2018年8月29日

一夜之間被聯邦快遞

佐治亞州RE Fields，LLC

521西班牙東北小徑

佛羅裏達州博卡拉頓，33432

收信人：金·B·菲爾茲

第二條：2013年1月25日，位於佐治亞州瑪麗埃塔West Oak Commons Court 1775 West Oak Commons Court，Marietta，RE Fields，LLC，Hub Properties GA，LLC，and CPVF II West Oak LLC的權益繼承人(以下簡稱：房東“)和MiMedx Group，Inc.(‘Tenant’)之間的不動產和改善租賃第二修正案，修訂日期為2013年1月25日，經2017年3月7日修訂(”租賃“)。

尊敬的菲爾茲女士：

正如我們昨天所討論的，我們將終止與美國銀行和其他銀行的信用額度，因此我們將很快終止美國銀行68995862號不可撤銷備用信用證，目前金額為51,572.37美元(“信用證”)，目前作為上述租賃的保證金。因此，我們隨函附上一張51,572.37美元的支票作為補充保證金。接受此支票，即表示您同意(1)在三個工作日內迅速將信用證退還我方，並在不超過30天的商業合理時間內簽署美國銀行合理要求的文件，以解除房東在該信用證中的權益，以及(2)修改租約，刪除第4.7條，並將其替換為：

4.7保證金。房東和房客承認，房客已向房東交付51,572.37美元作為保證金。房東應持有承租人的保證金，除法律要求的範圍外，不承擔利息責任，作為承租人履行本租賃義務的抵押品。除非適用法律要求，房東不應被要求將保證金與房東的其他資金分開。承租人不得轉讓或以任何方式拖累保證金。一旦租户發生任何違約事件，在任何適用的通知和補救期限屆滿後，在不影響任何其他補救措施的情況下，房東有權在必要的範圍內使用保證金或其部分，以支付任何拖欠租金和任何其他損害、傷害或費用。在使用全部或部分保證金後，承租人應按要求向房東支付如此申請的金額，以便將保證金恢復到其原始金額。房東應在租期屆滿後三十(30)天內向租户償還這筆款項，前提是租户當時沒有拖欠本租約(除非房東另有豁免)。如果房東在租期內轉讓房產的權益，房東可以將保證金轉讓給受讓人，在這種情況下，在受讓人以書面形式承擔房東對租客的義務後，房東此後不再對租客承擔保證金的責任。

請在此信上簽字並寄回一份給我，以確認您的同意。

*

MiMedx集團公司

撰稿人：S/愛德華·博爾科夫斯基(Edward Borkowski)

愛德華·博爾科夫斯基

執行副總裁兼臨時首席財務官

接受並同意：

佐治亞州RE Fields，LLC

發信人：field-Realty，LLC

ITS：首席執行官

作者：S/金·B·菲爾茲和他的朋友們。

姓名：首席執行官金·B·菲爾茲、首席執行官

其成員：美國政府授權成員*

    

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