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美國
證券交易委員會

華盛頓特區 20549

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表單8-K

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當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年的《證券交易法》

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報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年2月1日

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集裝箱存儲集團有限公司

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

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500 弗裏波特公園大道Coppell, TX75019（主要行政辦公室地址）（郵政編碼）

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(972) 538-6000（註冊人的電話號碼，包括區號）

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N/A（以前的姓名或以前的地址，如果自上次報告以來已更改）

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如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

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☐ 根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信

☐ 根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料

☐ 根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2 (b) 條進行的啟動前通信

☐ 根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信

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根據該法第12（b）條註冊的證券：

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用複選標記表明註冊人是否是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

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新興成長型公司 ☐

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如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

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項目 1.01 簽訂重要最終協議

2024年2月1日，集裝箱儲存集團有限公司（“公司”）的全資子公司集裝箱商店有限公司（“租户”）簽訂了2002年10月8日杜克大學與特拉華州有限責任公司1ALZ, LLC簽訂了經修訂的辦公室、倉庫和配送中心租賃協議（“租約”）的第七修正案（“第七修正案”）（作為印第安納州有限合夥企業杜克房地產有限合夥企業的利益繼承人，作為德州杜根有限合夥企業的利益繼承人，a特拉華州有限合夥企業）為房東，租户為租户。租户在租約下的義務由公司擔保。

第七修正案對租約進行了修訂，除其他外，（i）將租約期從2025年5月1日起延長120個月，將租約中定義的租賃期限的到期時間修訂為2035年4月30日，以及（ii）將每月租金分期付款增加到以下內容：

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上述對第七修正案的描述是參照第七修正案的全文進行全面限定的，該修正案作為本8-K表最新報告的附錄10.1提交，並以引用方式納入此處。

項目 2.02。經營業績和財務狀況。

2024年2月6日，集裝箱儲存集團有限公司（“公司”）公佈了截至2023年12月30日的季度財務業績。與該公告有關的新聞稿的全文作為本8-K表最新報告的附錄99.1提供。

就經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第18條而言，本8-K表格（包括附錄99.1）的當前報告第2.02項中的信息不應被視為 “已提交”，也不得以其他方式受該部分的責任約束，也不得將其視為以引用方式納入根據經修訂的1933年《證券法》或《交易法》提交的任何文件中，除非特別參考文獻明確規定在這樣的文件中。

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項目 2.03。設立直接財務義務或註冊人資產負債表外安排下的債務

本表8-K最新報告第1.01項中包含的信息以引用方式納入本8-K表最新報告的第2.03項

項目 9.01。財務報表和附錄。

(d) 展品：

以下與第 2.02 項有關的附錄應視為已提供，而不是已提交：

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簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。

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