附件8.1

Squire Patton Boggs(美國)LLP

2550 M Street，NW

華盛頓特區 20037

O  +1 202 457 6000

F  +1 202 457 6315

squirepattonboggs.com

2024年3月13日

格萊斯頓商業公司

西布蘭奇大道1521號套房 100

弗吉尼亞州麥克萊恩，22102

女士們、先生們：

我們擔任Gladstone Commercial Corporation（一家馬裏蘭州公司）和Gladstone Commercial Limited Partnership（一家特拉華州有限合夥企業）的税務顧問， Gladstone Commercial Limited Partnership（一家特拉華州有限合夥企業）根據經修訂的1933年《證券法》（《證券法》）向 證券交易委員會（SEC SEC SEC）提交了一份關於擬議發行和出售的表格S—3（《註冊聲明》）的註冊聲明，自 “”“”’“”“”“”時不我待，下列一個或多個系列證券：（a）格萊斯頓普通股（普通股）的股份；（b）格萊斯頓優先股（優先股）的股份；（c）格萊斯頓債務證券（債務證券）；（d）代表優先股（存托股）的零碎權益的存托股份；’及 （e）購買普通股、優先股、債務證券或存托股的認購權，所有這些可不時、延遲或連續出售，如構成 登記聲明（招股説明書）一部分的招股説明書所述，以及招股説明書的一份或多份補充書所述。“”’“”“”“”“”您要求我們就某些美國聯邦所得税問題提供意見。

關於本意見，我們已檢查了格萊斯頓提供的此類文件和 信息的原件或複印件（經認證或以其他方式標識並使我們滿意），因為我們認為必要或適當地作為本意見的基礎。此外，格萊斯頓向我們提供了，我們依賴的證書，其中包含某些事實陳述 和格萊斯頓正式授權官員的契約（統稱為官員證書），其中涉及格萊斯頓、運營夥伴關係以及 持有或已經持有直接或間接利益的實體（格萊斯頓，“經營合夥企業和此類實體，統稱為公司）。’”“”

出於本意見的目的，我們沒有獨立地核實官員證書 或任何其他文件中列出的事實、聲明、陳述和約定。’特別是，我們注意到，貴公司已經進行並可能進行交易，我們沒有提供法律意見，也沒有審查，我們可能不知道。 因此，我們依賴Gladstone的陳述，即在高級官員證書和其他文件中提供的事實、陳述、陳述和契約’’

文件，或以其他方式提供給我們，準確和完整地描述了與我們意見相關的所有重要事實。我們假定所有這些事實、陳述、陳述和契約都是真實的，而不考慮任何關於知識、信仰或意圖的限制。我們的意見以該等事實、陳述、陳述及契約的持續準確性及完整性為條件。 我們沒有注意到任何事實，導致我們質疑這些事實、陳述、陳述或契約的準確性或完整性。本文件或本文件中提及、陳述或假設的事實、陳述、陳述或契約的任何重大變更或不準確性均可能影響本文件中所載的結論。’

在我們對與 我們的意見有關的某些文件進行審查時，我們假設所有自然人的法律行為能力、所有簽名的一致性、所有提交給我們的文件的真實性、所有提交給我們的文件 作為認證、一致或影印副本的文件與原始文件的一致性以及這些副本的原件的真實性。如果以草案形式提供給我們的文件，我們假定該等文件的最終執行版本不會 與該等草案有重大差異。

我們的意見亦基於以下假設的正確性：（a）組成公司的實體一直並將繼續按照其成立所在司法管轄區的法律和相關組織文件中所述的方式運營，（b）馬裏蘭州或任何其他司法管轄區的適用法律將不會發生任何變化，及（c）本公司作為一方的每項書面協議將根據其條款實施、履行、解釋和執行。我們在此作出所有假設和信賴聲明，均徵得您的同意，且未經我們的任何獨立調查或核實。我們對所依賴的假設或項目的主題或準確性不發表意見。

在提出我們的意見時，我們考慮並依據了 經修訂的1986年《國內税收法》（《税務法》），以及現有和擬議的財政部條例、裁決和其他行政指導和司法決定，所有這些都是在本報告之日生效的，並且所有這些都有 可能具有追溯效力的變化或不同的解釋。“”任何此類變更或解釋均可能影響我們在此所載的結論。在這方面，律師關於某個問題的意見代表律師對該問題的案情結果的最佳 判斷，對國税局或法院不具約束力，並且不能保證國税局不會就該問題主張相反立場，或者如果國税局主張，法院不會維持該立場。’

在本文中特別提到的範圍內，我們對除美利堅合眾國聯邦法律以外的任何司法管轄區的法律不發表意見。

基於並受上述及下文討論的規限，吾等認為：

1.

格萊斯頓已根據《守則》第856至860節的規定，在截至2022年12月31日和2023年12月31日的納税年度內，按照資格和 納税要求組織和 運營，格萊斯頓的組織和當前和 擬議的運營方法將使其能夠在截至2024年12月31日的納税年度以及未來繼續符合作為REITs納税資格。“”’

2.

招股説明書標題為“重大美國聯邦所得税” 考慮因素下所載的陳述，只要這些陳述構成法律事項、法律事項概要或法律結論，在所有重大方面公平地呈現並概括了其中所述事項。“”

除上述明確規定外，吾等概不就與本公司有關之任何事宜發表意見。

格萊斯頓作為REITs的資格和税收取決於其通過實際年度經營和其他 結果持續滿足《守則》關於其收入來源、資產構成、向股東分配水平以及股權所有權多樣性等方面的各種要求的能力。’Squire Patton Boggs（US）LLP將不會持續審查格萊斯頓公司是否遵守這些要求。’因此，不能保證格萊斯頓投資公司在當前應課税年度或未來 任何應課税年度的實際經營結果將滿足格萊斯頓投資信託的資格和税務要求。’’

上述意見僅限於美國。 聯邦所得税事項在此處理。我們對其他聯邦税務事宜、任何其他聯邦法律或任何其他國家或任何州或地方的法律所引起的問題不發表意見。本意見是在 發佈之日發表的，我們沒有義務也沒有義務補充或修訂我們的意見，以反映在本發佈之日之後產生的任何法律或事實發展。

本意見書是為Gladstone提交註冊聲明而編寫的。’除下一段另有規定外，未經 我方明確書面同意，不得分發、引用本 意見書的全部或部分，或以其他方式複製在任何文件中，向任何政府機構存檔，或為任何其他目的而依賴本 意見書。

我們同意在招股説明書中的標題“重大美國聯邦所得税考慮因素”和“法律事項”中使用我們的名稱，並將本意見作為註冊聲明的附件8.1提交。“”“”在給予此同意時，我們不承認我們屬於根據法案或 SEC規則和條例要求獲得同意的人員類別。

非常真誠地屬於你，

/S/鄉紳巴頓·博格斯(美國)有限責任公司

Squire Patton Boggs（US）LLP