公室地址)(郵政編碼)
617-
(註冊人電話號碼，含 區號)
如果8-K備案表格 旨在同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的備案義務，請勾選下面相應的框：
| 根據《證券法》第425條規定的書面通信(《聯邦判例彙編》第17編，230.425) |
| 根據《交易所法案》(17 CFR 240.14a-12)規則第14a-12條徵集材料 |
| 根據規則第14d-2(B)條和《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))進行開市前通信 |
| 根據規則13E-4(C)和《交易法》(17 CFR 240.13E-4(C))進行開市前通信 |
根據該法第12(B)條登記的證券：
| 每個班級的標題 | 交易代碼 | 註冊的每個交易所的名稱 | ||
用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法規則405(本章第230.405節)或1934年證券法規則12b-2(本章第240.12b-2節)所定義的新興成長型公司。
新興的
成長型公司成立。
如果是新興的 成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨
在表格8-K的當前報告中，術語“我們”、 “我們”、“我們的”和“公司”是指辦公室物業收入信託。
| 第8.01項。 | 其他活動。 |
高級擔保票據交易
2024年2月12日，我們完成了本金總額為3億美元的優先擔保票據的發行，該票據按9.000%的年利率計息，2029年到期，或2029年票據。我們擬將發行2029年票據所得款項淨額及有抵押循環信貸融資項下的借款用作贖回我們於2024年到期的4. 250%優先票據（如下所述）。
2029年 票據 由我們擁有17項物業（賬面總值約為5.740億美元）的若干附屬公司或附屬公司擔保人以共同、個別及優先抵押方式提供全面及無條件擔保。2029年票據及由附屬公司擔保人提供的 擔保將以各 抵押物業的第一優先留置權及抵押權益及各附屬公司擔保人的100%股權作抵押.
2029年票據及其擔保 根據日期為2024年2月12日的契約或契約發行，我們、子公司 擔保人和美國銀行信託公司、國家協會作為受託人和抵押品代理人。
2029年票據尚未根據《1933年證券法》（經修訂）或《證券法》或任何州證券法進行登記，並且在未根據《證券法》或任何適用的州證券法進行登記或獲得適用的登記豁免的情況下，不得在 美國發售或銷售。2029年票據僅提供給根據 證券法第144 A條規則合理地被認為是合格機構買家的人士，並符合證券法S條規定。
表格8-K上的本當前報告不構成 出售出售要約或購買購買要約的招攬，也不應在任何州或司法管轄區出售這些證券，在這些州或司法管轄區，根據任何此類州或司法管轄區的證券法，此類要約、招攬或出售在註冊或資格之前是非法的。
上述對2029年票據的描述並不完整，其全部內容受附件4.1中契約副本的約束和限定，附件4.1通過引用併入本文。
2024年債券贖回
於2024年2月7日，我們就所有於2024年到期的4.250%優先無抵押票據或2024年票據發出 贖回通知，贖回價等於本金 3.500億美元，另加截至贖回日期（但不包括贖回日期）的應計及未付利息。 贖回日期為2024年3月9日，贖回價格預計將於2024年3月11日左右支付。我們 預期將以發售2029年票據所得款項淨額及根據我們的有抵押循環信貸 融資借款為該贖回提供資金，而贖回通知的條件為我們根據我們的有抵押循環信貸融資借款的金額足以 連同發售2029年票據所得款項於贖回日期或之前支付贖回價。表格8-K上的本當前 報告不構成有關2024年票據的贖回通知。
有關前瞻性陳述的警告
本報告包含符合1995年《私人證券訴訟改革法》和其他證券法的前瞻性表述。此外，每當我們使用“相信”、“預期”、 “預期”、“打算”、“計劃”、“估計”、“將”、“可能”和 這些或類似表達的否定或派生詞時，我們都是在發表前瞻性聲明。這些前瞻性陳述如下：基於我們目前的意圖、信念或預期，但前瞻性陳述不保證會發生，也可能不會發生。由於各種因素，實際 結果可能與我們的前瞻性陳述中包含或暗示的結果大不相同。我們的 關於使用發行2029年票據的淨收益和我們有擔保的循環信貸安排下的借款來贖回2024年票據的當前意圖取決於我們有擔保循環信貸安排下的借款的可用性，因此可能不會發生。
我們提交給美國證券交易委員會或美國證券交易委員會的定期報告中包含的信息(包括在“風險因素”項下 或納入其中)也確定了可能導致我們的實際結果與前瞻性陳述中陳述或暗示的結果大不相同的重要因素。我們向美國證券交易委員會提交的文件可在美國證券交易委員會網站www.sec.gov上查閲。
您不應 過度依賴任何前瞻性陳述。除非法律另有要求，否則我們不打算因新信息、未來事件或其他原因而更新或更改任何前瞻性 聲明。
| 第9.01項。 | 財務報表和證物。 |
| (d) | 展品。 |
| 4.1 | 契約，日期為2024年2月12日，在Office Properties Income Trust中，其某些子公司被指定為擔保人，以及美國銀行信託公司，National Association。(現送交存檔。) | |
| 104 | 交互式數據文件的封面。(嵌入在內聯XBRL文檔中。) |
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式授權下列簽署人代表其簽署本報告。
| 寫字樓物業收入信託 | ||
| 發信人： | /S/布萊恩·E·唐利 | |
| 姓名： | 布萊恩·E·唐利 | |
| 標題： | 首席財務官兼財務主管 | |
日期：2024年2月12日