第五項修正案

備用房地產購買、指定和租賃計劃

對備用房地產購買、指定和租賃計劃的第五項修正案(本修正案)於2024年1月19日由GPM投資組合所有者LLC(特拉華州有限責任公司)和Blue Owl Real Estate Fund VI OP LP(特拉華州有限合夥企業，前身為Oak Street Real Estate Capital Fund VI OP，LP)和GPM Investments，LLC(特拉華州有限合夥企業，前身為Oak Street Real Estate Capital Fund VI OP，LP，並與投資組合所有者共同組織)，以及另一方面，GPM Investments，LLC，特拉華州一家有限責任公司(“賣方”，與投資組合所有人和基金VI一起，稱為“當事人”)。

獨奏會

鑑於，投資組合所有人和賣方簽訂了生效日期為2021年5月3日的特定備用房地產購買、指定和租賃計劃，該計劃由投資組合所有人和投資組合賣方之間的備用房地產購買、指定和租賃計劃的特定第一修正案修訂，生效日期為2022年4月7日，並由投資組合所有者、賣方和基金VI(根據該修訂被添加為協議的一方)的備用房地產購買、指定和租賃計劃的特定第二修正案進一步修訂，生效日期為2023年3月28日，買方和賣方之間的指定和租賃計劃，生效日期為2023年5月2日，並經《關於買方和賣方之間的備用房地產購買、指定和租賃計劃的特定第四修正案》(經修訂，生效日期為2023年7月11日)進一步修訂，用於購買作為便利店和加油站、卡鎖加油站和其他類型/分類的不動產的不動產，如協議中所述；和

鑑於，買方和賣方已同意按照本協議的規定修改本協議。

因此，現在，考慮到上述情況以及其他良好和有價值的對價--在此確認已收到和充分對價--雙方特此同意如下：

[此頁的其餘部分故意留空。]

本修正案自上述日期起生效，特此為證。

買家：

GPM投資組合所有者LLC，

特拉華州一家有限責任公司

作者：S/邁克爾·賴特

姓名：邁克爾·賴特

職務：授權代表

藍貓頭鷹房地產基金VI OP LP，

特拉華州的有限合夥企業

作者：Blue Owl Real Estate Capital GP VI LLC，其普通合夥人

作者：S/邁克爾·賴特

姓名：邁克爾·賴特

職務：授權代表

已確認並同意：

藍貓頭鷹房地產資本淨租賃物業基金有限責任公司

特拉華州有限合夥企業，前身為橡樹街房地產資本基金VI OP，LP，特拉華州有限合夥企業

作者：Blue Owl Real Estate Capital Net Lease Property Fund GP LLC，

其普通合夥人

作者：S/邁克爾·賴特

姓名：邁克爾·賴特

職務：授權代表

[簽名將在下一頁繼續。]

賣家：

GPM投資有限責任公司，
特拉華州一家有限責任公司

作者：S/艾瑞·科特勒

姓名：阿里·科特勒

頭銜：首席執行官

作者：S/埃亞爾·努恰莫維茨

姓名：埃亞爾·努查莫維茨

職位：執行副總裁

[簽名結束。]