附件 10.5

部分 本附件的部分內容已被省略，因為這些部分既不重要又包含個人信息。遺漏 已被星號指示（“[***]”).

更新 協議

關於……

(a)a 協議備忘錄;及

（b） 光船租賃

每個 關於一艘船體編號為0120839的散貨船

（如 賣方）

(2)	（建新金九世奇 租賃（天津）有限公司公司

（如 原買家）

(3)	天津滙諾船舶租賃有限公司LTD.）

（如 新買家）

目錄

更新 協議

在以下情況之間：

(2)	(建新金九世啟租賃(天津)有限公司)，註冊地址為天津市保税港區東疆保税港區敖州路6262號檢驗倉庫辦公區202室的人民Republic of China(原買受人)。

(3)	(惠諾(天津)船舶租賃有限公司)，根據人民Republic of China法律註冊成立的公司，註冊地址為天津保税試驗區東江綜合保税區敖州路6262號檢驗倉庫辦公區202室，人民Republic of China“新買家”)。

鑑於：

現 茲同意如下：

“實際交貨日期”是指新買方根據已更新的租船合同向賣方交付船舶的日期。

“憲章協議”係指(A)原憲章、(B)新憲章和(C)本協定。

“生效時間”是指由正式簽署的生效時間通知所證明的滿足或放棄第3.1條中規定的所有先決條件的日期和時間。

“生效時間通知”指按照第3.3條以附表A所列格式簽署和交換的通知。

“分批” 具有已更新的MOA中賦予該術語的含義。

“MOA 協議”是指(A)原MOA，(B)新的MOA和(C)本協議。

“已更新的憲章”是指通過本協議更新和修改的原始憲章。

“已更新的MOA”是指已更新並經本協議修訂的原始MOA。

每一方均聲明並向本協議的其他每一方保證，在本協議之日，下列陳述真實、準確：

賣方向本協議的其他各方聲明，截至本協議之日，下列陳述屬實 且準確：

原買方向新買方聲明並向新買方保證，在本協議簽訂之日，以下陳述屬實 且準確：

在第3.1條規定的所有先決條件得到滿足或放棄時，本協議各方應 填寫並簽署生效時間通知，以證明生效時間。

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

(惠諾(天津)船舶租賃有限公司)

(惠諾 (天津)船舶租賃有限公司)

“”原 所有者“指(建新金九十旗租賃(天津)有限公司)，是根據人民Republic of China法律註冊成立的公司，註冊地址為天津市保税港區東疆保税區敖州路6262號檢驗倉庫辦公區202室，人民Republic of China。“；

“(a) 《MOA》根據原業主(買方)和賣方(賣方)於2022年4月20日簽訂的協議備忘錄，經原業主、賣方和擔保人於2022年7月25日簽訂的第1號附帶協議修訂和補充，經原業主和業主於2022年12月14日簽訂的續約協議(“MOA”)修訂和更新，船東已同意購買，賣方已同意根據其中的條款和條件出售該船。“；

船名	建築商	關聯所有人	相關 租船人
船體編號 [***]	新時代造船股份有限公司。	(匯成(天津)船舶租賃有限公司)	華山公司。(前身為Dablam Inc.)

本協議可以簽署為任何數量的副本，每個副本應為正本，但應構成相同的文書。

本協議只能通過本協議所有各方簽署的書面文書進行修訂。

本協議任何一方對任何權利、權力或特權的任何放棄均應由該方以書面形式簽署。本協議任何一方未能或 延遲行使本協議項下的任何權利、權力或特權，均不得視為放棄該權利、權力或特權，該權利、權力或特權的任何單獨或部分行使也不得妨礙 進一步行使該權利、權力或特權或任何其他權利、權力或特權。本協議中規定的權利和補救措施是累積的，不排除法律規定的任何權利和補救措施。

不是本協議當事方的 個人無權根據1999年《合同(第三方權利)法》強制執行或 享受本協議任何條款的利益。

芒特班代拉公司。

地址： c/o 2020 Bulkers Management AS，

*祖夫霍爾曼 所有3,0252奧斯陸，

中國-挪威

 (建信 金九世啟租賃(天津)有限公司)

 (惠諾 (天津)船舶租賃有限公司)

或 一方可書面通知本協議其他各方的其他人、地址、電子郵件地址或傳真號碼 。

時間表 A：

生效時間通知表格

續訂 協議日期[                                              ] 20[      ](“協議”)與船體編號0120839有關

根據本協議第3.3條的規定，本協議各方特此確認，本協議第3.1條所列的先決條件已於[          ]幾小時過去了[                                                   ] 20[       ].

為 並代表我們

芒特班代拉公司。

(作為 賣家)

為 並代表我們

 (建信 金九世啟租賃(天津)有限公司 

(作為 原始買家)

為 並代表我們

 (惠諾 (天津)船舶租賃有限公司) 

(作為新買家)

附表 B

解除和再轉讓契約表格 。

執行 版本

釋放和重新分配的契據

日期：*

(1)

(建新金九世啟租賃(天津)有限公司。

目錄

頁面

釋放和重新分配的契據

日期：*

發信人：

(1)

(建新金久十奇租賃(天津)有限公司)，人民Republic of China依法註冊成立的公司，註冊地址為天津保税試驗區東疆保税區敖州路6262號檢驗倉庫辦公區202室，人民Republic of China(《業主》)；

贊成：

鑑於：

(E)

根據作為賣方的承租人和作為原始買方的船東之間於2022年_ (惠諾(天津)船舶租賃有限公司)(“新船東”)作為新買方，船東同意轉讓給新船東，並且新船東同意按照原文件的條款和條件承擔原買方的權利和義務。

本契據見證如下：

“標的物 股份押記”具有附表1中賦予該詞語的含義(主題安全文檔)。

“主題安全文件”是指附表1所列的文件(主題安全文檔)至 此地契。

本合同及由此產生或與之相關的任何非合同義務應受英國法律管轄和解釋，並受英國法院的專屬管轄權管轄。

本契據已於書寫前一年正式籤立並作為契據交付，茲為證。

部件 建築合約再轉讓通知書

我們， （天津建鑫金久仕奇租賃有限公司）LTD.），註冊辦事處位於 天津自貿試驗區東疆保税港區鰲州路6262號查驗倉庫辦公區202室 根據日期為二零二二年四月二十日之交付前書面轉讓契據， 由MOUNT BANDEIRA INC.以我方為受益人執行。（原名YANGRA INC.）(the“轉讓人”），特此 發出通知，根據日期為_ 於日期為二零二一年六月二十二日之建築合約（根據附錄1修訂及補充）之所有權及權益 日期為2021年6月22日，關於船體編號為 [***]新時代造船有限公司，Ltd.作為賣方 轉讓人作為買方。

簽名：_

對於 並代表

(建信 金九世啟租賃(天津)有限公司)

部件 B退款保證重新轉讓通知書

我們， （天津建鑫金久仕奇租賃有限公司）LTD.），註冊辦事處 天津保税港區東疆保税港區鰲州路6262號檢驗倉庫辦公區202室 中華人民共和國中華人民共和國，根據日期為 2022年由MOUNT BANDEIRA INC.以我們為受益人執行。（原名YANGRA INC.）(the“轉讓人”），特此 通知，通過日期為_ 我方在編號為 [***]由農業部 於二零二一年七月二十一日發出 中國銀行江蘇省分行就日期為2021年6月22日的建築合同（經修訂）以轉讓人為受益人， 根據日期為2021年6月22日的附錄1就船舶船體編號進行補充 [***]在新 時代造船有限公司Ltd.作為賣方，轉讓人作為買方。

簽名：_

對於 並代表

(建信 金九世啟租賃(天津)有限公司)

C部分：向開户銀行發出通知

我們,(建信金九十奇租賃(天津)有限公司)，註冊地址為天津保税港區東疆保税區敖州路6262號檢驗倉庫辦公區202室，質權人Republic of China，質押人所有債權、款項、金額存入質權人收益賬户(定義如下)。[***](“收益 賬户”)根據Monet Bandeira Inc.於2022年4月20日簽訂的賬户質押協議(“賬户質押”)以我們為受益人執行了 。(前身為YANGRA Inc.)(“出質人”)，現發出 通知，根據日期為_

簽名：_

對於 並代表

(建信金九世啟租賃(天津)有限公司)

所有者

簽署並交付	)
作為一種契約	)
通過	)
(建信金九世啟租賃(天津)有限公司)	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)

證人 簽名：.............................................................

姓名：

地址：

本協議已正式簽署，並已於書面日期前一年作為契約交付，特此為證。

		[***]
簽署並交付	)	[***]
作為地契由	)	[***]
芒特班德拉公司。	)	[***]
執行人：	)	[***]
	)	事實上的律師
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)
[***]
證人簽名：A[***].........................................................................
姓名：[***]
地址：挪威奧斯陸Fridtjof Nansens PL.7
簽署並交付	)
作為地契由	)
(建信金九世啟租賃	)
(天津)有限公司)	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)
證人簽名：...............................................................................
姓名：
地址：
簽署並交付	)
作為地契由	)
(惠諾	)
(天津)船舶租賃股份有限公司)	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)

證人 簽名：...............................................................................

姓名：

地址：

本協議已正式簽署，並已於書面日期前一年作為契約交付，特此為證。

簽署並交付	)
作為地契由	)
芒特班德拉公司。	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)
證人簽名：...............................................................................
姓名：。
聯繫地址：
簽署並交付	)
作為地契由	)
（建鑫 金久世奇租賃（天津）有限公司Ltd.）	)  )	[***]  [***]
行事 [***]	)	[***]
	)	[***]
其正式授權的代理人	)	[***]
	)
在下列人員面前：	)
[***]
證人簽名：A[***].........................................................................
姓名：[***]
地址：香港金鐘道95號統一中心18樓
簽署並交付	)
作為地契由	)
（天津滙諾）	)
廣州市海翔船舶租賃有限公司LTD.）	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)

證人 簽名：...............................................................................

姓名：

地址：

本協議已正式簽署，並已於書面日期前一年作為契約交付，特此為證。

簽署並交付	)
作為地契由	)
芒特班德拉公司。	)
執行人：	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列情況下：	)
證人簽名：...............................................................................
姓名：。
聯繫地址：
簽署並交付	)
作為地契由	)
(建新金九師七	)
租賃(天津)有限公司)	)
行事	)
	)
它是經過正式授權的	)
	)
在下列人員面前：	)
證人簽名：...............................................................................
姓名：。
地址：北京

簽署並交付	)
作為一名地契持有人	)
(惠諾(天津)) 廣州市海翔船舶租賃有限公司LTD.）	) )	[***] [***]
執行人：	)	[***]
	)	[***]
它是經過正式授權的	)	高管董事
	)
在下列人員面前：[***]	)
[***]
證人簽名：A[***].........................................................................
姓名：[***]
地址：北京

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