附錄 99.1

喜達屋地產 信託宣佈擴大可持續發展債券的私募規模和定價

康涅狄格州格林威治，2024年3月13日/PRNewswire/ — 喜達屋房地產信託公司（紐約證券交易所代碼：STWD）（“公司”）今天宣佈，其私募股本金總額為6億美元 定價，2029年到期的7.250％無抵押優先票據（“票據”），較先前公佈的4億美元本金總額上調 金額。定價為本金的100.0％的票據和發行的結算 預計將於2024年3月27日進行，但須遵守慣例成交條件。

公司打算分配相當於本次發行淨收益的 金額，為最近完成或未來符合條件的綠色和/或 社會項目提供全部或部分融資或再融資。分配給與符合條件的綠色和/或社會項目相關的先前產生的費用的淨收益將可用於 用於償還先前產生的債務。在向符合條件的綠色 和/或社會項目全額分配相當於淨收益的金額之前，公司打算將淨收益用於一般公司用途，包括償還公司回購機制下未償的 債務。

這些票據僅向根據經修訂的1933年《證券法》（“證券 法”）第144A條被合理認為是合格機構買家的個人以及根據《證券法》S條在美國境外的非美國人發行。這些票據最初不會根據《證券法》或任何州證券法進行註冊，如果沒有有效的 註冊聲明或《證券法》或任何州證券法的註冊要求的適用豁免，則不得在美國發行或出售。

本新聞稿不構成 出售這些證券的要約或購買要約的邀請，也不得在任何州或司法管轄區 進行任何此類證券的出售，如果在根據任何 州或司法管轄區的證券法進行註冊或獲得資格認證之前屬於非法的州或司法管轄區 ，則不得出售這些證券。

關於喜達屋房地產信託公司

喜達屋房地產信託有限公司（紐約證券交易所代碼：STWD）， 是全球私人投資公司喜達屋資本集團的子公司，是一家領先的多元化金融公司，核心業務集中在 房地產和基礎設施領域。截至2023年12月31日，公司自成立以來已成功部署了超過970億美元的資本 ，並管理着超過270億美元的債務和股權投資組合。喜達屋房地產信託的投資目標 是利用一家首屈一指的全球組織 來確定並執行其目標資產的最佳風險調整後回報投資，主要通過分紅為股東創造有吸引力的穩定回報。

前瞻性陳述

本新聞稿中不是 歷史事實的陳述可被視為《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E 條所指的前瞻性陳述，包括有關預期發行結算和 收益用途的聲明。儘管公司認為任何前瞻性陳述中反映的預期都是基於合理的 假設，但它無法保證其預期會實現。可能導致實際業績與公司預期存在重大差異 的因素包括：（i）公司截至2023年12月31日的 年度的10-K表年度報告中描述的因素，包括 “風險因素”、“業務” 和 “管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析” 標題下列出的因素；（ii）借款人違約 付款償還未償債務的還本付息；(iii) 擔保公司 貸款的房地產價值減值或其中公司投資；（iv） 公司可接受的抵押貸款發放和收購機會的可用性；（v）資產還款時間和相關融資協議的到期時間可能不匹配；（vii） 公司從先前收購通用電氣資本全球控股有限責任公司的項目融資發起、承保 和資本市場業務中獲得預期收益的能力；（vii）全國以及當地的經濟和商業狀況，包括公共衞生影響造成的 緊急情況；(viii) 某些影響國際關係正常與和平進程的地緣政治事件（例如戰爭、恐怖主義 襲擊和州際緊張局勢）的發生；（ix）一般和地方 商業和住宅房地產狀況；（x）聯邦政府政策的變化；（xi）聯邦、 州和地方政府法律和法規的變化；（xii）來自抵押貸款實體的競爭加劇證券 投資活動；(xiii) 利率的變化；以及 (xiv) 流動性來源的可用性以及與之相關的成本。

聯繫人：

扎卡里·塔嫩鮑姆

喜達屋房地產信託基金

電話：203-422-7788

電子郵件：ztanenbaum@starwood.com