目錄表

依據第424(B)(4)條提交
註冊號:333—226126

6,500,000股美國存托股

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中國金融控股有限公司

代表130,000,000股普通股

這是 首次公開發行美國存托股票(ADS),代表CNFinance Holdings Limited的普通股。

我們提供6,500,000台ADS。每份美國存託憑證代表20股普通股,每股面值0.0001美元。

在此發行之前,美國存託憑證 沒有公開市場。美國存託證券的首次公開發行價為每份美國存託證券7.50美元。

我們已獲批准, 美國存託證券在紐約證券交易所上市,代碼為:CNF。“”

我們是一家新興的成長型公司,符合 適用的美國聯邦證券法,有資格降低上市公司報告要求。“”

有關購買 ADS前應考慮的因素,請參見第20頁開始的“風險因素”。“”

美國證券交易委員會或任何其他監管機構都沒有批准或不批准這些證券 ,也沒有就本招股説明書的準確性或充分性發表意見。任何相反的陳述都是刑事犯罪。

價格US$7.50/ADS

每個美國存托股份 總計

公開發行價

美元 7.5000 美元 48,750,000

承保折扣和佣金 (1)

美元 0.5625 美元 3,656,250

扣除費用前的收益,付給我們

美元 6.9375 美元 45,093,750

(1)

有關我們向承銷商支付的賠償的其他披露,請參閲承銷。

承銷商有30天的選擇權,以首次公開發行價減去承銷折扣後,從我們購買最多 額外的975,000份美國存託憑證。

數位投資者已按首次公開發行價和與其他美國存託憑證相同的條款,認購併獲得本次發行中超過5%的美國存託憑證,或總計4500萬美元的美國存託憑證。這些投資者不是我們現有的 股東、董事或管理人員。承銷商將獲得相同的承銷折扣和佣金,這些投資者購買的任何美國存託證券,因為他們將在本次發行中向公眾出售的任何其他美國存託證券。

承銷商預計將於2018年11月9日在紐約州紐約交付美國存託憑證,並以美元支付。

羅斯資本合夥公司 申萬宏源證券

本招股説明書日期為2018年11月6日。


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目錄

頁面

招股説明書摘要

1

成為一家新興成長型公司的意義

9

我們的公司信息

9

適用於本招股説明書的慣例

9

供品

12

綜合財務數據和運營數據摘要

14

風險因素

20

關於前瞻性陳述的特別説明

62

收益的使用

63

股利政策

64

大寫

65

稀釋

66

匯率信息

68

論民事責任的可執行性

69

公司歷史和結構

71

選定的合併財務數據

73

管理層對財務狀況和經營成果的討論與分析

77

行業概述

108

業務

112

監管

144

管理

159

主要股東

167

關聯方交易

170

股本説明

171

美國存托股份簡介

180

有資格未來出售的股票

192

税收

193

承銷

199

與此次發售相關的費用

209

法律事務

210

專家

211

在那裏您可以找到更多信息

212

合併財務報表索引

F-1

吾等對本招股章程所載之資料負責。我們沒有授權任何人 向您提供不同的信息,我們對其他人可能提供給您的任何其他信息不承擔任何責任,也不保證其可靠性。在任何不允許要約或出售的司法管轄區,我們和承銷商都不會提出出售這些 證券的出售要約。閣下不應假設本招股章程所載資料於其日期以外的任何日期均屬準確。

我們只在允許要約和銷售的司法管轄區提供出售和尋求購買ADS的要約。本招股説明書中包含的信息 僅在本招股説明書發佈之日為最新信息,而不論本招股説明書的交付時間或任何美國存託證券的出售時間。

我們沒有采取任何行動,允許在美國境外公開發行美國存託憑證,或允許在美國境外擁有或分發本招股説明書。在美國境外擁有本招股説明書的人必須告知自己,並遵守與在美國境外發售美國存託憑證和分發招股説明書有關的任何限制。

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截至2018年12月1日(本招股説明書日期後的第25天),所有買賣或交易ADS的交易商,無論是否參與本次發行,都可能被要求提交招股説明書。除此之外,交易商在擔任承銷商時以及就其未售出的 配售或認購提供招股説明書的義務。

II


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招股説明書摘要

以下摘要整體上受本招股説明書其他地方所列更詳細的資料和財務報表以及相關附註的限制,並應與之一併閲讀。除此摘要外,我們敦促您在決定是否購買我們的ADS之前,仔細閲讀整個招股説明書,特別是在“風險因素”中討論的投資我們的ADS的風險,以及 管理層“財務狀況和經營業績的討論和分析”中包含的信息。“”“’”本招股説明書包含來自各種公開來源的信息,以及 由我們委託並由第三方行業研究公司奧緯諮詢(Oliver Wyman)編寫的行業報告中的某些信息,該報告旨在提供有關我們在中國的行業和市場地位的信息。我們將此報告稱為奧利弗懷曼報告。這些信息涉及許多假設和限制,請注意不要過分重視這些估計。我們尚未獨立驗證這些 行業出版物和報告中包含的數據的準確性或完整性。我們經營所在的行業因各種因素(包括“風險因素”章節所述者)而受到高度不確定性及風險影響。“”這些和其他因素可能 導致結果與這些出版物和報告中表達的結果存在重大差異。

我們的使命

我們的使命是為中國的小微企業主提供可獲得、負擔得起、高效的融資解決方案,幫助他們 實現他們的商業夢想。

概述

我們是中國領先的房屋淨值貸款服務提供商,擁有成熟的商業基礎設施。根據奧緯諮詢的報告,截至2017年12月31日,按未償還貸款本金計算,我們 是中國非傳統金融機構中第二大房屋淨值貸款服務商。我們通過將微型和小型企業(MSE)所有者與我們的融資合作伙伴聯繫起來,為貸款提供便利。中小企業是指年收入在2000萬元以下的個體企業主和註冊的微型、小型企業。憑藉十多年的貸款服務行業經驗,我們在中國建立了覆蓋40多個城市的75家分支機構和支行的全國網絡。我們在建設業務基礎設施的過程中獲得了廣泛的本地知識和資源,使我們有別於 其他市場參與者。2016年和2017年,我們發起的房屋淨值貸款本金總額分別為83億元和171億元,增長106.0。截至2018年6月30日止六個月,本公司共發放本金58億元人民幣的房屋淨值貸款。

我們的主要目標借款人是在中國一線和二線城市擁有房地產的中小企業業主。2016年和2017年分別為12983户和23705户發放房屋淨值貸款,增長82.6%。在截至2018年6月30日的6個月中,我們為9,771名借款人發放了房屋淨值貸款。這些中小企業所有者通常從他們的業務運營中獲得快速的現金流週轉,對營運資金的需求很高。它們的融資需求往往是不可預測的、對時間敏感的、頻繁的。我們的目標借款人 沒有得到傳統金融機構的充分服務。傳統金融機構往往為大公司制定嚴格而僵化的貸款申請要求,這使得中小企業所有者很難滿足這樣的要求。此外,耗時和繁瑣的要求往往限制了中小企業所有者滿足其迫在眉睫的融資需求的能力。此外,根據奧利弗·懷曼的報告,與房屋淨值貸款通常作為一種融資選擇的美國不同,中國的傳統貸款人,如銀行,通常不發放以第二留置權利息擔保的貸款,並且通常缺乏推出創新房屋淨值貸款產品的動機。

我們的目標是通過促進房屋淨值貸款和提供量身定製的服務來服務我們的目標借款人。我們標準化和集成化的線上和線下信用申請和評估流程將貸款發放時間縮短至從提交合格貸款申請到所有必要的貸款申請起最快48小時


1


目錄表

文檔,為中小企業所有者提供快捷的融資解決方案。我們通常以分期付款貸款的形式向中小企業所有者提供房屋淨值貸款,每月合同利率通常在0.9%到1.3%之間,期限通常在一到八年之間,幫助借款人進行短期和長期的商業規劃。於2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,吾等發起的房屋淨值貸款平均期限分別為50個月、66個月及56個月,加權平均實際利率(包括利息及融資服務費,如適用,由借款人支付)分別為26.0%、23.7%及22.0%。2016年至2017年平均期限的上升是因為我們在2017年為更多期限更長的貸款產品提供了便利,而加權平均實際利率的下降是因為我們從2017年8月起停止向借款人收取融資服務費。貸款產品以不動產的第一或第二留置權利息作為擔保。2016年、2017年和截至2018年6月30日的六個月的房屋淨值貸款總額的61.1%、58.0%和56.7%分別由第二留置權利息擔保。根據抵押品的價值和借款人的信譽,我們提供靈活的貸款本金,通常從人民幣100,000元到人民幣3,000,000元不等。

我們有一套嚴謹穩健的風險管理體系。我們的風險緩解機制嵌入到我們貸款產品的設計中,由關注借款人和抵押品風險的線上和線下集成流程支持,並通過有效的貸款後管理程序進一步增強。我們廣泛的業務基礎設施 通過提供各種線下服務來支持我們的運營,如現場參觀、與當地房地產局的互動和追債。我們提供的貸款抵押品在地理上分散在中國的一線和二線城市,以分散我們在任何當地房地產市場的風險集中。我們的房屋淨值貸款產品通常是分期付款貸款,需要按月償還本金和利息 。我們及時監控借款人的信用狀況,這使我們能夠在認為存在違約風險時迅速採取行動。我們的實際風險評估側重於借款人的信用風險和抵押品的質量。我們 還對抵押品的特徵和質量建立了嚴格的指導方針,其中包括LTV比率上限為80%。2016年、2017年和截至2018年6月30日的6個月,房屋淨值貸款發放量的加權平均LTV比率分別為65.9%、66.7%和62.6%。截至2016年12月31日、2017年12月31日和2018年6月30日,不良貸款率分別為1.50%、1.66%和1.82%。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月的撇賬率分別為0.005%、0.093%及0.031%。

我們協助的貸款主要通過與我們的信託公司合作伙伴的信託貸款模式提供資金。我們的信託公司合作伙伴建立良好,資金來源充足,並擁有在全國範圍內從事貸款業務的許可證。我們的信託公司合夥人受銀監會監管,所有信託計劃均在銀監會註冊。這種結構為我們提供了穩定的資金來源。在信託貸款模式下,我們的信託公司合作伙伴設立信託計劃,並從投資者那裏獲得資金。信託計劃是典型的投資工具,投資者通過認購信託單位參與其中,並獲得認購協議中規定的回報。每個信託計劃發行多個信託產品,這些產品以預先確定的比例由上下級單位出資,期限為一至三年。然而,由信託產品提供資金的貸款期限通常從一年到八年不等。有關資金來源與貸款匹配的詳細信息,請參考我們的融資模式和資金來源與貸款條款的匹配。信託計劃或產品的高級單位和附屬單位的合同結構槓桿率 根據我們與信託公司合作伙伴的合作協議確定,該比例的上限為3:1至9:1。由於最近的監管變化,我們將與信託公司合作伙伴合作,在2020年底之前將每個信託產品的合同結構槓桿率降至不高於3:1。《關於規範金融機構資產管理業務的指導意見》(《指導意見》)規定的寬限期。截至2018年6月30日,我們信託計劃的實際結構槓桿率一般不高於3:1。有關詳細信息,請參閲業務和我們的融資模式-信託計劃的條款和融資合作伙伴。作為我們與信託公司合作伙伴合作的一部分,我們需要認購所有從屬



2


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個信託計劃單位。通過認購附屬單位,我們有權在向高級單位持有人、信託公司合作伙伴和第三方服務提供商支付一定款項後,獲得信託計劃的剩餘價值。對高級單位持有人的付款由預期投資回報和本金組成,預期投資回報通常按季度支付,本金在到期時償還。我們作為附屬單位持有人,在向高級單位持有人支付季度款項後及到期向高級單位持有人支付本金後,每季度獲支付投資 回報。我們對高級單位的融資成本(不包括信託管理費)在2016、2017年佔高級單位發行額的9.75%至12.6%之間,在截至2018年6月30日的六個月內,我們與私募基金達成的回購安排下的附屬單位的融資成本在2016年、2017年及截至2018年6月30日的六個月該等附屬單位的轉讓價格的每年15%至18%之間。而我們透過私人金融資產交易平臺與第三方訂立回購安排的附屬單位的融資成本為該等附屬單位於2016、2017年度及截至2018年6月30日止六個月轉讓價格的每年9.7%至14%不等。於二零一六年十二月三十一日、二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日,我們的附屬單位成本分別為人民幣19.286百萬元、人民幣46.261億元及人民幣47.398億元。本公司於2016、2017及截至2018年6月30日止六個月的附屬單位投資回報分別為人民幣3.912億元、人民幣15.953億元及人民幣8.05億元。

在較小程度上,我們還採用直接貸款模式,通過這種模式,我們 直接根據小額貸款許可證向借款人發放貸款,使用我們自己的資金或我們通過回購安排將應收貸款本金、利息和融資服務費的收益權轉讓給第三方而獲得的資金。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們根據該安排的融資成本介乎每年轉讓價格的9. 7%至14%。

有關我們在信託貸款和直接貸款模式下與第三方簽訂的回購協議的詳情,請參閲 業務管理我們的資金模式管理資金來源管理和管理小額貸款直接貸款。“——”“—” 我們通常依賴並將繼續主要依賴我們的信託貸款模式,該模式輔之以我們的直接貸款模式 模式。於二零一七年,信託貸款及直接貸款模式的資金分別佔我們貸款發放總額的95. 4%及4. 6%。截至2018年6月30日止六個月,信託貸款和直接貸款模式的資金分別佔我們的房屋淨值貸款發放總額的99. 8%和0. 2%。

通過我們建立的銷售 團隊和分支機構網絡,我們接觸潛在的MSE借款人,並評估他們的信譽和抵押品。如果這些借款人符合我們的要求,我們會將他們推薦給我們的信託公司合作伙伴,由他們在直接 貸款給合格借款人之前自行作出信貸決定。我們幫助信託公司合夥人直接與借款人簽訂貸款協議,並協助借款人質押擔保物,造福信託公司合夥人。我們被指定為服務提供商,並根據需要提供 貸款後服務,如付款監控、債務回收和抵押品釋放。我們為與我們認購附屬單位有關的信託計劃提供補足安排。 在此安排下,我們需要通過回購或更換不良貸款或提供足夠的額外資金來管理不良貸款的未償還本金和利息。我們就我們提供的服務收取的基於表現的服務費,每年最高為信託計劃規模的8%。



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下圖顯示截至2018年6月30日止十個季度的活躍借款人數量、交易數量、貸款發放數量和房屋淨值貸款的未償還貸款本金。

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2016年、2017年及2018年上半年,我們取得了顯著增長,並實現了盈利。我們的 總營業收入由2016年的人民幣8.673億元增加至人民幣20.130億元(304.2百萬美元)增長132.1%,由截至2017年6月30日止六個月的人民幣871.9百萬元增加至人民幣11.91.8百萬元 截至2018年6月30日止六個月,本集團錄得淨利潤(180,100,000美元),增加36. 7%。我們的淨收入由二零一六年的人民幣235.4百萬元增加至人民幣532.7百萬元 由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣242. 5百萬元增加至人民幣438. 0百萬元截至2018年6月30日止六個月,本集團錄得淨利潤(66. 2百萬美元),增加80. 6%。

我們的優勢

我們認為,以下 優勢使我們與競爭對手區分開來,對我們的增長和成功做出了重大貢獻:

•

領先的房屋淨值貸款服務提供商,能夠充分滿足MSE業主的大規模融資需求, ;

•

成熟的商業模式,適合中國、S中小企業所有者的融資需求;

•

為規模化而建立的成熟的商業基礎設施;

•

穩健的風險管理,提供卓越的資產質量;以及

•

經驗豐富的管理團隊,由敬業的員工提供支持。

我們的戰略

我們計劃實施以下戰略來發展和擴大我們的業務:

•

擴大客户覆蓋面;


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•

使資金來源多樣化;

•

為第三方合作伙伴提供增值服務;以及

•

增強技術和數據分析能力。

我們面臨的挑戰

我們的業務和我們戰略的成功執行受到某些挑戰、風險和不確定因素的影響,包括:

•

我們有能力保持和加強與信託公司合作伙伴的關係和業務合作,並從他們那裏獲得足夠的資金,為我們提供的房屋淨值貸款提供資金;

•

我們的風險評估程序和風險管理系統的有效性;以及

•

我們有能力將貸款的拖欠率維持在較低水平,這源於我們。

此外,我們還面臨與中國監管環境相關的風險和不確定性,包括:

•

與中國管理我們業務的法律法規的解釋和應用相關的不確定性;以及

•

中國時期政治經濟政策的變化。

我們還面臨其他挑戰、風險和不確定因素,這些挑戰、風險和不確定因素可能會對我們的業務、財務狀況、運營結果和招股説明書產生重大不利影響。在投資美國存託憑證之前,您應該考慮風險因素和本招股説明書中其他地方討論的風險。

最新發展動態

2018年第三季度初步 業績

我們正在敲定截至2018年9月30日的三個月的業績。 因此,我們提供的以下數據是初步數據,取決於我們的財務結算程序的完成以及我們的合併財務報表季度審查完成後可能產生的任何調整。 因此,這些初步數據可能與我們完成並公開披露的該期間的綜合財務報表不一致。這些初步數據可能會發生變化,這些變化可能是實質性的。

鑑於近期宏觀經濟環境的不確定性可能對我們的目標借款人償還債務的能力產生不利影響,以及中國房地產市場的波動可能對抵押品的潛在價值產生負面影響,我們一直在戰略上平衡我們的業務增長和貸款質量。特別是,我們主動加強了對信託公司合作伙伴貸款的風險評估,這導致了更具選擇性的貸款審批流程和更低的LTV比率。

因此,我們的貸款發放量從截至2018年6月30日的三個月的人民幣36億元下降至截至2018年9月30日的三個月的人民幣26億元,降幅約為27.7%。我們的未償還貸款本金金額保持相對穩定,從截至2018年6月30日的人民幣178億元略有變化至截至2018年9月30日的人民幣177億元。 我們的拖欠率和不良貸款率分別從2018年6月30日的11.5%和1.8%上升到2018年9月30日的12.1%和1.9%。因此,我們某些財務業績指標的增長,如淨收入


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也受到2018年第三季度貸款發放量下降的不利影響。截至2018年9月30日止三個月,本公司淨利由人民幣2.412億元下降至人民幣2.349億元(合3,550萬美元),跌幅為2.7%,而截至2018年3月31日止三個月的淨利則由人民幣1.967億元增長至人民幣2.412億元。

我們不能向您保證,我們截至2018年9月30日的三個月的業績將指示我們截至2018年12月31日的全年或未來期間的財務業績。有關可能影響我們運營結果的趨勢和其他因素的信息,請參閲本招股説明書中其他部分包含的管理層和S對財務狀況和運營結果的討論和分析以及風險因素。

建立新的信託計劃

2018年7月16日,我們與中海信託股份有限公司(中海信託)簽訂信託協議,設立信託 計劃--藍海結構基金1號(中海信託計劃)。中海信託計劃發行期限為一年至三年的信託產品,合同結構槓桿率不高於3:1。中海信託計劃的條款與我們現有信託公司合夥人設立的其他信託計劃類似。我們認購中海信託計劃所屬單位,並擔任貸款服務商。我們每年收取信託計劃規模的5%的手續費 如果不良貸款佔信託產品基礎貸款總額的百分比超過8%,則免除手續費。我們尚未利用根據中海信託計劃獲得的資金為任何貸款提供便利。

2018年7月18日,我們與橋牌信託股份有限公司(橋牌信託)簽訂信託協議,設立信託計劃百瑞 恆益結構基金613(橋牌信託計劃)。橋信託計劃發行期限為兩年的信託產品,合同結構槓桿率不高於3:1。橋信託計劃的條款類似於我們現有信託公司合夥人設立的其他信託計劃。我們認購橋樑信託計劃的下屬單位,並作為貸款服務提供者。我們每年收取信託金額5%的固定手續費。

面值的重新計價

2018年7月11日,我們將普通股的面值從每股0.0001港元重新計價為每股0.0001美元。

公司歷史和結構

我們 於1999年通過泛華金控創創Li信息技術(深圳)有限公司開始運營,該公司成為我們在中國的主要運營子公司的在岸控股公司。2000年,我們成立了全資擁有的香港子公司中國金融服務集團有限公司(CFSGL),作為我們中國子公司的離岸控股公司。2006年,我們從納斯達克上市公司(代碼:FANH)剝離出來,根據英屬維爾京羣島的法律成立了誠名國際有限公司,作為CFSGL的控股公司。2014年1月,泛華金融根據開曼羣島法律註冊成立。泛華金融於2018年3月通過與SFIL股東的換股成為我們的控股公司。我們主要通過深圳泛華金控聯合投資集團有限公司、廣州荷澤信息技術有限公司及其子公司在中國開展業務。


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目錄表

下圖顯示了截至本招股説明書日期 ,我們的公司結構及其主要子公司。有關我們附屬公司的完整名單,請參閲本招股説明書其他部分所載截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度的綜合財務報表附註1。我們通過三家全資子公司廣州荷澤信息技術有限公司、廣州誠澤信息技術有限公司和深圳泛華金控 聯合投資集團有限公司認購長期信託計劃下發行的信託產品的下屬單位。從會計角度來看,我們面臨信託計劃活動收益的風險和變異性,因此需要合併信託計劃的財務結果,包括與高級單位相關的結果。信託計劃的財務數據被合併,就像信託計劃是子公司一樣。信託計劃的收入和支出在我們的綜合全面收益表中合併,而信託計劃的資產和負債在我們的綜合資產負債表中合併。然而,從法律角度來看,除僅佔信託計劃未償還總額的一部分的附屬單位外,我們對信託計劃並無所有權權益。有關每個信託計劃的合同結構槓桿率的詳細信息,請參閲業務與我們的融資模式。

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備註:

(1)

廣州荷澤信息技術有限公司是我們認購 信託產品下屬單位的實體之一。

(2)

廣州誠澤信息技術有限公司是我們認購 信託產品下屬單位的實體之一。



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目錄表
(3)

深圳市泛華聯合投資集團有限公司有限公司通過中國的多個 子公司經營我們的貸款服務業務,並通過北京泛華小額貸款有限公司和深圳泛華小額貸款有限公司經營我們的小額貸款業務,公司

(4)

成立於2018年5月。

(5)

成立於2018年7月。

(6)

成立於2018年7月。



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目錄表

成為一家新興成長型公司的意義

作為一家上一財年收入低於10.7億美元的公司,根據2012年《啟動我們的商業創業法案》(經2015年《修復美國人的地面運輸法案》修訂)或《就業法案》,我們有資格成為新興增長型公司。“”’新興成長型公司可以利用特定的縮減報告和其他 要求,這些要求通常適用於上市公司。這些條款包括豁免2002年《薩班斯—奧克斯利法案》第404條或第404條下的審計師認證要求,以評估新興增長型公司對財務報告的內部控制。’《就業法》還規定,在私人 公司被要求遵守此類新的或修訂的會計準則之前,新興成長型公司無需遵守任何新的或修訂的財務會計準則。然而,我們已選擇不適用本條款,因此,當上市公司採用新的或修訂的會計準則時,我們將按照要求遵守這些準則 。“”根據《就業法》選擇退出延長過渡期的決定是不可撤銷的。

我們將 保持為新興增長型公司,直至(i)本財政年度的最後一天,在此期間,我們的年度總收入至少為10.7億美元;(ii)本發行完成五週年後的本財政年度的最後一天;(iii)我們在上一個三年期內發行超過10億美元的不可轉換債券的日期;或(iv)根據《證券交易法》,我們被視為大型加速申報人的日期 “ 1934年的《美國證券交易法》(經修訂)或《交易法》(Exchange Act),如果在我們最近完成的第二財政季度的最後一個營業日,我們由 非關聯公司持有的美國存託證券的市值超過7億美元,則會發生這種情況。”一旦我們不再是一家新興增長型公司,我們將無權享受上文討論的《就業法案》中規定的 豁免。

我們的公司信息

我們主要業務的主要執行辦公室位於中華人民共和國廣東省廣州市天河區珠江東路16號G座44樓 510620。’我們的電話號碼是+86(020)6231—6688。我們在開曼羣島的註冊辦事處位於Cricket Square,Hutchins Drive,PO Box 2681。 大開曼島,KY1—1111,開曼羣島。我們在美國的過程服務代理商是Cocency Global Inc.。位於10 E。40街,10樓,紐約,NY 10016。我們的公司網站是 www.cashchina.cn。本網站所載的資料並非本招股章程的一部分。

適用於本方案的公約

除非我們另有説明,否則本招股説明書中的所有信息均反映以下內容:

•

承銷商不得行使其超額配售權,以購買最多975,000份額外美國存託憑證 ,代表19,500,000股普通股;以及

除非上下文另有要求,且僅為 本招股説明書之目的:

•

“未清償借款人指 在指定期間末有未清償房屋淨值貸款貸款本金的借款人;”

•

“美國存託證券是指美國存托股票,每股代表20股普通股; ”

•

·複合年增長率是指複合年增長率;


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目錄表
•

?中國指的是Republic of China,僅就本招股説明書而言,不包括臺灣、香港和澳門;

•

?合同利率是指貸款協議中規定的利率;

•

有效利率是指基於貸款本金初始支出、融資服務費初始流入(如果適用)和預期每月還款流入的年化內部收益率;

•

?槓桿率?是指總資產與股東權益總額之比;

•

?沖銷率是指一段時期內沖銷的金額與同期未償還貸款本金的平均期初餘額和期末餘額的比率;

•

?貸款與價值比率,或LTV比率,是指貸款金額與資產抵押品價值的比率;貸款金額按抵押品擔保的所有未償還貸款的金額計算;

•

*不良貸款是指拖欠90天以上的貸款;

•

本次發行完成前的普通股是指我們每股面值0.0001美元的普通股;

•

珠江三角洲地區是指東莞、中山、佛山、廣州、惠州、江門、深圳、珠海和肇慶;

•

?快速處置計劃是指我們用來快速處置拖欠貸款或抵押品以追回潛在損失的機制,包括將拖欠貸款出售給第三方或無需通過司法程序處置抵押品;

•

?人民幣?或?人民幣?是指人民的法定貨幣Republic of China;

•

?高級單位?指信託計劃中的高級單位和中級單位(如果適用);

•

?結構槓桿率?是指高級單位與下級單位總量之比;為了計算目的,將中間單位計入高級單位;

•

?一線城市是指北京、上海、深圳和廣州;

•

?二線城市是指東莞、佛山、南京、南昌、南通、廈門、合肥、大連、天津、常州、徐州、惠州、成都、揚州、無錫、昆明、杭州、武漢、濟南、珠海、石家莊、福州、蘇州、xi、鄭州、重慶、長沙、青島、紹興、寧波、無錫、哈爾濱、長春、南寧、温州、泉州、貴陽、太原、金華、煙臺、嘉興、烏魯木齊、台州、海口、嘉興、中山;

•

?營業收入總額是指(一)淨利息和手續費收入與(二)非利息收入總額之和;

•

?美元、美元或美元是指美國的法定貨幣 ;

•

?我們、我們、我們的公司、我們的、我們的和泛華金融是指開曼羣島的泛華金融公司及其子公司;以及

•

長三角地區是指上海、南京、南通、合肥、宜興、常州、揚州、無錫、杭州、江陰、泰州、紹興、蘇州、嘉興和鎮江。

本招股説明書包含有關中國S經濟及其房屋淨值貸款行業的資料及 統計數字,該等資料及統計數字源自市場研究公司及中國政府實體發佈的各種刊物,並未經吾等、承銷商或其各自的任何聯屬公司或顧問獨立核實。這些來源的信息可能與中國內外匯編的其他信息不一致。



10


目錄表

除另有説明外,本招股説明書中人民幣兑美元及美元 兑人民幣的所有換算均為人民幣6.6171元兑1.00美元,匯率載於美國聯邦儲備委員會2018年6月29日發佈的H.10統計稿。我們不對任何人民幣或美元金額 可以或可以按任何特定匯率(以下所述匯率)兑換成美元或人民幣(視具體情況而定)作出任何聲明。2018年11月2日,美國聯邦儲備委員會H. 10統計發佈的人民幣匯率為人民幣6. 8894元兑1. 00美元。

在本招股説明書中,信息以千、百萬、十億或 萬億單位或百分比呈列,金額可能已向上或向下舍入。因此,表中數字的列或行總數可能不等於單個項目的表觀總數,並且實際數字可能因四捨五入而與此處包含的數字不同。



11


目錄表

供品

發行價

我們目前估計,首次公開發行價將在每份美國存託憑證7.50美元至8.50美元之間。

我們提供的美國存託憑證

6,500,000份美國存託憑證(或7,475,000份美國存託憑證,如果承銷商完全行使其超額配售權)。

美國存託憑證

每份美國存託憑證代表20股普通股,每股面值0. 0001美元。託管人將持有您的美國存託憑證的普通股。您將享有存款協議中規定的權利。

我們預計在可預見的未來不會有紅利。然而,如果我們宣佈我們普通股的股息,託管機構將向您支付從我們的普通股 股票上收到的現金股息和其他分配,然後按照存款協議中規定的條款扣除費用和支出。

您可以將您的美國存託憑證交回託管人,以換取普通股。託管人將向您收取任何交易費用。

我們可以在沒有您同意的情況下修改或終止存款協議。如果您在修改存款協議後繼續持有您的美國存託憑證,則您同意受修訂後的存款協議的約束。

為了更好地理解美國存託憑證的條款,您應該仔細閲讀本招股説明書中關於美國存托股份的描述部分。您還應閲讀存款協議,該協議作為包括本招股説明書的註冊説明書的證物提交。

我們提供的普通股

我們將在本次發行中發行130,000,000股以美國存託憑證為代表的普通股(或149,500,000股普通股,如果承銷商行使其選擇權全額購買額外存託憑證)。

緊隨本次發行後發行的普通股

緊隨本次發行完成後,將發行1,360,434,040股普通股,每股面值0.0001美元(或1,379,934,040股普通股,如果承銷商行使其選擇權全額購買額外美國存託憑證), 不包括根據本招股説明書日期我們的僱員股份獎勵計劃尚未行使的購股權行使而發行的普通股。

超額配售選擇權

我們已授予承銷商一項購股權,可於本招股章程日期起計30日內行使,以購買合共最多975,000份額外美國存託證券。

12


目錄表

收益的使用

假設承銷商沒有行使購買額外美國存託憑證的選擇權,在扣除承銷折扣和佣金、某些承銷商的估計報銷費用和我們應支付的估計發售費用後,我們預計此次發行將獲得約4,090萬美元的淨收益,這是基於每美國存托股份7.5美元的首次公開募股價格。

我們計劃將此次發行的淨收益用於營運資金和其他一般公司用途。見收益的使用。

禁閉

吾等、吾等董事及行政人員、吾等現有股東及若干購股權持有人已與承銷商達成協議,除若干例外情況外,在本招股説明書日期後180天內,不得直接或間接出售、轉讓或處置任何美國存託憑證或普通股或可轉換為或可行使或可交換為美國存託憑證或普通股的證券。有關更多信息,請參閲有資格未來出售的股票和承銷 。

訂閲

在是次發售中,數名投資者已按首次公開發售價格及按與其他美國存託憑證相同的條款認購併獲配發逾5%的美國存託憑證,或合共4,500萬美元的美國存託憑證。這些 投資者不是我們現有的股東、董事或高管。承銷商從這些投資者購買的任何美國存託憑證中獲得的承銷折扣和佣金,將與他們在本次發行中向公眾出售的任何其他美國存託憑證獲得的承銷折扣和佣金相同。

紐約證券交易所交易代碼

CNF

支付和結算

承銷商預計將於2018年11月9日通過存託信託公司的設施交付美國存託憑證。

託管人

摩根大通銀行,N.A.

風險因素

有關投資美國存託憑證的風險的討論,請參見本招股説明書中包含的風險因素和其他信息。在決定投資美國存託憑證之前,你應該仔細考慮這些風險。


13


目錄表

彙總合併財務數據和業務數據

以下截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度的綜合綜合收益表數據摘要、截至2016年12月31日及2017年12月31日的綜合資產負債表數據摘要及截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度的綜合現金流量摘要數據摘錄自本招股説明書其他部分的經審核綜合財務報表 。以下截至2017年6月30日及2018年6月30日止六個月之綜合綜合收益彙總報表、截至2018年6月30日止六個月之彙總綜合資產負債表數據及截至2017年6月30日及2018年6月30日止六個月之彙總綜合現金流量數據乃根據本招股説明書其他部分所載之未經審核簡明綜合財務報表而編制,並以與經審核綜合財務報表相同之基準編制,幷包括吾等認為為公平呈報所述期間之財務狀況及經營業績所需之所有調整(僅包括正常及經常性調整)。我們的歷史結果並不一定代表未來的預期結果。您應閲讀本招股説明書中其他部分包含的彙總合併財務數據和運營數據部分,以及我們的合併財務報表和相關説明以及管理層對財務狀況和運營結果的討論和分析。

綜合全面收益數據報表

下表分別呈列我們截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度及 截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月的選定綜合全面收益表。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

選定綜合全面收益表:

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

1,242,128,524 3,406,110,592 514,743,708 1,399,490,468 2,131,210,235 322,076,172

銀行存款利息

1,417,305 4,337,177 655,450 1,234,864 5,691,790 860,164

利息和費用收入共計

1,243,545,829 3,410,447,769 515,399,158 1,400,725,332 2,136,902,025 322,936,335

利息支出

計息借款的利息支出

(442,661,324 ) (1,401,191,685 ) (211,753,137 ) (534,891,850 ) (950,272,316 ) (143,608,577 )

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 ) (1,316,891 ) (1,354,000 ) (1,153,973 ) (174,393 )

利息支出總額

(442,661,324 ) (1,409,905,685 ) (213,070,028 ) (536,245,850 ) (951,426,289 ) (143,782,970 )

利息和費用淨收入

800,884,505 2,000,542,084 302,329,130 864,479,482 1,185,475,736 179,153,366

信貸損失準備金

(111,362,044 ) (306,752,951 ) (46,357,611 ) (113,659,787 ) (224,647,229 ) (33,949,499 )

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

689,522,461 1,693,789,133 255,971,518 750,819,695 960,828,507 145,203,867

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

66,878,501 (11,527,798 ) (1,742,122 ) (1,728,035 ) 1,214,794 183,584

上的非暫時性損失可供出售投資

(36,692,695 ) — — — — —

14


目錄表
截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

其他收入淨額

36,261,933 23,979,610 3,623,885 9,151,678 5,102,016 771,035

非利息收入總額

66,447,739 12,451,812 1,881,763 7,423,643 6,316,810 954,619

運營費用

僱員補償及福利

(299,225,819 ) (545,956,248 ) (82,506,876 ) (239,427,311 ) (243,699,668 ) (36,828,772 )

基於股份的薪酬費用

— (182,689,766 ) (27,608,736 ) (91,344,883 ) (19,857,584 ) (3,000,950 )

税項及附加費

(48,207,495 ) (38,835,933 ) (5,869,026 ) (16,486,244 ) (39,458,099 ) (5,963,050 )

租金和財產管理費用

(24,404,690 ) (47,896,817 ) (7,238,340 ) (21,013,900 ) (29,243,592 ) (4,419,397 )

商譽減值

(20,279,026 ) — — — — —

報銷費用

— — — — (7,325,778 ) (1,107,098 )

其他費用

(75,807,908 ) (82,194,556 ) (12,421,538 ) (34,387,976 ) (40,233,934 ) (6,080,297 )

總運營費用

(467,924,938 ) (897,573,320 ) (135,644,515 ) (402,660,314 ) (379,818,655 ) (57,399,564 )

所得税前收入

288,045,262 808,667,625 122,208,766 355,583,024 587,326,662 88,758,922

所得税費用

(52,603,423 ) (275,994,868 ) (41,709,339 ) (113,079,080 ) (149,332,993 ) (22,567,740 )

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

每股收益

基本信息

0.19 0.43 0.06 0.20 0.36 0.05

稀釋

0.19 0.40 0.06 0.19 0.33 0.05

其他綜合收益/(虧損)

未實現(虧損)/收益淨額可供出售投資

(194,680,052 ) (2,601,355 ) (393,126 ) (15,553,242 ) 398,901 60,283

外幣折算調整

(778,538 ) (198,794 ) (30,042 ) 53,032 156,325 23,624

綜合收益

39,983,249 529,872,608 80,076,258 227,003,734 438,548,895 66,275,090


15


目錄表

合併資產負債表數據

下表分別列出了截至2016年12月31日和2017年12月31日以及2018年6月30日的選定合併資產負債表數據, 。

截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 美元

選定合併資產負債表:

現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385 179,891,551 2,462,198,955 372,096,380

應收貸款本金、利息及融資服務費(扣除備抵)

7,261,467,762 16,261,167,957 2,457,446,307 17,179,016,254 2,596,154,849

其他資產(1)

311,751,130 764,337,148 115,509,384 580,478,188 87,723,956

總資產

7,806,357,480 18,215,865,490 2,752,847,243 20,221,693,397 3,055,975,185

計息借款(2)

6,293,027,316 15,707,936,178 2,373,839,927 16,964,202,578 2,563,691,433

其他負債(3)

394,643,746 676,680,520 102,262,399 967,835,548 146,262,796

總負債

6,687,671,062 16,384,616,698 2,476,102,325 17,932,038,126 2,709,954,229

股東權益總額

1,118,686,418 1,831,248,792 276,744,917 2,289,655,271 346,020,956

備註:

(1)

指於綜合資產負債表呈列的(i)可供出售投資、(ii)物業及設備、(iii)無形資產及商譽、(iv)遞延税項資產、(v)按金及(vi)其他資產之總和。

(2)

指(i)購回協議項下之借貸及(ii)其他借貸之總和。

(3)

指綜合資產負債表中呈列的(i)應計僱員福利、(ii)應付關聯方款項、(iii)應付所得税、(iv)遞延税項負債及(v)其他負債之總和。

合併現金 流量數據

下表分別呈列我們截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度以及截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月的選定綜合現金流量數據。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

選定合併現金流量:

經營活動提供的淨現金

379,883,655 1,286,649,584 194,443,122 648,689,697 764,274,272 115,499,882

淨現金(用於)投資活動

(4,700,415,345 ) (9,583,892,655 ) (1,448,352,398 ) (4,536,973,594 ) (839,637,655 ) (126,889,068 )

融資活動提供的現金淨額

4,291,087,461 9,256,740,263 1,398,911,950 3,977,825,123 1,348,090,251 203,728,257

現金和現金等價物淨額(減少)/增加

(29,444,229 ) 959,497,192 145,002,674 89,541,226 1,272,726,868 192,339,071

16


目錄表
截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

期初的現金和現金等價物

260,081,796 233,138,588 35,232,744 233,138,588 1,190,360,385 179,891,551

匯率變動對現金及現金等價物的影響

2,501,021 (2,275,395 ) (343,866) (929,865 ) (888,298 ) (134,243)

期末現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385 179,891,551 321,749,949 2,462,198,955 372,096,380

非GAAP財務衡量標準

調整後淨收益

我們使用調整後的淨收入,這是一種非GAAP財務指標,用於評估我們的經營業績,並用於財務和運營決策目的。我們相信,調整後的淨收入通過剔除基於股票的薪酬費用的影響,有助於確定我們業務的潛在趨勢,這是 非現金費用。我們相信,調整後的淨收入為我們的經營業績提供了有用的信息,增強了對我們過去業績和未來前景的整體瞭解,並使我們的管理層在財務和運營決策中使用的關鍵指標 有了更好的可見性。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131

調整後的淨收入不是根據美國公認會計原則定義的,也不是根據美國公認會計原則列報的。這一非GAAP財務指標不應與其根據美國GAAP編制的最直接可比財務指標分開考慮,也不應作為其最直接可比財務指標的替代品。下表提供了歷史上的非公認會計準則財務計量與其最直接可比的公認會計準則計量之間的對賬。鼓勵投資者審查歷史上的非GAAP財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標的對賬情況。由於調整後的淨收入作為一種分析指標具有實質性限制,而且並非所有公司都以相同的方式計算,因此它可能無法與其他公司使用的其他類似名稱的衡量標準進行比較。鑑於上述限制,您不應將調整後的淨收入視為替代或優於根據美國公認會計原則 編制的淨收入。我們鼓勵投資者和其他人全面審查我們的財務信息,而不是依賴於單一的財務衡量標準。

下表將我們呈列期間的調整後淨收入與根據美國公認會計原則計算和呈列的最直接可比財務指標 進行對賬,即淨收入。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

新增:基於股份的薪酬支出

— 182,689,766 27,608,736 91,344,883 19,857,584 3,000,950

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131


17


目錄表

關鍵運行數據

下表按來源、貸款發放量、未償還貸款本金、活躍借款人數量 及截至所示日期或期間按房屋淨值貸款融資模式的交易數量呈列我們的融資資本。

截至12月31日, 截至6月30日,
按來源分列的供資資本 2016 2017 2018
金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣
在……裏面百萬美元)
佔總數的百分比

信託貸款

高級份額

5,169 71.4 % 11,504 69.5 % 11,955 70.9 %

次級檔

自有資金

1,929 26.6 % 1,413 8.5 % 1,155 6.9 %

轉讓給第三方

— — 3,213 19.4 % 3,585 21.3 %

直接借貸

自有資金

— — 50 0.3 % 50 0.3 %

轉讓給第三方

141 1.9 % 366 2.2 % 104 0.6 %

總計

7,239 100.0 % 16,547 100.0 % 16,849 100.0 %

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣單位:百萬美元) 佔總數的百分比

按供資模式分列的貸款發放量

信託貸款

7,809 94.1 % 16,281 95.4 % 5,790 99.8 %

直接借貸

486 5.9 % 789 4.6 % 9 0.2 %

貸款發放量總額

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %
截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣單位:百萬美元) 佔總數的百分比

按供資模式分列的未償貸款本金

信託貸款

7,014 95.1 % 15,941 95.6 % 17,216 96.8 %

直接借貸

361 4.9 % 733 4.4 % 562 3.2 %

未償還貸款本金共計

7,375 100.0 % 16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

18


目錄表
截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
數量
主動型
借款人
佔總數的百分比 數量
主動型
借款人
佔總數的百分比 數量
主動型
借款人
佔總數的百分比

按供資模式分列的活躍借款人數目

信託貸款

13,140 92.9 % 25,446 96.7 % 28,441 97.7 %

直接借貸

1,007 7.1 % 880 3.3 % 672 2.3 %

活躍借款人總數

14,147 100.0 % 26,326 100.0 % 29,113 100.0 %

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
數量
交易記錄
佔總數的百分比 數量
交易記錄
佔總數的百分比 數量
交易記錄
佔總數的百分比

按供資模式分列的交易數量

信託貸款

13,606 95.3 % 25,509 96.8 % 10,154 99.8 %

直接借貸

676 4.7 % 842 3.2 % 17 0.2 %

交易總數

14,282 100.0 % 26,351 100.0 % 10,171 100.0 %

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目錄表

風險因素

在投資於我們的美國存託證券之前,您應仔細考慮本招股説明書中的所有信息,包括下文所述的風險和不確定性以及我們的 合併財務報表和相關附註。以下任何風險和不確定因素可能對我們的業務、財務狀況、經營業績和 前景產生重大不利影響。我們的美國存託證券的市價可能會因任何這些風險和不確定性而大幅下跌,您可能會損失全部或部分投資。

與我們的業務相關的風險

我們 的經營歷史有限,業務實踐也在不斷髮展,因此很難評估我們的未來前景。

我們於二零零六年開始貸款服務業務,並於二零一四年採納現時的業務模式。我們在國內 股權貸款市場的運營歷史有限,特別是在我們業務運營的某些方面,例如貸款便利服務和抵押品管理服務、信貸分析以及與融資夥伴和其他業務夥伴的合作關係的發展。我們持續吸引借款人和資金來源的能力對我們的業務至關重要。我們可能會不時推出新的貸款服務和產品,對我們現有的貸款便利服務和產品以及 我們的風險管理系統進行調整,或對我們的整體業務運營進行調整。

中國房屋淨值貸款市場的監管框架正在演變,在可預見的未來可能仍不確定。’如果我們的業務慣例或我們信託公司合作伙伴的業務慣例受到任何中國法律或法規的質疑,我們的業務、財務狀況、經營業績和前景將受到重大不利影響。我們會不時改善業務營運中的現有商業安排,以配合不斷變化的監管重點。自2017年11月開始,我們的主要信託公司合作伙伴之一FOTIC修訂了與借款人的貸款協議,增加了FOTIC要求FOTIC在基礎信託資金到期前支付未償還貸款本金和利息的選擇權。自2018年3月起,我們一直與FOIC合作,對我們的充值安排(FOIC 2018年資助安排表)和基於績效的服務費結構( FOIC 2018年服務費結構表)實施某些變更。“”“”有關詳情,請參閲“業務”“我們的融資模式”“加強信貸服務”。“——” 潛在借款人對新業務安排的不利反應可能會對我們的業務、經營業績、財務狀況和現金流造成 重大不利影響。我們可能面臨借款人投訴增加、監管機構潛在的監督、檢查或執法行動和/或 違反財務法規和其他適用法律法規而受到處罰的風險。我們可能無法成功解決與新業務安排相關的風險和困難,這些風險和困難可能對我們的業務 和經營成果造成重大損害。對我們業務安排的修改也可能增加我們業務的複雜性,並可能帶來新的重大挑戰,以及對我們的管理、人員、運營、系統、技術 性能和財務資源造成壓力。因此,我們業務的過往表現並不一定代表我們未來的前景和表現。這種過去的表現可能會在將來維持,也可能不會維持。

您應根據我們面臨或可能遇到的風險和挑戰來考慮我們的業務和前景,考慮到我們的業務和前景, 市場的快速發展和我們在這個特定市場的有限運營歷史。這些風險和挑戰包括,除其他外,我們有能力:

•

提供量身定製和有競爭力的貸款服務和產品;

•

提高現有借款人和新借款人對我們貸款服務的利用率;

•

維持低拖欠比率的貸款;

•

實現有效和高效的收回和止贖流程,以便在發生貸款違約時代表 我們的信託公司合作伙伴收回拖欠貸款;

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目錄表
•

開發充足、多樣化、具有成本效益和信譽良好的資金來源;

•

擴大我們的潛在借款人基礎;

•

通過複雜和不斷變化的監管環境;

•

提高我們的運營效率;

•

促進地方辦事處的標準化和紀律化業務程序;

•

吸引、留住和激勵優秀員工,以支持我們的業務增長;

•

維持和加強與我們業務合作伙伴的關係;

•

增強我們的技術基礎設施,以支持我們的業務增長,並維護我們 系統的安全性以及整個系統提供和使用的信息的機密性;

•

把握經濟狀況和波動;以及

•

保護我們免受法律和監管行動。

我們對信託公司合作伙伴的歷史增信安排可能會受到相關監管機構 的質疑,我們可能會被要求獲得許可證。

根據我們與 信託公司合作伙伴的歷史信用增級安排,我們需要支付違約貸款本金和利息。根據2018年FOIC融資安排,我們與FOIC信託計劃的歷史增信安排將限於 現有貸款和將在現有信託產品下發行的貸款。我們計劃對我們與其他信託公司合作伙伴的安排實施類似的改變。

2010年3月8日,中國銀監會、國家發展改革委、工業和信息化部、財政部、商務部、中國人民銀行、國家工商行政管理總局聯合發佈《融資性擔保公司管理暫行辦法》,國務院發佈《融資性擔保公司監督管理條例》,“2017年8月2日,自2017年10月1日起施行(《融資擔保公司條例》),兩者均規定未經有關監管部門批准,任何單位和個人不得從事融資擔保業務。”’“”“”“”我們不直接就增信服務收取任何費用 ,我們不具備作為貸款服務提供商提供融資擔保的資格。尚不清楚我們的過往增信安排是否被視為根據中國法律法規提供 融資擔保。截至本招股章程日期,我們並無就過往的信用增級安排而根據上述規例而被罰款或處罰。如果 我們被視為在未獲得所需許可證的情況下提供融資擔保,我們可能會受到處罰,例如更正令、最高人民幣100萬元的罰款和暫停營業,這可能會對我們的業務造成重大不利影響。

此外,根據互聯網金融整治辦、網絡借貸整治辦《關於規範和整頓信用卡現金貸質押業務的通知》(141號文) ,銀行業金融機構等(含信託公司)與其合作開展借貸業務時,不得接受任何不具備擔保資格的第三方機構提供的增信服務、虧損承諾或其他增信服務。“”“”我們的中國法律顧問韓坤律師事務所告知我們, 第141號通告是否適用於我們尚不確定。然而,如果我們被視為受第141號通告約束,並且我們與融資合作伙伴的合作被視為違反第141號通告,我們的融資合作伙伴可能會受到處罰,包括 暫停或終止與我們的此類增信安排,這可能會使我們的資金合作伙伴失去未來與我們合作的動力,並可能對我們的資金來源和結果產生重大不利影響,運營

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目錄表

截至本招股章程日期,吾等並無就吾等過往信用增級安排而根據 任何中國法律或法規而受到任何罰款或處罰。我們不能向您保證,監管部門不會因為我們的歷史增信安排而在未來對我們實施監管警告、更正令、譴責、罰款或 吊銷營業執照等措施。監管機構的任何該等行動可能對我們的業務及經營業績造成重大不利影響。

我們的信託公司合作伙伴在嚴格監管的行業中運作。如果我們的信託公司合作伙伴的實踐(包括 與我們的合作安排)受到任何中國法律法規的質疑,我們的業務、財務狀況和經營業績將受到重大不利影響。

我們主要通過與信託公司合作伙伴的合作向借款人提供房屋淨值貸款服務。我們的信託公司合作伙伴 在一個高度監管的行業中運營,因此需要遵守一系列不斷髮展的法律法規。如果我們的合作安排被視為違反任何這些法律和法規,我們可能 被要求對我們的業務安排進行重大更改。該等變動可能對我們的業務、經營業績及財務狀況造成重大不利影響,且可能無法成功實施。

According to Opinions of the General Office of the CBRC on Further Strengthening the Work of Supervising the Risks of Trust Companies, all local CBRC offices shall strengthen the analysis of the sources, durations and structure of the use of trust products’ funds, especially where the funds are open trust products issued in installments and are mismatched with the maturity date of its uses. All local CBRC offices shall (i) strengthen the screening and disposal of non-standard capital pool trusts, (ii) urge trust companies to dispose of existing, non-standard capital pools, (iii) prohibit the establishment of new non-standard capital pools, and (iv) submit monthly reports on the implementation of screening plans of non-standard capital pools, until standards are met. Capital pool is not a legal term defined under the PRC laws and regulations. Both standard capital pool and non-standard capital pool are strictly regulated. The major differences between standard capital pool and non-standard capital pool are qualification of investors and investees. Non-standard capital pool generally refers to the capital pool which mainly invests in non-standardized assets. Non-standardized assets include non-standardized debt assets and non-standardized equity assets, and only non-standardized debt assets are relevant to our business. Non-standardized debt assets generally refer to the debt assets with information disclosed only among trading parities and without public pricing. Only qualified investors are allowed to invest in non-standardized debt assets. Our trust company partners acquire funding primarily through trust products set up under various trust plans with a term of one to three years, while the loans we facilitate have tenors ranging from one to eight years. For details of matching of our funding sources and loan products we facilitate, please refer to “Business—Our Funding Model—Matching of Terms of Funding Sources and Loans.” Our trust company partners allocate committed funds from the trust plan accounts among approved borrowers, which could be viewed as creating a mismatch between an investor’s expected timing of exit and the maturity date of the loan. For details, please refer to “—Risks Related to Our Business—Loan products we facilitate may potentially be deemed as having a duration mismatch with underlying funding sources. We and our trust company partners may need to take additional measures to reduce any risks associated with the mismatch, which could materially and adversely affect our business and results of operations.” We do not have specific knowledge on whether our trust company partners are compliant with the foregoing regulation and relevant applicant laws and regulations when they are handling the payment by the borrowers and the payment to unit holders in trust plans. If our trust lending model is deemed as creating a duration mismatch, we may be required to make adjustments to our business practice and our source of funding, results of operations and financial condition may be materially and adversely impacted.

作為持續努力遵守不斷變化的法律法規的一部分,我們的主要信託公司合作伙伴之一FOTIC自2017年11月起修訂了與借款人的貸款協議條款(2017年FOTIC貸款協議)。“”我們一直在與FOTIC合作,進一步重新設計我們的融資模式,以改善融資的持續時間匹配。 今後,我們將與信託公司合作伙伴一起實施相關措施,確保資金和貸款產品的期限匹配。

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目錄表

我們的信託公司合夥人亦須遵守其他法律及法規。例如, 根據銀監會發布的《信託公司募集資金信託計劃管理辦法》,信託公司提供的貸款不得超過其管理的全部信託計劃實繳餘額的30%。’我們的信託公司合作伙伴有責任遵守這些規定,我們並不具體瞭解信託公司合作伙伴是否遵守這些規定。’我們無法向您保證我們的 信託公司合作伙伴一直遵守法規。截至本招股説明書日期,吾等並不知悉本規例下存在任何重大問題。但是,我們無法向您保證,相關監管機構將持有相同的 觀點,或對我們的信託公司合作伙伴的業務施加額外限制。’該法規可能會限制我們將來從信託公司合作伙伴獲得資金,這可能會對我們的資金來源 和運營結果產生重大不利影響。

截至本招股説明書日期,吾等並不知悉任何信託公司合作伙伴因與吾等的合作安排而因不遵守任何中國法律或法規而受到任何重大罰款或處罰。我們和我們的信託公司合作伙伴一直與政府當局保持頻繁溝通,以澄清相關監管要求,並確保我們的合作完全符合法律法規。雖然吾等相信吾等目前在所有重大方面均符合現行中國法規(包括 141號通告),但吾等無法向閣下保證中國政府機關會同意吾等對相關法規的詮釋。還可能會採用新的法律法規,以及為完全遵守任何現有或新發布的法規而需要的任何可能的 變更,可能要求我們進一步修改我們的業務或運營。遵守該等法律或法規的成本將增加我們的經營開支,而我們業務的修改 可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。如果我們的任何信託公司合作伙伴被視為違反任何法律、法規和規則,他們可能面臨監管警告、責令改正、譴責、罰款、吊銷營業執照和刑事責任等,這可能會對我們的資金來源和經營成果造成重大不利影響。

倘吾等未能按吾等或吾等之借款人可接受之條款或根本無法取得資金,吾等之業務可能會受到不利影響。

我們的大部分貸款都是通過信託公司合作伙伴提供的。由我們的信託公司合作伙伴提供資金的貸款 通過信託計劃直接支付給借款人。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們的房屋淨值貸款發放量分別為94. 1%、95. 4%及99. 8%。

我們信託公司合作伙伴的資金可用性取決於許多因素,例如投資者在其平臺上的可用性、 總體經濟狀況、監管要求的變化、與替代機會相比的實際和預期拖欠比率,其中一些是我們無法控制的。我們的信託公司合作伙伴可能會尋求獨立或通過其他第三方獲得借款人 。他們也可能開發自己的信用分析系統或使用其他第三方提供的信用分析服務,從而終止與我們的合作。此外,我們的信託公司 合作伙伴可能無法根據中國不斷演變的金融機構許可證和其他法規調整其合規做法。因此,我們與現有信託公司合作伙伴合作的能力可能會受到 監管或其他限制。我們的部分資金來源受到嚴格監管,並受到不斷變化的監管環境的影響。“——如果任何資金來源被視為違反中國 法律法規,我們可能需要獲得新的資金,否則可能會對我們的業務、財務狀況、經營業績和前景造成重大不利影響。”

隨着業務的增長,我們可能需要獲得新的資金來源,或要求現有的資金合作伙伴增加所提供的資金數量 。如果我們的信託公司合作伙伴突然或意外地資金短缺,或者我們未能與現有信託公司合作伙伴或新的資金合作伙伴保持或發展關係,我們可能無法維持 必要的資金水平,而不同意減少

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目錄表

優惠的條件,或在所有。我們可能無法以優惠條件安排額外的、新的或替代的融資方式,或根本無法確保我們與新融資合作伙伴的合作 將滿足我們和借款人的期望。

此外,如果次級 基金單位因不良貸款比率較高而出現意外減少規模,我們可能無法安排額外資本以增加次級基金單位貢獻,以滿足次級基金單位認購協議所要求的合約結構槓桿比率。如果 我們無法以我們和借款人可接受的條款獲得足夠的資金,或者根本無法獲得足夠的資金,我們可能無法向借款人提供有吸引力的產品和服務,我們的業務、財務狀況和經營業績可能 受到重大不利影響。

2018年5月,FOIC成立京華結構基金27.截至2018年6月30日,泛華股份有限公司, 他通過CISG控股有限公司持有我們20.58%的股份,本公司及其附屬公司認購京華結構基金27的全部高級單位,金額約為人民幣138百萬元。截至二零一八年六月三十日,我們認購了 京華結構基金27的所有附屬基金單位,金額約為人民幣15. 4百萬元。有關詳情,請參閲“關聯方交易”“其他關聯方交易”。“—” 就泛華股份有限公司而言。以及其 子公司認購大量高級單位,我們對他們的增量流動性的依賴將隨着時間的推移而增加,這可能會改變我們的風險狀況。我們不能向你保證泛華公司。其子公司將繼續 認購信託公司合夥人未來設立的信託計劃的高級單位。如果他們的訂閲資金減少,我們可能無法確保額外的資金,以我們可以接受的條款,或在所有。

我們促成的貸款產品可能被視為與基礎資金來源存在期限不匹配。我們和我們的信託 公司合作伙伴可能需要採取額外措施,以減少與不匹配相關的任何風險,因為不匹配可能對我們的業務和經營業績造成重大不利影響。

2018年4月27日,中國人民銀行會同中國銀行保險監督管理委員會、中國證券監督管理委員會、國家外匯管理局發佈了《關於規範金融機構資產管理業務的指導意見》。“”“”“”根據《指導意見》, 為降低存續期錯配風險,封閉式資管產品的到期日或開放式資管產品的最後開放日不得早於資管產品直接或間接投資的非標債權類資產的終止日。’《指導意見》進一步禁止滾動發行能夠在不同投資者之間轉移本金、預期投資收益和 風險的系列資管產品,這將被視為剛性兑付,以保證產品的本金和預期投資收益。

在我們的信託貸款模式下,根據長期信託計劃設立的信託產品的期限通常為一到三年,而我們提供的貸款的期限通常為一到八年。一旦信託產品到期,受託人必須向高級單位持有人償還預期投資回報和本金。在我們的信用強化服務下,如果貸款收益低於高級單位持有人投資的本金和高級單位的商定融資成本,我們 必須彌補任何缺口,主要包括預期投資率 高級單位持有人的預期回報率。在這種情況下,我們的信託公司合作伙伴將採取各種措施來履行到期信託產品項下的付款義務,同時根據到期信託產品提供的貸款仍未償還,並可能要求我們根據我們的信用加強安排提供額外資金。有關我們的資金來源和貸款產品匹配的詳細信息,請參閲業務-我們的融資模式-資金來源和貸款條款的匹配 。

根據2017 FOTIC貸款協議,FOTIC有權要求在基礎信託資金到期之前償還未償還的貸款本金和未償還的應計利息,以匹配未償還的貸款本金和未償還的應計利息

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目錄表

FOTIC為貸款給借款人而設立的信託產品的條款。我們的信託公司合作伙伴還在某些信託計劃中實施了直通還款方式,以幫助解決期限不匹配的問題。此外,我們的信託公司合夥人可以將我們或我們的全資子公司通常提供的回購安排的貸款轉讓給第三方,在原始信託產品到期時按指定的年回報率 返還。截至本招股説明書日期,吾等並未收到任何通知或知悉監管當局就吾等的業務安排提出的任何問題或關注。由於指導意見的詳細實施細則或規定尚未頒佈,我們不能向您保證監管部門認為我們的業務安排符合上述規定。 我們的業務安排可能會受到監管部門的質疑。因此,我們的信託公司合作伙伴可能需要進一步修改他們與借款人的貸款協議以及我們與借款人的合作安排,這可能會對我們的業務和運營結果產生重大不利影響。

此外,如果借款人無法在 時間內償還FOTIC貸款,因為期權行使導致付款時間表加快,並且由於加速的一次性付款規模很大,我們可能會遇到拖欠率上升的情況,這反過來可能會對我們的業務和運營結果造成實質性的不利影響。我們的信託公司合作伙伴可能不得不利用替代資金來緩解這個問題。但是,我們不能向您保證,此類資金將始終以可接受的條款提供,如果在 全部提供的話。我們可能需要在我們的信用強化服務項下提供額外資金,這可能會對我們的業務和運營結果產生重大不利影響。

我們作為附屬單位持有人為信託計劃提供信用強化服務,這可能會受到監管機構的挑戰。

根據2018年FOTIC融資安排以及我們與其他信託公司合作伙伴的安排,我們作為附屬單位持有人,必須提供某些信用強化服務。有關詳細信息,請參閲業務和我們的融資模式以及信用強化服務。

《指導意見》統一了此前由不同監管部門監管的各類資產管理產品的要求和標準。《指導意見》規定了統一投資者資格、金融機構審慎經營原則、業務隔離和獨立託管等。指導意見禁止對結構性資產管理產品的高級單位持有人的本金和預期投資回報提供直接或間接擔保,這可能會對我們與信託公司合作伙伴的結構性安排施加限制。然而, 該指導意見相對較新,其解釋和應用仍不確定。我們的信用強化安排可被視為間接保證高級單位持有人的本金和投資的預期投資回報。因此,我們可能需要根據信託計劃進一步修改此類安排,這可能會對我們的業務產生重大不利影響。截至本招股説明書日期,吾等尚未收到任何通知,亦未知悉監管當局就吾等加強信貸安排提出的任何 問題或關注。然而,我們不能向您保證,監管部門會認為我們的信用加強安排符合相關規定。

《指導意見》規定了2020年底前的寬限期。在寬限期內,金融機構發行的新產品以指導意見為準,不符合指導意見的現有產品應逐步淘汰。寬限期過後,金融機構不得發行或續期不符合指導意見的資管產品。

我們的信託公司合作伙伴可能需要降低信託計劃的結構性槓桿率,這可能會對我們的業務產生實質性的不利影響。

《指導意見》對合同結構槓桿率作了限制,合同結構槓桿率按上級單位總額除以下屬單位計算,中間單位應列入上級單位,

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目錄表

此計算的目的。固定收益類產品的結構槓桿比例不得超過3:1。 我們信託公司合作伙伴設立的信託計劃或產品的合同結構槓桿比率是根據我們與他們的合作協議確定的,該協議規定該比率的上限為3:1至9:1。截至2018年6月30日,我們信託計劃的實際結構槓桿率 普遍低於3:1。有關詳情,請參閲“業務”“我們的融資模式”“信託計劃條款”“及“融資夥伴”。“——”“—”

我們的信託公司合作伙伴可能需要修改與我們的合作協議,以符合上述結構槓桿 比率限制要求。因此,我們可能需要提供額外資金以維持較低的結構性槓桿比率,而我們的整體資金成本可能會增加,這可能會對我們的業務造成重大不利影響。

如果我們失去任何信託公司合作伙伴,無論是由於其決定從競爭對手獲得服務或其他原因,我們的信託公司合作伙伴提供的資金集中可能會對我們的財務狀況、 流動性和經營結果產生重大不利影響。

2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們的房屋淨值貸款發放總額的94.1%、95.4%及99.8%分別為信託貸款模式提供資金。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,透過信託貸款模式產生的貸款分別為98. 4%、87. 3%及89. 4%。 雖然我們與信託公司合作伙伴有長期的關係,但並不確定信託公司合作伙伴與我們之間的關係是否會繼續下去。我們努力使資金來源多樣化,但 無法保證我們會成功。我們的任何信託公司合作伙伴的損失,無論是由於其決定從我們的競爭對手那裏獲取服務,還是其他原因,都將對我們的財務狀況、 流動性和經營結果產生重大不利影響。

任何缺乏適用於我們業務的必要批准、許可證或許可證可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績造成 重大不利影響。

我們的業務受 政府監督和相關中國政府部門的監管。這些政府當局共同頒佈和執行涵蓋房屋淨值貸款和金融行業運作的許多方面的法規。 有關詳細信息,請參閲《安全條例》。“” 我們的中國法律顧問韓坤律師事務所建議我們,我們的業務不需要特別批准或許可證,但我們的小額貸款業務除外,並受到與我們業務相關的風險 我們過去對信託公司合作伙伴的增信安排可能會受到相關監管機構的質疑,我們可能會被要求獲得許可證。“——” 我們還被告知 ,這些意見存在不確定性,監管機構可能持有不同的觀點。截至本招股章程日期,我們所有的小額貸款子公司均已取得該等批准或牌照。

我們的部分資金來源受到嚴格監管,並受到不斷變化的監管環境的影響。如果任何資金來源 被視為違反中國法律及法規,我們可能需要獲得新的資金,否則可能會對我們的業務、財務狀況、經營業績及前景造成重大不利影響。

我們有多個資金來源來支持我們的業務模式,包括受到高度監管的資金來源。雖然我們可能會或不會 受到來自相關監管機構的任何直接重大罰款或處罰,但如果我們的資金來源被視為直接或間接與我們合作違反任何相關法規,我們的業務、財務狀況、 經營業績和前景將受到重大不利影響。

根據141號文,互聯網小額貸款公司 不得通過互聯網平臺或地方金融交易所出售、轉讓或實質性轉讓其信貸資產,不得轉讓資金

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目錄表

信貸資產或資產支持證券在計算 小額貸款公司融資總額/淨資本比率時,應計入表內融資。我們的小額貸款子公司並非互聯網小額貸款公司,根據與當地政府融資局的協商,我們的小額貸款子公司將不受僅適用於互聯網小額貸款公司的限制 。本集團於141號文頒佈前,部分資金來自廣東省金融資產交易所(廣東省金融資產交易所)的貸款本金、利息及應收融資服務費的上市收益。“”我們的中國法律顧問韓坤律師事務所告知我們,我們沒有違反上述法規的限制。我們進一步被告知,這些意見 受不確定性影響,監管機構可能持有不同的觀點。

從歷史上看,我們在當地金融交易所列出了 貸款本金、利息和融資服務費應收款的某些收益權,以及附屬單位的收益權。此類上市產品隨後在互聯網平臺上交易,並最終在 此類平臺上交易給第三方投資者。根據互聯網金融整頓辦公室《關於加強互聯網資產管理業務整頓並開展驗收工作的通知》(《互聯網資產管理通知》),未經許可,單位不得通過互聯網平臺銷售資產管理產品。“”互聯網平臺不得作為任何地方金融交易所發行(i)地方金融交易所禁止銷售或(ii)地方金融交易所限制銷售的資產管理產品的代理渠道。因此,我們計劃以直接向第三方(如合格私募股權基金)或通過其他允許的方式(包括在本地金融交易所交易而不涉及互聯網 平臺的情況下)轉讓 貸款本金、利息和融資服務費應收款收益的資金取代此類融資模式。

吾等認購附屬單位,因此有權享有該等信託計劃項下的剩餘收益。我們 過去通過回購安排將收益權轉讓給私募股權基金,為下屬單位獲取某些資金。根據私募股權投資基金的規定,私募股權投資基金不得 再從事貸款業務,自2018年2月12日起,中國資產管理協會將不再受理不屬於私募股權投資基金允許投資範圍的新產品備案。2018年2月12日前備案的私募股權基金 可繼續投資貸款業務。我們與我們合作提交產品的私募股權資金來源於2018年2月12日前全部接受。’我們的中國法律顧問韓坤律師事務所建議我們,該等法規不會對我們的融資模式造成重大不利影響,因為我們可以在監管框架範圍內繼續與我們現有的私募股權融資渠道以及產品已於2018年2月12日前正式備案的類似私募股權融資渠道合作。吾等進一步獲悉,該等意見受不確定因素影響,監管當局可能持有不同意見。我們無法向您保證, 註冊渠道能夠滿足我們的融資需求,或者在我們繼續發展業務的過程中,此類法規不會對我們未來的業務運營造成重大限制。

根據2013年3月發佈的《中國銀行業監督管理委員會關於規範商業銀行理財業務投資運作有關問題的通知》(《金融理財通知》),商業銀行對非標準化債權資產有一定的投資門檻。“” 我們的信託公司合作伙伴和我們都不清楚商業銀行投資於高級單位是否符合《理財通知》的規定。截至本招股説明書日期,我們不知道 商業銀行作為高級單位持有人的違規行為。但是,我們不能向你保證,商業銀行作為高級單位持有人,將來會遵守規定。如果商業銀行作為高級單位持有人違反《理財通知》, 該違反行為將對我們的信託公司合作伙伴、資金來源和我們的業務運營產生重大不利影響。’

截至本 招股説明書日期,吾等並不知悉任何中國法律或法規下有關上述資金資源的任何重大罰款或其他處罰。如果我們的做法,或我們與我們合作的資金合作伙伴的做法被視為違反任何法律、法規和規則,我們可能面臨監管警告、責令改正、譴責、罰款、吊銷營業執照和刑事處罰等

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目錄表

責任。倘出現該等情況,我們的業務、財務狀況、經營業績及前景將受到重大不利影響。

我們缺乏產品和業務多樣化。因此,我們未來的營業收入和盈利比更加多元化的公司更容易受到波動的影響 。

目前,我們的主要業務活動包括為房屋淨值貸款提供便利,為借款人和信託公司合作伙伴提供貸款管理服務,以及通過我們的小額貸款子公司直接放貸。如果我們無法保持和增長當前業務的運營收入或開發額外的 收入流,我們未來的運營收入和收益不太可能增長,可能會下降。我們缺乏產品和業務多元化,可能會抑制我們的業務增長機會和運營結果。

如果我們無法維持或增加我們發放的貸款金額,或者如果我們無法留住現有借款人或吸引新的借款人,我們的業務和經營業績將受到不利影響。

為了保持和增加我們的貸款金額,我們必須繼續吸引現有的借款人並吸引新的借款人,這兩者都可能受到幾個因素的影響,包括我們發起的貸款利率、我們的品牌知名度和聲譽、我們的貸款服務和提供的產品、我們運營線下分支機構和吸引潛在借款人的效率、我們信用分析系統的有效性、我們獲得足夠且具有成本效益的資金的能力、我們向信託計劃收取的服務費、我們的借款人體驗以及中國的監管環境。此外,我們通過我們廣泛的全國網絡獲得借款人,我們還與我們的渠道合作伙伴簽訂了協議,利用他們運營的互聯網平臺或離線網絡來吸引我們的一些潛在借款人。如果這些渠道的效率或效率低於預期,如果我們無法繼續使用這些渠道,或者如果我們無法擴大我們的渠道網絡,我們可能無法 有效地收購或吸引新的和現有的借款人。此外,我們還可能施加更嚴格的借款人資格,以確保我們提供的貸款的質量,這可能會對我們提供的貸款金額產生負面影響。 如果我們無法吸引借款人或借款人不繼續使用我們的服務,我們可能無法增加我們的貸款發放量和相應的收入,我們的業務和經營業績可能會受到實質性和不利的影響 。

我們專注於房地產擔保貸款,可能會在當地或全國房地產市場惡化時增加我們的信貸損失,這將對我們的財務業績產生負面影響。

我們提供的房屋淨值貸款是由我們市場區域內的住宅或商業物業擔保的。截至2018年6月30日,我們發起的房屋淨值貸款未償還貸款本金的93.5%和6.5%分別以住宅和商業房地產為抵押。

物業價值大幅下降將導致LTV比率上升,導致借款人的物業資產淨值很少或為負值,這可能會減少新的貸款來源,並激勵借款人策略性拖欠貸款。貸款違約和喪失抵押品贖回權的風險在房屋淨值貸款行業是不可避免的。我們可能面臨這樣的風險,即我們可能需要根據我們提供給我們的信託公司合作伙伴的歷史信用增強安排進行付款。我們與FOTIC的歷史信用增強安排將於2018年3月開始逐步取消。然而,我們將信託計劃作為附屬單位持有人的充值安排仍然有效。我們不能完全消除信用風險,因此未來可能會發生信用損失。

如果我們無法實現我們發放的貸款的低違約率,我們的業務和經營業績可能會受到實質性的 和不利影響。

我們可能無法實現由我們發起的貸款的較低拖欠率,或者此類拖欠率可能受到經濟低迷或我們無法控制的總體經濟狀況的重大影響,以及

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超出了個人借款人的控制範圍。於二零一六年十二月三十一日及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日及二零一八年九月三十日,由我們發起的房屋淨值貸款的未償還本金額分別為人民幣73. 75億元、人民幣166. 74億元、人民幣177. 78億元及人民幣177. 12億元。由我們發放的貸款的拖欠率從2016年12月31日的5.38%上升至2017年12月31日的7.17%,2018年6月30日的11.49%,並進一步上升至2018年9月30日的12.07%。於同日,我們的不良貸款率由1. 50%上升至1. 66%,上升至1. 82%,並進一步上升至1. 87%。 2018年前兩個季度,我們的拖欠率和不良貸款率大幅上升,這是由於市場環境不斷變化、未償還貸款本金增長放緩以及收款過程較長所致。有關詳細信息,請參閲管理層的《財務狀況和經營結果的討論和分析》 管理層的財務狀況和經營業績分析》。“’—” 截至2018年9月30日止三個月,我們的拖欠率和不良貸款率持續上升,這是我們 業務增長和貸款質量的戰略平衡的結果。詳情請參閲附註摘要附註近期發展附註二零一八年第三季度初步業績。“——” 如果我們繼續經歷拖欠比率或不良貸款比率的上升,我們 可能沒有足夠的資本資源根據我們的歷史信用增級安排或補充安排向我們的信託公司合作伙伴支付違約本金和利息。如果出現這種情況,我們向信託計劃收取的服務費 也可能在2018年FOTIC服務費結構下大幅減少。因此,我們的經營業績、財務狀況及流動資金可能受到重大不利影響。此外,我們的借款人基礎隨着我們業務運營的增長而繼續擴大,其中可能包括信用度較低的貸款申請人。我們可能無法在未來實現由我們發起的貸款的低拖欠率,或回到我們過去實現的低拖欠率 或不良貸款率。

我們的高槓杆率可能使我們面臨流動性風險,我們可能沒有足夠的資本儲備來管理損失。

作為我們與信託公司合作伙伴合作的一部分,我們通過我們的子公司認購信託計劃中的附屬單位,並用(I)我們自己的資金和(Ii)將我們在附屬單位中的收益權轉讓給第三方的資金為這些單位提供資金。我們通過回購安排將我們的附屬單位收益權轉讓給第三方,這要求我們回購附屬單位收益權。關於我們在信託貸款模式下與第三方簽訂的回購協議,請參閲我們的融資模式業務和資金來源。2016年、2017年以及截至2018年6月30日的6個月,我們通過私募金融資產交易平臺將所屬單位的收益權轉讓給了某私募股權基金和某第三方 。於2016、2017年度及截至2018年6月30日止六個月,吾等於該等回購安排下的融資成本介乎轉讓價格的每年15%至18%,而於2016、2017年度及截至2018年6月30日止六個月,吾等透過私人金融資產交易平臺與第三方訂立的該等回購協議的融資成本則介乎轉讓價格的9.7%至14%。我們被要求將信託計劃下的所有結果合併到我們的合併財務報表中,包括高級單位的結果。這種合併是必要的,因為我們的信託貸款模式使信託計劃的活動產生了回報多變性的風險。

我們還通過我們的小額貸款子公司經營直接貸款業務。我們以(I) 自有資金及(Ii)從第三方取得的資金為直接借貸業務融資,方法是將應收貸款本金、利息及融資服務費收入的權利連同回購安排轉讓予第三方。此類回購 安排要求我們在規定時間內(通常在360天內)以固定回購價格回購這些收益權。我們收到的轉讓價格與固定回購價格之間的差額是達成回購安排的有效融資成本。於2016、2017年度及截至2018年6月30日止六個月,吾等於該等安排下的融資成本介乎轉讓價格的每年9.7%至14%。

由於我們的融資模式,我們可能會面臨高槓杆率。截至2016年12月31日、2017年12月31日和2018年6月30日,我們的槓桿率分別為7.0倍、9.9倍和8.8倍。我們高水平的借款和槓桿率可能會對我們的流動性和業務運營產生不利影響,包括但不限於在不利的經濟狀況下增加我們的脆弱性,潛在地限制我們籌集更多債務的能力,並增加我們對利率波動的風險敞口。我們的業務和經營結果也取決於我們的

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能夠獲得經濟高效的融資。我們向第三方轉讓我們的收益權或貸款本金、利息和融資服務費中的小額收益權 應收賬款可能無法繼續以我們可以接受的利率提供資金,我們可能找不到類似利率的替代融資,或者根本找不到替代融資。

如果我們繼續保持較高的槓桿率,我們面臨的流動性風險可能會限制我們在未來進行必要的資本支出或開發商機的能力。對於我們提供的信用強化服務,當貸款組合中存在不良貸款時,我們也可能被要求提供額外資金。由於這一安排和我們的高槓杆率,我們可能沒有足夠的資本儲備來管理未來的潛在虧損,這可能會對我們的運營業績和財務狀況產生不利影響。此外,雖然我們目前沒有任何資本準備金要求,但我們不能向您保證監管機構未來不會實施此類要求,這可能會由於我們的高槓杆率而對我們的運營業績和財務狀況產生重大不利影響。

如果我們的風險管理系統不能有效地運行,這種故障可能會對我們的經營業績產生實質性的不利影響。

我們的風險管理系統對借款人進行信貸評估。該系統使用來自 潛在借款人和多個外部來源的信貸分析和數據,由於我們未來通過不同渠道繼續增加交易量、擴大借款人基礎並擴大借款人蔘與力度,因此可能不會有效。如果 我們的系統無效,或者如果我們獲得的信用分析和數據不正確或過時,我們的風險管理能力可能會受到負面影響,導致貸款申請的不正確建議或拒絕或貸款產品定價錯誤 。倘我們未能有效及準確地評估借款人的信貸風險或對貸款產品進行適當定價,我們可能無法為信託公司合作伙伴或借款人提供優質服務。與競爭對手相比,我們的風險和信用評估 可能無法提供對未來借款人行為的更具預測性的評估,或無法更好地評估我們的借款人基礎。根據我們與信託公司 合作伙伴的合作協議條款,信託公司合作伙伴最終負責批准貸款申請,我們不會因風險評估不準確或貸款產品定價錯誤而受到任何處罰。然而,我們最終對我們促成的貸款承擔信貸風險,因為我們根據我們的歷史信用增強安排或信用增強安排承擔付款義務。有關詳情,請參閲“業務”“我們的融資模式”“加強信貸服務”。“——” 此外,我們的績效服務費和下屬單位回報可能會因不良貸款增加而減少。如果我們的風險管理系統未能有效運行,我們的業務和經營成果可能會受到重大 和不利影響。

我們的業務取決於我們收取付款和服務我們促成的交易的能力。

我們為信託公司合作伙伴提供貸款後管理服務。我們實施了付款和收款政策和 實踐,旨在優化合規還款,同時提供卓越的借款人體驗。我們的收款流程根據拖欠天數劃分為不同階段,這決定了採取的收款步驟的水平。例如 ,收款流程一開始,就會通過文本、語音和即時消息向拖欠借款人發送自動提醒。我們的收款團隊還將在第一次拖欠付款後打電話給借款人, 此後定期進行。我們也可能訴諸仲裁或訴訟以收回拖欠貸款或將這些貸款轉讓給第三方並提前收取款項。儘管我們盡了服務和收款的努力,但我們無法向您保證,我們將 能夠按預期收取我們促成的交易的付款。由於我們作為次級單位持有人面臨信貸風險,以及我們提供的信貸強化服務,我們未能就 交易收取款項將對我們的業務運營和財務狀況產生重大不利影響。此外,我們的收款團隊可能沒有足夠的資源及人力來收取我們促成的貸款的付款及服務。如果我們 未能充分收回拖欠或到期的款項,我們向信託計劃收取的服務費可能會延遲或減少,我們的經營業績將受到不利影響。隨着 將來我們促成的交易數量的增加,我們可能會投入額外的資源來進行收集工作。然而,不能保證我們能夠以符合成本效益的方式利用這些額外資源。

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此外,中國現行追債監管制度仍不明朗。 雖然我們的目標是確保我們的收集工作符合中國的相關法律法規,並且我們制定了嚴格的內部政策,要求我們的收集人員不得從事侵略性行為,但我們不能向您保證 此類人員不會在收集工作中從事任何不當行為。我們的收款人員的任何此類不當行為或認為我們的收款做法被視為激進且不符合中國 相關法律法規的看法,可能會損害我們的聲譽和業務,從而進一步降低我們向借款人收取款項的能力,導致潛在借款人申請我們促成的房屋淨值貸款的意願下降,或相關監管機構施加的罰款及處罰,其中任何一項可能對我們的經營業績造成重大不利影響。

倘我們的貸款虧損撥備不足以彌補實際貸款虧損,我們的經營業績將受到負面影響。

我們的業務受當地經濟狀況波動影響。這些波動既不可預測, 我們也無法控制,可能對我們的運營和財務狀況產生重大不利影響。在確定貸款損失備抵金額時,我們按貸款類別分析損失和拖欠經驗,並考慮 現有經濟條件的影響。此外,我們還對貸款組合的可收回性作出各種假設和判斷,包括借款人的信譽以及用作償還貸款抵押品的不動產的價值 。如果實際結果與我們的估計不同,或者我們的分析不正確,我們的貸款損失準備金可能不足以彌補貸款組合中固有的損失,這將需要增加準備金並 減少我們的淨收入。我們強調貸款增長和增加投資組合,以及任何未來貸款惡化,將要求我們在未來進一步增加準備金。根據監管機構的要求,我們的貸款損失準備金或貸款撇銷準備金的任何增加可能會對我們的經營業績和財務狀況造成重大不利影響。

市場利率的上升可能會對我們提供的貸款數額和向 借款人提供的資金成本產生負面影響。

借貸成本主要包括利率。’現行利率的上升可能導致我們促成的貸款利率上升,借款人可能不太可能接受此類調整後的條款。如果借款人決定不使用我們提供的產品或服務,因為市場利率的這種上升 ,我們保留現有借款人和吸引潛在借款人的能力以及我們的競爭地位可能會受到嚴重損害。如果我們無法有效管理此類市場利率風險,我們的業務、盈利能力、 經營業績和財務狀況可能會受到重大不利影響。

我們的整體融資成本可能隨 市場利率波動,而現有貸款的利率在貸款期限內是固定的。因此,市場利率的上升可能會對我們的資金可用性和成本產生負面影響,這可能會對我們的盈利能力和經營業績產生 重大不利影響。

我們在正常業務過程中不時涉及法律訴訟 。倘該等訴訟的結果對我們不利,則可能對我們的業務、經營業績及財務狀況造成重大不利影響。

我們於日常業務過程中不時涉及多項法律訴訟。我們認為,基於 此時已知的事實,這些普通法律訴訟的最終解決方案不會對我們的財務狀況或整體經營業績造成重大不利影響。然而,對於任何未決 法律訴訟的結果,我們無法提供任何保證,這可能對我們的業務、經營業績和財務狀況造成重大不利影響。為了追債,我們啟動法律

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如果我們屆時無法與違約借款人達成協議,則針對借款人提起訴訟,要求追回拖欠30天的款項。截至2018年6月30日,我們在法院和仲裁庭審理了216起催收法律訴訟,爭議金額達2.217億元人民幣,我們或我們的信託公司合夥人起訴了此類拖欠貸款的借款人。我們可能無法獲得或執行有利的判決或仲裁裁決,或無法全額或根本追回爭議金額。此外,個人、政府或其他實體可以在民事、行政或刑事調查和訴訟程序中對我們提出因實際或被指控的違法行為而提出的索賠。可以根據各種法律和法規主張這些索賠,包括但不限於合同法、在線或私人借貸法律或法規、消費者保護法律或法規、知識產權法、信息安全和隱私法以及勞工和就業法。有關詳細信息,請參閲商業法律程序部分。這些行為可能會使我們面臨負面宣傳和 金錢損害、罰款和處罰,以及暫停或吊銷開展業務的許可證或許可證。即使我們最終在這些問題上勝訴,我們也可能產生鉅額法律費用或聲譽損害,這可能會對我們的業務和運營結果以及我們未來的增長和前景產生實質性的不利影響。

由於法律和可行的原因,止贖行動和執行過程可能是耗時、困難和不確定的,這可能會對我們的流動性、業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。

我們提供的房屋淨值貸款由抵押品擔保,通常是借款人擁有的住宅或商業不動產。如果借款人違約且逾期付款超過30天或發生異常情況(如抵押品被沒收),我們可能需要幫助我們的信託公司合作伙伴對違約借款人提起司法或仲裁程序,並取消房地產抵押品的贖回權。從歷史上看,我們能夠幫助我們的信託公司合作伙伴在貸款支付之前通過由借款人簽署並經公證機構公證的授權書來加強他們對抵押品的權利。這使得信託公司合夥人可以快速處置抵押品,而不必牽涉到借款人。由於最近的監管發展,我們已經停止了這種做法。因此,我們可能需要更頻繁地訴諸司法或仲裁程序,以幫助我們的信託公司合作伙伴取消抵押品的抵押品贖回權。司法或仲裁程序可能很耗時,而且最終可能無法進行。此外,執行過程在實踐中可能很困難。此外,違約借款人可能事先隱瞞、轉移或處置了他們的資產,這使得我們很難或不可能申請扣押。 此外,如果在訴訟期間發現被扣押的資產受到優先抵押或其他第三方權利的約束,我們的利益將排在這些先前當事人之後,從而限制甚至阻止我們被抵押品完全覆蓋。因此,如果發生違約,我們可能無法收回全部貸款和未償還利息,甚至根本無法收回,反過來我們的流動性、業務、財務狀況和經營業績可能會受到不利影響 。

我們從潛在借款人和第三方收到的關於借款人和抵押品的信用和其他信息以及 抵押品可能無法準確反映借款人S的資信或抵押品S的公允/可收回價值,這可能會影響我們信用評估的準確性。

出於信用風險評估的目的,我們從潛在借款人和第三方獲取關於潛在借款人或潛在房地產抵押品的某些信息,這些信息可能不完整、準確或可靠。借款人的信用報告或由我們的第三方來源生成的預期抵押品可能不會反映特定借款人S的實際信用或預期抵押品的實際市場價值,因為它可能基於過時、不完整或不準確的信息。此外,一旦我們獲得借款人S的信息,借款人可能會 隨後(I)拖欠未償還債務;(Ii)拖欠先前存在的債務;(Iii)承擔額外債務;或(Iv)遭受其他不利的 財務事件,使我們之前獲得的信息不準確。這種不準確或不完整的借款人信息可能會損害我們信用評估的準確性,並對我們風險管理的有效性產生不利影響, 這反過來可能會損害我們的聲譽,降低我們向信託計劃收取的服務費,從而可能對我們的業務和運營結果造成重大不利影響。

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我們目前在借款人提交貸款申請時使用外部數據庫確定預期不動產 抵押品的初步市場價值。我們亦會進行實地考察,以交叉核對條件及核實潛在不動產抵押品的資料。此外,我們還將 初步第三方評估師報告與同一社區的當地房地產代理商匿名報價進行比較。但是,我們無法保證我們擁有與預期不動產抵押品有關的完整和準確的信息。如果我們高估了不動產抵押品的市值,我們促成的貸款可能無法獲得充分的擔保,這可能會影響我們的信貸評估的準確性和風險管理的有效性。因此, 我們的聲譽以及因此,我們的業務和經營業績可能受到重大不利影響。

如果借款人將貸款收益用於從事監管機構禁止或不鼓勵的活動,我們的業務 運營可能會受到負面影響。

借款人提供我們準備的標準化貸款申請中包含的各種信息,包括 收益的預期用途。我們通過現場訪問和非正式訪談來核實這些信息。隨着我們的業務不斷增長,借款人基礎不斷擴大,我們可能沒有足夠的資源來持續核實或監控借款人提供的信息 ,例如貸款收益的預期用途。我們的借款人訂立的貸款協議限制將所得款項用於業務經營用途,而非購買不動產或消費。信託公司有權 要求提前兑付。然而,我們無法保證及可能無法有效監控貸款嚴格用於業務經營目的。借款人可以將貸款收益用於 風險比原來提供的風險更大的其他用途,或者將貸款收益用於從事監管機構禁止或不鼓勵的活動。這些活動可能會損害我們的聲譽,並對我們的業務運營產生負面影響。

欺詐活動可能會對我們的經營業績、品牌和聲譽造成負面影響,並導致我們貸款便利 服務的使用減少。

我們面臨與借款人、我們的信託公司合作伙伴和 處理借款人信息的第三方相關的欺詐活動風險。我們的資源、技術和欺詐檢測工具可能不足以準確檢測和防止欺詐。欺詐活動的顯著增加可能會對我們的品牌和 聲譽產生負面影響,減少通過我們促成的貸款交易量,並導致我們採取額外措施降低欺詐風險,這可能會增加我們的成本。高調的欺詐活動甚至可能導致監管幹預,並可能 轉移我們管理層的注意力,並導致我們產生額外的費用和成本。’雖然我們過去沒有經歷過任何因欺詐活動而造成的重大業務或聲譽損害,但我們不能排除 上述任何情況在未來可能會發生對我們的業務或聲譽造成損害的可能性。倘發生上述任何情況,我們的經營業績及財務狀況可能受到重大不利影響。

我們受制於信用週期和借款人信用狀況惡化的風險。

我們的業務受整體經濟波動相關的信貸週期影響。如果經濟狀況惡化,我們可能 面臨借款人違約或拖欠的風險增加,這將導致回報或損失降低。如果借款人的信譽惡化,或我們無法跟蹤其信譽惡化的情況,我們用於分析借款人信用狀況的標準 可能會變得不準確,我們的風險管理系統可能隨後變得無效。這反過來又可能導致拖欠率上升,並對我們的聲譽、 業務、經營業績和財務狀況造成不利影響。

我們目前的業務模式對第二留置權 抵押有相對較大的風險敞口。

於2017年及截至2018年6月30日止六個月,以第二留置權利息作抵押的貸款分別佔我們房屋淨值貸款貸款發放量的58. 0%及56. 7% 。對於第二次擔保的貸款

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留置權權益,我們對擔保品的權利將排在優先權更高的其他有擔保債權人之後。如果借款人違約,由於留置權從屬,我們可能無法收回抵押品中 擔保權益的全部金額。我們無法保證我們將能夠及時或根本實現抵押品的價值。因此,我們的業務、財務狀況、 經營業績和前景可能受到不利影響。

我們主要依靠信託公司合作伙伴為 借款人提供貸款,這可能構成提供中介服務,根據《中華人民共和國合同法》,我們與該等信託公司合作伙伴和借款人的協議可能被視為中介合同。

根據《中華人民共和國合同法》,中介機構故意隱瞞與擬訂立合同有關的重大事實或提供虛假信息,損害客户S利益的,中介機構不得要求支付手續費,並承擔損害賠償責任。因此,如果我們故意隱瞞重大信息或向我們的信託公司合夥人提供虛假信息而被發現有過錯,或者如果我們未能識別從借款人或其他人那裏收到的虛假信息並將該等信息提供給我們的信託公司合夥人,根據《中華人民共和國合同法》,我們可能要對作為中間人的信託公司合夥人造成的損害承擔責任。另一方面,我們不會僅僅因為在促成貸款交易的過程中未能正確地向特定借款人分配信用額度或定價而承擔任何責任,只要我們不故意隱瞞任何重大事實或提供虛假信息,而且在其他方面也沒有被發現有過錯。然而,由於在房屋淨值貸款領域缺乏詳細的法規和指導,以及中國政府當局未來可能頒佈新的監管房屋淨值貸款的法律和法規, 目前或未來中國法律和法規對房屋淨值貸款行業的解釋和應用存在很大的不確定性,因此不能保證中國政府當局最終會採取與我們一致的觀點。

我們收集或訪問的借款人和我們合作伙伴的個人數據和其他機密信息可能 使我們承擔相關政府法規規定的責任,或使我們面臨網絡攻擊、計算機病毒、物理或電子入侵或類似中斷的風險。

我們接收、傳輸和存儲來自借款人和我們 合作伙伴的大量個人身份信息和其他機密數據。有許多關於隱私和存儲、共享、使用、披露和保護個人身份信息和用户數據的法律。具體而言,個人可識別信息和其他機密信息 越來越多地受到眾多國內和國際司法管轄區的法律和法規的約束,這些法律和法規的目的是保護在管轄區內或從管轄區 收集、處理和傳輸的個人信息的隱私。中國和全球範圍內的隱私問題監管框架目前正在演變,在可預見的未來可能仍不確定。此外,即使在我們公司內部進行的情況下,跨境傳輸用户數據也可能受到限制。如果法律或法規被擴展到要求更改業務慣例或隱私政策,或者如果管轄司法管轄區解釋或實施其法律或法規的方式對我們的業務、財務狀況和運營結果產生負面影響,我們可能會受到不利影響。除了有關隱私和隱私倡導的法律、法規和其他適用規則外,行業團體或其他 私人團體可能會提出新的和不同的隱私標準。由於隱私和數據保護法律和隱私標準的解釋和應用仍然不確定,因此這些法律或隱私標準可能 以與我們的實踐不一致的方式解釋和應用。任何無法充分解決隱私問題(即使沒有根據)或無法遵守適用的隱私或數據保護法律、法規和隱私標準的行為, 都可能導致我們承擔額外的成本和責任,損害我們的聲譽,禁止使用我們的平臺並損害我們的業務。

此外,我們擁有的數據可能使我們成為網絡攻擊、計算機病毒、物理或電子入侵或類似破壞的有吸引力的目標,並可能容易受到這些攻擊。此外, 我們擁有的部分數據存儲在我們的服務器上,這些服務器由第三方託管。當我們和我們的第三方主機

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設施已採取措施保護我們可以訪問的機密信息,我們的安全措施將來可能會被破壞。任何意外或故意的安全漏洞或對我們數據庫的其他 未經授權的訪問都可能導致機密借款人、合作伙伴信息被盜並用於犯罪目的。安全漏洞或未經授權訪問機密信息也可能使我們承擔與信息丟失、耗時且昂貴的訴訟和負面宣傳相關的責任。如果我們的安全措施因第三方行為、員工錯誤、瀆職或其他原因而遭到破壞,或者如果我們軟件中的設計缺陷被 暴露和利用,我們與借款人和合作夥伴的關係可能會受到嚴重損害,我們可能會承擔重大責任。

由於用於破壞或獲取對系統的未經授權訪問的技術經常發生變化,並且通常在 針對目標啟動之前才會被識別,因此我們和我們的第三方託管設施可能無法預測這些技術或實施適當的預防措施。此外,《 計算機信息網絡國際網絡安全管理辦法》於1997年12月30日生效,並於2011年1月8日修訂,要求我們在發生任何數據或安全漏洞的24小時內向中國公安部當地辦事處報告。任何安全漏洞,無論是實際的或感知的,都會損害我們的聲譽,並可能導致我們失去借款人和合作夥伴,並對我們的業務和經營業績造成不利影響。

我們或我們的第三方服務提供商未能遵守適用的反洗錢法律法規可能會損害 我們的聲譽。

為了反洗錢目的,我們與信託公司合作伙伴合作,採用了各種政策和程序,包括 內部控制、客户瞭解程序、客户盡職調查和客户篩選程序。“”此外,我們依賴並可能在未來依賴其他第三方服務提供商, 特別是處理借貸雙方資金轉移的託管銀行和支付代理商,以制定自己適當的反洗錢政策和程序。託管銀行和支付代理人須遵守適用的反洗錢法律法規規定的反洗錢義務,並在這方面受中國人民銀行監管。如果我們的任何第三方服務提供商未能遵守適用的反洗錢法律和法規,我們的聲譽可能受到影響,我們可能會受到監管幹預,這可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績造成重大不利影響。對行業的任何負面看法,例如 因其他房屋淨值貸款服務提供商未能發現或防止洗錢活動而產生的看法,即使事實上不正確或基於孤立事件,都可能損害我們的形象或破壞我們建立的信任和 信譽。

2007年1月生效的《中華人民共和國反洗錢法》規定了適用於金融機構和負有反洗錢義務的非金融機構的主要反洗錢要求,包括採取預防和監督措施, 建立各種客户身份識別制度,保存客户身份識別信息和交易記錄,報告大額交易和可疑交易。’然而,由於房屋淨值貸款促進者的詳細反洗錢規定 尚未公佈,因此,反洗錢規定將如何解釋和實施存在不確定性,以及像我們這樣的住房淨值貸款服務提供商是否必須遵守《中華人民共和國反洗錢法》中規定的適用於具有反—洗錢義務。我們無法向您保證,我們採用的反洗錢政策和程序將有效保護我們的業務不被用於洗錢目的,或者如果 採用,將被視為符合適用的反洗錢實施規則。

如果我們無法維持與第三方服務提供商的關係,我們的業務將受到影響。

我們依賴第三方服務提供商來運營我們業務的各個方面。例如,第三方向我們提供外部數據 ,包括不動產估價、借款人的信用記錄、政府’

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數據和黑名單。此外,我們還聘請第三方服務提供商維護我們的安全系統,確保數據的機密性並防止惡意攻擊。

我們與多個第三方的關係對我們業務的順利運作至關重要。我們與第三方 服務提供商簽訂的大多數協議都是非排他性的,並不禁止第三方服務提供商與我們的競爭對手合作。如果我們與第三方服務提供商的關係惡化,或者第三方 服務提供商決定終止我們各自的業務關係,因為任何原因,例如以更獨家或更優惠的條件與我們的競爭對手合作,我們的運營可能會中斷。此外,我們的第三方服務 提供商可能不遵守我們在協議中期望的標準。倘發生上述任何情況,我們的業務營運可能會受到重大損害,而我們的經營業績亦會受到影響。

我們的員工或第三方服務提供商的不當行為、欺詐、錯誤和不履行職能可能會損害我們的業務和 聲譽。

我們面臨與我們合作的員工和第三方服務提供商 存在不當行為、欺詐和錯誤的風險。我們依賴我們的銷售人員進行借款人收購,我們無法完全控制銷售人員在尋找借款人時的行為或其各自收購渠道的行為。’此外,我們依靠 員工來追債。我們的目標是確保我們的追債工作符合中國的相關法律法規,並且我們制定了嚴格的政策,要求員工在執行追債時不應採取激進的做法。然而,我們並不能完全控制員工。我們員工的不當行為和錯誤可能導致我們違反法律、監管制裁和/或嚴重的聲譽或財務損失。我們無法 始終阻止員工的不當行為和錯誤,我們為防止和發現這些活動而採取的預防措施可能並非在所有情況下都有效。我們無法保證員工的不當行為和錯誤不會對我們的業務造成 重大不利影響。任何這些事件都可能導致我們經營業務的能力下降、對第三方潛在責任、無法吸引借款人和資金來源、聲譽受損、 監管幹預和財務損害,這可能對我們的業務、財務狀況和經營業績產生負面影響。

我們的信託公司合作伙伴、渠道合作伙伴和與我們合作的其他方的不當行為和錯誤可能會損害我們的 業務和聲譽。

我們面臨着信託公司合作伙伴、渠道合作伙伴和 與我們合作的其他業務合作伙伴的不當行為和錯誤風險。如果個人信息被披露給非預期接收者,或者如果在交易處理過程中發生運營故障或失敗, 無論是由於人為錯誤、故意破壞或欺詐性操縱我們的運營或系統,我們都可能受到重大不利影響。金融產品和金融機構在中國受到嚴格監管。我們不受金融機構的監管,但 由於與金融機構作為我們的資金來源合作伙伴,我們可能間接受中國金融法規的約束。如果我們和我們的資金合作伙伴設計的任何金融產品被視為違反任何中國法律或 法規,我們可能因我們提供的服務而承擔共同責任,或者我們可能不得不終止與我們的資金合作伙伴的關係。我們並不總是能夠識別和阻止我們的信託公司合作伙伴、渠道 合作伙伴和其他業務合作伙伴的不當行為或錯誤,我們為發現和防止此類活動而採取的預防措施可能無法有效控制未知或無法管理的風險或損失。如果我們的任何資金合作伙伴、渠道合作伙伴和其他業務合作伙伴濫用或挪用資金、實施欺詐或其他不當行為,或在與借款人互動時未能遵守我們的規則和程序,我們可能會對損失負責,並受到監管行動和處罰。我們還可能被視為協助或參與非法挪用資金、文件或數據,因此須承擔民事或刑事責任。任何此類事件都可能導致我們 業務運營能力下降、對第三方承擔潛在責任、無法吸引第三方、聲譽受損、監管幹預或財務損害,從而可能對我們的業務、財務狀況和運營結果造成負面影響。

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目錄表

如果我們不能在目標市場上進行有效的競爭,我們的經營業績可能會受到 的損害。

中國房屋淨值貸款市場正在迅速發展。’我們與吸引 潛在借款人或資金來源或兩者兼而有之的金融產品和公司競爭。特別是,我們與其他促進房屋淨值貸款的金融服務公司競爭。

我們的一些現有或潛在競爭對手擁有比我們更多的財務、技術、營銷和其他資源,並且 可能能夠投入更多資源來開發、推廣、銷售和支持他們的平臺和分銷渠道。他們的商業模式最終也可能更成功或更適應新的監管、技術和 其他發展。我們當前或潛在的競爭對手也可能比我們擁有更長的運營歷史、更廣泛的借款人基礎、更多的數據和分銷渠道、更高的品牌知名度和品牌忠誠度以及更廣泛的合作關係 。例如,老牌互聯網公司,包括擁有龐大的現有借款人基礎、大量財政資源和既定分銷渠道的社交媒體公司,可能會進入市場。傳統 金融機構也可能專注於MSE市場,這可能會對我們的業務和經營業績產生重大不利影響,因為我們可能不一定具有競爭優勢。我們的競爭對手可能更擅長開發新的 產品、快速響應新技術以及開展更廣泛的營銷活動。如果我們無法與這些公司競爭或滿足我們行業的創新需求,對我們服務的需求可能會停滯或 大幅下降,我們可能會經歷營業收入減少,其中任何一種情況都可能損害我們的業務。

當新的競爭對手尋求 進入我們的目標市場時,或者當現有的市場參與者尋求增加他們的市場份額時,他們有時會削弱該市場中常用的定價和/或條款,這可能會對我們的市場份額或利用新的 市場機會的能力產生不利影響。此外,由於房屋淨值貸款行業在中國是一個相對較新的發展,潛在的合作伙伴和借款人可能不完全瞭解我們的業務是如何運作的,並且可能無法完全理解 與其他房屋淨值貸款服務提供商相比,我們在業務中投資和採用的功能。如果我們未能採取行動應對這些競爭挑戰,我們的定價和條款可能會惡化。此外,如果我們的 競爭對手能夠向我們的信託公司合作伙伴提供更具吸引力的條款,這些信託公司可能會選擇終止與我們的關係。所有上述情況都可能對我們的業務、經營業績、財務狀況和未來增長造成不利影響。

如果對我們或整體房屋淨值貸款借貸行業、 我們的員工、我們的第三方服務提供商或我們的信託公司合作伙伴產生負面宣傳,我們的業務和經營業績可能會受到不利影響。

如果在中國或我們公司出現了關於住房淨值貸款借貸行業或一般擔保借貸行業的負面宣傳, 包括我們業務的質量、有效性和可靠性、我們有效管理和解決借款人投訴的能力、隱私和安全實踐、訴訟、監管挑戰以及借款人使用我們服務的經驗,即使不準確,可能對我們的聲譽、對我們服務的信心和使用產生不利影響,從而損害我們的業務和經營成果。中國政府最近制定了一般性法規和具體 規則,包括《指導意見》,為資產管理產品營造更加透明的監管環境。如果我們無法以我們或 借款人可接受的條款獲得資金,或根本無法獲得資金,我們的業務可能會受到不利影響。“—” 中國房屋淨值貸款行業的許多公司並沒有完全遵守這些規定,這阻礙了這些公司提供房屋淨值貸款。’如果借款人 將我們的公司與這些失敗的公司聯繫在一起,他們可能不太願意使用我們的服務。對我們聲譽的損害還可能來自許多其他來源,包括員工不當行為、我們的合作伙伴或第三方服務提供商的不當行為、我們、我們的合作伙伴或第三方服務提供商未能達到最低服務和質量標準、借款人和合作夥伴信息保護不足以及合規失敗和索賠。此外,關於我們的合作伙伴或服務提供商的負面宣傳 也可能影響我們的業務和經營成果,因為我們依賴這些合作伙伴,或者如果借款人將我們的公司與這些合作伙伴聯繫在一起。

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目錄表

如果我們未能以有效且具有成本效益的方式推廣和維護我們的品牌, 我們的業務和運營成果可能會受到損害。

我們的品牌和聲譽是我們收購借款人和 資金來源不可或缺的,我們打算投資於市場營銷和品牌 促進努力。我們的市場營銷努力的成功和借鑑我們的服務經驗是我們吸引新人和留住回頭客的能力不可或缺的。 借款人我們的營銷渠道包括電話營銷、直銷和市場營銷等傳統媒體 廣告活動,以及在線媒體,搜索引擎優化和搜索 發動機營銷如果 我們當前的營銷努力和渠道效率較低或無法獲得,或者如果這些渠道的成本顯著 增加或我們無法通過新渠道滲透市場,則我們可能無法推廣和 維持我們的品牌和聲譽,以維持或擴大現有借款人基礎。如果我們不能以符合成本效益的方式推廣和維持我們的品牌和聲譽,我們的市場份額可能會減少, 可能經歷 比我們預期的更低的增長率,這將損害我們的業務,財務狀況和經營業績。

保護我們自己的知識產權的任何失敗都可能損害我們的品牌,對我們的業務產生負面影響,或兩者兼而有之。

我們的成功和 競爭能力也部分取決於保護我們自己的知識產權。我們依靠版權、商業祕密、商標和其他權利以及保密程序和合同條款的組合來保護我們的 專有技術、工藝和其他知識產權。然而,我們為保護我們的知識產權所採取的措施可能並不充分。第三方可能會尋求挑戰、無效或規避我們的版權、商業祕密、商標和其他權利或對上述任何權利的申請。為了保護我們的知識產權,我們可能需要花費大量資源。為保護和執行我們的知識產權而提起的訴訟 可能成本高昂、耗時且分散管理層的注意力。我們未能確保、保護和執行我們的知識產權,可能會嚴重影響我們的品牌和業務。

我們可能會因涉嫌侵犯其所有權而被第三方起訴,這可能會損害我們的業務。

我們的競爭對手以及許多其他實體和個人可能擁有或聲稱擁有與我們行業相關的知識產權。 有時,第三方可能會聲稱我們侵犯了他們的知識產權。然而,我們可能不知道他人可能聲稱涵蓋我們的部分或全部應用程序、技術或 服務的知識產權。任何索賠或訴訟都可能導致我們產生大量費用,如果成功地對我們提出索賠,可能要求我們支付大量損害賠償金或持續支付版税,限制我們開展業務或要求 遵守其他不利條款。我們還可能有義務就任何此類索賠或訴訟向當事人提供賠償或支付大量和解費用(包括版税付款),以及獲取許可證、修改應用程序 或退款費用(這些費用可能很高)。即使我們在此類爭議中獲勝,任何有關我們知識產權的訴訟都可能成本高昂且耗時,並轉移我們管理層對業務運營的注意力。

我們現有債務,未來可能會產生更多債務,這可能會對我們的財務狀況產生不利影響,並對 的運營產生負面影響。

我們有大量現有債務,未來可能會產生更多債務。債務的發生可能會產生各種 負面影響,包括:

•

如果我們的營業收入不足以償還債務,我們的資產違約和止贖;

•

加速償還債務(或其他未償債務)的義務,即使我們在到期時支付了所有 本金和利息,如果我們違反了任何要求維持某些財務比率或儲備的契約,而沒有放棄或重新談判該契約;

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目錄表
•

如果債務擔保包含限制我們在債務擔保未清償的情況下獲得此類融資的能力的契約,我們無法獲得必要的額外融資;

•

將很大一部分現金流用於支付此類債務的本金和利息,這將減少 可用於支出、資本支出、收購和其他一般公司用途的資金;以及

•

對我們業務和 所在行業的變化進行規劃和反應的靈活性造成了潛在的限制。

任何這些風險的發生都可能對我們的運營或 財務狀況造成不利影響。

本招股説明書中的某些數據和信息來自第三方來源,未經我們 獨立驗證。

本招股説明書包含我們從各種政府和 私人實體出版物獲得的某些數據和信息,包括奧緯諮詢的行業信息。這些出版物中的統計數據還包括基於若干假設的預測。中國信貸行業,尤其是房屋淨值貸款行業, 可能不會以市場數據預測的速度增長,甚至根本不會增長。該行業如未能按預期增長率增長,可能會對我們的業務及美國存託證券的市價造成重大不利影響。此外,房屋淨值貸款貸款行業的新性質和快速變化 導致任何預測或估計與我們行業的增長前景或未來狀況有關的重大不確定性。此外,如果 市場數據的任何一個或多個假設後來被發現不正確,則實際結果可能與基於這些假設的預測不同。

我們尚未 獨立核實此類第三方出版物和報告中包含的數據和信息。這些第三方出版物和報告中所載的數據和信息可使用第三方方法收集。此外,這些 行業出版物和報告通常表明其中包含的信息被認為是可靠的,但不保證這些信息的準確性和完整性。

我們的業務有賴於高級管理層的持續努力。如果我們的一位或多位關鍵管理人員無法或不願 繼續擔任目前的職位,我們的業務可能會受到嚴重幹擾。

我們的業務運營依賴於我們高級管理層的持續服務,特別是本招股説明書中所列的執行官。雖然我們為管理層提供了不同的獎勵,但我們不能向您保證我們可以繼續保留他們的服務。如果我們的一名或多名 關鍵管理人員無法或不願繼續擔任目前的職位,我們可能無法輕鬆或根本無法更換他們,我們的未來增長可能受到限制,我們的業務可能受到嚴重幹擾,我們的財務狀況和運營業績 可能受到重大不利影響,我們可能會在招聘、培訓和留住合格人員方面產生額外費用。此外,儘管我們與 管理層簽訂了保密和非競爭協議,但我們無法保證我們管理團隊的任何成員不會加入競爭對手或形成競爭業務。如果我們的現任或前任管理人員與我們之間發生任何爭議,我們可能不得不承擔大量費用和開支,以便在中國執行此類協議,或者我們可能根本無法執行這些協議。

我們可能面臨的 比預期的更大的税務負債。

我們在中國有業務的每個省市繳納企業所得税、增值税和其他税費。我們的税務架構須經各地方税務機關檢討。釐定所得税及其他税項負債撥備需要重大判斷。在我們 的正常業務過程中,有許多交易和計算,其中最終税

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目錄表

決心不確定。雖然我們認為我們的估計是合理的,但相關税務機關的最終決定可能與我們財務報表中記錄的金額不同,並可能對我們作出該決定的期間或多個期間的財務業績產生重大影響。

我們的某些租賃物業的所有權可能存在缺陷,我們可能被迫搬遷受缺陷影響的運營,這可能導致我們的業務中斷,並對我們的業務運營和財務狀況產生負面影響。

截至2018年6月30日,我們主要在深圳、廣州、重慶、北京 和中國其他城市的100多個租賃物業開展業務。我們尚未就其中一小部分租賃物業簽訂租賃合同或未續訂到期租賃合同,如果出租人要求我們離開該物業,我們可能被迫搬遷。 對於這類租賃財產的一小部分,出租人未能提供證明這些出租人財產所有權的產權證書。根據中國法律法規,如果業主缺乏所有權證據或租賃權利, 相關租賃合同可能根據中國法律法規無效或不可執行,並且可能受到第三方的質疑。此外,租賃物業的一小部分由出租人抵押。如果抵押人 強制執行抵押,我們可能無法繼續使用我們的租賃物業。此外,我們有一小部分租賃合同尚未向相關監管機構登記。根據中國法律法規, 未登記租賃合同不會影響其效力。然而,房東和房客可能會因這種不遵守規定而受到行政罰款。

截至本招股説明書日期,我們並不知悉相關 監管機構就我們租賃合同或租賃物業的缺陷正在進行或威脅進行任何行動、索賠或調查。然而,我們不能向您保證,這些缺陷將被及時糾正,或者根本不會被糾正。如果我們需要搬遷受此類缺陷影響的運營,我們的業務可能會中斷,並且可能會產生額外的搬遷成本 。此外,如果我們的租賃合同受到第三方的質疑,可能會導致管理層的注意力轉移,並導致我們承擔與 為此類行為辯護相關的費用,即使此類質疑最終被裁定為對我們有利。

對員工的競爭非常激烈, 我們可能無法吸引和留住支持我們業務所需的合格和技術熟練的員工。

我們相信,我們的成功有賴於我們員工的努力和才華,包括風險管理、軟件工程、財務和營銷人員。我們未來的成功取決於我們繼續吸引、發展、激勵和留住合格的熟練員工的能力。對高技能技術、風險管理和財務人員的競爭極其激烈。我們可能無法以與我們現有薪酬和 薪資結構一致的薪酬水平聘用和留住這些人員。與我們競爭的一些公司擁有比我們更多的資源,可能會提供更有吸引力的僱傭條件。此外,我們在培訓員工方面投入了大量的時間和費用,這增加了他們對可能尋求招聘他們的競爭對手的價值。如果我們不能留住員工,我們可能會在招聘和培訓新員工方面產生鉅額費用,我們的服務質量以及我們為借款人和合作夥伴資金來源提供服務的能力可能會下降,從而對我們的業務造成實質性的不利影響。

中國勞動力成本的增加可能會對我們的業務和經營業績產生不利影響。

近年來,中國的經濟經歷了通貨膨脹和勞動力成本的上漲。因此,中國的平均工資預計將繼續增長 。此外,中國法律法規要求我們向指定的政府機構支付各種法定員工福利,包括養老金、住房公積金、醫療保險、工傷保險、失業保險和生育保險,以使我們的員工受益。我們預計,我們的勞動力成本,包括工資和員工福利,將繼續增加。除非我們能夠控制我們的勞動力成本或將這些增加的勞動力轉嫁出去

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目錄表

增加我們服務的費用,我們的財務狀況和經營結果可能會受到不利影響。

如果我們不能隨着我們的發展而保持我們的企業文化,我們可能會失去為我們的業務做出貢獻的創新、協作和專注。

我們認為,我們成功的一個關鍵因素是我們的企業文化,我們認為企業文化促進創新,鼓勵團隊合作,培養創造力。隨着我們發展上市公司的基礎設施並繼續發展,我們可能會發現很難保持我們企業文化的這些有價值的方面。任何未能維護我們的文化的行為都可能對我們未來的成功產生負面影響,包括我們吸引和留住員工、鼓勵創新和團隊合作以及有效地專注於和追求我們的企業目標的能力。

我們沒有任何商業保險承保。

中國的保險公司目前提供的保險產品不像發達經濟體的保險公司那樣廣泛 。目前,我們沒有任何業務責任或中斷保險來保障我們的業務。我們已經確定,為這些風險投保的成本以及在商業上合理的條款下獲得此類保險的相關困難 使我們不可能擁有此類保險。任何未投保的業務中斷都可能導致我們產生鉅額成本和資源轉移,這可能對我們的經營業績和 財務狀況產生不利影響。

我們面臨着與自然災害、衞生流行病和其他疫情相關的風險,這些風險可能會嚴重擾亂我們的運營。

我們很容易受到自然災害和其他災難的影響。

我們的業務也可能受到埃博拉病毒病、寨卡病毒病、H1N1流感、H7N9流感、禽流感、嚴重急性呼吸系統綜合徵或SARS或其他流行病的影響。如果我們的任何員工被懷疑患有埃博拉病毒病、寨卡病毒病、H1N1流感、H7N9流感、禽流感、SARS或其他流行病,我們的業務運營可能會中斷,因為 這可能需要我們的員工進行隔離和/或對我們的辦公室進行消毒。此外,我們的經營業績可能受到不利影響,以致任何該等疫情對中國整體經濟造成損害。

我們的總部位於廣州,目前我們的大部分董事和管理層以及絕大多數員工都居住在廣州。 因此,我們非常容易受到廣州不利影響的因素的影響。如果上述任何自然災害、衞生疫情或其他疫情發生在廣州,我們的運營可能會發生重大中斷,如暫時關閉我們的辦事處和暫停服務,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營業績造成重大不利影響。

如果我們不能實施和維護有效的內部控制系統,我們可能無法準確或及時地報告我們的運營結果或防止欺詐,投資者信心和我們的美國存託憑證的市場價格可能會受到實質性的不利影響。

在此次發行之前,我們是一傢俬人公司,會計人員和其他資源有限,無法解決我們的內部控制和程序問題。我們的管理層尚未完成對

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目錄表

我們財務報告內部控制的有效性,我們的獨立註冊會計師事務所沒有對我們的財務報告內部控制進行審計 。在審計截至2016年12月31日的綜合財務報表和截至2017年12月31日的年度期間,我們和我們的獨立註冊會計師事務所在截至2017年12月31日的財務報告和其他控制缺陷的內部控制中發現了一個重大缺陷。重大缺陷是財務報告內部控制的缺陷或缺陷的組合,因此公司S年度或中期財務報表的重大錯報有可能無法得到及時預防或發現。所查明重大弱點涉及

•

我們缺乏足夠的財務報告和會計人員,對美國公認會計準則和 美國證券交易委員會報告要求有適當的瞭解,以及

•

我們缺乏符合美國公認會計原則的全面會計政策和程序手冊。

我們已經採取措施,並計劃繼續採取措施彌補物質上的薄弱。具體請參考《管理層與S關於財務狀況和經營成果的討論與分析》以及《財務報告內部控制》。這些措施的實施可能不能完全解決我們財務報告內部控制的重大缺陷,我們不能得出這些問題已經得到完全補救的結論。我們未能糾正這些重大弱點,或未能發現和解決任何其他重大弱點,可能會導致我們的財務報表出現不準確之處,還可能削弱我們及時遵守適用的財務報告要求和相關監管文件的能力。

本次發行完成後,我們將成為一家受2002年薩班斯—奧克斯利法案約束的美國上市公司。 2002年《薩班斯—奧克斯利法案》第404條或第404條將要求我們在2018年12月31日結束的財政年度年度報告開始的年度報告中納入管理層關於我們財務報告內部控制的報告。此外,一旦我們不再是一家新興增長型公司(如《就業法》中定義的),我們的獨立註冊會計師事務所 必須證明並報告我們對財務報告的內部控制的有效性。“”我們的管理層可能會認為我們對財務報告的內部監控並不有效。此外,即使我們的管理層得出結論認為我們 對財務報告的內部控制是有效的,我們的獨立註冊會計師事務所在進行了自己的獨立測試後,如果它對我們的內部控制或 我們的控制記錄、設計、操作或審查的級別不滿意,或者如果它對相關要求的解釋與我們不同,則可以出具合格報告。此外,在我們成為上市公司後,我們的報告義務可能會在可預見的將來對 我們的管理、運營和財務資源和系統造成重大壓力。我們可能無法及時完成評估測試和任何必要的補救措施。

在記錄和測試我們的內部控制程序的過程中,為了滿足第404節的要求,我們可以 識別我們對財務報告的內部控制中的弱點和缺陷。此外,如果我們未能保持我們對財務報告的內部控制的充分性,因為這些準則 不時修改、補充或修訂,我們可能無法根據第404條持續得出結論,我們對財務報告具有有效的內部控制。一般而言,如果我們未能實現和維持有效的內部控制環境,我們的財務報表可能會出現重大錯誤陳述,並未能履行我們的報告義務,這可能會導致投資者對我們報告的財務信息失去信心。這反過來可能會限制我們進入資本市場,損害我們的經營業績,並導致我們的美國存託憑證交易價格下跌。此外,對財務報告的內部控制不力可能使我們面臨更大的欺詐或濫用 公司資產的風險,並可能使我們從上市的證券交易所退市、監管調查以及民事或刑事制裁。

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目錄表

作為一家上市公司,我們將招致成本增加,特別是在我們不再有資格成為一家新興成長型公司後。

本次發行完成後,我們將成為一家上市 公司,預計將產生大量的法律、會計和其他費用,這是我們作為一傢俬營公司沒有產生的。2002年的《薩班斯—奧克斯利法案》,以及隨後由SEC和紐約證券交易所實施的規則,對上市公司的公司治理實踐施加了 各種要求。作為一家上一財年收入低於10.7億美元的公司,根據《就業法》,我們符合新興增長型公司的資格。“” 新興成長型公司可以利用特定的縮減報告和其他通常適用於上市公司的要求。這些規定包括豁免 2002年薩班斯—奧克斯利法案第404條或第404條下的審計師證明要求,以評估新興增長型公司對財務報告的內部控制。’《就業法》還允許新興成長型公司推遲採用新的或修訂的會計準則,直到這些準則適用於私營公司。然而,我們已選擇不適用此條款,因此,當上市公司採用新的或修訂的會計準則時,我們將遵守所需的 。“”根據《就業法》選擇退出延長過渡期的決定是不可撤銷的。

我們 預計這些規則和法規將增加我們的法律和財務合規成本,並使某些公司活動更加耗時和成本更高。在我們不再是一家新興增長型公司後,我們預計將產生 大量費用,並投入大量管理努力,以確保遵守第404條和SEC的其他規則和條例的要求。“”例如,由於成為一家上市公司,我們將需要 增加獨立董事的人數,並採取有關內部控制和披露控制和程序的政策。我們還預計,作為一家上市公司運營將使我們更難獲得 董事和高級管理人員責任保險,並且我們可能需要接受更低的保單限額和承保範圍,或者為獲得相同或類似的承保範圍而產生更高的成本。此外,我們還將產生與 上市公司報告要求相關的額外費用。我們亦可能更難找到合資格人士出任董事會成員或擔任執行官。我們目前正在評估和監控這些規則 和法規的發展,我們無法以任何程度的確定性預測或估計我們可能產生的額外成本金額或此類成本的時間。

我們已授出並可能繼續授出股份獎勵,這可能導致以股份為基礎的薪酬開支增加。

我們於2018年採納了一項股權激勵計劃或2018年計劃,旨在向 員工、高級管理人員、董事和顧問授予以股份為基礎的薪酬獎勵,以激勵他們的表現並促進我們業務的成功。

我們使用基於公允價值的方法對所有基於股份的獎勵的 補償成本進行會計處理,並根據美國公認會計原則在我們的綜合全面收益表中確認費用。根據2018年計劃,我們有權授予期權、 限制性股票單位和2018年計劃管理人決定的其他類型的獎勵。根據二零一八年計劃,根據所有獎勵可予發行的股份總數上限為307,608,510股。截至本 招股説明書日期,2018年計劃項下共有187,933,730股普通股的購股權尚未行使。我們相信,授予股份獎勵對我們吸引和留住關鍵人員和員工的能力非常重要, 我們將在未來繼續授予股份獎勵。因此,我們與股份薪酬相關的開支可能會增加,這可能會對我們的經營業績造成不利影響。

我們的某些現有股東對我們公司有重大影響力,他們的利益可能與我們其他股東的利益不一致。

CAA Holdings Company Limited是一家在英屬維爾京羣島註冊成立的公司,持有Able Boom Investments Limited、Complete Joy Investments Limited、Goldsource的全部流通股

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目錄表

Holding Limited,該等公司均為一間於英屬處女羣島註冊成立的公司,分別持有我們約2.83%、27.94%、6.65%及3.61%的普通股。國泰汽車服務有限公司(一間於英屬處女羣島註冊成立的公司)持有我們約25. 96%的普通股。因此,每個股東對我們的業務都有重大影響,包括有關合並、合併、清算和出售我們全部或幾乎全部資產的決策、董事選舉和其他重大公司行動。這種所有權的集中還可能會對 未來控制權的變更產生阻礙、延遲或阻止,這可能會剝奪我們的股東在出售我們公司時獲得其股份溢價的機會,並可能會降低我們美國存託證券的價格。

未能按中國法規的規定向多項僱員福利計劃作出足夠供款,我們可能會受到處罰。

在中國經營的公司必須參加各種政府資助的員工福利計劃,包括社會 保險計劃、失業保險、醫療保險、工傷保險、生育保險、住房公積金和其他福利性支付義務,並按相當於工資(包括獎金和津貼)的特定 百分比的金額向計劃繳納金額,僱員的最高金額由我們的僱員所在地的當地政府不時指定。鑑於不同地區的經濟發展水平不同,中國地方政府 並未貫徹落實員工福利計劃的要求。我們未能向各種員工福利計劃繳納足夠的供款,以及未能遵守適用的中國勞動相關法律,可能會導致我們面臨逾期付款罰款,我們可能會被要求彌補這些計劃的供款以及支付逾期費用和罰款。如果我們因欠付的員工福利而被收取遲繳費用或罰款,我們的財務狀況和經營業績可能會受到不利影響。

我們的分支機構尚未按照中國相關法律法規的規定,向 僱員的社會保險計劃及住房公積金全額供款。截至本招股説明書日期,我們並不知悉監管機構的任何通知或 這些員工就此提出的任何索賠或要求。我們已取得37家分行當地人力資源和社會保障局的書面確認。這些確認書指出,就其中所述的相關期間而言,沒有實施行政處罰,也沒有發現社會保險方面的違規行為。我們的中國法律顧問韓坤律師事務所告知我們,根據確認書,當地人力資源和社會保障局要求支付或處以行政罰款或社會保險處罰的可能性很小。然而,我們無法向您保證,相關監管機構不會要求我們支付未付 款項,並對我們施加遲付罰款或罰款,因為這可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績造成重大不利影響。

我們中國附屬公司的住所和營業地點不一致可能對我們的業務和 運營造成重大不利影響。

我們絕大部分資產和業務均位於中國。我們已在中國40多個城市建立了75個分支機構和分支機構的網絡。根據中國法律及法規,我們中國附屬公司的住所及營業地點應相同。隨着我們的業務迅速增長,我們可能會根據 市場開發策略改變營業地點。吾等無法向閣下保證,所有中國附屬公司、分行及分行的所在地均與其營業地點一致。如果相關監管機構無法按其提供的住所或營業地點聯繫到我們的中國子公司、分支機構和分支機構,該等子公司、分支機構或分支機構可能會被列入異常經營企業名單,並可能被要求整改或被處以處罰,這可能會對我們的業務和經營業績造成不利影響。

我們可能會不時評估並建立戰略聯盟,這可能會分散管理層的注意力和資源, 擾亂我們的業務並對我們的財務業績產生不利影響。

我們可能會不時評估並與各種第三方建立戰略性 聯盟。與第三方的戰略聯盟可能會使我們面臨許多風險,包括可能無法實現

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目錄表

聯盟的預期利益、與潛在的專有信息泄露相關的風險、交易對手的不履約以及 建立新戰略聯盟所產生的費用增加,其中任何一項都可能對我們的業務產生重大不利影響。戰略聯盟還將分散管理層的時間和資源,使我們無法 承擔意外的負債或費用。’

在中國做生意的相關風險

中國的經濟、政治或社會條件或政府政策的變化可能會對我們的業務和運營產生實質性的不利影響。

我們絕大部分資產和業務均位於中國。因此,我們的業務、財務狀況、經營業績和前景可能在很大程度上受到中國政治、經濟和社會狀況的影響。中國經濟與大多數發達國家的經濟在很多方面都有不同,包括政府參與程度、發展水平、增長速度、外匯管制和資源配置。雖然中國政府已經實施了強調利用市場力量進行經濟改革、減少生產性資產的國有化、在企業中建立完善的公司治理的措施,但中國的生產性資產的相當一部分仍然為政府所有。 此外,中國政府繼續通過實施產業政策在規範產業發展方面發揮重要作用。中國政府還通過分配 資源、控制外匯計價債務的支付、制定貨幣政策以及為特定行業或公司提供優惠待遇等方式,對中國的經濟增長行使重大控制。’

雖然中國經濟在過去幾十年中經歷了顯著增長,但無論是在地域上還是在經濟的各個部門之間,增長都不均衡。中國經濟狀況、中國政府政策或中國法律法規的任何不利變化,均可能對中國整體經濟增長造成重大不利影響。此類 發展可能會對我們的業務和經營成果造成不利影響,導致對我們服務的需求減少,並對我們的競爭地位造成不利影響。中國政府實施了各種措施,鼓勵經濟增長,引導資源配置。其中一些措施可能有利於中國整體經濟,但可能對我們產生負面影響。例如,我們的財務狀況和經營業績可能會受到 政府對資本投資的控制或税務法規的變化的不利影響。此外,中國政府過去曾實施包括利率調整在內的一些措施來控制經濟增長速度。這些措施 可能導致中國經濟活動減少,從而可能對我們的業務和經營業績造成不利影響。

近期的國際貿易緊張局勢,或中國或全球經濟的嚴重或長期低迷,可能對我們的業務和財務狀況造成重大不利影響。

中國或全球經濟的任何長期放緩都可能對我們的業務、經營業績和財務狀況產生負面影響。特別是,中國或世界各地的一般經濟因素和條件,包括一般利率環境和失業率,可能會影響微型和小型企業主尋求信貸的意願以及我們的合作伙伴投資貸款的能力和意願。’’中國的經濟狀況對全球經濟狀況十分敏感。全球金融市場過去曾經歷過重大幹擾,包括近期國際貿易爭端和美國、中國和其他國家宣佈的關税行動。例如,美國政府對中國商品徵收了大量關税,中國政府對美國製造的某些商品徵收了關税。無法保證受額外關税影響的商品清單不會擴大或關税不會大幅增加。

雖然中國經濟在過去幾十年中經歷了顯著增長,但無論是在地域上還是在經濟的各個部門之間,增長都不均衡。中央銀行和金融機構採取的擴張性貨幣和財政政策的長期影響存在很大的不確定性,

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包括美國和中國在內的一些世界主要經濟體的當局對S表示歡迎。人們還對中東和非洲的動盪感到擔憂,這導致了金融和其他市場的波動。關於英國S預計退出歐盟的時間以及這種退出可能對世界經濟產生的影響,存在重大不確定性,也存在關於美國特朗普政府改變政策的可能性和時機以及隨後對世界經濟的影響的不確定性。也有人擔心中國與周邊亞洲國家關係緊張的經濟影響。如果目前中國和全球經濟的不確定性持續存在,我們可能難以獲得資金來源,為借款人利用的信貸提供資金。不利的經濟狀況也可能減少向我們尋求信貸的優質微型和小型企業主的數量,以及他們的付款能力。如果發生上述任何一種情況,借款人獲得的貸款額度將下降,因此我們的營業收入將下降,我們的業務和財務狀況將受到負面影響。此外,國際市場的持續動盪可能會對我們利用資本市場滿足流動性需求的能力造成不利影響。

有關中國法律制度的不明朗因素可能會對我們造成不利影響。

中華人民共和國法律制度是以成文法規為基礎的民法制度。與普通法制度不同,大陸法系下的先前法院判決可供參考,但先例價值有限。

1979年,中華人民共和國政府開始頒佈全面管理經濟事務的法律法規體系。過去三十年的立法總體效果顯著地加強了對中國各種形式的外國投資的保護。然而,中國 還沒有形成一個完全完整的法律體系,最近頒佈的法律法規可能不足以涵蓋中國經濟活動的方方面面。特別是,這些法律法規的解釋和執行 存在不確定性。由於中國行政和法院當局在解釋和執行法定條款和合同條款方面擁有很大的自由裁量權,因此可能很難評估行政和法院訴訟的結果以及我們享有的法律保護水平。這些不確定性可能會影響我們對法律要求的相關性的判斷,以及我們執行合同權利或侵權索賠的能力。此外,監管方面的不確定性 可能會通過不正當或輕率的法律行動或威脅被利用,試圖從我們那裏獲取付款或利益。

此外,中國的法律制度部分基於政府政策和內部規則,其中一些沒有及時公佈或根本沒有公佈,可能具有追溯力。因此,我們可能直到違反這些政策和規則後的某個時間才意識到我們違反了任何政策和規則。此外,中國的任何行政和法院訴訟可能會 曠日持久,導致鉅額成本和資源分流以及管理層的注意力轉移。

您在履行法律程序、執行外國判決或根據外國法律在中國對招股説明書中提到的我們或我們的管理層提起訴訟時可能會遇到困難。

我們是一家根據開曼羣島法律註冊成立的公司,而我們幾乎所有的業務都在中國進行,並且我們的幾乎所有資產都位於中國。此外,我們所有的高級管理人員在很大程度上都居住在中國內部,而且大多數是中國公民。因此,我們的股東可能很難 向我們或中國內部的人送達法律程序文件。此外,中國與開曼羣島及其他許多國家和地區並無相互承認和執行法院判決的條約。 因此,在中國看來,承認和執行這些非中國司法管轄區法院就不受具有約束力的仲裁條款約束的任何事項的判決可能很困難或 不可能。

我們可能依賴我們的中國子公司支付的股息和其他股權分配來為我們可能有的任何現金和融資需求提供資金 ,對我們的中國子公司向我們付款的能力的任何限制都可能對我們開展業務的能力產生重大不利影響。

我們是一家開曼羣島控股公司,我們主要依賴我們中國子公司的股息和其他股權分派來滿足我們的現金需求,包括償還我們可能產生的任何債務。

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我們的中國子公司Jobi的分派股息能力基於其可分派盈利。’現行中國法規允許我們的中國子公司僅從根據中國會計準則和法規確定的累計利潤(如有)中向其各自的 股東支付股息。此外,我們的各中國附屬公司每年須撥出至少 税後利潤的10%(如有),以提供法定儲備金,直至該儲備金達到註冊資本的50%。我們的中國子公司作為外商投資企業(簡稱外商投資企業),也需要 進一步撥出部分税後利潤,為員工福利基金提供資金,儘管撥出的金額(如有)由其酌情決定。這些準備金不可 作為現金股息分配。倘我們的中國附屬公司日後代表彼等產生債務,則規管債務的工具可能會限制彼等向我們支付股息或作出其他付款的能力。對我們 中國子公司向其各自股東分派股息或其他付款的能力的任何限制,都可能對我們的業務增長、進行投資或收購、支付股息或 以其他方式為我們的業務提供資金和開展業務的能力造成重大不利影響。

此外,《企業所得税法》及其實施細則規定,中國公司應支付的股息將適用最高10%的 預扣税税率, 非中國居民企業,除非根據中華人民共和國中央政府與非中華人民共和國居民企業註冊成立的其他國家或地區政府簽訂的條約或安排,另有豁免或削減。

中國對離岸控股公司向中國實體提供貸款和直接投資的監管以及政府對貨幣兑換的控制 可能會延遲我們使用本次發行所得款項向我們的中國子公司提供貸款或額外出資,這可能會對我們的流動性以及我們為業務提供資金和擴展的能力造成重大不利影響。

我們向中國子公司轉讓的任何資金,無論是作為股東貸款還是作為增加註冊資本,均須 中國相關政府部門的批准或登記。根據中國有關外商投資企業(或外商投資企業)的相關規定,向我們中國子公司出資須經商務部或其地方分支機構批准或備案,並在國家外匯管理局授權的地方銀行註冊。此外,(i)我們的中國附屬公司採購的任何海外貸款均須 在外管局或其當地分行登記,及(ii)我們的中國附屬公司不得采購超過其總投資額與註冊資本之間差額的貸款。有關貸款金額的限制和限制, 詳情請參閲《中國企業貸款和直接投資條例》。“—”我們可能無法及時完成有關未來 我們向中國子公司的資本出資或外國貸款的登記。如果我們未能完成此類登記,我們使用本次發行所得款項和將我們中國業務資本化的能力可能會受到負面影響,這可能會對我們的流動性以及我們為融資和擴展業務的能力造成不利影響。

2015年3月30日,國家外匯管理局發佈了《關於改革外商投資企業外匯資本金結匯管理辦法的通知》,即國家外匯管理局第19號文,自2015年6月1日起施行。國家外匯局第19號文在全國範圍內啟動了外商投資企業外匯資本金結匯管理的改革,允許外商投資企業自由結匯外匯資本金,但繼續禁止外商投資企業將外匯資本金折算成人民幣資金用於超出業務範圍的支出,提供委託貸款或非金融企業之間償還貸款。國家外匯管理局發佈了《關於改革和規範資本項目結匯管理政策的通知》(簡稱國家外匯管理局16號文),自2016年6月起施行。根據國家外匯管理局第16號文,在中國註冊的企業也可以自行將外債從外幣兑換為人民幣。外匯局第16號文對資本項目(包括但不限於外幣資本和外債)外匯自主折算規定了 統一標準,適用於所有在中國註冊的企業。國家外匯局 第16號文重申了公司外幣資本金折算成人民幣不得直接或間接用於超出公司業務範圍或國家禁止的用途的原則

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法律或法規規定,但兑換後的人民幣不得作為貸款提供給其非關聯單位。由於本通函相對較新,其 解釋和應用以及任何其他未來外匯相關規則仍存在不確定性。違反這些通告的行為可能導致嚴重的金錢或其他處罰。國家外匯管理局第19號通函及國家外匯管理局第16號通函可能會嚴重限制我們 使用本次發行所得款項淨額轉換的人民幣為在中國成立新實體或其附屬公司提供資金、通過我們的中國附屬公司投資或收購任何其他中國公司或在中國成立VIE的能力, 可能會對我們的業務、財務狀況及經營業績造成不利影響。

人民幣幣值波動可能 對您的投資造成重大不利影響。

人民幣兑美元及其他 貨幣的價值變動受多項因素影響,如中國政治及經濟狀況的變動。2005年7月21日,中國政府改變了實行了十年的人民幣與美元掛鈎的政策,人民幣 在隨後的三年內對美元升值超過20%。2008年7月至2010年6月,人民幣升值停止,人民幣與美元之間的匯率保持在一個狹窄的區間內。自2010年6月 以來,人民幣兑美元匯率一直波動,有時波動幅度很大,而且難以預測。很難預測未來市場力量或中國或美國政府的政策會如何影響人民幣與美元之間的匯率 。

人民幣的任何大幅升值或重估可能會對我們以外幣計算的美國存託證券的價值和應付股息產生重大不利影響。更具體地説,如果我們決定將人民幣兑換為美元,美元對人民幣升值將對我們可用的美元金額產生負面影響 。如果我們需要將首次公開發行所得的美元兑換為人民幣,則人民幣兑美元升值將對我們從兑換所得的人民幣金額產生不利影響。此外,人民幣兑美元匯率的升值或貶值可能對我們的美國存託憑證的價格產生重大不利影響,而不會影響我們業務或經營業績的 潛在變化。

政府對貨幣兑換的控制可能會限制我們 有效利用營業收入的能力,並影響您的投資價值。

中國政府對 人民幣兑換為外幣以及在某些情況下將貨幣匯出中國實行管制。我們絕大部分經營收入均以人民幣收取。根據我們目前的公司架構,我們的開曼羣島 控股公司主要依賴我們中國子公司的股息支付,以滿足我們可能擁有的任何現金和融資需求。根據現行中國外匯管理法規,經常項目的支付,包括利潤分配、利息支付以及與貿易和服務相關的外匯交易,可以在符合某些程序要求的情況下以外幣支付。具體而言,根據現行的 外匯限制,未經國家外匯管理局事先批准,我們在中國的子公司的經營產生的現金可用於向我們公司支付股息。但是,如果將人民幣兑換為外幣並匯出中國,以支付資本費用,如償還外幣貸款,則需要獲得有關政府部門的批准或註冊。因此,我們需要獲得國家外匯管理局的批准,才能使用我們中國子公司的經營產生的現金 以人民幣以外的貨幣償還各自欠中國境外實體的債務,或以人民幣以外的貨幣支付中國境外的其他資本支出。中華人民共和國 政府可自行決定限制將來使用外幣進行經常賬户交易。如果外匯管制制度阻止我們獲得足夠的外匯來滿足我們的外匯需求 ,我們可能無法向股東(包括美國存託憑證持有人)支付外幣股息。

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中國的某些法規可能會使我們更難通過收購實現增長。

除其他事項外,2006年由六個中國監管機構通過並於2009年修訂的《關於外國投資者併購境內企業的條例》或《併購規則》確立了額外的程序和要求,可能會使外國投資者的併購活動更加耗時和複雜。這種規定要求,除其他事項外,在任何情況下,控制權變更外國投資者獲得 中國境內企業或在中國境內有重大業務的外國公司控制權的交易,如果觸發了國務院2008年發佈的《企業集中事先通知許可證規定》中的某些門檻。 此外,2008年生效的全國人大常委會頒佈的《反壟斷法》規定,被視為集中且涉及特定交易額門檻的交易,必須經商務部批准後方可完成。此外,2011年9月生效的中國國家安全審查規則要求外國投資者收購從事軍事相關或某些其他對國家安全至關重要的行業的中國公司,在完成任何此類收購之前,必須接受安全審查。我們可能會尋求與我們的業務和運營互補的潛在戰略收購。遵守這些 法規的要求以完成此類交易可能會耗費時間,並且任何必要的批准流程(包括獲得商務部的批准或批准)都可能會延遲或抑制我們完成此類交易的能力,這可能會影響我們 擴大業務或維持市場份額的能力。

有關中國居民設立境外特殊目的公司的中國法規可能會使我們的中國居民實益擁有人或我們的中國子公司承擔責任或罰款,限制我們向我們的中國子公司注資的能力,限制我們的中國子公司增加註冊資本或向我們分配利潤的能力,或可能對我們產生不利影響。’

2014年7月,國家外匯管理局發佈了《關於境內居民境外投融資和境外專用工具往返投資外匯管理有關問題的通知》(簡稱外匯管理局37號文),取代《關於境內居民境外投融資和境外專用工具往返投資外匯管理有關問題的通知》(簡稱外匯管理局75號文),該通知自37號文發佈後停止施行。’’國家外匯管理局第37號通告要求中國居民(包括中國個人和中國法人實體)就其直接或間接境外投資活動向國家外匯管理局或其當地分支機構登記。《外匯管理局通告》第37號適用於我們的中國居民股東 ,並可能適用於我們未來進行的任何境外收購。

根據國家外匯管理局第37號通告,在國家外匯管理局第37號通告實施之前,直接或間接投資於境外特殊目的載體(SPV)的中華人民共和國居民將被要求在國家外匯管理局或其地方分支機構登記此類投資。 此外,任何中國居民如為某特殊目的機構的直接或間接股東,則須更新其在國家外匯管理局當地分支機構就該特殊目的機構提交的登記,以反映任何重大變更。此外,此類特殊目的機構在 中國的任何子公司都必須敦促中國居民股東更新其在國家外匯管理局當地分支機構的登記。如果該特殊目的V的任何中國股東未能進行所需的登記或更新先前備案的登記,則 該特殊目的V在中國的子公司可能被禁止向特殊目的V分配其利潤或任何資本削減、股份轉讓或清算所得收益,並且特殊目的V還可能被禁止向其在中國的子公司追加出資 。2015年2月13日,國家外匯管理局發佈了《關於進一步簡化和完善直接投資外匯管理政策的通知》,簡稱國家外匯管理局第13號通知,自2015年6月1日起施行。 根據國家外匯管理局第13號公告,入境外商直接投資和出境境外直接投資(包括國家外匯管理局第37號文要求的)外匯登記申請將向符合條件的銀行(而不是國家外匯管理局)提出。 符合條件的銀行將在外匯局的監督下直接審核申請並受理登記。

據我們所知,我們的幾個 股東受國家外匯管理局規定的約束,我們預計所有這些股東都已在當地外匯管理局分支機構或合格銀行完成所有必要的註冊,

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在本次發行完成前,國家外匯管理局第37號通告要求。但是,我們無法向您保證,所有這些個人都可以繼續 及時或根本不進行所需的備案或更新。吾等無法保證吾等現時或將來將繼續獲告知所有於吾等公司持有直接或間接權益之中國居民的身份。此類個人未能或不能 遵守外匯管理局規定,我們可能會受到罰款或法律制裁,例如限制我們的跨境投資活動或限制我們的中國子公司向我們公司分派股息或從我們公司獲得外匯貸款的能力 ,或阻止我們分派股息或支付股息。’因此,我們的業務運營和向您分派的能力可能受到重大不利影響。

此外,由於這些外匯法規仍然是相對較新的,它們的解釋和實施一直在不斷演變,目前尚不清楚相關政府部門將如何解讀、修訂和實施這些法規以及未來有關離岸或跨境交易的任何法規。例如,我們可能會對我們的外匯活動進行更嚴格的審查和審批,如股息匯款和外幣借款,這可能會對我們的財務狀況和經營業績產生不利影響。此外,如果我們決定收購一家中國境內公司,我們不能向您保證,我們或該公司的所有者(視情況而定)將能夠獲得必要的批准或完成 外匯法規要求的必要備案和註冊。這可能會限制我們實施收購戰略的能力,並可能對我們的業務和前景產生不利影響。

任何未能遵守中國有關員工股票激勵計劃註冊要求的法規,可能會導致中國計劃參與者或我們受到罰款和其他法律或行政處罰。

2012年2月,國家外匯管理局發佈了《關於境內個人參與境外上市公司股權激勵計劃外匯管理有關問題的通知》,取代了此前2007年發佈的規定。根據這些規則,中國公民和在中國居住連續不少於一年且參與海外上市公司任何股票激勵計劃的非中國公民(除少數例外情況外)必須 通過國內合格代理人(可以是該海外上市公司的中國子公司)向國家外匯管理局登記,並完成某些其他程序。此外,還必須聘請境外委託機構辦理股票期權的行使或出售以及股票權益的買賣事宜。當本公司在本次發行完成後成為海外上市公司時,本公司及其行政人員和其他為中國公民或在中國連續居住不少於一年的員工 並已獲授購股權,將受這些法規的約束。未能完成外匯儲備登記可能會使他們受到罰款和法律制裁,他們行使股票期權或將出售股票所得款項匯回中國的能力可能會受到額外限制。我們還面臨監管方面的不確定性,這可能限制我們根據中國法律為董事、行政人員和員工採取額外激勵計劃的能力。見《外匯管理條例》《股票激勵計劃條例》。“——”

如果就中國企業所得税而言,我們被歸類為中國居民企業,則該分類可能會對我們及我們的非中國股東和ADS持有人產生 不利的税務後果。

《實施細則》將事實上的管理機構定義為對企業的業務、生產、人員、賬户和財產進行全面和實質性控制和全面管理的機構。2009年,國家税務總局發佈了一份名為《國家税務總局第82號通知》的通知,其中提供了某些具體標準,以確定由中華人民共和國控制的企業的事實上的管理機構是否

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離岸公司位於中國。雖然本通知僅適用於由中國企業或中國企業集團控制的離岸企業,而不適用於由中國個人或外國人控制的離岸企業,但通知中提出的標準可能反映了中國税務總局S關於如何適用事實上的管理機構文本來確定所有離岸企業的納税居民地位的一般立場。 根據國家税務總局第82號通知,由中國企業或中國企業集團控制的離岸註冊企業將因其事實上的管理機構在中國名下而被視為中國税務居民。只有在滿足以下所有條件的情況下,才需就其全球收入繳納中國企業所得税:(I)日常工作經營管理位於中國;(Ii)有關企業財務及人力資源事宜的決策由中國的組織或人員作出或批准;(Iii)企業S的主要資產、會計賬簿及記錄、公司印章、董事會及股東決議案位於或維持於中國;及(Iv)至少50%有表決權的董事會成員或高級管理人員慣常居住在中國。

我們相信,就中國税務而言,本公司並非中國居民企業。此外,我們將被要求從支付給非居民企業股東(包括我們的美國存託憑證持有人)的股息中預扣10%的預扣税。此外,非居民企業股東(包括我們的美國存托股份持有人)可能因出售或以其他方式處置美國存託憑證或普通股而獲得的收益被視為來自中國境內,按10%的税率繳納中國税。這些税率可能會通過適用的税收條約降低,但如果我們被視為中國居民企業,我們公司的非中國股東是否能夠享受其税收居住國與中國之間的任何税收條約的好處尚不清楚。 任何此類税收都可能減少您在美國存託憑證或普通股的投資回報。

我們在非中國控股公司間接轉讓中國居民企業股權方面面臨不確定性。

2015年2月3日,SAT發佈了《關於非税居民企業間接轉讓財產若干企業所得税事項的公告》,或SAT公告7。SAT公告7將其税收管轄權擴大到涉及通過離岸轉讓外國中介控股公司轉讓應税資產的交易。此外,SAT Bullet7還為集團內部重組和通過公開證券市場買賣股權引入了安全港。Sat公告7也給應税資產的外國轉讓人和受讓人(或其他有義務支付轉讓費用的人)帶來了挑戰。

2017年10月17日,國家税務總局發佈了《國家税務總局關於非居民企業所得税源頭預提有關問題的公告》,即《國家税務總局37號公報》,自2017年12月1日起施行。37號公報進一步明確了代扣代繳非居民企業所得税的做法和程序。

非居民企業通過處置境外控股公司股權間接轉讓應納税資產的,屬於間接轉讓的,非居民企業作為轉讓方或者受讓方或者直接擁有應税資產的境內單位,可以向有關税務機關申報。利用實質重於形式原則,如果境外控股公司缺乏合理的商業目的,並且是為了減税、避税或遞延中國税收的目的而設立的,中國税務機關可以不考慮該公司的存在。因此,從這種間接轉讓中獲得的收益可能需要繳納中國企業所得税,受讓人或其他有義務支付

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轉讓有義務預扣適用税款,目前轉讓中國居民企業股權的税率為10%。如果受讓人未扣繳税款,且轉讓人未繳納税款,轉讓人和受讓人均可能受到中國税法的處罰。

我們面臨 涉及中國應課税資產的若干過去和未來交易的申報和其他影響的不確定性,例如離岸重組、出售離岸子公司的股份和投資。根據SAT Bulletin 7和/或SAT Bulletin 37,如果我們公司是此類交易的轉讓人,我們公司可能需要 申報義務或徵税,如果我們公司是此類交易的受讓人,則可能需要預扣税義務。對於非中國居民企業的投資者轉讓 我公司的股份,我們的中國子公司可能會被要求協助按照國家税務總局公告7和/或國家税務總局公告37進行備案。因此,我們可能需要 花費寶貴的資源來遵守SAT Bulletin 7和/或SAT Bulletin 37,或要求我們購買應納税資產的相關轉讓人遵守這些通函,或確定我們公司不應根據這些通函納税,這可能會對我們的財務狀況和經營業績產生重大不利影響。

本招股説明書中包含的審計報告是由未經上市公司會計監督委員會檢查的審計師編制的,因此,您被剝奪了此類檢查的好處。

我們的獨立註冊公共會計師事務所,出具本招股説明書中包含的審計報告,作為在美國上市的公司的審計師,以及在上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的事務所,根據美國法律要求,必須接受PCAOB的定期檢查,以評估其是否符合 美國法律和專業標準。由於我們的審計師位於中國,而PCAOB目前無法在沒有中國當局批准的情況下進行檢查,因此,我們的審計師 目前未接受PCAOB的檢查。

PCAOB在中國境外對其他事務所進行的檢查發現了這些事務所存在的審計程序和質量控制程序的缺陷,這些缺陷可以作為檢查過程的一部分加以解決,以提高未來的審計質量。’由於PCAOB在中國缺乏檢查,PCAOB無法定期評估我們的 審計師的審計和質量控制程序。’因此,投資者可能被剝奪了PCAOB檢查的好處。

由於PCAOB無法對中國境內的審計師進行檢查,因此與中國境外的審計師相比,更難評估我們 審計師的內部審計程序或質量控制程序的有效性。投資者可能會對我們報告的財務信息和程序以及 財務報表的質量失去信心。

美國證券交易委員會針對四大會計師事務所的中國附屬公司(包括我們的獨立註冊會計師事務所)提起的訴訟可能導致財務報表被確定為不符合《交易法》的要求。

從2011年開始,全球四大會計師事務所的中國分支機構,包括我們的獨立註冊會計師事務所 ,都受到了中美法律衝突的影響。“”具體而言,對於某些在中國大陸運營和審計的美國上市公司,SEC和PCAOB試圖從中國公司獲得 他們的審計工作文件和相關文件。然而,這些公司被告知並指示,根據中國法律,它們不能直接回應美國監管機構的這些要求,並且外國監管機構 在中國獲取此類文件的請求必須通過中國證監會進行。

2012年底,這一僵局導致SEC根據其業務規則第102E條以及2002年《薩班斯—奧克斯利法案》(Sarbanes—Oxley Act)對中國會計師事務所(包括我們的獨立註冊會計師事務所)啟動 行政訴訟程序。2013年7月,

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SEC的內部行政法庭對這些公司做出了不利的判決。’行政法法官建議對這些公司進行處罰,包括暫時暫停其在SEC執業的權利,儘管該建議的處罰在SEC專員審查之前沒有生效。2015年2月6日,在專員進行審查之前,兩家公司與SEC達成和解。根據和解協議,SEC承認,SEC未來要求出示文件的要求通常將向中國證監會提出。這些公司將收到與第106條相匹配的請求,並被要求遵守一套關於此類請求的詳細程序,這些程序實質上要求它們通過中國證監會促進生產。如果他們未能滿足特定標準,SEC保留根據失敗的性質對公司實施各種額外補救措施的權力。對任何未來違規行為的補救措施可能包括(視情況而定)自動禁止一家公司履行某些審計工作的六個月,啟動針對一家公司的新程序,或在極端情況下,恢復針對所有四家公司的當前程序。’如果在SEC提起的行政訴訟中,對包括 我們獨立註冊的會計師事務所在內的四大會計師事務所的中國分支機構實施額外的補救措施,指控這些事務所未能滿足SEC關於提交文件要求的具體標準,我們 可能無法按照《交易法》的要求及時提交未來的財務報表。“”’

如果SEC 重新啟動行政程序,則取決於最終結果,在美國擁有主要中國業務的上市公司可能會發現難以或不可能就其在中國的業務聘請審計師,這可能導致 財務報表被確定為不符合《交易法》的要求,包括可能被摘牌。此外,任何有關未來針對這些審計公司的此類訴訟的負面消息都可能導致 投資者對中國、美國上市公司的不確定性,我們普通股的市場價格可能受到不利影響。

如果我們的獨立註冊會計師事務所被拒絕(即使是暫時的)在SEC執業的能力,並且我們無法 及時找到另一家註冊會計師事務所對我們的財務報表進行審計並發表意見,我們的財務報表可以被確定為不符合《交易法》的要求。此類決定 最終可能導致我們的美國存託憑證從紐約證券交易所退市或從美國證券交易委員會註銷註冊,或兩者兼而有之,這將大幅減少或有效終止我們存託憑證在美國的交易。

在中國,對通過互聯網傳播的信息進行監管和審查可能會對我們的業務和聲譽造成不利影響, 使我們對網站上顯示的信息承擔責任。

中華人民共和國政府已經通過了管理互聯網訪問和在互聯網上發佈新聞和其他信息的法規。根據這些規定,禁止互聯網內容提供商和互聯網出版商在互聯網上發佈或展示 違反中華人民共和國法律法規、損害中華人民共和國國家尊嚴、反動、淫穢、迷信、欺詐或誹謗的內容。不遵守這些要求可能導致撤銷提供互聯網 內容的許可證和其他許可證,並關閉相關網站。網站運營商還可能對網站上顯示或鏈接的此類經審查的信息負責。如果我們的網站被發現違反任何此類 要求,我們可能會受到相關當局的處罰,我們的運營或聲譽可能會受到不利影響。

與我們的ADS和 此產品相關的風險

我們的普通股或ADS的活躍交易市場可能不會發展,我們的ADS的交易價格可能會大幅波動 。

我們已申請在紐約證券交易所上市。我們目前無意尋求 我們的普通股在任何證券交易所上市。在本次發行完成之前,美國存託證券或我們的普通股沒有公開市場,我們無法向您保證,

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ADS將發展。如果在本次發行完成後,ADS的活躍公開市場沒有形成,則ADS的市場價格和流動性可能受到重大不利影響 。我們的美國存託證券的首次公開發行價格將由我們與承銷商根據多個因素協商確定,我們不能保證美國存託證券在本次發行後的交易價格不會 低於首次公開發行價格。因此,我們證券的投資者可能會經歷其美國存託憑證的價值大幅下跌。

美國存託憑證的交易價格可能會波動,這可能會給投資者帶來巨大損失。

美國存託證券之交易價可能會波動,並可能因我們無法控制之因素而大幅波動。這可能是由於 廣泛的市場和行業因素造成的,包括業務主要位於中國的其他公司的表現和市場價格波動,這些公司的證券已在美國上市。除市場和 行業因素外,我們的ADS的價格和交易量可能因我們自身運營的特定因素而高度波動,包括以下因素:

•

我們的收益和現金流量的變化;

•

我們或我們的競爭對手宣佈新的投資、收購、戰略合作伙伴關係或合資企業;

•

我們或我們的競爭對手宣佈新的產品、解決方案和擴展;

•

證券分析師財務估計的變動;

•

對我們、我們的服務或我們的行業的有害負面宣傳;

•

與我們業務相關的新法規、規則或政策的公告;

•

關鍵人員的增減;

•

解除對我們未發行股本證券或出售額外 股本證券的禁售或其他轉讓限制;以及

•

潛在的訴訟或監管調查。

這些因素中的任何一個都可能導致我們的美國存託憑證的交易量和價格發生巨大而突然的變化。

在過去,上市公司的股東經常在其證券市場價格出現不穩定時期後對這些公司提起證券集體訴訟。如果我們捲入集體訴訟,可能會將我們管理層的大量注意力和其他資源從我們的業務和運營中轉移出來,並要求我們產生鉅額費用來為訴訟辯護,這可能會損害我們的運營結果。任何此類集體訴訟,無論勝訴與否,都可能損害我們的聲譽,並限制我們未來籌集資金的能力。此外,如果成功對我們提出索賠,我們可能需要支付鉅額損害賠償金,這可能會對我們的財務狀況和運營結果產生重大不利影響。

某些投資者參與此次發行將減少我們美國存託憑證的可用公眾持股量。

數位投資者已認購併獲分配超過5%的美國存託憑證,或總計高達4,500萬美元的美國存託憑證, 以首次公開發行價和與其他擬發行美國存託憑證相同的條款。這些投資者並非我們現有的股東、董事或高級職員。如果這些投資者中的任何一個確實在本次發行中下了訂單, 就該訂單分配了全部或部分美國存託憑證,併購買了任何該等美國存託憑證,則該等購買可能會減少我們存託憑證的可用公眾持股量。因此,這些投資者在本次發行中購買我們的ADS的任何行為都可能降低 我們的ADS的流動性,而這些ADS被公眾購買時的流動性。

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目錄表

由於我們的首次公開發行價格遠高於我們的每股有形賬面淨值,您將經歷即時和實質性的稀釋。

如果您在本次發行中購買了ADS,您 將為您的ADS支付比我們現有股東按每份ADS支付的普通股支付的金額更高。因此,您將經歷每股美國存託憑證約1.82美元的即時大幅攤薄。請參閲 稀釋説明,瞭解您在我們的美國存託憑證的投資價值將如何在本次發行完成後被稀釋。“”

如果證券或行業分析師沒有發表有關我們業務的研究或報告,或者如果他們對有關ADS的建議發生了不利變化,ADS的市場價格和交易量可能會下降。

ADS的交易市場將受到行業或證券分析師發佈的有關我們業務的研究或報告的影響。如果一位或多位報道美國的分析師下調美國存託憑證的評級,美國存託憑證的市價可能會下跌。如果這些 分析師中的一個或多個停止報道我們或未能定期發佈有關我們的報告,我們可能會失去在金融市場的知名度,進而導致ADS的市價或交易量下降。

大量美國存託憑證的銷售或可供出售可能對其市場價格產生不利影響。

本次發行完成後,在公開市場上大量出售ADS,或認為這些出售可能發生 ,可能會對ADS的市場價格產生不利影響,並可能嚴重損害我們未來通過股權發行籌集資本的能力。本次發行中出售的美國存託憑證將可自由交易,不受《證券法》規定的限制或進一步 登記,且本公司現有股東持有的股份將來也可在公開市場上出售,但須遵守《證券法》規定的第144條和第701條以及適用的禁售協議 。本次發行後,將有6,500,000份美國存託憑證(相當於130,000,000股普通股)尚未發行,如果承銷商完全行使超額配售權,則有7,475,000份美國存託憑證(相當於149,500,000股普通股)未發行。關於本次發行,我們、我們的董事和執行人員、我們的現有股東和我們的某些期權持有人同意,除某些例外情況外,在本招股説明書日期後180天內,未經承銷商代表的事先書面同意,不出售任何普通股或美國存託證券。但是,承銷商可以隨時解除這些證券的這些限制,但須遵守金融 行業監管局,Inc.的適用規定。吾等無法預測吾等主要股東或任何其他股東所持證券的市場銷售或該等證券可供未來出售將對美國存託證券的市價產生何種影響 。有關本次發售後出售本公司證券的限制的更詳細説明,請參閲“包銷”及“合資格未來出售的股份”。“”“”

賣空者使用的技巧可能會壓低美國存託憑證的市場價格。

賣空是指出售賣家並不擁有的證券,而是從第三方借入的證券,目的是在以後回購相同的證券,然後返還給貸款人。賣空者希望從出售借入的證券和購買置換股票之間的證券價值下降中獲利,因為賣空者預計在此次購買中支付的價格低於其在出售中收到的價格。由於證券價格下跌符合賣空者的利益,許多賣空者發佈或安排發佈對相關發行人及其業務前景的負面意見,以製造負面市場勢頭,並在賣空證券後為自己創造利潤。這些做空攻擊在過去曾導致股票在 市場上拋售。

幾乎所有業務都在中國的上市公司一直是賣空的對象。許多審查和負面宣傳都集中在對財務報告缺乏有效的內部控制的指控上,導致財務和會計違規和錯誤,公司治理政策不充分或缺乏遵守,在許多情況下,還有欺詐指控。因此,其中許多公司目前正在對這些指控進行內部和外部調查,並在此期間受到股東訴訟和/或美國證券交易委員會的執法行動。

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目錄表

目前還不清楚這種負面宣傳會對我們產生什麼影響。如果我們成為任何不利指控的對象,無論這些指控被證明是真是假,我們可能不得不花費大量資源來調查此類指控和/或為自己辯護。雖然我們會強烈捍衞 免受任何此類賣空者攻擊,但我們可能會受到言論自由原則、適用的州法律或商業保密問題的限制,無法對相關賣空者採取行動。這種情況 可能既昂貴又耗時,並可能分散我們管理層的注意力,使其無法發展業務。即使這些指控最終被證明是毫無根據的,針對我們的指控也可能嚴重影響我們的業務運營,對美國存託憑證的任何投資都可能大幅減少,甚至變得一文不值。

由於我們預計此次發行後不會在可預見的未來派發股息,因此您必須依靠美國存託憑證的價格升值來獲得投資回報。

我們 目前打算保留大部分(如果不是全部)可用資金以及本次發行後的任何未來收益,以資助我們業務的發展和增長。因此,我們預期於可見將來不會派付任何現金股息。 因此,您不應依賴於美國存託憑證的投資作為未來股息收入的來源。

我們的董事會 在遵守開曼羣島法律的某些要求的情況下,對是否派發股息有完全的酌處權。此外,在遵守公司章程的規定的情況下,我們的股東可以通過普通決議宣佈股息, 但股息不得超過董事建議的數額。根據開曼羣島法律,開曼羣島公司可以從利潤或股票溢價賬户中支付股息,但如果 會導致公司無法償還其在正常業務過程中到期的債務,則在任何情況下都不得支付股息。即使我們的董事會決定宣派及派付股息,未來股息(如有)的時間、金額及形式將取決於 我們的未來經營業績及現金流、我們的資本需求及盈餘、我們從附屬公司收到的分派金額(如有)、我們的財務狀況、合約限制及董事會認為相關的其他因素 。因此,您投資於美國存託證券的回報可能完全取決於美國存託證券的未來價格升值。無法保證ADS在本次發行後會升值,甚至 維持您購買ADS的價格。您可能無法從我們的美國存託證券中獲得投資回報,甚至可能會失去在美國存託證券中的全部投資。

我們尚未確定此次發行的部分淨收益的具體用途,我們可能會與 一起使用這些收益,您可能不會同意。

我們尚未確定本次發行的部分淨收益的具體用途,我們的 管理層在決定如何使用這些收益時將有相當大的酌處權。在作出投資決定之前,您將沒有機會評估收益是否得到適當使用。您必須依賴 我們管理層對本次發行淨收益的運用的判斷。我們不能向您保證,淨所得款項將用於改善我們的經營業績或提高ADS價格的方式,也不能保證這些淨所得款項將僅用於產生收入或增值的投資。

根據中國法律,本次發行可能需要獲得中國證券監督管理委員會的批准。

《併購規則》旨在要求 由中國公司或個人控制並通過收購中國境內公司或資產尋求在海外證券交易所公開上市而成立的境外特殊目的載體, 在其證券在海外證券交易所公開上市之前, 必須獲得中國證監會的批准。2006年9月,中國證監會在其官方網站上發佈了一份通知,明確了尋求中國證監會批准其境外上市的特殊目的機構需要向其提交的文件和材料。條例的解釋和適用仍然是

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目錄表

不清楚。如果需要中國證監會批准,我們是否可能獲得批准尚不確定,如果未能獲得或延遲獲得中國證監會批准,我們將受到中國證監會和其他中國監管機構的制裁。

我們的中國法律顧問韓坤律師事務所建議我們 ,根據其對現行中國法律法規的理解,我們無需向中國證監會提交申請,以批准我們的美國存託證券在紐約證券交易所上市和交易,因為集團內有四家 外商獨資企業,我們以直接投資的方式設立了其中三家,而非通過併購規則所界定的中國境內公司的股權或資產的合併或收購。“”收購泛華 創立信息技術(深圳)有限公司,公司前身為億力創力精密儀器科技(深圳)有限公司,Ltd.)2000年12月13日,富富科技有限公司(香港)從富富控股有限公司(香港)收購, 已獲深圳市外商投資局批准,適用《外商投資企業投資者股權變動若干規定》,自1997年5月28日起生效,不受《併購規則》的約束。

然而,我們的中國法律顧問進一步告知我們,在海外發售的背景下,併購規則將如何解釋或實施仍存在一定的不確定性,其上文概述的意見受任何新法律、規則及法規或與併購規則有關的任何形式的詳細實施和解釋所規限。我們無法向您保證 ,相關中國政府機構(包括中國證監會)將得出與我們中國法律顧問相同的結論,因此我們可能面臨中國證監會或其他中國監管機構的監管行動或其他制裁。這些監管機構 可能會對我們在中國的業務實施罰款和處罰,限制我們在中國境外支付股息的能力,限制我們在中國的經營特權,延遲或限制將本次發行所得款項匯回中國,或 採取可能對我們的業務、財務狀況、經營業績和前景產生重大不利影響的其他行動,以及ADS的交易價格。中國證監會或其他中國監管機構也可能採取行動 要求我們或建議我們在交收和交付本公司所發行的美國存託憑證之前停止本次發行。因此,如果您在預期結算和交付之前從事市場交易或其他活動, 您這樣做的風險可能無法進行結算和交付。此外,如果中國證監會或其他監管機構隨後頒佈新的規則或解釋,要求我們獲得其對本次發行的批准,我們可能無法獲得 對此類批准要求的豁免,如果建立了獲得此類豁免的程序。有關此類批准要求的任何不確定性和/或負面宣傳都可能對 ADS的交易價格產生重大不利影響。

您在保護您的利益方面可能會遇到困難,您通過美國法院保護您的權利的能力可能會受到限制,因為我們是根據開曼羣島法律註冊成立的。

我們是一家根據開曼羣島法律註冊成立的豁免公司。我們的企業事務受公司章程大綱及細則、開曼羣島公司法(二零一六年修訂本)及開曼羣島普通法(開曼羣島公司法)規管。“” 股東對董事採取行動的權利、少數股東的行動以及董事根據開曼羣島法律對我們的受託責任在很大程度上受開曼羣島普通法管轄。開曼羣島的普通法 部分源自開曼羣島相對有限的司法先例以及英格蘭的普通法,其法院的裁決對開曼羣島的法院具有説服力,但不具有約束力。根據開曼羣島法律,我們的股東權利及董事的受信責任並不像美國某些司法權區的法規或司法先例所規定的那樣清晰。 特別是,開曼羣島的證券法體系比美國發展得要少。一些美國州,如特拉華州,比開曼羣島有更充分的公司法體系發展和司法解釋。 此外,開曼羣島公司可能沒有資格在美國聯邦法院提起股東衍生訴訟。

根據開曼羣島法律,像我們這樣的開曼羣島豁免公司的股東沒有查閲公司記錄或 獲取這些公司股東名單副本的一般權利。我們的董事

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目錄表

根據本公司的公司章程細則(將在本次發行完成前立即生效),擁有酌情決定是否以及在何種條件下,我們的公司 記錄可以由我們的股東查閲,但沒有義務將其提供給我們的股東。這可能會使您更難獲得必要的信息,以確定股東動議所需的任何事實,或 就代理權競爭向其他股東徵求代理權。

由於上述所有情況,我們的公眾股東在面對我們的管理層、董事會成員或控股股東採取的行動時,可能 比他們作為在美國註冊成立的公司的公眾股東更難保護他們的利益。 有關開曼羣島公司法條款與適用於在美國註冊成立的公司及其股東的法律之間的重大差異的討論,請參閲“股份説明” “公司法中的資本差異”。“—”

您作為美國存託憑證持有人向存託人提出索賠的權利 受存託協議條款的限制。

根據存款協議,因或基於存款協議或由此預期的交易或由於擁有ADS而針對或涉及 存管人的任何訴訟或程序,只能在紐約州紐約州的州或聯邦法院提起,而您作為我們ADS的持有人,將 已無可辯駁地放棄您可能對任何此類訴訟的地點提出的任何異議,並無可辯駁地在任何此類訴訟或訴訟中服從此類法院的專屬管轄權。儘管有上述規定, 託管人可自行決定,在開曼羣島、香港、中華人民共和國和/或美國的任何 管轄法院提起任何直接或間接基於、引起或與之相關的訴訟、爭議、索賠或爭議,或’通過在紐約、紐約或香港提交此類爭議並最終通過仲裁解決, 僅與此類索賠中與美國聯邦證券法有關的某些方面有關的某些例外情況除外,在這種情況下,此類方面的解決可由ADS的註冊持有人選擇,留在紐約州或聯邦法院 ,紐約。此外,我們可能會在未經您同意的情況下修改或終止存款協議。如閣下在存款協議修訂後繼續持有美國存託憑證,閣下同意受經修訂的存款協議約束。有關詳細信息,請參見 "美國存托股份"説明。“”

美國存託憑證持有人可能無權對存款協議項下產生的索賠進行陪審團審判,這可能會導致任何此類訴訟中原告(S)的不利結果。

管轄代表我們普通股的美國存託憑證的存託協議規定,在適用法律允許的最大範圍內, 美國存託憑證持有人放棄就他們可能對我們或存託人提出的因我們的股份、美國存託憑證或存託協議而產生或與之相關的任何索賠(包括美國聯邦證券法下的任何索賠)進行陪審團審判的權利。放棄存款協議的陪審團審判權不應視為本公司或存託機構的ADS的任何持有人或受益所有人放棄遵守美國聯邦證券法及其頒佈的規則和 條例。’’

如果我們或保存人反對基於放棄的陪審團審判要求,法院將根據適用的州和聯邦法律, 基於案件的事實和情況來決定放棄是否可強制執行。與 聯邦證券法下的索賠有關的合同爭議前陪審團審判豁免的可行性尚未得到美國最高法院的最終裁決。然而,我們認為,合同性爭議前陪審團審判豁免條款通常是可執行的,包括根據管轄存款協議的紐約州法律。在決定是否執行合同中的爭議前陪審團審判豁免條款時,法院通常會考慮當事人是否故意、明智和自願放棄陪審團審判的權利 。我們認為,存款協議和美國存託證券的情況就是如此。建議您在投資於ADS之前諮詢法律顧問有關陪審團豁免條款。

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目錄表

如果您或任何其他美國存託憑證持有人或受益所有人就存款協議或美國存託憑證產生的事項(包括聯邦證券法下的索賠)向我們或 存託憑證提出索賠,則您或該等其他持有人或受益所有人可能無權就該等索賠進行陪審團審判, 這可能會限制和阻止針對我們和/或存託憑證的訴訟。如果根據保管協議對我們和/或保管人提起訴訟,則只能由適用 初審法院的法官或法官審理,這將根據不同的民事程序進行,並可能導致與陪審團審判不同的結果,包括在任何此類訴訟中對原告不利的結果。

我們的股東獲得的某些對我們不利的判決可能無法強制執行。

我們是一家開曼羣島公司,我們幾乎所有的資產都位於美國以外。我們目前幾乎所有的業務都是在中國進行的。此外,我們目前的董事和官員大多是美國以外國家的國民和居民。這些人的幾乎所有資產都位於美國境外。 因此,如果您認為您的權利受到美國聯邦證券法或其他方面的侵犯,您可能很難或不可能在美國對我們或這些個人提起訴訟。即使您成功提起此類訴訟,開曼羣島和中國的法律也可能使您無法執行鍼對我們的資產或我們董事和高級管理人員的資產的判決。有關開曼羣島和中國的相關法律的更多信息,請參閲《民事責任的可執行性》。

美國存託憑證持有人的投票權受到存款協議條款的限制,您可能無法行使您的權利來指導您的美國存託憑證相關普通股的投票。

美國存託憑證持有人不享有與我們的註冊股東相同的權利。作為我們美國存託憑證的持有人,您將沒有任何直接權利 出席我們的股東大會或在該等大會上投票。您只能根據存款協議的規定,通過向 託管人發出投票指示,間接行使與您的美國存託憑證相關的普通股附帶的投票權。根據存款協議,您只能通過向作為您的美國存託憑證基礎普通股持有人的存託機構發出投票指示來投票。收到您的投票指示後,託管機構可能會嘗試按照您的指示對您的美國存託憑證相關普通股進行投票。如果我們要求您的指示,則在收到您的投票指示後,託管機構將嘗試根據這些指示對標的普通股進行投票。如果我們不指示託管人徵求您的指示,託管人仍然可以按照您的指示投票,但它不是必須這樣做。閣下將不能就相關普通股直接行使任何投票權,除非閣下於股東大會記錄日期前撤回該等股份併成為該等股份的登記持有人。當召開股東大會時,閣下可能未收到足夠的大會預先通知,以致閣下未能於股東大會記錄日期前撤回閣下的美國存託憑證相關股份及成為該等股份的登記持有人,以便閣下出席股東大會並就將於股東大會上審議及表決的任何特定事項或決議案直接投票。此外,根據本公司將於緊接本次發售完成前生效的發售後組織章程細則 ,為決定哪些股東有權出席任何股東大會並於任何股東大會上投票,本公司董事可關閉本公司股東名冊及/或提前確定該等大會的登記日期,而關閉本公司股東名冊或設定該記錄日期可能會阻止閣下撤回閣下的美國存託憑證相關普通股,並在登記日期前成為該等股份的登記持有人,因此您將不能出席股東大會或直接投票。如有任何事項須於股東大會上表決,保管人將通知閣下即將進行的表決,並將我們的表決材料送交閣下。我們無法 向您保證您將及時收到投票材料,以確保您可以指示託管機構對您的股票進行投票。此外,保管人及其代理人對未能執行投票指示或其執行您的投票指示的方式不承擔任何責任。這意味着您可能無法行使您的權利來指示您的美國存託憑證相關股票的投票方式,並且如果您的美國存託憑證相關股票沒有按照您 的要求進行投票,您可能無法獲得法律救濟。

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目錄表

由於無法參與配股 ,您的持股可能會被稀釋。

我們可以不時地向我們的股東分配權利,包括購買證券的權利。根據存款協議,託管機構不會將權利分配給美國存託憑證持有人,除非權利的分配和銷售以及與這些權利相關的證券根據證券法豁免登記給所有美國存託憑證持有人,或者根據證券法的規定進行登記。保管人可以,但不是必須的,試圖將這些未分配的權利出售給第三方,並且可以允許權利失效。我們可能無法根據《證券法》確立註冊豁免,並且我們沒有義務就這些權利或標的證券提交註冊聲明或努力使註冊聲明生效 。因此,美國存託憑證持有人可能無法參與我們的供股,因此他們的持股可能會被稀釋。

您的美國存託憑證的轉讓可能會受到限制。

您的美國存託憑證可以在託管人的賬簿上轉讓。但是,保管人可在其認為與履行職責有關的情況下,隨時或不時關閉其賬簿。在緊急情況下,以及在週末和公共節假日,託管人可以結賬。當我們的股票登記簿或託管人的賬簿關閉時,或者如果我們或託管人認為由於法律或任何政府或政府機構的任何要求,或根據 存款協議的任何規定或任何其他原因,在任何時候這樣做是可取的,託管人通常可以拒絕交付、轉讓或登記我們的美國存託憑證轉讓 。

我們是證券法意義上的新興成長型公司,可能會利用某些降低的報告要求。

我們是一家新興成長型公司,如《就業法案》中所定義, ,我們可以利用適用於非新興成長型公司的其他上市公司的某些豁免,其中最重要的是,只要我們仍是一家新興成長型公司,我們就不需要遵守 2002年薩班斯—奧克斯利法案第404條的審計師認證要求。“”因此,如果我們選擇不遵守此類審計師認證要求,我們的投資者可能無法訪問他們 可能認為重要的某些信息。

我們是《交易法》規定的外國私人發行人,因此我們 不受適用於美國國內上市公司的某些規定的約束。

由於我們符合 《交易法》規定的外國私人發行人的資格,因此我們不受適用於美國國內發行人的美國證券規則和法規的某些規定的約束,包括:

•

《交易法》規定,向美國證券交易委員會提交Form 10-Q季度報告或Form 8-K當前報告的規則;

•

《交易法》中有關徵集根據《交易法》登記的證券的委託、同意或授權的章節;

•

《交易法》中要求內部人提交其股票所有權和交易活動的公開報告的條款,以及從短期內交易中獲利的內部人的責任;以及

•

FD條例下重大非公開信息發行人的選擇性披露規則。

我們將被要求在 每個財政年度結束後的四個月內以表格20—F提交年度報告。此外,我們打算每季度以新聞稿的形式發佈我們的業績,並根據紐約證券交易所的規則和法規分發。有關財務業績和重大事件的新聞稿 也將以表格6—K提供給SEC。然而,我們被要求向SEC提交或提供的信息將減少,

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目錄表

與美國國內發行人要求向SEC提交的文件相比,範圍廣泛且不及時。因此,您可能無法獲得與您投資於美國國內發行人時相同的保護或信息 。

作為一家在開曼羣島註冊成立的公司,我們可以 在公司治理事項上採用與紐約證券交易所公司治理上市標準有重大差異的某些母國做法。如果我們完全遵守紐約證券交易所公司治理上市標準,這些做法可能會為股東提供更少的保護。

作為一家在紐約證券交易所上市的開曼羣島 公司,我們遵守紐約證券交易所公司治理上市標準。然而,紐約證券交易所的規則允許像我們這樣的外國私人發行人遵循其母國的公司治理 慣例。開曼羣島是我們的祖國,其某些公司治理做法可能與紐約證券交易所的公司治理上市標準有很大不同。在我們選擇 將來遵循本國慣例的情況下,我們的股東獲得的保護可能比他們根據適用於美國國內發行人的紐約證券交易所公司治理上市標準所享有的保護要少。

就美國聯邦所得税而言,我們很有可能成為被動外國投資公司, 這通常會對美國納税人造成不利的美國聯邦所得税後果。

一般而言,非美國公司在任何應納税年度為美國聯邦所得税目的的 被動外國投資公司(簡稱"FFIC"),在該納税年度(i)其總收入的75%或以上由被動收入組成,或(ii)其資產的平均季度價值的50%或以上由產生被動收入或為產生被動收入而持有的資產組成。“”被動收入一般包括利息、相當於利息的收入、租金、股息、特許權使用費和某些資本利得。

在某些方面,私人金融保險公司的規則是否恰當地適用於擁有我們這樣業務的公司,在某些方面存在不確定性。例如, 由於我們提供與合併信託計劃發放的貸款有關的貸款便利和其他服務,因此我們的部分利息收入(反映在我們的合併 損益表中)是否以及在何種程度上可被視為應付該等服務。此外,為PFIC規則的目的,被動收入的定義是通過交叉引用1986年《國內税收法》(經修訂)的《外國公司控制的外國公司控制的税務規則》中的一項具體條款。“”“”“”CFC規則下的另一項條款規定了一個例外情況,即符合條件的CFC代理人(主要是從事融資或類似業務的代理人)所獲得的利息收入(代理人積極融資例外)。“”“”“”目前尚不清楚主動融資例外是否適用於非CFC的公司,例如我們的公司,而且,即使 它適用,我們是否被視為主要從事融資或類似業務的積極開展,並滿足任何納税年度的所有例外條款的要求也不清楚。’美國納税人應 諮詢税務顧問,瞭解我們在任何納税年度的PFIC狀態,包括是否有主動融資例外。由於上述的不確定性,以及根據我們收入和 資產的當前和預期組成以及我們經營業務的方式(包括我們對合並信託計劃中附屬單位的所有權),我們很有可能在當前和未來的應課税年度成為PFIC。因此, 在做出投資決策時,潛在的美國投資者應考慮持有PFIC股票的潛在不利後果。在我們是PFIC的任何一年內擁有我們的ADS或普通股的美國納税人 通常會受到不利的美國聯邦所得税後果的影響。請參閲本招股説明書中的“税務”“重大美國聯邦所得税考慮因素”“被動外國投資公司”。“——”潛在的美國投資者應諮詢 他們的税務顧問,瞭解我們在任何納税年度的PFIC地位以及與投資PFIC相關的税務考慮。

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目錄表

關於前瞻性陳述的特別説明

本招股章程載有涉及風險及不確定性的前瞻性陳述。除歷史事實陳述 以外的所有陳述均為前瞻性陳述。這些陳述涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素,這些因素可能導致我們的實際結果、業績或成就與前瞻性陳述中明示或暗示的內容存在重大差異。

您可以通過以下單詞或短語來識別這些前瞻性聲明:可能、?將、?預期、?預期、?目的、?估計、?意向、?計劃、?相信、?可能會或其他類似的表述。我們的這些前瞻性陳述主要基於我們目前對未來事件和財務趨勢的預期和預測,我們認為這些事件和財務趨勢可能會影響我們的財務狀況、運營結果、業務戰略和財務需求。這些前瞻性的 陳述包括但不限於關於以下方面的陳述:

•

我們的目標和增長戰略;

•

我們未來的業務發展、經營結果和財務狀況;

•

與本公司工商業有關的政府政策和法規;

•

我們對此次發行所得資金的使用預期;

•

中國的一般經濟和商業情況;以及

•

上述任何一項所依據或與之相關的假設。

您應該仔細閲讀本招股説明書和我們在本招股説明書中引用的文件,並瞭解我們未來的實際結果可能與我們預期的大不相同,甚至比我們預期的更糟糕。本招股説明書的其他部分包括可能對我們的業務和財務業績產生不利影響的其他因素。此外,我們在不斷髮展的環境中運營。新的風險因素和不確定性不時出現,我們的管理層無法預測所有風險因素和不確定性,我們也無法評估所有因素對我們業務的影響,或任何 因素或因素組合可能導致實際結果與任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同的程度。我們通過這些警告性聲明來限定我們所有的前瞻性聲明。

你不應該依賴前瞻性陳述作為對未來事件的預測。我們沒有義務根據新信息、未來事件或其他情況更新或修改任何 前瞻性陳述。

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目錄表

收益的使用

我們計劃將此次發行的淨收益用於營運資金和 其他一般公司用途。在使用是次發行所得款項時,根據中國法律及法規,吾等只可透過貸款或出資方式向吾等中國附屬公司提供資金,且吾等必須符合適用的政府註冊及審批規定。我們不能向您保證,我們將能夠及時滿足這些要求,如果有的話。?風險因素?中國對境外控股公司對中國實體的貸款和直接投資的監管,以及政府對貨幣兑換的控制,可能會推遲我們利用此次發行所得向我們的中國子公司發放貸款或額外出資的風險 ,這可能會對我們的流動性以及我們為業務提供資金和擴大業務的能力產生重大不利影響。

在使用淨收益之前,我們打算將淨收益以短期、計息、金融工具或活期存款的形式持有。

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目錄表

股利政策

我們之前沒有宣佈或支付現金股息,我們也沒有計劃在不久的將來宣佈或支付我們的股票或代表我們普通股的美國存託憑證的任何股息。我們目前打算保留大部分(如果不是全部)可用資金和未來的任何收益,以運營和擴大我們的業務。

我們是一家在開曼羣島註冊成立的控股公司。我們主要依賴中國子公司的股息來滿足我們的現金需求,包括向股東支付任何股息。中國法規可能會限制我們的中國子公司向我們支付股息的能力。見《股利分配條例》。

根據開曼羣島法律的某些要求,我們的董事會有權決定是否派發股息。此外,除本公司組織章程細則另有規定外,本公司股東可透過普通決議案宣佈派息,但派息不得超過本公司董事會建議的數額。根據開曼羣島法律,開曼羣島公司可以從利潤或股票溢價賬户中支付股息,但在任何情況下,如果這會導致公司無法償還在正常業務過程中到期的債務,則不得支付股息。即使我們的董事會決定派發股息,派息的形式、頻率和數額也將取決於我們未來的運營和收益、資本要求和盈餘、一般財務狀況、合同限制和董事會可能認為相關的其他 因素。如果吾等就普通股支付任何股息,吾等將向作為該等普通股登記持有人的託管銀行支付與該等美國存託憑證相關普通股有關的股息,而託管銀行隨後將按照美國存托股份持有人所持有的美國存托股份美國存託憑證相關普通股的比例向美國存托股份持有人支付該等款項,但須受存款協議條款的規限,包括據此應付的費用及開支。見《美國存托股份説明》。

64


目錄表

大寫

下表列出了我們截至2018年6月30日的市值:

•

在實際基礎上;

•

以備考基準反映2018年7月11日我們普通股面值從每股0.0001港元重新計價至每股0.0001美元 ;及

•

按經調整的備考基準,以反映我們在本次發行中以 ADS形式發行和出售130,000,000股普通股,首次公開發行價為每份ADS 7.50美元,並扣除承銷折扣和佣金、某些承銷商的估計償還費用和我們應付的估計發行費用 (假設承銷商不行使其購買額外ADS的選擇權)。’

閣下應閲讀 本表,連同本招股章程其他部分所載的我們的綜合財務報表及相關附註,以及管理層管理層的財務狀況及經營業績討論與分析 下的資料。“’”

截至2018年6月30日
實際 形式上 調整後的備考(1)
人民幣 美元 人民幣 美元 人民幣 美元

長期借款由

信託計劃投資者(2)

5,547,720,000 838,391,440 5,547,720,000 838,391,440 5,547,720,000 838,391,440

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’(3)

104,615,842 15,809,923 104,615,842 15,809,923 104,615,842 15,809,923

權益

普通股

98,493 14,885 814,191 123,043 900,213 136,043

額外實收資本(4)

588,884,331 88,994,322 609,034,911 92,039,551 887,962,292 134,192,062

留存收益

1,704,586,665 257,603,280 1,704,586,665 257,603,280 1,704,586,665 257,603,280

累計其他綜合收益/(虧損)

(3,914,218 ) (591,531 ) (24,780,496 ) (3,744,918 ) (24,780,496 ) (3,744,918 )

總股本

2,289,655,271 346,020,956 2,289,655,271 346,020,956 2,568,668,674 388,186,467

總市值(5)

7,941,991,113 1,200,222,319 7,941,991,113 1,200,222,319 8,221,004,516 1,242,387,830

備註:

(1)

以上討論的調整後信息形式僅為説明性信息。

(2)

該等借貸指根據我們的信託 借貸模式,信託計劃中來自高級單位持有人超過一年的資金。從會計角度來看,信託計劃被視為可變利益實體,併合併到我們的財務報表中。

(3)

該等借貸指根據我們的直接借貸模式,將貸款本金、利息及 應收融資服務費收益的權利轉讓至信託計劃的資金,該信託計劃用於為我們小額貸款附屬公司產生的貸款提供資金。

(4)

資本化總額等於長期借款與權益總額之和。

65


目錄表

稀釋

如果您投資我們的美國存託憑證,您的權益將被稀釋至本次發行後美國存托股份的首次公開募股價格與我們的美國存托股份有形賬面淨值之間的差額。攤薄的原因是每股普通股的首次公開發售價格大幅高於我們現有已發行普通股的每股股東應佔的每股賬面價值。

截至2018年6月30日,我們的有形賬面淨值為3.4553億美元,即每股普通股0.28美元,每股美國存託證券5.62美元。每股普通股有形賬面淨值指有形資產總額減負債總額除以已發行普通股總數。 有形資產總額包括我們的總資產減去無形資產和商譽。稀釋的方法是,在使 我們將從本次發行中獲得的收益生效後,從每股普通股首次公開發行價中減去每股普通股有形賬面淨值,並在扣除承銷折扣和佣金後,估計償付某些承銷商的費用以及我們應付的估計發行費用後,確定。’

在不考慮2018年6月30日之後該等有形賬面淨值的任何其他變化的情況下,除本公司發行 並以每股美國存託憑證7.50美元的首次公開發行價出售本次發行中提供的美國存託憑證外,在扣除承銷折扣和佣金、某些承銷商費用的估計償還以及本公司應付的估計發行費用後,’截至2018年6月30日,我們的備考調整後有形賬面淨值將為3.8639億美元,即每股普通股0.28美元和每股美國存託憑證5.68美元,對本次發行中的美國存託憑證購買者而言,有形賬面淨值將立即稀釋每股普通股0.09美元,或每股美國存託憑證1.82美元。

下表説明 按每股普通股基準計算的稀釋,每股普通股首次公開發行價為0. 375美元,所有美國存託憑證均交換為普通股。

首次公開發行普通股每股價格

美元 7.50

每股普通股有形賬面淨值

美元 0.28

截至2018年6月30日,為使本次發行生效而調整的每股普通股備考有形賬面淨值

美元 0.28

在此次發行中向新投資者攤薄每股普通股有形賬面淨值的金額

美元 0.09

美國存托股份向新投資者提供的每股有形賬面淨值稀釋的金額

美元 1.82

以上討論的形式信息僅是説明性的。

下表總結了截至2018年6月30日的備考基準,現有股東與新 投資者之間在本次發行中從我們購買的普通股數量、支付的總對價以及以每股ADS 7.50美元的首次公開發行價支付的每股普通股平均價格方面的差異,在扣除 估計承銷折扣和佣金、估計償付某些承銷商費用和估計發行費用之前。’普通股總數不包括授予承銷商的超額配售權獲行使時可發行的ADS相關普通股 。

總對價
購買的普通股 金額(單位:
數以千計的美元)
平均價格
按普通人計算
分享
平均價格
每個美國存托股份
數字 百分比 美元 百分比 美元 美元

現有股東

1,230,434,040 90.4 % 123,043.40 0.3 % 0.0001 0.0020

新投資者

130,000,000 9.6 % 48,750,000 99.7 % 0.3750 7.5000

總計

1,360,434,040 100 % 48,873,043 100.0 %

66


目錄表

上述討論和表格還假定截至本招股説明書日期 未行使任何尚未行使的股票期權。截至本招股章程日期,有187,933,730股普通股可因行使未行使購股權而發行,行使價約為每股普通股0. 08美元,而2018年計劃項下的授出獲行使可供未來發行的普通股合共119,674,780股。倘行使任何該等購股權,對新投資者而言將進一步攤薄。

67


目錄表

匯率信息

我們的報告貨幣為人民幣,因為我們的業務主要在中國進行,而我們的所有收入均以人民幣計值。 本招股説明書包含按特定匯率將人民幣金額換算成美元的匯率,僅為方便讀者。本招股説明書中的人民幣兑換美元是基於紐約聯邦儲備銀行為海關目的認證的匯率。除另有説明外,本招股説明書中人民幣兑美元及美元兑人民幣的所有換算均為人民幣6.6171元兑1.00美元,匯率見美國聯邦儲備委員會2018年6月29日發佈的H.10統計稿。我們不對任何人民幣或美元金額可以或可以按任何 特定匯率(以下所述匯率)或根本匯率兑換成美元或人民幣(視具體情況而定)作出任何聲明。中國政府部分通過直接監管人民幣兑換外匯和限制對外貿易來對其外匯儲備實施控制。於二零一八年十一月二日,匯率為人民幣6. 8894元兑1. 00美元。

下表列出了所示期間人民幣對美元匯率的相關信息。這些匯率僅為您的方便而提供,並不一定是我們在本招股説明書中使用的匯率,也不一定是我們在編制定期報告或提供給您的任何其他信息時使用的匯率。

中午買入價

期間

期間結束 平均值(1)
(1美元兑人民幣)

2013

6.0537 6.1412 6.2438 6.0537

2014

6.2046 6.1704 6.2591 6.0402

2015

6.4778 6.2869 6.4896 6.1870

2016

6.9430 6.6549 6.9580 6.4480

2017

6.5063 6.7350 6.9575 6.4773

2018

可能

6.4096 6.3701 6.4175 6.3325

六月

6.6171 6.4651 6.6235 6.3850

七月

6.8038 6.7164 6.8102 6.6123

八月

6.8300 6.8453 6.9330 6.8018

九月

6.8680 6.8551 6.8880 6.8270

十月

6.9737 6.9191 6.9737 6.8680

11月(至11月2日)

6.8894 6.9050 6.9205 6.8894

來源: 美聯儲統計數據發佈

注:

(1)

年平均值是使用相關年份中每個月最後一天的匯率平均值來計算的。每月平均數是以有關月份的每日租金平均數計算。

68


目錄表

民事責任的可執行性

我們在開曼羣島註冊是為了享受以下好處:

•

政治和經濟穩定;

•

有效的司法系統;

•

有利的税制;

•

沒有外匯管制或貨幣限制;以及

•

提供專業和支持服務。

然而,在開曼羣島成立公司也有一些不利之處。這些缺點包括但不限於以下 :

•

與美國相比,開曼羣島的證券法體系不太發達,這些證券法為投資者提供的保護明顯較少;以及

•

開曼羣島的公司可能沒有資格在美國聯邦法院起訴。

我們的憲法文件不包含要求對我們、我們的高級管理人員、董事和股東之間的糾紛進行仲裁的條款,包括根據美國證券法產生的糾紛。

我們的所有業務都在美國境外進行,我們的所有資產都位於美國境外。我們的大多數董事和高級管理人員都是美國以外的司法管轄區的國民或居民,他們的 大部分資產位於美國境外。因此,股東可能難以在美國境內向這些人送達法律程序,或執行在美國法院獲得的判決, 包括根據美國或美國任何州證券法的民事責任條款作出的判決。

我們已指定Cogency Global Inc.作為我們的代理人,在根據美國證券法對我們提起的任何訴訟中,可能會向其送達訴訟程序 。

我們在開曼羣島法律方面的法律顧問Walkers和我們在中國法律方面的法律顧問Han Kun律師事務所分別告知我們, ,開曼羣島和中國的法院是否分別會:

•

承認或執行美國法院根據美國或美國任何州證券法的民事責任條款作出的對我們或我們的董事或高級管理人員不利的判決。

•

受理根據美國或美國任何州的證券法在每個司法管轄區對我們或我們的董事或高級管理人員提起的原創訴訟。

Walkers通知我們 ,目前尚不確定開曼羣島法院是否允許我們公司股東根據美國證券法在開曼羣島提起訴訟。此外,開曼 羣島法律存在不確定性,即根據美國證券法民事責任條款從美國法院獲得的判決是否會被開曼羣島法院裁定為刑事或懲罰性質。如果作出這樣的裁決, 開曼羣島的法院將不會承認或執行鍼對開曼羣島公司(例如本公司)的判決。由於開曼羣島法院尚未就根據美國證券法的民事責任條款從美國法院獲得的判決作出裁決 ,因此不確定此類判決是否可在開曼羣島執行。Walkers進一步告知我們,雖然 開曼羣島沒有法定執行聯邦或州獲得的判決,

69


目錄表

美國法院(且開曼羣島不是任何相互執行或承認該等判決的條約的締約方),在該管轄區取得的判決將在開曼羣島法院以普通法予以承認和執行,而無需對根本爭議的是非曲直進行任何重新審查,在開曼羣島大法院就外國判定債務提起的訴訟,只要(a)判決由具有管轄權的外國法院作出,(b)對判定債務人施加一項支付已作出判決的算定款項的法律責任,(c)是最終的,(d)並非就税項而言,罰款或罰款,及(e)並非以強制執行違反開曼羣島的自然正義或公共政策的方式取得,亦非強制執行的種類。

我們的中國法律顧問韓坤律師事務所告知我們,中國法院是否會執行美國法院或開曼法院根據美國聯邦和州證券法的民事責任條款針對我們或這些人士作出的判決 尚不確定。我們的中國法律顧問進一步告知我們,《中華人民共和國民事訴訟法》規定了外國判決的承認和執行。中國法院可以根據《中華人民共和國民事訴訟法》的要求,根據中國與判決所在國簽訂的條約或司法管轄區之間的互惠原則,承認和執行外國判決。中國與美國或開曼羣島沒有任何條約或其他形式的互惠,規定相互承認和執行 外國判決。此外,根據《中華人民共和國民事訴訟法》,如果中國法院裁定外國判決違反中國法律的基本原則或 國家主權、安全或公共利益,則中國法院將不會對我們或我們的董事和高級職員執行該判決。因此,不確定中國法院是否及基於何種基準強制執行美國或開曼羣島法院作出的判決。

70


目錄表

公司歷史和結構

企業歷史

我們 於1999年通過泛華創立信息技術(深圳)有限公司開始運營,有限公司,成為我們在中國主要營運附屬公司的境內控股公司。2000年,我們成立了香港全資子公司中國金融服務集團有限公司,作為我們中國子公司的離岸控股公司。“”2006年,我們從泛華公司剝離出來,一家在納斯達克上市的公司(代碼:FANH),並根據英屬維爾京羣島的法律成立了Sincere Fame International Limited (Sincere Fame),作為CFSGL的控股公司。“”2014年1月,CNFinance Holdings Limited根據開曼羣島法律註冊成立。CNFinance Holdings Limited於2018年3月通過 與SFIL股東進行股票交易成為我們的控股公司。我們主要透過深圳泛華聯合投資集團有限公司在中國開展業務,有限公司,廣州市禾澤信息技術有限公司有限公司及其子公司。

公司結構

下圖 顯示截至本招股章程日期我們與重要附屬公司的公司架構。有關我們附屬公司的完整列表,請參閲本招股章程其他部分所載截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度的綜合財務報表附註1。我們透過三間全資附屬公司廣州禾澤信息科技有限公司認購長期信託計劃下發行的信託產品的附屬單位,有限公司, 廣州誠澤信息技術有限公司,深圳市泛華聯合投資集團有限公司,從會計角度來看,我們面臨信託計劃活動回報的風險和可變性,因此 需要合併信託計劃的財務結果,包括與高級單位相關的結果。信託計劃的財務數據會合並,猶如信託計劃是附屬公司。信託計劃的收入及開支 於我們的綜合全面收益表內綜合,而信託計劃的資產及負債則於我們的綜合資產負債表內綜合。然而,從法律角度來看,我們並不擁有信託計劃的所有權權益 ,但附屬單位只佔信託計劃未償還總額的一部分。有關各信託計劃的合約結構槓桿率的詳情,請參閲“業務管理”我們的 資金模式。“—”

71


目錄表

LOGO

備註:

(1)

廣州荷澤信息技術有限公司是我們認購 信託產品下屬單位的實體之一。

(2)

廣州誠澤信息技術有限公司是我們認購 信託產品下屬單位的實體之一。

(3)

深圳市泛華聯合投資集團有限公司有限公司通過中國的多個 子公司經營我們的貸款服務業務,並通過北京泛華小額貸款有限公司和深圳泛華小額貸款有限公司經營我們的小額貸款業務,公司

(4)

成立於2018年5月。

(5)

成立於2018年7月。

(6)

成立於2018年7月。

72


目錄表

選定的合併財務數據

以下精選的截至2016年12月31日和2017年12月31日的綜合全面收益表數據和精選的綜合現金流量數據,以及截至2016年12月31日和2017年12月31日的精選綜合資產負債表數據均摘自本招股説明書中其他部分包含的經審計的綜合財務報表。以下精選的 截至2017年6月30日和2018年6月30日的六個月的綜合全面收益表數據和精選的綜合現金流量數據,以及截至2018年6月30日的精選資產負債表數據均源自本招股説明書中其他部分包含的未經審計的 中期簡明合併財務報表。我們的合併財務報表是根據美國公認會計準則編制和列報的。我們的歷史結果不一定表示未來任何時期的預期結果。您應閲讀此精選合併財務數據部分,以及本招股説明書中其他部分包含的合併財務報表和相關説明,以及管理層S對財務狀況和運營結果的討論和分析。

綜合全面收益數據報表

下表列出了我們精選的截至2016年12月31日和2017年12月31日年度的綜合全面收益表以及截至2017年6月30日和2018年6月30日的六個月的綜合全面收益表。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

選定綜合全面收益表:

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

1,242,128,524 3,406,110,592 514,743,708 1,399,490,468 2,131,210,235 322,076,172

銀行存款利息

1,417,305 4,337,177 655,450 1,234,864 5,691,790 860,164

利息和費用收入共計

1,243,545,829 3,410,447,769 515,399,158 1,400,725,332 2,136,902,025 322,936,335

利息支出

計息借款的利息支出

(442,661,324 ) (1,401,191,685 ) (211,753,137) (534,891,850 ) (950,272,316 ) (143,608,577)

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 ) (1,316,891) (1,354,000 ) (1,153,973 ) (174,393)

利息支出總額

(442,661,324 ) (1,409,905,685 ) (213,070,028) (536,245,850 ) (951,426,289 ) (143,782,970)

利息和費用淨收入

800,884,505 2,000,542,084 302,329,130 864,479,482 1,185,475,736 179,153,366

信貸損失準備金

(111,362,044 ) (306,752,951 ) (46,357,611) (113,659,787 ) (224,647,229 ) (33,949,499)

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

689,522,461 1,693,789,133 255,971,518 750,819,695 960,828,507 145,203,867

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

66,878,501 (11,527,798 ) (1,742,122) (1,728,035 ) 1,214,794 183,584

上的非暫時性損失可供出售投資

(36,692,695 ) — — — — —

其他收入淨額

36,261,933 23,979,610 3,623,885 9,151,678 5,102,016 771,035

非利息收入總額

66,447,739 12,451,812 1,881,763 7,423,643 6,316,810 954,619

73


目錄表
截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

運營費用

僱員補償及福利

(299,225,819 ) (545,956,248 ) (82,506,876 ) (239,427,311 ) (243,669,668 ) (36,828,772 )

基於股份的薪酬費用

— (182,689,766 ) (27,608,736 ) (91,344,883 ) (19,857,584 ) (3,000,950 )

税項及附加費

(48,207,495 ) (38,835,933 ) (5,869,026 ) (16,486,244 ) (39,458,099 ) (5,963,050 )

租金和財產管理費用

(24,404,690 ) (47,896,817 ) (7,238,340 ) (21,013,900 ) (29,243,592 ) (4,419,397 )

商譽減值

(20,279,026 ) — — — — —

報銷費用

— — — — (7,325,778 ) (1,107,098 )

其他費用

(75,807,908 ) (82,194,556 ) (12,421,538 ) (34,387,976 ) (40,233,934 ) (6,080,297 )

總運營費用

(467,924,938 ) (897,573,320 ) (135,644,515 ) (402,660,314 ) (379,818,655 ) (57,399,564 )

所得税前收入

288,045,262 808,667,625 122,208,766 355,583,024 587,326,662 88,758,922

所得税費用

(52,603,423 ) (275,994,868 ) (41,709,339 ) (113,079,080 ) (149,332,993 ) (22,567,740 )

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

每股收益

基本信息

0.19 0.43 0.06 0.20 0.36 0.05

稀釋

0.19 0.40 0.06 0.19 0.33 0.05

其他綜合收益/(虧損)

未實現(虧損)/收益淨額可供出售投資

(194,680,052 ) (2,601,355 ) (393,126 ) (15,553,242 ) 398,901 60,283

外幣折算調整

(778,538 ) (198,794 ) (30,042 ) 53,032 156,325 23,624

綜合收益

39,983,249 529,872,608 80,076,258 227,003,734 438,548,895 66,275,090

合併資產負債表數據

下表呈列我們於二零一六年及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日的選定綜合資產負債表數據。

截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 美元

選定合併資產負債表:

現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385 179,891,551 2,462,198,955 372,096,380

應收貸款本金、利息及融資服務費(扣除備抵)

7,261,467,762 16,261,167,957 2,457,446,307 17,179,016,254 2,596,154,849

其他資產(1)

311,751,130 764,337,148 115,509,384 580,478,188 87,723,956

總資產

7,806,357,480 18,215,865,490 2,752,847,243 20,221,693,397 3,055,975,185

計息借款(2)

6,293,027,316 15,707,936,178 2,373,839,927 16,964,202,578 2,563,691,433

其他負債(3)

394,643,746 676,680,520 102,262,399 967,835,548 146,262,796

總負債

6,687,671,062 16,384,616,698 2,476,102,325 17,932,038,126 2,709,954,229

股東權益總額

1,118,686,418 1,831,248,792 276,744,917 2,289,655,271 346,020,956

74


目錄表

備註:

(1)

指於綜合資產負債表呈列的(i)可供出售投資、(ii)物業及設備、(iii)無形資產及商譽、(iv)遞延税項資產、(v)按金及(vi)其他資產之總和。

(2)

指(i)購回協議項下之借貸及(ii)其他借貸之總和。

(3)

指(I)應計員工福利、(Ii)應付關聯方金額、(Iii)應付所得税 、(Iv)遞延税項負債及(V)綜合資產負債表所列其他負債的總和。

合併現金 流量數據

下表列出了截至2016年12月31日和2017年12月31日的年度以及截至2017年6月30日和2018年6月30日的六個月的精選綜合現金流數據。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

選定合併現金流量:

經營活動提供的淨現金

379,883,655 1,286,649,584 194,443,122 648,689,697 764,274,272 115,499,882

淨現金(用於)投資活動

(4,700,415,345 ) (9,583,892,655 ) (1,448,352,398 ) (4,536,973,594 ) (839,637,655 ) (126,889,068 )

融資活動提供的現金淨額

4,291,087,461 9,256,740,263 1,398,911,950 3,977,825,123 1,348,090,251 203,728,257

現金和現金等價物淨額(減少)/增加

(29,444,229 ) 959,497,192 145,002,674 89,541,226 1,272,726,868 192,339,071

期初的現金和現金等價物

260,081,796 233,138,588 35,232,744 233,138,588 1,190,360,385 179,891,551

匯率變動對現金及現金等價物的影響

2,501,021 (2,275,395 ) (343,866 ) (929,865 ) (888,298 ) (134,243 )

期末現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385 179,891,551 321,749,949 2,462,198,955 372,096,380

非GAAP財務衡量標準

調整後淨收益

我們使用調整後的淨收入(一種非GAAP財務指標)來評估我們的經營業績以及 財務和運營決策的目的。我們認為,調整後淨收入通過排除基於股份的薪酬費用( 非現金費用)的影響,有助於識別我們業務的潛在趨勢。我們認為,調整後淨收入提供了有關我們經營業績的有用信息,增強了對我們過去業績和未來前景的全面瞭解,並使 管理層在財務和運營決策中使用的關鍵指標有更大的可見性。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131

調整後淨收入未根據美國公認會計原則定義,也未按照美國公認會計原則列報。這一非GAAP財務指標不應被視為孤立或替代,其最直接可比的財務指標根據美國GAAP編制。歷史的和解

75


目錄表

非GAAP財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標見下表。鼓勵投資者審查 歷史非GAAP財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標的對賬。由於調整後淨收入作為分析指標有重大侷限性,且 並非所有公司都以相同的方式計算,因此,調整後淨收入可能無法與其他公司使用的其他類似名稱的指標進行比較。鑑於上述限制,您不應考慮將調整後的淨收入替代或優於根據美國公認會計原則編制的淨收入。我們鼓勵投資者及其他人士全面審閲我們的財務資料,而不是依賴單一的財務指標。

下表將我們呈列期間的調整後淨收入與根據美國公認會計原則計算和呈列的最直接可比財務指標 進行對賬,即淨收入。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

添加:基於份額的薪酬費用

— 182,689,766 27,608,736 91,344,883 19,857,584 3,000,950

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131

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目錄表

管理層對財務狀況的討論和分析

以及行動的結果

閣下應閲讀以下有關本公司財務狀況及經營業績的討論及分析,並連同標題為 的“選定綜合財務數據表”一節、本公司的綜合財務報表及本招股章程其他部分所載的相關附註。“”本討論包含涉及風險和 不確定性的前瞻性陳述。我們的實際結果和事件發生時間可能與這些前瞻性陳述中的預期有重大差異,原因是各種因素,包括風險因素和 本招股説明書其他地方所載的因素。“”

概述

我們 是中國領先的房屋淨值貸款服務提供商,擁有完善的業務基礎設施。根據奧緯諮詢報告,截至2017年12月31日,我們是中國非傳統金融機構中第二大房屋淨值貸款服務提供商,按未償還貸款本金計算。我們通過將MSE所有者與我們的融資夥伴聯繫起來,促進貸款。我們的主要目標借款人羣體是在 中國一級和二級城市擁有房地產的MSE業主。

憑藉在貸款服務行業十多年的經驗,我們已在中國40多個城市建立了75家分行和 支行的全國性網絡。我們擁有豐富的本地知識和資源,建立我們的業務基礎設施,使我們有別於市場上的其他參與者。二零一六年及二零一七年,我們發放房屋淨值貸款,本金總額分別為人民幣83億元及人民幣171億元,增長106. 0%。截至2018年6月30日止六個月,我們發放本金總額為人民幣58億元的房屋淨值貸款。我們 於二零一六年及二零一七年分別為12,983名及23,705名借款人發放房屋淨值貸款,增幅為82. 6%。截至2018年6月30日止六個月,我們為9,771名借款人發放房屋淨值貸款。於二零一六年及二零一七年及 截至二零一八年六月三十日止六個月,我們所發放的房屋淨值貸款的平均年期為50、66及56個月,加權平均實際年利率(包括借款人應付的利息及融資服務費,如適用)分別為26. 0%、23. 7%及22. 0%。平均年期由二零一六年至二零一七年增加,乃由於二零一七年我們促成了更多年期為八年的貸款產品,而 加權平均實際利率下降乃由於我們自二零一七年八月起停止向借款人收取融資服務費。

我們的實際風險評估集中於借款人的信貸風險及抵押品的質量。我們還制定了關於抵押品特性和質量的嚴格 指導方針,其中包括LTV比率上限為80%。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,房屋淨值貸款發放量的加權平均LTV比率分別為65. 9%、66. 7%及62. 6%。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日,不良貸款率分別為1. 50%、1. 66%及1. 82%。二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月之撇銷率分別為0. 005%、0. 093%及0. 031%。

2016年、2017年及2018年上半年,我們取得了顯著增長,並實現了盈利。我們的 總營業收入由2016年的人民幣8.673億元增加至人民幣20.130億元(304,200,000美元),由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣871,900,000元增加132. 1%至人民幣1,191,800,000元。(1.801億美元) 截至2018年6月30日止六個月,增長36.7%。我們的淨收入由二零一六年的人民幣235.4百萬元增加至人民幣532.7百萬元(80.5百萬美元),增長126.3%,由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣242.5百萬元增至人民幣438.0百萬元截至2018年6月30日止六個月,本集團錄得淨利潤(66. 2百萬美元),增加80. 6%。

根據與信託公司合作伙伴的合同安排,我們認購信託計劃的附屬單位,並向信託計劃提供 服務。因此,我們有權獲得(i)應付予我們作為附屬單位持有人的投資回報及(ii)就我們向信託計劃提供的服務而支付予我們的基於表現的服務費,最高為信託計劃規模每年8%。我們的附屬單位成本按

77


目錄表

於二零一六年十二月三十一日及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日,投資金額分別為人民幣1,928. 6百萬元、人民幣4,626. 1百萬元及人民幣4,739. 8百萬元。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們來自下屬單位的投資回報分別為人民幣391. 2百萬元、人民幣1,595. 3百萬元及人民幣800. 5百萬元。

作為附屬單位持有人,我們面臨信託計劃活動回報的可變性,因此需要 將信託計劃的財務業績合併到我們的合併財務報表中,包括高級單位的財務業績。因此,向信託計劃收取的服務費被視為公司間交易,並在會計上與 信託計劃的管理服務費用一起抵銷。於二零一六年及二零一七年,我們向信託計劃收取的服務費分別為人民幣289. 5百萬元及人民幣611. 0百萬元。截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月,我們 向信託計劃收取的服務費分別為人民幣286. 1百萬元及人民幣486. 0百萬元。

影響我們 運營結果的主要因素

我們的業務和經營業績一直受到並預計將繼續受到許多因素的影響,其中許多 超出了我們的控制範圍,包括:

保持和擴大借款人基礎的能力

由於我們的業務性質,我們增加貸款發放量的能力在很大程度上取決於我們為我們促成的貸款獲得新借款人的能力 。我們主要通過我們自己的網絡和銷售人員獲取借款人。我們的大多數借款人都是通過我們的當地辦事處參與的, 口碑營銷我們還開始與各種渠道合作伙伴合作,以獲取新的借款人,並使用各種傳統和互聯網 營銷渠道,包括商業銀行和領先的互聯網公司,他們可以接觸到服務不足的MSE所有者。我們於2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月分別為12,983名、23,705名和9,771名借款人發放房屋淨值貸款。我們的經營業績以及維持和增加貸款量的能力將取決於我們維持和擴大借款人基礎的能力。我們打算繼續將資源投入到借款人收購和服務上。

有效的風險管理

我們的經營收入和盈利能力在很大程度上受我們的風險管理能力影響。我們在信託貸款模式下面臨信貸風險,原因是認購附屬單位和加強信貸服務,以及作為直接貸款模式下的貸款人。因此,我們通過信用分析系統準確評估違約風險的能力直接影響我們的貸款拖欠率和盈利能力。

我們相信,我們的全面風險管理體系在不同的宏觀經濟環境和不同的經濟週期中,在整個運營過程中,提供了卓越的 資產質量。我們的雙因素風險評估具有集成的線上和線下流程,側重於借款人的信譽和 抵押品的質量。我們亦已建立系統的貸後管理程序,以加強風險管理。我們風險管理系統中的任何重大缺陷都將直接或間接導致我們發放的貸款拖欠率增加 ,或導致我們無法償還貸款損失。有關我們風險管理的詳細討論,請參閲“業務”“我們的競爭優勢”“提供卓越資產質量的穩健風險管理”。“——”

與我們的資金合作伙伴的關係

我們與融資夥伴的合作關係對我們的運營至關重要。我們主要通過信託貸款模式與信託公司合作伙伴 合作。於二零一六年及二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們的總置屋股本貸款發放量分別為94. 1%、95. 4%及99. 8%,以信託貸款模式提供資金。 我們的資金合作伙伴提供的資金影響到我們的

78


目錄表

流動性和我們可以促成的貸款交易金額,這直接影響我們的盈利能力。我們與融資合作伙伴的合作協議條款通常設定了 我們房屋淨值貸款業務的融資成本。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們的高級單位融資成本(不包括信託管理費)介乎高級單位發行金額的每年9. 75%至12. 6%。信託公司合夥人向借款人收取的利息影響了我們的盈利能力。如果我們未能維持或深化與信託公司合作伙伴的現有關係,我們的流動性和盈利能力可能會受到 不利影響。我們與融資合作伙伴的關係普遍惡化將導致流動性或向信託計劃收取的服務費大幅下降,而且我們可能無法獲得 我們或借款人可接受的替代融資,或根本無法獲得。這可能導致我們促成的貸款數量減少,對我們的業務及經營業績造成重大不利影響。有關我們 與融資合作伙伴關係的詳細討論,請參閲標題為“業務與我們的融資模式”的小節。“—”

中國宏觀經濟環境’

我們的業務取決於中小企業業主對房屋淨值貸款融資需求的增長,而這又取決於中國的宏觀經濟環境 。’’一般經濟因素,包括房地產價格、中小企業的信貸環境、利率環境和失業率,可能會影響借款人尋求房屋淨值貸款的意願和/或還款能力 。’例如,利率大幅上升可能導致潛在借款人在等待利率下降時推遲獲得貸款。此外,經濟放緩導致失業率上升 和/或實際收入下降,可能會影響中小企業的收入。’所有這些因素都可能影響借款人的償還能力和他們尋求貸款的意願,這可能會影響拖欠比率。’

政府法規和政策

中國金融市場的監管環境正在不斷髮展和演變,這既帶來了挑戰,也帶來了可能 影響我們的財務業績的機遇。’我們必須適應法規和政策的發展,並可能需要不時調整我們的業務常規、融資結構和產品供應。我們將繼續確保遵守 與我們業務相關的現行法律、法規和政府政策,並遵守未來可能出現的新法律和法規。有關與我們業務相關的適用法律法規以及風險的概述,請參閲 標題為“安全法規”和“安全風險因素”的章節。“”“”

貸款業績數據及趨勢分析

我們的經營業績及財務狀況直接受我們所發放貸款的表現所影響。我們密切監控關鍵貸款 表現數據,包括以下數據,以跟蹤我們發放貸款的表現,並智能動態地調整風險管理策略。

下圖載列了截至2016年及2017年12月31日及2018年6月30日我們發放的貸款的表現,按拖欠率、不良貸款率、撥備率及不良貸款撥備覆蓋率計算。

79


目錄表

我們發放的貸款的表現受中國整體經濟環境、房地產市場狀況和資產質量的影響,因此可能不時受到波動的影響。我們主要關注不良貸款率,因為逾期超過90天的房屋淨值貸款收回較為困難和耗時。截至2016年12月31日和2017年12月31日以及2018年6月30日,我們的不良貸款率保持穩定,分別為1.50%、1.66%和1.82%。

截至12月31日, 截至6月30日,

貸款績效指標

2016 2017 2018

拖欠比率(1)

5.38 % 7.17 % 11.49 %

不良貸款率(2)

1.50 % 1.66 % 1.82 %

津貼比率(3)

1.95 % 2.64 % 3.70 %

不良貸款撥備覆蓋率(4)

130.6 % 159.3 % 203.8 %

備註:

(1)

拖欠比率指 任何分期付款已逾期(一天或多天)的未償還貸款本金總額佔截至該日未償還貸款本金的百分比。

(2)

不良貸款比率指任何分期付款逾期超過90個歷日的未償還貸款本金總額佔該日未償還貸款本金的百分比。

(3)

撥備比率指應收貸款本金、利息及融資服務費 撥備金額佔截至該日未償還貸款本金及利息及應收費用的百分比。

(4)

不良貸款撥備覆蓋率指貸款本金、利息及應收融資服務費的撥備金額佔截至該日不良貸款本金餘額的百分比。

我們的拖欠率 從2016年12月31日的5.38%上升至2017年12月31日的7.17%,並進一步上升至2018年6月30日的11.49%。隨着中國的個人貸款和房屋淨值貸款市場變得越來越成熟和嚴格監管,自2017年以來,我們 積極制定了各種政策和內部控制程序,以確保更審慎和有紀律的收款工作。例如,我們的員工可能需要採取更保守的方法,而不幹擾借款人的平靜, 這可能不太有效地鼓勵借款人快速還款。這導致在某些情況下收回拖欠貸款的延誤,導致我們的拖欠比率上升。

我們的不良貸款率一直保持穩定,並經歷了從截至2016年12月31日的1. 50%輕微上升至截至2017年12月31日的1. 66%, 進一步上升至截至2018年6月30日的1. 82%,原因是我們的一個收集方法發生了變化。從歷史上看,我們能夠通過委託書幫助信託公司合作伙伴行使其對抵押品的權利,委託書由借款人簽署並在貸款支付前由公證人公證。這使得信託公司的合夥人可以快速處置抵押品,而不必涉及借款人。由於最近的法規變化,我們停止了這種做法。因此, 現在抵押品的整體處置時間更長,導致不良貸款增加,不良貸款率相應增加。

我們的備抵率從2016年12月31日的1. 95%增加至2017年12月31日的2. 64%,並進一步增加至2018年6月30日的3. 70%,而我們的不良貸款撥備覆蓋率從130. 6%增加至159. 3%,並於同日進一步增加至203. 8%。撥備率及不良貸款撥備覆蓋率上升主要是由於應收貸款本金、利息及融資服務費撥備增加所致。此類備抵額包括未拖欠貸款和90天內拖欠貸款的集體評估備抵,以及不良貸款或被視為減值貸款的單獨評估 備抵。一般而言,集體評估撥備乃按集體評估貸款之撥備率計算,該撥備率乃採用滾動利率模式釐定。基於滾動率的 模型按拖欠階段對應收貸款本金、利息和融資服務費進行分層,這些階段被劃分為逾期天數,並使用違約概率預測下一階段。對於 付款合同逾期超過90天或被視為減值的貸款,單獨評估的準備金在貼現現金流、抵押品價值(減去出售)時確定

80


目錄表

成本)或可觀察市價低於其賬面值。我們相信,我們在集體評估貸款撥備時一直應用適當的撥備率 ,且自2016年以來並無重大調整該等撥備率。由於我們的無拖欠貸款和90天內拖欠貸款自2016年以來隨着我們的業務擴張而增加,我們的 備抵率和不良貸款撥備覆蓋率普遍增加。

我們還通過區分不同 拖欠天數的拖欠貸款來監控拖欠比率。下表載列於所示各日期由我們發放的所有未償還貸款的拖欠比率。

因以下原因拖欠

按拖欠天數分列的拖欠比率(1)

1-30天 31-90天 91-180天 超過180天

2016年3月31日

4.62 % 1.61 % 0.88 % 2.74 %

2016年6月30日

2.84 % 0.66 % 0.37 % 2.34 %

2016年9月30日

3.18 % 0.34 % 0.27 % 1.68 %

2016年12月31日

3.49 % 0.39 % 0.21 % 1.29 %

2017年3月31日

2.16 % 0.47 % 0.51 % 1.04 %

2017年6月30日

1.88 % 0.42 % 0.28 % 1.03 %

2017年9月30日

2.14 % 0.85 % 0.38 % 0.96 %

2017年12月31日

4.32 % 1.19 % 0.77 % 0.89 %

2018年3月31日

4.90 % 4.39 % 0.29 % 1.46 %

2018年6月30日

4.25 % 5.42 % 0.45 % 1.37 %

注:

(1)

按拖欠天數計算的拖欠比率指任何分期 付款為1至30、31至90、91至180及超過180個日曆日的未償還貸款本金佔指定日期的未償還貸款本金總額的百分比。

當我們在用盡所有收回努力後確定貸款無法收回時,我們會產生虧損並撇銷貸款。下表 列出了我們在所示期間的撇帳率。

截至該年度為止
十二月三十一日,
截至以下日期的六個月
6月30日,
2016 2017 2018

沖銷率

0.005 % 0.093 % 0.031 %

2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們的撇銷率保持在低水平,分別為0.005%、0.093%和0.031%,原因是我們繼續通過司法或仲裁程序處置抵押品,並利用其他可用的快速處置計劃管理不良貸款(包括將貸款出售給第三方以換取前期收益,或 違約借款人自願處置抵押品並以收益償還違約貸款)。

選定的損益表項目

營業總收入

我們的總營業收入是指(i)淨利息和費用收入與(ii)總 非利息收入的總和。利息及費用收入淨額指利息及費用收入總額扣除利息開支總額。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們產生利息及費用淨收入分別為人民幣800. 9百萬元、人民幣2,000. 5百萬元(302. 3百萬美元)及人民幣1,185. 5百萬元(179. 2百萬美元)。非利息收入總額包括 投資銷售的已實現淨收益/(虧損)、可供出售投資的非暫時性虧損和其他收入。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們產生的非利息收入總額分別為人民幣66. 4百萬元、人民幣12. 5百萬元(2. 0百萬美元)及人民幣6. 3百萬元(1. 0百萬美元)。

81


目錄表

根據與信託公司合作伙伴的合同安排,我們認購信託計劃的 附屬單位,併為信託計劃提供服務。因此,吾等有權獲得(i)應付予吾等作為附屬單位持有人的投資回報及(ii)就吾等向信託計劃提供的服務而應付予吾等的按表現計算的服務費,每年最多為信託計劃規模的8%。作為次級單位持有人,我們面臨信託計劃活動回報的可變性,因此需要合併信託計劃的財務業績 。因此,向信託計劃收取的服務費被視為公司間交易,並就會計目的與信託計劃的服務費用一起對銷。因此,我們在信託貸款模式下支付給我們的總款項,連同我們在小額貸款直接貸款模式下的息差和若干非利息收入,在我們的綜合財務報表中反映為總營業收入。

下表載列本集團於所示期間的總經營收入明細。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

1,242,128,524 3,406,110,592 514,743,708 1,399,490,468 2,131,210,235 322,076,172

銀行存款利息

1,417,305 4,337,177 655,450 1,234,864 5,691,790 860,164

利息和費用收入共計

1,243,545,829 3,410,447,769 515,399,158 1,400,725,332 2,136,902,025 322,936,335

利息支出

計息借款的利息支出

(442,661,324 ) (1,401,191,685 ) (211,753,137 ) (534,891,850 ) (950,272,316 ) (143,608,577 )

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 ) (1,316,891 ) (1,354,000 ) (1,153,973 ) (174,393 )

利息支出總額

(442,661,324 ) (1,409,905,685 ) (213,070,028 ) (536,245,850 ) (951,426,289 ) (143,782,970 )

利息和費用淨收入

800,884,505 2,000,542,084 302,329,130 864,479,482 1,185,475,736 179,153,366

非利息收入

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

66,878,501 (11,527,798 ) (1,742,122 ) (1,728,035 ) 1,214,794 183,584

可供出售投資的非暫時性損失

(36,692,695 ) — — — — —

其他收入淨額

36,261,933 23,979,610 3,623,885 9,151,678 5,102,016 771,035

非利息收入總額

66,447,739 12,451,812 1,881,763 7,423,643 6,316,810 954,619

營業總收入

867,332,244 2,012,993,896 304,210,892 871,903,125 1,191,792,546 180,107,985

利息和費用收入

貸款利息及融資服務費

我們的貸款利息及融資服務費指在我們的信託貸款模式及直接貸款模式下借款人支付的利息,以及就我們提供的貸款服務向借款人收取的融資服務費。融資服務費乃遞延及按相關貸款平均年期以實際利率法攤銷。由於近期監管變動, 我們自2017年8月起停止收取此類融資服務費。

銀行存款利息

我們的銀行存款利息指我們的銀行現金存款產生的利息。

利息支出

我們於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月分別錄得利息開支人民幣442. 7百萬元、人民幣1,409. 9百萬元(213. 1百萬美元)及人民幣951. 4百萬元(143. 8百萬美元)。

82


目錄表

我們的利息開支包括計息借款的利息開支及應付關聯方款項的利息開支。於二零一六年及二零一七年,計息借款的利息開支為人民幣442. 7百萬元及人民幣1,401. 2百萬元(211. 8百萬美元),分別佔同期利息開支總額的100. 0%及99. 4%。截至2018年6月30日止六個月,計息借款的利息開支為人民幣950. 3百萬元(143. 6百萬美元),佔同期利息開支總額的全部。

計息借款的利息支出

計息借貸的利息開支主要包括應付予(i)高級單位持有人、(ii)我們以回購安排向 轉讓若干附屬單位收益權的第三方,及(iii)我們以回購安排向 轉讓若干應收貸款本金、利息及融資服務費 收益權的第三方。

應付關聯方款項的利息支出

泛華公司持有我們20.6%的股權,並於2017年授予我們貸款。該交易按公平原則定價。’該等借貸 按年利率7. 3%計息,並須按要求償還。

非利息收入

出售投資的已實現收益/(損失)

出售投資的已實現收益/(虧損)包括出售可供出售投資的已實現收益和虧損, 按淨額列報。

上的非暫時性損失可供出售投資

2014年,我們分別投資人民幣10,000,000元及人民幣40,000,000元於一項資產管理計劃的夾層部分及初級部分。該計劃主要投資於江西省一間房地產公司的委託貸款。我們於二零一六年就該項投資錄得虧損人民幣36. 7百萬元。

其他收入

其他收入包括按揭代理服務收入、資產管理收入、出售附屬公司淨虧損、勞務外包 服務收入、外匯收益╱(虧損)、登記服務收入、出售物業、廠房及設備淨虧損及其他。

運營費用

我們的營運開支包括僱員薪酬及福利、股份薪酬、税項及附加費、租金及物業管理開支、商譽減值、發售開支及其他開支。

83


目錄表

下表載列了我們在所示期間的營業費用,以絕對金額和佔營業收入總額的百分比表示。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 % 人民幣 美元 % 人民幣 % 人民幣 美元 %

運營費用

僱員補償及福利

299,225,819 34.5% 545,956,248 82,506,876 27.1% 239,427,311 27.5% 243,699,668 36,828,772 20.4%

基於股份的薪酬費用

— — 182,689,766 27,608,736 9.1% 91,344,883 10.5% 19,857,584 3,000,950 1.7%

税項及附加費

48,207,495 5.6% 38,835,933 5,869,026 1.9% 16,486,244 1.9% 39,458,099 5,963,050 3.3%

租金和財產管理費用

24,404,690 2.8% 47,896,817 7,238,340 2.4% 21,013,900 2.4% 29,243,592 4,419,397 2.5%

商譽減值

20,279,026 2.3% — — — — — — — —

報銷費用

— — — — — — — 7,325,778 1,107,098 0.6%

其他費用

75,807,908 8.7% 82,194,556 12,421,538 4.1% 34,387,976 3.9% 40,233,934 6,080,297 3.4%

總運營費用

467,924,938 53.9% 897,573,320 135,644,515 44.6% 402,660,314 46.2% 379,818,655 57,399,564 31.9%

其他開支主要包括(i)辦公室開支,主要包括與辦公室裝修及擴建辦公室設施有關的開支;(ii)娛樂及差旅開支;及(iii)廣告及推廣開支。

下表列出了所示期間 其他支出的絕對金額和佔營業收入總額的百分比。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 % 人民幣 美元 % 人民幣 % 人民幣 美元 %

其他費用

辦公費

14,453,830 1.7% 18,769,477 2,836,511 0.9% 8,381,164 1.0% 7,996,315 1,208,432 0.7%

娛樂和旅費

11,767,688 1.4% 14,506,006 2,192,200 0.7% 6,066,396 0.7% 6,472,456 978,141 0.5%

廣告和促銷

16,383,290 1.9% 15,028,164 2,271,110 0.7% 3,861,313 0.4% 5,060,623 764,780 0.4%

研發費用

8,507,265 1.0% 4,794,998 724,637 0.2% 2,027,932 0.2% 467,699 70,680 —

諮詢費

5,736,437 0.7% 9,282,890 1,402,864 0.5% 4,214,592 0.5% 10,453,423 1,579,759 0.9%

折舊及攤銷

6,595,476 0.8% 10,804,855 1,632,869 0.5% 4,840,336 0.6% 6,243,253 943,503 0.5%

通信費用

2,530,162 0.3% 2,598,250 392,657 0.1% 1,302,365 0.1% 1,209,383 182,766 0.1%

資產管理費用

3,887,977 0.4% — — — — — — — —

成本法投資撥備

1,270,001 0.1% — — — — — — — —

其他

4,675,782 0.5% 6,409,916 968,690 0.3% 3,693,878 0.4% 2,330,782 352,236 0.2%

其他費用合計

75,807,908 8.7% 82,194,556 12,421,538 4.1% 34,387,976 3.9% 40,233,934 6,080,297 3.4%

税收

開曼羣島

我們 在開曼羣島註冊。根據開曼羣島的現行法律,我們不需要繳納所得税或資本利得税。此外,在開曼羣島,股息支付不需要繳納預扣税。

香港

我們的全資子公司中國金融服務集團有限公司在香港開展活動須繳納香港利得税,統一税率為16.5%。我們的子公司支付給我們的股息在香港不需要繳納 預扣税。

84


目錄表

中華人民共和國

我們的附屬公司及其在中國的附屬公司是根據中國法律註冊成立的公司,因此,根據中國相關所得税法律,其應納税所得額須繳納中國企業所得税。根據2008年1月1日起施行的《中華人民共和國企業所得税法》(《企業所得税法》),外商投資企業和內資企業普遍適用統一的25%企業所得税税率,但適用特殊優惠税率的除外。例如,符合高新技術企業資格的企業有權享受15%的企業所得税税率,而不是25%的統一法定税率。企業所得税按中國税法及會計準則釐定的S全球收入計算。

根據2016年5月1日起施行的《財政部、國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點方案的通知》,在中華人民共和國境內銷售勞務、無形資產、固定資產的單位和個人,改為繳納增值税。 隨着《增值税置換營業税試點方案》或《增值税試點方案》的實施,我公司在中國的大部分子公司和關聯企業已按6%或17%的税率徵收增值税。而不是營業税。

作為開曼羣島控股公司,吾等可透過中國金融服務集團有限公司從我們的中國附屬公司收取股息。 《中華人民共和國企業所得税法》及其實施規則規定,中國實體就所得税向非居民企業支付的股息,按10%的税率繳納中國預扣税,但須根據與中國簽訂的適用税收條約予以減免。根據內地中國與香港特別行政區關於對所得避免雙重徵税和逃税的安排,或香港税務條約,如果中國內地企業直接持有中國企業至少25%的股份,中國內地企業向香港企業支付股息的預提税率可由10%的標準税率降至5%。根據國家税務總局《關於適用税收協定分紅條款有關問題的通知》或《税務總局第81號通函》,香港居民企業必須符合以下條件才能適用降低的預提税率:(I)必須是一家公司;(Ii)必須直接擁有中國居民企業規定比例的股權和投票權;以及(Iii)必須在收到股息前12個月內直接擁有中國居民企業該規定比例 。2015年8月,國家税務總局頒佈了《非居民納税人享受税收條約待遇管理辦法》,並於2015年11月1日起施行。國税局第60號通知規定,非居民企業享受減徵的預提税額,不需要事先獲得有關税務機關的批准。非居民企業及其扣繳義務人可以自行評估,在確認符合規定的享受税收協定優惠條件的情況下,直接適用減除後的扣繳税率,並在進行納税申報時提交必要的表格和證明文件,由有關税務機關進行税後審查。國家税務總局於2018年2月3日發佈了《關於税收受益所有人若干問題的公告》,即第9號通知,自2018年4月1日起生效,該通知為確定税收條約國家居民是否為中國、S税收條約和類似安排下的收入受益所有人提供了指導。

中國金融服務集團有限公司如符合國税局第81號通告及其他相關税務規則及法規所規定的條件,則可就其從中國附屬公司收取的股息享有5%的預提税率。然而,根據SAT第81號通知和SAT第60號通知,如果有關税務機關認為我們的交易或安排主要是以享受税收優惠為主要目的,有關税務機關未來可以調整優惠預提税額。此外,根據第9號通知,受益所有人一般應從事實質性的商業活動,代理人不應被視為受益所有人,因此沒有資格享受這些福利。然而,根據第9號通函,中國金融服務集團有限公司可能不會被視為任何該等股息的實益擁有人,因此,該等股息將按10%的税率徵收預扣税,而不是根據香港税務條約適用的5%的優惠税率。

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目錄表

如果我們在開曼羣島的控股公司或我們在中國以外的任何附屬公司根據中國企業所得税法被視為居民企業,則其全球收入將按25%的税率繳納企業所得税。?請參閲《中國經營相關風險》一書中的風險因素。如果為了中國企業所得税的目的,我們 被歸類為中國居民企業,這種分類可能會對我們以及我們的非中國股東和美國存托股份持有人造成不利的税收後果。

英屬維爾京羣島

根據英屬維爾京羣島的現行法律,我們公司不需要繳納所得税或資本利得税。此外,在我們的英屬維爾京羣島子公司向其股東支付股息時,將不會徵收英屬維爾京羣島預扣税。

財務報告內部控制

在此次發行之前,我們一直是一傢俬人公司,會計人員和其他資源有限,無法解決我們對財務報告的內部控制。在對截至2016年12月31日和2017年12月31日的兩個財年的合併財務報表進行審計時,我們的獨立註冊會計師事務所發現了我們對財務報告的內部控制存在一個重大弱點。根據PCAOB制定的標準,重大缺陷是財務報告內部控制的缺陷或缺陷的組合,因此有合理的可能性不能及時防止或發現年度或中期財務報表的重大錯報。

已確定的重大弱點與以下方面有關:

•

我們缺乏足夠的財務報告和會計人員,對美國公認會計準則和 美國證券交易委員會報告要求有適當的瞭解,以及

•

我們缺乏符合美國公認會計原則的全面會計政策和程序手冊。

如果不及時補救,這種重大缺陷可能會導致我們未來合併財務報表中的重大錯報 。

為了彌補我們發現的實質性弱點,我們打算採取幾項措施來改善我們對財務報告的內部控制,包括(I)聘請更多具有美國公認會計準則和美國證券交易委員會相關報告經驗和資格的合格會計人員,包括一名財務控制人,以加強財務報告職能,並建立財務和系統控制框架;(Ii)對我們的會計和財務報告人員實施定期和持續的美國公認會計準則和財務報告培訓計劃;(Iii)設立內部審計職能,並聘請外部諮詢公司協助我們評估《薩班斯-奧克斯利法案》的合規要求和改善整體內部控制;以及(Iv)準備全面的會計政策、手冊和結算程序,以提高我們期末財務結算流程的質量和準確性。

我們預計,在執行這些措施時,我們將招致巨大的費用。然而,我們不能向您保證,所有這些措施 是否足以及時或根本彌補我們的重大缺陷。?風險因素?與我們業務相關的風險如果我們不能實施和維護有效的內部控制系統,我們可能無法準確或 及時報告我們的運營結果或防止欺詐,投資者信心和我們的美國存託憑證的市場價格可能會受到實質性和不利的影響。

作為一家上一財年收入低於10.7億美元的公司,根據《就業法案》,我們有資格成為新興成長型公司 。新興成長型公司可以利用特定的減少報告和其他一般適用於上市公司的要求。這些規定包括免除薩班斯-奧克斯利法案第404條規定的審計師的認證要求

86


目錄表

2002年法案,在評估新興成長型公司S的財務報告內部控制。《就業法案》還規定,新興成長型公司不需要遵守任何新的或修訂的財務會計準則,直到私營公司以其他方式被要求遵守該新的或修訂的會計準則。然而,我們已選擇退出這一條款,因此,當上市公司採用新的或修訂的會計準則時,我們將根據要求遵守這些準則。根據《就業法案》選擇退出延長過渡期的決定是不可撤銷的。

關鍵會計政策、判斷和估計

我們根據美國公認會計準則編制我們的財務報表,該準則要求我們的管理層作出估計和假設,以影響報告期內報告的資產和負債額、資產負債表日的或有資產和負債的披露以及報告的收入和費用。我們根據自己的歷史經驗、對當前業務和其他條件的瞭解和評估、基於現有信息和我們認為合理的假設對未來的預期,持續評估這些判斷和估計。 這些共同構成了我們對其他來源不太明顯的問題做出判斷的基礎。由於估計數的使用是財務報告流程的一個組成部分,因此我們的實際結果可能與這些估計數不同。我們的一些會計政策在應用時需要比其他政策更高的判斷力。

在審核我們的 財務報表時,應考慮關鍵會計政策的選擇、影響這些政策應用的判斷和其他不確定性,以及報告結果對條件和假設變化的敏感性。我們認為以下會計政策涉及在編制財務報表時使用的最重要的判斷和估計。您應閲讀以下關於關鍵會計政策、判斷和估計的説明,並結合本招股説明書中包含的綜合財務報表和其他披露內容。

我們的 合併財務報表包括信託計劃的結果,因為信託貸款模式使信託計劃活動的回報具有可變性。所有公司間交易和餘額,包括從信託計劃向我們支付的 服務費,都在合併中取消。

收入確認

當滿足以下所有條件時,才確認收入:存在令人信服的安排證據、已進行交付或已提供服務、價格是固定的或可確定的,並且合理地保證了可收集性。這些標準涉及以下每項主要創收活動如下:

貸款利息及融資服務費

貸款利息和融資服務費(包括貸款融資服務費)是向借款人收取貸款及相關服務 。貸款之利息及融資服務費按相關貸款之合約年期攤銷,乃按實際利率法於綜合全面收益表確認。

貸款的利息和融資服務費包括攤銷任何折讓或溢價,或計息資產初始賬面值 與到期時使用實際利率基準計算的金額之間的差額。

實際利率 法是一種計算金融資產攤銷成本以及分配貸款利息和融資服務費的方法。實際利率是在金融工具的預期壽命內準確貼現估計未來現金付款 或收款的利率。在計算實際利率時,我們考慮金融工具的所有合約條款,但不考慮未來信貸虧損,估計現金流量。 減值資產的利息使用用於貼現未來現金流量的利率確認。

87


目錄表

抵押貸款代理服務收入和資產管理收入

我們透過向申請銀行貸款的借款人提供按揭代理服務賺取按揭代理服務收入。此類收入 在發放貸款時確認,因為該時間點是公司滿足客户要求的時間點,然後根據相關協議的條款按權責發生制確認。’

我們從為投資者提供資產管理服務中獲得資產管理收入。資產管理收益按管理資產管理產品的每日資產淨值計算並 按日計提。

投資銷售已實現收益/(損失)

已實現收益/(虧損)包括出售可供出售投資的已實現收益和虧損,按淨額列報。

提供服務

當涉及提供服務的交易的結果能夠可靠地估計時,提供服務的收入 參考交易完成階段,根據迄今為止提供的服務佔將提供的服務總額的百分比予以確認。

當涉及提供服務的交易的結果無法可靠地估計時,僅在 可能收回的已發生成本範圍內確認收入。

貸款

貸款按未償還本金餘額減去任何未賺取收入和未攤銷遞延費用和成本後報告。貸款發放費用 和某些直接發放成本一般會遞延,並在相關貸款的有效期內確認為收入調整。

我們通過被視為合併可變利益實體(可變利益實體)的結構性基金為借款人提供貸款提供便利 ,我們根據合併財務報表附註1的合併可變利益實體部分中的ASC 810對合並可變利益實體進行了評估。“”“”為 結構性基金項下信託公司合夥人的貸款提供增信服務是決定我們應合併結構性基金的關鍵因素之一,因為我們是結構性基金的主要受益人。因此,貸款本金額保留在我們的綜合資產負債表內,而自高級單位持有人收取的資金 在我們的綜合資產負債表內記錄為其他借款,詳情見我們的綜合財務報表附註12(b)(i)。

非權責發生制政策

應收貸款本金、利息及融資服務費於合約逾期90日時置於非應計狀態。 當貸款本金、利息、融資服務費應收處於非計提狀態時,融資服務費計提停止。如果貸款為非應計項目,則使用成本回收法,並使用已收現金首先減少 貸款的賬面值。否則,利息收入可按收到現金的程度確認。當借款人的貸款本金、利息和融資服務費的所有拖欠餘額已結清,且借款人繼續按照貸款條款履約至少六個月時,應收貸款本金、利息和融資服務費可恢復為應計狀態。’

註銷政策

當我們在用盡所有收回努力後確定餘額無法收回時,我們會產生虧損並撇銷貸款。為了 遵守《會計準則法典》(ACASC)310,我們“”

88


目錄表

滿足下列條件之一的應收貸款本金、利息和融資服務費,視為無法收回並核銷:(一)借款人死亡;(二) 欺詐行為已被確認,並已正式上報相關執法部門備案;或(三)我們認為其已用盡其收回努力的金額。

信貸損失準備

信貸虧損撥備指管理層對投資組合內在可能虧損的最佳估計。’

信貸虧損撥備包括特定資產部分和基於統計的部分。特定資產部分 根據ASC 310—10—35,按個別基準計算,其付款按合同逾期超過90天或被視為減值的貸款。當已減值貸款的貼現現金流量、抵押品價值(減出售成本)或可觀察市價低於其賬面值時,確定特定資產撥備。此備抵考慮了借款人的整體財務狀況、資源和付款記錄、 任何財務負責人的支持前景,以及(如適用)任何抵押品的可變現價值。’

貸款組合剩餘部分的備抵是根據ASC 450使用基於滾動率的模型確定的。基於滾動費率的模型按拖欠階段對應收貸款本金、利息和融資服務費進行分層,拖欠階段除以逾期天數, 使用違約概率預測下一階段。在模擬的每個階段中,將捕獲貸款本金、利息和融資服務費應收款類型的損失,並將期末拖欠分層作為 下一次迭代的開始點。這一過程每月滾動重複。使用違約損失計算每個拖欠階段的損失率,然後應用於相應貸款本金、利息和融資服務費用餘額。我們根據中國的各種宏觀經濟因素調整了滾動率模型確定的備抵,即,國內生產總值利率、利率和消費物價指數。這些宏觀經濟因素 的權重相等,並根據相應因素的同比增長和下降情況對每個因素應用評分。

所得税

所得税 按資產負債法入賬。遞延税項資產和負債乃就現有資產和 負債的財務報表賬面值與其各自税基之間的差異以及經營虧損和税收抵免結轉而產生的未來税務後果予以確認。遞延税項資產及負債按預期於預期收回或結算該等暫時 差異的年度內適用於應課税收入的已頒佈税率計量。税率變動對遞延税項資產及負債的影響於包括頒佈日期在內的期間內於收益中確認。我們僅在所得税頭寸更有可能持續的情況下才確認所得税頭寸的影響 。已確認所得税頭寸以實現可能性大於50%的最大金額計量。確認或計量的變更 反映在判斷變更發生的期間。我們將就未確認税務利益負債確認的利息及罰款分類為所得税開支。

基於股份的薪酬

我們根據 獎勵於授出日期的公允價值,計量為換取權益工具獎勵而獲得的僱員服務的成本,並在僱員需要提供服務以換取獎勵的期間(通常為歸屬期)確認成本。我們會在整個獎勵的必要服務期內以直線法確認僅具有服務條件且具有分級 歸屬時間表的獎勵(扣除估計沒收)的補償成本,前提是在任何日期確認的補償成本累計金額至少等於該獎勵的 授予日期價值的部分,

89


目錄表

在該日期生效。沒收率乃根據過往及未來僱員流失率之預期估計。

2009年11月,上海外資投資採納了2009年上海外資投資股份激勵計劃,或2009年計劃。根據2009年計劃,SFIL向其董事和僱員授出購股權,以購買最多25,678股普通股。根據本公司與購股權承授人訂立之購股權協議,購股權於二零一零年至二零一四年之五年期間內歸屬。承授人每年有權享有的購股權數目乃根據承授人於有關上一年度的主要表現指標得分計算,而持續受僱並不視為歸屬條件。因此,60%、10%、10%、10%和10%的獎勵購股權分別於2010年至2014年各年度的1月1日歸屬。於二零一一年一月,SFIL將每股面值0. 10美元的現有已發行股份分拆為每股0. 01美元。SFIL還以1:637的比例向現有股東配發和發行新股。於股份分拆及股份配發完成後,二零零九年計劃項下之股份數目由25,678股調整至163,825,640股。因此,行使價由人民幣3,190元調整至人民幣0. 5元。該等購股權已於二零一六年十二月三十一日到期,截至二零一六年十二月三十一日,概無購股權被註銷。

2017年1月,外資通過了 2017年外資股份激勵計劃,或2017年計劃。根據二零一七年計劃,上海財務投資向其若干管理層成員及僱員授出187,933,730份購股權,以購買最多187,933,730股普通股。購股權的有效期自授予之日起不超過十年 。因此,60%、20%及20%的獎勵購股權將分別於二零一七年至二零一九年各年度的十二月三十一日歸屬。除非提前終止,否則2017年計劃將於2022年自動終止。

2018年8月27日,我們通過了2018年泛華金融持股限額激勵計劃,或2018年計劃,以取代2017年計劃,並向某些管理層成員和員工授予187,933,730份期權,以根據本2018年計劃購買最多187,933,730股我們的普通股,以取代2017年計劃下已授予和未償還的期權。

與員工的基於股份的支付交易,如股票期權,根據授予日期股權工具的公允價值進行衡量。我們確認補償成本扣除在適用歸屬期間內的估計沒收。沒收的估計將在必要的服務期限內進行調整,以達到實際沒收與此類估計不同或預期不同的程度。估計罰金的變化將通過變化期間的累積追趕調整來確認,並將影響未來 期間將確認的股票補償費用金額。沒有與股份認購權授予相關的市場條件。

授予員工的期權的公允價值是根據包括估值在內的多個因素確定的。在確定我們權益工具的公允價值時,我們參考了由獨立第三方評估公司根據我們提供的數據編制的估值報告。估值報告為我們提供了確定股權工具公允價值的指導方針,但我們最終負責確定與財務報表中記錄的基於股份的薪酬相關的所有金額。

剔除包含服務歸屬條件的期權,我們在獨立評估公司的幫助下,使用二項式期權定價模型計算了期權在各自授予日期 的估計公允價值,假設如下:

股票獎勵
批准日期:
十一月一日,
2009
股票獎勵
批准日期:
1月3日,
2017

預期波動率

71 % 40 %

預期股息

— —

無風險利率

3.50 % 3.10 %

預期期限(以年為單位)

5 5

預期壽命(年)

7.17 6

90


目錄表

購股權的合約年期用作二項式期權 定價模式的輸入值。行使多次及歸屬後沒收已納入該模式。由於我們的股份在發行購股權時尚未公開買賣,且我們的股份很少私下買賣,預期波動性 是根據授予日期前期間具有公開買賣股份的可比實體的平均歷史波動性估計的,其長度與購股權的合約年期相當。 期權預期年期的無風險利率是基於中國人民銀行六年期政府債券於授出日期的到期收益率。’我們尚未宣佈或支付股本的任何現金股息,且預期在可預見的將來不會支付普通股的任何股息 。

如果二項式期權定價模式中使用的任何假設發生重大變化,未來獎勵的以股份為基礎的 補償開支可能與先前授予的獎勵有重大差異。

下表載列 在獨立估值公司協助下,於下文所示授出購股權日期估計購股權及普通股的公允價值。

期權授予日期

授予的期權 行權價格 公允價值
Of選項
公允價值
平凡的
股票

2009年11月1日

25,678 3190元

RMB640.10 1506元人民幣

2017年1月3日

75,173,492 RMB0.50 RMB1.26 RMB1.72

2017年1月3日

112,760,238 RMB0.50 RMB1.27 RMB1.72

對於2009年11月1日授予的期權,我們確認了高達人民幣16,435,974元的補償費用;對於於2017年1月3日授予的期權,我們確認了2017年的補償支出人民幣182,689,766元。沒有確認與基於股份的薪酬支出相關的所得税優惠。

截至2017年12月31日,根據2017年計劃授予的未歸屬股票期權未確認補償成本總額為人民幣55,601,233元,該計劃已被2018年計劃取代。這種成本預計將在1.29年的加權平均期內確認。

財產和設備

財產和設備按成本列報,並在資產的估計使用年限內採用直線折舊法進行折舊,如下:

類別

預計使用壽命

租賃權改進

1歲-6歲

辦公室和其他設備

1年至5年

機動車輛

3年至8年

維修及保養費用於產生時計入費用。資產報廢、出售和處置 通過從資產和累計折舊賬户中剔除成本和累計折舊進行記錄,並在綜合經營報表中反映任何由此產生的損益。

非GAAP財務衡量標準

調整後淨收益

我們使用調整後的淨收入(一種非GAAP財務指標)來評估我們的經營業績以及 財務和運營決策的目的。我們認為,調整後淨收入通過排除基於股份的薪酬費用( 非現金費用)的影響,有助於識別我們業務的潛在趨勢。我們認為,調整後淨利潤提供了有關我們經營業績的有用信息,

91


目錄表

增強了對我們過去業績和未來前景的全面瞭解,並使我們的管理層在財務和 運營決策中使用的關鍵指標有更大的可見性。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131

調整後的淨收入不是根據美國公認會計原則定義的,也不是根據美國公認會計原則列報的。這一非GAAP財務指標不應與其根據美國GAAP編制的最直接可比財務指標分開考慮,也不應作為其最直接可比財務指標的替代品。下表提供了歷史上的非公認會計準則財務計量與其最直接可比的公認會計準則計量之間的對賬。鼓勵投資者審查歷史上的非GAAP財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標的對賬情況。由於調整後的淨收入作為一種分析指標具有實質性限制,而且並非所有公司都以相同的方式計算,因此它可能無法與其他公司使用的其他類似名稱的衡量標準進行比較。鑑於上述限制,您不應將調整後的淨收入視為替代或優於根據美國公認會計原則 編制的淨收入。我們鼓勵投資者和其他人全面審查我們的財務信息,而不是依賴於單一的財務衡量標準。

下表將我們呈列期間的調整後淨收入與根據美國公認會計原則計算和呈列的最直接可比財務指標 進行對賬,即淨收入。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

添加:基於份額的薪酬費用

— 182,689,766 27,608,736 91,344,883 19,857,584 3,000,950

調整後淨收益

235,441,839 715,362,523 108,108,163 333,848,827 457,851,253 69,192,131

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目錄表

經營成果

下表載列我們於呈列期間的綜合全面收益表概要。此信息 應與本招股説明書其他部分所載之綜合財務報表及相關附註一併閲讀。任何時期的結果都不一定表明我們的未來趨勢。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

1,242,128,524 3,406,110,592 514,743,708 1,399,490,468 2,131,210,235 322,076,172

銀行存款利息

1,417,305 4,337,177 655,450 1,234,864 5,691,790 860,164

利息和費用收入共計

1,243,545,829 3,410,447,769 515,399,158 1,400,725,332 2,136,902,025 322,936,335

利息支出

計息借款的利息支出

(442,661,324 ) (1,401,191,685 ) (211,753,137) (534,891,850 ) (950,272,316 ) (143,608,577)

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 ) (1,316,891) (1,354,000 ) (1,153,973 ) (174,393)

利息支出總額

(442,661,324 ) (1,409,905,685 ) (213,070,028) (536,245,850 ) (951,426,289 ) (143,782,970)

利息和費用淨收入

800,884,505 2,000,542,084 302,329,130 864,479,482 1,185,475,736 179,153,366

信貸損失準備金

(111,362,044 ) (306,752,951 ) (46,357,611) (113,659,787 ) (224,647,229 ) (33,949,499)

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

689,522,461 1,693,789,133 255,971,518 750,819,695 960,828,507 145,203,867

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

66,878,501 (11,527,798 ) (1,742,122) (1,728,035 ) 1,214,794 183,584

上的非暫時性損失可供出售投資

(36,692,695 ) — — — — —

其他收入淨額

36,261,933 23,979,610 3,623,885 9,151,678 5,102,016 771,035

非利息收入總額

66,447,739 12,451,812 1,881,763 7,423,643 6,316,810 954,619

運營費用

僱員補償及福利

(299,225,819 ) (545,956,248 ) (82,506,876) (239,427,311 ) (243,699,668 ) (36,828,772)

基於股份的薪酬費用

— (182,689,766 ) (27,608,736) (91,344,883 ) (19,857,584 ) (3,000,950)

税項及附加費

(48,207,495 ) (38,835,933 ) (5,869,026) (16,486,244 ) (39,458,099 ) (5,963,050)

租金和財產管理費用

(24,404,690 ) (47,896,817 ) (7,238,340) (21,013,900 ) (29,243,592 ) (4,419,397)

商譽減值

(20,279,026 ) — — — — —

報銷費用

— — — — (7,325,778 ) (1,107,098)

其他費用

(75,807,908 ) (82,194,556 ) (12,421,538) (34,387,976 ) (40,233,934 ) (6,080,297)

總運營費用

(467,924,938 ) (897,573,320 ) (135,644,515) (402,660,314 ) (379,818,655 ) (57,399,564)

所得税前收入

288,045,262 808,667,625 122,208,766 355,583,024 587,326,662 88,758,922

所得税費用

(52,603,423 ) (275,994,868 ) (41,709,339) (113,079,080 ) (149,332,993 ) (22,567,740)

淨收入

235,441,839 532,672,757 80,499,427 242,503,944 437,993,669 66,191,182

每股收益

基本信息

0.19 0.43 0.06 0.20 0.36 0.05

稀釋

0.19 0.40 0.06 0.19 0.33 0.05

其他全面收益╱(虧損)

未實現(虧損)/收益淨額可供出售投資

(194,680,052 ) (2,601,355 ) (393,126) (15,553,242 ) 398,901 60,283

外幣折算調整

(778,538 ) (198,794 ) (30,042) 53,032 156,325 23,624

綜合收益

39,983,249 529,872,608 80,076,258 227,003,734 438,548,895 66,275,090

93


目錄表

截至2018年6月30日止六個月與截至2017年6月30日止六個月比較

利息和費用收入

貸款利息及融資服務費

我們的貸款利息及融資服務費由截至2017年6月30日止六個月的人民幣13. 995億元增加52. 3%至人民幣21. 312億元(322. 1百萬美元),主要由於貸款利息收入由截至六月三十日止六個月的人民幣1,272. 2百萬元大幅增加,由於我們的日均未償還貸款本金額由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣95億元大幅增加至二零一八年同期的人民幣172億元。利息和融資 服務費收入的增加部分被加權平均實際利率的下降所抵消(包括借款人應付的利息和融資服務費,如適用)由截至6月30日止六個月的24.7% ,二零一七年同期的22. 0%,主要由於我們自二零一七年八月起停止向借款人收取融資服務費所致。

銀行存款利息

銀行存款利息由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣1. 2百萬元大幅增加375. 0%至二零一八年同期的人民幣5. 7百萬元(0. 9百萬美元),主要由於我們的銀行存款金額大幅增加所致,此乃由於我們業務擴張導致現金結餘增加所致。

利息支出

利息開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣536,200,000元增加77. 4%至二零一八年同期的人民幣951,400,000元(143,800,000美元),主要由於我們的未償還貸款本金大幅增加,其後導致我們從不同資金來源獲得的計息借貸增加。

計息借款的利息支出

計息借貸的利息開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣534. 9百萬元增加77. 7%至人民幣950. 3百萬元(1.436億美元)於二零一八年同期,主要由於未償還貸款本金大幅增加,以及隨着我們逐步延長資助期,信託貸款模式下的單位 持有人。

應付關聯方款項的利息支出

我們的應付關聯方款項的利息開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣1. 4百萬元減少14. 3%至二零一八年同期的人民幣1. 2百萬元(0. 2百萬美元)。於二零一七年上半年產生的應付關聯方款項的利息開支乃由於支付予Fanhua,Inc.(“Fanhua,Inc.”)的利息開支。關聯方貸款, 已於2017年底全部償還。2018年上半年產生的應付關聯方款項的利息支出是由於FOTIC及其附屬公司認購京華結構基金27億高級 單位相關的融資成本所致。’’

利息和費用淨收入

由於上述原因,我們的利息及費用收入淨額由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣864. 5百萬元增加37. 1%至二零一八年同期的人民幣1,185. 5百萬元(179. 2百萬美元)。

信貸損失準備金

信貸虧損撥備由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣113. 7百萬元增加97. 5%至二零一八年同期的人民幣224. 6百萬元(33. 9百萬美元)。個案數目上升的主要原因

94


目錄表

至(a)未拖欠貸款和90天內拖欠貸款的未償還本金增加,導致集體評估準備金增加,以及(b) 不良貸款率增加。

非利息收入

我們的非利息收入由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣7. 4百萬元減少14. 9%至二零一八年同期的人民幣6. 3百萬元(1. 0百萬美元)。

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

我們的投資銷售已實現收益╱(虧損)由截至二零一七年六月三十日止六個月的淨虧損人民幣1,700,000元變為二零一八年同期的淨收益人民幣1,200,000元(200,000美元)。截至二零一七年六月三十日止六個月產生之虧損乃由於資產管理附屬公司過往持有之資產管理產品之公平值變動所致。截至2018年6月30日止六個月的 收益淨額主要由於我們於2018年投資於中國商業銀行發行的理財產品,該等產品為短期、高流動性的理財產品。

其他收入淨額

其他 收入淨額由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣9. 2百萬元減少44. 6%至二零一八年同期的人民幣5. 1百萬元(0. 8百萬美元),主要由於二零一八年終止員工服務,於二零一七年第一季度產生 可觀收入。

運營費用

我們的總經營開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣402. 7百萬元減少5. 7%至二零一八年同期的人民幣379. 8百萬元(57. 4百萬美元)。

僱員補償及福利

僱員薪酬及福利由截至2017年6月30日止六個月的人民幣239. 4百萬元輕微增加1. 8%至2018年同期的人民幣243. 7百萬元(36. 8百萬美元),主要由於基本工資温和增加,但部分被所付佣金輕微減少所抵銷。

基於股份的薪酬費用

與員工股份激勵計劃下發行股份有關的開支由截至2017年6月30日止六個月的人民幣91.3百萬元減少78.2%至人民幣19.9百萬元(3. 0百萬美元),主要是由於2017年計劃項下的大部分購股權(已被2018年計劃取代),已於2017年歸屬,導致大部分相關 基於股份的薪酬支出記錄在2017年而非2018年。

租金和財產管理費用

租金及物業管理開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣21. 0百萬元增加39. 0%至二零一八年同期的人民幣29. 2百萬元(4. 4百萬美元),原因是辦公室擴建。

報銷費用

截至2018年6月30日止六個月的發售開支為人民幣7. 3百萬元(1. 1百萬美元),而2017年同期則為零, 主要由於為籌備本次發售而支付給核數師及業務顧問的費用。

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目錄表

其他費用

其他開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣34. 4百萬元增加16. 9%至二零一八年同期的人民幣40. 2百萬元(6. 1百萬美元),原因如下:

•

廣告及推廣開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣3,900,000元增加至二零一八年同期的人民幣5,100,000元(800,000美元),主要由於我們的客户及渠道夥伴產生的禮品及娛樂開支增加所致。

•

諮詢費由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣4. 2百萬元增加至二零一八年同期的人民幣10. 5百萬元(1. 6百萬美元),主要由於在日常業務過程中支付予專業顧問的費用所致。

所得税費用

我們的所得税開支由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣113. 1百萬元增加至二零一八年同期的人民幣149. 3百萬元(22. 6百萬美元)。該增加主要是由於應課税收入大幅增加所致。我們的實際税率由截至2017年6月30日止六個月的31. 8%下降至2018年同期的25. 4%,主要由於截至2018年6月30日止六個月產生的以股份為基礎的薪酬開支較2017年同期減少,該開支不可扣税。

淨收入

由於上述原因,我們的淨收入由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣242. 5百萬元增加80. 6%至二零一八年同期的人民幣438. 0百萬元(66. 2百萬美元)。

截至2017年12月31日的年度與截至2016年12月31日的年度的比較

利息和費用收入

貸款利息及融資服務費

我們的貸款利息及融資服務費由2016年的人民幣1,242. 1百萬元增加174. 2%至人民幣3,406. 1百萬元((5.147億美元) 二零一七年,主要由於貸款利息收入由二零一六年的人民幣1,0229億元大幅增加至人民幣3,1.542億美元(4.767億美元),原因是我們的日均未償還貸款本金從人民幣43億元大幅增加至人民幣122億元,部分被加權平均實際利率下降所抵銷(包括利息和融資服務費,如適用,由借款人支付)從2016年的26.0%增加到23.7% 2017年,由於我們在2017年第一季度之後促成了更多貸款產品,這些產品的期限通常為8年,實際利率通常較低。由於長期貸款的利息和費用收入通常高於短期 貸款,我們提供較低的長期貸款利率,以激勵借款人簽訂長期合同,例如我們的八年期貸款。我們加權平均實際利率的下降也是由於由於最近的監管變化,我們不再 向借款人收取融資服務費。

銀行存款利息

銀行存款利息由二零一六年的人民幣1,400,000元大幅增加207. 1%至二零一七年的人民幣4,300,000元(700,000美元), 主要由於我們的銀行存款金額大幅增加所致。

利息支出

利息開支由二零一六年的人民幣442. 7百萬元增加216. 2%至二零一七年的人民幣14億元(213. 1百萬美元),主要由於我們發放的貸款總額大幅增加所致。

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目錄表

計息借款的利息支出

計息借貸的利息開支由二零一六年的人民幣442. 7百萬元增加216. 5%至人民幣1,401. 2百萬元(2.118億美元),主要由於(i)我們促成的貸款總額增加帶動來自高級單位的資金數額大幅增加,(ii)我們的借款組合中的長期借款增加, 一般利率較高,及(iii)我們開始轉讓若干附屬信託單位的收益權,並轉讓若干貸款本金收益權,利息和融資 服務費應收第三方有回購安排。

應付關聯方款項的利息支出

我們的應付關聯方款項的利息開支由二零一六年的零增加至二零一七年的人民幣8. 7百萬元(1. 3百萬美元)。這是因為 在2017年,泛華公司。及其附屬公司(即我們的關連方)向我們授出貸款,年利率為7.3%。

利息和費用淨收入

由於上述原因,二零一七年我們的淨利息及費用收入增加人民幣12億元,或149. 7%至人民幣20億元(302. 3百萬美元),而二零一六年的淨利息及費用收入為人民幣800. 9百萬元。

信貸損失準備金

信貸虧損撥備由二零一六年的人民幣111. 4百萬元增加175. 4%至二零一七年的人民幣306. 8百萬元(46. 4百萬美元) 。該增加主要由於貸款發放量增加,而較小程度上由於拖欠比率輕微上升所致。

非利息收入

我們的非利息收入由二零一六年的人民幣66. 4百萬元減少81. 2%至二零一七年的人民幣12. 5百萬元(1. 9百萬美元)。

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

本集團出售投資的已實現收益╱(虧損)淨額由二零一六年的收益人民幣66,900,000元變為二零一七年的虧損人民幣11,500,000元(1,700,000美元),主要由於本集團兩家從事資產管理服務的附屬公司出售管理資產產生的虧損所致。兩間資產管理附屬公司均已於二零一七年出售。

非暫時性損失 可供出售 投資

我們於2014年投資了一項資產管理計劃的夾層和初級部分,該計劃主要投資 予江蘇省一家房地產公司的委託貸款。於二零一六年,我們就該投資錄得可供出售投資之非暫時性虧損人民幣36. 7百萬元。我們於二零一七年並無錄得任何此類虧損。

其他收入淨額

其他 收益淨額由二零一六年的人民幣36. 3百萬元減少33. 9%至二零一七年的人民幣24. 0百萬元(3. 6百萬美元),主要由於資產管理收益減少、出售附屬公司淨收益及出售 物業及設備淨虧損增加所致。

97


目錄表

運營費用

我們的總經營開支由二零一六年的人民幣467. 9百萬元增加91. 8%至二零一七年的人民幣897. 6百萬元(135. 6百萬美元)。

僱員補償及福利

僱員薪酬及福利由二零一六年的人民幣299,200,000元增加82. 5%至二零一七年的人民幣546,000,000元(82,500,000美元),主要 由於僱員人數增加導致薪金及福利增加,以及貸款發放量增加導致佣金增加。

基於股份的薪酬費用

根據我們的員工股份獎勵計劃發行股份的相關開支由二零一六年的零增加至二零一七年的人民幣182. 7百萬元(27. 6百萬美元) ,主要由於根據二零一七年計劃授出的購股權(已被二零一八年計劃取代)所致。

租金和財產 管理費用

租金及物業管理費用由二零一六年的人民幣24. 4百萬元增加96. 3%至二零一七年的人民幣47. 9百萬元(7. 2百萬美元),原因是辦公室翻新及擴建。

商譽減值

我們於二零一六年錄得商譽減值為人民幣2030萬元,原因是廣州安裕抵押諮詢有限公司業務模式變更導致商譽減值虧損 ,有限公司,我們的一個子公司於二零一七年並無發生有關減值。

其他費用

其他開支由二零一六年的人民幣75. 8百萬元增加8. 4%至二零一七年的人民幣82. 2百萬元(12. 4百萬美元),原因如下: :

•

廣告及推廣費用維持穩定,

•

研發費用從2016年的人民幣850萬元下降至 2017年的人民幣480萬元(70萬美元),原因是我們於2016年產生的一次性費用;

•

諮詢費由2016年的人民幣570萬元增加至2017年的人民幣930萬元(140萬美元),主要原因是聘請審計師、法律顧問和業務顧問的費用率增加;及

•

折舊及攤銷由2016年的人民幣660萬元增加至2017年的人民幣1080萬元(160萬美元),主要是由於辦公室的升級,在此過程中,我們購買了多項固定資產,並增加了裝修開支。

所得税費用

我們於二零一七年的所得税開支為人民幣276. 0百萬元(41. 7百萬美元),而二零一六年的所得税開支為人民幣52. 6百萬元。 增長主要是由於税前收入大幅增加。我們的實際税率由2016年的18. 3%上升至2017年的34. 1%,主要是由於2017年計劃下與發放員工薪酬相關的費用 ,該費用不可扣税。

98


目錄表

淨收入

由於上述原因,我們的淨收入由二零一六年的人民幣235. 4百萬元增加126. 3%至二零一七年的人民幣532. 7百萬元(80. 5百萬美元)。

精選季度運營業績

下表載列我們於所示期間的過往未經審核綜合選定季度經營業績。閣下 應一併閲讀下表,連同本招股章程其他部分所載之經審核及未經審核綜合財務報表及相關附註。

截至以下三個月
3月31日,
2016
6月30日,2016 9月30日,
2016
十二月三十一日,
2016
3月31日,2017 6月30日,2017 9月30日,
2017
十二月三十一日,
2017
3月31日,2018 6月30日,2018

(人民幣)

貸款利息及融資服務費

193,210,052 248,732,304 351,584,812 448,601,356 624,052,654 775,437,814 939,824,863 1,066,795,261 1,063,195,480 1,068,014,755

銀行存款利息

439,240 356,192 312,301 309,572 448,981 785,883 983,446 2,118,867 2,138,161 3,553,629

利息和費用收入共計

193,649,292 249,088,496 351,897,113 448,910,928 624,501,635 776,223,697 940,808,309 1,068,914,128 1,065,333,641 1,071,568,384

計息借款的利息支出

(62,244,252 ) (79,884,296 ) (123,953,137 ) (176,579,639 ) (226,604,844 ) (308,287,006 ) (399,176,984 ) (467,122,851 ) (467,238,302 ) (483,034,014 )

應付關聯方款項的利息支出

— — — — (296,000 ) (1,058,000 ) (5,102,000 ) (2,258,000 ) — (1,153,973 )

利息支出總額

(62,244,252 ) (79,884,296 ) (123,953,137 ) (176,579,639 ) (226,900,844 ) (309,345,006 ) (404,278,984 ) (469,380,851 ) (467,238,302 ) (484,187,987 )

利息和費用淨收入

131,405,040 169,204,200 227,943,976 272,331,289 397,600,791 466,878,691 536,529,325 599,533,277 598,095,339 587,380,397

信貸損失準備金

(18,915,252 ) (23,081,750 ) (32,171,983 ) (37,193,059 ) (41,891,522 ) (71,768,265 ) (84,011,721 ) (109,081,443 ) (143,547,335 ) (81,099,894 )

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

112,489,788 146,122,450 195,771,993 235,138,230 355,709,269 395,110,426 452,517,604 490,451,834 454,548,004 506,280,503

出售投資的已實現(損失)/收益,淨額

(3,482,984 ) 8,978,699 69,891,386 (8,508,600 ) (1,474,014 ) (254,021 ) (15,306,592 ) 5,506,829 709,808 504,986

可供出售投資的非暫時性損失

— — (36,692,695 ) — — — — — — —

其他收入淨額

7,566,819 8,346,427 10,426,305 9,922,382 4,704,502 4,447,176 12,983,821 1,844,111 843,097 4,258,919

非利息收入總額

4,083,835 17,325,126 43,624,996 1,413,782 3,230,488 4,193,155 (2,322,771 ) 7,350,940 1,552,905 4,763,905

僱員補償及福利

(48,921,065 ) (64,921,000 ) (84,633,509 ) (100,750,245 ) (109,503,389 ) (129,923,922 ) (166,038,674 ) (140,490,263 ) (117,113,556 ) (126,586,112 )

基於股份的薪酬費用

— — — — (45,672,441 ) (45,672,442 ) (45,672,442 ) (45,672,441 ) (9,928,792 ) (9,928,792 )

税項及附加費

(16,287,496 ) (12,095,509 ) (8,663,623 ) (11,160,867 ) (10,958,462 ) (5,527,782 ) (10,212,798 ) (12,136,891 ) (14,512,100 ) (24,945,999 )

99


目錄表
截至以下三個月
3月31日,
2016
6月30日,2016 9月30日,
2016
十二月三十一日,
2016
3月31日,2017 6月30日,2017 9月30日,
2017
十二月三十一日,
2017
3月31日,2018 6月30日,2018

(人民幣)

租金和財產管理費用

(3,873,990 ) (5,607,379 ) (7,078,107 ) (7,845,214 ) (9,108,676 ) (11,905,224 ) (13,470,673 ) (13,412,244 ) (14,055,902 ) (15,187,690 )

商譽減值

— — (20,279,026 ) — — — — — — —

報銷費用

— — — — — — — — (4,659,577 ) (2,666,201 )

其他費用

(11,508,155 ) (12,589,600 ) (24,448,014 ) (27,262,139 ) (16,132,637 ) (18,255,339 ) (16,554,559 ) (31,252,021 ) (19,907,912 ) (20,326,022 )

總運營費用

(80,590,706 ) (95,213,488 ) (145,102,279 ) (147,018,465 ) (191,375,605 ) (211,284,709 ) (251,949,146 ) (242,963,860 ) (180,177,839 ) (199,640,816 )

所得税前收入

35,982,917 68,234,088 94,294,710 89,533,547 167,564,152 188,018,872 198,245,687 254,838,914 275,923,070 311,403,592

所得税費用

(6,512,475 ) (12,317,686 ) (17,008,598 ) (16,764,664 ) (55,522,454 ) (57,556,626 ) (83,886,981 ) (79,028,807 ) (79,176,187 ) (70,156,806 )

淨收入

29,470,442 55,916,402 77,286,112 72,768,883 112,041,698 130,462,246 114,358,706 175,810,107 196,746,883 241,246,786

可供出售投資未實現(損失)/收益淨額

(105,809,348 ) (42,443,794 ) (51,069,594 ) 4,642,684 (5,263,991 ) (10,289,251 ) 12,848,473 103,414 36,148 362,753

外幣折算調整

(887,148 ) 79,905 24,333 4,372 4,903 48,129 475,516 (727,342 ) 26,784 129,541

綜合收益/(虧損)

(77,226,054 ) 13,552,513 26,240,851 77,415,939 106,782,610 120,221,124 127,682,695 175,186,179 196,809,815 241,739,080

下表列出了在所示期間或截至所示日期的未償還貸款本金和房屋淨值 貸款的活躍借款人數量。

自.起
3月31日,
2016
6月30日,
2016
9月30日,
2016
十二月三十一日,
2016
3月31日,
2017
6月30日,
2017
9月30日,
2017
十二月三十一日,
2017
3月31日,
2018
6月30日,
2018

未償還貸款本金(百萬元)

2,799 3,810 5,511 7,375 8,979 11,755 15,213 16,674 16,728

17,778

活躍借款人數量

7,696 9,183 12,091 14,147 16,415 19,431 23,808 26,326 27,147 29,113

下表列出了所示期間房屋淨值貸款的貸款發放量和交易數量。

截至以下三個月
3月31日,
2016
6月30日,
2016
9月30日,
2016
十二月三十一日,
2016
3月31日,
2017
6月30日,
2017
9月30日,
2017
十二月三十一日,
2017
3月31日,
2018
6月30日,
2018

貸款發放量(單位:百萬元)

848 1,645 2,632 3,171 3,071 4,710 5,644 3,646 2,201

3,598

交易數量

1,851 2,991 4,344 5,096 4,924 6,887 8,454 6,086 4,080 6,091

在2016年1月1日至2017年9月30日的七個季度中,我們的總利息和手續費收入以及綜合收入都實現了快速增長。增長主要是由於我們業務模式的改善、業務基礎設施的建立和創新貸款產品的開發,從而推動了我們業務的有機增長。同樣,未償還貸款本金、活躍借款人數量、貸款發放量和交易數量也與業務增長同步增長。從2016年1月1日到2017年9月30日的七個季度,我們的總利息和手續費支出和總運營費用也出現了增長,這主要是因為我們的業務增長很快。

由於監管環境的變化,我們在2017年9月30日至2018年6月30日這三個季度的業務增長方面採取了更加謹慎和謹慎的方式。我們已經主動專注於

100


目錄表

改進我們的產品和服務以應對即將到來的監管變化,包括與我們的信託公司合作伙伴合作設計和實施2017年FOTIC貸款協議和2018年FOTIC融資安排。這些努力導致我們的未償還貸款本金增長放緩,從2017年9月30日到2018年6月30日的三個季度我們的貸款發放量減少,這對我們的財務和經營業績產生了影響。我們的未償還貸款本金和貸款發放量略有增加,這主要是因為我們在2018年3月與FOTIC敲定新安排後,增加了FOTIC建立的信託計劃的資金資本。

2018年第三季度初步業績

我們正在確定二零一八年第三季度的業績。因此,我們下面提供的數據是初步的, 取決於我們的財務結算程序的完成以及我們的合併財務報表季度審查完成可能導致的任何調整。因此,這些初步數據可能與 我們完成並公開披露的該期間的合併財務報表不一致。這些初步數據可能會發生變化,這些變化可能是重大的。

鑑於近期宏觀經濟環境的不確定性可能對我們的目標借款人償還債務的能力產生不利影響,以及中國房地產市場的波動可能對抵押品的潛在價值產生負面影響,我們一直在戰略上平衡我們的業務增長和貸款質量。特別是,我們主動加強了對信託公司合作伙伴貸款的風險評估,這導致了更具選擇性的貸款審批流程和更低的LTV比率。

因此,我們的貸款發放量由截至2018年6月30日止三個月的人民幣36億元減少至截至2018年9月30日止三個月的人民幣26億元,減少約27. 7%。我們的未償還貸款本金額保持相對穩定,由2018年6月30日的人民幣178億元輕微變動至2018年9月30日的人民幣177億元。我們的拖欠率及不良貸款率分別由二零一八年六月三十日的11. 5%及1. 8%上升至二零一八年九月三十日的12. 1%及1. 9%。因此,我們若干財務表現指標(如淨收入)的增長也受到二零一八年第三季度貸款發放量下降的不利影響。我們的淨收入由截至2018年6月30日止三個月的人民幣241. 2百萬元減少2. 7%至人民幣234. 9百萬元截至2018年9月30日止三個月的人民幣196. 7百萬元增長率為22. 6%,截至二零一八年六月三十日止三個月,二零一八年的資產淨值增加至人民幣241. 2百萬元。

流動性與資本資源

現金流和營運資本

我們的主要流動資金來源是融資活動產生的現金。截至2018年6月30日,我們的現金及現金等價物為人民幣25億元(372. 1百萬美元),而截至2017年12月31日的現金及現金等價物為人民幣12億元(179. 9百萬美元),大部分現金及現金等價物均由我們的中國附屬公司持有。我們的現金及現金等價物主要由 銀行存款組成,主要以人民幣計值。我們相信,我們目前的現金和來自融資活動的預期現金流量將足以滿足我們的預期現金需求,包括我們至少在未來12個月的流動資金和資本支出的現金需求。

我們打算從融資活動中籌集的資金(包括我們將從本次發行中獲得的淨收益)為未來的營運資金需求和資本 支出提供資金。然而,由於業務條件的變化或其他未來發展,包括我們可能決定進行的任何 投資或收購,我們可能需要額外的現金。倘本集團現有現金不足以滿足本集團的要求,本集團可能尋求發行債務或股本證券或獲得額外信貸融資。融資可能

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目錄表

如果有的話,我們需要的金額或我們可以接受的條件。發行額外股本證券(包括可轉換債務證券)將稀釋我們的每股收益。債務的發生將轉移現金用於週轉資金和資本支出,用於償還債務,並可能導致運營和財務契約,限制我們的運營和我們向 股東支付股息的能力。倘我們無法按要求獲得額外股權或債務融資,我們的業務營運及前景可能受到影響。

作為一家控股公司,我們本身並無重大業務,我們主要透過我們在中國的中國附屬公司進行業務。根據中國法律法規, 允許我們通過出資或貸款向我們在中國的中國附屬公司提供資金,但須經政府部門批准,並須對出資和貸款的金額作出限制。 我們在中國的子公司向我們派發股息或其他現金支付的能力受中國法律法規的各種限制。有關詳情,請參閲“華信控股公司架構”。“—”

下表列出了我們在所示期間的現金流摘要。

截至12月31日止年度, 截至6月30日的6個月,
2016 2017 2017 2018
人民幣 人民幣 美元 人民幣 人民幣 美元

經營活動提供的淨現金

379,883,655 1,286,649,584 194,443,122 648,689,697 764,274,272 115,499,882

淨現金(用於)投資活動

(4,700,415,345 ) (9,583,892,655 ) (1,448,352,398 ) (4,536,973,594 ) (839,637,655 ) (126,889,068 )

融資活動提供的現金淨額

4,291,087,461 9,256,740,263 1,398,911,950 3,977,825,123 1,348,090,251 203,728,257

現金和現金等價物淨額(減少)/增加

(29,444,229 ) 959,497,192 145,002,674 89,541,226 1,272,726,868 192,339,071

期初的現金和現金等價物

260,081,796 233,138,588 35,232,744 233,138,588 1,190,360,385 179,891,551

匯率變動對現金及現金等價物的影響

2,501,021 (2,275,395 ) (343,866 ) (929,865 ) (888,298 ) (134,243 )

期末現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385 179,891,551 321,749,949 2,462,198,955 372,096,380

經營活動

截至2018年6月30日止六個月,經營活動提供的現金淨額為人民幣764. 3百萬元(1.155億美元),因淨收入為 人民幣4.380億元(66.2百萬美元),就(i)信貸虧損撥備人民幣224.6百萬元作出調整(33.9百萬美元),(ii)遞延税項利益人民幣54.0百萬元(8.2百萬美元),(iii)股份薪酬開支人民幣19.9百萬元(3,000,000美元),(iv)折舊及攤銷人民幣620,000元(90萬美元),(v)外匯收益人民幣50萬元(0.07百萬美元),(vi)出售貸款淨收益人民幣300萬元(04萬美元)、(vii)出售物業及設備淨虧損人民幣85,642元(12,943美元)及(viii)經營資產及負債變動。經營資產及負債變動的調整包括(i)其他經營負債增加人民幣200.7百萬元 (30.3百萬美元),(ii)其他經營資產增加人民幣51.9百萬元(7.8百萬美元)及(iii)存款增加人民幣18.7百萬元(2.8百萬美元)。

2017年經營活動提供的現金淨額為人民幣13億元(2億美元),原因是淨收入為人民幣5.327億元(8490萬美元), 調整了(i)信貸損失撥備人民幣3.068億元(4890萬美元)

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目錄表

百萬),(ii)股份薪酬開支人民幣182.7百萬元(29.1百萬美元),(iii)遞延税項人民幣57.9百萬元(920萬美元),(iv)折舊及攤銷人民幣1080萬元(1,700,000美元),(v)出售附屬公司淨收益人民幣610,000元(1,000,000美元)、(vi)外匯虧損人民幣230,000元(400,000美元)、(vii)出售物業及設備淨虧損人民幣261,875元(41,749美元)及(viii)經營資產及負債變動。經營資產及負債變動的調整包括(i)其他經營負債增加人民幣691,100,000元(110,200,000美元),(ii)其他經營資產增加人民幣289,300,000元(46,100,000美元)及(iii)存款增加人民幣98,700,000元(15,700,000美元)。

2016年經營活動提供的現金淨額為人民幣379.9百萬元,原因是淨收入人民幣235.4百萬元,經調整(i)信貸虧損撥備人民幣111.4百萬元,(ii)可供出售投資撥備人民幣36.7百萬元,(iii)遞延税項 利益人民幣33.5百萬元,(iv)商譽減值人民幣20.3百萬元,(v)折舊及攤銷人民幣660萬元,(vi)外匯收益人民幣270萬元,(vii)其他資產撥備人民幣130萬元,(viii)出售物業及設備淨虧損人民幣61,085元,(ix)應佔權益法投資對象收入人民幣47,122元及(x)經營資產及負債變動。經營資產及負債變動調整包括(i)其他經營資產減少人民幣43,300,000元,(ii)存款增加人民幣40,900,000元及(iii)其他經營負債增加人民幣2,100,000元。

投資活動

投資活動所用現金淨額為人民幣8.396億元截至2018年6月30日止六個月,(126.9百萬美元),原因為 (i)已產生貸款,扣除已收取本金人民幣11億元(169.2百萬美元),(ii)購買可供出售投資人民幣80.0百萬元(12,100,000美元)及(iii)購買物業、設備及無形資產人民幣670,000元(1. 0百萬美元),被(i)出售可供出售投資所得款項人民幣361. 3百萬元所抵銷(54.6百萬美元)、(ii)其他投資活動所得款項人民幣5.4百萬元(800萬美元)及(iii)出售物業、設備及無形資產所得款項人民幣20萬元(200萬美元)。

投資活動使用的現金淨額為人民幣96億元 2017年(15億美元),主要歸因於(i)已產生貸款,扣除已收取本金人民幣93億元(15億美元),(ii)購買可供出售投資人民幣360. 1百萬元(5740萬美元),主要包括 中國商業銀行提供的短期理財產品,(iii)購買房產,設備及無形資產人民幣1980萬元(3. 2百萬美元),被(i)出售附屬公司所得款項人民幣57. 7百萬元所抵銷 (9,200,000美元),(ii)出售成本法投資所得現金人民幣9,400,000元(1,500,000美元),(iii)出售可供出售投資所得款項人民幣16,300,000元(260萬美元)及(iv)出售物業、設備及無形資產所得款項人民幣890,219元(141,922美元)。

2016年,投資活動所用現金淨額為人民幣47億元,原因包括:(i)貸款(扣除已收取本金)人民幣50億元;(ii)購買可供出售投資人民幣116.6百萬元;(iii)購買物業、設備及無形資產人民幣15.2百萬元;以及,被(i)出售可供出售投資所得款項人民幣412,800,000元、(ii)出售權益法投資對象所得款項人民幣3,300,000元抵銷,(iii)出售成本法投資所得現金人民幣0. 5百萬元及(iv)出售物業、設備及無形資產所得款項人民幣17,215元。

融資活動

截至2018年6月30日止六個月融資活動提供的現金淨額為人民幣13億元(203,700,000美元), 計息借貸所得款項人民幣66億元(10,000,000美元)及關聯方借貸人民幣100,000元,被償還計息借貸人民幣54,000,000元(817,200,000美元)所抵銷。

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目錄表

2017年融資活動提供的現金淨額為人民幣93億元(15億美元), 來自計息借款所得款項人民幣150億元(24億美元),被償還計息借款人民幣58億元(924. 7百萬美元)所抵銷。

2016年融資活動提供的現金淨額為人民幣43億元,主要來自計息借款所得款項人民幣59億元,被償還計息借款人民幣16億元所抵銷。

資本支出

我們的資本開支指為支持我們的營運而購買的物業、設備及無形資產。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們的資本開支分別為人民幣15. 2百萬元、人民幣19. 8百萬元(3. 0百萬美元)及人民幣6. 7百萬元(1. 0百萬美元)。

承付款和或有事項

我們以不可撤銷的租約租用了 某些辦公場所。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度及截至二零一八年六月三十日止六個月的經營租賃租金開支分別為人民幣24. 4百萬元、人民幣47. 9百萬元(7. 2百萬美元)及人民幣29. 2百萬元(4. 4百萬美元)。

下表列出了截至2018年6月30日的承諾和 或有事項。

按期付款到期
總計 少於
1年
1-3年 3-5年 多過
5年
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

經營租賃承諾額(1)

107,926,847 46,305,798 45,908,261 12,607,062 3,105,726

注:

(1)

指根據與辦公室房地有關的不可撤銷經營租約所支付的最低款項。

控股公司結構

中融控股有限公司為控股公司,本身並無重大業務。我們主要通過我們的 子公司開展業務。因此,我們派付股息的能力取決於我們附屬公司派付的股息。如果我們的子公司或任何新成立的子公司在未來代表自己產生債務,管轄其債務的工具可能會 限制其向我們支付股息的能力。

此外,我們在中國的附屬公司僅可從根據中國財政部頒佈的企業會計準則或中國公認會計原則確定的 保留盈利(如有)中向我們支付股息。根據適用於中國外商投資 企業的法律,我們在中國的外商投資企業的附屬公司必須從其根據中國公認會計原則確定的税後利潤中撥款至儲備金,包括(i)一般 儲備金,’(ii)企業發展基金及(iii)員工獎勵及福利基金。一般儲備金的撥款必須至少為br}根據中國公認會計原則。倘儲備金已達本公司附屬公司註冊資本的50%,則無須撥款。其他兩項儲備基金的撥款由我們的附屬公司董事會酌情決定。’請參閲風險 與在中國開展業務有關的風險我們可能依賴中國子公司支付的股息和其他股權分派,以滿足我們可能有的任何現金和融資需求,而對我們中國子公司向我們付款的能力的任何限制可能會對我們開展業務的能力造成重大不利影響。風險因素與在中國開展業務有關的風險如果我們就 中國所得税而言被分類為中國居民企業,“此類分類可能會對我們和我們的非中國股東或美國存託憑證持有人造成不利的税務後果。——”“——”

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目錄表

作為一家離岸控股公司,根據中國法律法規,我們可以 僅通過貸款或出資向我們的中國子公司以及僅通過貸款向我們的合併關聯實體提供離岸集資活動所得資金,在每種情況下均須滿足 適用的政府註冊和批准要求。請參閲風險因素與在中國開展業務有關的風險中國對離岸控股公司向中國實體提供貸款和直接投資的監管,以及政府 對貨幣兑換的控制,可能會延遲我們使用本次發行所得款項向我們的中國子公司提供貸款或額外注資,這可能會對我們的流動性以及我們的資金和 擴大業務的能力造成重大不利影響。“——”“” 因此,我們能否於有需要時向中國附屬公司迅速提供財務支持存在不確定性。儘管有上述規定,我們的中國附屬公司可 使用其本身的留存收益(而非以外幣計值資本換算成的人民幣),通過我們的中國附屬公司的委託貸款或 向該等合併附屬公司的代理股東直接貸款,向合併可變實體提供財務支持,該等貸款將作為注資注入合併可變實體。’向代理人股東提供的此類直接貸款將在我們的合併財務報表 中與合併關聯實體的股本抵銷。’

表外承諾和 安排

我們沒有訂立任何財務擔保或其他承諾,以擔保任何 未合併第三方的付款義務。此外,吾等並無訂立任何與吾等股份掛鈎並分類為股東權益或未反映於吾等綜合財務報表之衍生合約。’此外, 我們沒有任何保留或或有資產轉移至未合併實體,作為該實體的信貸、流動性或市場風險支持。此外,我們在向我們提供融資、流動性、市場風險或信貸支持或與我們一起從事租賃、對衝或產品開發服務的任何未合併實體中並無任何可變權益。

關於市場風險的定量和定性披露

利率風險

我們面臨的利率風險涉及貸款的利息收入及融資服務費以及銀行存款的利息。 借款人借款成本主要包括信託計劃下收取的利率。’現行利率的上升可能導致我們促成的貸款利率上升,借款人可能不太可能 接受此類調整後的條款。如果借款人由於市場利率的這種上升而決定不使用我們提供的產品或服務,我們留住現有借款人和吸引潛在借款人的能力以及我們的競爭地位 可能會受到嚴重損害。

外匯風險

Substantially all of our revenues are denominated in Renminbi. The functional currency of our company is the Hong Kong dollar. The functional currency of SFIL, which is incorporated in British Virgin Islands, is the U.S. dollar. The functional currency of our subsidiary in the PRC is the Renminbi. We use Renminbi as our reporting currency. Monetary assets and liabilities denominated in currencies other than the functional currency are translated into the functional currency at the rates of exchange ruling at the balance sheet date. Transactions in currencies other than the functional currency during the year are converted into functional currency at the applicable rates of exchange prevailing when the transactions occurred. Due to foreign currency translation adjustments, we recognized a foreign exchange loss of RMB778,538 in 2016, RMB198,794 (US$31,692) in 2017 and a foreign exchange gain of RMB0.5 million (US$68,453) in the six months ended June 30, 2018, respectively.

人民幣不能自由 為資本項目交易而兑換成外幣。人民幣對美元和其他貨幣的價值受到中國政治和經濟狀況以及 中國外匯政策的變化等因素的影響。’’2005年7月21日,中國政府

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目錄表

改變了其實行了十年的人民幣與美元掛鈎的政策,在接下來的三年裏,人民幣對美元升值了超過20%。2008年7月至2010年6月,人民幣升值停止,人民幣與美元之間的匯率保持在一個狹窄的區間內。自2010年6月以來,人民幣兑美元匯率一直波動, 次大幅波動,且難以預測。很難預測市場力量或中國或美國政府的政策將如何影響未來人民幣與美元的匯率。

迄今為止,我們並無訂立任何對衝交易以減少我們所承受的外匯風險。

我們估計,扣除承銷折扣和 佣金、某些承銷商費用的估計償還以及我們應付的估計發行費用後,我們將從本次發行中獲得約4090萬美元的淨收益,基於每份美國存託憑證的初始發行價7.50美元,並假設承銷商不行使其購買額外美國存託憑證的選擇權。’假設我們將本次發行所得款項淨額全部轉換為人民幣,美元兑人民幣升值10%,匯率從人民幣6.6171元兑1美元(2018年6月29日生效的匯率)轉換為 匯率人民幣7.2788元兑1美元,將導致本次發售所得款項淨額增加人民幣410萬元。相反,美元兑人民幣貶值10%,匯率為人民幣6.6171元至1.00美元(2018年6月29日生效)至人民幣5.9554元至1.00美元,將導致本次發行所得款項淨額減少人民幣410萬元。

通貨膨脹風險

自我們成立以來,中國的通脹並未對我們的經營業績造成重大影響。根據中國國家統計局的數據,2016年12月和2017年12月的居民消費價格指數同比變化率分別為2.1%和1.8%。雖然自成立以來,我們過去沒有受到通貨膨脹的重大影響,但我們不能保證未來不會受到中國較高的通貨膨脹率的影響。

近期會計公告

2014年5月,FASB發佈了ASU 2014—09《與客户合同的收入》(主題606)。 ASU 2014—09的核心原則是,當承諾的商品或服務轉移給客户時,確認收入的金額反映了實體預期有權獲得這些商品或服務的對價。ASU 2014—09定義了實現這一核心原則的五個步驟 流程,因此,在收入確認流程中可能需要比現行美國公認會計原則所要求的更多判斷和估計,包括:(i)識別與 客户的合同,(ii)識別合同中的履約義務,(iii)確定交易價格,(iv)將交易價格分配至合同中的履約義務,以及(v)在實體 履行履約義務時確認收入。公司可採用追溯過渡法(即,重述所有先前期間)或累積效應法(即,確認初始 在初始應用之日應用指南的累積影響,而不重述前期)。

我們採納ASU 2014—09,並於2018年第一季度首次應用 累計影響法,但採納新準則對保留收益並無影響。由於收入確認的時間和模式沒有變化 ,因此我們的流程和內部控制沒有重大變化。擴大的披露,包括按ASU 2014—09年要求的收入分解和履約義務的描述,包括下文。

有兩個原因ASU 2014—09沒有對我們產生影響。首先,2018財年第一季度超過99%的收入來自銀行貸款或存款的利息收入,所有這些都不受影響,因為它們不在ASU 2014—09的範圍內。其次,我們的非利息收入來源(如抵押貸款代理服務收入)在ASU 2014—09年的範圍內。然而,主題606關注的是隨着時間的推移而獲得的合同收入,但所有這些範圍內的非利息收入收入流都由沒有可執行的合同條款的協議管理。鑑於可取消的隨意 結構,主題606

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目錄表

將這些合同視為無定義期限的隨意協議,其收入立即確認。收入確認時間與以前的收入 確認標準相同。

我們在ASC 606範圍內來自客户合約的所有收入均在非利息收入中確認。 ASU 2014—09要求披露充分的信息,以瞭解與客户合同產生的收入和現金流量的性質、金額、時間和不確定性。我們在ASU 2014—09項下入賬的收入來源的描述以及為何不受影響的解釋如下:

抵押貸款代理服務收入。我們從 向向銀行申請貸款的借款人提供按揭代理服務中賺取費用。該等收入在交易執行時確認,因為這是我們滿足客户要求的時間點。’

2015年2月,FASB發佈了ASU 2015—02,合併分析修正案,消除了一般 合夥人應合併有限合夥企業的假設,修改了有限合夥企業和類似法律實體是否為可變利益實體(VIE)或投票利益實體的評估,“並影響與VIE相關的報告實體(特別是那些有費用安排和關聯方關係的實體)的合併 分析。”在某些情況下,合併結論將根據新指南更改,在其他情況下,如果當前不被視為VIE的實體根據新指南被視為VIE,則報告 實體將提供額外披露。新準則於二零一六年十二月十五日之後開始的財政年度的年度期間對我們有效。我們 選擇於2016年1月1日提前採用ASU 2015—02。

2016年1月,FASB發佈了ASU 2016—01, 金融資產和金融負債的確認和計量,對金融工具的會計、列報和披露進行了有針對性的改進。ASU 2016—01要求大多數股權投資按公允價值計量, 公允價值的後續變動在淨收入中確認。ASU 2016—01並不影響本應綜合入賬或根據權益法入賬的投資的會計處理。新準則亦影響公平值選擇權下之金融負債 以及金融工具之呈列及披露規定。ASU 2016—01的條款在2018年12月15日之後開始的財政年度內對我們有效。我們將於2019年1月1日採用新的 準則,目前正在評估ASU 2016—01將對我們的綜合財務報表產生的影響。

2016年2月,FASB發佈了ASU 2016-02租賃(主題842),要求承租人在資產負債表上確認租賃,並披露有關租賃安排的關鍵信息。新標準建立了使用權(ROU?)模式,要求承租人在資產負債表上確認期限超過12個月的所有租賃的ROU資產和租賃負債。租賃將被分類為財務或經營,分類影響損益表中費用確認的模式和分類。2018年7月,財務會計準則委員會發布修正案,允許採用一種可選的過渡方法 ,該方法承認留存收益期初餘額在採用期間而不是ASU 2016-02年度規定的最早期間進行累積效果調整。我們目前正在評估我們 將使用哪種過渡方法。

新標準於2020年1月1日對我們生效,允許及早採用。我們不打算提前採用 ASU。我們正在評估該標準對我們的綜合財務報表、法定儲備金和相關披露的影響。

2016年6月,FASB修訂了與金融工具減值相關的指導方針,作為ASU 2016-13年度金融工具-信貸損失(主題326)的一部分:金融工具信貸損失的計量,將於2020年1月1日生效。該指引以預期信貸損失模型取代已發生損失減值方法,集團根據預期信貸損失估計確認撥備。我們目前正在評估這一新指引對其財務狀況、運營結果和現金流的影響。

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行業概述

我們認為這些信息的來源是適當的,並且我們在提取和複製此類信息時採取了合理的謹慎態度。我們沒有理由相信該等資料在任何重大方面屬虛假或具誤導性,或遺漏任何會令該等資料在任何重大方面屬虛假或具誤導性的事實。因此,投資者 請勿過度依賴本節所列信息(包括統計數據和估計數據)或本招股説明書中其他地方包含的類似信息。

背景

中國見證了過去十年的經濟快速增長,根據奧利弗·懷曼的報告,2010年至2017年,經通脹調整的實際國內生產總值複合年均增長率為7.6%,預計2017年至2022年將保持6.2%的複合年均增長率。

中小企業是中國、S經濟增長的重要組成部分。根據奧緯諮詢的報告,從2012年到2017年,中小企業對中國S國內生產總值的貢獻從24% 增加到32%。根據國家統計局的數據,截至2017年12月31日,中小企業總數超過9300萬家。根據Oliver Wyman的報告,2012年至2017年,中小企業數量以12.3%的複合年增長率增長,預計2017至2022年將以8.6%的複合年增長率增長。

中小企業所有者發現融資需求

儘管中國的中小企業業主數量不斷增長,併為中國和S的經濟增長做出了重大貢獻,但中小企業 所有者的融資需求仍未得到充分滿足。如此不平衡供求關係關係表明,市場參與者有巨大的機會 彌合未得到服務的差距。以下因素被普遍認為是導致中國未得到服務的中小企業所有者融資需求的原因。

•

有限MSE有針對性的風險調整定價能力. 銀行缺乏深入的數據積累和分析系統,無法為中小企業的業務量身定做適當的信用風險定價。這導致了那些在中小企業融資領域探索機會的銀行的不良貸款率很高。

•

嚴格而僵化的要求傳統金融機構。銀行和其他金融機構標準化的貸款申請流程通常需要為老牌公司設計的嚴格而僵化的文件,包括業務運營數據、財務報表和抵押品。因此,中小企業所有者獲得銀行貸款的機會往往受到中小企業較短的業務運營歷史和相對不成熟的財務管理能力的限制,無法提供所需的文件。

•

審批流程效率低下。銀行對借款人和抵押品都有更復雜的規則和信用評估程序,這導致貸款審批的等待時間更長,對於經常有緊急融資需求的中小企業所有者來説效率低下。根據Oliver Wyman的報告,銀行中小企業貸款申請人從提交申請之日起通常需要15至30天的時間才能收到貸款收益。

•

借貸成本高,其他替代渠道融資額不足。根據Oliver Wyman的報告,除銀行外,中小企業所有者的替代融資渠道主要包括私人貸款公司和各種非傳統貸款促進者/提供者。私營貸款公司往往向借款人收取更高的借款成本,以

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補償信用風險的不透明性。擁有無擔保產品的非傳統貸款促進者/提供者在為MSE所有者提供足夠的資金以供運營使用時往往面臨困難。

根據奧緯諮詢的報告,截至2017年,中小企業融資的需求端和供給端之間存在約34.1萬億元的缺口。以下圖表顯示了2012-2022年中小企業所有者的融資需求和融資供給,以未償還餘額計算。

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資料來源:Wind,國家統計局,Oliver Wyman分析

下表比較了中國不同融資渠道為中小企業所有者提供的融資產品。

融資渠道

產品

抵押品

持續時間

信用
限制
(人民幣)
平均值
四月
批准
時間

應用
成功率

銀行和其他傳統金融機構

擔保貸款 屬性 最長3年 1MN-5MN ~10% 15—30天
信用貸款 長達2年 50k—100k ~20% ~30天
個人信用卡 滾動方式 10k—30k ~20% ~30天 5~6成熟

民間借貸公司

擔保貸款 物業/汽車/其他 最多6個月 100k—1m 45%-80% ~1天 5~6成熟

非傳統貸款促進者/提供者

擔保貸款 屬性 長達8年 400K-3MN ~25% ~2天 5~6成熟
擔保貸款 汽車 最長3年 60K-120K 20%-35% ~1天
無擔保貸款 最長1年 15K-25K 25%-50% ~1天

與其他擔保貸款產品相比,房屋淨值貸款在滿足MSE 業主的融資需求方面是獨一無二的,具有以下特點:

•

大票大小:由於房屋淨值貸款通常以不動產作抵押,因此平均 貸款規模往往比無擔保貸款產品大。

•

風險較低:與汽車貸款或純信貸貸款相比,以不動產擔保的房屋淨值貸款的風險狀況一般較低 ,因為房地產在流動性相當高的交易市場中是固定的。一般而言,在違約情況下,擔保出貸人更容易針對不動產強制執行其權利。

中國中小企業業主的房屋淨值貸款

在中小企業業主中,擔保貸款是一種主要的融資方式。房屋和汽車等抵押品的價值評估相對簡單, ,而且抵押品通常也是二手交易

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目錄表

市場,因此,從貸款人的角度來看,這些類型的抵押品可以提高借款人的信譽。’根據奧緯諮詢的報告,截至2017年12月31日,向中小企業所有者提供的擔保 貸款未償還餘額估計將達到人民幣15.3萬億元,預計截至2022年12月31日將增長至人民幣29.5萬億元,複合年增長率為14.0%。

房地產是擔保貸款的主要抵押品。根據奧緯諮詢的報告,截至2017年12月31日,中國中小企業業主約有7.1萬億 未償還房屋淨值貸款,預計將進一步增長至2022年12月31日的約14.5萬億元,複合年增長率為15.3%。

下圖顯示了2017年至2022年期間 中國中小企業貸款市場的擔保貸款未償還餘額按抵押品類型劃分的明細。

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資料來源:世界經濟研究,專家訪談,Oliver Wyman Analysis

根據Oliver Wyman的報告,銀行仍然是房屋淨值貸款市場的主要資金來源,由於其可靠性和 有吸引力的借貸利率。隨着金融體系的快速發展和中小企業融資需求缺口的未解決,非傳統金融機構在未來幾年將實現業務規模的高速增長。根據Oliver Wyman的報告,截至2017年12月31日,非傳統金融機構提供的房屋淨值貸款餘額約為人民幣1.0萬億元,預計截至2022年12月31日將增長至約人民幣2.5萬億元,複合年增長率為20.1%。下圖顯示按貸款供應商劃分的向中國中小企業業主提供的房屋淨值貸款未償還餘額明細:

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資料來源:專家訪談,Oliver Wyman Analysis

以下因素通常被認為有助於 非傳統金融機構為中國中小企業業主提供的房屋淨值貸款的良好增長前景。

傳統金融機構無法滿足MSE所有者獨特的融資需求 ’.由於銀行和其他傳統金融機構的貸款申請要求嚴格而不靈活,

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目錄表

僅能為能夠滿足此類要求的有限數量的SME所有者提供服務。儘管中國人民銀行已採取措施鼓勵銀行更好地服務中小企業,但由於風險和技術的限制,中國銀行業 尚未充分滿足中小企業的融資需求。’根據Oliver Wyman的報告,在相當長的一段時間內,這種情況一直是SME發展的障礙 ,預計在不久的將來還會持續,這意味着有能力通過創新融資解決方案解決尚未滿足的MSE融資需求的公司將面臨巨大的市場機遇。’

在一線和二線城市擁有不動產的MSE業主數量不斷增加.根據奧緯諮詢的報告,在一線和二線城市擁有不動產的MSE業主數量預計將在2017年至2022年以10%的複合年增長率增長。截至2017年,居住在一線和二線城市的擁有不動產的MSE業主數量估計為3300萬,其中一線城市的600萬,二線城市的2700萬。根據奧緯諮詢的報告,中國一級城市和二級城市擁有不動產的MSE業主數量將繼續增長,預計2022年將分別達到900萬和4400萬。

與發達國家相比,LTV比率較低.根據Oliver Wyman 的報告,中國只有6%的住宅物業價值被抵押作為抵押品,這一比例明顯低於澳大利亞(23%)、英國(23%)和美國(46%)。如此大的差距表明不動產作為融資抵押品在中國遠遠沒有得到 的有效利用,中國的房屋淨值貸款有很大的增長空間。

在中國提供房屋淨值貸款服務的關鍵成功因素

許多關鍵因素對中國住房淨值貸款行業的參與者的成功至關重要。’

多樣化的物流網絡。由於不動產抵押品的實物性質和固定性質,當地存在 對於服務市場非常重要。分散的地域分佈也使中國不同地區與潛在物業價格波動及政府政策相關的風險得以分散。此外,擁有一個廣泛的 全國分支機構網絡可以通過為非本地業主提供服務,同時在當地物業管理辦公室完成必要的登記,促進更好的客户參與。

擅長處理不動產抵押品。此類專業知識是房屋淨值 貸款業務風險管理的關鍵組成部分,具體表現如下:

•

財產評估。預期不動產抵押品的評估價值對於確定貸款本金額至關重要,因此準確的評估價值可以支持穩健的風險管理框架並幫助管理不良貸款損失。與領先的第三方評估師合作可以提高 評估值的準確性。

•

財產處置。在處理不動產轉讓方面的經驗和標準程序是 房屋淨值貸款服務提供商收回損失和保持盈利必不可少的。

蘇必利爾 風險管理。鑑於房屋淨值貸款通常是大票,不良貸款的風險可能帶來重大影響貸款中介的現金流。’為了 管理信貸風險,最佳實踐參與者擁有一套由各種數據源(包括官方信貸局和第三方數據源)支持的經驗推導規則。

穩定和多樣化的資金來源。非傳統金融機構貸款 服務提供商可以從包括銀行、信託和保險公司在內的各種金融機構獲得資金。非傳統金融機構房屋淨值貸款提供商的最佳實踐將能夠與供資夥伴建立長期和可靠的 關係,以確保穩定。

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目錄表

生意場

我們的使命

我們的使命是為中國的小微企業主提供 便捷、實惠且高效的融資解決方案,幫助他們實現商業夢想。

概述

我們是中國領先的房屋淨值 貸款服務提供商,擁有完善的業務基礎設施。根據奧緯諮詢的報告,截至2017年12月31日,我們是中國非傳統金融機構中第二大房屋淨值貸款服務提供商。我們通過將MSE所有者與我們的融資夥伴聯繫起來,促進貸款。憑藉在貸款服務行業十多年的經驗,我們已在中國40多個城市建立了由75家分行 和支行組成的全國性網絡。我們在建設業務基礎設施時獲得的廣泛本地知識和資源使我們有別於其他市場參與者。二零一六年及二零一七年,我們發放房屋淨值貸款,本金總額分別為人民幣83億元及人民幣171億元,增長106. 0%。截至2018年6月30日止六個月,我們發放本金總額為人民幣58億元的房屋淨值貸款。

我們的主要目標借款人是在中國一線和二線城市擁有房地產的中小企業業主。2016年和2017年,我們分別為12,983和23,705名借款人發放了 筆房屋淨值貸款,增長了82.6%。截至2018年6月30日的6個月,我們為9,771名借款人發放了房屋淨值貸款。這些中小企業所有者通常從其業務運營中獲得快速的 現金流週轉,並且對營運資金的需求很高。它們的融資需求往往是不可預測的、對時間敏感的、頻繁的。我們的目標借款人沒有得到傳統金融機構的充分服務。 傳統金融機構往往對大公司的貸款申請提出嚴格而僵化的要求,使中小企業所有者難以滿足這些要求。此外,耗時且繁瑣的要求往往會限制中小企業所有者滿足其迫在眉睫的融資需求的能力。此外,根據奧利弗·懷曼的報告,與房屋淨值貸款通常作為融資選擇的美國不同,中國的傳統貸款機構,如銀行,通常不發放以第二留置權利息擔保的貸款,而且通常缺乏推出創新房屋淨值貸款產品的動機。

我們的目標是通過促進房屋淨值貸款和提供量身定製的服務來服務我們的目標借款人。我們標準化和集成化的線上和線下信貸申請和評估流程將貸款發放時間縮短至從提交合格貸款申請到提交所有必要文件起最快48小時,為中小企業 所有者提供快捷的融資解決方案。我們通常以分期付款貸款的形式向中小企業所有者提供房屋淨值貸款,每月合同利率通常為0.9%至1.3%,期限通常為一年至八年,幫助借款人進行短期和長期業務規劃。於2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,吾等發起的房屋淨值貸款的平均年期分別為50、66及56個月,加權平均實際利率(包括利息及融資服務費,如適用,由借款人支付)分別為年息26.0%、23.7%及22.0%。2016年至2017年平均期限的增加是因為我們在2017年為更多期限更長的貸款 產品提供了便利,而加權平均實際利率的下降是因為我們從2017年8月起停止向借款人收取融資服務費。此類貸款產品以不動產的第一留置權或第二留置權作為擔保。2016年、2017年和截至2018年6月30日的六個月,分別佔我們總房屋淨值貸款發放量的61.1%、58.0%和56.7%由第二留置權利息擔保。 根據抵押品的價值和借款人的信譽,我們提供靈活的貸款本金,通常從人民幣10萬元到人民幣300萬元不等。

我們有一套嚴謹穩健的風險管理體系。我們的風險緩解機制嵌入到我們的貸款產品設計中,並由關注兩者風險的集成線上和線下流程支持。

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借款人和抵押品,並通過有效的貸款後管理程序進一步加強。我們廣泛的業務基礎設施通過提供各種線下服務來支持我們的運營, 例如現場參觀、與當地房產局互動和追債。我們提供的貸款抵押品在地理上分散在中國的一線和二線城市,以分散我們在任何當地房地產市場的風險集中。我們的房屋淨值貸款產品通常是分期付款貸款,需要按月還款,包括還本付息。我們及時監控借款人的信用狀態,這使我們能夠在認為存在違約風險時迅速採取行動。我們的實際風險評估側重於借款人的信用風險和抵押品的質量。我們還對抵押品的特徵和質量制定了嚴格的指導方針,其中包括LTV比率上限為80%。2016年、2017年和截至2018年6月30日的6個月,房屋淨值貸款發放量的加權平均LTV比率分別為65.9%、66.7%和62.6%。 截至2016年12月31日、2017年和2018年6月30日,不良貸款率分別為1.50%、1.66%和1.82%。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月的撇賬率分別為0.005%、0.093%及0.031%。

The loans we facilitate are primarily funded through a trust lending model with our trust company partners. Our trust company partners are well-established with sufficient funding sources and have licenses to engage in lending business nationwide. Our trust company partners are regulated by CBIRC and all the trust plans are registered with the CBIRC. This structure provides us with stable funding sources. Under the trust lending model, our trust company partners set up trust plans and acquire funding from their investors. Trust plans are typical investment vehicles in which investors participate by subscribing to trust units and receive a return as set out in subscription agreements. Each trust plan issues multiple trust products which are funded with senior and subordinated units at a pre-determined ratio with a term of one to three years. The loans funded by the trust products, however, have terms typically ranging from one to eight years. For details of matching our funding sources and loans we facilitate, please refer to “Business—Our Funding Model—Matching of Terms of Funding Sources and Loans.” The contractual ratio of the senior units and subordinated units of trust plans or products is determined pursuant to our collaboration agreements with our trust company partners, which set the upper limit to such ratio at a range of 3:1 to 9:1. Due to recent regulatory changes, we will work with our trust company partners to lower the contractual structural leverage ratio of each trust product to no higher than 3:1 before the end of 2020, the grace period provided by the Guiding Opinion. As of June 30, 2018, the actual structural leverage ratio of our trust plans was generally no higher than 3:1. For details, please refer to “Business—Our Funding Model—Terms of the Trust Plans” and “—Funding Partners.” As part of the collaboration we have with our trust company partners, we are required to subscribe to all of the subordinated units of trust plans. By subscribing to subordinated units, we are entitled to the residual value from trust plans after certain payments to senior unit holders, trust company partners and third-party service providers. Payments to senior unit holders consist of an expected investment returns which are usually paid quarterly and principal amounts which are repaid upon maturity. We as subordinated unit holders are paid each quarter after the quarterly payment of interest returns to senior unit holders and upon maturity after the payment of principal amounts to senior unit holders. Our financing costs for the senior units, excluding the trust administrative fees, ranged from 9.75% to 12.6% per annum of the issuance amount of senior units in 2016, 2017 and for the six months ended June 30, 2018, our financing costs for subordinated units under repurchase arrangements with private equity funds ranged from 15% to 18% per annum of the transfer prices for such subordinated units in 2016, 2017 and for the six months ended June 30, 2018, and our financing costs for subordinated units under repurchase arrangements with third parties through a private financial assets trading platform ranged from 9.7% to 14% per annum of the transfer prices for such subordinated units in 2016, 2017 and for the six months ended June 30, 2018. Our cost of the subordinated units as measured by the investment amount was RMB1,928.6 million, RMB4,626.1 million and RMB4,739.8 million as of December 31, 2016 and 2017 and June 30, 2018, respectively. Our investment return from the subordinated units was RMB391.2 million, RMB1,595.3 million and RMB800.5 million in 2016, 2017 and for the six months ended June 30, 2018, respectively.

在較小程度上,我們還採用直接貸款模式,通過這種模式,我們利用自己的 資金或通過回購安排將貸款本金、利息和融資服務費應收款收益權轉讓給第三方而獲得的資金,直接根據小額貸款許可證向借款人發放貸款。我們

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於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,該安排下的融資成本每年介乎轉讓價的9. 7%至14%。

有關我們在信託貸款和直接貸款模式下與第三方簽訂的回購協議的詳細信息,請參閲 數據業務表我們的資金模式表資金來源表和數據表小額貸款直接貸款表。“——”“—”我們通常依賴並將繼續主要依賴我們的信託貸款模式,該模式輔之以我們的直接貸款模式 。於二零一七年,信託貸款及直接貸款模式的資金分別佔我們貸款發放總額的95. 4%及4. 6%。截至2018年6月30日止六個月,信託貸款和直接貸款模式的資金分別佔我們的房屋淨值貸款發放總額的99. 8%和0. 2%。

通過我們建立的銷售 團隊和分支機構網絡,我們接觸潛在的MSE借款人,並評估他們的信譽和抵押品。如果這些借款人符合我們的要求,我們會將他們推薦給我們的信託公司合作伙伴,由他們在直接 貸款給合格借款人之前自行作出信貸決定。我們幫助信託公司合夥人直接與借款人簽訂貸款協議,並協助借款人質押擔保物,造福信託公司合夥人。我們被指定為服務提供商,並根據需要提供 貸款後服務,如付款監控、債務回收和抵押品釋放。我們為與我們認購附屬單位有關的信託計劃提供補足安排。 在此安排下,我們需要通過回購或更換不良貸款或提供足夠的額外資金來管理不良貸款的未償還本金和利息。我們就我們提供的服務收取的基於表現的服務費,每年最高為信託計劃規模的8%。

下圖顯示了截至2018年6月30日止的十個季度的 活躍借款人數量、交易數量、貸款發放量和房屋淨值貸款的未償還貸款本金。

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2016年、2017年及2018年上半年,我們取得了顯著增長,並實現了盈利。我們的 總營業收入由2016年的人民幣8.673億元增加至人民幣20.130億元(304.2百萬美元)增長132.1%,由截至2017年6月30日止六個月的人民幣871.9百萬元增加至人民幣11.91.8百萬元 截至2018年6月30日止六個月,本集團錄得淨利潤(180,100,000美元),增加36. 7%。我們的淨收入從2016年的人民幣2.354億元增加至2016年的人民幣5.327億元(8050萬美元)。

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二零一七年,增長126. 3%,由截至二零一七年六月三十日止六個月的人民幣242. 5百萬元增加至截至二零一八年六月三十日止六個月的人民幣438. 0百萬元(66. 2百萬美元), 增長80. 6%。

我們的競爭優勢

我們認為,以下競爭優勢使我們與競爭對手區分開來,對我們的增長和 成功做出了重大貢獻。

中國領先的住房淨值貸款服務提供商,能夠滿足中小企業業主的大規模融資需求,’

我們是一家 中國領先的房屋淨值貸款服務提供商。根據奧緯諮詢報告,截至2017年12月31日,我們 是中國非傳統金融機構中第二大房屋淨值貸款服務提供商。我們在貸款服務行業擁有超過10年的經驗 ,我們相信我們在滿足MSE所有者大量且服務不足的融資需求方面具有獨特的優勢。作為滿足具有相關經驗、專業知識和既定業務基礎設施的MSE業主融資需求的先驅,我們的簽名貸款產品“戴興業” 貸款在潛在借款人和商業夥伴中得到廣泛認可。

根據奧緯諮詢的報告,中國中小企業業主房屋淨值貸款的市場規模預計將從2017年12月31日的人民幣7. 1萬億元增長至2022年12月31日的人民幣14. 5萬億元,複合年增長率為15. 3%。我們認為,龐大的可尋址市場,只有少數非傳統金融機構(如我們)在全國範圍內運作,提供了巨大的機會。鑑於住房淨值貸款服務業務的性質(包括廣泛的當地分行覆蓋範圍、對當地 住房淨值貸款產品實踐的深刻了解以及有效的風險管理)所造成的高進入壁壘,我們相信,我們的競爭對手在挑戰我們既定的領導地位方面有着巨大的障礙需要克服。

我們的主要目標借款人羣體是居住在中國一級和二級城市的中小企業業主。他們擁有不動產,業務運營的現金流週轉迅速,這通常需要短期的營運資金。由於傳統金融機構通常缺乏SME融資的專業知識和靈活性,因此很大一部分SME所有者得不到足夠的服務 甚至得不到服務。根據奧緯諮詢報告,二零一七年中小企業貸款需求人民幣70. 0萬億元與供應人民幣35. 9萬億元之間估計缺口約為人民幣34. 1萬億元。由於房屋淨值貸款取決於房地產 價值,並且與無抵押貸款產品相比,總體上能夠提供更多的資金,我們發起的房屋淨值貸款和我們提供的服務滿足了中小企業的融資需求,並提供了快速的審批流程、相對較大的票據 數量、靈活的條款、有競爭力的定價和優質的借款人服務。’2017年,我們發放房屋淨值貸款人民幣171億元,顯示中國中小企業融資需求缺口巨大,增長空間巨大。

根據中國中小企業所有者的融資需求量身定製的商業模式,’

我們開發了一個經過驗證的商業模式,在穩定的 資金來源的支持下,滿足了MSE業主在房屋淨值貸款市場的融資需求。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們的業務模式為我們帶來利潤,併為我們的融資夥伴帶來可觀回報。我們的產品和服務具有以下特點,可解決尋求融資的MSE所有者面臨的問題 :

•

實際風險評估,包括文件要求,側重於基礎信貸風險,與 銀行強加的嚴格和繁瑣的要求相比,中小企業所有者可能難以滿足,並允許在大多數商業銀行中無法獲得的第二留置權貸款;

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•

通過我們的標準化和集成的線上和線下貸款申請流程實現快速審批流程, 從提交合格貸款申請和所有必要文件起,最快可在48小時內支付貸款收益,而商業銀行的審批流程耗時數天甚至數週;

•

靈活的貸款本金額通常為人民幣100,000元至人民幣3,000,000元,具體取決於 抵押品的價值和借款人的信用,滿足MSE所有者的運營需求;’

•

靈活的期限,通常為一年至八年,以滿足借款人短期和 長期業務規劃;’

•

與市場上許多其他中小企業融資產品相比,可承受的利率;以及

•

地理位置便利的分行和支行,加上集成的 線上和線下流程,確保交易順利執行和高客户滿意度。

我們的業務 模式為我們的融資合作伙伴帶來了具有吸引力的回報,這些合作伙伴通常從機構投資者和合格的個人投資者那裏獲得資金,並直接向借款人放貸。我們提供的創新和靈活的融資 產品幫助我們將融資合作伙伴的融資直接與借款人聯繫起來。我們收購併向我們的融資合作伙伴推薦合格的借款人,使他們能夠進入一個龐大的可尋址市場,否則他們可能 由於缺乏商業基礎設施而無法進入。通過多年的合作,我們與我們的信託公司夥伴建立了互惠互利的合作關係。截至2018年6月30日,我們已與三家持牌信託公司簽訂合作協議,來自高級單位持有人的資金餘額為人民幣119億元。2018年7月,我們與兩家新的信託公司合作伙伴(即中海信託和 橋信託)簽訂了合作協議。

我們的互惠互利的商業模式受到我們各業務夥伴的重視。除了我們 合作的信託公司,我們還與其他知名信託公司、商業銀行和領先的互聯網公司進行討論,這些公司可以接觸到中國中小企業業主,以加深我們在房屋淨值貸款行業的滲透。有關我們與商業銀行和互聯網公司(作為渠道合作伙伴)簽訂的 協議的詳細信息,請參閲《銷售和市場營銷》。“—”

建立完善的業務基礎設施以實現規模化

自2006年以來,我們建立了堅實的商業基礎設施來支持我們的增長。經過多年的戰略規劃和發展,我們已經在中國建立了以一線和二線城市為重點的廣泛的全國覆蓋範圍,在40多個城市擁有75家分支機構和支行。分行和支行都是提供全方位服務的機構,具有銷售、營銷和風險管理職能。截至2018年6月30日,我們擁有2696名銷售代表、593名貸款申請審核員和393名貸款管理人員。通過我們分佈在不同地理位置的網絡,我們獲得了大量的交易數據和本地技術。這些交易數據的廣度和深度使我們能夠進行高質量的信用評估,有效地防止欺詐和加強收集工作。

我們擁有廣泛的當地知識和資源,可以在我們運營的市場上質押抵押品。這方面的知識至關重要,因為中國每個城市對房屋淨值貸款的當地監管部門以及行政程序和法規的要求都不同。在我們當地執行團隊的支持下,我們幫助借款人迅速將房地產所有權文件和質押所有權轉讓給我們的信託公司合作伙伴,這對中國的房屋淨值貸款業務至關重要。我們還擁有強大的貸款後管理系統,使我們能夠監控抵押品的質量,並根據當地法規代表信託公司合作伙伴執行擔保權益和處置抵押品。

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除了我們廣泛的全國覆蓋範圍外,我們還採用集中管理系統,以確保始終如一的服務質量和卓越的風險控制。我們的線上和線下集成流程實現了標準化的申請包,並在獲得批准後自動釋放信託計劃的貸款收益。

利用我們完善的業務基礎設施,我們相信我們能夠與 第三方合作伙伴(包括中國領先的互聯網公司和商業銀行)共享我們的本地知識和資源,以快速擴展我們的業務運營。我們的規模經濟將隨着我們離線網絡的生產力的不斷提高而進一步增長。

穩健的風險管理提供卓越的資產質量

在各種宏觀經濟變化中,我們的風險管理系統已被證明是有效的。截至2016年12月31日和2017年12月31日以及2018年6月30日,不良貸款率分別為1.50%、1.66%和1.82%。二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月之撇銷率分別為0. 005%、0. 093%及0. 031%。

產品設計中嵌入的信貸風險緩解.我們為房屋淨值貸款提供高達80%的LTV比率,以在借款人違約時提供補償。貸款抵押比率根據借款人的信貸狀況及抵押品的質量而有所不同。’我們的房屋淨值貸款產品通常是分期貸款,需要每月支付包括本金和利息 償還。該付款時間表使我們能夠及時監控借款人的信譽,並在需要時儘早啟動收款程序。’在貸款年期內,貸款利息比率亦會下降。 2017年FOIC貸款協議還賦予FOIC一項選擇權,要求FOIC在相關信託資金到期前償還未償還貸款本金和未付應計利息。我們促成的貸款產品的期限根據 借款人的現金流而有所不同。’我們為現金流較強的借款人提供較短期限貸款,反之亦然,以確保還款時間表與借款人的還款能力相匹配。’我們的風險管理方法包括促進 多樣化的貸款組合,其中借款人和相關抵押品分佈在中國的40個一線和二線城市,以確保我們不會集中在任何特定的城市或地區。幾乎所有的貸款都是 以不動產抵押品作為擔保,不動產抵押品的價值相對穩定,能夠彌補可能的損失,同時交易量大,交易渠道多樣,處置相對容易。

“通過集成在線和離線 流程,進行借款人和抵押品雙重因素風險評估。”在處理貸款申請時,我們通過以下方式評估借款人的信貸風險及抵押品的質量:

•

利用各種內部和外部數據來核實貸款申請人及其身份的信息, 包括通過現場訪問的離線現金流狀況,以評估潛在欺詐和借款人信譽的指標;以及

•

我們與四家領先的物業估價師合作,自動生成在線估價估價報告, 然後指派當地員工進行交叉核對,這可能涉及將在線估價師報告與本地報價進行比較,以及現場檢查抵押品的條件和證書。

有關詳情,請參閲風險管理—綜合線上及線下流程的雙因素風險評估。“——”

有效的貸後管理程序.我們還建立了系統的貸後管理程序,以加強我們的風險管理 。我們密切監察借款人的信貸狀況。’此外,我們根據實地經驗,制定了有效及有紀律的收債常規。我們利用各種資源和措施進行債務回收,包括 快速處置計劃或止贖。快速處置計劃包括出售拖欠貸款予第三方或處置抵押品而不經司法程序。從歷史上看,我們能夠幫助信託公司合作伙伴 執行他們對抵押品的權利

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在貸款發放前,通過借款人簽署並經公證人公證的授權書。這使得信託公司合作伙伴可以快速處置抵押品 ,而不必涉及借款人。由於最近的法規變化,我們已經停止了這種做法。我們對於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月拖欠的727筆貸款執行快速處置計劃或止贖,自逾期起平均處置期為125日,並收回貸款本金、利息及罰款,相當於該等拖欠貸款未償還本金的105. 4%。

經驗豐富的管理團隊由敬業的員工支持

我們的管理團隊於2006年首次涉足貸款服務行業,將借款人轉介至商業銀行。憑藉他們對中國個人貸款市場的洞察和對當地實踐的理解,我們的管理團隊一直是新興的MSE房屋淨值貸款市場的開拓者。特別是,根據Oliver Wyman的報告,我們是 首批開發以第二留置權權益為擔保的房屋淨值貸款產品的公司之一,並確保第二留置權權益得到我們運營所在地的當地房地產局的廣泛認可。

我們的高級管理團隊平均擁有超過15年的金融行業或管理職位經驗,並獲得了 貸款服務業務方面的廣泛專業知識和見解,提供了盈利能力的往績記錄。我們的高級管理團隊已經共同工作了近八年,一直是我們 獨特業務模式的核心,並擁有為MSE所有者提供高質量金融服務的共同願景。

我們高級管理團隊的利益與股東保持一致,因為截至2018年6月30日,我們的高管實益持有公司約45%的股權。64.4%的高級人員在我們公司工作了五年以上。我們還建立了員工激勵機制,包括股票激勵計劃、年度獎金、績效獎勵和培訓機會。

我們的戰略

為實現為中國中小企業業主提供方便、實惠、高效的融資解決方案的使命,我們將在實施以下戰略的同時,進一步增強我們的競爭優勢。

廣泛的客户覆蓋面

我們計劃進一步擴大我們的客户覆蓋面,具體做法是遵循我們在中國一級和二級城市的現有足跡, 在現有分行的周邊地區戰略性地發展分支機構,以進一步滲透這些市場,與商業銀行和領先的互聯網公司合作,這些公司可以接觸到MSE所有者,並 探索其他合作機會。’此外,我們將繼續與房地產經紀等其他第三方合作,以幫助我們識別目標借款人。我們還在開發一個集中的第三方代理 管理平臺,以有效地獲取借款人。

拓寬融資渠道

隨着我們業務的擴展,我們將繼續加深與現有信託公司合作伙伴的關係,並就我們的融資成本和我們認購的次級單位的條款進行談判,以獲得更優惠的條款 。我們亦有意透過與其他信託公司合作,擴大資金來源。為加強我們業務的韌性,我們將繼續 通過與其他合格金融機構(包括商業銀行、證券公司、資產管理公司和保險公司)合作,多元化資金來源。我們希望通過 多樣化資金來源的努力來降低資金成本。

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為我們的第三方合作伙伴提供增值服務

通過利用我們的全國性網絡和離線執行能力,我們在服務和連接 借款人和資金來源方面形成了競爭優勢。我們計劃輸出這一能力,並探索向其他機構提供這類增值服務的機會,例如傳統金融機構、互聯網公司和小額貸款公司。

我們一直在探索與領先的互聯網公司建立合資企業的可能性,以提供貸款便利和風險管理服務,通過這些服務,我們可以產生服務費,使我們的收入來源多樣化。我們還在開發系統,利用我們已建立的商業基礎設施,將傳統金融機構與我們的借款人基礎連接起來。 憑藉我們的行業知識和經驗,我們可以幫助小額貸款公司簡化和管理其業務和客户。我們將繼續探索其他創新的輕資本合夥模式。

增強技術和數據分析能力

信息技術是金融行業創新的關鍵驅動力。我們計劃投入更多資源開發一個集成良好的 信息技術系統。我們亦將投資於數據分析及其他新技術,以加強風險管理及信貸風險評估,提高效率及提供量身定製的產品。我們正通過先進的數據分析和風險管理能力,制定基於風險的信貸定價策略,為借款人提供具有競爭力的定價定製產品。我們還計劃與各第三方進一步合作,構建集成數據分析系統 。

交易概覽

我們 提供方便且用户友好的交易流程,通過我們在各地辦事處的標準化房屋淨值貸款申請程序實施。根據文件要求和申請人的背景, 合格貸款申請人可以在提交合格貸款申請和所有必要文件後最快48小時內收到貸款收益。’

我們在信託借貸模式下的標準化交易流程如下所示。

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第一步:貸款申請

交易流程始於潛在借款人在線或在我們當地 辦事處提交貸款申請。申請要求提供借款人身份證信息、聯繫方式、業務和潛在抵押品等信息。’申請人通常還同意在提交申請時訪問由第三方生成的他或她的信用報告 。

步驟2:風險評估

提交申請後,我們的專有風險管理系統會從多個內部和 外部來源收集信貸和估值數據。然後,我們繼續進行涉及線上及線下流程的風險評估,重點關注借款人的信譽及抵押品的質量。有關詳細信息,請參閲風險管理風險 管理風險管理雙因素風險評估(集成在線和離線流程)。“——”

步驟3:信貸決策

一旦我們對申請人和抵押品進行了嚴格的風險評估,我們會向我們的信託公司合作伙伴推薦具有 建議貸款本金額的合格申請人,他們會主動審查我們建議的貸款申請並做出最終信貸決定。具體而言,我們的信託公司合作伙伴最終負責審核貸款 申請並驗證申請人是否同意我們通過各種程序收集的個人、業務和抵押品信息。’我們的信託公司合作伙伴最終負責批准貸款申請。

第四步:貸款延期

我們在收到信託公司合作伙伴的最終批准後通知申請人。然後,我們協助借款人與信託公司簽署貸款協議 。

第五步:抵押品質押

作為我們服務的一部分,我們幫助信託公司通過協助提供相關文件、 轉讓所有權文件和向當地房地產局登記擔保權益,來建立擔保權益。

步驟6:貸款支付

我們的信託公司合作伙伴在向借款人的銀行賬户支付貸款收益之前,會審查已簽署的貸款協議,並確認收到相關所有權文件和完善的 擔保權益。’資金通常在達成和解的先決條件後的同一天或下一個營業日進行。

第七步:貸後管理流程

我們還被指定為服務提供商,併為信託公司合作伙伴提供貸後管理服務,包括監控 還款活動和抵押品狀況,以及在發生違約情況時代表信託公司執行債務回收。有關詳情,請參閲貸款風險管理有效的貸款後管理程序。“——” 一旦 貸款全部還清,我們幫助信託公司合作伙伴釋放抵押品。

我們的借款人

借款人基礎

我們 戰略性地針對在中國一級和二級城市擁有物業的MSE業主。這些MSE所有者通常從其業務運營中獲得快速現金流週轉,對工作需求很高

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資本中小企業所有者通常也有不可預測、時間敏感和頻繁的融資需求。我們的目標借款人得不到傳統金融機構的服務,傳統金融機構為大型企業設計的貸款申請要求往往嚴格且不靈活,這使得MSE所有者難以滿足。此外,耗時且繁瑣的要求往往限制了MSE所有者滿足其 迫在眉睫的融資需求的能力。’因此,根據奧緯諮詢報告,二零一七年中小企業貸款需求人民幣70. 0萬億元與供應人民幣35. 9萬億元之間估計存在約人民幣34. 1萬億元的缺口。

此外,與美國不同的是,在美國,住房淨值貸款是一種常見的融資選擇,中國的傳統貸款機構(如銀行)通常不發放以第二留置權利息為擔保的貸款,並且通常不太有動力推出創新的住房淨值貸款產品。根據奧緯諮詢的報告,鑑於相關監管機構的高水平監管,中國商業銀行提供第二留置權住房淨值貸款或產權貸款是有限的。這些產品是由非傳統金融機構開發的, 以滿足未滿足的需求。我們提供的房屋淨值貸款產品是市場上為數不多的可以提供相對較大規模貸款的選擇之一,這是很難在傳統金融機構之外獲得的。

根據奧緯諮詢報告,2017年,中國一線和二線城市的GDP分別為人民幣10.2萬億元和人民幣33.3萬億元,分別佔全國GDP的12.3%和40.6%。根據奧緯諮詢的報告,截至2017年12月31日,約有3300萬擁有物業的MSE業主居住在一線和二線城市,佔中國MSE業主人口的35.1%以上。通過專注於居住在一級和二級城市的借款人,我們受益於最具活力的商業環境和強勁的房價,並獲得了大量的融資需求。我們的借款人 在中國超過40個一線和二線城市都有業務,而且地域分散。

2017年和截至2018年6月30日止六個月,我們為之發放房屋淨值貸款的借款人中,約有65.3%和65.9%的年齡在31至50歲之間。我們的借款人從事各種行業,包括批發和零售、建築、製造、維護 和維修以及食品和飲料行業。

自我們成立以來,我們經歷了借款人數量的顯著增長。我們 於二零一六年及二零一七年分別為12,983名及23,705名借款人發放房屋淨值貸款,增幅為82. 6%。截至2018年6月30日止六個月,我們為9,771名借款人發放房屋淨值貸款。

借款人收購

我們主要通過我們自己的網絡和銷售人員收購借款人。在2016年和2017年,我們幾乎所有借款人都是通過我們的當地辦事處和口碑營銷參與的。我們的線下銷售人員與各種本地資源(例如房地產經紀人和銀行)合作,以獲取優質借款人。我們通過提供貸款發放金額的1.5%至2%的銷售佣金來調整銷售人員的 激勵。我們相信,我們通過線下網絡和本地化服務和專業知識,廣泛而有針對性的客户覆蓋面,從而帶來強大的 口碑推廣,而有效的風險管理和貸後管理服務將進一步加強。作為對我們當地辦事處和口碑營銷的補充,以及擴大客户覆蓋範圍的戰略,我們還開始 與各種渠道合作伙伴合作,以獲取新的借款人,例如中國領先的互聯網公司和商業銀行,這些公司可以接觸到服務不足的中小企業所有者。有關我們與渠道合作伙伴合作的詳細信息,請參閲 銷售和市場營銷。“—”

借款人服務

我們將借款人與我們的融資夥伴聯繫起來,併為他們提供關於抵押品登記和管理的定製服務。我們 協助借款人完成、審核和提交文件

121


目錄表

向地方當局登記與抵押品有關的質押。一旦房屋淨值貸款全部還清,我們就會幫助釋放抵押品。

我們之前向借款人收取融資服務費,通常從貸款本金金額的2%到3%不等,這筆費用 包括在計算實際利率中。自2017年8月起,由於監管變化,我們不再向借款人收取融資服務費。

我們的產品

認識到中小企業所有者在中國獲得融資時面臨的困難,我們設計了適合中國市場的房屋淨值貸款產品的特點。下表列出了按票據大小劃分的交易數量,以及按票據大小、第一/第二留置權、期限和城市等級劃分的房屋淨值貸款發放量和未償還貸款本金在所示期間或截至日期的細目。我們提供的貸款的票面金額通常由借款人的信譽、抵押品價值和批准的LTV比率確定。由第一留置權利息擔保的抵押品的地點、城市等級、類型和金額可能會影響貸款金額,但通常不會影響貸款的其他 條款。

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
數量
交易記錄
佔總數的百分比 數量
交易記錄
佔總數的百分比 數量
交易記錄
佔總數的百分比

按票面大小劃分的交易數量(單位:人民幣)

0 - 100,000

977 6.8 % 1,577 6.0 % 558 5.5 %

100,001 - 200,000

3,343 23.4 % 4,870 18.5 % 1,894 18.6 %

200,001 - 500,000

5,285 37.0 % 9,651 36.6 % 4,004 39.4 %

500,001 - 1,000,000

2,857 20.0 % 6,141 23.3 % 2,464 24.2 %

1,000,001 - 3,000,000

1,601 11.2 % 3,592 13.6 % 1,153 11.3 %

3,000,001 - 5,000,000

171 1.2 % 412 1.6 % 92 0.9 %

> 5,000,000

48 0.3 % 108 0.4 % 6 0.1 %

總計

14,282 100.0 % 26,351 100.0 % 10,171 100.0 %

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

貸款發放量(按票據大小)

0 - 100,000

92 1.1 % 151 0.9 % 53 0.9 %

100,001 - 200,000

554 6.7 % 814 4.8 % 319 5.5 %

200,001 - 500,000

1,847 22.3 % 3,406 19.9 % 1,432 24.7 %

500,001 - 1,000,000

2,126 25.6 % 4,545 26.6 % 1,800 31.0 %

1,000,001 - 3,000,000

2,645 31.9 % 5,776 33.8 % 1,808 31.2 %

3,000,001 - 5,000,000

711 8.6 % 1,638 9.6 % 347 6.0 %

> 5,000,000

321 3.9 % 742 4.3 % 40 0.7 %

總計

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %

122


目錄表
截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按票面大小劃分的未償還貸款本金(人民幣)

0 - 100,000

142 1.9 % 205 1.2 % 210 1.2 %

100,001 - 200,000

606 8.2 % 956 5.7 % 1,016 5.7 %

200,001 - 500,000

1,755 23.8 % 3,553 21.3 % 3,954 22.2 %

500,001 - 1,000,000

1,859 25.2 % 4,438 26.6 % 5,024 28.3 %

1,000,001 - 3,000,000

2,189 29.7 % 5,438 32.6 % 5,757 32.4 %

3,000,001 - 5,000,000

601 8.1 % 1,477 8.9 % 1,368 7.7 %

> 5,000,000

225 3.0 % 607 3.6 % 449 2.5 %

總計

7,375 100.0 % 16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

截至12月31日止年度, 截至以下日期的六個月
6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按第一/第二留置權分列的貸款發放量

第一留置權

3,224 38.9 % 7,163 42.0 % 2,509 43.3 %

第二留置權

5,072 61.1 % 9,908 58.0 % 3,290 56.7 %

總計

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %

截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按第一/第二留置權計算的未償還貸款本金

第一留置權

2,876 39.0 % 6,810 40.8 % 7,303 41.1 %

第二留置權

4,499 61.0 % 9,864 59.2 % 10,475 58.9 %

總計

7,375 100.0 % 16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

123


目錄表
截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按年期劃分的貸款發放量

0—11個月

363 4.4 % 169 1.0 % 391 6.7 %

12—23個月

300 3.6 % 196 1.1 % 265 4.6 %

24個月

128 1.5 % 157 0.9 % 132 2.3 %

36個月

1,563 18.8 % 1,387 8.1 % 429 7.4 %

48個月

22 0.3 % 76 0.4 % 79 1.4 %

60個月

5,826 70.2 % 9,457 55.4 % 3,622 62.4 %

63個月

94 1.1 % 160 0.9 % — —

96個月

— — 5,469 32.0 % 881 15.2 %

總計

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %

截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按期限劃分的未償還貸款本金

0-11個月

170 2.3 % 89 0.5 % 395 2.2 %

12-23個月。

224 3.0 % 131 0.8 % 313 1.8 %

24個月

106 1.4 % 141 0.8 % 197 1.1 %

36個月

1,533 20.8 % 1,511 9.1 % 1,363 7.7 %

48個月

21 0.3 % 78 0.5 % 133 0.7 %

60個月

5,264 71.4 % 9,727 58.3 % 10,594 59.6 %

63個月

58 0.8 % 60 0.4 % 41 0.2 %

96個月

— — 4,938 29.6 % 4,742 26.7 %

總計

7,375 100.0 % 16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按抵押品城市層級劃分的貸款發放量

1級城市

2,887 34.8 % 5,003 29.3 % 1,337 23.1 %

二級城市

5,151 62.1 % 11,296 66.2 % 4,152 71.6 %

其他

257 3.1 % 772 4.5 % 310 5.3 %

總計

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %

124


目錄表
截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣單位:
百萬美元)
佔總數的百分比

按抵押品城市等級劃分的未償還貸款本金

1級城市

2,373 32.2 % 4,734 28.4 % 4,870 27.4 %

二級城市

4,746 64.3 % 11,160 66.9 % 12,000 67.5 %

其他

257 3.5 % 780 4.7 % 908 5.1 %

總計

7,375 100.0 % 16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

我們提供的房屋淨值貸款允許借款人借入相對較大的金額,最高可達80%的LTV比率, 適用於商業經營目的。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們的加權平均按揭比率分別為65. 9%、66. 7%及62. 6%。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們發放房屋淨值貸款分別為人民幣83億元、人民幣171億元及人民幣58億元。貸款協議將所得款項的用途限制為商業經營目的,禁止用於購買不動產、個人消費或股票交易。貸款人如未按照指定用途使用募集資金的,可以要求立即償還本金和利息。

我們促成的房屋淨值貸款由借款人擁有的公寓、房屋或商業物業擔保,或在有限的情況下,經我們的信託公司合作伙伴批准,由通常為借款人家庭成員的擔保人擔保。與大多數商業銀行不同,我們提供的房屋淨值貸款可以在銀行的第一 留置權權益之上以第二留置權權益擔保,為MSE業主提供額外融資,否則他們無法獲得。

我們為房屋淨值 貸款提供靈活的期限,通常為一年至八年,使借款人能夠制定短期和長期業務規劃。’於2016年及2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們發放的房屋淨值貸款的平均年期分別為50、66和56個月。借款人通常可以在一年半後免費支付預付款,或者在此之前支付預付款費用。根據歷史 模式,貸款通常在兩年內償還。2017年11月,我們與主要信託公司合作伙伴之一FOTIC訂立2017年度FOTIC貸款協議。2017年FOIC貸款協議增加了FOIC貸款人的選擇權,要求在基礎信託資金到期前償還未償還貸款本金和 應計利息,以匹配FOIC為借款人設立的信託產品的兩年期限。’’我們認為,此類選擇不會對我們的運營產生重大影響,因為 我們的客户通常有緊迫的營運資金需求,而我們提供的貸款產品是市場上為數不多的可滿足客户需求的選擇之一。然而,我們不能保證,此類業務安排將 被我們的借款人接受。有關詳細信息,請參閲風險因素風險與我們業務相關的風險我們的經營歷史有限,業務實踐不斷髮展,因此難以評估我們的未來 前景。“——”

我們所發放的房屋淨值貸款亦具有競爭力,二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月的加權平均合約年利率分別為14. 7%、13. 6%及14. 0%。我們的房屋淨值貸款產品通常是分期貸款,需要每月支付包括還本付息, 使借款人更容易管理其現金流,並使我們及時監控借款人的信用狀況。’根據此安排,我們發起的房屋淨值貸款產品的加權平均實際年利率(包括借款人應付的利息及融資服務費(如適用))分別為26. 0%、23. 7%及22. 0%,於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月。借款人有義務直接向信託計劃全額支付本金額加上到期利息。我們為分期貸款提供靈活的還款時間表,包括但不限於(i)每月等額分期付款,包括本金和利息在各處平均分配

125


目錄表

貸款的有效期和(ii)根據預先商定的逐步減少計劃,包括本金和利息的每月分期付款,借款人開始時以較高的平均每月分期付款 分期付款,並在規定的期限後減少。下表載列所示期間按還款時間表劃分的貸款發放量明細。

截至12月31日止年度, 六個月來
截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
的百分比
總計
加權
平均值
有效
利息
(1)
金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
的百分比
總計
加權
平均值
有效
利息
(1)
金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
的百分比
總計
加權
平均值
有效
利息
(1)

按還款時間表分列的貸款發放量

每月等額分期付款

7,274 87.7 % 26.2 % 6,963 40.8 % 24.8 % 3,478 60 % 22.7 %

階梯式分期付款

159 1.9 % 24.9 % 9,068 53.1 % 22.8 % 1,884 32.5 % 21.7 %

其他

863 10.4 % 24.8 % 1,040 6.1 % 24.6 % 437 7.5 % 18.0 %

總計

8,295 100.0 % 26.0 % 17,071 100.0 % 23.7 % 5,799 100 % 22.0 %

注:

(1)

包括借款人應付的利息及融資服務費(如適用)。

為促進我們的房屋淨值貸款業務,我們還提供過渡貸款產品(一般為無抵押短期 貸款),以償還借款人以不動產為抵押的現有貸款。’因此,這些不動產將從現有貸款中釋放出來,並可用作我們促進的房屋淨值貸款的抵押品。一旦借款人獲得由我們提供的房屋淨值 貸款,我們發放的過渡貸款將全額償還。我們於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月分別授出過渡貸款人民幣131. 4百萬元、人民幣112. 6百萬元及人民幣9. 2百萬元。我們可能會繼續 在未來需要時發放過渡貸款。

我們的融資模式

我們探索了各種融資模式,並從2014年開始專注於與信託公司合作伙伴的合作。在較小程度上, 我們還通過小額貸款子公司採用直接貸款模式。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,房屋淨值貸款發放總額中分別有94.1%、95.4%及99.8%的資金來自信託貸款模式,5.9%、4.6%及0.2%的資金來自直接貸款模式。

126


目錄表

下表分別説明瞭截至2016年12月31日和2017年12月31日以及2018年6月30日,我們來自不同來源的融資資本。

截至12月31日, 截至6月30日,
2016 2017 2018
金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額
(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣
在……裏面百萬美元)
佔總數的百分比
按來源分列的供資資本

信託貸款

高級份額

5,169 71.4 % 11,504 69.5 % 11,955 70.9 %

次級檔

自有資金

1,929 26.6 % 1,413 8.5 % 1,155 6.9 %

轉讓給第三方

— — 3,213 19.4 % 3,585 21.3 %

直接借貸

自有資金

— — 50 0.3 % 50 0.3 %

轉讓給第三方

141 1.9 % 366 2.2 % 104 0.6 %

總計

7,239 100.0 % 16,547 100.0 % 16,849 100.0 %

下表顯示了 所示期間按融資模式劃分的房屋淨值貸款發放量的明細。

截至12月31日止年度, 對於六個月截至6月30日,
2016 2017 2018
金額(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣
在……裏面
百萬美元)
佔總數的百分比 金額(人民幣
在……裏面百萬美元)
佔總數的百分比

按供資模式分列的貸款發放量

信託貸款

7,809 94.1 % 16,281 95.4 % 5,790 99.8 %

直接借貸

486 5.9 % 789 4.6 % 9 0.2 %

總計

8,295 100.0 % 17,071 100.0 % 5,799 100.0 %

127


目錄表

信託貸款

2014年7月,我們開始與信託公司合作,通過與這些信託公司合作設立的信託計劃為借款人提供貸款資金。下圖説明借款人、信託計劃、信託計劃投資者和我們之間的典型安排。

LOGO

信託計劃的條款

根據我們的合作協議,我們的信託公司合作伙伴建立長期信託計劃,發行多個信託產品, 期限為一至三年。該等信託計劃的投資者可認購信託單位,從而為彼等提供認購協議所規定的回報。一旦借款人通過我們提交的貸款申請得到信託公司合作伙伴的批准 ,他們與借款人簽訂貸款協議,信託計劃將貸款收益直接支付給借款人。’借款人須直接償還本金、利息及其他費用(如適用)至 信託計劃的賬户,信託公司合夥人作為信託計劃的受託人,根據信託協議將資金分配給單位持有人。我們被指定為這些信託計劃的服務提供商,在此角色中,我們收購和 篩選借款人,並根據與信託公司合作伙伴的合作協議進行信用評估。我們還負責提供貸款便利和貸款後管理服務,服務費直接向 信託計劃收取。

長期信託計劃項下發行的各信託產品均以高級和下級單位按預定的合同結構槓桿比率出資,上限範圍為3:1至9:1。有關詳情,請參閲“金融融資夥伴”。“—” 由於近期監管變動, 我們將與信託公司合作伙伴共同努力,在2020年底(《指導意見》規定的寬限期)之前,將合同結構槓桿率降低至不高於3:1。我們認為此變動不會對我們的業務造成重大不利影響 ,因為截至2018年6月30日,單位分拆的實際結構槓桿比率一般不高於3:1。

作為我們與信託公司合作伙伴合作的 的一部分,我們必須認購根據長期信託計劃發行的每個信託產品的所有次級單位。於二零一六年十二月三十一日及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日,我們按投資金額計算的附屬單位成本分別為人民幣1,928. 6百萬元、人民幣4,626. 1百萬元及人民幣4,739. 8百萬元。信託計劃通常向高級單位持有人支付一筆金額,相當於(i) 預期投資回報率(通常按季度支付)加上(ii)投資本金(通常在到期時償還)。預期投資回報率

128


目錄表

在高級單位的認購協議中有規定,我們不是該協議的一方。此類投資回報率通常由我們的信託公司合作伙伴根據市場情況確定 並以估計值形式呈現。如果未達到預期的投資回報率,我們的信託公司合作伙伴沒有任何合同義務來補足任何短缺,而我們作為次級單位持有人需要 管理相關的不良貸款,以根據我們的信用強化服務來彌補短缺。有關詳情,請參閲《信用強化服務》。“—” 我們作為次級單位持有人,在 季度向高級單位持有人支付投資回報後,每個季度向高級單位持有人支付本金後,以及在到期時向高級單位持有人支付本金。信託公司合夥人負責管理信託計劃,並支付信託管理費,通常範圍為信託計劃規模的0.8%至1%。

某些信託計劃採用"轉付" 還款方式。根據轉付還款法,貸款還款所得款項通常按月分配予高級單位持有人。該等所得款項將償還高級單位的融資成本及高級單位持有人投資的本金,扣除(i)支付信託公司的行政費用、(ii)應付第三方服務提供者的其他費用(主要是銀行收取的存管費用)及(iii)支付給我們作為服務提供者的履約服務費。

我們負責維護資產質量,並就我們提供的服務收取基於績效的服務費,每年最高為信託計劃規模的8%。吾等作為附屬單位持有人,亦保留信託計劃中的任何剩餘價值,扣除(i)償還高級單位持有人投資的本金額,(ii)高級單位的融資成本,主要包括高級單位持有人的預期回報率,(iii)向信託公司支付的行政費用和向第三方服務提供商支付的某些費用 (主要由銀行收取的存託費用)及(iv)向我們(作為服務提供者)收取按表現為基礎的服務費,每年最多為信託計劃規模的8%。我們於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月的高級單位的融資成本(不包括信託管理費)介乎每年9. 75%至12. 6%的高級單位發行金額。於同期,向第三方服務供應商支付的若干費用分別為人民幣2,900,000元、人民幣8,600,000元及人民幣6,400,000元。我們的履約服務費乃按年費率除以365天乘以未償還信託產品金額及該等信託產品已償還天數計算。 年費率根據我們維持的不良貸款比率(即不良貸款佔信託產品相關貸款總額的百分比)進行調整,根據以下時間表:

不良貸款的百分比

年費費率

£3%

8 %

> 3%和4%

7 %

> 4%和5%

6 %

> 5%和6%

5 %

> 6%和£ 10%

5 %

>10%

0 %

2016年、 2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們分別收到基於績效的費用支付人民幣289. 5百萬元、人民幣611. 0百萬元及人民幣486. 0百萬元。同期,我們來自附屬單位的投資回報分別為人民幣391. 2百萬元、人民幣1,595. 3百萬元及人民幣800. 5百萬元。

信用強化服務

過去,我們根據與信託公司合作伙伴的協議條款提供以下服務:

•

增信安排:為我們促成的貸款提供增信服務,這要求我們在借款人違約時向信託計劃支付未償還貸款本金和利息;以及’

•

充值裝置:作為次級單位持有人,如果借款人的付款低於等於(i)高級單位的商定融資成本和(ii)本金的金額,則補足任何 差額

129


目錄表

高級單位持有人投資的金額,以便高級單位持有人獲得認購協議指定的總額。

由於最近的監管變化,我們一直在與FOTIC合作實施2018年FOTIC融資安排,根據該安排,我們過去的 增信和充值安排將被增信服務取代。根據2018年FOTIC融資安排,當信託產品出現不良貸款時,我們(作為次級單位持有人)須採取 以下其中一項措施,以確保有足夠資本償還本金額及高級單位的協定融資成本,主要包括高級單位持有人的預期投資回報率:

•

購買由高級單位出資的不良貸款,金額等於未償還貸款本金和利息;

•

購買額外的附屬單位,金額足以支付不良貸款本金和 利息;或

•

以附屬單位提供資金的非拖欠貸款取代此類不良貸款。

我們計劃對我們與渤海國際信託有限公司(渤海信託)和中原信託投資有限公司(中原信託)的合作協議實施類似的變更。“”“”有關詳細信息,請參閲與我們業務相關的信用風險我們對信託公司合作伙伴的過往信用增級安排 可能會受到相關監管機構的質疑,我們可能會被要求獲得牌照。“——”

根據 2018年FOIC融資安排,我們無須作為貸款促進者提供增信安排,惟現有FOIC信託產品項下的當前未償還貸款及根據該等貸款將授出的貸款除外。作為回報,我們 採納了2018年FOTIC服務費結構,根據該結構,我們向信託計劃收取的服務費按表現計算,每年最多為信託計劃規模的8%。當不良率低於3%時,我們有權收取8%的服務費;當不良率高於10%時,我們無權收取任何服務費;當不良率在3%至10%之間時,我們的服務費範圍為0%至8%,並隨不良率的降低而增加。有關我們按表現計算的服務費的詳情,請 參閲信託計劃的詳細條款。“—”

供資夥伴

截至本招股説明書日期,我們已與三家成熟的信託貸款模式下的信託公司建立合夥關係, 包括FOIC、渤海信託、中原信託、中海信託和橋樑信託。我們的信託公司合夥人在管理大型信託計劃方面擁有豐富的經驗。通過這些合作伙伴關係,截至2018年6月30日,我們可從高級單位持有人獲得 人民幣119億元的靈活資金。FOTIC是中國一家領先的信託公司,我們的業務模式是與該公司建立的,並通過多年的 合作建立了一套適合該業務模式的系統。我們於2017年及截至2018年6月30日止六個月發放的貸款中,有83.2%及89.3%是透過FOTIC提供資金,主要是由於我們與FOTIC的熟悉程度及長期合作關係所致。我們還與其他領先的信託 合作伙伴合作,使我們的資金來源多樣化。

130


目錄表

下表載列了截至2018年6月30日由我們的 信託公司合作伙伴設立的信託計劃的某些信息。

信託計劃

信託公司
合作伙伴
總投資
信託計劃
(百萬元人民幣)
設立日期 典型術語
信任度
產品設定

信託計劃
何時支付
投資
退貨
合同
結構
槓桿
比率
實際
結構
槓桿比率(1)

京華結構基金5

FOTIC 14,032 2014年12月 一到兩年 季刊 4:1 2.44:1

京華結構基金6

FOTIC 45 2014年9月 一到兩
年份
季刊 0 (2) 0 (2)

京華結構基金27

FOTIC 153 2018年5月 兩年 每月 (3) 9:1 9:1

京華結構基金29

FOTIC 500 2018年5月 兩個到
三年
每月 (3) 3:1 3:1

渤海信託深帆聯微金融結構基金

渤海信託 60 2016年9月 一年 季刊 4:1 0 (4)

渤海匯合中小企業結構基金

渤海信託 351 2017年9月 一比一
三年
每月 (3) 86:14 4.02:1

中原財富安徽結構基金1

中原
托拉斯
360 2017年1月 一年 季刊 4:1 2.24:1

中原財富安徽結構基金2

中原
托拉斯
1,192 2017年8月 一到兩
年份
季刊 4:1 4:1

備註:

(1)

根據 信託計劃項下發行的所有信託產品的上級單位和下級單位總金額的比例。

(2)

京華結構基金6由我們單獨出資。

(3)

實行直通式還款方式,按月支付投資回報和償還投資本金。

(4)

渤海信託深泛聯小微金融結構基金高級單位已足額兑付。

2018年7月16日,我們與中海信託訂立信託協議,設立中海信託計劃。中海 信託計劃發行一年至三年期信託產品,合同結構槓桿比例不高於3:1。中海信託計劃的條款與我們現有信託公司合作伙伴設立的其他信託計劃相似。 我們認購中海信託計劃的下屬單位,並擔任貸款服務提供者。我們每年收取信託計劃規模的5%的服務費,如果不良貸款佔信託產品相關貸款總額的百分比超過8%,則豁免該服務費。我們尚未利用根據中海信託計劃獲得的資金促成任何貸款。

2018年7月18日,我們與Bridge Trust簽訂了一份信託協議,以設立Bridge Trust計劃。橋樑信託計劃發行期限為兩年的信託產品,合同結構槓桿比例不高於3:1。 橋樑信託計劃的條款與我們現有信託公司合作伙伴設立的其他信託計劃相似。我們認購橋樑信託計劃的附屬單位,並擔任貸款服務提供者。我們每年收取信託規模的5%的固定服務費。

資金來源

我們的信託公司合作伙伴已制定各種信託計劃,為我們收購和推薦的借款人提供房屋淨值貸款。截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度及截至2018年6月30日止六個月,我們以信託貸款模式促成的房屋淨值貸款為人民幣78億元,人民幣163億元

131


目錄表

和人民幣58億元。每個信託計劃發行多個信託產品,由高級和下屬單位按預定比例提供資金。此類高級 單位的資金來自機構投資者以及合格的個人投資者。信託公司合夥人也可以在原信託產品到期時,按指定的 年收益率,將有回購安排的信託產品的基礎貸款轉讓給第三方。2018年5月至7月,一家信託公司合夥人簽訂合同,以年回報率約12. 1%(包括應付信託公司合夥人的費用)向第三方受讓人轉讓總額約人民幣12億元的貸款。我們透過全資附屬公司認購信託計劃中的附屬單位。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們就高級單位的融資成本(不包括信託行政費用)介乎高級單位發行金額的每年9. 75%至12. 6%。

每個信託計劃設定了高級單位與下屬單位之間的預定合約結構槓桿比率。應受託人的要求,我們可能需要 認購額外的附屬單位,以維持合約結構槓桿比率。到目前為止,我們沒有義務根據這一要求購買額外的附屬單位。除了我們 維持合同結構槓桿率或提供信用強化服務的義務(詳見《信用強化服務》)外,我們沒有合同義務提供 額外資金。“—”上述額外供資義務沒有例外或補救措施。

我們以(i)手頭現金及(ii)通過與第三方就次級單位訂立的回購協議而收到的所得款項為認購次級單位提供資金。根據該等協議,吾等向第三方轉讓吾等於附屬單位之收益之權利,以轉讓價格最高達協定投資回報,並有責任以固定購回價格購回該等權利。根據該等協議,我們繼續承擔附屬單位的虧損風險, 享受高於協定投資回報的回報的收益。我們的回購協議的條款可能會有所不同,例如要求我們每個季度支付預期投資回報,並在到期日或之前支付本金額,或 要求我們在指定期限內(通常在360天內)支付一筆總付金額。於2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們將附屬單位的收益權轉讓給一傢俬募股權基金,並通過當地金融交易所轉讓給若干第三方。2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月,我們與私募股權基金簽訂的該等回購協議下的融資成本每年為轉讓價格的15%至18%,而我們透過本地金融交易所與第三方訂立的回購協議所需的融資成本介乎9.7%至14%於2016年、2017年及截至2018年6月30日止六個月的轉讓價每年計算。此類回購 協議使我們能夠提高槓杆比率,以提高資本效率來擴展業務。

我們利用多個資金來源 來支持我們的業務,在不斷變化的法律環境下,其中一些資金來源可能會不時受到監管機構的質疑。有關詳細信息,請參閲風險因素風險與我們業務相關的風險 我們的部分資金來源受到嚴格監管,並受到不斷變化的監管環境的影響。“——如果任何資金來源被視為違反中國法律法規,我們可能需要獲得新的資金, 這可能會對我們的業務、財務狀況、經營業績和前景造成重大不利影響。”

小額貸款直接貸款

我們透過位於北京、深圳及重慶的小額貸款子公司直接貸款,補充信託貸款模式。我們的子公司 通常簽訂以不動產為抵押的貸款協議,其條款與我們在信託貸款模式下提供的房屋淨值貸款相似。我們直接與借款人簽訂貸款協議。我們以(i)自有資金及(ii)來自第三方的資金為我們的直接貸款 業務提供資金,通過回購安排將我們的貸款本金、利息及應收融資服務費的收益權轉讓給第三方。根據第(ii)項,我們以轉讓價格將我們對應收貸款本金、利息和融資服務費的收益的權利 連同回購安排轉讓給第三方,這要求我們以固定回購價格回購這些收益的權利

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目錄表

在指定的時間段內(一般在360天內)。我們收到的轉讓價格與固定回購價格之間的差額是訂立回購安排的有效融資成本。於二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們根據該安排的融資成本介乎每年轉讓價的9. 7%至14%。

歷史上,我們在當地金融交易所列出了貸款本金、利息和融資服務費應收款的某些收益權。該等上市產品其後在互聯網平臺交易,並最終在該等平臺上交易給第三方投資者。我們計劃以 直接向第三方(如合格私募股權基金)或通過其他允許的方式(包括在本地 金融交易所交易)交易(不涉及互聯網平臺),取代目前受《互聯網資產管理通知》限制的此類融資模式。由於通過該融資模式獲得的資金僅佔我們資金來源的一小部分,我們認為該等變動不會對我們的業務或 經營業績產生重大影響。有關詳情,請參閲風險因素風險與我們業務有關的風險我們的部分資金來源受到嚴格監管,並受不斷變化的監管環境所影響。“——如果任何資金來源 被視為違反中國法律及法規,我們可能需要獲得新的資金,否則可能會對我們的業務、財務狀況、經營業績及前景造成重大不利影響。”

中國小額貸款直接貸款業務需要獲得當地監管機構頒發的牌照,並受到槓桿約束。 我們在北京、深圳和重慶的三家小額貸款子公司分別於2012年、2012年和2011年獲得了開展直接貸款業務的相關牌照。根據各種法規,我們的部分直接貸款業務僅限於 我們擁有從事此類業務的許可證的某些地區。由於監管融資/淨資本比率的限制和流動性的原因,我們預計在不久的將來,直接貸款仍將是我們 業務中相當有限且不重要的一部分。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度及截至二零一八年六月三十日止六個月,我們透過直接貸款發放的貸款額分別為人民幣486. 2百萬元、人民幣789. 4百萬元及人民幣9. 0百萬元。 截至2016年及2017年12月31日及2018年6月30日,直接借貸模式下產生的所有貸款中,人民幣140. 7百萬元、人民幣366. 0百萬元及人民幣104. 2百萬元均由第三方提供資金。

資金來源和貸款條件的匹配

我們每月預測現金流量,以確定下個月現金的使用和需求。憑藉多年在房屋 股權貸款行業的經驗,我們會考慮到期貸款金額、到期信託產品金額以及貸款產品的目標規模。當我們的每月現金流預測表明需要額外資金以確保資金來源和貸款的條件相匹配時,我們與信託公司合作伙伴協調,通過回購安排的貸款轉移或其他允許的方式(如過渡貸款)獲取額外資金。

在我們的信託貸款模式下,信託產品到期後,受託人會努力向高級單位持有人償還預期的投資回報率和 本金。根據我們的信貸加強服務,如果貸款所得款項少於高級單位持有人投資的本金額及高級單位的商定融資成本(主要包括高級單位持有人的預期投資回報率),我們須彌補任何不足。根據長期信託計劃設立的信託產品期限通常為一至三年。我們提供的貸款期限通常為一至八年不等。從歷史上看,我們促成的大部分貸款都在頭兩年內償還。

133


目錄表

下表列示截至2016年及2017年12月31日止年度及截至2018年6月30日止六個月的預付借款人數目及相關預付貸款本金額:

截至12月31日止年度, 為六個人
截至的月份6月30日,
2016 2017 2018

預付借款人數量

4,553 10,251 6,785

已償還貸款本金金額(單位:百萬元)

1,858.2 5,206.3 3,227.2

截至2016年12月31日、2017年12月31日及2018年6月30日止,超過標的信託產品條款的貸款餘額分別為人民幣44.409億元、人民幣103.313億元及人民幣65.612億元,按未償還期限短於標的貸款剩餘期限的高級單位金額計算。

為了加強貸款條款和資金來源的匹配,FOTIC實施了2017年FOTIC貸款協議,該協議賦予FOTIC在基礎信託資金到期之前要求償還未償還貸款本金和未償還應計利息的 選擇權。FOTIC還開始將FOTIC信託計劃下發行的信託產品的期限標準化為兩年 。如果基礎信託資金期限內的貸款是由FOTIC信託資金髮起的,則可能需要在FOTIC期權行使時償還。這樣的選擇在一開始就向借款人解釋得很清楚。如果借款人希望繼續貸款安排,他或她需要通過我們或通過第三方獲得過渡性融資,以首先償還原始貸款,然後再從我們的信託公司合作伙伴那裏獲得新的貸款。在這種安排下,如果受託人希望行使選擇權,信託產品的到期日通常應與根據該安排授予的貸款條款相匹配。我們認為這一安排不會對我們的業務或運營結果產生重大不利影響 ,因為我們的客户通常有迫在眉睫的營運資金需求,而我們提供的貸款產品是市場上少數幾個可以滿足他們需求的選擇之一。有關詳細信息,請參閲?與我們業務相關的風險因素?風險?我們的經營歷史有限,而且我們的業務實踐在不斷髮展,這使得評估我們的未來前景變得困難。

我們的信託公司合作伙伴還在某些信託計劃中實施了傳遞還款方式,以幫助解決期限 不匹配的問題。在直接式還款方式下,還款收益通常按月分配給高級單位持有人,用於償還高級單位的融資成本和高級單位持有人在扣除相關費用後投資的本金。在傳遞還款法下,投資於信託產品的本金在償還基礎貸款時得到償還。因此,基礎信託資金的條款通常與貸款的期限相匹配。我們計劃與我們的信託公司合作伙伴簽訂合作協議,發行更多具有傳遞還款方式的信託產品,為我們發起的貸款提供資金。

當貸款超出基礎信託資金的條款時,信託公司合夥人可以在原始信託產品到期時以指定的年回報率將貸款以回購 安排轉讓給第三方,回購安排通常由我們或我們的全資子公司提供。由於最近在2018年4月進行了監管改革,我們的信託公司合作伙伴開始了這一做法。2018年5月至7月,一名信託公司合夥人簽訂合同,向第三方受讓人轉讓總額約人民幣12億元的貸款,年回報率約為12.1%(包括應付給信託公司合夥人的費用)。轉讓後,貸款條款保持不變。信託公司合夥人將在我們的幫助下支付服務費,將他們隨後根據 相關貸款獲得的付款收益支付給第三方受讓人。我們被要求在轉讓期限結束時回購(I)轉讓貸款的不良貸款;以及(Ii)未償還貸款。

如果我們的信託公司合夥人未能使用上述方法確保資金來源和貸款期限的匹配,我們可能會被要求根據我們的信用來彌補任何缺口

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目錄表

用手頭的現金加強服務。我們還可以根據我們的小額貸款直接貸款模式向借款人發放過橋貸款,以換取借款人提前向我們的信託公司合作伙伴償還貸款,並以新的信託產品提供資金的新房屋淨值貸款取代此類過橋貸款。通過採用這些措施,我們能夠管理貸款到期日與信託產品到期日之間的不匹配 。

從歷史上看,當貸款的期限長於原有信託產品的到期日時,我們也曾與信託公司合夥人合作,發行規模等於或超過到期信託產品規模的新信託產品。然而,由於最近的監管變化,我們的信託公司合作伙伴將逐步取消這種做法。有關 詳細信息,請參閲風險因素和與我們提供便利的業務貸款產品相關的風險,這些風險可能會被視為與基礎資金來源的持續時間不匹配。我們和我們的信託公司合作伙伴可能需要 採取其他措施來降低與錯配相關的任何風險,這可能會對我們的業務和運營結果產生實質性的不利影響。

商業基礎設施

自我們成立以來, 我們已在中國40多個城市戰略性地發展了分支機構和分支機構網絡,截至本招股説明書發佈之日,這些城市共有75個。具體而言,我們精心挑選了辦事處的地理位置,珠三角地區20家分行及支行,長三角地區17家分行及支行,其他地區38家分行及支行。我們優先擴展至擁有穩定繁榮住房市場的城市,並與我們現有的網絡協同作用。

LOGO

實際上,各地區對房地產抵押貸款和抵押貸款的監管制度可能各不相同。 與不同地區監管機構互動的經驗需要通過長期的

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目錄表

商業慣例。在現行規管架構下,置業淨值貸款服務提供者必須具備本地知識和資源。得益於我們廣泛的網絡,我們 在從貸款發放到擔保權益完善,再到債務回收的整個貸款服務過程中,積累了深厚的本地知識和資源。我們的當地團隊與當地政府密切合作, 我們的業務運營得到了認可,並與他們建立了良好的工作關係。

我們還與當地市場的 第三方建立了合作關係。我們的銷售代表與當地的房地產經紀人和銀行合作,他們無法提供第二留置權抵押品,以獲得高質量的借款人。

風險管理

作為 我們可持續業務模式的核心組成部分,我們開發了一套嚴格而穩健的風險管理體系。我們專注於評估借款人的信貸風險及抵押品的質量。我們的風險管理團隊 由一個母公司級別的監督部門組成,並得到當地風險管理團隊的支持。截至2018年6月30日,我們的風險管理團隊共有986名員工。我們對貸款審批以及貸款審批和風險管理的分離實施了嚴格的指導方針。我們發放的貸款按金額分為不同類別,並按不同資歷級別進行審核。

我們的風險管理以我們的機構知識為基礎,並經過歷史業績的良好測試和證明,並基於我們的 產品設計、雙因素風險評估和有效的貸後管理程序。截至2016年12月31日、2017年12月31日及2018年6月30日,不良貸款率分別為1. 50%、1. 66%及1. 82%。二零一六年、二零一七年及截至二零一八年六月三十日止六個月的撇銷率分別為0. 005%、0. 093%及0. 031% 。

產品設計中嵌入的信用風險緩解

我們對與房屋淨值貸款相關的風險有深刻的理解。我們提供的房屋淨值貸款主要以位於一線和二線城市的房地產作為抵押品。我們的貸款組合遍佈中國的40多個城市。我們相信,這種地域多元化可以更好地保護我們免受當地住房和經濟狀況惡化的影響。 為了進一步限制信用風險,我們只允許2016年、2017年和截至2018年6月30日的六個月的房屋淨值貸款的LTV比率不超過80%,加權平均LTV比率分別為65.9%、66.7%和62.6%,以確保在借款人違約時收回貸款。LTV比率因不同類型的房地產而異,也會根據借款人S的信用記錄和抵押品質量進行調整,在過去發生違約的情況下可能會下調。

我們的房屋淨值貸款產品通常是分期付款貸款,需要按月償還本金和利息 。這一戰略設計使我們能夠及時監控借款人的信用狀況,並在早期階段啟動催收流程。我們審查借款人S每月的現金流,以確定貸款的期限。現金流較強的借款人將可以選擇較短的期限,這可能需要在每筆分期付款上支付更多款項。現金流較弱的借款人通常被鼓勵接受期限較長的貸款,以降低每筆分期付款的金額。我們 還可能要求為過去違約的借款人支付保證金。

從2017年11月開始,FOTIC作為貸款人,可以根據2017 FOTIC貸款協議要求在基礎信託資金到期之前償還未償還的貸款本金和未償還的應計利息。根據2017 FOTIC貸款協議,貸款償還時間表將包括每月向FOTIC信託計劃支付 款。然而,一旦行使提前還款選擇權,尚未償還的貸款本金和利息必須在最後一個月付款時一次性支付。

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目錄表

線上和線下流程集成的雙因素風險評估

我們按以下順序對潛在借款人和抵押品進行嚴格的風險評估:

步驟1:收集貸款申請者的數據

我們借款人風險評估過程的第一步是收集申請者的數據。這通常是通過申請者在我們的標準化應用程序包中直接提供的信息,以及我們從多個來源收集的信息來完成的,包括:

•

歷史交易積累的信用數據,如內部黑名單、數據庫等;

•

人民信用資料中心;S;中國銀行;

•

由領先的第三方信用參考機構生成的信用評分和/或個人身份信息 ;以及

•

行業反欺詐服務提供商維護的在線黑名單或其他數據,以供交叉檢查。

一旦我們收到申請者的授權,就可以在幾分鐘內生成全面的信用報告。

第二步:核實收集的貸款申請者信息

借款人風險評估流程的第二步是驗證在步驟1中收集的信息。這是通過我們由當地辦公室工作人員執行的離線身份驗證程序完成的,通常包括對申請者住所和營業場所的現場訪問。對於尚未採用複雜文檔系統的中小企業所有者,我們通過評估其現金流狀況來進行信用評估。我們的當地工作人員將審查和記錄貸款申請人的營業執照和材料協議,以及發票、收據、銷售單據和銀行對賬單(如果適用)。

要推薦給我們的信託公司合作伙伴供他們考慮,借款人必須滿足某些最低標準:

•

年滿18週歲;

•

已核實每月淨現金流合理足以支付貸款分期付款金額;

•

S中國銀行本人的徵信中心報告的近12個月內違約3起以下(2,000元以下的不重大違約除外),

•

不受正在進行的法律訴訟程序的影響(涉及金額不足 人民幣10萬元的事項除外)。

具有以下任何屬性的借款人將不予考慮:

•

從事違法犯罪活動的;

•

從事鋼鐵貿易(包括銷售、製造、運輸及相關行業)、房地產開發、證券及其他投資行業;

•

提供欺詐性信息或被列入行業反欺詐服務提供商維護的黑名單;

•

目前是學生;或

•

我們員工的直系親屬。

137


目錄表

步驟3:建議抵押品的估值

我們亦對建議的不動產抵押品進行風險評估。建議的不動產抵押品由獨立 領先的在線財產評估師進行評估。我們將根據我們的評估公司合作伙伴提供的加權平均值生成初步評估報告,通常在收到貸款申請後一小時內。憑藉多年的 經驗,我們能夠根據流動性價值、位置、鄰裏、類型、朝向、平面圖和麪積等具體因素進一步調整估值。

第四步:核實抵押品條件

我們亦採取措施核實建議抵押品的狀況。當地辦事處工作人員訪問貸款申請人打算 抵押的房產。我們的工作人員評估不動產的狀況並審查產權證書。作為抵押品評估的一部分,我們會交叉檢查評估公司合作伙伴與當地房地產經紀人和 銀行抵押文件提供的初步估價。

如果我們對貸款申請人或抵押品的驗證程序發現與 申請人提供的信息存在重大差異,我們將不會向信託公司合作伙伴推薦此類申請人。

第5步: 完善抵押品

我們的抵押品風險評估流程的最後一步是在當地房地產局登記以信託公司合夥人名義的房地產抵押 。我們只有在取得當地房產局出具的質押申請收據後才發放貸款。如果在極端情況下抵押物未成功登記,借款人有義務返還貸款收益。

有效的貸後管理程序

根據與信託公司合作伙伴的協議,我們負責監控逾期本金和 利息的收繳,並經信託公司合作伙伴授權監督收繳過程。

監測還款情況。 我們密切 監控貸款償還。我們的系統會在到期日前一週通過短信系統自動生成付款提醒。我們與多個信貸參考機構合作,能夠密切監控借款人是否捲入任何 新訴訟。對於(i)未償還本金額超過人民幣1,500,000元或(ii)貸款批准前兩年內被判有罪的借款人,我們通過更頻繁地生成 信用報告並進行特別現場訪問來持續監控其信用狀況。對於其他借款人,我們每三個月審查一次他們的信用報告。

監控抵押品狀況。 我們每月根據本金、未償還金額以及抵押品的性質和地點選擇性地對房地產抵押品進行搜索。這類搜索的補充是每六個月通過我們的評估公司合作伙伴對抵押品進行在線重新估值。

監測收益的使用情況。我們還安排實地考察,以確保適當使用貸款所得資金,並確保借款人S的企業正常運營。如果所得款項用於非經營用途,貸款人可以要求立即償還貸款項下的未償還貸款本息。

討債。在違約情況下,我們通過集成的線上和線下流程使用不同的收集措施。

•

在逾期三至五個工作日內,我們將通過短信或電話聯繫違約借款人, 瞭解拖欠原因並通知他們逾期罰款。我們的滯納金每天最高可達未償還貸款本金的0.2%。

138


目錄表
•

貸款逾期超過六天後,我們將安排現場訪問,以進一步評估情況,並瞭解逾期原因和付款的可獲得性。如果違約借款人同意,我們將安排快速處置計劃,包括將貸款出售給第三方以換取前期收益,或借款人自願處置抵押品 並用收益償還違約貸款。同時,我們將對違約借款人進行在線判斷搜索,並對抵押品進行留置權搜索。

•

一旦逾期付款超過30天或發生異常情況(如抵押品可能被沒收),我們將加快執行快速處置計劃,或者如果沒有達成快速處置計劃,我們將對違約借款人提起司法訴訟,或訴諸線上或線下仲裁,並 止贖房地產抵押品。如果還沒有總結出快速處置計劃,我們將同時尋求司法處置計劃,我們可能會請求外部律師的協助。從歷史上看,我們能夠幫助我們的信託公司合作伙伴在貸款發放之前通過由借款人簽署並由公證機構公證的授權書來加強他們對抵押品的權利。這使信託公司合作伙伴能夠快速處置抵押品,而無需借款人參與。由於最近的監管變化,我們停止了這種做法。

我們為當地員工實施了詳細的催債指導和行為準則,以確保我們的催債方法符合道德並符合法律法規。根據中國法律和法規,我們在追債過程中不擁有抵押品的所有權。我們已對2016年、2017年和截至2018年6月30日的6個月內拖欠的727筆貸款執行了快速處置計劃或喪失抵押品贖回權,自到期以來的平均處置期限為125天。我們 收回貸款本金、利息和罰金,分別相當於該等拖欠貸款同期實際未償還貸款本金的111.6%、105.1%和104.2%。

抵押品

借款人將其不動產質押給我們的信託公司合作伙伴(在信託貸款的情況下)和我們的小額貸款子公司(在直接貸款的情況下)。我們已經為房地產抵押品制定了詳細的指導方針。此類準則要求對提議的抵押品進行完全留置權搜查,以確保抵押品不存在所有權糾紛或擔保權益,而不是銀行施加的現有抵押。抵押品還必須是可自由轉讓和可取消抵押品贖回權的,因此不包括老年人和未成年人的主要住房。超過一定年限或結構有問題的物業不包括在內。LTV比率還根據物業類型(住宅或商業)、平面圖以及業主的年齡和信用記錄進行調整 。

下表説明瞭我們在上述期間或截至所示日期發起的所有房屋淨值貸款的加權平均LTV比率,並按抵押品類型進行了細分。

截至12月31日止年度, 六個月來截至6月30日,
2016 2017 2018

按抵押品類型劃分的加權平均LTV比率

公寓

67.4 % 68.3 % 63.6 %

房屋

55.3 % 56.0 % 53.9 %

商業地產

59.8 % 49.6 % 47.3 %

總計

65.9 % 66.7 % 62.6 %

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目錄表

下表分別顯示了截至2017年12月31日和2018年6月30日,我們按城市等級、 地區和抵押品類型劃分的未償還貸款本金的分佈情況。

截至2017年12月31日 截至2018年6月30日
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計

按抵押品城市等級劃分的未償還貸款本金

第1層

4,734 28.4 % 4,870 27.4 %

第2層

11,160 66.9 % 12,000 67.5 %

其他

780 4.7 % 908 5.1 %

總計

16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

截至2017年12月31日 截至2018年6月30日
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計

按抵押品地區劃分的未償還貸款本金

珠三角地區

4,846 29.1 % 5,344 30.0 %

長三角地區

4,733 28.4 % 4,864 27.4 %

其他

7,096 42.6 % 7,570 42.6 %

總計

16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

截至2017年12月31日 截至2018年6月30日
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計
金額
(百萬元人民幣)
的百分比
總計

按抵押品類型劃分的未償還貸款本金

公寓

14,494 86.9 % 15,777 88.7 %

房屋

913 5.5 % 856 4.8 %

商業地產

1,267 7.6 % 1,145 6.5 %

總計

16,674 100.0 % 17,778 100.0 %

資產質量

我們提供的貸款是高質量的,我們經歷了強勁的信貸表現。

下圖載列了截至2016年及2017年12月31日及2018年6月30日我們發放的貸款的表現,按拖欠率、不良貸款率、撥備率及不良貸款撥備覆蓋率計算。

截至12月31日, 自.起
6月30日,

貸款業績指標

2016 2017 2018

拖欠比率(1)

5.38 % 7.17 % 11.49 %

不良貸款率(2)

1.50 % 1.66 % 1.82 %

津貼比率(3)

1.95 % 2.64 % 3.70 %

不良貸款撥備覆蓋率(4)

130.6 % 159.3 % 203.8 %

備註:

(1)

拖欠率是指截至該日任何分期付款已逾期的未償還貸款本金的總餘額。

(2)

不良貸款比率指任何分期付款逾期超過90個歷日的未償還貸款本金總額佔該日未償還貸款本金的百分比。

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目錄表
(3)

撥備比率指應收貸款本金、利息及手續費撥備金額佔截至該日未償還貸款本金、利息及融資服務費應收賬款的百分比。

(4)

不良貸款撥備覆蓋率是指貸款本金、利息和融資服務費的撥備金額 應收賬款佔截至當日不良貸款本金未償還餘額的百分比。

技術

我們業務的成功依賴於我們強大的技術能力,這些能力支持我們提供卓越的用户體驗,保護我們系統中的信息,提高運營效率並支持創新。

截至2018年6月30日,我們的技術部門由48名員工組成,其中包括擁有豐富經驗的核心團隊成員。我們利用我們的房屋淨值貸款信息技術系統來支持我們的標準化信用申請流程。通過我們的信息技術系統,我們 能夠與第三方服務提供商系統連接,包括信用風險評估系統和領先的資產評估師,以自動收集從他們的系統生成的數據。此外,我們的當地員工會及時上傳在盡職調查過程中收集的信息,以補充外部信用數據,確保高效的審批流程。此外,我們通過我們的信息技術系統與我們的信託公司合作伙伴系統交換貸款申請和批准信息。

我們收集和存儲用户個人信息,包括姓名、電話號碼、 地址、身份信息和財務信息,僅用於個人信用評估。我們在徵得同意的情況下檢索此類信息,並設有旨在保護此類信息的保障措施。我們以加密的 形式存儲數據,這提供了額外的一層保護。我們還使用數字簽名驗證與我們的資金合作伙伴的數據交換,這增強了這種交換的安全性。我們還限制員工訪問此類信息,並 監控授權訪問。

銷售和市場營銷

我們主要通過自己的網絡和銷售人員獲得借款人。作為我們當地辦事處的補充和口碑作為一項擴大客户覆蓋範圍的戰略,我們已經開始與各種渠道合作伙伴合作,以獲得新的借款人。例如,我們 與中國的領先互聯網公司和商業銀行合作,這些公司能夠接觸到優質的借款人。根據相關合作安排,我們的渠道合作伙伴將屬於我們的目標借款人羣體的借款人流量定向到我們。 我們為根據這些流量轉介安排轉介的貸款支付轉介費。我們還與銀行等傳統金融機構等線下渠道合作,為客户提供負擔得起的二次留置權融資,併為借款人推薦支付 費用。有關詳情,請參閲我們的借款人?借款人收購。

知識產權

我們依靠專利、版權、商標和商業祕密法律以及對披露的限制來保護我們的知識產權 。我們在中國註冊了18個軟件著作權,包括我們自己的貸款管理軟件和金融數據分析軟件。我們已經註冊了我們的域名,cashChin.cn。截至2018年6月30日,我們擁有5個註冊商標,包括我們的CNFH?和公司徽標。

儘管我們努力保護我們的知識產權,但 未經授權的各方可能會試圖獲取和使用我們的知識產權。監控未經授權使用我們的知識產權是困難和昂貴的,我們不能確定我們所採取的步驟是否會防止我們的知識產權被挪用。有時,我們可能要訴諸訴訟來執行我們的知識產權,這可能會導致鉅額費用和我們的資源被挪用。此外,第三方可以對我們提起訴訟

141


目錄表

指控侵犯他們的專有權或聲明他們沒有侵犯我們的知識產權。如果侵權索賠成功,而我們未能或無法開發非侵權技術或及時許可被侵權技術或類似技術,則我們的業務可能會受到損害。即使我們能夠 許可被侵權或類似的技術,許可費也可能很高,並可能對我們的運營結果產生不利影響。?風險因素?與我們業務相關的風險?任何未能保護我們自己的知識產權的行為都可能損害我們的品牌,對我們的業務產生負面影響,或者兩者兼而有之?風險因素與我們業務相關的風險?我們可能會被第三方起訴侵犯其專有權,這可能會損害我們的業務 。

數據策略

我們 對借款人和業務合作伙伴的機密信息以及我們自己的機密信息採取了嚴格的內部數據政策。該政策確立了 日常工作數據保護和使用要求、數據和信息分類、備份要求、審批程序和用户控制。此策略還 指定必須存儲數據的方式。我們要求每位員工書面同意遵守數據政策並保護我們數據的機密性。

競爭

根據奧緯諮詢的報告,中國中小企業所有者房屋淨值貸款的市場規模預計將從截至2017年12月31日的人民幣7.1萬億元增長至截至2022年12月31日的人民幣14.5萬億元。作為 中國房屋淨值貸款服務行業的領先者,我們面臨着來自其他國家或地區房屋淨值貸款提供商和房屋淨值貸款服務提供商的競爭。’截至2018年6月30日,我們的主要競爭對手包括平安普惠(Lufax)和Lamp Financial。我們還面臨着來自商業銀行和其他傳統金融機構的競爭。

我們相信,我們的 有效競爭能力取決於許多因素,包括我們廣泛的線下覆蓋範圍、對借款人收購和證券完善的當地實踐的豐富瞭解、我們促成的貸款產品的靈活特性以及我們 風險管理的有效性。此外,我們相信,我們與我們的信賴公司合作伙伴和業務夥伴的互利關係、我們的營銷和銷售努力以及我們品牌的實力和聲譽將增強我們的競爭能力 。

此外,隨着我們的業務持續快速增長,我們面臨着對高技能人才(包括 管理層、銷售團隊和風險管理人員)的激烈競爭。我們的增長戰略的成功部分取決於我們保留現有員工和招聘額外高技能員工的能力。

員工

截至二零一六年十二月三十一日及二零一七年十二月三十一日及二零一八年六月三十日,我們分別擁有3,312名、4,989名及4,250名員工。我們的員工分佈在廣東省廣州市的總部和中國40多個城市的多個地方辦事處。

下表載列截至2018年6月30日按職能劃分的僱員明細。

截至2018年6月30日
功能 佔總數的百分比員工

風險管理

986 23.2 %

銷售和市場營銷

2,696 63.4 %

一般事務和行政事務

236 5.6 %

金融

189 4.4 %

其他

143 3.4 %

總計

4,250 100.0 %

142


目錄表

根據中國法律法規的要求,我們參加了市、省政府組織的各類員工社會保障計劃,其中包括住房、養老、醫療保險和失業保險。

我們通常與 高級管理層簽訂標準僱傭、保密和非競爭協議。這些合同包括一項標準的不競爭契約,禁止任何員工在其受僱期間以及在 僱傭終止後的兩年內直接或間接與我們競爭,條件是我們在限制期內支付相當於其先前平均月薪30%的每月補償金。

我們相信,我們與員工保持着良好的工作關係,我們沒有經歷過任何勞資糾紛。我們的 員工都不是工會的代表。

物業/設施

我們的公司總部位於中國廣州,根據 租賃將於2022年9月到期的租賃約1,815平方米的辦公空間。我們亦在超過40個城市擁有30平方米至1,856平方米的租賃物業。租期由十二個月至八年不等。我們認為,我們現有的設施 基本上足以滿足我們當前的需求,但我們希望根據需要尋求額外的資金,以適應未來的增長。

保險

我們為員工提供社會保障保險,包括養老保險、失業保險、工傷保險和醫療保險 。我們亦購買僱主責任保險及額外商業健康保險,以增加僱員的保險範圍。’我們不投保財產保險,以保護我們的設備和其他對我們業務運營至關重要的財產 免受風險和意外事件的影響。我們不投保業務中斷保險或一般第三方責任保險,也不投保產品責任保險或 關鍵人員保險。我們認為我們的保險範圍足夠,並符合我們在中國的業務營運的市場慣例。

法律訴訟

我們目前不是任何重大法律或行政訴訟的 當事方。我們可能不時受到日常業務過程中產生的各種法律或行政索賠和訴訟。訴訟或任何其他法律或行政程序 ,無論結果如何,都可能導致大量成本和挪用我們的資源,包括我們管理層的時間和注意力。’

143


目錄表

監管

本節概述了影響我們在中國經營業務的最重要規則和法規。

作為房屋淨值貸款服務提供商,我們通過將借款人與信託公司合作伙伴聯繫起來,促進貸款, 在較小程度上,我們還通過小額貸款子公司直接向借款人放貸。我們在北京、重慶和深圳設立了三家小額貸款子公司,獲準經營小額貸款業務。

關於外商投資的規定

於中國設立、經營及管理公司受中國公司法(經二零零五年及二零一三年修訂)規管。根據 《中國公司法》,在中國成立的公司為有限責任公司或股份有限責任公司。外商獨資企業的設立程序、審批程序、註冊資本要求、外匯事項、會計實務、税務和勞動事項受2016年9月3日修訂的《中華人民共和國外商獨資企業法》和2014年2月19日修訂的《外商獨資企業法實施條例》的規範。2016年9月,全國人大常委會公佈了《關於修改《中華人民共和國外資企業法》等四部法律的決定》。’’該決定於2016年10月生效,改變了外商在華投資的備案或審批程序。“”不受 特別入境管理措施約束的那些業務部門的外國投資將只受備案而非批准要求。根據商務部於2016年10月發佈並於2017年7月修訂的《外商投資企業設立和變更備案管理暫行辦法》,設立和變更不屬於進入特別管理辦法批准的外商投資企業,應當向有關部門備案。

《外商投資准入特別管理辦法(負面清單)(2018年版)》

外商投資准入特別管理辦法(負面清單)(2018年版),或稱負面清單,由商務部和國家發展和改革委員會於2018年6月28日聯合頒佈,並於2018年7月28日生效,取代並廢止了《外商投資產業指導目錄(2017年修訂)》,規範外商投資者進入中國。根據負面清單,外國投資者應避免投資負面清單中規定的任何被禁止的行業,並且他們必須獲得進入負面清單中所列未被列為禁止的行業的許可。“” 我們的業務並未列入負面清單,因此不受負面清單下的任何外商投資限制。

中華人民共和國外商投資法草案

2015年1月,商務部公佈了《外商投資法》草案討論稿,徵求公眾意見。該法律草案旨在改變現有的 ?逐個案例?中國外商投資的審批制度改為備案或審批程序。國務院將確定實行特別行政措施的行業類別清單,稱為負面清單,由嚴格禁止外商投資的行業類別清單、禁止外商投資受一定限制的行業類別清單、限制外商投資的行業類別清單組成。與現有的事先審批要求不同,負面清單以外的行業部門的外商投資只需經過備案程序,而在限制清單上的任何行業類別的外商投資都必須向 外國投資管理機構申請批准。

該草案首次不僅根據外國投資者在哪裏註冊或組織,而且還使用實際控制的標準來定義外國投資者。草案特別規定,在

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目錄表

[br}中國但由外國投資者控制的企業將被視為外商投資企業。在這方面,《外商投資法》草案對控制權進行了廣泛定義,涵蓋以下任何 :(I)持有主體實體50%或以上的表決權;(Ii)持有主體實體50%以下的表決權,但有權確保董事會或其他同等決策機構至少50%的席位,或有投票權對董事會、股東大會或其他同等決策機構施加實質性影響;或(3)有權通過合同或信託安排對S的經營、財務或其他業務經營的關鍵方面施加 決定性影響。一旦確定為外商投資企業,其投資額超過一定的門檻,或者其經營活動屬於國務院今後擬另行發佈的特別管理措施目錄,則需要商務部或地方政府批准市場準入。

草案強調了安全審查要求,即所有危害或可能危及國家安全的外國投資都必須按照安全審查程序進行審查和批准。此外,草案對外國投資者和適用的外商投資企業提出了嚴格的臨時和定期信息報告要求。除投資執行情況報告和投資變更報告外,年度報告是強制性的,符合一定條件的大型外國投資者必須按季度報告。任何被發現不遵守這些信息報告義務的公司都可能被處以罰款和/或行政或刑事責任,直接責任人可能被追究刑事責任。

草案現已公開徵求公眾意見。目前仍不確定草案何時簽署成為法律,以及最終版本是否會對草案有任何實質性的修改。外商投資法生效後,中國現行的三部外商投資法律,即全國人民代表大會常務委員會或全國人大常委會2016年9月修訂的《中外合資經營企業法》、2016年9月全國人大常委會修訂的《中外合作經營企業法》、2016年9月全國人大常委會修訂的《外商獨資企業法》及其實施細則和附屬法規廢止。

與小額貸款有關的規例

根據 中國銀監會和中國人民銀行於2008年5月4日發佈的《中國銀監會和中國人民銀行關於開展小額貸款公司試點的指導意見》或《小額貸款公司指導意見》,小額貸款公司是指 由自然人、法人或其他社會組織投資,專業經營小額貸款業務的公司,不接受公眾存款。設立小額貸款公司須經省級政府主管部門批准。小額貸款公司的主要資金來源限於股東支付的資本、捐贈資本和從最多兩個金融機構借款。此外,小額貸款公司向金融機構借入的資金餘額不得超過該小額貸款公司淨資本的50%,借入資金的利率和期限由該公司與銀行業金融機構協商確定,借款利率必須以上海銀行間同業拆借利率為基準利率確定。在授信方面,要求小額貸款公司堅持小額貸款、分散的原則。“” 小額貸款公司向一名借款人發放的貸款餘額不得超過該公司淨資本的5%。小額貸款公司的利息上限可由小額貸款公司自行確定,但不得超過司法機關規定的限制,利息下限為人民銀行公佈的基準利率的0.9倍。小額貸款公司可根據市場情況在區間內靈活確定具體利率。此外,根據《小額貸款公司指導意見》,小額貸款公司還應建立健全法人治理結構、貸款管理制度、財務會計制度、資產分類制度、準確資產撥備制度

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分類和信息披露制度,要求此類公司計提足夠的減值準備,接受公眾監督監督 ,禁止以任何形式進行非法集資。

141號文對網絡小額貸款公司、銀行業金融機構和網絡借貸信息中介機構開展現金貸業務提出了一般要求。“”141號文要求網絡小額貸款公司謹慎管理資金來源,不得 (1)從事非法集資、吸收公眾存款,(2)通過互聯網平臺或任何地方金融交易所出售、轉讓或實質性轉讓其信貸資產,(3)通過 點對點貸款信息中介。轉讓信貸資產和資產證券化募集資金,在資產負債表內合併計算 ,募集資金總額與淨資本的比例暫按當地比例執行。地方不得進一步放寬小額貸款公司的籌資比例。

任何違反第141號文的行為都可能受到處罰,包括但不限於暫停營業、責令改正、譴責、吊銷執照、責令停止營業和刑事責任。

我們的小額貸款 子公司不是網絡小額貸款公司,我們不受上述規定的限制。但相關監管部門是否會有更有限的解釋,或者對小 貸款業務做進一步的限制,現階段還不確定。

北京市小額貸款公司實施辦法

《北京市小額貸款公司試點實施辦法》由北京市人民政府於2009年1月4日發佈。’北京市財政局於2011年5月31日發佈《北京市小額貸款公司試點監管暫行辦法》。北京市小額貸款公司 的主要規定如下:

•

沒有單一最大股東(包括其關聯人)可以持有小額貸款公司註冊資本總額30%以上的股份;其他單一股東及其關聯人可以持有小額貸款公司註冊資本總額1%但不超過20%的股份;小額貸款公司的股東應當是中國境內的自然人、法人和其他社會組織等。第一大股東應當是以縣為單位的當地自然人、法人或者其他社會組織;

•

小額貸款公司為有限責任公司的,註冊資本最少為5000萬元人民幣;為股份有限公司的,註冊資本最少為1億元人民幣。所有註冊資本應有效合法,以現金支付,並由出資人或發起人一次性足額支付; ,

•

小額貸款公司的資金主要來源於股東出資和捐贈資金,以及向不超過兩家銀行業金融機構募集的資金和經有關部門批准的其他資金來源,小額貸款公司從銀行業金融機構獲得的資金餘額不得超過其淨資本的50%。

深圳市小額貸款公司管理暫行辦法

《深圳市小額貸款公司試點管理暫行辦法》由深圳市人民政府於2011年9月3日發佈。’深圳市金融發展服務辦公室於2008年12月29日發佈了《深圳市小額貸款公司試點審批進度指導意見》。《關於進一步加強和規範小額貸款公司試點准入審批暫行指導意見的通知》

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目錄表

2013年4月3日深圳市服務辦公室。《關於開展深圳市小額貸款公司融資創新試點業務的通知》由深圳市人民政府融資發展服務辦公室於2014年2月20日印發。’深圳小額貸款公司的重點規定如下:

•

小額貸款公司為有限責任公司,註冊資本至少為人民幣3億元; 為股份有限公司,註冊資本至少為人民幣4億元;

•

小額貸款公司從外部合法渠道取得的資金餘額不得超過其上一年度淨資本的200%;

•

小額貸款公司的主要發起人:(1)淨資產不低於2億元,資產負債率不超過65%,投資本項目後的長期投資額原則上不超過淨資產的60%(以綜合財務報表為基準);(二)連續三年為正收益,淨利潤總額不低於人民幣6000萬元,總税收貢獻不少於人民幣1800萬元(按合併財務報表基準計算);

•

企業、社會團體、經濟組織作為其他出資人,分為兩類:(一)出資比例在30%以上的,作為主要發起人辦理審批手續;(二)出資比例在30%以下的,應當符合下列條件: 成立三年以上,淨資產不低於人民幣1億元,資產負債率不超過65%,投資本項目後的長期投資額原則上不超過淨資產的60% ,連續兩年為正收益,淨利潤總額不低於人民幣2000萬元,納税貢獻總額不低於人民幣600萬元(按合併財務報表計算);

•

如果外國金融機構或小額信貸公司(或其他類似實體)為主要發起人, 應符合下列條件:(一)總資產不低於人民幣20億元(以綜合財務報表為基準);(二)從事金融業務,連續經營不少於10年,對小額貸款市場有充分的分析和研究,在中國;(三)經金融監督管理部門批准為銀行金融機構;

•

核心管理人員持有小額貸款公司股份不得超過5%,作為臨時限制,其他社會自然人不得向小額貸款公司出資;

•

主要發起人出資不低於註冊資本總額的30%,並對公司實行相對控制,其他單位出資不低於註冊資本總額的5%;

•

小額貸款公司的股權可以轉讓,但在小額貸款公司成立後的前三年內,不得轉讓或質押。小額貸款公司董事或高級管理人員持有的股權在任期內不得轉讓。期滿,受讓人 具有轉讓人資格,自股份登記變更之日起三年內不得轉讓其股份。

重慶市小額貸款公司指導意見

2008年8月1日,重慶市人民政府發佈了《重慶市推進小額貸款公司試點工作的指導意見》。’’《重慶市小額貸款公司管理暫行辦法》於2008年8月1日經重慶市人民政府批准。’2009年4月27日,重慶市人民政府發佈了《關於調整〈重慶市小額貸款公司試點管理暫行辦法〉有關問題的通知》。’關於 進一步通知

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目錄表

《促進小額貸款公司發展》由重慶市人民政府於2011年4月12日發佈。’《關於 重慶市小額貸款公司融資監管暫行監管規定的通知》於2012年6月4日由重慶市融資業務辦公室發佈。2012年6月6日,重慶市人民政府發佈了《重慶市人民政府關於加大對私營企業支持力度的意見》。’’重慶小額貸款公司重點規定如下:

•

如果小額貸款公司是外商投資公司,其註冊資本必須至少為3000萬美元, 且外商持股必須超過50%;

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公司管理健全,風險管理能力強的小額貸款公司,向銀行業金融機構借款的 餘額可以達到其淨資本的100%;

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小額貸款公司給予單一借款人的貸款餘額不得超過公司淨資本的10%,而給予單一客户作為集團企業的信貸額度餘額不得超過小額貸款公司淨資本的15%;以及

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凡在重慶設立符合國家西部大開發鼓勵產業政策規定的小額貸款公司,按15%的優惠税率徵收所得税。

與貸款促進者有關的規定

141號通知對從事現金貸款業務的金融機構提出了若干要求。 對於與第三方實體合作開展的貸款業務,此類金融機構不得將其核心業務職能(包括信用評估和風險控制)外包,也不得接受不具備提供擔保服務資格的第三方實體提供的任何變相的增信服務(包括承擔違約風險)。此類金融機構必須要求並確保此類第三方實體不向借款人收取任何利息或費用。我們歷來為我們的信託公司合作伙伴提供信用增強,與FOTIC信託計劃的此類安排將僅限於現有貸款和根據2018年FOTIC融資安排在現有信託產品下發行的貸款。在我們的信託貸款模式和小貸直貸模式下,我們歷來向借款人收取融資服務費,但從2017年8月起,我們不再向借款人收取此類融資服務費。

關於貸款和利率的規定

1999年10月生效的《中華人民共和國合同法》或《合同法》規範合同的訂立、效力、履行、執行和轉讓。《合同法》要求,貸款協議收取的利率不得違反中國法律法規的適用規定。根據2015年8月S最高人民法院發佈並於2015年9月起施行的《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》或《民間借貸司法解釋》,民間借貸被定義為個人、法人和其他組織之間的融資。

《民間借貸司法解釋》規定,貸款人和借款人之間關於年利率低於24%的貸款的協議是有效和可執行的。對於年利率在24%到36%之間的貸款,如果貸款的利息已經支付給貸款人,並且只要這種支付不與國家、社會或任何第三方的利益衝突,法院很可能駁回借款人S要求返還超過24%的利息的請求。如果貸款的年利率高於36%,超過最高利率部分的利息協議無效,如果借款人要求貸款人返還已支付的超過36%的年利率部分,法院將支持此類請求。年最高人民法院印發《關於進一步加強經濟審判工作的若干意見》

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目錄表

2017年8月進一步強調,如果貸款人根據貸款合同收取的利息、複利、違約利息和其他費用的總額大幅超過該貸款人的實際損失,則債務人根據該貸款合同提出的減少或調整上述費用中超出按24%的年率累算的金額的請求將被維持。

關於融資擔保的規定

2010年3月,銀監會、發改委、工信部、交通部、中國人民銀行、國家工商總局、財政部發布了《融資性擔保公司暫行管理辦法》。《融資性擔保公司暫行管理辦法》要求從事融資性擔保業務的單位或者個人必須事先獲得有關監管機構的批准,並將融資性擔保定義為保證人與銀行等金融機構等債權人約定,在被擔保人未能履行其對債權人的融資債務的情況下,由擔保人承擔擔保義務的活動。

2017年8月,國務院頒佈了《融資性擔保公司監督管理條例》,簡稱《融資性擔保條例》,並於2017年10月1日起施行。《融資性擔保條例》將融資性擔保定義為為債務融資(包括但不限於展期貸款或發行債券)提供的擔保,並規定未經批准設立融資性擔保公司或從事融資性擔保業務的,可 處以取締、責令停業、沒收違法所得、100萬元以下罰款和刑事責任。融資擔保條例還規定,融資擔保公司的未償擔保負債不得超過其淨資產的10倍,融資性擔保公司的未償擔保負債不得超過淨資產的10倍。相對於同一擔保方不得超過融資性擔保公司淨資產的10%,融資性擔保公司對同一擔保方及其關聯方的未償擔保負債不得超過其淨資產的15%。

與非法集資有關的規定

實體或個人向公眾募集資金必須嚴格遵守適用的中國法律和法規,以避免行政和刑事責任。1998年7月國務院發佈的《取締非法金融機構和非法金融業務活動辦法》和2007年7月國務院辦公廳發佈的《關於非法集資處罰有關問題的通知》明確禁止非法公開集資。非法集資的主要特點包括:(一)未經有關部門批准,以發行股票、債券、彩票或者其他有價證券的方式非法向社會公眾募集資金的;(二)承諾以現金返還利息、利潤或者投資回報的; 財產或其他形式在指定期限內及(iii)使用合法形式掩飾非法目的。

為進一步明確非法集資的刑事罪名和處罰,最高人民法院發佈了《關於審理非法集資刑事案件適用法律若干問題的司法解釋》,即《非法集資司法解釋》,自2011年1月起施行。’《非法集資司法解釋》規定,公開集資符合以下四項條件,即構成《中華人民共和國刑法》下非法向公眾募集存款的刑事犯罪:(一)未經有關部門批准或以合法行為為幌子隱瞞;(二)集資採用一般性的募集或廣告,如社交媒體、推介會、傳單和短信廣告;“(iii)籌款人承諾在指定期限後償還本金和利息,或以現金、實物財產和其他形式的投資回報;(iv)籌款對象是一般公眾,而非特定個人。”非法籌款活動如果構成刑事犯罪,可能會招致罰款或起訴。根據《關於非法集資的司法解釋》,如果違法者是一個單位,

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目錄表

非法向公眾募集存款或者變相非法募集存款(一)涉及存款金額超過人民幣100萬元的;(二)涉及募集對象150個以上的;(三)造成募集對象直接經濟損失超過人民幣50萬元的;(四)非法集資活動對社會公眾造成不良影響或者造成其他嚴重後果的。此外,個人或實體協助公眾非法集資,收取費用包括但不限於代理費、獎勵、回扣和佣金的,可以認定為非法集資罪的共犯。根據《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關於審理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》,認定非法集資活動性質的行政程序不作為非法集資罪刑事訴訟提起的先決程序,行政部門不認定非法集資活動性質的,’影響非法集資罪案件的偵查、起訴、審判。’’

有關抵押的條例

管轄抵押的主要法規包括《中華人民共和國產權法》、《中華人民共和國擔保法》及其各自的最高人民法院解釋。’根據這些法律法規,為建立合法和可執行的 抵押,當事人應當訂立書面抵押合同,並向有關的不動產登記機關辦理抵押登記手續。抵押權益應當在登記時設定。

根據《中華人民共和國物權法》,抵押合同應包括以下條款(其中包括):(1)擔保債務的類型和金額;(2)債務人履行債務義務的期限;(3)抵押財產S對抵押財產使用權的描述、質量、數量、條件、位置、所有權或所有權;以及 (4)擔保範圍。2015年1月,中國國土資源部發布了《不動產登記暫行條例實施細則》,根據該條例,抵押合同是向不動產登記機關提交的 規定登記材料之一。

反清洗黑錢規例

2007年1月生效的《中華人民共和國反洗錢法》規定了適用於金融機構以及負有反洗錢義務的非金融機構的主要反洗錢要求,包括採取預防和監管措施,建立各種客户識別系統,保留客户識別信息以及大額交易和可疑交易的記錄和報告。

根據《中華人民共和國反洗錢法》,受《中華人民共和國反洗錢法》約束的金融機構包括國務院列入名單並公佈的銀行、信用合作社、信託投資公司、證券經紀公司、期貨經紀公司、保險公司等金融機構,負有反洗錢義務的非金融機構名單將由國務院公佈。中國人民銀行和其他政府部門發佈了一系列行政法規,明確了金融機構和支付機構等某些非金融機構的反洗錢義務。然而,國務院尚未公佈反洗錢義務的非金融機構名單。

在與我們的信託公司合作伙伴的合作下,我們採取了各種政策和程序,包括瞭解您的客户程序、客户盡職調查和客户篩選程序,用於反洗錢目的。然而,由於房屋淨值貸款服務商的詳細反洗錢規定 尚未公佈,對於反洗錢要求將如何解讀和實施,以及像我們這樣的房屋淨值貸款服務提供商是否必須遵守《中華人民共和國反洗錢法》中適用於以下非金融機構的規則和程序存在不確定性。

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目錄表

反洗錢義務。我們不能向您保證,我們現有的反洗錢政策和程序將被視為完全符合未來可能適用於我們的任何反洗錢法律和法規。

互聯網信息安全和隱私保護條例

中國的互聯網內容是從國家安全的角度進行監管和限制的。2000年12月28日,中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會審議通過了《關於維護網絡安全的決定》,該決定於2009年8月27日修訂,對下列行為,中國可以依法追究刑事責任:(一)利用互聯網銷售假冒偽劣產品,或者為商品或者服務進行虛假宣傳;(二)以損害他人商譽和產品聲譽為目的;(三)以侵犯他人知識產權為目的;(四)利用互聯網編造、傳播影響證券期貨交易或者以其他方式危害金融秩序的虛假信息;或者(五)在互聯網上製作****、網頁,提供****鏈接,或者傳播色情書刊、電影、音像製品、圖片。公安部已頒佈措施,禁止以泄露國家祕密或傳播不穩定內容等方式使用互聯網,並要求互聯網服務提供商採取適當措施,包括防病毒、數據備份和其他相關措施,並將用户的某些信息(包括用户註冊信息、登錄和註銷用户的時間、IP地址、內容和發帖時間)記錄至少60天,並發現非法信息,停止傳播此類信息,並保留相關記錄。互聯網信息服務提供者違反本辦法的,公安部、各地公安局可以吊銷其經營許可證,關閉其網站。

中國政府機關已制定有關互聯網使用的法律及法規,以保護個人資料免受任何未經授權的披露。 2012年12月,全國人大常委會頒佈《關於加強網絡信息保護的決定》,加強對互聯網信息安全和隱私的法律保護。’ 2013年7月,工信部發布了《電信和互聯網用户個人信息保護規定》,規範我國電信服務和互聯網信息服務中用户個人信息的收集和使用。’電信業務經營者和互聯網服務提供者必須建立自己的用户身份信息收集和使用規則,未經其同意,不得收集和使用用户身份信息 。’’禁止電信業務經營者和互聯網服務提供者泄露、篡改、損壞、出售或者非法向他人提供收集到的個人信息。

2016年11月7日,中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會公佈了《中華人民共和國網絡安全法》,自2017年6月1日起施行,要求網絡運營商履行與網絡安全保護和加強網絡信息管理有關的若干職能。’例如,根據《網絡安全法》,關鍵信息基礎設施的網絡運營者 應當將在中國境內收集和生成的所有個人信息和重要數據存儲在中國境內,其購買可能 影響國家安全的網絡產品和服務,應當接受國家網絡安全審查。2017年5月2日,國家網絡空間管理局發佈了《網絡產品和服務安全審查辦法(試行)》試行版, 自2017年6月1日起施行,對網絡安全審查要求作出了更詳細的規定。

此外, 《促進互聯網金融健康發展指南》或《互聯網金融指南》要求互聯網金融服務提供商(包括在線金融平臺)提高技術安全標準,並 保護客户和交易信息。國務院、中國人民銀行和其他有關監管部門將共同制定實施細則和技術安全標準。

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目錄表

《知識產權條例》

中國已通過全面的法律管理知識產權,包括版權、專利、商標和域名 。

版權和軟件產品

全國人大於1990年通過了《著作權法》,並分別於2001年和2010年修訂了《著作權法》。’修改後的《著作權法》 將著作權保護範圍擴大到互聯網活動、通過互聯網傳播的產品和軟件產品。此外,還有一個由中國版權保護中心管理的自願登記制度。

為進一步貫徹落實國務院2001年12月20日發佈並 2013年1月30日修訂的《計算機軟件保護條例》,國家版權局於2002年2月20日發佈了《計算機軟件著作權登記辦法》,適用於軟件著作權登記、許可合同登記和轉讓合同登記。

商標

商標受1982年通過並於1993年、2001年和2013年修訂的《中華人民共和國商標法》以及2002年通過並於2014年4月29日修訂的《中華人民共和國商標法實施條例》的保護。國家工商總局下屬的商標局辦理商標註冊,並給予註冊商標10年的有效期,第一個或任何延長的10年有效期屆滿時,如有要求,可給予10年有效期。商標使用許可協議必須報商標局備案。《中華人民共和國商標法》已通過 ?最先提交的文件關於商標註冊的原則。已經註冊的商標與已經註冊或者初步審定在同類或者類似商品或者服務上使用的其他商標相同或者近似的,可以駁回該商標的註冊申請。任何申請商標註冊的人 不得損害他人首先獲得的現有權利,任何人不得預先註冊已被另一方使用且已通過該方的使用獲得足夠的聲譽 的商標。“”’商標使用許可協議應當向商標局或者其地區辦事處備案。

域名

互聯網域名 註冊及相關事項主要由工信部於2004年11月5日發佈的《中國互聯網域名管理辦法》進行規範,該辦法自2004年12月20日起施行,該辦法已由工信部於11月1日發佈的《互聯網域名管理辦法》取代,2017年和中國互聯網絡信息中心於2012年5月28日發佈的《域名註冊實施細則》,該細則自2012年5月29日起生效。域名註冊通過按照有關規定設立的域名服務機構辦理,註冊成功後即成為域名持有人。

截至2018年6月30日,我們向國家工商行政管理總局商標局申請了5件註冊商標和6件商標。我們擁有18個註冊軟件產品版權和一個註冊域名。

就業相關法規

根據1994年7月全國人大頒佈並於2009年8月修訂的《中華人民共和國勞動法》、2007年6月全國人大常委會頒佈並於2012年12月修訂的《中華人民共和國勞動合同法》、或《勞動合同法》,用人單位必須簽訂書面僱傭合同

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目錄表

與全職員工簽訂合同。如果僱主未能在建立僱傭關係之日起一年內與僱員簽訂書面僱傭合同,僱主必須通過與僱員簽訂書面僱傭合同來糾正這種情況,並從 之日起一個月後的次日向僱員支付僱員工資的兩倍’在書面勞動合同簽訂前一天建立勞動關係。所有僱主必須向僱員提供至少等於當地最低工資標準的工資。違反《中華人民共和國勞動法》 和《勞動合同法》的行為可能會被處以罰款和其他行政處罰,嚴重的違法行為可能會導致刑事責任。

2010年10月全國人大常委會頒佈的《中華人民共和國社會保險法》( 2011年7月生效)或《社會保險法》、國務院2002年3月發佈的《住房公積金管理條例》及其他相關規章制度要求中國企業參加某些員工福利計劃 ,包括社會保險基金,即養老金計劃、醫療保險計劃、失業保險計劃、工傷保險計劃和生育保險計劃以及住房公積金,並按工資(包括獎金和津貼)的一定比例向這些計劃或基金繳納。當地政府不時指定的僱員在其經營業務或其所在地的地點。 未能向各種員工福利計劃繳納足夠的供款可能會受到罰款和其他行政處罰。根據《社會保險法》,未繳納社會保險費的僱主可被責令 糾正違規行為,並在規定的期限內繳納所需的保險費,並視情況而定,每天收取0.05%的滯納金。用人單位逾期未繳納社會保險費仍不改正 的,可處以逾期金額一倍以上三倍以下的罰款。根據《住房公積金管理條例》的規定,企業未繳納住房公積金的,可以責令改正,限期繳納所需繳納的公積金;逾期不繳納的,可以申請當地法院強制執行。

我們並無按適用中國法律及法規的規定向僱員福利計劃作出足夠供款。請參閲風險 因素與在中國開展業務有關的風險如果未能按照中國法規的要求向各種員工福利計劃繳納足夠的供款,我們可能會受到處罰。“——”

與税務有關的規例

企業所得税

中國企業所得税乃根據(i)全國人大頒佈並於2008年1月實施並於2017年2月修訂的《中國企業所得税法》或《企業所得税法》及(ii)國務院頒佈並於2008年1月實施的《企業所得税法》實施細則釐定的應納税所得額計算。企業所得税法對中國境內所有居民企業(包括外商投資企業和境內企業)實行統一的企業所得税税率為25%,除非它們符合某些例外情況。根據企業所得税法及其實施細則 的規定,經有關税務機關批准,已確定為高新技術企業的企業所得税税率可以降低為15%。

此外,根據企業所得税法,在中國境外國家或地區註冊,但其實際管理機構 位於中國境內的企業,可被視為中國居民企業,因此須按其全球收入的25%繳納中國企業所得税。“”雖然企業所得税法實施細則將非事實上的 管理機構定義為對生產經營、人員、會計、財產等進行實質性、全面管理和控制的非企業機構,“”“關於確定 中國控制海外企業的通知中規定了目前關於定義非事實管理機構的唯一詳細指南 以及確定和管理境外註冊企業的税務居留身份”“”

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目錄表

設立企業為中國税務居民企業,或國家税務總局2009年4月發佈的第82號文 和《中國控股境外註冊居民企業企業所得税管理辦法》“2011年7月由國家税務總局發佈的《試行版》,或第45號公告,該公告提供了 管理和確定中國控制的離岸公司企業納税居民身份的指導,”定義為根據外國或地區法律註冊成立的企業,其主要控股股東為中國 公司或中國企業集團。

根據第82號通告,中國控制的 境外註冊企業將被視為中國居民企業,只有在滿足以下所有條件 的情況下,才能就其全球收入繳納中國企業所得税:“”

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的主要位置日常工作經營管理和履行職責的地點在中國;

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與企業財務和人力資源事項有關的決定是由中國境內的組織或人員作出的或須經 批准的;’

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企業的主要資產、會計賬簿和記錄、公司印章、董事會和股東決議位於或保存在中國;以及’

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50%或以上有表決權的董事會成員或高級管理人員習慣性地居住在中國。

第45號公報進一步澄清了與確定税務居民身份和主管税務當局有關的某些問題。它 還規定,當向中國控制的離岸註冊企業提供居民身份確認書副本時,付款人在向該中國控制的離岸註冊企業支付某些 來自中國的收入(如股息、利息和特許權使用費)時,無需預扣所得税。

增值税與營業税

根據中華人民共和國國務院於1993年12月13日發佈並於2008年11月、2016年2月和2017年11月修訂的《增值税暫行條例》和財政部於12月18日發佈的《增值税暫行條例實施細則》,2008年,經財政部和國家税務總局於2011年10月28日修訂,凡在中國境內銷售貨物、提供加工、修理或更換服務或進口貨物的納税人,均須繳納增值税。

自2012年1月1日起,財政部和國家税務總局實施增值税試點方案,對部分現代服務業實行增值税代營業税。“” 根據財政部、國家税務總局發佈的增值税試點實施通知,現代服務業包括研究開發和技術服務、信息技術服務、文化創新服務、物流保障、租賃租賃、認證和諮詢服務。“”根據2016年5月1日起施行的財政部、國家税務總局《關於全面開展營改增試點工作的通知》,在中華人民共和國境內從事銷售服務、無形資產和固定資產的單位和個人,應當繳納增值税,不繳納營業税。於實施增值税試點計劃後,我們的大部分中國附屬公司及聯營公司均須按6%或17%的税率繳納增值税,而非營業税。

有關外匯管理的規定

外幣兑換管理辦法

中國管理外匯的主要法規是《外匯管理條例》,最近一次 於2008年8月修訂。根據中國外匯

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目錄表

規定,經常項目的支付(如利潤分配、利息支付以及與貿易和服務有關的外匯交易)可以使用外幣支付 ,無需事先獲得外管局批准,但需遵守某些程序要求。相比之下,如果將人民幣兑換成外幣並匯出中國境外,用於支付資本項目(如直接投資、償還外幣貸款、將投資匯回中國境外投資和證券投資),則需要獲得有關政府部門的批准或註冊。2015年2月13日,國家外匯管理局發佈了《關於進一步簡化和改進直接投資外匯管理的通知》,簡稱國家外匯管理局第13號通知。2015年6月1日,國家外匯管理局第13號通知生效後,有關外商直接投資和境外直接投資的外匯登記,將不再向國家外匯管理局申請批准,而是要求單位和個人向符合條件的銀行申請。符合條件的銀行在國家外匯局的監督下,直接審核申請並進行登記。

2008年8月,國家外匯局發佈了《關於完善外商投資企業外幣資本金支付結算管理有關操作問題的通知》,即外匯局第142號文,對外商投資企業境外註冊資本金兑換為人民幣進行了規範,限制了人民幣兑換的使用方式。國家外匯管理局第142號文規定,外商投資企業的外匯註冊資本折算成人民幣資本,只能用於有關政府部門批准的經營範圍內,不得用於中國境內的股權投資。此外,外匯局加強了對外商投資企業外幣註冊資本折算人民幣資本流動和使用的監管。未經國家外匯局批准,不得改變人民幣資金的用途,如果貸款所得款項未被使用,則人民幣資金在任何情況下不得用於償還人民幣貸款。’違規行為可能導致嚴重的金錢或其他處罰。

2012年11月,國家外匯局發佈《關於進一步完善和調整外商直接投資外匯管理政策的通知》,對現行外匯管理流程進行了大幅修改和簡化。根據本通知,外商投資企業在中國境內開立各類專用外匯賬户,如前期費用賬户、外匯資本金賬户、擔保賬户、境外投資者在中國境內取得的人民幣收益的再投資以及向境外股東滙送 外匯利潤和股息,不再需要國家外匯局批准或審核,而同一實體的多個資本賬户可以在不同的省份開設, 這在以前是不可能的。此外,國家外匯管理局於2013年5月發佈了另一份通知,明確國家外匯管理局或其地方分支機構對外國投資者在中國境內直接投資的管理必須採用 登記的方式進行,銀行必須根據國家外匯管理局及其分支機構提供的登記資料辦理與在中國境內直接投資有關的外匯業務。

2014年7月,國家外匯管理局發佈了外匯管理局第36號文,對部分指定區域內外商投資企業外匯資本金結算管理進行試點改革。根據試點方案,外匯局142號文的部分限制不適用於在指定區域內設立的外商投資企業的外匯資本金結算,允許企業使用外匯資本金折算成的人民幣資本金進行股權投資。然而,我們的中國子公司並非在指定 區域內成立。2015年3月30日,國家外匯管理局發佈第19號文,在全國範圍內擴大改革。第19號通告於2015年6月1日生效,取代了第142號通告和第36號通告。19號文允許外商投資企業利用外匯資本金折算成的人民幣資金進行股權投資。但是,19號文繼續禁止外商投資企業將外匯資本金折算成人民幣資金用於超出業務範圍的支出、提供委託貸款或償還非金融企業之間的貸款。

2016年6月9日,國家外匯局發佈第16號文,將適用範圍從僅適用外商投資企業資本金擴大到適用資本金、外債資金和境外公眾資金

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目錄表

供品。此外,16號通知允許企業在有關法律法規允許的資本項目下使用外匯資金,

2017年1月,國家外匯局發佈了《關於進一步完善外匯管理改革優化合規性 和合規性核查的通知》,簡稱《三號文》,對境內機構利潤匯出境外機構規定了多項資金管制措施,包括(一)在真實交易 原則下,銀行應檢查董事會關於利潤分配的決議、税務申報記錄的原始版本和經審計的財務報表;以及(ii)境內實體在匯出利潤之前應持有收入以彌補以前年度的損失 。’此外,根據第三號通知,境內機構在辦理對外投資登記手續時,應詳細説明資金來源和使用安排,並提供董事會決議、合同等證明。

中華人民共和國居民境外投資外匯登記規定

國家外匯局於2014年7月發佈了《關於境內居民S投融資和特殊目的載體往返投資有關問題的通知》(簡稱37號通知),取代了以前的第75號通知。《國家外匯管理局第37號通函》就中國居民或實體使用特殊目的工具或特殊目的工具在中國尋求離岸投融資或進行往返投資的外匯事宜進行了監管。根據外管局第37號通告,SPV是指中國 居民或實體以尋求離岸融資或進行離岸投資為目的,利用合法的在岸或離岸資產或利益,直接或間接設立或控制的離岸實體,而往返投資是指中國 居民或實體通過SPV對中國進行直接投資,即設立外商投資企業,以獲得所有權、控制權和經營權。《國家外匯管理局第37號通知》規定,中國居民或單位在向國家外匯管理局或其所在地分支機構辦理外匯登記手續後,方可向特殊目的機構出資。外匯局於2015年2月發佈了《關於進一步簡化和完善直接投資外匯管理的通知》,並於2015年6月1日起施行。本通知修訂了國家外管局第37號通函,要求中國居民或實體就其設立或控制為境外投資或融資目的而設立的離岸實體向合格銀行而不是外匯局或其當地分支機構進行登記。

已向特殊目的機構提供在岸或離岸合法權益或資產但在外管局第37號通函實施前未按規定取得登記的中國居民或實體,必須向合資格銀行登記其在特殊目的機構的所有權權益或控制權。登記的特殊目的機構發生重大變更的,如基本情況(包括中國居民、名稱和經營期限的變更)、投資額的增減、股份的轉讓或交換、合併或分立等發生變化的,需對登記事項進行修改。不遵守國家外管局第37號通函及後續通知規定的登記程序,或對通過往返投資設立的外商投資企業的控制人進行虛假陳述或未能披露,可能導致相關外商投資企業的外匯活動受到限制,包括向其離岸母公司或關聯公司支付股息 和其他分配,如向其境外母公司或聯營公司支付減資、股份轉讓或清算所得款項,以及從離岸母公司流入的資本,並可能根據中國外匯管理法規對相關中國居民或實體進行 處罰。

2015年2月,外匯局發佈了《國家外匯管理局關於進一步簡化和完善外匯管理直接投資適用政策的通知》,或第13號通知,修改了第37號通知,要求中國居民或實體在合格銀行登記,而不是在外匯局或其當地分支機構設立或控制以境外投資或融資為目的的離岸實體。

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目錄表

股票期權規則

根據第37號通知,參與境外非上市公司股權激勵計劃的中國居民可向外匯局或其境內分支機構申請境外特殊目的公司的外匯登記。此外,根據國家外匯管理局2012年2月發佈的《國家外匯管理局關於境內個人參與境外上市公司股權激勵計劃有關問題的通知》或《股票期權規則》,中國居民根據股票激勵計劃獲得境外證券交易所上市公司股票或股票期權的,必須(I)在外匯局或其境內分支機構登記,(Ii)保留合格的中華人民共和國代理人,其可以是境外上市公司的中國子公司,也可以是中國子公司選擇的其他合格機構。代表 參與者辦理股票激勵計劃的安全登記和其他手續,以及(Iii)聘請境外機構處理其行使股票期權、買賣股份或權益和資金轉移的事宜。

關於股利分配的規定

根據我們目前的公司架構,我們的開曼羣島控股公司可能依賴我們中國子公司( 在中國註冊成立的外商獨資企業)的股息支付,以滿足我們可能有的任何現金和融資需求。有關外商投資企業股利分配的主要法規包括2016年10月修訂的《外商投資企業法》及其實施細則。根據這些法律和法規,在中國的外商獨資企業只能從其根據中國會計準則和法規確定的累計税後利潤(如有)中支付股息。此外,在中國的外商獨資企業每年必須至少撥出各自累計利潤的10%(如果有的話),作為 某些儲備金,直到這些儲備金達到企業註冊資本的50%。外商獨資公司可自行決定將其税後利潤 的一部分分配給員工福利和獎金基金。該等儲備不可分派為現金股息。

境外上市規則

2006年8月8日,包括中國證監會在內的六個中國監管機構通過了《外國投資者併購境內企業管理條例》(《併購規則》),該條例於2006年9月8日生效,並於2009年6月22日修訂。“”外國投資者購買境內公司股權 或認購境內公司增資,使境內公司性質變更為外商投資企業;或外國投資者在中國境內設立外商投資企業,購買境內公司資產並經營資產,應遵守《併購規則》的規定;或者外國投資者購買境內公司的資產,以投資方式設立外商投資企業並經營該資產。 併購規則旨在(除其他事項外)要求通過收購中國境內公司而形成並由中國公司或個人控制的境外特殊目的載體在海外證券交易所公開上市之前,必須獲得 中國證監會的批准。

雖然併購規則的適用 尚不清楚,但我們的中國法律顧問韓坤律師事務所建議我們,本次發行無需中國證監會批准,原因是:(a)我們成立了重慶兩江新區泛華小額貸款有限公司,北京聯信創輝 信息技術有限公司和泛華融資租賃(深圳)有限公司作為外商投資企業,其方式為直接投資,而非通過併購或收購中國境內公司的股權或資產, 該術語定義見併購規則,及(b)收購泛華創力信息技術(深圳)有限公司,“”公司前身為億力創力精密儀器科技(深圳)有限公司,Ltd.)2000年12月13日由富富科技有限公司(香港)從富富控股有限公司(香港)轉讓,經深圳市外商投資局批准,受《外商投資者股權變動若干規定》的約束

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目錄表

企業,自1997年5月28日起生效。然而,由於《併購規則》尚未得到官方解釋或澄清,因此對於如何解釋或實施該規則存在不確定性。請參閲風險因素風險與在中國營商有關的風險根據中國法律,可能需要中國證監會的批准。“——”

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目錄表

管理

董事及行政人員

下表列出了截至本招股説明書發佈之日我們的高管和董事的相關信息。

董事及行政人員

年齡

職位/頭銜

翟斌

48 董事長兼首席執行官

寧麗

46 首席財務官董事執行總裁

保羅·沃蘭斯基

62 董事

彭戈

47 董事

高鳳勇

48 獨立董事**

林旭

56 獨立董事**

周林斌

59 獨立董事**

君謙

44 美國副總統

張澤輝

46 美國副總統

*

高鳳勇先生、林旭先生及周林斌先生已各自接受委任為本公司獨立董事[br}本招股説明書作為本招股説明書的一部分,於美國證券交易委員會宣佈本公司的F-1表格登記聲明生效後生效。

翟斌自2017年起擔任董事會主席,自2010年起擔任首席執行官。他於2006年加入我公司,擔任深圳市南風按揭諮詢有限公司執行董事,有限公司,Fanhua Inc.的子公司。翟先生在加入我們之前,1991年至1993年任交通銀行天津分行客户經理,1993年至1998年任中國農業部深圳辦事處投資經理,1993年至1998年任深圳現代倉儲建材有限公司總經理,從1998年到2006年。翟先生在中國南開大學獲得保險學學士學位。’

寧麗自2017年起擔任執行董事,自2010年起擔任首席財務官。在此之前,他曾在泛華股份有限公司擔任財務總監。從2006年到2009年。2001年至2005年,他曾擔任中國紡織品進出口集團的財務總監,並在其一個外國代表處擔任財務總監, 北京歐巴斯國際貨運代理有限公司的總經理,從2005年到2006年。李先生於中國對外經濟貿易大學取得會計學學士學位。’李先生是英國特許公認會計師協會會員。

保羅·沃蘭斯基自2001年以來一直擔任我們的董事。Wolansky先生是New China Capital Management Corp及其前身的創始人之一,該公司為多個國泰基金運營投資經理,自1993年起擔任首席執行官和董事長。Wolansky先生是國泰投資基金有限公司 董事會成員,並擔任或曾擔任多個國泰基金(包括華潤置地有限公司)的多個投資組合公司的董事,中國玉柴國際有限公司無錫小天鵝有限公司 有限公司,白馬通信控股有限公司CNInsurance Inc.,Wolansky先生持有Amherst College文學學士學位及法學博士學位。哈佛法學院的學位。

彭戈自2017年以來一直擔任我們的董事。葛先生加入泛華股份有限公司。並於1999年至2005年領導其北京業務。他曾擔任泛華股份有限公司的首席財務官。自2008年起擔任董事,自2016年起擔任董事。葛先生持有中國對外經濟貿易大學國際會計學士學位和工商管理碩士學位。’

高鳳勇將於註冊聲明生效後擔任獨立董事。先生 高先生是領投資本有限公司的創始人、合夥人兼首席執行官,公司創始人、合夥人

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目錄表

和上海藍海資本董事會主席。高先生曾擔任信託部總經理,其後擔任大橋信託有限公司副總裁,公司 從2003年到2007年。高先生目前還擔任中國海森工程股份有限公司的獨立董事,高先生在中國南開大學獲得金融學學士學位和碩士學位。’’

林旭將於註冊聲明生效後擔任獨立董事。 徐先生目前擔任國家發改委中國城市發展中心主任及美國城市發展研究所董事長,在此之前,徐先生於2012年至2017年擔任國家發改委發展規劃司司長。徐先生亦於二零零六年至二零一二年擔任國家發改委財政金融司司長,並於二零零二年至二零零六年擔任國家發改委發展規劃司副司長。徐先生在湖南邵陽師範學院獲得數學學士學位,在南開大學獲得第一個經濟學碩士學位,在新加坡國立大學李光耀公共政策學院獲得第二個公共管理碩士學位。’’’

周林斌將在註冊聲明生效後擔任我們的獨立董事 。周先生現任中山大學法學院法經濟學研究中心主任、民商法研究所所長。周先生自1999年以來一直擔任中山大學法學院教授和博士生導師。此前,周先生為蘭州大學法學院教授。周先生持有西北師範大學法學學士學位、吉林大學民法碩士學位和對外經濟貿易大學國際法博士學位。’’

君謙自2010年以來一直擔任我們的副總裁。他加入我們廣州安裕抵押貸款諮詢有限公司擔任總經理,2002年,1995年至1997年任南京紡織品進出口公司銷售經理,南京嘉善紡織品有限公司副總裁,1997年至1999年任廣州龍源熱力設備有限公司進出口專員,從1999年到2001年。錢先生於管理職位擁有逾15年經驗。彼於中國桂林電子科技大學(前身為桂林電子工業大學)獲得會計學學士學位。’

張澤輝自2010年以來一直擔任我們的副總裁。他加入了泛華公司。2001年任廣東南風保險代理有限公司總經理,有限公司,Fanhua Inc.的子公司。從2002年到2009年張先生擁有逾15年金融業務經驗。他在中國廣東理工師範大學(前身為廣東商業管理學院)獲得會計文憑。

僱傭協議和賠償協議

我們已與每位行政人員訂立僱傭協議。我們的每一位執行官都有一段指定的時間 ,在當前僱用期限結束前,經雙方協商一致後,可以續簽。’如果出現以下情況,我們可以隨時無故終止執行官的僱傭,而無需事先通知: (i)該執行官承諾嚴重違反其僱傭條款和條件以及我們的內部規則和程序;(ii)被定罪;或(iii)嚴重失職 或挪用公款而損害我們的利益。’我們亦可提前30天發出書面通知或支付相等於該行政人員一個月工資的補償金,終止該行政人員的僱傭。’’’ 執行官可在任何時候通過提前30天書面通知終止其僱傭關係。’

除非我們明確同意,每位執行 人員均同意,在其僱傭協議終止期間和終止後的任何時間,嚴格保密且不使用我們的任何機密

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目錄表

信息或我們客户和供應商的機密信息。此外,每名執行官都同意在其任職期間以及最後一次任職日期後的兩年內受某些 禁止競爭和禁止招攬的限制。具體而言,各 執行官已同意不(i)從事或以其他方式直接或間接地涉及與我們直接或間接競爭的某些業務或在這些業務中有利害關係;(ii)受僱於我們的某些 競爭對手或向其提供服務,或與這些競爭對手進行交易,無論是作為委託人、合作伙伴、許可方或其他方式;或(iii)直接或間接地,通過提供替代性就業或其他任何誘因,尋求 在其最後受僱日期前一年內的任何時間受僱於我們的任何僱員、代理人或顧問的服務。

董事會

我們的 董事會將由七名董事組成,其中包括三名獨立董事,即高鳳耀先生、林徐先生和周林斌先生。’董事無須持有本公司任何股份即可擔任董事。紐約證券交易所的《公司治理規則》一般要求發行人董事會的大多數成員必須由獨立董事組成。’然而,紐約證券交易所的《公司治理規則》允許像我們這樣的外國私人發行人在某些公司治理問題上遵循本國慣例 。“”我們依賴於這一海外國家的慣例,並沒有在我們的董事會中有大多數獨立董事。“”

以任何方式(無論是直接或間接)與本公司訂立的合同或擬議合同有利害關係的董事必須 在本公司董事會議上聲明其利害關係的性質。任何董事向董事發出的一般通知,大意是他或她是成員,股東,董事,合夥人,任何指定公司 或商號的高級管理人員或僱員,並被視為在與該公司或商號的任何合約或交易中有利害關係,則應被視為就有關合約或交易的決議案進行表決,其中 而在作出上述一般通知後,無須就任何特定交易發出特別通知。董事可就任何合同或擬議合同或安排投票,儘管 他/她可能在其中擁有利益,如果他/她這樣做,他/她的投票應被計算在內,他/她可被計入考慮任何該等合同或擬議合同或安排的任何董事會議的法定人數。我們的 董事會可以行使我們公司的所有權力,借款、抵押或抵押其業務、財產和未收回資本,或其中的任何部分,以及發行債券、債權股票或其他證券(無論何時借款),或作為我們公司或任何第三方的任何債務、負債或義務的擔保。概無董事與我們訂立服務合約,規定終止擔任董事時的利益。

董事會各委員會

在本次發行完成之前,我們打算在董事會之下設立一個審計委員會、一個薪酬委員會以及一個提名和公司治理委員會。我們打算在完成本次發行之前為三個委員會中的每一個委員會通過一個章程。每個委員會的成員和職能如下所述。’

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目錄表

審計委員會.我們的審核委員會將由高鳳勇先生、徐林先生和周林斌先生組成,並由高鳳勇先生擔任主席。我們已確定高峯勇先生、林徐先生和周林斌先生符合紐約證券交易所《公司治理規則》第303A條的要求,並符合1934年《證券交易法》(經修訂)第10A—3條的獨立性標準。吾等已認定高鳳勇先生符合非審計委員會財務專家資格。“” 審計委員會 負責監督我們的會計和財務報告流程以及對公司財務報表的審計。審核委員會負責(其中包括):

•

審議獨立審計師的年度業績評估後,審查並建議董事會批准獨立審計師的任命、重新任命或免職;

•

批准獨立審計師的薪酬和聘用條款,並至少每年預先批准我們的獨立審計師從事的所有審計和非審計服務;

•

獲得我們的獨立審計師的書面報告,説明與其獨立性和質量控制程序有關的事項;

•

與獨立註冊會計師事務所審查任何審計問題或困難以及管理層的迴應;

•

除其他事項外,與我們的獨立審計師討論財務報表的審計,包括是否應披露任何重要信息、有關會計和審計原則和做法的問題;

•

審查和批准所有擬議的關聯方交易,如證券法下S-K條例第404項所定義;

•

審查和推薦財務報表,以納入我們的季度收益報告,並提交給我們的董事會,以納入我們的年度報告;

•

與管理層和獨立註冊會計師事務所討論年度經審計的財務報表。

•

審查我們的會計和內部控制政策和程序以及為監測和控制重大財務風險敞口而採取的任何特別步驟的充分性和有效性;

•

至少每年審查和重新評估委員會章程的充分性;

•

批准年度審計計劃,並對內部審計職能進行年度績效評估;

•

建立和監督處理投訴和告發的程序;

•

分別定期與管理層和獨立註冊會計師事務所舉行會議;

•

監督遵守我們的商業行為和道德準則,包括審查我們程序的充分性和有效性,以確保適當的合規;以及

•

定期向董事會彙報工作。

薪酬委員會.我們的薪酬委員會將由翟斌先生、李寧先生和高峯勇先生組成,由李寧先生擔任主席。吾等已確定高鳳勇先生符合紐交所《企業管治規則》第303A條的獨立性要求。“”薪酬委員會協助董事會審查和批准 薪酬結構,包括與董事和執行官有關的所有形式的薪酬。我們的首席執行官可能不會

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目錄表

出席任何審議其薪酬的委員會會議。除其他事項外,薪酬委員會負責:

•

與管理層協商,監督薪酬計劃的制定和實施;

•

至少每年審查和批准或建議董事會批准我們高管的薪酬;

•

至少每年審查並建議董事會確定我們非執行董事的薪酬。

•

至少每年一次,定期審查和批准任何激勵性薪酬或股權計劃、計劃或其他類似安排;

•

審核高管和董事的賠償和保險事宜;

•

監督我們在薪酬問題上的監管合規,包括我們對薪酬計劃和對董事和高管的貸款的限制政策;

•

至少每年審查和重新評估委員會章程的充分性;

•

只有在考慮到與此人獨立於管理層有關的所有因素後,才能選擇薪酬顧問、法律顧問或其他顧問;以及

•

定期向董事會彙報工作。

提名和公司治理委員會.我們的提名和公司治理委員會將由翟斌先生、 李寧先生和周林斌先生組成,並由李寧先生擔任主席。吾等已確定周林斌先生符合紐交所企業管治規則第303A條的獨立性要求。“”提名和公司治理委員會協助董事會選擇有資格成為董事的個人,並確定董事會及其委員會的組成。提名和公司治理委員會負責(除其他事項外) :

•

推薦董事會候選人,以選舉或改選董事會成員,或任命董事會成員填補董事會空缺;

•

每年與董事會一起審查董事會目前的組成,涉及獨立性、知識、技能、經驗、專業知識、多樣性和向我們提供服務的特點;

•

制定並向董事會推薦有關提名或任命董事會成員及其委員會主席和成員或其他公司治理事宜的政策和程序,這些政策和程序是根據任何SEC或NYSE規則所要求的,或以其他方式被認為是可取和適當的;

•

遴選並向董事會推薦擔任審計委員會和薪酬委員會成員以及提名和公司治理委員會成員的董事名單;

•

至少每年審查和重新評估委員會章程的充分性;

•

至少每年發展和檢討董事會採納的企業管治原則,並就企業管治的法律和慣例的重大發展,以及我們對該等法律和慣例的遵守,向董事會提供意見;及

•

評估董事會的整體表現和有效性。

董事的職責及職能

根據開曼羣島法律,我們的董事對我們的公司負有受託責任,包括忠誠的義務、誠實行事的義務以及本着他們認為符合我們最大利益的善意行事的義務。我們的董事

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目錄表

還必須僅為正當目的行使其權力。我們的董事也有責任行使他們實際擁有的技能,以及一個合理的 謹慎的人在類似情況下會行使的謹慎和勤勉。以前認為,董事在履行職責時不需要表現出比合理期望具有其知識和經驗的人所具備的技能更高的技能。然而,英國和英聯邦法院已在所需技能和謹慎方面朝着客觀標準邁進,開曼羣島很可能會遵循這些規定。在履行其對我們的謹慎責任時, 我們的董事必須確保遵守我們的組織章程大綱和章程細則,並不時修訂和重申。如果董事違反了責任,本公司有權要求賠償。在有限的例外情況下 ,如果我們的董事違反了責任,股東可以以我們的名義尋求賠償。董事會的職能和權力包括(其中包括)(i)召開股東周年大會,並在該等大會上向股東彙報其工作,(ii)宣派股息,(iii)委任高級人員並決定其任期和職責,及(iv)批准本公司股份的轉讓,包括將該等股份登記於本公司股份登記冊。’

董事及高級人員的任期

我們的高級職員由董事會選舉產生,並由董事會酌情任職。每名董事不受任期限制,任期至 其繼任者就職或直至其去世、辭職或通過特別決議案或全體股東一致書面決議案被免職(以較早者為準)為止。如果(其中包括)董事(i)破產或與其債權人作出任何安排或和解;(ii)去世或被本公司發現精神不健全;(iii)以書面通知本公司辭職;(iii)董事將自動被免職; (iv)未經董事會特別請假,連續三次缺席董事會會議,且董事會決議將其免職;(v)法律禁止擔任董事;或(vi)根據本公司上市後經修訂及重述的組織章程大綱及細則的任何其他條文被免職。

感興趣的 交易

董事可以在符合適用法律或 適用紐約證券交易所規則的任何單獨要求的情況下,就其擁有利益的任何合同或交易進行投票,條件是董事在考慮該合同或交易時或之前披露任何董事在該合同或交易中的利益性質。

董事及行政人員的薪酬

截至2017年12月31日止財政年度,我們向執行人員(包括執行董事)支付合共人民幣1. 5百萬元(200萬美元)現金,且我們沒有向非執行董事支付任何現金補償。截至二零一七年十二月三十一日止財政年度,我們向執行人員(包括執行董事)支付中國法律規定的社會保險計劃及住房公積金合共人民幣30萬元(47,800美元)。我們並無為非執行董事支付該等保險或住房基金。有關向 董事和執行官授予的股份獎勵,請參閲《公司股份獎勵計劃》。“—”

股權激勵計劃

2009 SFIL股票激勵計劃

2009年11月,SFIL通過了2009年SFIL股票激勵計劃,即2009年計劃。根據2009年的計劃,SFIL授予董事和員工購買最多25,678股普通股的選擇權。期權將在2010年至2014年的五年內授予。

2011年1月,SFIL將每股0.10美元的現有已發行股份分為每股0.01美元。SFIL還以1:637的比例向其現有股東配售和發行新股。在完成後

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目錄表

這樣的股份拆分和配股,2009年計劃的股份數量從25,678股調整為163,825,640股。據此,行權價由人民幣3,190元調整為人民幣0.5元。此類 期權已於2016年12月31日到期,截至2016年12月31日,未刪除任何期權。

2017 SFIL股票激勵計劃

2017年1月,SFIL通過了2017年SFIL股票激勵計劃,或2017年計劃。根據2017年計劃,SFIL向其某些管理成員和員工授予187,933,730份期權,以購買最多187,933,730股普通股。期權的期限自授予之日起不超過十年。

2018年泛華金融股權激勵計劃

2018年8月27日,我們通過了2018年泛華金融股票激勵計劃,或2018年計劃,以取代2017年計劃,並向部分管理層成員和員工授予187,933,730份期權,以根據本2018年計劃購買最多187,933,730股我們的普通股,以取代2017年計劃下已授予和尚未行使的期權。

2018年計劃的目的是通過將董事會成員、員工和顧問的個人利益與公司股東的個人利益聯繫起來,併為這些個人提供傑出業績的激勵,為公司股東帶來更高的回報,從而促進公司的成功和提升公司的價值。2018年計劃旨在為公司提供靈活性,使其能夠激勵、吸引和留住董事董事會成員、員工和顧問的服務,他們的判斷、興趣和特殊努力在很大程度上取決於公司能否成功開展S的運營。2018年計劃規定發行最多307,608,510股我們的普通股。

以下各段總結了2018年計劃的條款。

獎項的種類。《2018計劃》允許授予《2018計劃》項下的期權、限售股份和限售股份單位以及其他權利或福利。

計劃管理。2018年計劃由董事會管理,但董事會可將授予或修改獎勵的權力授予由一名或多名董事會成員組成的委員會,但獨立董事和公司高管除外。 委員會應至少由兩名個人組成,每個人都有資格成為非員工董事。

資格。 公司或其關聯公司的員工、顧問和董事會成員有資格參加2018年計劃。獲獎的員工或顧問,如果他或她有其他資格,可以被授予額外的獎勵 。

評獎的指定。2018年計劃下的每一項獎勵都在獎勵協議中指定,該獎勵協議是一份書面協議,證明公司和受讓人執行了一項獎勵,包括對其進行的任何修改。

授獎條件.董事會或由董事會指定管理2018年計劃的任何實體應 確定每項獎勵的條款、條款和條件,包括但不限於獎勵歸屬時間表、回購條款、優先購買權、沒收條款以及在結算獎勵時的付款方式。

授獎條款.各獎勵之年期載於本公司與該獎勵承授人訂立之獎勵協議。

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目錄表

轉讓限制.除非 2018年計劃的管理人另有決定,否則僱員不得轉讓、轉讓、出售或轉讓任何獎勵或任何此類獎勵項下的權利,除非根據遺囑或血統和分配法作出決定,除非 2018年計劃的管理人作出決定,僱員可以按照該管理人規定的方式,指定一名或多名受益人行使僱員的權利,並接受與僱員死亡時的任何獎勵有關的任何可分配財產。

行使裁決.委員會應決定全部或部分行使購股權的時間,包括在歸屬前行使; 提供根據2018年計劃授出的任何購股權的期限不得超過10年,但其中第11.1節規定的除外。委員會還應確定在行使全部或部分選擇權之前必須滿足的任何條件(如有)。

修訂、修改、 暫停或終止2018平面圖. 2018年計劃的管理人可隨時修改、更改、暫停、終止或終止本2018年計劃或本計劃項下的任何獎勵協議或本計劃的任何部分; 提供, 然而,(a)在必要和可取的範圍內,以遵守其中定義的適用法律或證券交易所規則,公司應獲得股東批准的任何計劃修訂,以這種方式和這種程度的要求,及(b)對2018年計劃作出的任何修訂,如(i)增加2018年計劃項下可供使用的股份數目,須獲股東批准(2018年計劃第8條規定的任何調整除外),(ii) 允許委員會將2018年計劃的期限或期權的行使期延長至自授出日期起超過十年,或(iii)導致福利大幅增加或資格要求發生變化。

下表概述截至本招股章程日期,根據取代二零一七年計劃的二零一八年計劃授予董事及執行人員的未行使股權獎勵。

名字

數量
選項
傑出的
普通股
標的權益
授予的獎項
行權價格
(每股)
批地日期 有效期屆滿日期

翟斌

40,000,000 40,000,000 0.5元 2017年1月3日 2022年12月31日

寧麗

30,000,000 30,000,000 0.5元 2017年1月3日 2022年12月31日

君謙

20,000,000 20,000,000 0.5元 2017年1月3日 2022年12月31日

張澤輝

20,000,000 20,000,000 0.5元 2017年1月3日 2022年12月31日

所有董事和高級管理人員作為一個整體

110,000,000 110,000,000 0.5元 2017年1月3日 2022年12月31日

截至本招股説明書發佈之日,我們的其他員工作為一個集團持有最多77,933,730股我們的普通股的期權,行權價為每股0.5元人民幣。

有關我們根據2018年計劃授予的獎勵的會計政策和估計的討論,請參閲管理層S對財務狀況和經營結果的討論和分析@關鍵會計政策、判斷和估計:基於股份的薪酬費用。

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目錄表

主要股東

下表列出了截至本招股説明書發佈之日我們普通股的實益所有權信息:

•

我們的每一位董事和行政人員;以及

•

我們所知的每一位實益擁有我們5%以上普通股的人。

下表所列計算乃根據截至本招股説明書日期的1,230,434,040股已發行普通股及緊隨本次發行完成後以美國存託憑證形式發行的1,360,434,040股普通股計算,假設承銷商並無行使購買額外美國存託憑證的選擇權。

根據美國證券交易委員會的規則和規定確定受益權屬。在計算某人實益擁有的股份數量和該人的所有權百分比時,我們已將該人有權在60天內獲得的股份計算在內,包括通過行使任何期權、認股權證或其他權利或轉換任何其他 證券。然而,這些股份不包括在任何其他人的所有權百分比計算中。

普通股
實益擁有
在此次發售之前
受益於普通股
在本次發行後擁有
%* 百分比
總投票權
電源*

董事和高級管理人員:

翟斌(1)

528,862,160


41.6

528,862,160 38.9

寧麗(2)


18,000,000


1.4

18,000,000 1.3

保羅·沃蘭斯基(3)

466,964,960 38.0 466,964,960 34.3

彭戈

— ** — **

君謙(4)

12,000,000 1.0 12,000,000 0.9

張澤輝(5)

12,000,000 1.0 12,000,000 0.9

主要股東:

中國民航控股有限公司(6)

504,862,160 41.0 504,862,160 37.1

全喜投資有限公司(7)

343,812,713.2 27.9 343,812,713.2 25.3

保高控股有限公司(7)

81,772,077.2 6.7 81,772,077.2 6.0

國泰汽車服務有限公司(8)

319,382,800 26.0 319,382,800 23.5

思科控股有限公司(9)

253,196,680 20.6 253,196,680 18.6

國泰財富控股有限合夥基金二期(10)

147,582,160 12.0 147,582,160 10.8

備註:

*

對於本表中所包括的每個人和羣體,所有權百分比的計算方法是將該人或羣體實益擁有的 股份數除以(i)1,230,434,040,即截至本招股章程日期的普通股數目及(ii)該人士持有的與購股權相關的普通股數目,或 可於本招股章程日期起計60天內行使。

**

代表不到1%的實益所有權。

***

對於本欄所包括的每個個人和集團,投票權百分比的計算方法是將該個人或集團實益擁有的投票權除以我們作為單一類別的所有普通股的投票權。

†

除Paul Wolansky先生及Peng Ge先生外,本公司董事及執行人員的地址為中華人民共和國廣東省廣州市天河區珠江東路16號G座44樓。’Paul Wolansky先生的辦公地址為New China Investment Management Inc.,地址:One Dock Street,Suite 610,Stamford, Connecticut 06902—5836,U.S.A. Peng Ge先生的辦公地址為中華人民共和國廣東省廣州市天河區珠江Xi路15號27樓。’

167


目錄表
(1)

包括(i)我們根據2018年計劃授予翟斌先生購買最多40,000,000股我們普通股的購股權,其中購買最多24,000,000股普通股的購股權可立即行使;及(ii)翟斌先生通過CAA Holdings Company Limited或CAA Holdings持有的股權,見下文附註(6)及(7) 。

(2)

包括我們根據2018年計劃授予李寧先生購買最多30,000,000股普通股的購股權,其中購買最多18,000,000股普通股的購股權可立即行使。這不包括李寧先生透過CAA Holdings持有的股權,詳情載於下文附註(6)及(7)。

(3)

包括國泰汽車服務有限公司或國泰汽車(一家於英屬處女羣島註冊成立的公司)持有的本公司319,382,800股普通股,以及國泰資本控股II,L.P.持有的本公司147,582,160股普通股,或者國泰資本Paul Wolansky先生是New China Investment Management Inc.的首席執行官, 國泰投資基金有限公司的投資經理,根據開曼羣島法律成立的封閉式投資基金,擁有國泰汽車100%的股權。因此,Paul Wolansky先生可被視為有權直接投票及 處置國泰汽車持有的319,382,800股普通股。國泰大師醫療有限公司或Cathay Master,為國泰金融的普通合夥人,並有權就國泰金融直接及 間接持有的股份的投票及處置事宜向國泰金融發出指示。沃蘭斯基先生和S先生。Donald Sussman是國泰大師的董事。因此,沃蘭斯基先生和S先生。於二零一九年十二月三十一日,Donald Sussman先生可被視為有權投票及出售國泰資本持有的147,582,160股普通股。Wolansky先生不聲稱擁有國泰汽車及國泰資本所持有的所有股份的實益擁有權,惟其於該等股份中的金錢權益除外。Wolansky先生的營業地址為New China Investment Management Inc.,美國康涅狄格州斯坦福德碼頭街一號郵編:06902—5836

(4)

包括我們根據2018年計劃授予錢俊先生購買最多20,000,000股普通股的購股權,其中最多12,000,000股普通股的購股權可立即行使。這並不包括錢俊先生透過CAA Holdings持有的股權,詳情載於下文附註(6)及(7)。

(5)

包括我們根據2018年計劃授予張澤輝先生購買最多20,000,000股普通股的購股權,其中最多12,000,000股普通股的購股權可立即行使。這不包括張澤輝先生透過CAA Holdings持有的股權(見下文附註(6)及(7))。

(6)

包括(i)由Complete Joy Investments Limited或Complete Joy持有的343,812,713.2股普通股, (ii)由Keep High Holdings Limited或Keep High持有的81,772,077.2股普通股,(iii)由Goldsource Holdings Limited或Goldsource持有的44,417,560股普通股,及(iv)34,859股,Able Boom Investments Limited或Able Boom持有的809.6股普通股。CAA Holdings擁有Complete Joy、Keep High、Goldsource Holdings和Able Boom的100%股權。CAA Holdings的總流通股約48.32%由Kylin Investment Holdings Limited或Kylin Investment(一家在英屬維爾京羣島註冊成立的公司)持有。CAA Holdings總流通股約51.68%由獨立第三方投資者持有。麒麟投資約50%的已發行股份由董事長兼首席執行官翟斌先生持有。麒麟投資約30%的已發行股份由執行董事兼首席財務官李寧先生持有。麒麟投資約10%的已發行股份由我們的一名高級職員錢俊先生持有,麒麟投資約10%的已發行股份由我們的一名高級職員張澤輝先生持有。 翟斌先生擔任CAA Holdings的董事,並可被視為有權直接投票和處置CAA Holdings持有的504,862,160股普通股。CAA控股公司放棄對我們股份的實益所有權, 除外,其在其中的金錢利益。翟斌先生、李寧先生、錢軍先生及張澤輝先生各自放棄對CAA Holdings持有的全部股份的實益擁有權,惟彼等在該等股份中的金錢權益除外。

(7)

CAA Holdings擁有Complete Joy和Keep High的100%股權,這兩個公司都是在英屬維爾京羣島註冊成立的公司 。CAA Holdings之已發行股份總數約48.32%由Kylin Investment Holdings Limited或Kylin Investment(一間於英屬處女羣島註冊成立之公司)持有。約佔CAA總流通股的 51.68%

168


目錄表
控股由獨立第三方投資者持有。麒麟投資約50%的已發行股份由董事長兼首席執行官翟斌先生持有。 麒麟投資約30%的已發行股份由執行董事兼首席財務官李寧先生持有。Kylin Investment已發行股份總數的約10%由我們的一名高管錢軍先生持有,Kylin Investment已發行股份總數的約10%由我們的一名高管張澤輝先生持有。翟斌先生擔任CAA控股公司的董事,可被視為有權直接投票和 處置CAA控股公司持有的504,862,160股普通股。CAA控股公司放棄對我們股份的實益所有權,除非其在其中的金錢利益。翟斌先生、李寧先生、錢軍先生和張澤輝先生 各自放棄對CAA Holdings持有的所有股份的實益所有權,但其在該股份中的金錢權益除外。
(8)

代表國泰汽車持有的本公司319,382,800股普通股。國泰投資基金有限公司根據開曼羣島法律成立的封閉式投資基金,擁有國泰汽車100%的股權。新中國投資管理公司,一家根據特拉華州法律註冊成立的公司,是國泰投資基金有限公司的投資經理 ,並有權就國泰投資基金直接和間接持有的股份的投票和處置事宜指示國泰投資基金。國泰投資基金實益擁有的股份的投票和投資決定 由Paul Wolansky先生和S先生作出。唐納德·薩斯曼國泰汽車放棄擁有我們所有股份之實益擁有權,惟其於其中之金錢權益除外。國泰投資基金有限公司 Paul Wolansky先生和S先生。Donald Sussman先生放棄持有國泰汽車所有股份之實益擁有權,惟彼等各自於其中擁有之金錢權益除外。國泰汽車的營業地址為新中國 投資管理股份有限公司,美國康涅狄格州斯坦福德碼頭街一號郵編:06902—5836

(9)

代表CISG控股有限公司持有的253,196,680股本公司普通股,又由泛華公司控制,在納斯達克上市的開曼羣島公司。

(10)

包括國泰金融持有的本公司147,582,160股普通股。國泰大師醫療有限公司或Cathay Master,為Cathay Capital的普通合夥人,並有權就Cathay Capital直接及間接持有的股份的投票及處置事宜向Cathay Capital發出指示。沃蘭斯基先生和S先生。唐納德·蘇斯曼是國泰大師的董事。Paul Wolansky先生和S. DonaldSussman先生放棄持有國泰資本所有股份之實益擁有權,惟彼等於其中之金錢權益除外。

169


目錄表

關聯方交易

僱傭協議和賠償協議

見《管理與就業協議》和《賠償協議》。

股權激勵計劃

見《管理層股權激勵計劃》。

其他關聯方交易

下表載列主要關聯方及其與我們的關係。

關聯方名稱

與我們的關係

思科控股有限公司

股東之一

泛華公司及其附屬公司

其中一名所有人實益擁有CISG Holdings Limited的100%股權

Mr. Bin Zhai

董事長兼首席執行官

於二零一一年,我們與泛華股份有限公司(Fanhua Inc.)訂立循環貸款協議。及其子公司,據此 我們可借款總額高達5000萬美元(根據協議,相當於人民幣31800萬元)。循環貸款協議每年續期。2017年,我們修訂了貸款協議,將信貸限額提高至約79.7百萬美元 (根據協議,相當於人民幣500.0百萬元)。該貸款協議已於二零一八年三月屆滿,並無續期。該貸款為無抵押,按年利率7. 3%計息,並須按要求償還。我們和泛華公司其附屬公司 在釐定利率時參考了可比銀行貸款的利率。二零一六年至二零一七年的最大未償還本金額為人民幣400百萬元。於二零一六年十二月三十一日,應付泛華股份有限公司(Fanhua Inc.)之利息。 及其子公司32,494,914元,已於2017年全額償還。

於二零一七年,本公司主席兼首席執行官翟斌先生(作為借款人)與本公司(作為貸款人)訂立貸款協議,金額為人民幣5,010,800元,日利率為0. 02%,已於二零一八年三月悉數償還。

2018年5月,FOIC成立京華結構基金27.截至2018年6月30日,泛華股份有限公司。及其子公司認購京華結構基金二十七號全部高級單位,金額約人民幣1.38億元。截至2018年6月30日,我們認購了京華結構基金27的所有附屬基金單位,金額約為人民幣15. 4百萬元。

170


目錄表

股本説明

我們是一家開曼羣島公司,我們的事務受我們不時修訂和重述的組織章程大綱和章程細則、開曼羣島公司法(2016修訂版)(以下我們稱為公司法)以及開曼羣島普通法的管轄。

我們的股本分為普通股和優先股。對於我們的所有普通股和優先股,在法律允許的範圍內,我們有權贖回或購買我們的任何股份,並在符合公司法和組織章程的規定的情況下增加或減少股本,併發行任何股份,無論該等股份是原始、贖回或增加資本的 ,有或沒有任何優先股,因此,除非發行條件另有規定,否則每次發行的股份,不論是否已宣佈為優先股或其他股,均須受吾等的組織章程大綱及組織章程細則賦予的權力所規限。

截至本公告日期,我們的法定股本為380,000美元,分為3,800,000,000股普通股,每股面值0.0001美元。截至本招股説明書公佈之日,已發行及已發行普通股共有1,230,434,040股。我們所有已發行和已發行的普通股都已全額支付。在本次發行完成前,我們所有已發行和已發行的優先股將於一對一基礎。

我們計劃通過修訂和重述的組織章程大綱和章程細則,該章程大綱和章程細則將在緊接本次發售完成之前生效,並取代目前的組織章程大綱和章程細則。我們將在本次發行中發行130,000,000股美國存託憑證代表的普通股(或149,500,000股普通股,如果承銷商行使其全額購買額外美國存託憑證的選擇權)。所有期權,無論授予日期如何,一旦滿足歸屬和行使條件,持有者將有權獲得同等數量的普通股。

以下是本公司上市後經修訂及重述的組織章程大綱及公司章程細則及公司法的重大條文摘要,該等條文涉及本公司普通股的重大條款,我們預期該等條款將於本次發售結束後生效。

普通股

一般信息。 普通股持有人除投票權和轉換權外,將享有相同的權利。我們所有已發行和已發行的普通股均已繳足股款,且無需評估。代表 普通股的股票以登記形式發行。我們可能不會向無記名發行股票。我們的非開曼羣島居民股東可以自由持有和轉讓他們的普通股。

分紅。本公司普通股持有人有權獲得本公司董事會可能宣佈的股息,但須受本公司發售後經修訂及重述的組織章程大綱及章程細則及公司法的規限。此外,在本公司組織章程細則的規限下,本公司股東可通過普通決議案宣佈派息,但派息不得超過本公司董事建議的數額。我們的上市後修訂和重述的公司章程規定,股息可以從我們的已實現或未實現的利潤中宣佈和支付,或從我們董事會認為不再需要的利潤之外的任何準備金中支付。股息也可以從股份溢價賬户或根據《公司法》為此授權的任何其他基金或賬户中宣佈和支付。不得宣佈和支付股息,除非我們的董事確定,在支付股息後,我們將能夠在我們的債務在正常業務過程中到期時償還債務,並且我們有合法的資金可用於此目的。

投票權。就所有須經股東投票表決的事項而言,每股普通股均有權就在本公司股東名冊上以其名義登記的每股普通股投一票。在任何會議上表決

171


目錄表

除非要求投票,否則股東須舉手錶決。會議主席或任何一名股東均可要求投票表決。

股東大會所需的法定人數由兩名或以上股東組成,該兩名或以上股東持有與 有權於股東大會上投票的已發行及流通股不少於三分之一的投票權,如屬公司或其他非自然人,則由其正式授權的代表出席。作為開曼羣島的豁免公司,根據公司法,我們並無義務召開股東周年大會。我們的上市後備忘錄和組織章程細則規定,我們可以(但沒有義務)在每年 舉行股東大會作為我們的年度股東大會,在這種情況下,我們將在召開會議的通知中指明會議,年度股東大會將在我們董事決定的時間和地點舉行。 我們將根據紐約證券交易所上市規則的要求,在每個財政年度舉行年度股東大會。除年度股東大會外,每一次股東大會均為特別股東大會。股東周年大會及本公司股東的任何其他股東大會均可由本公司董事會或本公司主席以過半數票召開,或應在交存申請書之日持有的股東的要求而召開,該等股東有權在股東大會上表決已發行及流通股不少於三分之一的投票權,在此情況下,董事有義務召開股東周年大會並將如此徵用的決議付諸表決;然而,本公司於發售後修訂及重列的組織章程大綱及細則並不賦予本公司股東在股東周年大會 或非該等股東召開的股東特別大會上提出任何建議的權利。召開股東周年大會及其他股東大會須提前至少十(10)天發出通知,除非根據本公司的組織章程細則豁免有關通知。

股東在大會上通過的普通決議案需要親自或委派代表出席股東大會的有表決權的股東所投普通股所附帶的簡單 多數票的贊成票,雖然特別決議還需要不少於兩票的贊成票,親自或委派代表出席股東大會的有表決權的股東所投普通股所附表決權的三分之一。重大事項(如名稱變更或變更上市後修訂和重述的公司章程大綱和章程細則),將需要通過特別決議案。

普通股的轉讓.在遵守上市後經修訂及重述的 組織章程大綱及細則(如下文所述)的限制下,任何股東均可通過普通或普通形式或董事會批准的任何其他形式的轉讓文書轉讓其全部或部分普通股。

我們的董事會可全權酌情拒絕登記任何未繳足或 我們擁有留置權的普通股的轉讓。董事會亦可拒絕登記任何普通股之任何轉讓,除非:

•

轉讓文書連同與其有關的普通股證書 以及我們董事會可能合理要求的證明轉讓人有權進行轉讓的其他證據一起提交給我們;

•

轉讓文書僅適用於一類股份;

•

如有需要,轉讓文書已加蓋適當印花;

•

轉讓給聯名持有人的,普通股受讓人數不超過四人;

•

該等股份不受任何以本公司為受益人的留置權;及

•

我們已就此向吾等支付紐約證券交易所可能釐定須支付的最高金額或董事不時要求的較低金額的費用。

172


目錄表

如果我們的董事拒絕登記轉讓,他們應在提交轉讓文書之日起三個月內,向轉讓方和受讓方發出拒絕通知。

在遵守紐約證券交易所要求的任何通知後,可以暫停轉讓登記,並在董事會可能不時決定的時間和期限內關閉登記冊, 提供, 然而,, 在任何一年內,轉讓登記不得暫停或關閉登記時間不得超過30天,這由董事會決定。

清算.在清盤或其他情況下返還資本(轉換、贖回或購買普通股除外),倘可供分配予本公司股東的資產超過償還清盤開始時的全部股本,盈餘將按股東在清盤開始時持有的股份面值的比例分配給股東,但須從該等有到期款項的股份中扣除應付予本公司的所有款項。如果 我們可供分配的資產不足以償還全部繳足資本,則資產將按股東持有的 股份面值的比例分配損失。任何向普通股持有人分派資產或資本在任何清盤事件中均相同。

普通股的贖回、回購和交還。吾等可根據吾等的選擇或持有人的選擇,按發行股份前由吾等董事會或本公司股東的普通決議案決定的條款及方式發行股份,以贖回該等股份。本公司亦可回購本公司任何股份,前提是購回方式及條款已獲本公司董事會或本公司股東通過普通決議案批准,或本公司首次公開招股後的備忘錄及公司章程另有授權。根據公司法,任何股份的贖回或回購可從本公司S的利潤中支付,或從為贖回或回購該等股份而發行的新股的所得款項中支付,或從資本(包括股份溢價賬和資本贖回儲備)中支付,前提是公司能夠在支付該等款項後立即償還其在正常業務過程中到期的債務 。此外,根據公司法,任何該等股份不得贖回或購回(A)除非已繳足股款,(B)如贖回或回購股份會導致沒有已發行股份,或(C)如公司已開始清盤。此外,本公司可接受免費交出任何已繳足股款的股份。

股份權利的變動。如果我們的股本在任何時候被分成不同的類別或系列股份,任何類別或系列股份(除非該類別或系列股份的發行條款另有規定)所附的權利,不論本公司是否正在清盤,均可經不少於該類別或系列股份已發行股份 持有人的書面同意,或經該類別或系列股份持有人在另一次會議上以三分之二多數票通過的決議案批准而更改。授予已發行任何類別股份持有人的權利,除非該類別股份的發行條款另有明確規定,否則不得視為因增設或發行更多排名而改變。平價 通行證擁有如此現有的股份類別。

查閲簿冊及紀錄。根據開曼羣島法律,我們普通股的持有者沒有查看或獲取我們的股東名單或公司記錄副本的一般權利。然而,我們將向股東提供年度經審計的財務報表。?查看哪裏可以找到更多信息 。?

增發股份。本公司於發售後經修訂及重述的組織章程大綱 授權本公司董事會根據本公司董事會的決定不時增發普通股,但以現有的經授權但未發行的股份為限。

173


目錄表

我們在發售後修訂和重述的組織章程大綱還授權我們的董事會 不時設立一個或多個優先股系列,並就任何系列優先股確定該系列的條款和權利,包括:

•

該系列的名稱;

•

該系列股票的數量;

•

股息權、股息率、轉換權、投票權;

•

贖回和清算優先權的權利和條款。

我們的董事會可以在授權但未發行的範圍內發行優先股,而不需要我們的股東採取行動。發行這些 股票可能會稀釋普通股持有人的投票權。

反收購條款。我們的上市後修訂和重述的組織章程大綱和章程細則中的一些條款可能會阻止、推遲或阻止股東可能認為有利的公司或管理層控制權變更,包括授權我們的董事會以一個或多個系列發行優先股,並指定此類優先股的價格、權利、優先股、特權和限制,而不需要我們的股東進一步投票或採取任何行動。

獲豁免公司.根據公司法,我們為獲豁免有限責任公司。《公司法》區分了普通居民公司和豁免公司。任何在開曼羣島註冊但主要在開曼羣島境外開展業務的公司均可申請註冊為豁免公司。 豁免公司的要求基本上與普通公司相同,但豁免公司:

•

不必向公司註冊處處長提交股東年度申報表;

•

不需要打開其成員登記冊以供檢查;

•

無需召開年度股東大會;

•

可以發行股份或者無面值股份;

•

可獲得不徵收任何未來税項的承諾(此類承諾通常首先作出為期20年的承諾);

•

可在另一司法管轄區繼續註冊,並在開曼羣島撤銷註冊;

•

可註冊為存續期有限的公司;及

•

可註冊為獨立的投資組合公司。

“有限責任有限責任指每個股東的責任僅限於該股東就該股東持有的公司股份未支付的金額。”’

會員登記冊

根據開曼羣島公司法,我們必須備存股東名冊,並應在名冊內記錄:

•

本公司股東的名稱和地址、各股東所持股份的説明,以及各股東所持股份的已支付或同意視為已支付的金額;

•

任何人的姓名列入註冊紀錄冊成為會員的日期;及

•

任何人不再是會員的日期。

174


目錄表

根據開曼羣島公司法,本公司的股東登記冊為 表面上看 其中所列事項的證據(即除非被推翻,否則股東名冊將對上述事項提出事實推定),且根據開曼羣島公司法,在股東名冊中登記的股東被視為對股東名冊中其名稱所列股份擁有法定所有權。本次發行完成後,我們將執行必要的程序,立即更新股東名冊,以記錄 我們向作為保管人的保管人(或其代名人)發行股份並使其生效。一旦我們的股東登記冊更新,股東登記冊中記錄的股東將被視為對其 名稱上的股份擁有合法所有權。

如果任何人的姓名被錯誤地輸入或從我們的會員登記冊中遺漏,或如果在登記冊中輸入任何人已不再是我們公司的會員這一事實時存在任何違約或 不必要的延誤,感到受屈的人或成員(或本公司的任何成員或本公司本身)可向開曼羣島大法院申請更正登記冊的命令,而法庭可拒絕該項申請,或如信納案件公正,可作出命令將註冊紀錄冊更正。

公司法中的差異

《公司法》在很大程度上源於英國較早的公司法,但並不遵循許多最近的英國法律成文法。此外,《公司法》不同於適用於美國公司及其股東的法律。以下是適用於我們的《公司法》條款與適用於在特拉華州註冊成立的公司的法律之間的重大差異的摘要。

合併及類似安排。《公司法》允許開曼羣島公司之間的合併和合並,以及開曼羣島公司和非開曼羣島公司之間的合併。就這些目的而言,(A)合併是指兩個或多個組成公司合併,並將其業務、 財產和債務歸屬於其中一家公司,作為尚存公司,以及(B)合併是指將兩個或更多組成公司合併為一家合併公司,並將這些公司的業務、財產和債務歸屬於合併公司。為了進行合併或合併,每個組成公司的董事必須批准一份合併或合併的書面計劃,然後必須得到 (A)每個組成公司股東的特別決議和(B)該組成公司的組織章程中規定的其他授權(如有)的授權。合併或合併的書面計劃必須連同關於合併或尚存公司的償付能力的聲明、關於每個組成公司的資產和負債的聲明以及向每個組成公司的成員和債權人提供合併或合併證書副本的承諾一起提交開曼羣島公司註冊處 ,合併或合併的通知將在《開曼羣島公報》. 按照這些法定程序進行的合併或合併無需法院批准。

開曼羣島母公司與其一個或多個開曼羣島子公司之間的合併 不需要該開曼羣島子公司股東的決議授權,除非該成員另有同意,否則該開曼羣島子公司的每一名成員均可獲得合併計劃的副本。為此,如果一家公司持有的已發行股份加起來至少佔該子公司股東大會投票權的90%(90%),則該公司是該子公司的母公司。

除非開曼羣島的一家法院放棄這一要求,否則必須徵得對組成公司的固定或浮動擔保權益的每個持有人的同意。

除非在某些有限的情況下,開曼羣島組成公司的股東如對合並或合併持不同意見,則有權獲得支付其股份的公允價值(如果雙方未達成協議

175


目錄表

在對合並或合併持不同意見時,持不同意見的股東必須嚴格遵守《公司法》規定的程序。持不同政見者權利的行使將阻止持不同意見的股東行使他或她原本可能因持有股份而有權享有的任何其他權利,但以合併或合併無效或非法為理由尋求救濟的權利除外。

除了與合併和合並有關的法律規定外,《公司法》還包括以安排方案的方式為公司重組和合並提供便利的法律規定,提供該安排獲得將與之達成安排的每一類股東和債權人的多數批准,並且必須另外代表親自或由受委代表出席為此目的召開的一個或多個會議並參與表決的每一類股東或債權人(視屬何情況而定)價值的四分之三。會議的召開和隨後的安排必須得到開曼羣島大法院的批准。雖然持不同意見的股東有權向 法院表達不應批准交易的觀點,但如果法院確定以下情況,預計法院將批准該安排:

•

關於所需多數票的法定規定已經得到滿足;

•

股東在有關會議上得到了公平的代表,法定多數人正在代理 善意的不強迫少數人謀取不利於階級利益的利益;

•

該項安排可由該類別的聰明人和誠實的人合理地批准,而該人是就其利益行事;及

•

根據《公司法》的其他條款,這種安排並不是更合適的制裁方式。

《公司法》還包含強制收購的法定權力,這可能有助於在收購要約時擠出持不同意見的少數股東。當收購要約在四個月內提出並被90.0%受影響股份的持有人接受時,要約人可以在該四個月期限屆滿後的兩個月內要求剩餘股份的持有人按要約條款將該等股份轉讓給要約人。可以向開曼羣島大法院提出異議,但在已獲批准的要約情況下,除非有欺詐、不守信或串通的證據,否則這一點不太可能成功。

如果這樣批准了安排和重組,或者如果提出並接受了收購要約,持不同意見的股東將沒有可與評估權相媲美的權利,否則,持不同意見的股東通常可以獲得 特拉華州公司的持不同意見的股東享有的權利,即有權獲得司法確定的股票價值的現金付款。

股東訴訟。原則上,我們通常是起訴我們作為一家公司的不當行為的適當原告, 作為一般規則,小股東不得提起衍生品訴訟。然而,根據在開曼羣島極有可能具有説服力的英國當局,開曼羣島法院可以 遵循和適用普通法原則(即#年的規則福斯訴哈博特案及其例外),允許少數股東以公司名義對其提起集體訴訟或衍生訴訟,以在下列情況下挑戰訴訟:

•

公司行為或擬行為非法, 越權行為;

•

被投訴的法案雖然沒有越權,但只有在獲得未經獲得的簡單多數票授權的情況下才能正式生效;以及

•

那些控制公司的人正在對少數人實施欺詐。

董事及行政人員的賠償及責任限制。開曼羣島法律沒有限制S的公司章程大綱和章程細則可以規定的範圍

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目錄表

對高級職員和董事的賠償,除非開曼羣島法院認為任何這類規定違反公共政策,如賠償民事欺詐或犯罪後果。本公司的上市後章程大綱及組織章程細則規定,本公司將賠償本公司高級職員或董事因S先生的業務或事務(包括任何判斷失誤)或因執行或履行其職責、權力、權力或酌情決定權而招致或承擔的一切行為、訴訟、費用、損失、損失, 該等董事或高級職員因S不誠實、故意違約或欺詐以外的行為而招致或承擔的損害或責任,包括在不損害前述一般性的原則下,董事或 高級職員因在開曼羣島或其他地方的任何法院為涉及本公司或其事務的任何民事訴訟辯護(無論是否成功)而招致的損失或責任。此行為標準通常與《特拉華州公司法》對特拉華州公司的許可標準相同。

此外,我們已經與我們的 董事和高管簽訂了賠償協議,為這些人提供了除我們在發售後修訂和重述的組織章程大綱和章程細則中規定的額外賠償。

鑑於根據證券法產生的責任的賠償可能允許我們的董事、高級管理人員或根據上述條款控制我們的人員,我們已被告知,在美國證券交易委員會看來,這種賠償違反了證券法中表達的公共政策,因此無法執行。

董事的受託責任。根據特拉華州公司法,特拉華州公司的董事對公司及其股東負有受託責任。這一義務有兩個構成要件:注意義務和忠實義務。注意義務要求董事以誠實信用的方式行事,並具有通常謹慎的人在類似情況下會採取的謹慎態度。根據這一義務,董事必須告知自己並向股東披露與重大交易有關的所有合理可用的重要信息。忠誠義務要求董事以其合理地認為符合公司最佳利益的方式行事。他不得利用自己的公司職位謀取私利或利益。這一義務禁止董事進行自我交易,並規定公司及其 股東的最佳利益優先於董事、高管或控股股東擁有且未由股東普遍分享的任何權益。一般來説,董事的行為被推定為在知情的基礎上,本着善意和誠實的信念,認為所採取的行動符合公司的最佳利益。然而,這一推定可能會因違反其中一項受託責任的證據而被推翻。如果提交此類證據涉及董事的交易,董事必須證明交易在程序上是公平的,並且交易對公司來説是公允的。

根據開曼羣島法律,開曼羣島一家公司的董事對該公司處於受託人地位,因此認為他對該公司負有下列義務:善意的為了公司的最大利益,不基於其董事職位獲利的義務(除非公司允許他這樣做),不將自己置於公司利益與其個人利益或他對第三方的責任相沖突的位置的義務,以及為這些權力的預期目的而行使權力的義務。 開曼羣島公司的董事對公司負有以技能和謹慎行事的責任。以前認為,董事在履行職責時不需要表現出比合理期望具有 知識和經驗的人所具備的技能更高的技能。然而,英國和英聯邦法院已在所需技能和謹慎方面朝着客觀標準邁進,開曼羣島很可能會遵循這些規定。

股東書面同意訴訟.根據《特拉華州普通公司法》,公司可以通過修改公司註冊證書,取消 股東經書面同意採取行動的權利。《公司法》和我們的上市後經修訂和重述的公司章程規定,我們的股東可以通過由每個股東或其代表簽署的 一致書面決議批准公司事項,

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目錄表

本有權在股東大會上就該事項投票的股東,而無需舉行會議。

股東提案.根據《特拉華州普通公司法》,股東有權在 年度股東大會上提出任何提案,前提是該提案符合管理文件中的通知規定。董事會或管理文件中授權召開特別會議的任何其他人可以召開,但 股東可以被禁止召開特別會議。

《公司法》僅為股東提供有限的請求召開股東大會的權利,並沒有為股東提供在股東大會上提出任何提案的任何權利。但是,這些權利可以在公司章程中規定。’我們的上市後修訂和重述的 公司章程允許我們的股東總共持有不少於三分之一的已發行和流通股有權在股東大會上投票的所有投票權 請求召開我們的股東特別大會,在此情況下,董事會須召開股東特別大會,並在大會上將如此要求的決議案付諸表決。除此要求召開股東大會的權利外,本公司在發行後經修訂和重述的公司章程並不為股東提供在股東周年大會或股東特別大會上提出提案的任何其他權利。’作為獲豁免開曼羣島公司,我們並無法律規定須召開股東周年大會。’

累計投票.根據《特拉華州普通公司法》,不允許進行董事選舉的累積投票 ,除非公司的註冊證書有特別規定。累積投票可能有利於少數股東在董事會中的代表,因為累積投票允許少數股東對單個董事投 股東有權獲得的所有選票,這增加了股東在選舉該董事方面的投票權。’’ 開曼羣島法律沒有禁止累積投票,但我們在發行後修訂和重述的組織章程沒有規定累積投票。因此,我們的股東在此問題上所獲得的保護或權利並不比特拉華州 公司的股東少。

董事的免職.根據《特拉華州普通公司法》,擁有 分類董事會的公司的董事只有在獲得多數有權投票的已發行股份批准的情況下,才能因原因被免職,除非公司註冊證書另有規定。根據上市後修訂和重述的 公司章程,董事可以通過股東的普通決議案被罷免或無故罷免。董事的任期屆滿,或其繼任者已選出並符合資格,或 其職位以其他方式離任。此外,如果董事(i)破產或與債權人作出任何安排或債務重組;(ii)被發現精神不健全 或死亡;(iii)以書面通知公司辭職,則董事的職位應被撤銷;’(iv)未經董事會特別請假,連續三次缺席董事會會議,並經董事會決議撤銷其職務;(五)法律禁止擔任董事;或(vi)根據本公司上市後經修訂及重列的組織章程大綱及細則的任何其他條文被免職。

與有利害關係的股東的交易.《特拉華州普通公司法》包含一項適用於特拉華州公司的企業合併法規 ,根據該法規,除非公司已通過修改其註冊證書明確選擇不受該法規的管轄,否則禁止與 無利害關係股東合夥人進行某些企業合併,自該人成為有利害關係股東之日起三年內。“”有利害關係的股東通常是指在過去三年內擁有或擁有目標股東 已發行表決權股份15%或以上的個人或團體。’這會限制潛在收購方對目標方進行兩級收購的能力,在這種情況下,所有股東都得不到平等對待 。如果(除其他事項外)在該股東成為有利害關係股東之日之前,董事會批准了導致 個人成為有利害關係股東的企業合併或交易,則該法規不適用。這鼓勵特拉華州公司的任何潛在收購者與目標公司董事會談判任何收購交易的條款。’

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目錄表

開曼羣島法律沒有類似的法規。因此,我們無法利用特拉華州企業合併法規提供的 類型的保護。然而,儘管開曼羣島法律並不規範公司與其主要股東之間的交易,但公司董事須遵守 根據開曼羣島法律對公司負有的受託責任,包括確保在其看來必須進行任何此類交易的責任 善意的符合公司的最大利益,且 是為了適當的公司目的而訂立的,且不會對少數股東構成欺詐。

溶解; 清盤.根據特拉華州普通公司法,除非董事會批准解散提案,否則解散必須得到持有公司100%投票權的股東的批准。只有在 解散是由董事會發起的,才能得到公司發行在外股份的簡單多數批准。’特拉華州法律允許特拉華州公司在其公司註冊證書中加入與董事會發起的解散有關的絕對多數投票 要求。

根據開曼羣島法律,公司可以通過開曼羣島法院的命令或其成員的特別決議進行清盤,如果公司無法在到期時償還債務,則可以通過其成員的普通決議進行清盤。法院有權在一些特定情況下下令清盤,包括法院認為這樣做是公正和公平的。根據《公司法》和我們的上市後修訂和重述的公司章程,我們的公司可以通過我們股東的特別決議來解散、清算或清盤。

股份權利的變更。根據《特拉華州公司法》,除非公司註冊證書另有規定,否則公司可在獲得該類別流通股的多數批准的情況下變更該類別股票的權利。根據開曼羣島法律及吾等於發售後經修訂及重述的組織章程細則,如吾等的股本分為多於一類股份,吾等可在持有不少於該類別已發行股份三分之二的持有人的書面同意下,或在該類別股份持有人的股東大會上以三分之二多數票通過決議案的情況下,更改任何類別股份所附帶的權利。

管治文件的修訂。根據特拉華州公司法,除公司註冊證書另有規定外,公司在獲得有權投票的流通股的多數批准後,可對S的治理文件進行修訂。根據《公司法》和我們提出修訂和重述的組織章程大綱和章程細則,我們的組織章程大綱和章程細則只能由我們的股東通過特別決議進行修訂。

非居民或外國股東的權利。我們的上市後修訂和重述的組織章程大綱和章程細則對非居民或外國股東持有或行使對我們股票的投票權的權利沒有任何限制。此外,在我們的上市後修訂和重述的組織章程大綱和章程細則中,沒有關於股東所有權必須披露的所有權門檻的規定。

證券發行史

以下是我們過去兩年的證券發行摘要。

期權授予

我們已經向我們的某些高管和員工授予了購買普通股的選擇權。本次發售完成後,根據本次發售前的2018年計劃授予的購買我們普通股的選擇權將使持有人有權購買同等數量的普通股。

截至本招股説明書日期,2018年計劃項下已發行期權所涉及的普通股總數為187,933,730股。見管理層的股票激勵計劃。

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目錄表

美國存托股份説明

美國存託憑證

摩根大通大通銀行(JPMorgan)作為託管人將發行您將有權在此次發行中獲得的美國存託憑證。每個美國存托股份將代表我們將根據我們、託管人和您作為美國存託憑證持有人之間的存款協議,向作為託管人的 託管人存放的指定數量的股票的所有權權益。未來,每個美國存托股份還將代表存放在託管機構但未直接分發給您的任何證券、現金或其他財產。除非您特別要求認證的美國存託憑證,否則所有美國存託憑證將以簿記形式在我們託管機構的賬簿上發行,定期報表將郵寄給您,以反映您在該等美國存託憑證中的所有權權益。在我們的描述中,提及美國存託憑證或美國存託憑證時,應包括您將收到的反映您對美國存託憑證所有權的聲明。

S的託管辦公室位於紐約麥迪遜大道383號11層,NY 10179。

您可以通過您的經紀人或其他金融機構直接或間接持有美國存託憑證。如果您直接持有美國存託憑證,在託管人的賬簿上以您的名義註冊了一個美國存托股份,您就是美國存託憑證持有人。本説明假定您直接持有美國存託憑證。如果您通過您的經紀人或金融機構代理人持有美國存託憑證,您必須依靠該經紀人或金融機構的程序來維護本節所述的美國存託憑證持有人的權利。你應該諮詢你的經紀人或金融機構,以找出這些程序是什麼。

作為美國存託憑證持有人,我們不會將您視為我們的股東,您也不會擁有任何股東權利。開曼羣島法律管轄 股東權利。由於存託或其被指定人將是所有已發行美國存託憑證所代表的股票的登記股東,因此股東權利屬於該登記持有人。你的權利是美國存託憑證持有人的權利。該等權利 源自吾等、受託人及所有根據存款協議不時發行的美國存託憑證的登記持有人之間訂立的存款協議的條款。保管人及其代理人的義務也列在保管人協議中。因為託管人或其被指定人實際上是股票的登記所有人,你必須依靠它來代表你行使股東的權利。

以下是我們認為的存款協議實質性條款的摘要。儘管如此,由於它是一個 摘要,它可能不包含您認為重要的所有信息。要獲得更完整的信息,您應該閲讀完整的存款協議和包含您的美國存託憑證條款的ADR表格。您可以閲讀 存款協議的副本,該協議作為註冊説明書的證物存檔,本招股説明書是其中的一部分。您也可以在美國證券交易委員會S公共資料室獲得一份存款協議副本,該資料室位於華盛頓特區20549華盛頓特區東北F街100F Street。您可以致電美國證券交易委員會獲取公共資料室的運作信息,電話: 1-800-732-0330.您也可以在美國證券交易委員會S網站上找到註冊聲明和所附的押金協議,網址為 http://www.sec.gov.

股票分紅和其他分配

我將如何從我的美國存託憑證相關股票上獲得股息和其他分配?

我們可以對我們的證券進行各種類型的分配。託管人同意,在實際可行的範圍內,它將在將收到的任何現金兑換成美元后,向您支付它或託管人從股票或其他存款證券上收到的現金股息或其他分派(如果它確定這種轉換可以在合理的基礎上進行),並且在所有情況下, 都會按照存款協議的規定進行任何必要的扣除。託管機構可以利用摩根大通的分支機構、分支機構或附屬機構,根據存款協議直接、管理和/或執行任何公開和/或非公開的證券銷售。該分部、分行和/或附屬公司可以向託管機構收取與此類銷售有關的費用,該費用被認為是一種費用。

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目錄表

保存人的 。您將獲得與您的美國存託憑證所代表的標的證券數量成比例的這些分佈。

除下文所述外,託管機構將按照美國存託憑證持有人的利益比例,以下列方式將此類分配交付給他們:

•

現金。託管銀行將在平均或其他可行的基礎上(在適用的範圍內)分配現金股利或其他現金分配或任何其他分配或其部分的銷售淨收益可獲得的任何美元,條件是:(I)對預扣税款進行適當調整,(Ii)此類分配對於某些登記的ADR持有人是不允許的或不可行的,和(3)扣除託管人S和/或其代理人在下列方面的費用:(1)將任何外幣兑換成美元,以確定可以在合理的基礎上進行轉換;(2)通過託管人確定的方式向美國轉移外幣或美元,以確定可以在合理的基礎上進行轉移;(3)獲得此類轉換或轉移所需的任何政府當局的任何批准或許可證,(4)以任何商業上合理的方式以公共或私人方式進行任何銷售。如果匯率在當託管人不能兑換外幣時,您可能會損失部分或全部分銷價值.

•

股份。如果是股份分派,託管人將發行額外的美國存託憑證,以證明代表該等股份的美國存託憑證數量。只會發出完整的美國存託憑證。任何將產生零星美國存託憑證的股票將被出售,淨收益將以與現金相同的方式分配給有權獲得該股的美國存託憑證持有人。

•

獲得額外股份的權利。在分配認購額外 股份或其他權利的權利的情況下,如果我們及時提供令託管機構滿意的證據,證明其可以合法分配此類權利,則託管機構將酌情分配代表此類 權利的認股權證或其他工具。但是,如果我們不及時提供此類證據,保管人可以:

(I)在切實可行的情況下出售此類權利,並以現金的方式將淨收益分配給有權享有該權利的美國存託憑證持有人;或

(Ii)如果由於權利不可轉讓、市場有限、期限短或其他原因而出售該等權利並不切實可行,則不採取任何行動並允許該權利失效,在這種情況下,美國存託憑證持有人將什麼也得不到 ,權利可能失效。我們沒有義務根據證券法提交註冊聲明,以便向美國存託憑證持有人提供任何權利。

•

其他分發。對於非上述證券或財產的分配,保管人可以(1)以其認為公平和可行的任何方式分配此類證券或財產,或(2)在保管人認為此類證券或財產的分配不公平和可行的範圍內,出售此類證券或財產,並以其分配現金的方式分配任何淨收益。

如果託管人酌情確定,上述任何分配對於任何特定的已登記ADR持有人而言都不可行,則託管人可以選擇其認為對該ADR持有人可行的任何分配方法,包括外幣、證券或財產的分配,或者它可以代表ADR持有人保留這些物品,而不支付利息或將其作為存款證券進行投資,在這種情況下,ADS也將代表保留的物品。

任何美元都將通過在美國的一家銀行開出的整美元和 美分的支票來分發。零碎的美分將被扣留,不承擔責任,並由託管機構按照其當時的現行做法進行處理。

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目錄表

如果保管人未能確定任何分發或 行動是合法或合理可行的,則保管人不承擔責任。

不能保證保管人能夠按規定的匯率兑換任何貨幣或按規定的價格出售任何財產、權利、股票或其他證券,也不能保證任何此類交易能在規定的時間內完成。證券的所有購買和銷售將由 託管機構按照其當時的現行政策處理,這些政策目前在https://www.adr.com/Investors/FindOutAboutDRs,的託管收據銷售和購買證券一節中規定,其位置和內容 託管機構應單獨負責。

存取款及註銷

存託機構如何發行美國存託憑證?

如果您或您的經紀人向託管人存入股票或收到股票的權利的證據,並支付與此類發行相關的費用和應付給託管人的費用,則託管機構將發行美國存託憑證。就根據本招股説明書發行的美國存託憑證而言,吾等將與本招股説明書所指名的承銷商安排存放該等股份。

未來存入托管人的股票必須附有一定的交割文件,並且在存入時應以摩根大通銀行的名義登記為存託機構,用於美國存託憑證持有人的利益,或以該受託機構指定的其他名稱登記。

託管人將根據託管人的命令為該賬户持有所有已存放的股份(包括由吾等或代表吾等存放的與本招股説明書有關的發售的股份)。因此,美國存託憑證持有人在股份中沒有直接的所有權利益,只擁有存款協議中包含的權利。託管人還將持有因存入股份或代替存入股份而獲得的任何額外證券、財產和現金。繳存的股份和任何此類附加項目被稱為繳存證券。

每次存入股份、收到相關交割文件及遵守存管協議的其他規定,包括支付託管人的費用及收費及任何所欠税項或其他費用或收費時,託管人將以受讓人的名義或按其命令簽發一份或多份美國存託憑證,證明該人有權持有的美國存託憑證的數目。除非另有特別要求,否則所有已發行的美國存託憑證將成為託管S直接登記系統的一部分,登記持有人將收到託管銀行的定期聲明,其中將顯示在該持有人S名下登記的美國存託憑證數量。美國存託憑證持有人可以通過S直接登記系統要求不持有美國存託憑證,並要求出具經證明的美國存託憑證。

美國存託憑證持有人如何註銷美國存托股份並獲得已存入的證券?

當您在S託管辦公室上交您的美國存託憑證時,或當您就直接註冊美國存託憑證提供適當的説明和文件時,託管機構將在支付某些適用的費用、收費和税款後,將相關股票交付給您或您的書面訂單。以保證書形式交付保證金的證券將在託管人S辦公室進行。根據您的風險、費用和要求,託管人可以在您要求的其他地點交付已存放的證券。

託管人只能在下列情況下限制提取已交存的證券:

•

因關閉我們的轉讓賬簿或託管人的轉讓賬簿或存放與股東大會表決或支付股息有關的股票而造成的臨時延誤;

•

支付費用、税款和類似費用;或

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目錄表
•

遵守與美國或外國法律或政府法規有關的任何美國或外國法律或法規,或與撤回已存入的證券有關。

這一提存權不得受存款協議其他任何條款的限制。

記錄日期

託管機構可在實際可行的情況下,在與我們協商後確定記錄日期(在適用的範圍內,應儘可能接近我們設定的任何相應記錄日期),以確定將有權(或有義務,視情況而定)的已登記ADR持有人:

•

接受關於或與存款證券有關的任何分發,

•

就股份持有人會議上表決權的行使作出指示,

•

支付託管人評估的ADR計劃管理費和ADR中規定的任何費用,或

•

接收任何通知或就其他事項採取行動,

所有條款均以存款協議的規定為準。

投票權

我怎麼投票?

If you are an ADR holder and the depositary asks you to provide it with voting instructions, you may instruct the depositary how to exercise the voting rights for the shares which underlie your ADSs. Subject to the next sentence, as soon as practicable after receiving notice from us of any meeting at which the holders of shares are entitled to vote, or of our solicitation of consents or proxies from holders of shares, the depositary shall fix the ADS record date in accordance with the provisions of the deposit agreement in respect of such meeting or solicitation of consent or proxy. The depositary shall, if we request in writing in a timely manner (the depositary having no obligation to take any further action if our request shall not have been received by the depositary at least 30 days prior to the date of such vote or meeting) and at our expense and provided that no legal prohibitions exist, distribute to the registered ADR holders a notice stating such information as is contained in the voting materials received by the depositary and describing how you may instruct or, subject to the next sentence, will be deemed to instruct, the depositary to exercise the voting rights for the shares which underlie your ADSs, including instructions for giving a discretionary proxy to a person designated by us. To the extent we have provided the depositary with at least 35 days’ notice of a proposed meeting and the notice will be received by all holders and beneficial owners of interests in ADSs no less than 10 days prior to the date of the meeting and/or the cut-off date for the solicitation of consents, if voting instructions are not timely received by the depositary from any holder, such holder shall be deemed, and in the deposit agreement the depositary is instructed to deem such holder, to have instructed the depositary to give a discretionary proxy to a person designated by us to vote the shares represented by their ADSs as desired, provided that no such instruction shall be deemed given and no discretionary proxy shall be given (a) if we inform the depositary in writing (and we agree to provide the depositary with such information promptly in writing) that (i) we do not wish such proxy to be given, (ii) substantial opposition exists with respect to any agenda item for which the proxy would be given or (iii) the agenda item(s), if approved, would materially or adversely affect the rights of holders of shares and (b) unless, with respect to such meeting, the depositary obtained an opinion of counsel, in form and substance satisfactory to the depositary, confirming that (a) the granting of such discretionary proxy does not subject the depositary to any reporting obligations in the Cayman Islands, (b) the granting of such proxy will not result in a violation of Cayman Islands laws, rules, regulations or permits and (c) the voting arrangement and deemed instruction as contemplated under the deposit agreement will be given effect under Cayman Islands laws, rules and regulations and (d) the granting of such discretionary proxy will not under any circumstances result in the shares represented by the ADSs being treated as assets of the depositary under Cayman Islands laws, rules or regulations.

大力鼓勵持有人儘快將其表決指示送交保存人。為使指示有效,託管人負責代理和投票的 ADR部門必須

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以指定的方式在指定的時間或之前接收這些指示,即使保存人可能在指定的時間之前實際收到了這些指示。保存人本身將不行使任何表決權。此外,保存人或其代理人均不對未執行任何表決指示、任何表決的方式或任何表決的效力負責。 儘管存管協議或任何ADR中包含任何內容,但在法律或法規或ADS上市的證券交易所的要求不禁止的範圍內,存管人可以代替分發向存管人提供的與存管證券持有人的任何會議或徵求同意書或委託書有關的 材料,向ADR的登記持有人分發一份通知,向這些持有人提供或以其他方式 向這些持有人宣傳如何根據請求檢索或接收這些材料的説明,,通過引用包含供檢索的材料的網站或索取材料副本的聯繫方式)。

吾等已告知保管人,根據開曼羣島法律及吾等之組成文件(於 保管協議之日起生效),任何股東大會上的投票均以舉手方式進行,除非(在宣佈舉手錶決結果之前或之時)要求進行投票。如果根據本公司的組成文件以舉手方式 方式對任何決議或事項進行表決,則保存人將不進行表決,保存人從持有人收到的表決指示即告失效。無論美國存託證券持有人是否要求投票表決,存託人均不會要求投票表決或參與要求投票表決。無法保證您將及時收到投票材料以指示託管人投票,並且您或通過經紀人、交易商或 其他第三方持有美國存託憑證的人可能沒有機會行使投票權。

報告和其他通信

美國存託憑證持有人是否可以查看我們的報告?

託管人將在託管人和託管人的辦公室向美國存託憑證持有人提供存款協議、託管證券的條款或管理條款,以及託管人或其代名人作為託管證券持有人收到並普遍提供給託管證券持有人的任何書面通信。

此外,如果我們向我們的股票持有人普遍提供任何書面通信,並將其副本(或英文翻譯或摘要)提供給託管機構,它將向登記的美國存託憑證持有人分發這些副本。

費用及開支

我將負責支付哪些費用和開支?

存託人可向每一位獲發行美國存託憑證的人士收取費用,包括但不限於,針對股票存款的發行、關於股份分配、權利和其他分配的發行、根據我們宣佈的股票股息或股票分割的發行,或根據合併、證券交換或影響美國存託憑證或 存託證券的任何其他交易或事件的發行,以及每一個為提取已存證券而交出美國存託憑證或其美國存託憑證因任何其他原因而被取消或減少的人,每發行、交付、減少、取消或 交出100份美國存託憑證(或其任何部分)支付5美元。託管人可出售(通過公開或私下出售)就股份分派、權利及╱或其他分派而收到的足夠證券及財產,以支付該等費用。

ADR持有人、任何一方存入或撤回股份,或任何一方 交出ADS和/或獲發行ADS(包括但不限於根據我們宣佈的股票股息或股票分割發行,或有關ADS或已存證券的股票交換或ADS的分派), 以適用者為準:

•

轉讓經證明的或直接註冊的美國存託憑證,每件美國存託憑證收費1.50美元;

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•

根據存款協議進行任何現金分配,每美國存托股份最高收取0.05美元的費用;

•

每個日曆年的累計費用最高為0.05美元(或部分),用於 保管人在管理ADR時提供的服務(該費用可在每個日曆年度內定期收取,並應在每個日曆年度內由保管人設定的記錄日期起對ADR持有人進行評估, 須按下一條條文所述的方式支付)。

•

託管人和/或其任何代理人(包括但不限於託管人,以及代表持有人因遵守外匯管理條例或與外國投資有關的任何法律或法規而發生的費用、收費和開支)的報銷費用,這些費用、收費和開支與 股票或其他已存款證券的服務、證券的出售(包括但不限於已存款證券)、已存款證券的交付或與S或其託管人S遵守適用法律有關的其他事項有關,規則或條例(自保存人確定的一個或多個記錄日期起對持有人按比例評估費用和收費,並由保存人通過向此類持有人開具帳單或從一次或多次現金紅利或其他現金分配中扣除此類費用而由保管人自行決定支付);

•

證券分派費用(或與分派相關的證券銷售費用),該費用 的數額等於美國存託憑證籤立和交付的每美國存托股份發行費0.05美元,該等美國存託憑證本應因存放該等證券而收取(將所有該等證券視為股票),但該等證券或出售該等證券所得的現金淨額由託管銀行轉而分派給有權享有該等證券的持有人;

•

股票轉讓或其他税費及其他政府收費;

•

因您的要求而產生的與股票、美國存託憑證或已交存證券的存放或交付有關的電報、電傳和傳真傳輸及交付費用;

•

登記與存入或提取存入的證券有關的任何適用登記冊上存入的證券的轉讓或登記費用 ;

•

在將外幣兑換成美元時,摩根大通應從該外幣中扣除其和/或其代理人(可能是分公司、分行或附屬公司)因兑換而收取的費用、開支和其他費用;以及

•

託管人用來指導、管理和/或執行存款協議項下的任何公開和/或私下證券銷售的託管人的任何部門、分支機構或附屬公司的費用。

摩根大通和/或其代理人可擔任此類外幣兑換的委託人。欲瞭解更多詳情,請訪問https://www.adr.com.。

我們將根據我們與託管人之間不時達成的協議支付託管人和託管人的任何代理人(託管人除外)的所有其他費用和開支。

以上所述的費用和收費可不時由我們和保管人達成協議予以修訂。

託管人可以根據我們和託管人可能不時商定的條款和條件,向我們提供一定數額或部分就ADR計劃收取的託管費用。存託人直接向存入股份或為撤回目的而交出美國存託憑證的投資者或向其代理人收取發行和註銷美國存託憑證的費用。存管人收取向投資者作出分派的費用,方法是從分派的金額中扣除該等費用,或出售一部分可分派財產以支付費用。存管人 可通過從現金分派中扣除、或直接向投資者開具賬單或收取其存管服務年費

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目錄表

代理參與者的簿記系統帳户。存託人一般會抵銷向美國存託憑證持有人作出的分派所欠款項。但是,如果不存在分配 ,且託管人未及時收到欠款,則託管人可以拒絕向尚未支付欠款費用和費用的持有人提供任何進一步服務,直至該等費用和費用已經支付。保管人可自行決定 ,根據保管人協議應付的所有費用和收費應提前到期和/或在保管人宣佈應付時到期。

您可能被要求支付的費用和收費可能會隨着時間的推移而變化,並且可能會由我們和託管機構改變。您將收到提前 任何此類費用和收費增加的通知。

繳税

美國存託憑證持有人必須為任何美國存托股份或美國存託憑證、存管證券或分銷支付託管人或託管機構應支付的任何税款或其他政府費用。如果託管人或託管人代表託管人或託管人應就任何ADR支付任何税款或其他政府收費(包括任何罰款和/或利息),則其所證明的由ADS代表的任何存款證券或其上的任何分配,包括但不限於中國國家税務總局(SAT)發佈的國税發2009號或任何其他通知、法令、命令或裁決是否適用或以其他方式適用,所欠的任何中國企業所得税,該税款或其他政府收費應由保管人向保管人支付,並通過持有或曾經持有美國存託憑證,保管人和所有以前的保管人共同和各自同意對保管人及其代理人中的每一人進行無害的賠償、辯護和保存。如果美國存託憑證持有人欠下任何税款或其他政府收費,託管人可以(I)從任何現金分配中扣除税款或其他政府收費,或(Ii)出售(公開或私下出售)存放的證券,並從此類出售的淨收益中扣除所欠金額。在任何一種情況下,美國存託憑證持有人仍對任何差額負有責任。如果任何税款或 政府收費未繳,託管人也可以拒絕登記、登記轉讓、拆分或合併任何已繳存的證券或撤回已繳存的證券,直至 支付此類款項為止。如果任何現金分配需要扣繳任何税款或政府費用,託管人可以從任何現金分配中扣除所需扣繳的金額,或者在非現金分配的情況下,以託管人認為需要和可行的方式出售分配的財產或證券(以公開或私下出售),並將任何剩餘的淨收益或任何此類財產在扣除此類税款後的餘額分配給有權享有此類税款的ADR持有人。

持有美國存託憑證或其中的權益,即表示閣下同意就任何政府當局因退還税款、額外税款、罰款或利息而提出的任何税務、附加税項、罰款或利息或因退還税款、降低源頭扣繳率或取得其他税務優惠而提出的任何索償,向本公司、託管銀行及其託管人及其任何人員、董事、僱員、代理人及附屬公司作出賠償,並使他們各自免受損害。

重新分類、資本重組和合並

如果吾等採取了影響存款證券的某些行動,包括(I)面值的任何變化, 存款證券的拆分、合併、註銷或其他重新分類,或(Ii)未向ADR持有人進行的任何股份或其他財產的分配,或(Iii)我們所有或基本上所有資產的資本重組、重組、合併、合併、清算、接管、破產或出售,則託管人可以選擇,並且如果我們提出合理要求,託管人應:

•

修改藥品不良反應的格式;

•

分發新的或修訂的美國存託憑證;

•

分發與此類行動有關的現金、證券或其他財產;

•

出售收到的任何證券或財產,並以現金形式分配收益;或

•

以上都不是。

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目錄表

如果託管人未選擇上述任何選項,則其收到的任何現金、證券或 其他財產將構成已交存證券的一部分,每個美國存托股份將代表對該等財產的按比例權益。

修訂及終止

如何修改存款協議?

我們可能出於任何原因同意託管機構修改存款協議和美國存託憑證,而無需您的同意。美國存託憑證持有人必須在至少30天內收到任何修改通知,以徵收或增加任何費用或收費(股票轉讓或其他税費和其他政府收費、轉讓或註冊費、SWIFT、電報、電傳或傳真傳輸費用、遞送費用或其他此類費用除外),或以其他方式損害美國存託憑證持有人現有的任何實質性權利。此類通知無需詳細説明由此產生的具體修改,但必須向ADR持有人指明一種獲取此類修改文本的方法。如果美國存託憑證持有人在接到通知後繼續持有一份或多份美國存託憑證,則該美國存託憑證持有人被視為同意該項修改並受經如此修改的存款協議的約束。儘管有上述規定,如果任何政府機構或監管機構應通過新的法律、規則或條例,要求修改或補充存款協議或美國存託憑證的形式以確保遵守,吾等和保管人可隨時根據該等修改後的法律、規則或條例修改或補充存款協議和美國存託憑證,這些修改或補充可在發出通知之前或在任何 合規所需的其他時間內生效。然而,任何修正案都不會損害您交出您的美國存託憑證並獲得標的證券的權利,除非是為了遵守適用法律的強制性規定。

如何終止定金協議?

託管人可以,並應在我方書面指示下,至少在通知中規定的終止日期前30天向ADR登記持有人郵寄終止通知,終止存管協議和ADR;但是,如果託管人已(I)根據存款協議辭去託管人的身份,則除非繼任託管人在辭職之日起60天內不再根據託管協議運作,以及(Ii)根據託管協議被解除託管資格,否則不得向登記持有人提供 終止託管人的通知,除非繼任託管人不再根據 120的託管協議運作。這是第二天,我們的驅逐通知首次提交給保存人。在如此確定的終止日期之後,(a)所有直接登記ADR將不再符合直接 登記系統的資格,並應被視為在託管人保存的ADR登記冊上發行的ADR,(b)託管人應盡其合理努力確保ADS不再符合DTC資格,以便DTC或其任何 被指定人此後均不再成為ADR的登記持有人。當美國存託憑證不再符合美國存託憑證資格和/或美國存託憑證或其任何代名人都不是美國存託憑證的登記持有人時,託管人應(a)指示其託管人向我們交付 所有股份,以及(b)向我們提供一份由託管人保存的美國存託憑證登記冊上所列名稱的一般股票授權書。在收到該等股份 和由託管人保存的ADR登記冊後,我們同意盡最大努力以該登記持有人的名義向每位登記持有人發行一份代表由 託管人保存的ADR登記冊上反映的ADR所代表的股份的股票,並按照託管人保存的ADR登記冊上所列地址將該股票交付給註冊持有人。’在向託管人提供此類指示並 向我們交付ADR登記冊副本後,託管人及其代理人將不再根據交存協議或ADR執行進一步的行動,並停止根據交存協議和/或ADR承擔任何義務。

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目錄表

對ADR持有人的義務和責任的限制

對我們的義務和託管人的義務的限制;對美國存託憑證持有人和美國存託憑證持有人的責任限制

在發行、登記、轉讓登記、拆分、合併或註銷任何ADR或與其有關的任何分發之前,以及在不時出示下述證明的情況下,吾等或託管人或其託管人可能會要求:

•

為此支付(I)任何股票轉讓或其他税收或其他政府收費,(Ii)在任何適用的登記冊上登記股份或其他已交存證券的有效任何股票轉讓或登記費用,以及(Iii)存款協議中所述的任何適用費用和開支;

•

出示令其信納的證據,證明(I)任何簽字人的身份和任何簽名的真實性,以及(Ii)其認為必要或適當的其他信息,包括但不限於公民身份、住所、外匯管制批准、任何證券的實益所有權、遵守適用法律、法規、託管證券的規定或規定以及存款協議和美國存託憑證的條款;以及

•

遵守保管人可能制定的與保證金協議一致的規定。

美國存託憑證的發行、股票保證金的接受、美國存託憑證的登記、轉讓登記、拆分或合併或股份退出,一般或特殊情況下,當美國存託憑證登記冊或任何已存入證券登記冊關閉時,或當託管人認為任何此類行動是可取的時,均可暫停;但撤回股份的能力僅限於下列情況:(I)因關閉存託或我們的轉讓賬簿或因在股東大會上投票或支付股息而存放股份而造成的臨時延誤,(Ii)支付費用、税款和類似費用,以及(Iii)遵守與ADR 或撤回已存放證券有關的任何法律或政府法規。

存管協議明確限制了存管人、 我們和我們各自代理人的義務和責任。在保管協議中,本公司、保管人或任何該等代理人均不承擔以下責任:

•

美國、開曼羣島、人民S Republic of China(包括香港特別行政區、S、Republic of China)或任何其他國家或司法管轄區,或任何政府或監管當局、證券交易所或市場或自動報價系統的現行或未來法律、規則、法規、法令、命令或法令,任何存放的證券的規定或管轄,本憲章的任何現行或未來規定,任何天災、戰爭、恐怖主義、國有化、徵收、貨幣限制、停工、罷工、內亂、革命、叛亂、爆炸、計算機故障或超出我們範圍的情況,託管人S或我們各自的代理人直接和直接控制,應阻止或延遲,或使他們中的任何人受到與存款協議或美國存託憑證規定的任何行為有關的民事或刑事處罰(包括但不限於投票);

•

根據存款協議或美國存託憑證行使或未能行使自由裁量權,包括但不限於未能確定任何分配或行動可能合法或合理可行;

•

履行存款協議和美國存託憑證規定的義務,無重大過失或故意不當行為;

•

它採取任何行動或不採取任何行動,依賴法律 律師、會計師、任何提交股票以供存放的人、任何美國存託憑證的登記持有人或它認為有資格提供此類建議或信息的任何其他人的建議或信息;或

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目錄表
•

它依賴於任何書面通知、請求、指示、指示或文件,它認為這些通知、請求、指示或文件是真實的,並且 已由適當的一方或多方簽署、提交或發出。

Neither the depositary nor its agents have any obligation to appear in, prosecute or defend any action, suit or other proceeding in respect of any deposited securities or the ADRs. We and our agents shall only be obligated to appear in, prosecute or defend any action, suit or other proceeding in respect of any deposited securities or the ADRs, which in our opinion may involve us in expense or liability, if indemnity satisfactory to us against all expense (including fees and disbursements of counsel) and liability is furnished as often as may be required. The depositary and its agents may fully respond to any and all demands or requests for information maintained by or on its behalf in connection with the deposit agreement, any registered holder or holders of ADRs, any ADRs or otherwise related to the deposit agreement or ADRs to the extent such information is requested or required by or pursuant to any lawful authority, including without limitation laws, rules, regulations, administrative or judicial process, banking, securities or other regulators. The depositary shall not be liable for the acts or omissions made by, or the insolvency of, any securities depository, clearing agency or settlement system. Furthermore, the depositary shall not be responsible for, and shall incur no liability in connection with or arising from, the insolvency of any custodian that is not a branch or affiliate of JPMorgan. Notwithstanding anything to the contrary contained in the deposit agreement or any ADRs, the depositary shall not be responsible for, and shall incur no liability in connection with or arising from, any act or omission to act on the part of the custodian except to the extent that the custodian has (i) committed fraud or willful misconduct in the provision of custodial services to the depositary or (ii) failed to use reasonable care in the provision of custodial services to the depositary as determined in accordance with the standards prevailing in the jurisdiction in which the custodian is located. The depositary and the custodian(s) may use third party delivery services and providers of information regarding matters such as pricing, proxy voting, corporate actions, class action litigation and other services in connection with the ADRs and the deposit agreement, and use local agents to provide extraordinary services such as attendance at annual meetings of issuers of securities. Although the depositary and the custodian will use reasonable care (and cause their agents to use reasonable care) in the selection and retention of such third party providers and local agents, they will not be responsible for any errors or omissions made by them in providing the relevant information or services. The depositary shall not have any liability for the price received in connection with any sale of securities, the timing thereof or any delay in action or omission to act nor shall it be responsible for any error or delay in action, omission to act, default or negligence on the part of the party so retained in connection with any such sale or proposed sale.

託管人沒有義務 通知ADR持有人或任何ADS權益的其他持有人開曼羣島或中華人民共和國法律、規則或法規的要求或其中的任何變更。’

此外,我們、託管人或託管人均不對任何ADR登記持有人或其中的受益所有人 未能根據對該持有人或受益所有人的所得税義務支付的非美國税款獲得信貸收益負責。’’對於註冊持有人或受益所有人因其持有美國存託憑證或美國存託憑證的所有權而可能產生的任何税務後果,我們或託管人均不承擔任何責任 。

託管人及其代理人均不對未能執行任何指示以投票方式或投票的效力負責。對於任何貨幣兑換、轉讓或 分發所需的任何批准或許可,託管人可以依賴我們或我們律師的指示。託管人不應就我們或代表我們提交給其以分發給ADR持有人的任何信息的內容或任何翻譯的任何不準確、 與獲得託管證券權益相關的任何投資風險、託管證券的有效性或價值、任何第三方的信譽承擔任何責任,允許任何權利根據存款協議的條款失效,或我們的通知未能 或及時。保存人不對繼承保存人的任何作為或不作為負責,無論是與保存人先前的作為或不作為有關,還是與完全 之後產生的任何事項有關。

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目錄表

保存人的免職或辭職。對於任何個人或實體所招致的任何形式的任何間接、特殊、 懲罰性或後果性損害(包括但不限於法律費用和開支)或利潤損失,託管人或其任何代理人均不承擔任何責任,無論是否可預見,也無論可能提出此類 索賠的訴訟類型。

在存款協議中,協議各方(為免生疑問,包括每一位美國存託憑證的持有人和實益擁有人和/或美國存託憑證權益持有人)在適用法律允許的最大範圍內,不可撤銷地放棄因股份或其他存款證券、美國存託憑證或美國存託憑證、存款協議或其中預期的任何交易或其違反(無論是基於合同、侵權行為、普通法或任何其他理論)而直接或間接引起或與之相關的任何訴訟、訴訟或訴訟中由陪審團審理的任何權利。

託管人及其代理人可以擁有和交易我公司及其附屬公司和美國存託憑證的任何類別的證券。

披露在美國存託憑證中的權益

如果任何存款證券的條款或管轄任何存款證券的條款可能要求披露或對存款證券、其他股份和其他證券的實益或其他所有權施加限制,並可能規定阻止轉讓、投票或其他權利以強制執行此類披露或限制,則您同意遵守所有此類披露要求和所有權限制,並遵守我們可能就此提供的任何合理指示。我們保留權利 指示您交付美國存託憑證以註銷和提取所存放的證券,以便我們能夠作為股份持有人直接與您打交道,通過持有美國存托股份或持有其中的權益,您將同意遵守此類 指示。

存託之書

託管人或其代理人應當建立藥品不良反應登記、轉讓登記、合併、拆分登記登記簿,其中應當包括S直接登記制度。美國存託憑證登記持有人可在任何合理時間到S託管辦公室查閲該等記錄,但僅限於出於與本公司業務或與存款協議有關的事項與其他持有人溝通的目的。該登記冊可在託管銀行認為合宜時隨時或不時關閉,或就ADR登記冊的發行賬簿部分而言,僅為使本公司能夠遵守適用法律而由本公司提出合理要求時關閉。

託管人將維持ADR的交付和接收設施。

委任

在存款協議中,根據存款協議的條款和條件發行的任何美國存託憑證(或美國存託憑證中的任何權益)一經接受,每個美國存託憑證的登記持有人和持有美國存託憑證權益的每個人在任何情況下都將被視為:

•

成為存款協議和適用的一項或多項美國存託憑證條款的一方並受其約束,以及

•

指定託管機構為其 事實上的律師,保管人完全有權授權、代表其採取行動,並採取存款協議和適用的一項或多項美國存託憑證中設想的任何和所有行動, 採取任何和所有必要的程序以遵守適用的法律,並採取保管人全權酌情認為必要或適當的行動,以實現存款協議和適用的美國存託憑證和美國存託憑證的目的,採取此類行動是其必要性和適當性的決定性決定因素。

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目錄表

適用法律和同意管轄權

存款協議和美國存託憑證受紐約州法律管轄和解釋。在保證金協議中,我們接受了紐約州法院的管轄,並指定了一名代理人代表我們送達法律程序文件。

持有美國存托股份或其中的權益,即表示美國存託憑證的註冊持有人及美國存託憑證持有人各自不可撤銷地同意,任何因存款協議、美國存託憑證或擬進行的交易而針對吾等或託管銀行而產生或涉及的法律訴訟、訴訟或法律程序,只能在紐約州或聯邦法院提起,且每一方不可撤銷地放棄其可能對任何該等法律程序提出的反對,並不可撤銷地服從該等法院在任何該等訴訟、訴訟或法律程序中的專屬司法管轄權。

儘管有上述規定,託管銀行仍可全權酌情選擇直接或間接基於、引起或與存款協議或美國存託憑證或由此擬進行的交易有關的任何訴訟、爭議、索賠或爭議,包括但不限於有關其存在、有效性、解釋、履行或終止的任何問題,向香港開曼羣島、S、Republic of China和/或美國的任何管轄法院提起訴訟、爭議、索賠或爭議(包括但不限於,針對美國存託憑證持有人和美國存託憑證權益所有人),或者,通過在紐約、紐約或香港通過仲裁提交併最終解決此類爭議,但僅限於與此類索賠的方面有關的某些例外情況,即 與美國證券法有關,在這種情況下,根據美國存託憑證的註冊持有人的選擇,這些方面的解決可保留在紐約州或紐約的聯邦法院。任何此類仲裁應按照美國仲裁協會的《商事仲裁規則》在紐約以英文進行,或按照聯合國國際貿易法委員會(貿易法委員會)的仲裁規則在香港進行。

陪審團的審判豁免

存款 協議規定,在適用法律允許的最大範圍內,美國存託憑證持有人放棄因我們的股票、美國存託憑證或存款 協議而對我們或託管人提出的任何索賠的陪審團審判權利,包括根據美國聯邦證券法提出的任何索賠。如果我們或託管人根據此類棄權反對陪審團審判要求,法院將根據適用的州和聯邦法律,確定該棄權是否可在該案的事實和情況下強制執行,包括當事人是否知情、明智和自願放棄陪審團審判的權利。放棄對存款協議進行陪審團審判的權利並不意味着S公司或S公司美國存託憑證持有人或實益擁有人放棄遵守美國聯邦證券法及其頒佈的規則和法規。

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目錄表

有資格在未來出售的股份

本次發行完成後,我們將有6,500,000股美國存託憑證尚未發行,相當於130,000,000股普通股,約佔當時發行普通股的9.56%,假設承銷商不行使其購買額外美國存託憑證的選擇權。本次發行中出售的所有ADS將可由我們的子公司以外的人自由轉讓,而不受 限制或根據《證券法》進一步登記。“”於公開市場銷售大量存託證券可能會對存託證券的現行市價造成不利影響。在本次發行之前,我們的 普通股或美國存託證券沒有公開市場,雖然我們已申請在紐約證券交易所上市,但我們不能向您保證,美國存託證券將形成一個正常的交易市場。我們預計不會為美國存託證券以外的普通股建立交易市場。

鎖定協議

我們、我們的董事和執行官、我們的現有股東和我們的某些購股權持有人同意,除某些例外情況外, 不直接或間接轉讓或出售我們的任何普通股(以美國存託證券或其他形式),或任何可轉換為或交換或可行使我們普通股的證券(以美國存託證券或其他形式),在本招股説明書日期後的180天內。在180天期限屆滿後,我們的董事、執行人員和現有股東持有的普通股或ADS可以根據《證券法》第144條的限制或通過登記公開發行的方式出售 。

規則第144條

我們在本次發行前發行的所有普通股都是限制性股票,該術語在規則144中根據證券法進行了定義,只有在符合證券法規定的有效註冊聲明或豁免註冊要求的情況下,才可在美國公開出售。根據目前生效的第144條規則,實益擁有我們的限制性股票至少六個月的人一般有權在本招股説明書發佈日期後90天起根據證券法出售受限證券而無需註冊, 受某些額外限制的限制。

我們的關聯公司可以在任何三個月內出售數量不超過 的限售股,數量不超過以下較大者:

•

以美國存託憑證或其他形式發行在外的同類別普通股的1%,這將相當於緊接本次發行後的約13,604,340股普通股,假設承銷商不行使其購買額外美國存託憑證的選擇權;或

•

在向美國證券交易委員會提交出售通知之日之前的四個日曆周內,我們普通股以美國存託憑證或其他形式在紐約證券交易所的平均周交易量。

根據規則144銷售 受限證券的關聯公司不得招攬訂單或安排招攬訂單,他們還必須遵守通知要求和有關我們的最新公開信息。

非我們聯屬公司的人士只受其中一項額外限制的約束,即必須獲得有關我們的最新公共信息的要求,如果他們實益擁有我們的限制性股票超過一年,則此額外限制不適用。

規則第701條

一般而言,根據現行證券法第701條,根據現行證券法第701條,吾等每位僱員、顧問或顧問,如因補償股票或期權計劃或其他與賠償有關的書面協議而向吾等購買普通股,則有資格在吾等依據第144條成為申報公司90天后, 有資格轉售該等普通股,但不遵守第144條所載的部分限制,包括持有期。

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目錄表

課税

以下有關投資於美國存託證券或普通 股的開曼羣島、中國及美國聯邦所得税後果的討論乃根據截至本招股章程日期的法律及其相關詮釋而定,所有這些條文均可能會有所變動。本討論不涉及與美國存託憑證或普通股投資有關的所有可能的税務後果,例如州、地方和其他税法規定的税務後果。在討論涉及開曼羣島税法事宜的範圍內,它代表我們開曼羣島律師Walkers的意見。如果 討論涉及中國税法事宜,則代表我們中國法律顧問韓坤律師事務所的意見。

開曼羣島税收

開曼羣島目前不根據利潤、收入、收益或增值對個人或公司徵税, 也不徵收遺產税或遺產税。開曼羣島政府不徵收其他可能對我們或我們的美國存託憑證或普通股持有人有重大影響的税項,但 在開曼羣島司法管轄區內簽署或簽署後簽署的文書可能適用的印花税除外。開曼羣島並非適用於向本公司或由本公司支付的任何款項的任何雙重徵税條約的締約方。開曼羣島沒有 外匯管制條例或貨幣限制。

在開曼羣島,有關美國存託證券或普通股的股息和資本的支付將不受徵税,並且向美國存託證券或普通股的任何持有人支付股息或資本的支付將不需要預扣税,出售美國存託證券或普通股所得收益也不需要繳納開曼羣島所得税或公司税。

人民Republic of China税

根據於二零零八年一月一日生效並於二零一七年二月二十四日修訂的中華人民共和國企業所得税法, 在中國境外成立且實際管理機構位於中國境內的企業被視為非居民企業,就中國企業所得税而言,一般須就其全球收入按25%的統一企業所得税税率繳納。“”“” 根據《中華人民共和國企業所得税法》的實施細則,非事實管理主體被定義為對企業的生產和業務運營、人員和人力資源、 財務和財產進行物質和全面管理和控制的主體。“”

此外,國家税務總局2009年4月發佈的《國家税務總局第82號文》規定,如果境內企業或企業集團控制的某些 境外註冊企業位於或居住在中國境內,則屬於中國居民企業:(a)負責日常生產、經營和管理的高級管理人員和部門;(二)財務、人事決策機構;(三)關鍵財產、會計帳簿、公司印章、董事會會議記錄、股東會會議記錄;(四)半數以上有表決權的高級管理人員或者董事。’繼SAT第82號通告之後,沙特德士古公司發佈了2011年9月生效的《SAT第45號公報》,為執行SAT第82號通告提供更多指導。 《沙特德士古衞星通訊》第45號規定了確定居民身份的程序和行政細節以及確定後事項的行政管理。本公司為在中國境外註冊成立的公司。作為控股公司,其關鍵資產為 其子公司的所有權權益,其關鍵資產位於中國境外,其記錄(包括董事會決議和股東決議)保存在中國境外。因此,我們認為 公司不符合上述所有條件,也不屬於中國税務目的的中國居民企業。基於同樣的原因,我們相信我們在中國境外的其他實體也並非中國居民企業。然而, 企業的税務居民身份須由中國税務機關決定,而非事實管理機構一詞的詮釋仍存在不確定性。“” 不能保證中國政府最終會採取與我們一致的觀點。就中國企業所得税而言,倘中國税務機關確定我們的開曼羣島控股公司為中國居民企業,則若干

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目錄表

不利的中國税務後果可能隨之而來。例如,我們向非中國企業 股東(包括我們的ADS持有人)支付的股息將徵收10%的預扣税。此外,非居民企業股東(包括我們的美國存託憑證持有人)可能需要就出售或以其他方式處置美國存託憑證或普通股實現的收益按10%的税率繳納中國税,如果該等收入被視為來自中國境內。此外,如果我們被視為中國居民企業,則支付給我們的非中國個人股東(包括我們的美國存託憑證持有人)的股息以及該等股東轉讓美國存託憑證或普通股所實現的任何收益 可能須按20%的税率繳納中國税(在股息的情況下,我們可能會在來源地預扣)。這些税率可能會通過適用的税務協定降低,但 尚不清楚如果我們被視為中國居民 企業,我們公司的非中國股東是否能夠要求其税務居住國與中國之間的任何税務協定的利益。請參閲“風險因素”“與在中國開展業務有關的風險”“如果我們就中國企業所得税而言被分類為中國居民企業,則該分類可能會對我們 以及我們的非中國股東和美國存託憑證持有人造成不利的税務後果。“——”

美國聯邦所得税的重要考慮因素

Davis Polk & Wardwell LLP認為,以下是美國聯邦所得税對美國持有人 的重大後果,但本討論無意全面描述與特定人士決定收購 此類ADS或普通股有關的所有税務考慮因素。’本討論僅適用於在本次發行中收購ADS或普通股並持有ADS或普通股作為美國聯邦所得税目的的資本資產的美國持有人。此外,它沒有 描述與美國持有人的特定情況相關的所有税務後果,包括替代最低税、淨投資收入的醫療保險繳款税以及適用於 受特殊規則約束的美國持有人的税務後果,例如:’

•

某些金融機構;

•

證券交易商或交易員使用 按市值計價税務會計核算方法;

•

持有美國存託證券或普通股作為跨接、轉換交易或類似交易的一部分的人;

•

美國聯邦所得税的本位幣不是美元的人;

•

為美國聯邦所得税目的被歸類為合夥企業的實體;

•

免税實體、個人退休賬户或Roth IRA;

•

擁有或被視為擁有10%或以上公司股票的人以投票或價值方式獲得;或 ’

•

持有美國存託憑證或普通股的人,與在美國境外進行的貿易或業務有關 。

如果就美國聯邦所得税目的被分類為合夥企業的實體擁有ADS或普通 股票,則合夥企業的美國聯邦所得税待遇通常取決於合夥企業的地位和合夥企業的活動。擁有ADS或普通股的合夥企業以及此類合夥企業的合夥人應就擁有和處置ADS和普通股的特定美國聯邦所得税後果諮詢其 税務顧問。

本 討論的依據是1986年《國內税收法》、經修訂的行政公告、司法裁決、最終、臨時和擬議的財政條例,以及美國和中華人民共和國之間的所得税條約 (截至本報告之日),其中任何一項都可能發生變化,可能具有追溯效力。“”“”這一討論還部分基於保管人的陳述,並假定 保管協議和任何相關協議項下的每項義務都將按照其條款履行。

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目錄表

如本文所用,“持有人是公司的ADS 或普通股的實益擁有人,就美國聯邦所得税而言:”’

•

在美國居住的公民或個人;

•

在美國、該州的任何州或哥倫比亞特區的法律內或根據該法律設立或組織的公司或其他應作為公司徵税的實體;或

•

其收入應繳納美國聯邦所得税的遺產或信託,無論其來源如何。

一般而言,就美國聯邦所得税而言,擁有美國存託憑證的美國持有人將被視為 這些存託憑證所代表的相關普通股的所有人。因此,如果美國持有人以美國存託憑證交換由該等存託憑證代表的相關普通股,則不會確認收益或虧損。

美國財政部表示關注,在將相關股份 交付給託管人(預釋放)之前,美國存托股份被釋放的各方,或美國存托股份持有人與美國存托股份相關證券發行人之間所有權鏈中的中間人,“可能採取的行動與美國存托股票持有人要求外國税收抵免不一致。”因此,下文所述中國税收的可信性可能會受到 此類當事人或中介人採取的行動的影響。

美國持有人應諮詢其税務顧問,瞭解在其特定情況下擁有和處置美國存託憑證或普通股的美國聯邦、州、地方和非美國税務後果。

被動對外投資公司

一般而言,非美國公司在任何應納税年度為美國聯邦所得税目的,即(i)其總收入的75%或以上由被動收入構成,或(ii)其資產平均季度價值的50%或以上由產生被動收入的資產構成,或為產生被動收入而持有的資產構成。“”就上述計算而言,直接或間接擁有另一家公司至少25%股份價值的非美國公司被視為持有其按比例份額的另一家公司的資產並直接收取其按比例份額的另一家公司的收入。被動收入一般包括利息、相當於利息的收入、租金、股息、特許權使用費和某些資本利得。

在某些方面,PFIC規則是否適用於擁有業務(如公司業務)的公司,在某些方面存在不確定性。’例如,由於該公司提供與其合併信託貸款有關的貸款便利和其他服務,因此尚不完全清楚 該公司的利息收入(反映在其合併損益表中)的一部分是否以及在何種程度上可以被視為應付此類服務。’此外,為PFIC規則的目的,被動收入的定義是通過 與《守則》中受控制的外國公司控制的非政府組織規則(CFCFC)中的一項具體條款交叉引用的方式來進行的。“”“”“”CFC規則下的另一項條款規定了符合條件的 CFC—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C—C“”“”“”目前尚不清楚主動融資例外是否適用於非 CFC的公司,如本公司,即使適用,也不清楚本公司是否被視為主要從事融資或類似業務的積極開展,並滿足任何納税年度的所有例外條款 要求。’美國持有人應諮詢其税務顧問,瞭解公司在任何納税年度的PFIC地位,包括有效融資例外的可用性。’由於上述不確定性, 並根據公司收入和資產的當前和預期組成以及其經營業務的方式(包括其合併信託計劃中附屬單位的所有權), 公司在當前和未來應課税年度很有可能成為PFIC。’因此,在做出投資決策時,潛在的美國投資者應考慮持有PFIC股票的潛在不利後果。 本披露的其餘部分假設公司在當前和未來應納税年度都是PFIC。

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目錄表

公司還可以直接或間接持有子公司和 其他屬於PFIIC的實體(統稱為“低層PFIIC”)的股權。“”根據歸屬規則,如果公司是PFIC,則美國持有人將被視為擁有其按比例持有的較低層PFIC股份,並將根據下文所述PFIC規則繳納美國聯邦 所得税,就(i)較低層PFIC的某些分配和(ii)較低層PFIC的股權處置,在每種情況下,如同美國持有人直接持有此類權益,即使 美國持有人尚未直接收到該等分派或處置所得款項。

在公司為PFIC的任何應課税年度,擁有 公司的ADS或普通股(或如上所述被視為擁有任何較低級別PFIC的股權)的美國持有人通常將受到不利税務待遇。’除非 美國持有人及時有效地 ?按市值計價?如下文所述,美國持有人出售美國存託憑證或普通股(包括,在某些 情況下,質押)(或間接出售任何較低級別PFIC的股權)確認的收益將在美國持有人持有美國存託憑證或普通股的期間內按比例分配。’ 分配給應納税處置年度的金額將作為普通收入徵税。分配到每個應納税年度的金額將按該應納税年度適用的最高税率納税, 視情況而定,並將對每個應納税年度的所得税負債徵收利息。在處置美國存託憑證或普通股時確認的任何損失將為資本損失,如果美國持有人 持有美國存託憑證或普通股超過一年,則將為長期資本損失。資本損失的扣除受到限制。收益或虧損總額將等於美國持有人在美國存託憑證或出售普通股中的税務基礎與出售時變現的金額之間的差額,在每種情況下均以美元確定。’

如果美國持有人就其美國存託憑證或普通股收到的任何 分派(或被視為由美國持有人收到的任何較低級別PFIC的分派)超過之前三年或美國持有人持有期間(以較短者為準)收到(或視為已收到)的年度分派平均值的125%,’該項分配將按照前款所述的收益一樣徵税。

如果該公司在美國持有人持有美國存託憑證或普通股的任何年度內為PFIC,則該公司在美國持有人持有美國存託憑證或普通股的所有後續年度內,通常將繼續被 視為PFIC,即使該公司不再滿足PFIC資格的門檻要求。

如果美國存託憑證在一家合格的交易所定期交易,美國持有人可能會做出,“”“” 按市值計價選擇將導致税務處理有別於上文所述的私人金融公司的一般税務處理。在 內的任何日曆年,ADS將被視為定期交易的ADS,如果超過“” 極小的在每個日曆季度,美國存託憑證的數量至少在合格交易所交易15天。美國存託證券上市的紐約證券交易所為此目的的合資格交易所。如果 美國持有人 按市值計價美國持有人通常會將 每個應納税年度末美國存託憑證公允市值超出調整後税基的任何部分確認為普通收入,並將就美國存託證券調整後的税基超出其在應課税年度結束時的公允市值的任何部分確認普通虧損(但僅限於淨額 以前列入的收入 按市值計價選舉)。如果美國持有人作出選擇,美國持有人在美國存託憑證中的税務基礎將 調整,以反映確認的收入或虧損金額。’在公司為PFIC的一年內,在出售或以其他方式處置ADS時確認的任何收益將被視為普通收入,任何損失將被視為普通損失(但 僅限於先前由於 按市值計價選舉)。根據ADS支付的分配將按照下文 中的討論進行處理,“—分派的課税.” A 按市值計價任何較低層的私人金融機構可能無法進行選舉。美國持有人應諮詢 他們的税務顧問,瞭解是否可以進行 按市值計價在他們的特殊情況下選舉。

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目錄表

本公司不打算向美國持有人提供進行 合格選擇基金選擇所需的信息,如果這些信息可用,將導致對美國存託證券和普通股進行替代處理。

如果 美國持有人在該公司是PFIC的任何一年內擁有美國存託憑證或普通股,則該美國持有人通常必須在IRS表格8621上提交有關該公司和任何較低級別PFIC的年度報告,通常是向美國提交的。 持有者當年的聯邦所得税申報表。’

美國持有人應諮詢其税務顧問,瞭解公司在任何納税年度的PFIC 狀態以及與PFIC投資相關的税務考慮。’

分派的課税

在遵守上述PFIC規則的前提下,就公司ADS或普通股支付的分派(普通股的某些按比例 分配除外)將被視為股息,其數額來自公司當前或累計盈利和利潤(根據美國聯邦所得税原則確定)。’’由於該公司不根據美國聯邦所得税原則計算 其收益和利潤,預計分配通常將作為股息報告給美國持有人。股息將不符合 美國公司根據《守則》一般可享受的股息扣除額。鑑於在日內瓦的討論,“—被動對外投資公司” 如上所述,非公司美國持有人應預期,任何股息將不會 構成符合優惠税率條件的合格股息收入。“”股息將包括在美國持有人的收益日,或在美國存託憑證的情況下,存託憑證,收據。’’’以外幣支付的任何股息收入 金額將為美元金額,並參考收到日期有效的匯率計算,而不論股息是否實際轉換為美元。如果股息 在收到日期轉換為美元,則不應要求美國持有人確認股息收入的外幣損益。

股息將被視為外國來源收入,以獲得外國税收抵免。如《中華人民共和國税務》中所述,公司支付的股息可能需要繳納中國預扣税。“—’”就美國聯邦所得税而言,股息收入金額將包括就中國預扣税而預扣税的任何預扣税金額。根據 適用限制(視美國持有人的情況而定),以及根據上述關於美國財政部所表達的擔憂的討論,中國從股息支付中預扣的税款(對於有資格享受本條約利益的美國持有人,税率不超過本條約規定的適用税率)一般可抵扣美國持有人的美國聯邦所得税負債。’’管理 外國税收抵免的規則很複雜,美國持有人應諮詢其税務顧問,瞭解其特定情況下中國税收的可信性。美國持有人可選擇在 計算其應納税收入時扣除任何此類中國税款,以代替申請抵免,但須遵守適用的限制。選擇扣除外國税款而不是要求外國税款抵免必須適用於在應課税年度內支付或應計的所有外國税款。

處置美國存託證券或普通股所徵收的中國税項的外國税收抵免

處置美國存託憑證或普通股的任何收益或損失將按照《税務條例》所述徵税,“—被動對外投資 公司” 以上所述,一般將被視為來自美國。如《中華人民共和國税務》中所述,如果 公司被視為中國居民企業,就中國企業所得税而言,則出售美國存託證券或普通股的增值收益可能需要繳納中國税款。“—’”美國持有人將有權使用外國税收抵免僅抵銷其美國聯邦所得税負債中可歸因於 外國來源收入的部分。因為美國持有人實現的收益通常會導致美國—但此限制可能阻止美國持有人就任何該等收益徵收的全部或部分中國税項申請抵免。但是, 有資格享受本條約利益的美國持有人可以選擇將收益視為中國來源,因此可以就中國處置收益的税收要求外國税收抵免。美國持有人應諮詢其税務顧問,瞭解 他們是否有資格享受本條約的利益,以及在其特定情況下對處置收益徵收的任何中國税的可信性。

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目錄表

信息報告和備份扣繳

在美國境內或通過某些 美國—相關金融中介機構可能需要進行信息報告和後備預扣税,除非(i)美國持有人是公司或其他豁免接收人(如有需要,確立 其身份)或(ii)在後備預扣税的情況下,美國持有人提供正確的納税人識別號並證明其不需要後備預扣税。向 美國持有人支付的任何後備預扣金額將被允許作為美國持有人承擔的美國聯邦所得税責任的抵免,並有權獲得退款,前提是所需信息及時提供給國税局。’

某些美國持有人是個人(或某些特定實體),可能被要求報告有關其持有美國存託憑證或普通股或非美國金融賬户的所有權的信息。美國持有人應諮詢税務顧問,瞭解其有關美國存託證券或普通股 的申報義務。

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目錄表

承銷

吾等與下列承銷商已就所發售之美國存託證券訂立承銷協議。在符合某些 條件的情況下,各承銷商各自同意購買下表中所示的ADS數量。Roth Capital Partners,LLC是承銷商的代表。

承銷商

數量
美國存託憑證

Roth Capital Partners,LLC

325,000

申萬宏源證券(香港)有限

6,175,000

共計:

6,500,000

數位投資者已按首次公開發行價認購併獲得本次發行中5%以上的美國存託憑證,或總計4500萬美元的美國存託憑證。這些投資者並非我們現有的股東、董事或高級職員。承銷商將獲得與本次發行中向公眾出售的任何其他ADS相同的 承銷折扣和佣金。

承銷商和代表分別統稱為承銷商和代表 。承銷商提供美國存託憑證的條件是,承銷商接受我們提供的美國存託憑證,並須事先出售。承銷協議規定,幾家承銷商支付並接受本招股説明書提供的美國存託憑證的交付的義務取決於其律師對某些法律事項的批准以及某些其他條件。如果承銷商認購了任何此類美國存託憑證,承銷商有義務認購併支付本招股説明書提供的所有美國存託憑證。然而,承銷商不需要接受或支付承銷商超額配售選擇權所涵蓋的美國存託憑證。承銷協議還規定,如果承銷商違約,可以增加非違約承銷商的購買承諾或終止發行。

承銷商最初建議按本招股説明書封面上列出的發行價直接向公眾發售部分美國存託憑證,並以在首次公開募股價格下每股美國存托股份不超過0.315的價格向某些交易商發售部分美國存託憑證。美國存託憑證首次發售後,發行價及其他銷售條款可由代表不時更改 。

我們已授予承銷商自本招股説明書之日起30天內可行使的選擇權,可按本招股説明書首頁列出的公開發行價,減去承銷折扣和佣金,額外購買最多975,000只美國存託憑證。承銷商行使此選擇權的目的僅為支付與本招股説明書所提供的美國存託憑證發售相關的超額配售(如有)。在行使選擇權的範圍內,根據某些條件,每位承銷商將有義務購買與上表中承銷商S姓名旁所列數量相同的額外美國存託憑證的 百分比與上表中所有承銷商名稱旁所列美國存託憑證總數的百分比相同。

199


目錄表

下表顯示了美國存托股份的每股發行價和總髮行價、承銷折扣和佣金以及向我們扣除費用前的收益。這些金額的顯示假設沒有行使和完全行使承銷商購買至多975,000份美國存託憑證的選擇權。

總計
每個美國存托股份 不鍛鍊身體 全面鍛鍊

公開發行價

美元 7.500 美元 48,750,000 美元 56,062,500

承保折扣和佣金由我們支付

美元 0.5625 美元 3,656,250 美元 4,204,688

扣除費用前的收益,付給我們

美元 6.9375 美元 45,093,750 美元 51,857,813

我們預計應付的發行費用約為350萬美元,其中不包括承銷折扣和佣金以及某些承銷商的報銷費用。我方已同意向保險商賠償估計不超過70萬美元,其中包括某些合理的自掏腰包預計費用不超過10萬美元,以及承銷商聘用的律師的某些費用和支出總額估計不超過60萬美元。

承銷商已通知我們,他們不打算向自由支配賬户銷售超過其提供的美國存託憑證總數的5%。

預計一些承銷商將通過各自的銷售代理在美國境內外 進行報價和銷售。申萬宏源證券(香港)有限公司並非在美國證券交易委員會註冊的經紀自營商,因此,就申萬宏源證券(香港)有限公司而言,如果LIMITED打算在美國提出任何美國存託憑證的要約或銷售,它將僅根據適用的證券法律法規和FINRA規則,通過一個或多個註冊經紀自營商進行。

我們打算申請我們的美國存託憑證在紐約證券交易所上市,交易代碼為CNF。

我們、我們的董事和高管、我們的現有股東以及我們的某些期權持有人同意,如果沒有代表承銷商的代表的事先書面同意,我們和他們將不會在本招股説明書日期後180天(限制期)結束的期間內:

•

提供、質押、出售、合同出售、出售任何期權或購買、購買任何期權或合同的合同 直接或間接出售、授予購買、借出或以其他方式轉讓或處置任何普通股、美國存託憑證或可轉換為普通股或美國存託憑證的任何證券的任何期權、權利或認股權證;

•

向美國證券交易委員會提交任何與發行普通股、美國存託憑證或任何可轉換為普通股或美國存託憑證或可行使或可交換普通股或美國存託憑證的證券有關的註冊説明書;或

•

訂立將普通股或美國存託憑證所有權的任何經濟後果全部或部分轉移給另一人的任何互換或其他安排,

上述任何此類交易是否將以現金或其他方式交付普通股、美國存託憑證或此類其他證券進行結算。此外,吾等及每名該等人士同意,未經承銷商代表事先書面同意,吾等或該等其他人士將不會在限制期內要求登記任何普通股、美國存託憑證或任何可轉換為或可行使或可交換為普通股或美國存託憑證的證券,或就登記任何普通股、美國存託憑證或任何可轉換為普通股或美國存託憑證之證券行使任何權利。

前款所述的限制受某些慣例例外的約束。

受制於上述禁售協議的普通股、美國存託憑證和其他有價證券,代表人可隨時全部或部分解除。

200


目錄表

為促進美國存託憑證的發行,承銷商可進行穩定、維持或以其他方式影響美國存託憑證價格的交易。具體地説,承銷商可能會出售比承銷協議規定的義務購買更多的美國存託憑證,從而形成空頭頭寸。如果空頭頭寸不超過承銷商根據超額配售選擇權可購買的美國存託憑證數量,則包括賣空。承銷商可以通過行使超額配售選擇權或在公開市場購買美國存託憑證來完成備兑賣空。在決定完成備兑賣空的股份來源時,承銷商會考慮多項因素,其中包括股份的公開市場價格與根據超額配售選擇權可得的價格的比較。承銷商 還可以出售超過超額配售選擇權的美國存託憑證,從而建立一個裸空頭頭寸。承銷商必須通過在公開市場購買美國存託憑證來平倉任何裸空頭頭寸。如果承銷商擔心定價後美國存託憑證在公開市場的價格可能存在下行壓力,從而可能對購買此次發行的投資者產生不利影響,則更有可能建立裸空頭頭寸。作為促進此次發行的另一種手段,承銷商可以在公開市場競購美國存託憑證,以穩定美國存託憑證的價格。最後,如果銀團回購之前分發的美國存託憑證以回補辛迪加空頭頭寸或穩定美國存託憑證的價格,承銷商可以收回允許承銷商或交易商在此次發行中分銷美國存託憑證的銷售特許權。這些活動可能提高或維持美國存託憑證的市場價格高於獨立的市場水平,或防止或延緩美國存託憑證市場價格的下跌。承銷商不需要從事這些活動,並可以隨時結束任何這些活動。這些交易可以在紐約證券交易所完成,在非處方藥不管是不是市場。

我們和承銷商 已同意相互賠償某些責任,包括證券法下的責任。

電子格式的招股説明書可能會在一個或多個承銷商或參與此次發行的銷售集團成員(如果有)維護的網站上提供。代表可同意將若干ADS分配給承銷商,以出售給其 在線經紀賬户持有人。互聯網分銷將由代表分配給可能在與其他分配相同的基礎上進行互聯網分銷的承銷商。

承銷商及其關聯公司是從事各種活動的全方位服務金融機構,這些活動可能包括證券交易、商業和投資銀行、金融諮詢、投資管理、投資研究、本金投資、對衝、融資和經紀活動。某些承銷商及其附屬公司 不時地為我們提供並可能在未來為我們提供各種財務諮詢和投資銀行服務,他們已收到或將收到常規費用和開支。

此外,在其各種業務活動的正常過程中,承銷商及其各自的關聯公司可以進行或持有廣泛的投資,並積極交易債務和股票證券(或相關衍生證券)及金融工具(包括銀行貸款)用於其自己的賬户和客户的賬户,並可隨時持有較長時間 及該等證券及工具之淡倉。該等投資及證券活動可能涉及我們的證券及工具。承銷商及其各自的聯屬機構也可就該等證券或工具作出投資建議或發表或發表獨立研究意見,並可隨時持有或向客户推薦其收購該等證券和工具的好倉或淡倉。

Roth Capital Partners,LLC的地址是888 San Clemente Drive Suite 400,Newport Beach,California 92660,United States of America。申萬宏源證券(香港) 地址香港軒尼詩道28號19樓。

發行定價

在本次發行之前,我們的普通股或美國存託證券沒有公開市場。首次公開發行價是由我們與代表協商確定的。在考慮的因素中,

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目錄表

在確定首次公開發行價時,我們的未來前景和整個行業的前景、我們的銷售額、收益和 最近一段時間的某些其他財務和經營信息,以及市盈率、市盈率、價銷率、證券市價以及從事與我們類似活動的公司的某些財務和經營信息。

銷售限制

除美國以外的任何司法管轄區不得采取任何允許公開發行美國存託憑證或在任何司法管轄區持有、分發或分發本招股説明書的行動。因此,不得直接或間接提供或銷售ADS,招股説明書或與ADS相關的任何其他發售材料或廣告不得在任何國家或司法管轄區分發或發佈,除非 符合任何該等國家或司法管轄區的任何適用法律、規則和法規的情況。 建議持有本招股説明書的人士瞭解並遵守 與本招股説明書的發行和分發有關的任何限制。本招股説明書並不構成出售要約或購買要約的要約,在任何司法管轄區,此類要約或要約為非法。

澳大利亞

本文件尚未向澳大利亞證券和投資委員會提交,僅針對特定類別的豁免人員。因此,如果您在澳大利亞收到此文檔:

(a)

您確認並保證您是:

(i)

?澳大利亞《2001年公司法》或《公司法》第708(8)(A)或(B)條規定的老練投資者;

(Ii)

?根據《公司法》第708(8)(C)或(D)條規定的老練投資者,且您在要約提出前已向公司提供了符合《公司法》第708(8)(C)(I)或(Ii)條及相關法規要求的S會計師證書;

(Iii)

根據《公司法》第708(12)條與公司有聯繫的人;或

(Iv)

《公司法》第708(11)(A)或(B)條所指的專業投資者;

如果您不能確認或保證您是《公司法》所規定的豁免的成熟投資者、聯營人士或專業投資者,則根據本文件向您提出的任何要約均無效且無法接受;以及

(b)

閣下保證並同意,閣下不會在根據本文件向閣下發出的任何美國存託憑證發出後12個月內,在澳大利亞轉售該等美國存託憑證,除非任何該等轉售要約獲豁免根據公司法第708條發出披露文件的要求。

加拿大

美國存託憑證只能出售給購買或被視為購買本金的購買者,這些購買者是國家文書45-106中定義的認可投資者招股章程的豁免或第73.3(1)款 證券法(安大略省),並且是國家儀器31-103中定義的允許客户登記要求、豁免和持續的登記義務。 美國存託憑證的任何轉售必須符合適用證券法律的招股説明書要求的豁免,或在不受招股説明書要求約束的交易中進行。

如果本招股説明書(包括對招股説明書的任何修訂)包含失實陳述,加拿大某些省或地區的證券法可能會為買方提供撤銷或損害賠償的補救措施,

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目錄表

但撤銷或損害賠償應由買方在買方所在省或地區的證券法規定的期限內行使。 買方應參考買方所在省或地區的證券法的任何適用條款,以瞭解這些權利的詳情或諮詢法律顧問。

根據《國家文書33-105》第3A.3節(或由非加拿大司法管轄區的政府發行或擔保的證券,第3A.4節)承保 個衝突(NI 33-105),承銷商不需要遵守NI 33-105關於承銷商與此次發行相關的利益衝突的披露要求。

開曼羣島

本招股説明書不構成對美國存託憑證在開曼羣島的公眾的邀請或要約,無論是以銷售或認購的方式。承銷商尚未提供或出售,也不會直接或間接提供或出售開曼羣島的任何美國存託憑證。

迪拜 國際金融中心

本文檔涉及根據迪拜金融服務管理局的要約證券規則,在DFSA規則手冊的要約證券規則模塊或OSR中定義的豁免要約。本文檔僅用於分發給OSR中定義的那些規則中指定類型的人員。它不得 交付給任何其他人或由任何其他人依賴。迪拜金融服務管理局沒有責任審查或核實任何與豁免報價相關的文件。迪拜金融服務管理局沒有批准這份文件,也沒有采取措施核實其中所列信息,對此不承擔任何責任。與本文件有關的美國存託憑證可能缺乏流動性和/或受轉售限制。美國存託憑證的潛在購買者應自行對美國存託憑證進行盡職調查。如果您不瞭解本文件的內容,您應該諮詢授權的財務顧問。

歐洲經濟區

對於已實施招股説明書指令的歐洲經濟區各成員國(每個成員國,一個相關成員國),不得在該相關成員國向公眾發出本招股説明書擬進行的任何股份的要約,除非招股説明書已獲得該相關成員國的主管當局批准,或(如適用)在另一相關成員國批准並通知該相關成員國的主管當局 ,所有這些都符合招股説明書指令的規定,“除非根據招股説明書 指令項下的下列豁免(如果這些豁免已在該相關成員國實施),可隨時向該相關成員國的公眾提出任何股份的要約:”

•

被授權或受監管在金融市場運營的法人實體,或者,如果未獲授權或受監管,其公司目的僅為投資證券的法人實體;

•

任何法律實體,其擁有以下兩個或兩個以上:(i)上一個 財政年度平均至少有250名僱員;(ii)資產負債表總額超過43,000,000美元;以及(iii)上一個年度或合併賬目所示的年淨營業額超過50,000,000美元;€€

•

承銷商向100人或(如果相關成員國已實施 2010年PD修正指令的相關規定)自然人或法人(招股説明書指令中定義的非合格投資者除外)收購,但須事先徵得代表對任何此類要約的同意; 或“”

•

在《招股説明書指令》第3(2)條所述的任何其他情況下;但此類股份要約不會導致要求我們或代表根據《招股説明書指令》第3條發佈招股説明書或根據《招股説明書指令》第16條補充招股説明書。

203


目錄表

在EEA內提出或打算提出任何股份要約的任何人士只應在我們或任何承銷商沒有義務為該要約提供招股説明書的情況下這樣做。吾等或承銷商均未授權,吾等或彼等亦未授權,通過任何 金融中介機構作出任何股份要約,但由承銷商作出的要約構成本招股説明書擬進行的最終股份要約除外。

就本條款和您下面的陳述而言,就任何相關成員國的任何股票向公眾要約 一詞是指以任何形式和通過任何關於要約條款的充分信息和任何擬要約股票的方式向公眾傳達,以使投資者能夠決定購買任何股票,這些股票可能因在該相關成員國實施招股説明書指令的任何措施而有所不同,而招股説明書指令是指指令2003/71/EC(包括2010年PD修訂指令,在相關成員國實施的範圍內),包括每個相關成員國的任何相關執行措施,以及表述2010年PD修訂指令意味着指令2010/73/EU。

相關成員國的每一位收到與本招股説明書計劃的股份要約有關的任何通信或根據本招股説明書 收購任何股份的人,將被視為已陳述、擔保並與我們和每一家承銷商達成以下協議:

•

它是該相關成員國執行《招股説明書指令》第2(1)(E)條的法律所指的合格投資者;以及

•

對於其作為金融中介所收購的任何股份,如招股説明書指令第3(2) 條中所使用的術語,(i)其在發行中收購的股份並非代表任何相關成員國的人士收購,也並非為了向合格 投資者以外的任何相關成員國的人士出售或轉售而收購“(定義見招股説明書指令),或在要約或轉售已獲得代表事先同意的情況下;”或(ii)其代表任何 相關成員國的人員(合格投資者除外)收購了股份,根據招股章程指示,向其提出該等股份的要約並不視為已向該等人士作出。

此外,在聯合王國,本文檔僅分發給且僅針對合格投資者(如招股説明書指令中所定義)(I)在與經修訂的《金融服務和市場法》2005年(金融促進)令第19(5)條範圍內的投資有關的事項方面具有專業經驗的人員,或該命令,及/或(Ii)屬該命令第49(2)(A)至(Br)(D)條所指的高淨值公司(或以其他方式可合法地獲傳達該命令的人士)(所有該等人士合稱為有關人士)。在聯合王國,非相關人士不得以本文件為依據或依賴本文件。在英國,本文檔涉及的任何投資或投資活動僅提供給相關人員,並將與其進行合作。

香港

除(I)在不構成《公司(清盤及雜項規定)條例》(香港法例第32章)所指的向公眾作出的要約,或(Ii)《證券及期貨條例》(香港法例第571章)及根據該條例訂立的任何規則所指的專業投資者的要約的情況外,不得在香港以任何文件方式發售或出售該等美國存託憑證。或(Iii)在其他情況下,如該文件並非《公司(清盤及雜項條文)條例》(香港法例第32章)所指的招股章程,且不得為發行目的而發出或可能由任何人管有與該等美國存託憑證有關的廣告、邀請或文件,而該廣告、邀請或文件的內容相當可能會被他人取得或閲讀,香港公眾(香港法律允許的情況除外),但屬於或擬屬於 的美國存託憑證除外

204


目錄表

只出售給香港以外的人士,或只出售給《證券及期貨條例》(香港法例第571章)及根據該條例訂立的任何規則所指的專業投資者。

日本

美國存託憑證尚未根據日本金融工具交易法註冊,美國存託憑證將不會直接或間接在日本境內發售或出售,也不會向日本居民發售或出售,或以日本居民的利益為受益人(此處使用的術語 是指居住在日本的任何人,包括根據日本法律組建的任何公司或其他實體),或直接或間接在日本或日本居民再發行或轉售給其他人,除非根據《金融工具和交易法》和日本任何其他適用法律、法規和部長級指導方針的註冊要求豁免,或在其他方面符合這些規定。

韓國

除非依照韓國適用的法律和法規,包括《韓國證券交易法》和《外匯交易法》及其下的法令和法規,否則不得直接或間接向韓國境內或任何韓國居民提供、銷售和交付美國存託憑證,或直接或間接向任何人提供或出售美國存託憑證。這些美國存託憑證尚未在韓國金融服務委員會註冊,以便在韓國公開發行。此外,除非美國存託憑證的購買者遵守與購買美國存託憑證有關的所有適用監管規定(包括但不限於外匯交易法及其附屬法令和法規下的政府批准要求),否則美國存託憑證不得轉售給韓國居民。

科威特

除非關於證券談判和設立投資基金的第31/1990號法律、科威特行政條例和根據該法或與此相關發佈的各種部長命令,已就ADS的營銷和銷售給予科威特工商部的所有必要批准,否則不得在科威特國銷售、要約出售或出售這些ADS。本招股説明書(包括任何相關文件)或其中包含的任何信息均無意導致在科威特境內簽訂任何性質的合同。

馬來西亞

根據2007年資本市場及服務法案,並無招股説明書或其他與發售及出售證券有關的招股説明書或其他發售材料或文件已 在馬來西亞證券事務監察委員會或委員會登記,以供委員會根據S批准。因此,本招股説明書以及與證券要約或出售、認購或購買邀請有關的任何其他文件或材料不得分發或分發,也不得直接或間接向馬來西亞境內的人提供或出售證券,或將其作為認購或購買邀請的標的,但下列情況除外:(I)委員會批准的封閉式基金;(Ii)資本市場服務許可證持有人;(3)以本金收購證券的人,如果要約的條件是每筆交易只能以不低於250,000令吉(或其外幣等值)的對價收購證券;(4)個人淨資產總額或與其配偶的共同淨資產總額超過300萬令吉(或等值外幣)的個人,不包括其主要住所的價值;(5)在過去12個月內年收入總額超過30萬令吉(或等值外幣)的個人;(Vi)與配偶共同在過去12個月內每年有40萬令吉(或等值外幣)的年總收入的個人; (Vii)根據最近一次審計賬目,淨資產總額超過1000萬令吉(或等值外幣)的公司;(Viii)淨資產總額超過1000萬令吉(或等值外幣)的合夥企業;(Ix)《拉布昂法案》所界定的銀行持牌人或保險持牌人

205


目錄表

(Br)《2010年金融服務和證券法》;(X)《2010年拉布安金融服務和證券法》所界定的伊斯蘭銀行持牌人或Takaful持牌人;以及(Xi)委員會可指定的任何其他人;但在前述類別(I)至(Xi)中,證券的分銷須由持有資本市場服務許可證並經營證券交易業務的持有者進行。本招股説明書在馬來西亞的分發受馬來西亞法律的約束。本招股説明書不構成也不得用於公開發售或發行、要約認購或購買、邀請認購或購買任何要求根據《2007年資本市場和服務法案》向證監會登記招股説明書的證券。

墨西哥

美國存託證券或 普通股均未在墨西哥墨西哥國家銀行和證券委員會(Comisión Nacional Bancaria y de Valores)管理的國家證券登記處(Registro Nacional de Valores)登記,因此 不得在墨西哥公開發售或出售。根據墨西哥證券市場法(Ley del Mercado de Valores)中規定的私募豁免,ADS和普通股只能出售給墨西哥機構和合格投資者。

人民網訊Republic of China

本招股説明書並未亦不會在中國傳閲或分發,除非根據中國適用法律及法規,否則美國存託憑證不得發售或出售,亦不會直接或間接出售予任何人士以供再發售或轉售予任何中國居民。

卡塔爾

在卡塔爾國, 此處包含的要約是在獨家的基礎上,應該人的請求和倡議,向其特定指定的接收人作出的,僅供個人使用,並且不得以任何方式解釋為向公眾出售證券的一般要約, 或試圖在卡塔爾國從事銀行、投資公司或其他業務。’本招股章程及相關證券未經卡塔爾中央銀行或卡塔爾金融中心監管局或卡塔爾國任何其他監管機構批准或許可。本招股章程所載資料只會在需要知道的基礎上與卡塔爾的任何第三方共享,以評估所載要約。收件人不允許將本招股説明書的 分發給卡塔爾的第三方,且應由收件人負責。

沙特阿拉伯

本招股説明書不得在沙特阿拉伯王國分發,但資本市場管理局發佈的《證券要約規則》允許的人員除外。資本市場管理局對本招股説明書的準確性或完整性不作任何陳述,並明確表示不對因依賴本招股説明書的任何部分而產生或產生的任何損失承擔任何責任。在此提供的證券的潛在購買者應 對與證券相關的信息的準確性進行自己的盡職調查。如果你不瞭解本招股説明書的內容,你應該諮詢授權的財務顧問。

新加坡

本招股説明書尚未 在新加坡金融管理局註冊為招股説明書。因此,本招股説明書及任何其他與要約或出售、認購或購買我們的美國存託憑證有關的文件或材料,不得 流通或分發,也不得要約或出售我們的美國存託憑證,或成為認購或購買邀請的主題,無論是直接或

206


目錄表

間接向新加坡境內的人員,但不包括(i)新加坡第289章《證券和期貨法》第274條規定的機構投資者,或SFA,(ii) 相關人員或根據第275條第1A條規定的任何人員,並根據SFA第275條規定的條件,並根據《SFA》第275條規定的條件,或(iii)以其他方式 根據《SFA》的任何其他適用條款,並根據其條件,在每種情況下均須遵守《SFA》中規定的條件。

如果我們的美國存託證券是由相關人士根據第275條認購或購買的,該相關人士是:(a)公司(並非《SFA》第4A條所定義的 認可投資者),其唯一業務是持有投資,其全部股本由一名或多名個人擁有,每個人都是認可投資者;或(b)信託 (如受託人並非認可投資者),其唯一目的是持有投資,而該信託的每名受益人均為屬認可投資者的個人;該法團或該信託的股份、債權證及股份單位及債權證的權利及權益’(無論如何描述)該信託不得在該公司或該信託根據《證券法》第275條收購ADS後六個月內轉讓,除非:(1)向 機構投資者(對於《證券及期貨條例》第274條規定的公司而言)或《證券及期貨條例》第275(2)條所界定的相關人士,或根據要約的條款向任何人士發出,以不低於200,000美元的代價收購該公司的債權證和 股份單位和債權證或該信託中的此類權利和權益(或其等值外幣),不論該金額是以現金支付還是以交換證券或其他資產支付,對於公司而言,根據條件,根據SFA第275條的規定;(2)沒有或將為轉讓提供對價;或(3)轉讓是根據法律實施的。

瑞士

美國存託憑證不會在瑞士公開發售,也不會在瑞士證券交易所或瑞士證券交易所上市,也不會在瑞士任何其他證券交易所或受監管的交易機構上市。本招股説明書在編制時未考慮ART規定的發行招股説明書的披露標準。652a或Art.1156《瑞士債法》或上市招股説明書的披露標準。從27歲起。六項上市規則或瑞士任何其他證券交易所或受監管交易機構的上市規則。

本招股説明書以及與本公司或美國存託憑證相關的任何其他招股或營銷材料尚未或將提交任何瑞士監管機構或獲得任何瑞士監管機構的批准。特別是,本招股説明書不會向瑞士金融市場監督管理局提交招股説明書,美國存託憑證的要約也不會受到瑞士金融市場監督管理局的監督,而且美國存託憑證的要約沒有也將不會根據瑞士聯邦集體投資計劃法案(CISA)獲得授權。根據《中美投資協議》,向集合投資計劃的收購人提供的投資者保護並不延伸至美國存託憑證的收購人。

臺灣

根據相關證券法律法規,美國存託證券尚未 且不會在臺灣金融監督管理委員會登記或備案,或獲得臺灣金融監督管理委員會批准,且不得在臺灣通過公開發行或 構成《臺灣證券交易法》或相關法律法規規定的要約的情況下在臺灣發售或出售,經臺灣金融監督委員會備案或批准。臺灣境內的任何個人或 實體均未被授權在臺灣發售或銷售美國存託憑證。

阿拉伯聯合酋長國

本招股説明書不擬構成根據阿拉伯聯合酋長國或阿聯酋法律要約、出售或交付股份或其他證券。美國存託證券沒有根據2000年關於阿聯酋證券和商品管理局和阿聯酋證券的第4號聯邦法律註冊,

207


目錄表

和商品交易所,或阿聯酋中央銀行、迪拜金融市場、阿布扎比證券市場或任何其他阿聯酋交易所。

本次發行、美國存託憑證及其權益未經阿聯酋中央銀行或阿聯酋任何其他相關許可機構的批准或許可,並不構成根據《商業公司法》、1984年聯邦第8號法律(修訂本)或其他規定在阿聯酋公開發售證券。

關於本招股説明書在阿聯酋的使用,本招股説明書嚴格保密,分發給有限數量的 投資者,不得提供給原始收件人以外的任何人,也不得複製或用於任何其他目的。美國存託憑證的權益不得直接或間接向阿聯酋公眾出售或出售。

英國

每一家承銷商 均表示並同意:

(a)

其僅傳達或促使傳達,且將僅傳達或促使傳達其在FSMA第21(1)條不適用於我們的情況下收到的與發行或銷售ADS有關的 參與投資活動的邀請或誘因(定義見《2000年金融服務與市場法》(FSMA)第21條)的含義;以及“”

(b)

其已遵守並將遵守FSMA關於其在英國、來自英國或以其他方式涉及英國的ADS所做的任何事情的所有適用條款。

208


目錄表

與此次發售相關的費用

下面列出了我們預計 與本次產品相關的總費用(不包括承銷折扣和佣金)的明細。除SEC註冊費、金融業監管局(FINRA)、備案費和紐約證券交易所上市費外,所有金額均為估算值。

美國證券交易委員會註冊費

美元 7,701

紐約證券交易所上市費

美元 25,000

FINRA備案費用

美元 9,470

印刷和雕刻費

美元 250,000

律師費及開支

美元 1,780,051

會計費用和費用

美元 1,296,523

雜類

美元 156,017

總計

美元 3,524,762

209


目錄表

法律事務

我們由Davis Polk & Wardwell LLP代表,處理美國聯邦證券和紐約州法律的某些法律事務。與本次發行有關的美國聯邦和紐約州法律的某些法律事項將由Kirkland & Ellis International LLP轉交給承銷商。本次發行中發售的美國存託憑證所代表的普通股 的有效性以及開曼羣島法律的其他某些法律事項將由Walkers代我們通過。有關中國法律的法律事宜將由韓坤律師事務所代表我們, 由商業和金融律師事務所代表承銷商。Davis Polk & Wardwell LLP在開曼羣島法律管轄的事宜上可依賴Walkers,在中國法律管轄的事宜上可依賴漢坤律師事務所。柯克蘭國際律師事務所可就受中國法律管轄的事宜向商務與金融律師事務所求助。

210


目錄表

專家

CNFinance Holdings Limited(CNFinance Holdings Limited)截至2016年和2017年12月31日以及截至2017年12月31日止兩年期間各年的合併財務報表已由獨立註冊會計師事務所畢馬威華振會計師事務所(畢馬威會計師事務所)審計,並根據畢馬威會計師事務所(本文其他地方)的報告以及所作為會計和審計專家的授權納入本報告和註冊聲明書中。“”“”

關於CNFinance截至2016年12月31日及2017年12月31日以及截至2017年12月31日止兩年期間各年度的合併財務報表的審計報告包含一段解釋性段落,其中指出CNFinance於2018年3月27日完成了一項 重組,從而成為Sincere Fame International Limited的母公司。

畢馬威的辦公室 位於中華人民共和國廣東省廣州市天河區珠江新城珠江東路6號21樓。’

211


目錄表

在那裏您可以找到更多信息

我們已根據 證券法以表格F—1向美國證券交易委員會提交了一份登記聲明,包括相關證據,有關本次發行中擬出售的ADS所代表的基礎普通股。我們亦已向證券交易委員會提交有關的F—6表格登記聲明,以登記存託憑證。 本招股説明書構成表格F—1註冊聲明書的一部分,並不包含註冊聲明書中包含的所有信息。您應閲讀我們的註冊聲明 及其附件和時間表,以瞭解有關我們和我們的ADS的更多信息。

表格F—1(本招股説明書是其中一部分)的註冊聲明生效後,我們將立即遵守適用於外國私人 發行人的《交易法》的定期報告和其他信息要求。因此,我們將被要求向SEC提交報告,包括表格20—F的年度報告和其他信息。向SEC提交的所有信息都可以通過互聯網在 SEC的網站www.example.com上查閲,並在SEC位於N. E. 100 F街的公共參考設施複製,’華盛頓特區20549您可以向 SEC寫信,要求獲得這些文件的副本,並支付複印費。

212


目錄表

合併財務報表索引

頁面

合併財務報表索引

獨立註冊會計師事務所報告

F-2

截至2016年12月31日和2017年12月31日的合併資產負債表

F-3

截至2016年和2017年12月31日止年度的綜合全面收益表

F-4

截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度股東權益綜合變動表 ’

F-5

截至2016年12月31日和2017年12月31日止年度的合併現金流量表

F-6

合併財務報表附註

F-7-F-51

未經審計的簡明合併財務報表索引

截至2017年12月31日和2018年6月30日的未經審計簡明合併資產負債表

F-52

截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個 個月的未經審核簡明綜合全面收益表

F-53

截至2017年6月30日和2018年6月30日的六個月未經審計的簡明股東權益變動表

F-54

截至2017年6月30日和2018年6月30日止六個月的未經審計簡明現金流量表

F-55-F-56

未經審計的簡明合併財務報表附註

F-57-F-80

F-1


目錄表

獨立註冊會計師事務所報告

致股東和董事會

泛華金融控股 有限公司:

對合並財務報表的幾點看法

我們審計了泛華金融(泛華金融)及其子公司(貴公司)截至2016年12月31日和2017年12月31日的合併資產負債表、截至2017年12月31日的兩年期間各年度的相關綜合全面收益表、股東權益和現金流量變動表以及相關附註(統稱為綜合財務報表)。我們認為,綜合財務報表在所有重要方面都公平地反映了本公司截至2016年12月31日和2017年12月31日的財務狀況,以及截至2017年12月31日的兩年期間各年度的經營結果和現金流量,符合美國公認的會計原則。

意見基礎

這些 合併財務報表由S公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對這些合併財務報表發表意見。我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法以及證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規,我們必須與公司保持獨立。

我們是按照PCAOB的標準進行審計的。這些準則要求我們計劃和執行審計,以獲得關於合併財務報表是否沒有重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是欺詐。我們的審計包括執行評估合併財務報表重大錯報風險的程序,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查關於合併財務報表中的金額和披露的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和作出的重大估計,以及評價合併財務報表的整體列報。我們相信,我們的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。

如合併財務報表附註1所述,2018年3月27日,泛華金融 完成重組,成為誠名國際有限公司的母公司。

/s/畢馬威華振律師事務所

自2013年以來,我們一直擔任S公司的審計師。

廣州,中國

2018年5月21日,

F-2


目錄表

中融控股有限公司

合併資產負債表

十二月三十一日,
2016 2017
注意事項 人民幣 人民幣

資產

現金和現金等價物

5 233,138,588 1,190,360,385

應收貸款本金、利息及融資服務費(扣除2016年12月31日撥備人民幣144,743,336元及2017年12月31日撥備人民幣440,336,086元)

6 7,261,467,762 16,261,167,957

可供出售 投資

7 62,865,781 360,187,885

財產和設備

8 18,680,463 22,467,900

無形資產和商譽

9 2,999,817 3,342,463

遞延税項資產

22 55,613,958 112,529,947

存款

10 51,592,458 150,325,225

其他資產

11 119,998,653 115,483,728

總資產

7,806,357,480 18,215,865,490

負債和股東權益

計息借款

12

回購協議下的借款

141,679,422 3,512,114,961

其他借款

6,151,347,894 12,195,821,217

應計員工福利

51,329,948 68,827,798

應付關聯方的款項

32,494,914 —

應付所得税

96,465,421 383,338,483

遞延税項負債

22 2,616,924 776,971

其他負債

13 211,736,539 223,737,268

總負債

6,687,671,062 16,384,616,698

普通股(面值0.0001港元;授權38億股,截至2016年和2017年12月31日已發行1股和1股)

14 — —

額外實收資本

15 386,435,474 569,125,240

留存收益

16 733,920,239 1,266,592,996

累計其他綜合損失

17 (1,669,295 ) (4,469,444 )

股東權益總額

1,118,686,418 1,831,248,792

總負債與股東S權益

7,806,357,480 18,215,865,490

附註是這些合併財務報表的組成部分。

F-3


目錄表

中融控股有限公司

綜合全面收益表

2016 2017
注意事項 人民幣 人民幣

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

18 1,242,128,524 3,406,110,592

銀行存款利息

1,417,305 4,337,177

利息和費用收入共計

1,243,545,829 3,410,447,769

利息支出

計息借款的利息支出

(442,661,324 ) (1,401,191,685 )

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 )

利息支出總額

(442,661,324 ) (1,409,905,685 )

利息和費用淨收入

800,884,505 2,000,542,084

信貸損失準備金

(111,362,044 ) (306,752,951 )

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

689,522,461 1,693,789,133

出售投資的已實現收益/(損失),淨額

19 66,878,501 (11,527,798 )

上的非暫時性損失可供出售投資

7 (36,692,695 ) —

其他收入淨額

20 36,261,933 23,979,610

非利息收入總額

66,447,739 12,451,812

運營費用

僱員補償及福利

(299,225,819 ) (545,956,248 )

基於股份的薪酬費用

24 — (182,689,766 )

税項及附加費

(48,207,495 ) (38,835,933 )

租金和財產管理費用

(24,404,690 ) (47,896,817 )

商譽減值

(20,279,026 ) —

其他費用

21 (75,807,908 ) (82,194,556 )

總運營費用

(467,924,938 ) (897,573,320 )

所得税前收入

288,045,262 808,667,625

所得税費用

22 (52,603,423 ) (275,994,868 )

淨收入

235,441,839 532,672,757

每股收益

23

基本信息

0.19 0.43

稀釋

0.19 0.40

其他綜合損失

未實現虧損淨額 可供出售投資

(194,680,052 ) (2,601,355 )

外幣折算調整

(778,538 ) (198,794 )

綜合收益

39,983,249 529,872,608

附註是這些 合併財務報表的組成部分。

F-4


目錄表

中融控股有限公司

合併股東權益變動表

普通股票 其他內容實收資本 累計其他全面收入/(損失) 保留收益 總計股權
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣
注意事項 14 15 17 16

2016年1月1日的餘額

— 386,435,474 193,789,295 498,478,400 1,078,703,169

淨收入

— — — 235,441,839 235,441,839

外幣折算調整

— — (778,538 ) — (778,538 )

未實現虧損 可供出售投資

— — (194,680,052 ) — (194,680,052 )

截至2016年12月31日的餘額

— 386,435,474 (1,669,295 ) 733,920,239 1,118,686,418

截至2017年1月1日的餘額

— 386,435,474 (1,669,295 ) 733,920,239 1,118,686,418

淨收入

— — — 532,672,757 532,672,757

外幣折算調整

— — (198,794 ) — (198,794 )

未實現虧損 可供出售投資

— — (2,601,355 ) — (2,601,355 )

基於股份的薪酬

— 182,689,766 — — 182,689,766

截至2017年12月31日的餘額

— 569,125,240 (4,469,444 ) 1,266,592,996 1,831,248,792

附註是這些合併財務報表的組成部分。

F-5


目錄表

中融控股有限公司

合併現金流量表

2016 2017
人民幣 人民幣

經營活動的現金流:

淨收入

235,441,839 532,672,757

將淨收入與經營活動提供/(用於)的現金淨額進行調整:

信貸損失準備金

111,362,044 306,752,951

為 撥備可供出售投資

36,692,695 —

商譽減值

20,279,026 —

為其他資產撥備

1,270,001 —

折舊及攤銷

6,595,476 10,804,855

基於股份的薪酬費用

— 182,689,766

權益法被投資人的收益份額

(47,122 ) —

處置財產和設備的淨損失

61,085 261,875

出售子公司的淨收益

— 6,060,758

外匯(收益)/損失

(2,717,820 ) 2,274,438

遞延税項優惠

(33,470,137 ) (57,888,823 )

經營性資產和負債變動情況:

存款

(40,932,244 ) (98,732,767 )

其他營運資產

43,271,746 (289,327,710 )

其他經營負債

2,077,066 691,081,484

經營活動提供的淨現金

379,883,655 1,286,649,584

投資活動產生的現金流:

發放貸款,扣除收回本金後的淨額

(4,985,137,870 ) (9,288,327,415 )

出售可供出售投資的收益

412,780,035 16,290,109

處置成本法投資所得現金

500,000 9,350,000

出售附屬公司所得款項

— 57,717,953

權益法處置被投資單位所得款項

3,266,969 —

處置財產、設備和無形資產所得收益

17,215 890,219

購買 可供出售投資

(116,618,373 ) (360,050,000 )

購置財產、設備和無形資產

(15,223,321 ) (19,763,521 )

用於投資活動的現金淨額

(4,700,415,345 ) (9,583,892,655 )

融資活動的現金流:

計息借款的收益

5,904,280,461 15,024,145,699

還本付息借款

(1,613,193,000 ) (5,767,405,436 )

融資活動提供的現金淨額

4,291,087,461 9,256,740,263

現金和現金等價物淨額(減少)/增加

(29,444,229 ) 959,497,192

年初現金及現金等價物

260,081,796 233,138,588

匯率變動對現金及現金等價物的影響

2,501,021 (2,275,395 )

年末現金和現金等價物

233,138,588 1,190,360,385

現金流量信息的補充披露:

已繳納所得税

25,672,356 45,595,075

支付的利息費用

416,084,616 1,298,748,843

附註是這些 合併財務報表的組成部分。

F-6


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務、組織和演示基礎的説明

泛華金融(泛華金融)通過其全資子公司和人民S Republic of China(中華人民共和國)旗下的綜合可變利益實體 (以下統稱為集團),主要為微型和小企業所有者提供小額信貸貸款服務,為銀行提供貸款代理 服務。

貸款通過其在北京、深圳和重慶的持牌小額信貸子公司直接發放,或以本集團作為普通合夥人的結構基金提供資金。通過S集團的銷售團隊和分支機構網絡,潛在的中小企業借款人被轉介到獲得許可的小額信貸子公司或結構基金。截至2016年12月31日和2017年12月31日,除一筆14.4萬元人民幣的貸款以車輛為抵押品外,貸款均以住宅或商業房地產為抵押。

S集團的主要資金來源為股權和第三方借款。

重組

泛華金融在開曼羣島註冊成立,於2014年1月8日由誠摯名望國際有限公司(誠摯名望)股東成立。自2014年1月8日成立至2018年3月27日,泛華金融並未從事任何經營活動。關於誠名重組事宜,2018年3月27日,誠名股東轉讓其持有的誠名全部股權,包括1,230,434,040股誠名普通股,換取泛華金融1,230,434,040股普通股,泛華金融成為誠名母公司。

如附註14所示,本公司註冊成立時的已發行股份為1股,面值為港幣0.0001元。股份轉讓後,本公司已發行股份總數為1,230,434,041股。

誠信於英屬維爾京羣島註冊成立,於重組前,透過其在中國的全資附屬公司及綜合可變利息實體,主要為中小企業業主提供小額信貸貸款服務,以及為銀行提供貸款代理服務。

準備的基礎

合併財務報表是根據美國公認會計原則(美國公認會計原則)編制的。

誠名的淨資產初步按其歷史賬面值計量和確認,因為緊接重組後的泛華金融股東在緊接重組前擁有相同的誠名所有權權益,而重組純粹是為了建立泛華金融的法律架構。因此,誠意名望淨資產的轉移已以類似權益集合的方式在隨附的合併財務報表中入賬和列報。也就是説,泛華金融的合併財務報表包括 截至呈列最早期間期初的經營業績和誠名財務狀況表。由於泛華金融並無從事任何經營活動,泛華金融S截至2016年12月31日及2017年12月31日的綜合財務狀況 ,其截至該日止年度的經營業績代表誠名綜合財務報表的延續,但其資本結構除外,其資本結構經追溯調整以反映泛華金融的法定資本結構。

F-7


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

就編制CNFinance 截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度的綜合財務報表而言,本集團於呈列Sincere Fame截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度的綜合現金流量表時識別出若干錯誤。在Sincere Fame公司的綜合現金流量表中,(i)應收貸款(扣除已收取本金)及(ii)應收利息及融資服務費應收款項在標題為“應收貸款本金、利息及融資服務費應收款項”的標題下報告於經營活動中,而第(i)項應在投資活動中報告,第(ii)項應在標題為“其他經營資產變動”的標題下報告,(b)個別金額不重大的經營活動;(iii)出售可供出售投資所得投資收入在標題為“經營活動中其他經營資產的變動”的標題下報告, ,雖然第(iii)項應在標題為“出售可供出售投資的收益”的標題下報告,以及(iv)項“支付給關聯方的利息”在 融資活動中報告,而第(iv)項則應在標題為“其他經營負債變動”的標題下報告,當其金額不屬個別重大時。’“”“”“”“”“”“”“”“”於編制 CNFinance Group截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度之綜合現金流量表時,先施Fame Group綜合現金流量表中上述錯誤之現金流量已作相應修訂。’’

下表列示於 截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,對先前刊發的先施Fame綜合現金流量表作出調整的影響:

百萬元人民幣 截至該年度為止2017年12月31日 截至該年度為止2016年12月31日
(如報道所述) (調整後) (訂正) (如報道所述) (調整後) (訂正)

經營活動的現金流:

應收貸款本金、利息和融資服務費

(i)(二) (9,309 ) 9,309 — (5,047 ) 5,047 —

其他經營資產的變動

(Ii)(Iii) 8 (29 ) (21 ) — (62 ) (62 )

其他經營負債變動

(Iv) — (41 ) (41 ) — — —

現金淨額(用於經營活動)/由經營活動提供

(7,952 ) 9,239 1,287 (4,605 ) 4,985 380

投資活動產生的現金流:

發放貸款,扣除收回本金後的淨額

(i) — (9,288 ) (9,288 ) — (4,985 ) (4,985 )

出售可供出售投資所得款項,以及出售成本法投資所得現金

(Iii) 17 8 25 413 — 413

淨現金(用於投資活動)/由投資活動提供

(304 ) (9,280 ) (9,584 ) 285 (4,985 ) (4,700 )

融資活動的現金流:

向關聯方支付款項

(Iv) (41 ) 41 — — — —

融資活動提供的現金淨額

9,215 41 9,256 4,291 — 4,291

F-8


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

對重要附屬公司的投資

公司名稱 放置和日期:成立為法團/設立 註冊資本 已發佈和完全實繳資本 佔權益的百分比歸因於集團化 本金
活動
直接 間接法

中國金融服務集團有限公司
LOGOLOGO


香港

2000年8月28


HKD100,000,000 HKD100,000,000 100 % —
投資
持有

泛華創力信息科技(深圳)
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO ( LOGO )
LOGO


中華人民共和國

12月21日,

1999


HKD400,000,000 HKD400,000,000 — 100 %
投資
持有

深圳泛華聯合投資集團
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2006年8月9日


250,000,000元人民幣 250,000,000元人民幣 — 100 %
投資
持有

廣州安裕抵押貸款諮詢有限公司公司
LOGOLOGO


中華人民共和國

二00三年一月二十三日


人民幣220,000元 人民幣220,000元 — 100 %

小額信貸

和抵押

代理機構

服務


鄭州利瑞財務諮詢有限公司公司
LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月17日,

2009


50萬元人民幣 50萬元人民幣 — 100 %

金融

諮詢公司


重****傑財務諮詢
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2010年6月13日


50萬元人民幣 50萬元人民幣 — 100 %
金融
諮詢公司

廣州城澤信息
我公司名為“中國科技股份有限公司”。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月11日,

2006


300萬元人民幣 300萬元人民幣 — 100 %


軟件
發展

維修



啟東泛華金控金融管理有限公司。
LOGO
LOGO



中華人民共和國

12月11日,
2006



30萬元人民幣 30萬元人民幣 — 100 %
資產
管理

F-9


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

公司名稱 放置和日期:成立為法團/設立 註冊資本 已發佈和完全實繳資本 佔權益的百分比歸因於集團化 本金
活動
直接 間接法

重慶兩江新區泛華小額貸款有限公司,有限公司 LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月26日,

2011


30,000,000美元 30,000,000美元 — 100 %


小額信貸

和抵押

代理機構
服務



深圳市泛華小額貸款有限公司公司
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2012年3月15日


1億元人民幣 1億元人民幣 — 100 %


小額信貸

和抵押

代理機構
服務



深圳泛華基金管理服務
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2012年6月8日


人民幣500萬元 人民幣500萬元 — 100 %

公司
登記簿
服務


廣州市禾澤信息技術有限公司公司
LOGO
LOGO



中華人民共和國

九月十六日,
2010



300萬元人民幣 300萬元人民幣 — 100 %


軟件
發展

維修



北京聯信創輝信息技術
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO



中華人民共和國

2月2日,
2012



港幣1000萬元 港幣1000萬元 — 100 %


軟件
發展

維修



深圳市繁聯投資有限公司。
LOGO



中華人民共和國

11月26日,
2012



3000萬元人民幣 3000萬元人民幣 — 100 %
投資
持有

泛華金控融資租賃(深圳)有限公司。
LOGOLOGO
LOGO


中華人民共和國

9月4日,

2012


1000萬美元 1000萬美元 — 100 %
金融
租賃

深圳市泛華金控誠宇金融服務有限公司 LOGO
LOGO


中華人民共和國

2012年3月15日


1000萬元人民幣 1000萬元人民幣 — 100 %

勞工
外包
服務



公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月14日,

2015


100萬元人民幣 — — 100 %
資產
管理

F-10


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

公司名稱 放置和日期:成立為法團/設立 註冊資本 已發佈和完全實繳資本 佔權益的百分比歸因於集團化 本金
活動
直接 間接法

北京泛華麒麟資本管理有限公司,公司
LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月26日,

2016


1億元人民幣 1000萬元人民幣 — 100 %
資產
管理

石家莊泛華財務諮詢
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2017年7月27日


人民幣200萬元 — — 100 %
金融
諮詢公司

台州泛華財務諮詢有限公司公司
LOGO
LOGO



中華人民共和國

9月28日,
2017



50萬元人民幣 — — 100 %
金融
諮詢公司

徐州申凡聯企業管理有限公司公司
LOGO
LOGO


中華人民共和國

12月7日,

2017


1000萬元人民幣 — — 100 %
企業
管理

鎮江泛華金控商務服務諮詢
公司名稱:太平實業股份有限公司。
LOGOLOGO
LOGO



中華人民共和國

10月16日,
2017



50萬元人民幣 — — 100 %

業務

諮詢


南通深帆聯企業管理有限公司。
LOGO
LOGO



中華人民共和國

9月8日,
2017



人民幣500萬元 — — 100 %
企業
管理

F-11


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

可變利益實體(可變利益實體)“”

如果某個實體符合會計準則編纂(ASC)主題810 合併中概述的標準,則該實體為可變權益實體(VIE),這些標準是:(i)該實體擁有的股權不足以允許該實體在沒有其他方額外的附屬財務支持的情況下為其活動提供資金;或(ii)該實體擁有的股權投資者 無法就該實體的運營做出重大決策,或無法吸收其在該實體預期損失或預期回報中的比例份額。’’當本集團既有權力指導 對VIE經濟表現影響最大的活動,又有權收取利益或承擔對VIE可能具有重大影響的實體虧損(即本集團為主要 受益人)的義務時,本集團將VIE合併。’除於綜合可變權益實體持有之可變權益外,本集團於其他未綜合可變權益實體持有可變權益,原因為本集團並非主要受益人。然而,集團對這些VIE和所有其他未合併的VIE進行監控,以評估是否發生了任何導致其主要受益人地位發生變化的事件。在ASC 810的其他 子主題下,對未被視為集團參與的VIE的所有其他實體進行合併評估。

於日常業務過程中,本集團與可變利益實體進行多種活動。本集團決定 其在參與可變利益實體時是否為VIE的主要受益人,並持續重新考慮該結論。在評估本集團是否為主要受益人時,本集團評估其 在實體中的經濟利益。倘本集團被確定為VIE的主要受益人,則其必須將VIE入賬列為綜合附屬公司。如果本集團被確定為非VIE的主要受益人,則該VIE不會 合併。

本集團已將其與VIE的參與區分為已合併的VIE和未合併的VIE。

合併後的VIE

結構資金

本集團通過信託公司設立的結構基金向客户發放貸款。本集團為該等基金的普通合夥人,承諾為有限合夥人提供預期回報,並根據信貸增級安排及補充安排為該等基金項下的客户貸款提供信貸增級。本集團亦為基金管理人,於貸款發放過程中作出決策。集團是基金的主要受益人,因為集團有權指導 對基金的經濟表現產生最大影響的活動,並承擔可能對基金有重大影響的基金損失的義務,或有權從基金中獲得可能對基金有重大影響的收益 。本集團合併結構性基金,因為其為該等基金的主要受益人。

F-12


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

深圳市淘金互聯網金融服務有限公司

深圳市淘金互聯網金融服務有限公司(簡稱淘淘金互聯網金融服務有限公司)於2014年在深圳成立,註冊資本5000萬元人民幣。“”淘淘金在中國經營一個點對點(P2P)在線借貸平臺。本集團通過代表本集團持有桃金股權的兩名股東向桃金投資人民幣50百萬元股本。本集團並無追索權。根據本集團與兩名股東之間的協議,兩名股東無權指導對桃桃金集團的資產、經營及責任有重大影響的活動。’及兩名股東授權本集團指定的代表行使董事會所有股東權利。桃陶金股東亦已不可否認地授予本集團獨家選擇權,以購買或 指定人士酌情購買全部或部分桃陶金股權(在中國法律允許的範圍內)。’因此,本集團有權根據股東授權的權利,指導對經濟表現影響最大的活動。此外,本集團有責任承擔因向股東提供貸款及公司間交易提供的其他財務支持而可能對淘淘金造成重大損失 。本集團將淘金合併為淘金,因為其為淘金的主要受益人。

下表載列本集團於2017年12月31日於綜合可變利益實體的投資。

結構基金名稱 放置和日期:成立為法團/設立

主要活動

京華結構基金5 LOGOLOGO


中華人民共和國

2014年12月19日


小額信貸

京華結構基金6
LOGOLOGO


中華人民共和國

2014年9月9日


小額信貸

渤海信託深泛聯小微金融結構基金
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2016年9月12日


小額信貸

渤海滙和中小企業結構基金
LOGO
LOGO


中華人民共和國

2017年9月29日


小額信貸

中原財富安徽結構基金1
LOGOLOGO


中華人民共和國

2017年1月20日


小額信貸

中原財富安徽結構基金2
LOGOLOGO


中華人民共和國

2017年8月30日


小額信貸

北京泛華金控小額信貸有限公司
LOGOLOGO


中華人民共和國

2012年8月10日


小額信貸和抵押貸款代理服務

F-13


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

下表載列了 集團合併資產負債表中的合併VIE的資產和負債:’

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

現金和現金等價物

135,022,068 1,005,069,665

應收貸款本金、利息和融資服務費

7,096,888,109 15,741,026,758

遞延税項資產

29,135,699 97,938,285

其他資產

277,208,805 134,288,627

總資產

7,538,254,681 16,978,323,335

計息借款

3,976,622,461 11,768,149,067

應付所得税

22,990,761 355,149,997

其他負債

195,705,428 528,843,275

總負債

4,195,318,650 12,652,142,339

下表列出了S集團綜合全面收益表所列VIE的經營業績:

2016 2017
人民幣 人民幣

收入

1,230,596,060 3,247,097,840

淨收入

316,604,468 811,395,381

下表列出了本集團S合併現金流量表中包含的VIE的現金流量:

2016 2017
人民幣 人民幣

經營活動提供的淨現金

843,392,296 3,858,370,455

用於投資活動的現金淨額

(5,109,269,063 ) (8,905,181,155 )

融資活動提供的現金淨額

4,249,962,461 5,916,858,297

F-14


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

業務描述、組織和陳述依據(續)

未整合的VIE

資管產品

截至2016年12月31日,本集團投資於其他投資基金的資產管理產品。本集團的投資被視為產品中的可變權益,因為有限合夥企業 分享產品的預期回報和虧損。’本集團亦擔任資產管理產品的經理或投資顧問。然而,本集團無權指導對資產管理產品和經濟表現最具影響的活動,原因是相關資產是在資產管理產品開始時確定的,未經其他投資者同意不得更改。’因此,本集團不會 在其綜合財務報表中綜合資產管理產品的營運。本集團於未綜合可變利益實體之權益於綜合資產負債表內列作可供出售投資。截至2016年12月31日,本集團資產負債表中與資產管理產品可變權益相關的資產賬面值為人民幣62,865,781元。’該等實體的最大風險僅限於資產管理產品的可變權益,其包括於二零一六年十二月三十一日的資產約人民幣62,865,781元。於二零一七年十二月三十一日,本集團並無於未綜合權益實體中擁有權益。

2.

重要會計政策摘要

(a)

合併原則

隨附綜合財務報表包括本集團、其附屬公司及綜合可變利益實體之財務報表。所有 公司間交易和餘額均已在合併中抵銷。本集團採用權益會計法將其有重大影響力但並非控股財務權益之投資入賬。

(b)

財務報表列報的貨幣換算

本集團以人民幣(人民幣兑人民幣)作為報告貨幣。“”港元(港幣港幣)為 於開曼羣島註冊成立的公司及本集團於香港註冊成立的附屬公司中國金融服務集團有限公司的功能貨幣,美元(港幣美元)為本集團於英屬處女羣島註冊成立的附屬公司Sincere Fame 的功能貨幣,人民幣為本集團中國附屬公司的功能貨幣。“”’“”’’

本集團的財務報表 由功能貨幣換算為報告貨幣人民幣。附屬公司之資產及負債按各結算日之匯率換算為人民幣。收入和支出 項目一般按財政年度的平均匯率換算。由此產生的外幣換算調整在綜合 財務報表中作為股東損益虧損的單獨組成部分累計。’所產生之匯兑差額於綜合全面收益╱(虧損)表入賬。

F-15


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要(續)

(c)

預算的使用

根據美國公認會計原則編制合併財務報表要求管理層作出估計和假設, 這些估計和假設會影響合併財務報表日期的資產和負債的報告金額以及或有資產和負債的披露以及報告期內的收入和支出的報告金額。實際 結果可能與這些估計值不同。受此類估計和假設影響的重大項目包括:除暫時減值外的應收貸款本金和利息備抵、遞延税項資產的估值備抵、 未確認的税務優惠和無限再投資主張、 可供出售投資、以股份為基礎的薪酬的公允價值和商譽的減值。

(d)

收入確認

當滿足以下所有條件時,才確認收入:存在令人信服的安排證據、已進行交付或已提供服務、價格是固定的或可確定的,並且合理地保證了可收集性。這些標準涉及以下每項主要創收活動如下:

(i)

貸款利息及融資服務費

貸款利息和融資服務費(包括貸款融資服務費)是向借款人收取貸款及相關服務 。貸款之利息及融資服務費按相關貸款之合約年期攤銷,乃按實際利率法於綜合全面收益表確認。

貸款的利息和融資服務費包括攤銷任何折讓或溢價,或計息資產初始賬面值 與到期時使用實際利率基準計算的金額之間的差額。

實際利率 法是一種計算金融資產攤銷成本以及分配貸款利息和融資服務費的方法。實際利率是在金融工具的預期壽命內準確貼現估計未來現金付款 或收款的利率。於計算實際利率時,本集團會考慮金融工具的所有合約條款而估計現金流量,但不考慮未來信貸虧損。 減值資產的利息使用用於貼現未來現金流量的利率確認。

(Ii)

抵押貸款代理服務收入和資產管理收入

本集團透過向申請銀行貸款的借款人提供按揭代理服務而賺取按揭代理服務收入。此類 收入於授出貸款時確認,因為該時間點是本集團滿足客户要求的時間點,然後根據相關協議的條款以權責發生制確認。’

本集團透過為投資者提供資產管理服務而獲得資產管理收益。資產管理收益按管理資產管理產品的日資產淨值計算 並按日計提。

F-16


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合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要 (續)

(Iii)

出售投資的已實現收益/(損失)

已實現收益/(虧損)由出售 的已實現收益和已實現虧損組成可供出售投資,按淨額列報。

(Iv)

提供服務

當涉及提供服務的交易的結果能夠可靠地估計時,提供服務的收入 參考交易完成階段,根據迄今為止提供的服務佔將提供的服務總額的百分比予以確認。

當涉及提供服務的交易的結果不能可靠地估計時,收入僅在其可能可收回的所發生成本的範圍內確認。

(e)

貸款

貸款按未償還本金餘額減去任何未賺取收入和未攤銷遞延費用和成本後報告。貸款發放費用 和某些直接發放成本一般會遞延,並在相關貸款的有效期內確認為收入調整。

本集團透過被視為綜合VIE的結構性基金向借款人提供信貸便利,本集團根據附註1綜合VIE一節的ASC 810對VIE進行綜合評估。為基金項下的客户貸款提供增信及充值安排是決定本集團應 合併結構性資金的主要因素之一,因為結構性資金是基金的主要受益人。因此,貸款本金仍留在本集團S綜合資產負債表內,而向優先股持有人收取的資金則在附註12(B)(I)披露的S綜合資產負債表中作為其他 借款入賬。

非權責發生制政策

應收貸款本金、利息和融資服務費在合同付款90天后被置於非應計狀態。 當應收貸款本金、利息和融資服務費被置於非應計狀態時,融資服務費應計終止。如果貸款是非權責發生制貸款,則採用收回成本的方法,並將收取的現金首先用於減少貸款的賬面價值。否則,利息收入可以在收到現金的範圍內確認。當借款人S拖欠的全部貸款本金、利息和融資服務費餘額已全部結清,且借款人繼續按照貸款條件履行至少六個月時,應收貸款本金、利息和融資服務費可恢復應計狀態。

註銷政策

應收貸款本金、利息及融資服務費於本集團用盡所有催收努力後確定餘款無法收回時予以撇賬。為遵守ASC 310,本集團將符合下列任何條件的貸款本金、利息及融資服務費應收款項視為無法收回及撇賬:(I)借款人死亡;(Ii)識別欺詐行為,並向有關執法部門正式報告及存檔,或(Iii)本集團認為已用盡其催收努力的金額。

F-17


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要 (續)

信貸損失準備

信貸虧損撥備指管理層對投資組合內在可能虧損的最佳估計。’

信貸損失準備包括特定於資產的部分和基於統計的部分。資產特定組件按ASC計算310-10-35,對於合同逾期超過90天或被視為減值的貸款,應按個人情況處理。當減值貸款的貼現現金流、抵押品價值(減去處置成本)或可觀察到的市場價格低於其賬面價值時,將建立資產特定準備。此項津貼考慮借款人S的整體財務狀況、資源和付款記錄、任何負財務責任的擔保人提供支持的前景,以及任何抵押品的可變現價值(如適用)。

其餘貸款組合的津貼是根據ASC 450使用基於滾動率的模型確定的。基於滾動利率的模型 按拖欠階段對應收貸款本金、利息和融資服務費進行分層,拖欠階段按逾期天數劃分,並使用違約概率預測下一階段的遠期。在模擬的每個階段,獲取貸款本金、利息和融資服務費應收賬款類型的損失,並將結束拖欠分層作為下一次迭代的起點。這一過程每月滾動重複一次。使用違約損失計算每個拖欠階段的損失率 ,然後應用於各自的貸款本金、利息和融資服務費餘額。本集團根據各種中國宏觀經濟因素,即國內生產總值利率、利率和消費物價指數,調整基於滾動率模型確定的津貼。這些宏觀經濟因素中的每一個都被同等加權,並基於以下因素對每個因素應用分數同比增長在相應的因素中增加和減少。

(f)

現金和現金等價物

現金及現金等價物主要包括現金、高流動性存款及所有以現金等價物購買時到期日為三個月或以下的高流動性投資。本公司認為可隨時轉換為已知現金數額的高流動性投資。所有現金和現金等價物在2017年12月31日和2016年12月31日不受取款和使用限制。

(g)

可供出售 (AFS)投資

本集團將理財產品和資產管理產品歸類為可供出售(AFS?)投資。AFS投資按公允價值入賬。未實現的持有收益和損失,扣除相關的税收影響,投資從收益中剔除,並在實現之前作為累計其他全面收益的單獨組成部分報告。出售AFS投資的已實現收益和虧損是在特定的確認基礎上確定的 ,並記為銷售投資的已實現收益/(虧損)。利息和投資收入在賺取時確認。

F-18


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要 (續)

(h)

財產和設備

財產和設備按成本列報。設備折舊按資產的預計使用年限按直線法計算。租賃改進按改進的經濟使用年限或租賃期限中較短的時間攤銷。辦公室和其他設備的估計使用年限為1至5年,改進租賃或租賃的估計使用年限為1至6年,而機動車輛的估計使用年限為3至8年。

(i)

商譽

商譽是指在業務合併中收購的其他資產所產生的未來經濟利益的資產,而這些資產並未 單獨識別和單獨確認。

2006年8月31日,本集團收購廣州安裕按揭諮詢有限公司55%的股權,有限公司(廣州安裕)。“”於收購日期,廣州安裕可識別淨資產的公允值為人民幣42. 36百萬元,本集團佔其中55%的人民幣23. 3百萬元。’人民幣2,028萬元被確認為商譽,即轉讓對價超出本集團應佔可識別淨資產公允價值比例的部分。’2009年5月25日,本集團以人民幣2,747萬元收購廣州安裕剩餘45%股權。廣州安裕於2003年在中國註冊成立,於收購時主要從事提供按揭代理服務及貸款業務。

包含商譽的現金產生單位的減值測試

商譽不會按經常性基準攤銷,惟須定期進行減值測試。本集團每年檢討商譽是否減值或當情況顯示賬面值可能超過公允值時。本集團將商譽的賬面值與其估計公平值進行比較,後者基於未來現金流量、可比 上市公司和收購或兩者組合的預期現值。定量分析要求將公平值與賬面值進行比較。倘報告單位之公平值超過賬面值,則相關商譽 被視為並無減值,且無需作進一步分析。倘報告單位之賬面值高於公平值,則減值按賬面值超出公平值之差額計量。

現金產生單位之可收回金額乃採用股息貼現模式計算。“”下一年的預計現金流量 基於管理層批准的財務預算。下年度以後的現金流量採用加權平均增長率3%估計,與行業研究報告的預測一致。增長率 不超過現金產生單位經營業務的長期平均增長率。於二零一六年十二月三十一日,預計現金流量按貼現率21%貼現。貼現率為除税前,並反映與相關分部有關的特定風險。

F-19


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2.

主要會計政策概要 (續)

2016年,廣州安宇的主要管理層已經離職。廣州安裕信託 業務模式由提供貸款改為將小額信貸業務轉介至本集團其他實體,導致未來經營溢利及現金流量預期減少。’因此,本集團確認商譽減值損失人民幣20,279,026元。商譽已於二零一六年十二月三十一日悉數減值。

(j)

無形資產

無限期無形資產是指因其產生的現金流量沒有可預見的限制而不予攤銷的資產。 具有有限使用年期的無形資產按直線法在其估計使用年期內攤銷。

本集團將商標分類為無限期無形資產,其賬面值為人民幣297萬元。如果資產更有可能出現減值,則本集團將賬面值超過公允值的金額記錄為減值 費用。本集團已於二零一七年及二零一六年十二月一日對無限期無形資產進行年度減值審閲,並釐定賬面值較公平值更有可能為低。

具有有限使用年期的無形資產指軟件和合作協議,其估計使用年期分別為1至5年 和5年。截至二零一七年十二月三十一日及二零一六年十二月三十一日,累計攤銷分別為人民幣12,204,977元及人民幣12,286,781元。

(k)

所得税

所得税乃按資產及負債法入賬。遞延税項資產和負債乃就未來税項 因財務報表現有資產和負債賬面值與其各自税基之間的差異而確認,以及經營虧損和税收抵免結轉。遞延税項資產及負債乃 以預期於預期收回或清償該等暫時性差異之年度適用於應課税收入之已頒佈税率計量。税率變動對遞延税項資產和負債的影響在包括頒佈日期的期間內確認 。本集團僅於所得税狀況較有可能維持時確認該等狀況之影響。已確認所得税頭寸以實現可能性大於50%的最大金額 進行計量。確認或計量之變動於判斷變動發生之期間反映。本集團將對 未確認税務優惠負債確認的利息和罰款分類為所得税費用。

(l)

員工福利計劃

根據中國相關法規,本集團須向中國各省市政府組織的多項僱員福利計劃作出供款。供款乃按當地社會保障局釐定之法定比率向各中國僱員作出。僱員福利計劃供款於綜合收益表扣除。 本集團並無支付超出其規定供款金額的與計劃相關的退休金福利的責任。

F-20


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2.

主要會計政策概要 (續)

(m)

長壽資產

當事件或情況變化表明資產的賬面值可能無法收回時,長期資產(如物業和設備以及需攤銷的已購買無形資產)將進行減值檢查 。如果情況需要對長期資產或資產組進行可能的減值測試,則本集團首先將該資產或資產組預期產生的未貼現現金流量與其賬面值進行比較。如果長期資產或資產組的賬面值無法按未貼現現金流量基準收回,則 以賬面值超過其公允價值為限確認減值。公平值乃透過各種估值技術釐定,包括貼現現金流量模型、所報市價及第三方獨立評估(視需要而定)。

(n)

基於股份的薪酬

本集團根據獎勵於授出日期的公平值,計量僱員服務以換取權益工具獎勵的成本,並於僱員須提供服務以換取獎勵的期間(一般為歸屬期)確認成本。本集團就僅附帶服務條件且 具有分級歸屬時間表的獎勵以直線法在整個獎勵的所需服務期內確認補償成本(扣除估計沒收),惟於任何日期確認的補償成本累計金額至少等於 該獎勵於該日期歸屬的授出日期價值的部分。沒收率乃根據過往及未來僱員流失率之預期估計。

(o)

經營租約

基本上所有資產所有權的回報和風險仍由出租人承擔的租賃被計入經營性租賃。 適用於該等經營性租賃的租金在租賃期內按直線原則確認。某些經營租賃協議包含免租期。在確定要在租賃期內記錄的直線租金費用時,會考慮租金節假日。

(p)

回購協議

就會計目的而言,根據回購協議出售的金融資產不構成基礎金融資產的出售, 被視為擔保融資交易。根據回購協議出售的金融資產按已收現金額加應計利息入賬。回購協議支付的利息按合同規定的利率記錄在利息費用 中。

(q)

承付款和或有事項

當 很可能已經發生負債且金額可以合理估計時,由索賠、評估、訴訟、罰款和罰款以及其他來源產生的或有損失負債予以記錄。與或然損失有關的法律費用於產生時支銷。

F-21


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2.

主要會計政策概要 (續)

(r)

公允價值計量

本集團採用的估值方法儘量使用可觀察輸入數據,並儘量減少使用不可觀察輸入數據。本集團根據市場參與者於主要或最有利市場為資產或負債定價時所使用的假設釐定公平值。當考慮公平值 計量中的市場參與者假設時,以下公平值層級區分可觀察和不可觀察輸入數據,根據ASU 2011—04分類為以下其中一個層級(見 綜合財務報表附註7):

•

第1級投入:報告實體在計量日期可獲得的相同資產或負債在活躍市場的未調整報價。

•

第2級投入:除第1級投入中的報價外,資產或負債在基本上整個資產或負債期限內可直接或間接觀察到的報價。

•

第三級投入:用於計量公允價值的資產或負債的不可觀察的投入,在無法獲得可觀察的投入的情況下,從而考慮到在計量日期資產或負債的市場活動很少(如果有的話)的情況。

公允價值計量整體所處的公允價值層級的層級基於 對公允價值計量整體而言屬重大的最低層級輸入。在資產或負債於計量日期幾乎沒有(如有)市場活動的情況下,公允價值計量反映管理層本身對市場參與者在對資產或負債定價時使用的 假設的判斷。’該等判斷乃由管理層根據有關情況下可得之最佳資料作出。

(s)

每股收益

每股基本盈利乃按普通股股東應佔淨收入除以本期已發行普通股加權平均數 計算。每股攤薄盈利乃按普通股股東應佔淨收入除以本期內已發行普通股及具攤薄作用普通股之加權平均數計算。

當包含 普通同等股將具有反攤薄作用時,則不包括在每股攤薄盈利計算的分母中。

為計算截至2016年及2017年12月31日止年度的每股基本盈利, 計算中使用的加權平均股份數已追溯調整,以反映本公司的註冊成立及重組(見注1),就好像這些事件發生在所呈列的最早期間開始時, 且這些股份在所有期間均未發行。

(t)

細分市場報告

本集團採用管理方法釐定其經營分部。管理方法考慮 本集團主要營運決策者就資源分配及評估本集團分部表現作出決策所使用的內部報告,因此管理層已確定本集團有一個營運 分部。’本集團所有業務及客户均位於中國。’因此,未列報地理信息。

F-22


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2.

主要會計政策概要 (續)

(u)

最近通過的會計準則

2016年3月,FASB發佈了ASU 2016—09《員工股份支付會計改進》, 簡化了員工股份支付交易會計的幾個方面。ASU 2016—09要求所有公司(1)在損益表中確認超額税收優惠和税收不足 (即,該準則消除了APIC池),並(2)在現金流量表中將超額税收利益作為經營活動列示。該準則還允許所有公司(1)選擇使用估計 沒收率還是在沒收發生時予以確認,以及(2)在不將獎勵歸類為負債的情況下預扣最高個人法定税率。非上市公司可選擇(1)使用實際權宜方法 確定某些以股份為基礎的付款獎勵的預期期限,以及(2)在採納時將所有負債分類獎勵的計量基準更改為內在價值。ASU 2016—09在2017年12月15日之後開始的財政年度內對 集團有效。公司必須同時採納所有修訂,並遵循準則概述的過渡方法。本集團選擇自 2017年1月1日起提前採納該準則。

根據ASU 2016—09,本集團前瞻性採納 修訂,要求在收益表中確認超額税務優惠和税務不足。因此,股份補償乃由於英屬維爾京羣島註冊成立之Sincere Fame International Limited授出。英屬維爾京羣島的税率為 零。因此,於二零一七年十二月三十一日,本集團確認零超額税項利益為所得税利益。採納此修訂本之所得税影響於附註22進一步討論。本集團亦選擇前瞻性地 採納要求超額税務利益於現金流量表的經營活動內呈列的條文。最後,本集團選擇使用簡化方法來釐定若干以股份為基礎的付款 獎勵的預期期限,詳情見附註24。根據該準則,本集團按未來基準採納可行權宜方法。並無因採納該等修訂而重列過往期間。 ASU 2016—09中的其他條文對本集團截至2017年12月31日止年度的綜合財務報表並無重大影響。’

2016年8月,FASB發佈了ASU 2016-15,《某些現金收入和現金支付的分類》, 澄清了如何在現金流量表上對某些類型的現金支付和收入進行分類。ASU 2016-15年度的下列修訂為或可能與本集團有關:(1)債務 預付或清償成本應歸類為融資現金流出;(2)收購S完成日(約三個月或以下)後不久支付的現金代價應歸類為用於投資活動的現金 流出。此後支付的款項應歸類為籌資活動的現金流出,但不得超過原始或有對價負債的數額。超過原有或有對價負債金額的付款應歸類為經營活動的現金流出;(3)保險理賠收益應根據損失的性質(或各組成部分的損失,如果實體收到一次性結算)進行分類;(4)對於從權益法投資收到的分配,公司可以選擇累積收益法或分配的性質,以確定從權益法被投資人收到的分配是投資回報(運營現金流入)還是投資回報(投資現金流入);在缺乏具體指導的情況下,公司確定每個單獨可識別的現金來源,並根據現金流的性質對收款或付款進行分類。

F-23


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2.

主要會計政策概要 (續)

ASU 2016-15在2018年12月15日之後的財政年度的年度 期間對本集團生效,需要追溯應用。公司必須同時通過所有修正案。集團選擇從2016年1月1日起提前採用ASU 2016-15。採用這一ASU的影響僅限於2016年內從權益法投資收到的分配,本集團在截至2017年12月31日止年度的綜合現金流量表中反映為投資活動的現金流入 。

對主題820的修訂對本集團自2016年12月15日起的財政年度 生效,需要預期應用。第350-40分段的修訂與本集團本期採納的ASU 2015-05《客户S關於雲計算安排中已支付費用的核算》同時生效。自2016年1月1日起,集團採用了ASU 2016-19。採用 標準的影響僅限於S集團公允價值計量披露中的細微澄清。截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度,本集團並無改變任何估值方法或估值技術。亞利桑那州2016-09年度有關若干房地產銷售、連帶負債安排、金融資產轉讓及服務的剩餘撥備並不影響S集團截至2016年12月31日及2017年12月31日止年度的綜合財務報表。

(v)

近期發佈的會計準則

2014年5月,FASB發佈了ASU 2014-09,與客户簽訂合同的收入,其中要求公司在將承諾的商品和服務的控制權轉讓給客户時確認收入。收入的確認金額反映了公司希望從這些商品或服務中獲得的對價。 公司還必須披露足夠的定量和定性信息,使財務報表的用户能夠了解與客户簽訂的合同所產生的收入和現金流的性質、金額、時間和不確定性。FASB還發布了對該標準的幾項修訂,旨在促進對該標準中概述的原則的更一致的解釋和應用。

允許公司採用追溯過渡法(即,重述以前提出的所有期間)或累計效果法(即,確認在初次應用之日首次應用指南而不重述先前期間的累計效果)。然而,這兩種方法都允許公司在過渡時選擇某些實用的權宜之計,這將有助於簡化公司重述合同的方式。本集團目前預計採用採用累積效果法的標準,並期望為合同修改選擇切實可行的權宜之計。

新準則於2017年12月15日後開始的財政年度內對本集團生效。指導意見的範圍 明確排除淨利息收入以及金融資產和負債的許多其他收入。因此,本集團的大部分收入不會受到影響。本集團預期會計政策不會有重大改變 ,因為來自更新的收入確認原則與本集團業務所採用的現行指引及現行做法大體一致。本集團尚未確定收入確認的時間或金額發生重大變化 。

F-24


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2.

主要會計政策概要 (續)

2015年2月,FASB發佈了ASU 2015—02, 合併分析修正案,消除了普通合夥人應合併有限合夥企業的假設,修改了有限合夥企業和類似法律實體是否為可變利益 實體(VIE)或投票利益實體的評估,並影響與VIE有關的報告實體(特別是有費用安排和關聯方關係的報告實體)的合併分析。在某些情況下,合併 結論將根據新的指南而改變,在其他情況下,如果目前不被視為VIE的實體根據新的指南被視為VIE,則報告實體將提供額外披露。新準則於2016年12月15日之後開始的財政年度對本集團有效 。本集團選擇於2016年1月1日提前採納ASU 2015—02。

2016年1月,FASB發佈了ASU 2016—01《金融資產和金融負債的確認和計量》,對金融工具的會計、列報和披露進行了有針對性的改進。ASU 2016—01要求大多數股權投資按公允價值計量,公允價值的後續變動在淨收入中確認。ASU 2016—01並不影響本應綜合入賬或根據權益法入賬的投資的會計處理。 新準則亦影響公平值選擇權下的金融負債以及金融工具的呈列及披露規定。ASU 2016—01的條款在2018年12月15日之後開始的財政年度內對 集團有效。本集團將於2019年1月1日採納新準則,目前正在評估ASU 2016—01對其綜合財務報表的影響。

2016年2月,FASB發佈了ASU 2016—02,Leases (主題842),要求承租人在資產負債表上確認租賃並披露租賃安排的關鍵信息。新準則建立了使用權(ROU)模式,要求承租人 在資產負債表上確認所有期限超過12個月的租賃的ROU資產和租賃負債。租賃將被分類為融資或經營,分類會影響損益表中確認費用的模式和分類 。

新標準將於2020年1月1日對集團生效,允許提前採用。 集團不打算提前採用ASU。本集團正評估該準則對其綜合財務報表、法定儲備金及相關披露的影響。

2016年6月,FASB修訂了與金融工具減值相關的指導方針,作為ASU 2016-13年度金融工具-信貸損失(主題326)的一部分:金融工具信貸損失的計量,將於2020年1月1日生效。指引以預期信貸損失模型取代已發生損失減值方法,集團根據預期信貸損失估計確認撥備。本集團目前正在評估這一新指引對其財務狀況、經營業績和現金流的影響。

3.

出售附屬公司

截至2017年12月31日止年度的處置

2017年,本集團出售了其資產管理業務,其 點對點平臺及其勞務外包業務,該等業務均為S集團的非核心業務,並轉讓給第三方 。本集團收取總代價人民幣284,550,000元,並確認與出售有關的總收益人民幣6,060,758元。由於出售附屬公司並不代表會對S集團的業務及財務業績產生重大影響的戰略轉變,故不會反映為非持續業務。

F-25


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3.

出售子公司(續)

出售對集團財務狀況的影響

聚合
賬面價值
截至
處置日期

現金和現金等價物

10,532,048

應收貸款本金、利息和融資服務費

28,221,115

可供出售的投資

33,616,143

權益法權益被投資單位

20,450,000

財產和設備

3,653,157

無形資產和商譽

23,333

遞延税項資產

12,779,966

其他資產

320,606,280

應計員工福利

(2,294,431 )

應付所得税

(14,785,506 )

其他負債

(134,312,863 )

淨資產及負債

278,489,242

4.

公允價值計量

公允價值層次結構

FASB ASC 820定義公允價值,建立計量公允價值的框架,並建立公允價值輸入的層次結構。公允價值是指市場參與者在計量日期進行有序交易時出售資產所收取的價格或轉讓負債所支付的價格 。公允價值計量假設出售資產或轉讓負債的交易發生在資產或負債的主要市場,或者(在沒有主要市場的情況下)最有利的市場。與FASB ASC 820規定的市場、收入或成本法一致的估值技術用於計量公允價值。

公允價值計量

應用於本集團按經常性基準按公平值計量的主要資產及負債類別的估值技術如下。’

可供出售投資. 可供出售投資包括理財產品和資產管理產品,其估值是根據發行人的單位報價。它們被 分類為公允價值層次結構的第2級。

F-26


目錄表

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合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

公允價值計量(續)

下表顯示了S集團截至2016年12月31日和2017年12月31日按公允價值經常性計量的該等資產和負債的公允價值層次。

2017年12月31日
公允價值 1級 2級 3級
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

理財產品

360,187,885 — 360,187,885 —

2016年12月31日
公允價值 1級 2級 3級
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

資產管理產品

62,865,781 — 62,865,781 —

截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,第1級及第2級票據之間並無轉讓。本集團於2016年12月31日及2017年12月31日並無第3級票據。

5.

現金和現金等價物

現金和現金等價物代表手頭現金和銀行存款。為限制與銀行存款有關的信貸風險,本集團主要將銀行存款存放於信用評級可接受的中國大型金融機構。於二零一六年十二月三十一日及二零一七年十二月三十一日,本集團分別在三家及一家中國個人金融機構擁有現金結存,其持有現金結存超過本集團S現金結存總額的10%。截至2016年12月31日和2017年12月31日,這些銀行存款合計約佔S集團總現金餘額的67%和54%。

本集團若干銀行賬户的名義持有人為本集團僱員。本集團已與該等員工訂立協議 ,規定該等銀行賬户內的資金由本集團擁有及管理。截至2016年12月31日和2017年12月31日,該等賬户的現金餘額合計佔S集團總現金餘額的5.07%和1.14%。

6.

應收貸款本金、利息和融資服務費

十二月三十一日,
注意事項 2016 2017
人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

7,406,211,098 16,701,504,043

減去:信貸損失準備金

(a )

- 個別評估

(55,180,661 ) (98,736,342 )

- 集體評估

(89,562,675 ) (341,599,744 )

小計

(144,743,336 ) (440,336,086 )

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

7,261,467,762 16,261,167,957

F-27


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

應收貸款本金、利息及融資服務費 (續)

(a)

信貸損失準備

下表按減值方法呈列了貸款本金、利息及融資服務費應收款準備的組成部分,以及截至2017年及2016年12月31日的記錄投資。

2017
津貼:
以下貸款:
統稱
已評估
津貼:
以下貸款:
被單獨
已評估
總計
人民幣 人民幣 人民幣

截至1月1日

89,562,675 55,180,661 144,743,336

按年收費

257,258,186 71,381,594 328,639,780

反轉

(4,709,001 ) (17,177,828 ) (21,886,829 )

沖銷

(512,116 ) (10,648,085 ) (11,160,201 )

復甦

— — —

截至12月31日

341,599,744 98,736,342 440,336,086

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

16,065,757,967 195,409,990 16,261,167,957

有記錄的投資

16,407,357,711 294,146,332 16,701,504,043

2016
津貼:
以下貸款:
統稱
已評估
津貼:
以下貸款:
被單獨
已評估
總計
人民幣 人民幣 人民幣

截至1月1日

12,823,456 20,804,476 33,627,932

按年收費

81,145,887 47,123,052 128,268,939

反轉

(4,160,028 ) (12,746,867 ) (16,906,895 )

沖銷

(246,640 ) — (246,640 )

復甦

— — —

截至12月31日

89,562,675 55,180,661 144,743,336

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

7,199,356,679 62,111,083 7,261,467,762

有記錄的投資

7,288,919,354 117,291,744 7,406,211,098

F-28


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

應收貸款本金、利息及融資服務費 (續)

(a)

信貸虧損撥備 (續)

本集團使用貼現現金流量法估計個別評估貸款的預期信貸虧損 。根據貼現現金流量法,信貸虧損撥備按攤銷成本與預期收取現金流量現值之間的差額估計。對於每筆貸款,如果預期收取的 現金流量的現值低於攤餘成本,則計入信用損失備抵。相反,信貸虧損撥備將被撥回。為共同評估本集團內各實體剩餘貸款 組合的預期信貸虧損,本集團使用滾動利率模型評估信貸虧損撥備,見附註2(e)貸款。對於本集團內的每個實體,如果按滾動費率模型確定的信貸虧損撥備 高於已累計的撥備,則將計提信貸虧損撥備。相反,信貸虧損撥備將被撥回。年內計提的撥備淨額及撥備撥回將 在全面收益表中反映為信貸虧損撥備,截至二零一七年及二零一六年十二月三十一日止年度分別為人民幣306,752,951元及人民幣111,362,044元。

如果在用盡所有收回努力後,剩餘餘額被視為無法收回,則本集團將扣除應收貸款本金、利息及融資服務費。先前已撇銷的應收貸款本金、利息及融資服務費將於收到時入賬。

有關本集團信貸虧損撥備之相關會計政策之描述,請參閲附註2(e)貸款。’

(b)

貸款拖欠和非應計詳細信息

下表呈列截至 2017年12月31日的逾期貸款本金及應收融資服務費的賬齡。

總電流 1—30天–逾期 31—89天–逾期 179天–逾期 180天逾期 貸款總額 總非-應計項目 90天
逾期

應計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

15,477,867,781 723,143,029 206,346,901 136,276,334 157,869,998 16,701,504,043 294,146,332

—

下表顯示了截至2016年12月31日的逾期貸款本金和融資服務費應收賬款的賬齡 。

總電流 1—30天–逾期 31–89
日數逾期
179天–逾期 180天逾期 貸款總額 總非-應計項目 90天
逾期

應計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

7,001,713,310 258,357,260 28,848,784 15,930,507 101,361,237 7,406,211,098 117,291,744

—

F-29


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

應收貸款本金、利息及融資服務費 (續)

(b)

貸款拖欠和非應計細目 (續)

貸款本金、利息和融資服務費應收款在合同到期90天后處於非應計狀態 。

非應計貸款的任何應計利息在90天內轉回,並從 當期收益中扣除,此後僅在實際收到現金的情況下將利息計入收益中。當對本金的最終可收回性存在疑問時,所有現金收入隨後將用於減少已記錄的貸款投資 。

(c)

減值貸款

(1)

受損貸款摘要

有記錄的投資
未付
本金
平衡
受損的
貸款
受損的
貸款
相關
津貼:
信貸損失
受損的
貸款沒有
相關
津貼:
信貸損失
相關
津貼
獲得學分
損失
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2017年12月31日

299,550,322 294,146,332 242,037,110 52,109,222 98,736,342

截至2016年12月31日,

123,211,555 117,291,744 116,186,097 1,105,647 55,180,661

根據ASC 310—10—35—16和17,減值貸款是指本集團根據 當前信息和事件認為根據貸款合同條款可能無法收回所有到期金額的貸款。根據合同條款到期的所有金額意味着貸款的合同利息付款和 合同本金付款將按貸款協議中的計劃收取。無備抵的減值貸款通常指基礎抵押品的公允價值達到或超過貸款攤銷成本的貸款。’

(2)

減值貸款平均記錄投資

Year ended December 31,
2017 2016
平均值
已錄製
投資(i)
利息和
費收入
公認的(Ii)
平均值
已錄製
投資(i)
利息和
費收入
公認的(Ii)
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

減值貸款

193,518,814 19,502,728 106,063,035 4,839,035

(i)

平均記錄投資是指過去四個季度的期末餘額,不包括與信貸損失相關的撥備。

(Ii)

確認的利息和費用收入是與減值貸款相關的確認的利息和融資服務費。所有的金額都是按現金基礎確認的。

2016年和2017年兩個期間沒有發生修改貸款合同條款的債務重組。

F-30


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

應收貸款本金、利息及融資服務費 (續)

(c)

減值貸款(續)

對於小額信貸業務產生的信用風險,本集團由專業人士進行貸款的預審批、審核和授信審批。在交易後監控過程中,集團在發放貸款後定期拜訪客户,並在集團認為有必要時進行現場檢查。審查的重點是抵押品的狀況。

本集團採用貸款風險分類方法管理貸款組合風險。貸款根據不同的風險級別分為非減值貸款和減值貸款。當一個或多個事件表明存在減值的客觀證據並造成損失時,相應的貸款被視為減值 。減值貸款的信貸損失準備將按情況集體或個別評估。

本集團採用一系列標準來確定貸款的分類。貸款分類標準側重於多個因素,包括(I)借款人S償還貸款的能力;(Ii)借款人S的還款歷史;(Iii)借款人S的還款意願;(Iv)任何抵押品的可變現淨值;以及(V)任何財務責任擔保人的支持前景。本集團亦會考慮貸款本金及利息的逾期還款時間。

7.

可供出售 投資

按主要證券類型和證券類別劃分的AFS於2017年12月31日和2016年12月31日的賬面金額、未實現持有收益總額、未實現持有損失總額和公允價值如下:

集料
成本基礎
總OTTI
公認的
在保監處
毛收入
未實現
抱着
利得
毛收入
未實現
抱着
(虧損)
集料
公允價值
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2017年12月31日:

理財產品

360,050,000 — 137,885 — 360,187,885

理財產品是商業銀行在中國發行的投資產品。理財產品投資於銀行間市場或交易所的流動金融資產池,包括債務證券、資產支持證券、銀行間拆借、逆回購協議和銀行存款。

集料
成本基礎
總OTTI
公認的
在保監處
毛收入
未實現
抱着
利得
毛收入
未實現
抱着
(虧損)
集料
公允價值
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2016年12月31日:

資產管理產品

109,295,136 (50,000,000 ) 7,497,696 (3,927,051 ) 62,865,781

F-31


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

7.

可供出售 投資(續)

投資於未實現虧損的資管產品包括萬家工盈 恆豐鑫宇1號資管產品(簡稱產品)。該產品主要投資於向九江綠城房地產開發公司提供委託貸款,為海正綠城房地產開發項目提供資金。 集團於2014年投資了該產品的夾層部分和次級部分,每一部分的投資總額分別為人民幣1,000萬元和人民幣4,000萬元,分別佔基金規模的5%和20%。夾層部分的預期年化回報率為12%。本集團亦擔任該產品的投資顧問,每年收取基金規模的7%作為財務服務費。根據相關合同條款,對投資者的分配和 財務服務費按季度支付。然而,自2015年第三季度以來,該產品已停止支付此類款項。本集團已確定其對該產品的投資並非暫時減值。本集團於2015年及2016年分別就該產品確認非暫時性減值虧損人民幣13,307,305元及人民幣36,692,695元。減值金額主要採用貼現現金流量分析計算,該分析考慮了相關委託貸款的實際利率和抵押品的價值。

本集團已評估每個倉位的信貸減值。

在確定損失是否為暫時性損失時,考慮的因素包括:

•

公允價值低於成本的時間長度和程度;

•

損害的嚴重程度;

•

減值原因及發行人的財務狀況和近期前景;

•

發行人的市場活動可能表明信貸狀況不利;以及

•

本集團認為S有能力及意向持有該投資一段時間,以容許任何 預期的復甦。

集團對S減值情況的審查通常包括:

•

識別和評估有可能減值跡象的投資;

•

對公允價值低於攤餘成本的個別投資進行分析,包括考慮投資處於未實現虧損狀態的時間長度和預期回收期;

•

討論證據事項,包括對可能導致個別投資符合非臨時性減值和不支持非臨時性減值的因素或觸發因素的評估;以及

•

根據業務政策的要求,記錄這些分析的結果。

對於股權證券,管理層考慮上述各種因素,包括其持有股權證券的意圖和能力 足以收回攤銷成本的一段時間。如果管理層缺乏這種意圖或能力,S的證券公允價值下降被視為非臨時性的,並計入收益。

F-32


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

8.

財產和設備

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

辦公室和其他設備

18,682,425 19,997,272

租賃權改進

16,999,355 21,147,511

機動車輛

2,074,050 1,717,658

減去:累計折舊

(19,075,367 ) (20,394,541 )

總計

18,680,463 22,467,900

截至2017年12月31日及2016年12月31日止年度的折舊總額分別為人民幣10,778,542元及人民幣5,603,024元,其中各年度計入其他開支。

9.

無形資產和商譽

十二月三十一日,
2016 2017
注意事項 人民幣 人民幣

無形資產

(a ) 2,999,817 3,342,463

商譽

(b ) — —

總計

2,999,817 3,342,463

(a)

無形資產

2017年12月31日 2016年12月31日
毛收入
攜載
價值
累計
攤銷
網絡
攜載
價值
毛收入
攜載
價值
累計
攤銷
網絡
攜載
價值

攤銷無形資產:

人民幣

軟件

7,547,440 (7,174,977 ) 372,463 7,286,598 (7,256,781 ) 29,817

合作協議

5,030,000 (5,030,000 ) — 5,030,000 (5,030,000 ) —

已攤銷無形資產總額

人民幣 12,577,440 (12,204,977 ) 372,463 12,316,598 (12,286,781 ) 29,817

未攤銷無形資產:

人民幣

商標

2,970,000 2,970,000

下表提供了攤銷無形 資產的本年度和估計未來攤銷費用。本集團按截至二零一七年十二月三十一日的現有資產結餘對攤銷開支的預測如下。未來攤銷費用可能與這些預測有所不同。

軟件
人民幣

截至二零一七年十二月三十一日止年度(實際)

26,313

截至12月31日的年度估計數,

2018

133,090

2019

132,703

2020

106,670

2021

—

2022

—

F-33


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9.

無形資產及商譽 (續)

(b)

商譽

於二零一六年十二月三十一日,商譽已悉數減值,請參閲附註2(i)。 商譽.

10.

存款

保證金包括向租賃房屋業主支付的保證金和向中國信託保障基金支付的保證金。根據中國信託保障基金的相關規則,信託計劃認購規模的1%存入本基金。

11.

其他資產

注意事項 十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

成本法投資

(i ) 71,090,001 40,010,000

減:減值損失

(1,270,001 ) —

出售附屬公司的款項

— 29,658,807

提前還款

5,007,153 13,053,454

質押變現應收賬款

10,868,038 10,504,570

僱員應得的款項

(Ii) ) 16,306,520 10,027,597

應收佣金和費用

(Iii) ) 11,605,253 6,686,148

減:減值損失

(10,083,085 ) (2,323,085 )

其他應收賬款

16,474,774 7,866,237

總計

119,998,653 115,483,728

(i)

2013年12月,本集團以實繳資本的10%投資 廣州黃埔融和村鎮銀行股份有限公司,有限公司(黃埔榮和)。“”截至2016年及2017年12月31日,黃埔融和實繳資本人民幣100,000,000元,本集團已向黃埔融和投資 人民幣10,000,000元。2016年6月,本集團以2. 14%的實繳資本投資於廣東清遠農村商業銀行。“”截至2016年12月31日及2017年12月31日, 清遠農村實繳資金為人民幣1,400,000,000元,本集團已於清遠農村投資人民幣30,010,000元。2009年12月,本集團以實繳資本的10%投資山西泛華聯合抵押服務有限公司,山西凡華股份有限公司“”截至2016年12月31日,黃埔融和實繳資本為人民幣200萬元,本集團向山西泛華投資人民幣20萬元。2015年12月,本集團以10%的實繳資本投資上海萊高企業管理有限公司,有限公司(上海萊高實業有限公司)。“”截至2016年12月31日,上海萊高實繳資本人民幣10,000,010元,本集團已於上海萊高投資人民幣1,000,001元。截至2016年12月31日,本集團 投資於有限合夥企業的實繳資本不足10%,總額為人民幣29,880,000元。

基於截至2016年及2017年12月31日止年度,並無可識別事件或情況變化可能對成本法投資的公允價值 造成重大不利影響,且確定估計投資的公允價值並不切實際,本集團未根據ASC 325—20估計 中成本法投資的公允價值。

F-34


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11.

其他資產 (續)

如果股權投資的賬面值超過其 公允價值,且此情況被確定為非暫時性,則會記錄減值支出。當業務環境的事件或變動顯示已 發生非暫時性減值時,本集團會對成本法投資進行減值測試,方法是考慮當前的經濟及市場狀況、經營表現、開發階段及技術開發,並委聘獨立第三方估值公司估計成本法投資的公允價值(視乎情況而定)。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,本集團根據成本法分別將人民幣1,270,001元及零元作為其投資賬面值的減值支出。

(Ii)

應收僱員款項主要包括代表本集團向僱員支付抵押品評估費、 按揭手續費、辦公用品付款等的臨時墊款。

(Iii)

佣金和手續費應收賬款包括抵押貸款代理服務產生的佣金應收賬款和提供服務的應收手續費。截至2016年12月31日及2017年12月31日,應收佣金及手續費減值虧損分別為人民幣10,083,085元及人民幣2,323,085元。

(Iv)

由於本集團於2017年8月至9月將四家全資附屬公司出售予第三方,導致出售其資產管理業務的 相關成本法投資減值損失及應收佣金及手續費已撇賬,分別為人民幣1,270,001元及人民幣7,760,000元。

12.

計息借款

(a)

回購協議下的借款

根據回購協議出售的金融資產實際上是短期抵押借款。於該等交易中,本集團 收取現金以換取轉讓金融資產作為抵押品,並確認於交易到期時以現金重新收購金融資產的責任。該等類別的交易會產生風險,包括(1)轉讓的金融資產的公允價值 可能跌至回購金融資產的責任金額以下,因而產生質押額外金額或替換質押抵押品的責任,及(2)本集團沒有足夠的流動資金 於交易到期時回購金融資產。

固定利率每年 十二月三十一日,

術語

2016 2017
人民幣 人民幣

回購協議

從以下渠道獲得的資金

互聯網融資平臺

9.7%至14% 3至12個月 140,672,000 1,405,217,000

私人投資基金

16%至18% 不到1年 — 2,042,700,000

應付利息

互聯網融資平臺

1,007,422 50,757,320

私人投資基金

— 13,440,641

回購協議總額

141,679,422 3,512,114,961

F-35


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

12.

計息借貸 (續)

(a)

根據回購協議借款 (續)

下表提供了 回購協議項下債務總額的基礎抵押品類型。有關已抵押資產的更多資料,請參閲附註12(c)。

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

債務總額的基礎抵押品類型

回購協議:

本集團附屬部分合並VIE的收益權’

— 3,265,076,611

應收貸款本金、利息和融資服務費收益的權利

141,679,422

247,038,350

回購協議總額

141,679,422 3,512,114,961

下表載列回購協議項下債務總額的合約到期日。

通宵 至.為止30天 30至90日數 更大90天 總毛數義務
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

回購協議

截至2016年12月31日,

— 555,795 5,611,627 135,512,000 141,679,422

截至2017年12月31日

— 114,331,541 366,877,171 3,030,906,249 3,512,114,961

F-36


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

12.

有息借款(續)

(b)

其他借貸

注意事項 固定利率
每年

術語

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

應付本金至

短期:

合併VIE的投資者

(i) 9.75%至11.3% 不到1年 4,772,480,000 8,123,145,600

互聯網融資平臺的投資者

(Ii) 9.7%至14% 3至12個月 462,178,285 184,157,982

資產管理夥伴關係

(Iii) 8%至11% 9至12個月 375,000,000 75,000,000

信託公司

(Iv) 10.89% 6至12個月 — 110,000,000

投資於集團貸款的資產管理產品的高級部分 ’

(v) 8.50% 不到1年 — 25,992,786

長期:

合併VIE的投資者

(i) 9.75%至11.5% 4年內 396,890,000 3,380,980,000

資產管理夥伴關係

(Iii) 11% 15至18個月 75,000,000 —

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

(Vi) 10.24% 4年內 — 131,263,590

應付利息

合併VIE的投資者

(i) 61,566,829 147,849,661

互聯網融資平臺的投資者

(Ii) 4,343,465 2,148,517

資產管理夥伴關係

(Iii) 3,889,315 9,860,151

信託公司

(Iv) — 4,854,255

投資於集團貸款的資產管理產品的高級部分 ’

(v) — 117,284

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

(Vi) — 451,391

總計

6,151,347,894 12,195,821,217

F-37


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

12.

有息借款(續)

(b)

其他借貸(續)

(i)

VIE產生的金融負債(其相關投資為客户貸款)於該等綜合財務報表中分類為應付款項。這是因為,本集團有責任根據該等綜合結構性基金的相關條款,於結構性實體到期日向高級批持有人支付款項。

(Ii)

來自互聯網融資平臺投資者的借款為向一間名為 深圳淘淘金公司的投資者籌集的資金,年利率為9. 7%至14%。

(Iii)

截至2016年12月31日,來自資產管理合夥企業的借款分別來自北京善正龍華資本管理合夥企業(有限合夥),本金為人民幣1. 5億元,以及深圳中智迪訊投資合夥企業(有限合夥),本金為人民幣3億元。計息借貸分別按年利率11%及8%計息。於二零一七年,本集團已償還來自深圳市中智迪訊投資合夥企業(有限合夥)的所有借款,以及本金人民幣75,000,000元及來自北京善正龍華資本管理合夥企業(有限合夥)的本金相應利息 。截至2017年12月31日,本金餘額為人民幣75百萬元。

(Iv)

截至2017年12月31日,信託公司借款為山西信託有限公司,本金為人民幣1. 10億元,年利率為10. 89%。

(v)

截至2017年12月31日,投資於 本集團貸款組合的資產管理產品高級部分借款為招前金交泛華資產管理產品高級部分持有人的資金,本金為人民幣2,599萬元,年利率為8. 5%。’

(Vi)

截至2017年12月31日,投資於 本集團貸款組合的信託計劃優先級借款為本金為人民幣13126萬元的五礦信託陽光泛華計劃優先級持有人的資金,年利率為10. 24%。’

長期借貸責任之年度到期日(按最終到期日計算)如下:

2017年12月31日
2018 2019 2020 2021 2022 此後 總計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

合併VIE的投資者

19,450,000 3,229,980,000 118,250,000 13,300,000 — — 3,380,980,000

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

51,055,590 41,272,000 31,416,000 7,520,000 — — 131,263,590

總計

70,505,590 3,271,252,000 149,666,000 20,820,000 — — 3,512,243,590

F-38


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

12.

有息借款(續)

(c)

質押資產

本集團以若干資產作抵押,以根據回購協議及其他借款協議取得借款。該表按資產類別提供了質押資產的賬面總額。

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

本集團附屬部分合並VIE的收益權’

— 4,173,931,373

應收貸款本金、利息和融資服務費收益的權利

161,440,243 493,413,547

總計

161,440,243 4,667,344,920

上述金額包括回購協議於2017年12月31日及2016年12月31日的賬面價值人民幣4,409,898,351元及人民幣161,440,243元。

13.

其他負債

注意事項 十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

客户質押存款

(i) 77,807,696 106,006,039

其他應納税額

(Ii) 53,372,898 75,915,052

應付供應商費用

7,875,819 10,611,883

應付第三方款項

23,848,850 7,004,153

銀行作為抵押貸款機構

(Iii) 15,173,806 6,468,682

預收貨款

4,969,376 6,979,476

其他

28,688,094 10,751,983

總計

211,736,539 223,737,268

(i)

客户抵押存款主要包括向若干客户收取的存款,以降低 未能如期付款的風險。

(Ii)

其他應付税項主要指應付增值税。

(Iii)

該金額主要指應付原銀行以代表按揭代理服務客户清償貸款及釋放抵押品,為向客户提供按揭代理服務活動的一部分。相關收入為其他收入中的按揭代理服務費(附註20)。

(Iv)

其他負債(除(iii)項外)預期在一年內結清或確認為收入,或 應按要求償還。

F-39


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

14.

普通股

於二零一四年一月八日,本公司於開曼羣島註冊成立,法定股本為380,000港元,分為3,800,000,000股每股面值或面值0. 0001港元的股份。於本公司註冊成立後,本公司已配發及發行一股認購人股份予Kevin Butler,代價為港幣0. 0001元,相當於本公司全部普通股的100%。’於同日,該股份已無償轉讓予Complete Joy Investments Limited。“”因此,Complete Joy為本公司的唯一擁有人。

15.

借記資本公積

追加實繳資本指(1)本集團股本面值 與實繳資本之間的差額;(2)本集團收購廣州安裕剩餘股份以取得全部所有權時,收購價與按比例應佔廣州安裕可識別淨資產之間的差額;(3)授予本集團僱員的未行使購股權的授出日期公允價值中已確認的部分。

16.

留存收益

注意事項 十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

中國法定儲備

(i ) 113,397,264 258,654,052

中國盈餘儲備

(Ii) ) 89,240,249 63,124,291

無準備留存收益

531,282,726 944,814,653

總計

733,920,239 1,266,592,996

(i)

自2012年7月1日起,根據財政部於2012年3月發佈的《金融機構計提準備金管理辦法》,本集團原則上須計提不低於總風險資產期末餘額1.5%的一般準備金。“”

(Ii)

根據本公司中國附屬公司之聯營公司章程,經董事會批准,附屬公司須按其淨收入之10%撥備。’’

17.

累計其他綜合收入/(損失)

外國
貨幣
翻譯
調整,調整
未實現收益可供出售投資
税前
金額
税收
(費用)
或福利
税淨額
金額
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

2016年1月1日的餘額

(3,595,526 ) 263,179,761 (65,794,940 ) 197,384,821

其他全面虧損,淨額

(778,538 ) (259,573,402 ) 64,893,350 (194,680,052 )

截至2016年12月31日的餘額

(4,374,064 ) 3,606,359 (901,590 ) 2,704,769

截至2017年1月1日的餘額

(4,374,064 ) 3,606,359 (901,590 ) 2,704,769

其他全面虧損,淨額

(198,794 ) (3,468,474 ) 867,119 (2,601,355 )

截至2017年12月31日的餘額

(4,572,858 ) 137,885 (34,471 ) 103,414

F-40


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

17.

累計其他綜合收入/(損失) (續)

從累計其他全面收益中重新分類的金額指已實現 收益 可供出售出售後的投資,然後在 綜合全面收益表中記錄在出售投資的未實現收益/(虧損)中。“”

18.

貸款利息及融資服務費

貸款利息及融資服務費(包括貸款融資服務費)採用實際利率法於綜合 全面收益表確認。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,按合同利率確認的貸款利息收入分別為人民幣1,022,891,039元及人民幣3,154,190,318元。 貸款的融資服務費採用實際利率法遞延並在相關貸款的合同期限內攤銷。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,貸款融資服務費分別為人民幣219,237,485元及人民幣251,920,274元。

19.

投資銷售實際收益/(損失),淨額

截至二零一七年及二零一六年十二月三十一日止年度的投資銷售已實現收益總額分別為人民幣9,024,132元及人民幣106,076,664元。截至二零一七年及二零一六年十二月三十一日止年度的投資銷售已實現虧損總額分別為人民幣20,551,930元及人民幣39,198,163元。

20.

其他收入淨額

注意事項 2016 2017
人民幣 人民幣

抵押貸款機構服務收入

(i) 12,373,044 8,395,774

資產管理收入

(Ii) 9,628,621 1,316,186

出售子公司的淨收益

— 6,060,758

勞務外包服務收入

(Iii) 12,035,445 7,857,461

匯兑損益

2,717,820 (2,274,438 )

登記服務收入

238,500 183,010

處置財產和設備的淨損失

(61,085 ) (261,875 )

其他

(670,412 ) 2,702,734

總計

36,261,933 23,979,610

(i)

本集團向申請銀行貸款的借款人提供按揭代理服務賺取費用。此類收入 於授出貸款時確認,因為該時間點是本集團滿足客户要求的時間點,然後根據相關協議的條款按應計基準確認。’按揭代理 服務收入包括住房按揭代理服務收入和汽車按揭代理服務收入,分別佔2017年按揭代理服務收入的80. 32%和19. 68%。

F-41


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

20.

其他收入淨額 (續)

(Ii)

本集團透過為投資者提供資產管理服務而獲得資產管理收益。資產 管理收益按所管理資產管理產品的日資產淨值按日計算計提。資產管理業務已於二零一七年出售,詳情見附註3。

(Iii)

本集團自 本集團其中一間附屬公司向客户提供勞務外包服務而收取勞務外包服務收入。勞務外包服務收入根據相關協議條款按權責發生制確認。如附註3所披露,由於該附屬公司已於二零一七年出售,因此未來將不會有 該等收入。

21.

其他費用

2016 2017
人民幣 人民幣

辦公費

14,453,830 18,769,477

酬酢及交通開支

11,767,688 14,506,006

廣告和促銷

16,383,290 15,028,164

研發費用

8,507,265 4,794,998

諮詢費

5,736,437 9,282,890

折舊及攤銷

6,595,476 10,804,855

通信費用

2,530,162 2,598,250

資產管理費率

3,887,977 —

成本法投資撥備

1,270,001 —

其他

4,675,782 6,409,916

總計

75,807,908 82,194,556

22.

所得税費用

開曼羣島

根據開曼羣島現行 法律,本公司無須就收入或資本收益納税。

英屬維爾京羣島

根據英屬維爾京羣島的規章制度,本集團在英屬維爾京羣島無需繳納任何所得税。

香港

由於該附屬公司於年內並無產生任何須繳納香港利得税的收入,故並無就香港利得税作出 撥備。

中華人民共和國

根據自二零零八年一月一日起生效的中國企業所得税法,除非另有指明,否則本集團的中國附屬公司須按法定税率25%繳納中國所得税。“”’

F-42


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

22.

所得税開支 (續)

廣州市禾澤信息技術有限公司2012年,浙江省高新技術開發有限公司(菏澤市高新技術開發有限公司)獲得了 資質的軟件企業認證資格,並有權享受截至2016年12月31日止年度的所得税税率降低50%。“”‘‘’’深圳市淘金互聯網金融服務有限公司 (淘金互聯網金融服務有限公司)於2015年獲授予企業資質,並於截至2016年12月31日止年度符合資格享受所得税豁免,並有權於截至2017年12月31日至2019年止年度享受所得税税率減半 。“”“”本集團已於二零一七年九月出售淘金。

2016年及2017年,免税期 對所得税開支的影響分別為人民幣38百萬元及人民幣400百萬元。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,本集團享有免税期的每股普通股基本盈利分別為人民幣0. 031元及人民幣0. 003元。’ 截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,本集團享有免税期的每股普通股攤薄盈利分別為人民幣0. 031元及人民幣0. 003元。’

截至十二月三十一日止年度,所得税開支(全部與中國有關)包括以下各項:

2016 2017
人民幣 人民幣

當期税費

86,073,560 333,883,691

遞延税項優惠

(33,470,137 ) (57,888,823 )

所得税總支出

52,603,423 275,994,868

遞延税項資產和負債的主要組成部分如下:

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

遞延税項資產:

貸款本金備抵

34,839,028 105,191,243

應收利息和融資費備抵

2,413,607 5,473,550

可供出售投資

12,817,500 —

營業淨虧損結轉

21,743,157 12,610,881

其他遞延税項資產

5,543,823 1,865,154

遞延税項資產小計

77,357,115 125,140,828

估值免税額

(21,743,157 ) (12,610,881 )

遞延税項資產總額

55,613,958 112,529,947

遞延税項負債:

無形資產

(742,500 ) (742,500 )

可供出售 投資

(1,874,424 ) (34,471 )

遞延税項負債總額

(2,616,924 ) (776,971 )

F-43


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

22.

所得税開支 (續)

估值撥備變動:

2016 2017
人民幣 人民幣

在年初

5,225,434 21,743,157

本年度新增項目

16,546,336 8,512,244

本年度沖銷

(28,613 ) (2,433,708 )

本年撇帳

— (25,800 )

本年處置

— (15,185,012 )

在年底

21,743,157 12,610,881

在評估其遞延税項資產的可收回性時,管理層會考慮部分或 全部遞延税項資產是否不會變現。遞延税項資產之最終變現取決於該等暫時差額可扣減期間產生之未來應課税收入。管理層 在進行此評估時會考慮累積收益和預計未來應納税收入。集團絕大部分遞延税項資產的收回取決於未來收入的產生,不包括轉回應課税暫時性差異 。’

根據過往應課税收入水平及遞延税項資產可收回期間的未來應課税收入預測,管理層認為,本集團較有可能於二零一六年及二零一七年十二月三十一日實現其遞延税項資產的利益。

由於遞延税項資產變現的不確定性,故已就遞延税項資產作出估值撥備。於2016年及2017年12月31日,主要由結轉税項虧損產生的遞延税項資產的估值撥備已撥備,原因是本集團很可能無法動用結轉税項虧損及若干不盈利附屬公司產生的若干可扣税開支 。

本公司透過其附屬公司及VIE營運。 估值備抵是根據單個實體考慮的。截至二零一七年十二月三十一日,本公司自其於中國註冊的附屬公司結轉經營虧損淨額人民幣50,443,524元,可結轉以抵銷未來應課税收入。 公司有與經營虧損淨額結轉有關的遞延税項資產為人民幣12,610,881元。經營虧損淨額如未動用,將於二零一八年至二零二二年到期。本公司評估了現有證據,以估計是否會產生足夠的未來 應課税收入以使用現有遞延税項資產。

管理層聲稱將無限期地將位於中國的子公司的 未分配盈利再投資。於二零一七年十二月三十一日,有關於中國附屬公司投資的暫時性差異累計金額為人民幣1,556,153,427元。於將附屬公司及 VIE子公司之盈利以股息或其他形式遣返後,本集團將須繳納各種中國所得税,包括預扣税。’相關未確認遞延税項負債約為人民幣155,615,343元。

F-44


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

22.

所得税開支 (續)

除所得税前收入如下:

2016 2017
人民幣 人民幣

非中華人民共和國實體

(564,877 ) (191,593,623 )

中華人民共和國實體

288,610,139 1,000,261,248

總計

288,045,262 808,667,625

中國法定所得税率25%與實際所得税率的對賬如下 :

注意事項 2016 2017

中華人民共和國法定所得税率

25.00 % 25.00 %

因下列原因導致的實際所得税税率的增加(減少):

免税期的影響

(13.16 )% (0.51 )%

免税收入的影響

(8.10 )% (4.00 )%

出售附屬公司的效果

— 6.53 %

不同税率對非中國實體的影響

(i ) (0.02 )% 5.92 %

轉讓定價的影響

6.88 % 0.32 %

估值免税額的變動

5.73 % 0.75 %

其他

1.93 % 0.11 %

有效所得税率

18.26 % 34.12 %

(i)

來自非中國實體的税前虧損主要包括行政開支,包括以股份為基礎的 薪酬開支。

本集團唯一的主要司法管轄區是中國,其納税申報表一般保持開放, 自1999年起,須接受税務機關的審查。’

截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,本集團並無任何重大未確認税務優惠, 且並無記錄利息及罰款開支。

23.

每股收益

下表載列截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度之每股基本及攤薄盈利之計算,其中普通股基本加權平均數乃根據本公司已發行之1,230,434,041股普通股計算,猶如該等股份於呈列最早日期已發行。

2016 2017
人民幣 人民幣

淨收入

235,441,839 532,672,757

已發行普通股基本加權平均數

1,230,434,041 1,230,434,041

攤薄股票期權的影響

— 100,975,533

普通股稀釋性加權平均數

1,230,434,041 1,331,409,574

基本每股收益

0.19 0.43

稀釋後每股收益

0.19 0.40

F-45


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

24.

基於股份的薪酬

(a)

以股份為基礎的薪酬安排的描述

2009年11月1日,本集團採納了一項股份獎勵計劃,或2009年股份獎勵計劃,向其董事及僱員授出購股權,以購買最多25,678股本集團普通股。根據本集團與購股權承授人訂立之購股權協議,購股權將於二零一零年至二零一四年之五年期間內歸屬。承授人每年有權獲得的購股權數目將根據承授人於有關上一年度的主要表現指標得分計算,而持續受僱不視為歸屬條件。因此,60%、10%、10%、10% 及10%的獎勵購股權將分別於二零一零年至二零一四年各年度1月1日歸屬。

2011年1月24日, 本集團將現有已發行股份每股0. 10美元拆分為每股0. 01美元。同日,本集團按1:637之比例配發及發行新股份予現有股東。完成有關股份拆細 及股份配發後,有關購股權數目由25,678份調整至163,825,640份。因此,行使價由人民幣3,190元調整至人民幣0. 5元。該等購股權的到期日為2016年12月31日,截至 2016年12月31日,並無購股權被剔除。

於二零一七年一月三日,本集團採納新股激勵計劃,即二零一七年股份激勵計劃。根據二零一七年股份獎勵計劃,向若干管理層及僱員發行可購買187,933,730股普通股的購股權。因此,60%、20%及20%的獎勵購股權將分別於二零一七年至二零一九年各年的十二月三十一日歸屬。除非提前終止,否則二零一七年股份獎勵計劃將於二零二二年自動終止。

與僱員進行的以股份為基礎的付款交易(如購股權)根據股權工具的授出日期公允價值計量 。本集團於適用歸屬期內確認補償成本(扣除估計沒收)。沒收的估計將在必要的服務期內進行調整,以實際沒收與此類估計不同或 預期有所不同。估計沒收額的變動將通過變動期間的累計追趕調整予以確認,並且還將影響未來期間要確認的庫存 賠償費用的金額。購股權授出並無任何市況。

(b)

購股權的公允價值及假設

授予僱員之購股權之公平值乃根據多項因素(包括估值)釐定。在釐定權益工具的公允價值時,本集團參考獨立第三方評估公司根據本集團提供的數據編制的估值報告。估值報告為本集團提供釐定 股本工具公平值的指引,但本集團最終負責釐定財務報表所記錄的與股份報酬有關的所有金額。

F-46


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

24.

股份酬金 (續)

不包括包含服務歸屬條件的購股權,本集團在獨立估值公司的協助下,採用二項式購股權定價模式計算購股權於各授出日期的估計公平值,並假設如下:

股票獎勵批准日期:十一月一日,2009 股票獎勵批准日期:1月3日,2017

預期波動率

71 % 40 %

預期股息

— —

無風險利率

3.50 % 3.10 %

預期期限(以年為單位)

5 5

預期壽命(年)

7.17 6

股票期權的合同期限被用作二項期權定價模型的輸入。 行使倍數和歸屬後沒收被納入該模型。由於本集團S股份於購股權發行時尚未公開買賣,且其股份很少私下買賣,因此預期波幅乃根據具有公開買賣股份的可比實體於授出日期前期間的平均歷史波動率而估計,其長度與購股權的合約年期相稱。期權預期期限的無風險利率以中國6年期國債在授予日的到期收益率為基礎。本集團並無就其股本宣佈或派發任何現金股息,並預期其普通股在可預見的未來不會派發任何股息。

如果二項式期權定價模式中使用的任何假設發生重大變化,未來獎勵的以股份為基礎的 補償開支可能與先前授予的獎勵有重大差異。

2017年計劃下的股票期權活動摘要如下:

數量
股票
加權
平均值鍛鍊
價格
加權
平均值授予日期
公允價值
人民幣 人民幣

餘額,2016年12月31日

— — —

授與

187,933,730 — 1.27

已鍛鍊

— — —

投降

— — —

餘額,2017年12月31日

187,933,730 — 1.27

可行使,2017年12月31日

112,760,238 — 1.27

預計授予,2017年12月31日

75,173,492 — 1.27

F-47


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

24.

股份酬金 (續)

下表載列在獨立估值公司協助下於下文所示授出購股權日期估計購股權及普通股之公平值。

期權授予日期

授予的期權 行權價格 公允價值
Of選項
公允價值
平凡的
股票

2009年11月1日

25,678 3190元 RMB640.10 1506元人民幣

2017年1月3日

75,173,492 RMB0.50 RMB1.26 RMB1.72

2017年1月3日

112,760,238 RMB0.50 RMB1.27 RMB1.72

對於2009年11月1日授予的期權,本集團確認了高達人民幣16,435,974元的補償支出;對於於2017年1月3日授予的期權,本集團確認了2017年度的補償支出人民幣182,689,766元。沒有確認與基於股份的薪酬支出相關的所得税優惠。

截至2017年12月31日,與根據 計劃授予的未歸屬股票期權相關的未確認補償成本總額為人民幣55,601,233元。這一成本預計將在1.29年的加權平均期內確認。

25.

重大關連人士交易

名稱及與關聯方的關係

年內,與下列各方的交易被視為關聯方:

關聯方名稱

關係

思科控股有限公司

其中一位股東

翟斌先生

集團主席兼首席執行官

泛華公司及其附屬公司

其中一名擁有人
實益擁有CISG Holdings Limited的100%股權

本集團與關聯方泛華股份有限公司(Fanhua Inc.)。’及其附屬公司與本集團簽署協議 ,同意向本集團授出最高金額為50,000,000美元(根據協議相當於人民幣317,990,000元)的循環貸款。該等款項為無抵押,按每年7. 3%之市場利率計息,並須按要求償還。 當事人於2015年結清。於二零一六年十二月三十一日,應付泛華股份有限公司之本金及利息。及附屬公司分別為零及人民幣32,494,914元。於二零一七年,本集團已向泛華有限公司(“泛華有限公司”)償還所有權益。及其子公司。

於二零一七年,本集團與Fanhua Inc.(“Fanhua Inc.”)進行借貸交易。及其附屬公司,合計 用於短期現金流,按每年7. 3%的市場利率計息。截至2017年12月31日,本集團已清償本年度借款產生的全部本金及利息開支人民幣8,714,000元 。

2017年,本集團主席兼首席執行官翟斌先生與本集團作為貸款人訂立貸款協議,金額為人民幣5,010,800元,每日市場利率為0. 02%。該貸款已於二零一八年三月悉數償還。

F-48


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

26.

承付款和或有事項

經營租賃承付款

本集團根據不可註銷租賃租賃若干辦公室物業。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度,經營租賃項下的租金開支分別為人民幣24,404,690元及人民幣47,896,817元。

截至2017年12月31日, 根據不可撤銷經營租賃應付的未來最低租賃付款總額如下:

截至12月31日, 人民幣

2018

51,955,897

2019

36,007,219

2020

17,550,522

2021

10,130,633

2022

4,542,063

2025年以後,

3,837,000

總計

124,023,334

本集團為多項根據經營租約持有之物業之承租人。租賃 的初始期限通常為1—3年,在該期限結束時,所有條款都將重新協商。租賃不包括或然租金。本集團的經營租賃承擔沒有 續租選擇權、租金上漲條款以及限制或或然租金。’

F-49


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

27.

母公司簡明財務信息

簡明資產負債表

十二月三十一日,
2016 2017
人民幣 人民幣

資產

現金和現金等價物

5,384 2,895

對子公司的投資

100,000,779 100,000,779

其他資產

551,705,718 521,013,311

總資產

651,711,881 621,016,985

負債和股東權益

應付關聯方的款項

32,494,914 —

其他負債

248,119,423 234,437,239

總負債

280,614,337 234,437,239

普通股(面值0.0001港元;授權38億股,截至2016年和2017年12月31日已發行1股和1股)

— —

額外實收資本

408,995,378 591,685,145

留存收益

(47,698,442 ) (238,797,807 )

累計其他綜合收益

9,800,608 33,692,408

股東權益總額

371,097,544 386,579,746

總負債和股東權益

651,711,881 621,016,985

簡明全面收益表

2016 2017
人民幣 人民幣

利息支出

應付關聯方款項的利息支出

— (8,714,000 )

利息支出總額

— (8,714,000 )

利息收入淨額/(虧損)

— (8,714,000 )

其他收入淨額

242,596 —

非利息收入總額

242,596 —

運營費用

基於股份的薪酬費用

— (182,689,766 )

税項及附加費

(81,269 ) (129,409 )

其他費用

(644 ) (16,190 )

總運營費用

(81,913 ) (182,835,365 )

所得税前收入

160,683 (191,549,365 )

淨收益/(虧損)

160,683 (191,549,365 )

F-50


目錄表

中融控股有限公司

合併財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

27.

本公司之財務資料 (續)

簡明現金流量表

2016 2017
人民幣 人民幣

經營活動的現金流

淨收益/(虧損)

160,683 (191,549,365 )

針對以下情況進行調整:

基於股份的薪酬費用

— 182,689,766

28.

後續事件

管理層已考慮截至二零一八年五月二十一日(即該等綜合財務報表刊發日期)的其後事項。

F-51


目錄表

中融控股有限公司

未經審計的簡明綜合資產負債表

注意事項 十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

資產

現金和現金等價物

1,190,360,385 2,462,198,955

應收貸款本金、利息及融資服務費(扣除2017年12月31日及2018年6月30日撥備分別為人民幣440,336,086元及人民幣659,456,964元)

4 16,261,167,957 17,179,016,254

可供出售 投資

5 360,187,885 80,669,753

財產和設備

22,467,900 22,766,517

無形資產和商譽

3,342,463 3,275,918

遞延税項資產

112,529,947 166,495,276

存款

150,325,225 169,000,076

其他資產

115,483,728 138,270,648

總資產

18,215,865,490 20,221,693,397

負債和股東權益

計息借款

6

回購協議下的借款

3,512,114,961 4,635,049,613

其他借款

12,195,821,217 12,329,152,965

應計員工福利

68,827,798 53,459,692

應付關聯方的款項

7 — 139,153,973

應付所得税

383,338,483 561,442,433

遞延税項負債

776,971 909,938

其他負債

8 223,737,268 212,869,512

總負債

16,384,616,698 17,932,038,126

普通股(截至2017年12月31日和2018年6月30日,面值港幣0.0001元;授權股份38億股,1股和1,230,434,041股)

— 98,493

額外實收資本

569,125,240 588,884,331

留存收益

1,266,592,996 1,704,586,665

累計其他綜合損失

9 (4,469,444 ) (3,914,218 )

股東權益總額

1,831,248,792 2,289,655,271

總負債和股東權益

18,215,865,490 20,221,693,397

附註是這些未經審計的簡明合併財務報表的組成部分。

F-52


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合全面收益表

截至6月30日的六個月,
注意事項 2017 2018
人民幣 人民幣

利息及手續費收入

貸款利息及融資服務費

10 1,399,490,468 2,131,210,235

銀行存款利息

1,234,864 5,691,790

利息和費用收入共計

1,400,725,332 2,136,902,025

利息支出

計息借款的利息支出

(534,891,850 ) (950,272,316 )

應付關聯方款項的利息支出

(1,354,000 ) (1,153,973 )

利息支出總額

(536,245,850 ) (951,426,289 )

利息和費用淨收入

864,479,482 1,185,475,736

信貸損失準備金

(113,659,787 ) (224,647,229 )

扣除信貸損失撥備後的利息和費用淨收入

750,819,695 960,828,507

出售投資的已實現(損失)/收益,淨額

5 (1,728,035 ) 1,214,794

其他收入淨額

9,151,678 5,102,016

非利息收入總額

7,423,643 6,316,810

運營費用

僱員補償及福利

(239,427,311 ) (243,699,668 )

基於股份的薪酬費用

14 (91,344,883 ) (19,857,584 )

税項及附加費

(16,486,244 ) (39,458,099 )

租金和財產管理費用

(21,013,900 ) (29,243,592 )

報銷費用

— (7,325,778 )

其他費用

11 (34,387,976 ) (40,233,934 )

總運營費用

(402,660,314 ) (379,818,655 )

所得税前收入

355,583,024 587,326,662

所得税費用

12 (113,079,080 ) (149,332,993 )

淨收入

242,503,944 437,993,669

每股收益

13

基本信息

0.20 0.36

稀釋

0.19 0.33

其他綜合(虧損)/收入

未實現(虧損)/收益淨額可供出售投資

(15,553,242 ) 398,901

外幣折算調整

53,032 156,325

綜合收益

227,003,734 438,548,895

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

F-53


目錄表

中融控股有限公司

未經審計的股東權益簡明綜合變動表

普通
股票
其他內容
實收資本
累計
其他
全面
損失
保留
收益
總計股權
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2017年1月1日的餘額

— 386,435,474 (1,669,295 ) 733,920,239 1,118,686,418

淨收入

— — — 242,503,944 242,503,944

外幣折算調整

— — 53,032 — 53,032

未實現虧損 可供出售投資

— — (15,553,242 ) — (15,553,242 )

基於股份的薪酬

— 91,344,883 — — 91,344,883

截至2017年6月30日的餘額

— 477,780,357 (17,169,505 ) 976,424,183 1,437,035,035

截至2018年1月1日的餘額

— 569,125,240 (4,469,444 ) 1,266,592,996 1,831,248,792

淨收入

— — — 437,993,669 437,993,669

外幣折算調整

— — 156,325 — 156,325

未實現收益 可供出售投資

— — 398,901 — 398,901

基於股份的薪酬

— 19,857,584 — — 19,857,584

重組(一)

98,493 (98,493 ) — — —

截至2018年6月30日的餘額

98,493 588,884,331 (3,914,218 ) 1,704,586,665 2,289,655,271

(i)

本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之經審核綜合財務報表附註1披露。’

隨附附註為本未經審核簡明綜合財務報表之組成部分。

F-54


目錄表

中融控股有限公司

未經審計的現金流量表簡明綜合報表

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

經營活動的現金流:

淨收入

242,503,944 437,993,669

將淨收入與經營活動提供的現金淨額進行調整:

信貸損失準備金

113,659,787 224,647,229

折舊及攤銷

4,840,336 6,243,253

基於股份的薪酬費用

91,344,883 19,857,584

處置財產和設備的淨損失

81,180 85,642

外匯損失/(收益)

929,186 (452,959 )

遞延税項優惠

(41,327,221 ) (53,965,329 )

處置貸款淨收益

— (285,477 )

經營性資產和負債變動情況:

存款

(51,807,120 ) (18,674,851 )

其他營運資產

14,274,624 (51,870,281 )

其他經營負債

274,190,098 200,695,792

經營活動提供的淨現金

648,689,697 764,274,272

投資活動產生的現金流:

發放貸款,扣除收回本金後的淨額

(4,377,448,799 ) (1,119,742,034 )

銷售收益 可供出售投資

896,519 361,264,794

收回股本證券投資的現金

9,350,000 —

處置財產、設備和無形資產所得收益

54,844 162,256

其他投資活動所得收益

— 5,400,552

購買 可供出售投資

(160,000,000 ) (80,000,000 )

購置財產、設備和無形資產

(9,826,158 ) (6,723,223 )

用於投資活動的現金淨額

(4,536,973,594 ) (839,637,655 )

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

F-55


目錄表

中融控股有限公司

未經審計的簡明合併現金流量表(續)

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

融資活動的現金流:

關聯方借款

400,000,000 138,000,000

計息借款的收益

5,366,174,613 6,617,343,015

還本付息借款

(1,788,349,490 ) (5,407,252,764 )

融資活動提供的現金淨額

3,977,825,123 1,348,090,251

現金及現金等價物淨增加情況

89,541,226 1,272,726,868

期初現金及現金等價物

233,138,588 1,190,360,385

匯率變動對現金及現金等價物的影響

(929,865 ) (888,298 )

期末現金及現金等價物

321,749,949 2,462,198,955

現金流量信息的補充披露:

已繳納所得税

22,271,226 25,194,372

支付的利息費用

423,978,097 902,806,447

附註是這些未經審計的簡明綜合財務報表的組成部分。

F-56


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

陳述的基礎

準備的基礎

隨附未經審核簡明綜合財務報表乃根據美利堅合眾國公認會計原則 編制。“公認會計準則(GAAP)。”根據美國證券交易委員會(USSEC)的規則和 條例允許,通常包含在根據美國公認會計原則編制的財務報表中的某些信息和腳註披露已被壓縮或省略。“”截至二零一七年十二月三十一日的簡明綜合資產負債表乃源自中融控股有限公司及其附屬公司(本集團)的經審核綜合財務報表。隨附的未經審核簡明綜合財務報表應與本公司截至二零一七年十二月三十一日的綜合資產負債表以及截至該日止年度的相關綜合全面收益表、股東權益變動表及現金流量表一併閲讀。’

隨附的未經審核簡明 綜合財務報表包含呈列截至2018年6月30日的財務狀況以及截至2017年和2018年6月30日止六個月的經營業績和現金流量所需的所有正常經常性調整。

編制符合美國公認會計原則的簡明綜合財務報表要求管理層作出 估計和假設,這些估計和假設會影響簡明綜合財務報表日期的資產和負債的報告金額以及或有資產和負債的披露,以及報告期內的收入和支出的報告金額 。實際結果可能與該等估計不同。受此類估計和假設影響的重大項目包括:應收貸款本金和應收利息準備金、遞延税項資產估值準備金、未確認税務優惠和無限期再投資主張、 可供出售投資、以股份為基礎的薪酬的公允價值 以及商譽減值。

可變利益實體(可變利益實體)“”

結構資金

本集團通過信託公司設立的結構基金向客户發放貸款。結構基金的資產僅可用於結算合併VIE的債務。本集團為該等基金的普通合夥人,承諾 有限合夥人的預期回報,並就該等基金項下的客户貸款提供信貸增級。本集團亦為基金管理人,於貸款發放過程中作出決策。本集團是該等基金的主要受益人,因為其 有權指導對該等基金經濟表現最具影響的活動,且其有義務承擔可能對該等基金造成重大影響的基金損失,或有權從該等基金獲得可能對該等基金造成重大影響的 基金中獲得利益。由於本集團於二零一七年十二月三十一日為該等基金的主要受益人,故合併該等結構基金。

F-57


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

陳述依據(續)

自2018年3月起,本集團一直與信託公司合作,落實新的 融資安排。根據信貸強化安排,本集團不再為結構性基金項下的客户貸款提供信貸提升,但現有信託產品項下的未償還貸款及將根據現有信託產品批出的貸款除外。然而,本集團仍承諾在信用強化安排下為有限合夥人提供預期回報,這使本集團有義務吸收可能對資金產生重大影響的資金損失。本集團仍然是結構性基金的管理人,這使本集團有權指導對基金的經濟表現影響最大的活動。本集團合併結構性基金,因其於2018年6月30日為基金的主要受益人。

深圳市淘金互聯網金融服務有限公司

深圳市淘金網互聯網金融服務有限公司(簡稱淘金網)成立於2014年,註冊資本為人民幣5000萬元。桃桃金經營着一家點對點(P2P)網貸平臺中國。本集團透過代表本集團持有桃桃金股權的兩名股東,向桃桃金投入人民幣5,000萬元股本。該集團沒有追索權。根據本集團與兩名股東之間的協議,兩名股東無權 指揮對淘金S的資產、經營及責任有重大影響的活動。兩名股東授權本集團指定的代表行使董事會的所有股東權利。桃桃金的股東亦已不可撤銷地授予本集團獨家選擇權,或讓其指定人士在中國法律許可的範圍內酌情購買該等股東於桃桃金的全部或部分股權。因此,本集團有權根據股東授權的權利,指導桃桃金對經濟表現有最重大影響的活動。此外,本集團有責任 吸收桃桃金的潛在重大虧損,因為透過向股東提供貸款及透過公司間交易提供其他財務支持所產生的資本。本集團於截至二零一七年六月三十日止六個月的未經審核簡明綜合全面收益表中合併桃桃金 ,因其為桃桃金的主要受益人。2017年9月30日,本集團以人民幣215,000,000元的代價將桃桃金及其子公司出售給 深圳市東方寶盈投資有限公司。本集團確認與出售有關的税前收益人民幣2,336,201元。

F-58


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

1.

陳述依據(續)

表中列出了S集團未經審計的簡明綜合資產負債表所包含的綜合VIE的資產和負債:

十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

現金和現金等價物

1,005,069,665 1,892,631,906

應收貸款本金、利息和融資服務費

15,741,026,758 16,763,795,403

遞延税項資產

97,938,285 154,982,598

其他資產

134,288,627 249,156,036

總資產

16,978,323,335 19,060,565,943

計息借款

11,768,149,067 13,049,516,933

應付關聯方的款項

— 139,153,973

應付所得税

355,149,997 462,004,433

其他負債

528,843,275 1,348,283,329

總負債

12,652,142,339 14,998,958,668

下表載列本集團未經審核 簡明綜合全面收益表所載可變實體之經營業績:’

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

收入

1,294,285,659 1,979,392,330

淨收入

350,506,881 621,873,273

下表載列本集團未經審核簡明 綜合現金流量表所載的可變利益實體的現金流量:’

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

經營活動提供的淨現金

1,523,015,612 788,498,788

用於投資活動的現金淨額

(4,242,905,874 ) (1,213,094,333 )

融資活動提供的現金淨額

2,665,711,254 1,312,157,786

F-59


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

重要會計政策摘要

(a)

會計原則的變化與新會計準則的影響

ASU 2014—09,與客户合同的收入(主題606)。ASU 2014—09的核心原則是當承諾的商品或服務轉讓給客户時,確認收入的金額反映了實體預期有權就該等商品或服務收取的代價。ASU 2014—09定義了實現這一核心原則的五步流程,因此,在收入確認流程中可能需要比 現行美國公認會計原則所要求的更多判斷和估計,包括:(i)識別與客户的合同,(ii)識別合同中的履約義務,(iii)確定交易價格,(iv)將交易價格分配至合同中的履約義務,以及(v)在實體履行履約義務時(或作為)確認收入。公司可採用追溯過渡法(即,重述所有之前的期間) 或累積效應法(即,確認在首次應用之日首次應用指南的累積影響,而不重述以往期間)。

本集團採納ASU 2014—09,並於2018年第一季度首次應用累計影響法,但採納新準則對保留盈利並無影響。由於收入確認的時間和模式沒有變化,因此本集團的 流程和內部控制沒有重大變化。’擴大的披露,包括按ASU 2014—09年要求的收入分解和履約義務的描述,包括下文。

ASU 2014—09對集團沒有影響的原因有兩個。首先, 2018財年第一季度超過99%的收入來自銀行貸款或存款的利息收入,所有這些都不受影響,因為它們不在ASU 2014—09的範圍內。其次,本集團的非利息收入來源,如按揭代理服務收入,屬於ASU 2014—09的範圍。’然而,主題606關注的是隨着時間推移而獲得的合同收入 ,但所有這些範圍內的非利息收入收入流都受沒有可執行的合同條款的協議管轄。鑑於 可隨意取消結構,主題606將這些合同視為 隨意約定沒有 定義期限,其收入立即確認。收入確認時間與過往收入確認準則相同。

本集團在ASC 606範圍內與客户簽訂合同的所有收入均在 非利息收入中確認。’ASU 2014—09要求披露充分的信息,以瞭解與客户的合同產生的收入和現金流量的性質、金額、時間和不確定性 。本集團根據2014—09 ASU入賬的收入來源的描述以及其不受影響的原因解釋如下:’

按揭代理服務收入

本集團向銀行申請貸款的借款人提供按揭代理服務賺取費用。此類收入在 交易執行時確認,因為該時間點是本集團滿足客户要求的時間點。’

F-60


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要(續)

(a)

會計原則的變化與新會計準則的影響(續)

ASU 2016—01金融工具概述總體 (子主題825—10):金融資產和金融負債的確認和計量。—ASU 2016—01更改了某些股權證券的會計處理, 按公允價值記錄,未實現收益或虧損反映在收益中,並改進了股權證券和金融工具公允價值的披露。ASU 2016—01還要求,為了披露以攤餘成本記錄的金融工具(包括貸款和長期債務)的公允價值,估值方法基於退出價格概念。我們於二零一八年上半年採納ASU 2016—01,對我們的綜合財務報表及相關披露並無重大影響 。對於變更為計量替代辦法的投資,並無記錄過渡調整,而該方法是按預期應用的。我們對非流通股本 證券的投資,即私募股權證券,以前按會計成本法入賬,現在採用計量替代方法入賬。計量替代方法與會計成本法相似,惟 賬面值透過盈利就減值(如有)及相同或類似投資之可觀察及有序交易之變動作出調整。關於我們採用ASU 2016—01, 不可出售股本證券的標題從其他資產—成本法投資修改為其他資產—股本證券。——

(b)

貸款

本集團通過被視為合併VIE的結構性基金促進對借款人的信貸,本集團根據附註1合併VIE部分中的ASC 810評估VIE合併。為基金項下的客户貸款提供信貸強化是確定集團應合併結構性基金 的關鍵因素之一,因為其是基金的主要受益人。因此,貸款本金仍保留在本集團的綜合資產負債表內,而自高級批持有人收取的資金則在本集團的綜合資產負債表內記錄為其他借款,詳情見附註6(b)(i)。’’

信貸損失準備

信貸虧損撥備指管理層對投資組合內在可能虧損的最佳估計。’

信貸損失準備包括特定於資產的部分和基於統計的部分。資產特定組件按ASC計算310-10-35,對於合同逾期超過90天或被視為減值的貸款,應按個人情況處理。當減值貸款的貼現現金流、抵押品價值(減去處置成本)或可觀察到的市場價格低於其賬面價值時,將建立資產特定準備。此項津貼考慮借款人S的整體財務狀況、資源和付款記錄、任何負財務責任的擔保人提供支持的前景,以及任何抵押品的可變現價值(如適用)。

F-61


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要(續)

(b)

貸款(續)

根據ASC 450,使用 基於滾動費率的模型確定貸款組合剩餘部分的備抵。基於滾動利率的模式按拖欠階段將應收貸款本金、利息及融資服務費分層,並按逾期天數劃分,並使用拖欠概率預測下一階段的遠期金額。 在模擬的每個階段中,將捕獲貸款本金、利息和融資服務費應收款類型的損失,並將期末拖欠分層作為下一次迭代的起點。此過程將按月滾動重複 。各拖欠階段的虧損率採用違約損失計算,然後應用於各貸款本金、利息及融資服務費結餘。本集團根據中國各種宏觀經濟因素(即國內生產總值利率、利率和消費者價格指數)調整撥備 。這些宏觀經濟因素中的每一個都是同等加權的,並根據以下因素對每個因素應用一個分數 同比增長在相應的因素中增加和減少。

註銷政策

應收貸款本金、利息及融資服務費於本集團用盡所有催收努力後確定餘款無法收回時予以撇賬。為遵守ASC 310,本集團將符合下列任何條件的貸款本金、利息及融資服務費應收款項視為無法收回及撇賬:(I)借款人死亡;(Ii)識別欺詐行為,並向有關執法部門正式報告及存檔,或(Iii)本集團認為已用盡其催收努力的金額。

(c)

商譽

商譽是指在業務合併中收購的其他資產所產生的未來經濟利益的資產,而這些資產並未 單獨識別和單獨確認。

2006年8月31日,本集團收購廣州安裕按揭諮詢有限公司55%的股權,有限公司(廣州安裕)。“”於收購日期,廣州安裕可識別淨資產的公允值為人民幣42. 36百萬元,本集團佔其中55%的人民幣23. 3百萬元。’ 人民幣2028萬元被確認為商譽,即轉讓對價超出本集團按比例應佔可識別淨資產公允價值的部分。’2009年5月25日,本集團以人民幣2747萬元收購廣州安裕剩餘 45%股權。廣州安裕於2003年在中國註冊成立,於收購時主要從事提供按揭代理服務及貸款業務。

F-62


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要(續)

(c)

商譽(續)

包含商譽的現金產生單位的減值測試

商譽不會按經常性基準攤銷,惟須定期進行減值測試。本集團每年檢討商譽是否減值或當情況顯示賬面值可能超過公允值時。本集團將商譽的賬面值與其估計公平值進行比較,後者基於未來現金流量、可比 上市公司和收購或兩者組合的預期現值。定量分析要求將公平值與賬面值進行比較。倘報告單位之公平值超過賬面值,則相關商譽 被視為並無減值,且無需作進一步分析。倘報告單位之賬面值高於公平值,則減值按賬面值超出公平值之差額計量。

現金產生單位之可收回金額乃採用股息貼現模式計算。“”下一年的預計現金流量 基於管理層批准的財務預算。下年度以後的現金流量採用加權平均增長率3%估計,與行業研究報告的預測一致。增長率 不超過現金產生單位經營業務的長期平均增長率。於二零一六年十二月三十一日,預計現金流量按貼現率21%貼現。貼現率為除税前,並反映與相關分部有關的特定風險。

2016年, 廣州安宇關鍵管理層已離職。廣州安裕銀行的業務模式已由提供貸款改為將小額信貸業務轉介至本集團其他實體,導致預期未來經營溢利及現金流量減少 。’因此,本集團確認商譽減值虧損人民幣20,279,026元。商譽已於二零一六年十二月三十一日悉數減值。

(d)

近期發佈的會計準則

2016年2月,FASB發佈了ASU 2016—02,租賃(主題842),要求承租人在資產負債表上確認租賃並披露租賃安排的關鍵信息。新準則建立了使用權(ROU)模式,要求承租人在資產負債表上確認所有期限超過12個月的租賃的ROU資產和租賃負債。租賃將分類為融資或經營,分類影響收益表內確認開支的模式及分類。

F-63


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

2.

主要會計政策概要(續)

(d)

會計準則(續)

ASU編號2016—02在2018年12月15日之後開始的中期和 年度報告期有效;允許提前採用。2018年7月,FASB發佈了允許選擇性過渡方法的修訂,該方法在採用期間而不是在ASU 2016—02中規定的最早列報期間對 保留收益的期初餘額確認累積效應調整。本集團現正評估其將採用哪種過渡方法。本集團已 開始實施更新,其中包括對其租賃合同和活動的初步評估。作為承租人,本集團目前於附註16(承擔及連續性)內呈報未來最低租賃付款。 本集團正在制定估計使用權資產及租賃負債的方法,該方法基於租賃付款的現值。本集團預計 費用確認時間不會發生重大變化。本集團內並無租賃給其他人的資產,此外,鑑於出租人會計處理的變動有限,我們預計確認或計量不會發生重大變動,但我們已處於實施過程的早期 ,並將繼續評估影響。’本集團正在評估其現有披露,並可能需要因採納最新資料而提供額外資料。

3.

公允價值計量

專家組衡量了其 可供出售以公允價值 定期投資。的 可供出售投資為理財產品,按發行人所報的預期回報率估值。

下表呈列本集團於2017年12月31日及2018年6月30日按經常性基準按公平值計量的資產的公平值層級。’

2017年12月31日
公允價值 1級 2級 3級
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

理財產品

360,187,885 — 360,187,885 —
2018年6月30日
公允價值 1級 2級 3級
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

理財產品

80,669,753 — 80,669,753 —

截至2017年12月31日止年度及截至2018年6月30日止六個月內,本集團於2017年12月31日及2018年6月30日並無第1級及第2級票據之間的 轉讓。

F-64


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

應收貸款本金、利息和融資服務費

注意事項 十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

16,701,504,043 17,838,473,218

減去:信貸損失準備金

(a )

- 個別評估

(98,736,342 ) (105,491,787 )

- 集體評估

(341,599,744 ) (553,965,177 )

小計

(440,336,086 ) (659,456,964 )

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

16,261,167,957 17,179,016,254

(a)

信貸損失準備

下表按減值方法呈列應收貸款本金、利息及融資服務費撥備的組成部分,以及截至2018年及2017年6月30日的記錄投資。

截至2018年6月30日的6個月
貸款之撥備
它們是
集體評估
貸款之撥備
它們是
個別評估
總計
人民幣 人民幣 人民幣

截至1月1日

341,599,744 98,736,342 440,336,086

這段期間的收費

212,714,029 40,630,448 253,344,477

反轉

(340,309 ) (28,356,939 ) (28,697,248 )

沖銷

(8,287 ) (5,518,064 ) (5,526,351 )

復甦

— — —

截至6月30日

553,965,177 105,491,787 659,456,964

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

16,960,906,474 218,109,780 17,179,016,254

有記錄的投資

17,514,871,651 323,601,567 17,838,473,218

截至2017年6月30日止六個月
貸款之撥備
它們是
集體評估
貸款之撥備
它們是
個別評估
總計
人民幣 人民幣 人民幣

截至1月1日

89,562,675 55,180,661 144,743,336

這段期間的收費

100,714,468 39,358,184 140,072,652

反轉

(4,289,629 ) (22,123,236 ) (26,412,865 )

沖銷

— (343,691 ) (343,691 )

復甦

— — —

截至6月30日

185,987,514 72,071,918 258,059,432

應收貸款本金、利息和融資服務費淨額

11,296,748,705 225,486,285 11,522,234,990

有記錄的投資

11,482,736,219 297,558,203 11,780,294,422

F-65


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

應收貸款本金、利息和融資服務費(續)

(a)

信貸損失準備(續)

本集團採用貼現現金流量法估計個別評估貸款的預期信貸損失 。在貼現現金流量法下,信貸損失準備估計為攤銷成本與預期收取的現金流量現值之間的差額。對於每筆貸款,如果預期收取的現金流的現值低於攤銷成本,則計入信貸損失準備金。相反,信貸損失撥備將被逆轉。為綜合評估本集團內各實體的剩餘貸款組合的預期信貸損失,本集團採用基於滾動利率的模型評估信貸損失撥備,見附註2(B)貸款。就本集團內各實體而言,如按滾動率模式釐定的信貸損失撥備高於已計提的撥備,則將計入信貸損失撥備。相反,信貸損失撥備將被逆轉。於截至2018年6月30日及2017年6月30日止期間計提的撥備淨額及撥備沖銷將於全面收益表中反映為信貸損失準備,分別為人民幣224,647,229元及人民幣113,659,787元。

如果在用盡所有收回努力後,剩餘餘額被視為無法收回,則本集團將扣除應收貸款本金、利息及融資服務費。先前已撇銷的應收貸款本金、利息及融資服務費將於收到時入賬。

本集團S信貸損失準備相關會計政策説明見附註2(B)。

F-66


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

應收貸款本金、利息和融資服務費(續)

(b)

貸款拖欠和非應計詳細信息

下表呈列截至2018年6月30日的逾期貸款本金及 應收融資服務費的賬齡。

總電流 1—30天–
逾期
31—89天–
逾期
179天–
逾期
180天
逾期
貸款總額 總非-應計項目 逾期90天
到期和
應計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

15,737,703,751 759,940,935 999,007,619 84,984,759 256,836,154 17,838,473,218 341,820,913 —

下表呈列截至2017年12月31日的逾期貸款本金 及應收融資服務費賬齡。

總電流 1—30天–
逾期
31—89天–
逾期
179天–
逾期
180天
逾期
貸款總額 總非-應計項目 逾期90天
到期和
應計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

應收貸款本金、利息和融資服務費

15,477,867,781 723,143,029 206,346,901 136,276,334 157,869,998 16,701,504,043 294,146,332 —

貸款本金、利息和融資服務費應收款項在合同上逾期90天時被列為非應計項目。

應計非應計貸款的任何利息在90天后轉回並計入當期收益, 此後僅在實際收到現金的範圍內計入收益。當對本金的最終可收回性存在疑問時,所有現金收據此後將用於減少貸款中記錄的投資。

F-67


目錄表

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未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

應收貸款本金、利息和融資服務費(續)

(c)

減值貸款

(1)

受損貸款摘要

有記錄的投資
未付本金餘額 減值貸款 減值貸款
與相關的津貼:
信貸損失
減值貸款不相關津貼:
信貸損失
相關
津貼對於信貸損失
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2018年6月30日

344,505,234 341,820,913 273,277,454 68,543,459 105,491,787

截至2017年12月31日

299,550,322 294,146,332 242,037,110 52,109,222 98,736,342

根據ASC310-10-35-16減值貸款是指本集團根據目前的資料及事件,認為根據貸款的合約條款到期的所有款項很可能不會被收回的貸款。根據合同條款到期的所有金額,意味着貸款的合同利息付款和合同本金付款都將按貸款協議的預定時間收取。未計提減值準備的貸款一般指標的抵押品的公允價值達到或超過貸款S攤銷成本的貸款。

(2)

減值貸款平均記錄投資

截至6月30日的六個月,
2018 2017
平均值已錄製投資(i) 利息和費收入公認的(Ii) 平均值已錄製投資(i) 利息和費收入公認的(Ii)
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

減值貸款

307,849,986 14,076,701 218,719,712 8,791,544

(i)

平均記錄投資是指最近兩個季度的期末餘額,不包括相關的信貸損失準備金。

(Ii)

確認的利息和費用收入是與減值貸款相關的確認的利息和融資服務費。所有的金額都是按現金基礎確認的。

確認的利息和費用收入為確認的與減值貸款相關的利息和融資服務費。

截至2017年12月31日的年度和截至2018年6月30日的六個月,未發生任何修改貸款合同條款的債務重組 。

於截至2018年6月30日止六個月內,本集團向第三方投資者轉讓賬面金額人民幣15,258,780元貸款,並將該等轉讓記作銷售。截至2018年6月30日止六個月,本集團確認轉賬淨收益人民幣285,477元,計入貸款銷售。

F-68


目錄表

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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

4.

應收貸款本金、利息和融資服務費(續)

(c)

減值貸款(續)

對於小額信貸業務產生的信用風險,本集團由專業人士進行貸款的預審批、審核和授信審批。在交易後監控過程中,集團在發放貸款後定期拜訪客户,並在集團認為有必要時進行現場檢查。審查的重點是抵押品的狀況。

本集團採用貸款風險分類方法管理貸款組合風險。貸款根據不同的風險級別分為非減值貸款和減值貸款。當一個或多個事件表明存在減值的客觀證據並造成損失時,相應的貸款被視為減值 。減值貸款的信貸損失準備將按情況集體或個別評估。

本集團 在確定貸款分類時應用一系列標準。貸款分類標準側重於多個因素,包括(i)借款人償還貸款的能力;(ii)借款人的還款歷史;(iii)借款人的還款意願;’(iv)任何抵押品的可變現淨值;及(v)任何在財務上負責任的擔保人的支持的可能性。’’本集團亦會考慮 貸款本金及利息的逾期時間。

5.

可供出售 投資

截至2018年6月30日和2017年12月31日,按主要證券類型和證券類別劃分的可供出售的賬面值、未實現控股收益總額、未實現控股虧損總額和公允價值如下:

集料成本基礎 總OTTI公認的在保監處 毛收入未實現
抱着利得
毛收入未實現抱着(虧損) 集料公允價值
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

理財產品

截至2018年6月30日

80,000,000 — 669,753 — 80,669,753

截至2017年12月31日

360,050,000 — 137,885 — 360,187,885

理財產品是中國商業銀行發行的投資產品。理財產品投資於銀行間市場或交易所的流動性金融資產池,包括債務證券、資產支持證券、銀行間借貸、逆回購協議和銀行存款。產品可在工作日按需兑換 。

截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月的已實現投資銷售收益總額分別為人民幣978,138元及人民幣1,214,794元。截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月的已實現投資銷售虧損總額分別為人民幣2,706,173元及零元。

F-69


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

計息借款

(a)

回購協議下的借款

根據回購協議出售的金融資產實際上為短期抵押借貸。在該等交易中,本集團 收取現金以換取轉移金融資產作為抵押品,並確認在交易到期日重新收購金融資產以換取現金的責任。’該等交易類型會產生風險,包括(1)所轉讓金融資產的公允價值可能會下降至低於重新收購金融資產的責任金額,並因此產生抵押額外金額或更換抵押品的責任,及(2)本集團 沒有足夠流動資金於交易到期日購回金融資產。’

注意事項

固定利息
年利率

術語 十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

回購協議

從以下渠道獲得的資金

互聯網融資平臺

9.7%至14% 3至12個月 1,405,217,000 —

私人投資基金

15%至18% 不到1年 2,042,700,000 3,585,150,000

資產管理公司

14% 12個月 — 10,000,000

金融機構

(i ) 12.1% 31至48個月 — 999,513,386

應付利息

互聯網融資平臺

50,757,320 —

私人投資基金

13,440,641 35,870,072

資產管理公司

— 7,671

金融機構

(i ) — 4,508,484

回購協議總額

3,512,114,961 4,635,049,613

(i)

從金融機構獲得的資金

2018年6月7日,本集團將賬面金額為人民幣499,521,447元的應收貸款本息及融資服務費轉讓給第三方受讓方--非關聯方廈門資產管理有限公司(廈門資產),年化收益率為12.1%。轉讓後,貸款條款保持不變。然而,根據ASC 860,轉接和服務於轉讓時,貸款本金不會終止確認,因為本集團須回購:(A)逾期超過90天的已轉讓貸款;(B)未於轉讓期限屆滿時到期的貸款本金。截至2018年6月30日,從廈門資產獲得的資金金額和應付利息分別為人民幣499,521,447元和人民幣3,016,727元。

F-70


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

有息借款(續)

(a)

回購協議下的借款(續)

2018年6月15日,本集團將賬面金額為人民幣526,123,336元的貸款本息及融資服務費用應收賬款以12.1%的年化收益率轉讓給第三方受讓方--非關聯方威海藍海銀行股份有限公司(藍海)。貸款條款在轉讓後保持不變。然而,根據ASC 860,轉接和服務於轉讓時,貸款本金不會終止確認,因為本集團須回購:(A)逾期超過80天的已轉讓貸款; (B)於轉讓期限屆滿時未到期的貸款本金。此外,當協議存在超過36個月時,本集團將須按合同中約定的價格回購所有剩餘貸款資產。截至2018年6月30日,藍海獲得的資金金額和應付利息分別為人民幣499,991,939元和人民幣1,491,757元。

下表提供了回購協議項下總債務的基本抵押品類型。有關質押資產的更多信息,請參閲附註6(C)。

十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

債務總額的基礎抵押品類型

回購協議:

本集團附屬部分合並VIE的收益權’

3,265,076,611 3,621,020,072

應收貸款本金、利息和融資服務費收益的權利

247,038,350 10,007,671

應收貸款本金、利息和融資服務費

— 1,004,021,870

回購協議總額

3,512,114,961 4,635,049,613

下表載列回購協議項下債務總額的合約到期日。

通宵 至.為止30天 30至90日數 大於90天 總毛數義務
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

回購協議

截至2017年12月31日

— 114,331,541 366,877,171 3,030,906,249 3,512,114,961

截至2018年6月30日

— 126,980,571 767,753,833 3,740,315,209 4,635,049,613

F-71


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

6.

有息借款(續)

(b)

其他借貸

注意事項 固定利息
利率
年金

術語

十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

應付本金至

短期:

合併VIE的投資者

(i) 9.75%-11.3% 不到1年 8,123,145,600 6,269,050,000

互聯網融資平臺的投資者

(Ii) 9.7%至14% 3至12個月 184,157,982 —

資產管理夥伴關係

(Iii) 11%至15% 不到1年 75,000,000 70,500,000

信託公司

(Iv) 10.89% 不到1年 110,000,000 60,000,000

投資於集團貸款的資產管理產品的高級部分 ’

(v) 8.5% 不到1年 25,992,786 8,812,604

投資於集團S貸款組合的理財產品的投資者

(Vi) 11% 不到1年 — 33,049,629

長期:

合併VIE的投資者

(i) 9.75%-12.6% 4年內 3,380,980,000 5,547,720,000

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

(Vii) 10.24% 4年內 131,263,590 104,615,842

應付利息

合併VIE的投資者

(i) 147,849,661 228,725,064

互聯網融資平臺的投資者

(Ii) 2,148,517 —

資產管理夥伴關係

(Iii) 9,860,151 415,216

信託公司

(Iv) 4,854,255 5,424,115

投資於集團貸款的資產管理產品的高級部分 ’

(v) 117,284 —

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

(Vii) 451,391 541,690

投資於集團S貸款組合的理財產品的投資者

(Vi) — 298,805

總計

12,195,821,217 12,329,152,965

F-72


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6.

有息借款(續)

(b)

其他借貸(續)

(i)

VIE對客户貸款的相關投資產生的財務負債在這些簡明綜合財務報表中被歸類為應付賬款。這是因為,本集團有責任根據該等綜合結構性基金的相關條款,於結構性實體到期日向優先股持有人支付款項。

(Ii)

互聯網融資平臺投資者的借款是從深圳淘金網投資者那裏籌集的資金,年利率從9.7%到14%不等。截至2018年6月30日,借款已全部付清。

(Iii)

截至2018年6月30日,資產管理合夥企業借款由珠海龍華啟富一號合夥企業(有限合夥)、寧波龍華聯和投資管理合夥企業(有限合夥企業)和吉林省東北亞金融資產交易所股份有限公司組成,本金分別為人民幣5,000萬元、2,000萬元,本金人民幣 元。計息借款的年利率分別為11%、11.47%和15%。

(Iv)

截至2018年6月30日,信託公司借款來自山西信託有限責任公司,本金人民幣6000萬元,年息10.89%。

(v)

截至2018年6月30日,投資於S集團貸款組合的資產管理產品的優先股借款為招商金膠泛華金控資產管理產品優先股持有人的資金,本金人民幣881萬元,年息8.5%。

(Vi)

它代表以S集團貸款組合的標的資產購買該投資產品的投資者籌集的資金。本集團有義務償還本金和回報。

(Vii)

截至2018年6月30日,投資於S集團貸款組合的信託計劃優先股借款為五礦信託陽光泛華金控計劃一號優先股持有人的資金,本金人民幣1.0462億元,年息10.24%。

長期借貸責任之年度到期日(按最終到期日計算)如下:

2018年6月30日
6月30日,
2019
6月30日,
2020
6月30日,
2021
6月30日,
2022
6月30日,
2023
此後 總計
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

合併VIE的投資者

— 5,410,070,000 137,650,000 — — — 5,547,720,000

投資於本集團貸款組合的信託計劃的高級部分’

47,383,842 34,432,000 22,800,000 — — — 104,615,842

總計

47,383,842 5,444,502,000 160,450,000 — — — 5,652,335,842

F-73


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6.

有息借款(續)

(c)

質押資產

本集團以若干資產作抵押,以根據回購協議及其他借款協議取得借款。該表按資產類別提供了質押資產的賬面總額。

十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

本集團附屬部分合並VIE的收益權’

4,173,931,373 4,074,391,373

應收貸款本金、利息和融資服務費收益的權利

493,413,547 282,820,864

應收貸款本金、利息和融資服務費

— 957,579,105

總計

4,667,344,920 5,314,791,342

上述金額分別包括於2018年6月30日及2017年12月31日的回購協議抵押品賬面值人民幣5,044,368,846元及人民幣4,409,898,351元。

7.

應付關聯方的款項

2018年5月,京華結構基金27成立,合同有效期為10年。京華結構基金27是本集團正在合併的VIE 之一。

截至2018年6月30日,泛華股份有限公司。及其持有本集團20.58%股權的子公司已認購京華結構基金27的全部高級單位,金額為人民幣1.38億元。’具體而言,泛華時代保險銷售服務有限公司,有限公司,泛華公司的子公司,持有 京華結構基金27的高級單位,金額為人民幣1.15億元,預期年收益率為8.5%;西藏珠利投資有限公司,有限公司,泛華公司的另一個子公司,本集團持有京華結構基金27的中間基金單位, 金額為人民幣23百萬元,預期年回報率為9. 8%;本集團認購京華結構基金27的全部附屬基金單位,金額約為人民幣15. 35百萬元。截至2018年6月30日, 應付泛華股份有限公司的利息金額。其附屬公司為人民幣1,153,973元。

F-74


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

8.

其他負債

注意事項 十二月三十一日,2017 6月30日,2018
人民幣 人民幣

客户質押存款

(i ) 106,006,039 96,937,706

其他應納税額

(Ii) ) 75,915,052 95,635,066

應付供應商費用

10,611,883 83,676

應付第三方款項

7,004,153 862,603

銀行作為抵押貸款機構

(Iii) ) 6,468,682 3,097,881

預收貨款

6,979,476 4,378,228

應付發行費用

— 3,876,980

其他

10,751,983 7,997,372

總計

223,737,268 212,869,512

(i)

客户抵押存款主要包括向若干客户收取的存款,以降低 未能如期付款的風險。

(Ii)

其他應付税項主要指應付增值税。

(Iii)

該金額主要指應付原銀行以代表按揭代理服務客户清償貸款及釋放抵押品,為向客户提供按揭代理服務活動的一部分。相關收入為其他收入中的按揭代理服務費。

(Iv)

其他負債(除(iii)項外)預期在一年內結清或確認為收入,或 應按要求償還。

9.

累計其他綜合收入/(損失)

外國
貨幣
翻譯
調整,調整
可供出售投資未實現收益
税前
金額
税收
(費用)
或福利
税淨額
金額
人民幣 人民幣 人民幣 人民幣

截至2017年1月1日的餘額

(4,374,064 ) 3,606,359 (901,590 ) 2,704,769

其他全面虧損,淨額

53,032 (20,737,656 ) 5,184,414 (15,553,242 )

截至2017年6月30日的餘額

(4,321,032 ) (17,131,297 ) 4,282,824 (12,848,473 )

截至2018年1月1日的餘額

(4,572,858 ) 137,885 (34,471 ) 103,414

其他綜合收益,淨額

156,325 531,868 (132,967 ) 398,901

截至2018年6月30日的餘額

(4,416,533 ) 669,753 (167,438 ) 502,315

從累積的其他全面收益中重新分類的金額代表可供出售銷售時的投資,然後記入投資銷售的已實現收益/(虧損),淨額記入合併的 全面收益表。

F-75


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10.

貸款利息及融資服務費

貸款利息和融資服務費,包括貸款融資服務費,採用實際利息法在綜合收益表中確認。截至2017年及2018年6月30日止六個月,按合約利率確認的貸款利息收入分別為人民幣1,272,217,633元及人民幣2,088,883,126元。融資 貸款手續費按實際利息法在相關貸款的合同期限內遞延攤銷。截至2017年6月30日及2018年6月30日止六個月,貸款融資服務費分別為人民幣127,272,835元及人民幣42,327,109元。

11.

其他費用

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

辦公費

8,381,164 7,996,315

酬酢及交通開支

6,066,396 6,472,456

廣告和促銷

3,861,313 5,060,623

研發費用

2,027,932 467,699

諮詢費

4,214,592 10,453,423

折舊及攤銷

4,840,336 6,243,253

通信費用

1,302,365 1,209,383

其他

3,693,878 2,330,782

總計

34,387,976 40,233,934

12.

所得税費用

深圳市淘金互聯網金融服務有限公司(淘金互聯網金融服務有限公司)於2015年獲授予“軟件企業資格”,並於截至2016年12月31日止年度享有所得税豁免資格,並於截至2017年12月31日止年度享有所得税税率減半。“”“” 本集團於二零一七年九月出售了陶陶金。

截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月期間,税務豁免期對所得税開支的影響分別為人民幣5,000,000元及零。

F-76


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12.

所得税支出(續)

中國法定所得税率25%與實際所得税率的對賬如下:

注意事項 截至6月30日的六個月,
2017 2018

中華人民共和國法定所得税率

25.0 % 25.0 %

因下列原因導致的實際所得税税率的增加(減少):

免税期的影響

(1.39 %) —

免税收入的影響

(3.59 %) (0.06 %)

差別税率對非中國實體的影響

(i ) 6.52 % 0.85 %

轉讓定價的影響

1.07 % —

估值免税額的變動

3.97 % (1.17 %)

其他

0.22 % 0.81 %

有效所得税率

31.80 % 25.43 %

(i)

來自非中國實體的税前虧損 主要包括行政開支,包括以股份為基礎的薪酬開支。

本集團僅 主要司法管轄區為中國,其納税申報表一般保持開放,並在1999年以後的納税年度接受税務機關的審查。’

本集團並無任何重大未確認税務優惠。截至二零一七年六月三十日及二零一八年六月三十日止六個月期間並無錄得利息及罰款開支。

13.

每股收益

下表載列截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月之每股基本及攤薄盈利之計算,其中普通股基本加權平均數乃根據本公司已發行之1,230,434,041股普通股計算,猶如該等股份於呈列最早日期已發行。

截至6月30日的六個月,
2017 2018
人民幣 人民幣

淨收入

242,503,944 437,993,669

已發行普通股基本加權平均數

1,230,434,041 1,230,434,041

攤薄股票期權的影響

47,868,043 112,520,640

普通股稀釋性加權平均數

1,278,302,084 1,342,954,681

基本每股收益

0.20 0.36

稀釋後每股收益

0.19 0.33

F-77


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(除非另有説明,否則以人民幣表示)

14.

基於股份的薪酬

(a)

以股份為基礎的薪酬安排的描述

於二零一七年一月三日,本集團採納新股激勵計劃,即二零一七年股份激勵計劃。根據二零一七年股份獎勵計劃,向若干管理層及僱員發行可購買187,933,730股普通股的購股權。因此,60%、20%及20%獎勵購股權將分別於二零一七年至二零一九年各年十二月三十一日歸屬。除非 提前終止,否則2017年股權激勵計劃將於2022年自動終止。

與僱員進行的以股份為基礎的付款交易 (例如購股權)根據權益工具的授出日期的公允價值計量。本集團於適用歸屬期內確認補償成本(扣除估計沒收)。損失估計將在必要的服務期內調整 ,以實際損失與此類估計不同或預期不同為限。估計沒收額的變動將通過變動期間的累計追趕調整 予以確認,並且還將影響未來期間將確認的存貨補償費用的金額。購股權授出並無任何市況。

(b)

購股權的公允價值及假設

授予僱員之購股權之公平值乃根據多項因素(包括估值)釐定。在釐定權益工具的公允價值時,本集團參考獨立第三方評估公司根據本集團提供的數據編制的估值報告。估值報告為本集團提供釐定 股本工具公平值的指引,但本集團最終負責釐定財務報表所記錄的與股份報酬有關的所有金額。

不包括包含服務歸屬條件的購股權,本集團在獨立估值公司的協助下,採用二項式購股權定價模式計算購股權於各自授出日期的估計公平值,並假設如下:

股票獎勵批准日期:十一月一日,2009 股票獎勵批准日期:1月3日,2017

預期波動率

71 % 40 %

預期股息

— —

無風險利率

3.50 % 3.10 %

預期壽命(年)

7.17 6

購股權之合約年期用作二項式期權定價模式之輸入數據。 該模型中包含了多次行使和歸屬後沒收。由於本集團股份於發行購股權時尚未公開買賣,且其股份很少私下買賣,故預期波動性 乃根據可比較實體於授出日期前期間之平均歷史波動性(長度與購股權的合約年期相當)估計。’ 期權預期期限的無風險利率基於授出日期中國6年期政府債券的到期收益率。本集團尚未就其股本宣派或派付任何現金股息,且預期在可預見的將來不會就其普通股支付任何股息。

F-78


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

14.

股份酬金 (續)

(b)

購股權之公平值及假設 (續)

如果二項式期權定價模式中使用的任何假設發生重大變化, 未來獎勵的股份補償開支可能與先前授予的獎勵有重大差異。

2017年計劃下的 購股權活動摘要如下:

數量
股票
加權
平均值鍛鍊
價格
加權平均值
授予日期
公允價值
人民幣 人民幣

餘額,2017年12月31日

187,933,730 — 1.27

授與

— — —

已鍛鍊

— — —

投降

— — —

餘額,2018年6月30日

187,933,730 — 1.27

2018年6月30日可撤銷

112,760,238 — 1.27

預計將於2018年6月30日歸屬

75,173,492 — 1.27

下表載列在獨立估值公司協助下,於下文所示 購股權授出日期估計購股權及普通股的公允價值。

期權授予日期

選項
已批准
鍛鍊
價格
的公允價值
選擇權
的公允價值
普通股票

2009年11月1日

25,678 3190元 RMB640.10 1506元人民幣

2017年1月3日

75,173,492 RMB0.50 RMB1.26 RMB1.72

2017年1月3日

112,760,238 RMB0.50 RMB1.27 RMB1.72

於二零零九年十一月一日授出之購股權,本集團確認補償開支達人民幣16,435,974元;而於2017年1月3日授出之購股權,本集團於截至2017年及2018年6月30日止六個月分別確認補償開支人民幣91,344,883元及人民幣19,857,584元。未確認與基於股份的薪酬支出相關的所得税優惠。

截至2018年6月30日,與根據該計劃授予的未歸屬股票期權相關的未確認補償成本總額為人民幣35,743,650元。這一成本預計將在0.94年的加權平均期間內確認。

15.

重大關連人士交易

本集團S關聯方、泛華金控股份有限公司及其子公司與本集團簽署協議,同意向本集團發放循環貸款。該筆款項為無抵押和熊市利率,年利率為7.3%,可按要求償還。截至2017年6月30日止六個月,本集團與泛華金控及其附屬公司有借款交易,已產生利息支出人民幣1,354,000元。本集團於2017年12月31日前清償全部應付本金及利息。

F-79


目錄表

中融控股有限公司

未經審核簡明綜合財務報表附註

(除非另有説明,否則以人民幣表示)

15.

重大關連人士交易 (續)

如附註7所載,截至2018年6月30日,應付泛華股份有限公司(Fanhua Inc.)的本金及應付利息 金額為:及附屬公司分別為人民幣1.38億元及人民幣1,153,973元。

於二零一七年五月,本集團主席兼首席執行官翟斌先生與本集團(作為貸款人)訂立貸款協議,金額為人民幣5,010,800元,每日市場利率為0. 02%。本集團已就與貸款相關的貸款確認利息及融資服務費人民幣308,000元。應付本集團之本金及利息已分別於二零一八年三月二十二日及二零一八年三月二十八日悉數償還。

16.

承付款和或有事項

經營租賃承付款

本集團根據不可註銷租賃租賃若干辦公室物業。截至二零一七年及二零一八年六月三十日止六個月,經營租賃項下的租金開支分別為人民幣21,013,900元及人民幣29,243,592元。

截至2018年6月30日,根據不可撤銷經營租賃應付的未來最低租賃付款總額如下:

截至6月30日, 人民幣

2019

46,305,798

2020

32,401,889

2021

13,506,372

2022

9,216,574

2023

3,390,488

2026年以後,

3,105,726

總計

107,926,847

17.

後續事件

管理層已考慮截至二零一八年八月二十四日(即該等未經審核綜合財務報表發佈日期)的後續事項。

於2018年7月11日,CNFinance購回合共1,230,434,041股每股面值0. 0001港元的股份,其後發行合共1,230,434,040股每股面值0. 0001美元的股份。由於上述重計,CNFinance股份的面值由0. 0001港元更改為0. 0001美元,其法定股本增加至 380,000美元,分為3,800,000,000股每股面值0. 0001美元的股份。’

中海藍海結構基金成立於2018年7月16日。截至2018年7月31日,合資格投資者持有的高級單位為人民幣90,000,000元,而下屬單位為人民幣30,000,000元,由廣州誠澤信息技術有限公司持有。有限公司,這是 集團的子公司。

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