新聞發佈

阿什福德酒店信託基金提供償還戰略融資計劃的最新情況

達拉斯——2024年2月26日——阿什福德酒店信託公司（紐約證券交易所代碼：AHT）（“阿什福德信託” 或 “公司”）今天提供了其先前宣佈的還清其戰略融資計劃的最新情況，該計劃的最終到期日為2026年1月。該計劃包括通過資產出售、抵押貸款債務再融資及其非交易優先資本發行相結合的方式籌集資金。

該公司目前在收購和銷售協議（包括最近宣佈的出售鹽湖城Residence Inn的協議）下擁有三項資產，根據意向書還有另外三項資產。這六項資產的總銷售價格超過2.2億美元。其他資產正處於營銷過程的不同階段，該公司計劃在本週發佈的財報中提供進一步的最新消息。該公司不保證這些銷售將完成。

該公司上個月宣佈，有幾項資產處於不同的待售階段。這些資產包括：

• 波士頓後灣希爾頓酒店 390 間客房 — 馬薩諸塞州波士頓

• 444 間客房的亞特蘭大麗思卡爾頓酒店 — 喬治亞州亞特蘭大

• 296 間客房的普林斯頓威斯汀酒店-新澤西州普林斯頓

• 佐治亞州薩凡納市薩凡納凱悦酒店 351 間客房

• 擁有 193 間客房的 One Ocean — 佛羅裏達州大西洋海灘

• 擁有350間客房的奧蘭多海洋世界原住客棧-佛羅裏達州奧蘭多

• 擁有144間客房的鹽湖城公寓式酒店—猶他州鹽湖城

• 擁有 168 間客房的歐弗蘭公園萬怡酒店 — 堪薩斯州歐弗蘭帕克

• 擁有 90 間客房的曼徹斯特萬怡酒店 — 康涅狄格

• 擁有86間客房的勞倫斯維爾漢普頓酒店—喬治亞州勞倫斯維爾

• 肯尼索 SpringHill Suites 90 間客房 — 喬治亞州肯尼索

• 擁有 87 間客房的肯尼索費爾菲爾德酒店 — 喬治亞州肯尼索

阿什福德信託總裁兼首席執行官羅布·海斯評論説：“正如我們上個月宣佈的那樣，我們專注於在2024年還清我們的戰略企業融資。”“我們在該計劃方面正在取得切實進展，並將繼續在此過程中向股東提供最新情況。在計劃資產出售的超額收益、計劃中的房地產再融資的超額收益以及非交易優先融資的收益之間，我們認為今年我們有一條可行的途徑來償還戰略融資。”

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Ashford Hospitality Trust是一家房地產投資信託基金（REIT），主要投資高檔的全方位服務酒店。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些陳述和假設包含或基於 “前瞻性” 信息，是根據1995年《私人證券訴訟改革法》的安全港條款做出的。本新聞稿中的前瞻性陳述除其他外包括有關公司戰略和未來計劃的聲明，包括其通過資產出售、抵押貸款債務再融資和非交易優先融資相結合的方式籌集資金以及償還其戰略融資的計劃。這些前瞻性陳述受風險和不確定性的影響。當我們使用 “可能的結果”、“可能”、“預期”、“估計”、“應該”、“期望”、“相信”、“打算”、“可能”、“計劃” 或類似表述時，我們打算確定前瞻性陳述。此類陳述受許多假設和不確定性的影響，其中許多不在阿什福德信託基金的控制範圍內。

這些前瞻性陳述受已知和未知的風險和不確定性的影響，這可能導致實際業績與預期存在重大差異，包括但不限於：我們籌集足夠資金以償還戰略債務的能力；我們償還、再融資或重組債務和某些子公司債務的能力；預期或預期的資產購買或出售；我們預計的經營業績；任何待處理交易的完成；我們對競爭的理解；市場趨勢；預計資本支出；技術對我們運營和業務的影響；資本市場的總體波動性以及普通股和優先股的市場價格；資本的可用性、條款和部署；合格人員的可用性；我們的行業和我們經營的市場、利率或總體經濟的變化；以及我們競爭的程度和性質。阿什福德信託向美國證券交易委員會提交的文件中對這些和其他風險因素進行了更全面的討論。

本新聞稿中包含的前瞻性陳述僅在本新聞稿發佈之日作出。此類前瞻性陳述基於我們對未來業績的信念、假設和預期，同時考慮了我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素而發生變化，但並非所有事件或因素我們都知道。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、經營業績，

計劃和其他目標可能與我們的前瞻性陳述中表達的目標有重大差異。在就我們的證券做出投資決定時，您應該仔細考慮這些風險。投資者不應過分依賴這些前瞻性陳述。公司無法保證這些前瞻性陳述將得到實現或不會發生任何偏差。除非法律要求，否則我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或情況、預期變化還是其他原因。