附錄 99.1

MFA

金融公司

範德比爾特大道一號

紐約，紐約 10017

MFA Financial, Inc. 公佈2023年第四季度和全年財務業績

紐約 紐約——MFA Financial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MFA）今天公佈了截至2023年12月31日的第四個 季度和全年財務業績。

2023 年第四季度 季度財務業績：

2023 年全年亮點：

外交部首席執行官兼總裁克雷格·納特森表示：“在又一個歷史動盪的一年中， MFA股東在2023年的總回報率為30.7％。”“此外， MFA的總經濟回報率為2.7％，同時每股可分配收益為1.59美元。這些結果證明瞭我們有針對性的風險管理方法和戰略計劃的成功。”

克努森在評論本季度時表示： “我們很高興地報告2023年底的強勁收益。儘管 第四季度利率和信貸利差仍然動盪，但我們繼續在資產負債表中增加高收益資產，同時保持融資成本相對穩定。 我們的總經濟回報率為7.8％，我們再次產生了超過股息的可分配收益。”

納特森繼續説：“我們在本季度收購了 或發放了超過8.5億美元的住宅抵押貸款，平均票面為10％。這包括由我們的全資子公司利馬一號發放的近 6億美元的新商業用途貸款，2023年該貸款的發放額連續第二年超過20億美元 。當10月份利差達到歷史最高水平時，我們還增加了我們的機構MBS頭寸。”

“我們的淨利差和淨利息 利潤率均保持穩定，分別為2.13％和2.96％。儘管我們的已購履約貸款投資組合的拖欠額略有增加， 拖欠額仍然很低，我們認為積極的資產管理可以緩解拖欠額。我們在第四季度完成了兩次證券化 ，總額超過4.5億美元，使2023年的發行總額達到18億美元，並且我們在本月早些時候發行了額外的證券化。我們還繼續受益於33億美元的利率互換頭寸，該頭寸在本季度產生了3,100萬美元的淨正利潤 。”

“我們在第四季度回購了1000萬美元的可轉換 票據，2024年迄今又回購了4000萬美元，使未償餘額減少到不到1.7億美元。最後， 上個月我們發行了1.15億美元的五年期 8.875% 的優先無抵押票據，將於2029年2月到期。”

Q4 2023投資組合活動

網絡直播

MFA Financial, Inc.計劃於2024年2月22日星期四上午11點（美國東部時間）舉辦其投資者電話會議的 網絡直播，討論其2023年第四季度財務業績。公眾可以通過互聯網觀看網絡直播的直播，網址為 http://www.mfafinancial.com through MFA主頁上的 “網絡廣播和演講” 鏈接。在電話會議之前，收益演示材料將在外交部網站上發佈 ，電話會議結束後將在網站上提供音頻重播。

關於 MFA Financial, Inc.

MFA Financial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MFA）是一家領先的 專業金融公司，投資住宅抵押貸款、住宅抵押貸款支持證券和其他房地產資產。 外交部還通過其全資子公司Lima One Capital為房地產投資者發放和提供商業用途貸款。 自1998年首次公開募股以來，MFA已向股東分配了47億美元的股息。MFA 是一家內部管理的 上市房地產投資信託基金。

下表列出了MFA截至2023年12月31日的資產 配置，以及2023年第四季度的平均利息收益資產收益率、平均資金成本 和各種資產類型的淨利差。

表 1-資產分配

下表列出了截至2023年12月31日的三個月中 我們的住宅抵押貸款資產組合的活動：

表 2-投資組合活動 Q4 2023

下表顯示了我們對住宅全額貸款的 投資的信息。

表 3-投資組合構成

表 4-收益率和平均餘額

表 5-淨利差

表 6-信貸相關指標/住宅 全額貸款

2023年12月31日

表 7-衝擊表

以下 “Shock 表” 中提供的信息根據截至2023年12月31日的投資組合中的資產，預測了利率突然的平行變化對我們投資組合價值的潛在影響，包括掉期和證券化債務的 影響。投資組合 價值的變化是將預計投資組合價值與 2023 年 12 月 31 日的基本利率情景進行比較時的百分比變化來衡量的。

MFA FINANCIAL, INC

合併資產負債表

MFA FINANCIAL, INC

合併運營報表

分部報告

截至2023年12月31日，公司的 應申報板塊包括（i）抵押貸款相關資產和（ii）Lima One。下表中的企業欄主要由公司現金和相關利息收入、對貸款發起人和相關經濟學的投資、不直接歸屬於利馬一號的一般和管理 支出、無抵押可轉換優先票據的利息支出、證券化發行成本、 和優先股分紅組成。

下表彙總了分部財務 信息，這些信息總體上與整個公司的相同數據相吻合：

GAAP淨收入與非GAAP可分配收益的對賬

“可分配收益” 是衡量我們經營業績的非公認會計準則財務指標，根據美國證券交易委員會頒佈的G條例和第10（e）條的定義， 。可分配收益是通過調整GAAP淨收入/（虧損）來確定的， 去掉某些未實現的收益和損失，主要是住宅抵押貸款投資、關聯債務和套期保值，在 中，這些收益和損失通過收益、某些已實現收益和虧損以及某些非現金支出和 證券化相關交易成本按公允價值入賬。交易成本主要由僅在我們的證券化執行 時產生的成本組成，包括承保費、律師費、調查費、銀行費用和其他類似交易 相關費用等成本。這些費用都是在我們執行證券化之前或執行時產生的，不會再次發生。經常性費用， ，例如服務費、託管費、信託費和其他類似的持續費用，不包括在可分配收益中。管理層 認為，對GAAP收益的調整導致（i）無法反映我們投資組合 長期表現的收入或支出，（ii）某些非現金支出，以及（iii）僅由於選擇了某些相關住宅抵押貸款資產和相關負債的公允價值期權而需要確認 的支出項目。 可分配收益是我們董事會在評估股東分配時考慮的因素之一。 因此，我們認為，下述計算可分配收益的調整為投資者和分析師提供了額外的 信息來評估我們的財務業績。

可分配收益應 與根據公認會計原則列報的業績一起使用。可分配收益不代表也不應被視為 作為經營活動淨收入或現金流的替代品，每項收入或現金流均根據公認會計原則確定，我們對該指標的計算 可能無法與其他公司報告的類似標題的指標進行比較。

下表提供了 我們在計算基本每股收益時使用的GAAP淨收入/（虧損）與下述季度 期間的非公認會計準則可分配收益的對賬情況：

下表顯示了以下季度按細分市場劃分的 我們的非公認會計準則可分配收益：

普通股每股GAAP賬面價值與非GAAP 普通股經濟賬面價值的對賬

“經濟賬面價值” 是衡量我們財務狀況的非公認會計準則財務指標。為了計算我們的經濟賬面價值，我們按賬面價值持有的住宅整體 貸款和證券化債務投資組合均按其公允價值進行調整，而不是根據適用於這些金融工具的GAAP會計模型報告的 賬面價值。這些調整也反映在下表 中，我們的期末股東權益。管理層認為，經濟賬面價值為投資者提供了評估我們的財務狀況的有用的 補充衡量標準，因為它反映了公允價值變動對我們所有投資活動的影響， 無論採用何種會計模型用於GAAP報告。根據公認會計原則，經濟賬面價值不代表也不應視為 作為股東權益的替代品，而且我們對該衡量標準的計算可能無法與其他公司報告的類似標題的指標進行比較。

下表提供了 截至下方每季度 我們的普通股每股公認會計原則賬面價值與每股普通股非公認會計準則經濟賬面價值的對賬情況：

關於前瞻性 陳述的警示説明

在本新聞稿或其他書面 或口頭通信中使用非歷史性質的陳述，包括包含 “將”、“相信”、 “期望”、“預期”、“估計”、“計劃”、“繼續”、“打算”、“打算”、 “應該”、“可以”、“可以” 等詞語或類似表述的否定詞語， 旨在識別1933年《證券法》第27A條、經修訂的 和經修訂的1934年《證券交易法》第21E條所指的 “前瞻性陳述”，因此可以涉及已知和未知風險、 不確定性和假設。這些前瞻性陳述包括有關外交部業務 可能或假設的未來業績的信息、財務狀況、流動性、經營業績、計劃和目標。 可能導致我們的實際業績與我們在任何前瞻性陳述中預測的結果存在重大差異的重要因素包括： 總體經濟發展和趨勢以及住房、房地產、抵押貸款融資、整個金融市場的表現；通貨膨脹、 利率上升以及外交部住宅全額貸款、MBS、證券化債務 和其他資產的市場（即公允價值）變化，以及按公允價值計入收益的外交部負債價值的變化；套期保值交易的有效性 ；住宅抵押貸款資產預付款利率的變化，其提高可能導致其投資組合中某些投資的收益率降低，並可能要求外交部將其從這種 預付款中獲得的收益再投資於票息較低的投資，而降低預付利率可能導致 對外交部某些投資的利率期限延長投資組合使他們的估值對利率變化更加敏感，並可能導致 降低預測的現金流；外交部資產背後的信用風險，包括違約率的變化和管理層對外交部住宅全額貸款組合中抵押貸款違約率的假設 ；外交部借款為其資產融資 的能力，以及任何此類借款的條款，包括成本、到期日和其他條款；影響外交部業務的政府 法規或計劃的實施或變化；外交部的有關應納税所得額的估計值，其實際金額為 取決於多種因素，包括但不限於利息收入金額和融資成本的變化、外交部為增加住宅整筆貸款的市場折扣而選擇的方法 以及預付款範圍、已實現虧損以及在適用納税期內可能發生的外交部住宅全額貸款組合構成的變化，包括任何MBS出售或整筆貸款修改、止贖和清算的收益或損失 ；向股東分配的時間和金額， 由外交部董事會自行申報和支付董事人數，將取決於外交部應納税的 收入、其財務業績和整體財務狀況和流動性、房地產投資信託基金資格的維持以及外交部董事會認為相關的其他因素 ；MFA出於聯邦所得税 目的維持其房地產投資信託基金資格的能力；MFA根據1940年《投資公司法》維持其註冊豁免的能力，經修訂的（或 “投資公司法”），包括有關證券發佈的概念發佈的聲明以及交易委員會 （“SEC”）涉及《投資公司法》下某些從事抵押貸款和抵押貸款相關權益收購業務的公司在《投資 公司法》下的地位的解釋性問題；外交部 繼續增長其住宅全部貸款組合的能力，這取決於目標市場上提供的 貸款的供應；或預期的我們在最近發放的抵押貸款中的投資回報， 的表現是，與我們的其他抵押貸款投資類似，除其他外，與此類投資相關的預付款風險、信用風險和融資 成本的差異；與Lima One Holdings, LLC持續運營相關的風險（包括但不限於 與其運營相關的意外支出或由其運營產生的負債（除其他外，包括未能實現 管理層對商業用途貸款（BPL）預期增長的假設 BPL 背後的交易量和信用風險，包括違約率的變化和管理層對利馬 One) 違約率的假設）；外交部對不良住宅全額貸款（“不良貸款”）投資的預期回報，受到 取消贖回權、出售、清算或以其他方式解決不良貸款所依據的房產 所需的時間、房價價值、預付金額等因素的影響持有資產（例如 標的財產的税款、保險、維護費用等）和最終金額資產清算後變現；與投資MSR相關 資產相關的風險，包括服務、監管和經濟風險；與我們投資貸款發起人相關的風險；與投資房地產資產相關的風險，包括商業狀況和整體經濟的變化；以及其他風險、不確定性 和因素，包括我們向美國證券交易委員會提交的年度、季度和當前報告中描述的風險、不確定性 和因素。這些前瞻性 陳述基於對MFA未來表現的信念、假設和預期，同時考慮了當前 可用的信息。提醒讀者和聽眾不要過分依賴這些前瞻性陳述，這些陳述僅代表截至發表之日 。隨着時間的推移，新的風險和不確定性會出現，因此無法預測這些事件或它們 會如何影響MFA。除非法律要求，否則外交部沒有義務也不打算更新或修改任何前瞻性陳述， 無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。