附件4.11

《投資協議》

甲方：重慶金通實業建設投資有限公司

地址：重慶市詹南區紫家街道辦金童大道123號

法定代表人：徐傳喜

職位：董事長

乙方：成都祁連山生物科技有限公司

地址：成都市瓊威市臨瓊工業園玉建路8號

法定代表人：辛玉昌

職位：總裁

經友好、平等協商，甲、乙雙方以自願方式向乙方協商。防汛高新技術投資建設生豬副產品深加工項目，按照《中華人民共和國Republic of China民法典》、《人民Republic of China土地管理法》等法律法規的有關規定，本着平等、自願、誠實信用的原則，簽訂下列合同。

第一章項目概述

第一條項目名稱：生豬副產品深加工項目(以下簡稱項目)。

第二條項目主要經營範圍(主要產品)：腸衣及豬副產品、粗蛋白、肝素鈉等精深加工生產。

第三條項目規模：項目總用地面積約50畝，總投資5.4億元，其中固定資產投資1.5億元，流動資金3.9億元。

第四條項目效益：項目投產後3年內達到設計生產能力，年開票產值5億元，年税收750萬元。項目投產後第一個全年開票產值不低於1億元，税收不低於100萬元(項目投產後一年為全年)；第二個全年開票產值不低於3億元，税收不低於300萬元；第三個全年，開票產值不低於5億元，税收不低於750萬元。

第二章項目用地

第五條項目用地位置及面積：項目用地擬選址為高新區T8-2/03防汛模式(西至J4路，南至T4路，北至T6路附近)，準掛牌待售土地面積約50畝，土地性質為M3工業用地，土地條件為平坦、位置、面積，以阻擋紅色數字為準(附初印刷版和電子版階梯紅線圖)。

第六條土地使用權供應辦法：乙方向甲方提交土地出讓書面申請，甲方協調土地管理部門以招標、拍賣、掛牌等方式出讓建設項目用地國有土地使用權。乙方應按照出讓文件和公告的要求提供參與投標的相關材料。建設項目的最終選址、面積、用地和使用年限以國有建設用地出讓合同為準。

第七條甲方根據項目進展情況，及時協調有關部門組織開展項目土地招標、拍賣和掛牌出讓工作。

第八條土地出讓價款：項目用地出讓價款(起始價/樓面價)由區政府召開的土地出讓專題會確定，最終成交價格以國有建設用地使用權成交確認書為準；土地使用權成交後，乙方應按照《國有建設用地使用權成交確認書》和國有建設用地使用權出讓合同的約定，按時繳納國有土地出讓價款及其他税費。

第九條土地使用權的作價面積，以國有土地使用權出讓合同約定的地塊面積為準。

第三章項目推進的相關協議

第十條本合同簽訂後，乙方應專人跟蹤本合同有關條款的履行情況，並報甲方(企業服務部)備案。

第十一條甲方應協助乙方辦理相關行政審批(備案)手續，乙方應按照有關規定主動準備並提供相關文件並繳納相關費用。

第十二條本合同簽訂後15個工作日內，乙方應在潼南區成立獨立核算的項目公司，辦理項目公司工商、税務登記登記手續並備案；經有關部門批准用地後，甲方向乙方提供項目用地紅線圖，用於規劃、建設等相關手續。

第十三條項目應當自提供項目用地紅線圖之日起20個工作日內完成環評、安全評價和方案設計委託；地質勘查委託應當在設計方案獲批後10個工作日內完成；乙方應在簽署後5個工作日內將每份委託協議副本報甲方(企業服務部)備案。

第十四條項目應當自提供項目用地紅線圖之日起3個月內完成方案設計和審核，並在3個月內完成施工圖審核和備案。

第十五條安全評價設計審批、環評設計審批應當自項目用地紅線圖提供之日起3個月內完成。

第十六條乙方應在完成本合同第十四條、第十五條有關規定後20個工作日內，完成項目建設單位和監理單位的確認，並將有關材料報甲方(企業服務部)備案。

第十七條乙方完成本合同第十六條的有關規定後，甲方應在10個工作日內將項目用地交付乙方，並協調有關部門在項目用地紅線外50米範圍內鋪設施工用水、電，並簽署書面土地移交手續。

第十八條乙方應保證自甲方交地之日起10個工作日內，按照施工圖開工建設。

第十九條為保證工程竣工後的順利運行，乙方應在工程建設之初開始辦理水、電、氣註冊登記，作為項目的正式生產、設計、施工委託。

第二十條乙方應確保項目自甲方交付之日起9個月內通過土建竣工驗收，並在土建竣工驗收後3個月內完成設備安裝調試並正式投產。項目投產後，按有關規定申報產值、納税並完成規模以上工業企業申報。

第二十一條甲方應在乙方完成項目廠房基礎設施建設後5個工作日內開始項目用地的招標、拍賣和掛牌工作。

第四章項目支持政策

第二十二條項目享受國家和重慶市有關優惠政策以及招商引資優惠政策(詳見2020 3號文)。中國、重慶市、潼南區的相關優惠政策也有類似規定，項目公司可以擇優，但不能重複享受。乙方未完成本辦法第四條税收規定的，甲方有權不給予相關税收優惠政策。

第二十三條國家、重慶市、潼南區對優惠政策有新的規定。

第二十四條甲方應為本項目提供專項扶持資金250萬元人民幣。具體支付時間為：項目按照項目投資合同約定的時間建成投產150萬元，企業項目第一年約定税金50萬元，投產後第二年約定税金。如果支持資金為50萬元，甲方應要求乙方提供甲方提供的相關證明材料，以證明乙方符合書面申請並滿足支持資金的要求，甲方有權不提供專項支持資金，並追回已支付的項目專項支持資金。

第五章特別規定

第二十五條乙方在本協議項下設立的項目公司成立並取得正式營業執照後，乙方在本協議中的權利和義務轉移給乙方作為項目公司。乙方與乙方實際控制人和法定代表人對本協議項下項目公司的所有義務承擔連帶保證責任。乙方在合同簽訂後10年內對甲方承擔的義務，由乙方實際控制人和法定代表人承擔不可撤銷的連帶保證責任，為避免含糊，乙方有責任督促和確保自簽署本協議之日起10個工作日內，向乙方實際控制人和法定代表人發出不可撤銷的承諾書，承諾自主要債務履約期屆滿之日起10年內，乙方完全瞭解並無條件承擔乙方在本合同項下義務的不可撤銷的連帶擔保責任。如果甲方未按上述約定出具承諾書，甲方有權不支付本合同第四章約定的項目支持保單。已實現的支持政策由乙方和乙方的項目公司返還，甲方不賠償乙方和項目公司已經進行的投資。此外，未經甲方事先書面同意，乙方及其擔保人無權將本協議項下的任何權利或義務部分或全部轉讓給其他第三方。

第二十六條自投資合同簽訂之日起20個工作日內，乙方應支付項目履約保證金。乙方簽訂合同後，乙方應提交書面申請。經甲方審核後，乙方應在5個工作日內退還給乙方。

第二十七條項目需要專用水、電、氣供應或專線的，由乙方自行與有關供應部門協商。第二十八條乙方未與甲方完成或通過設計方案、安全評價、環評的任何一項及在本合同的協助下，甲方有權終止合同，並退還乙方支付的全部履約保證金。由此造成的損失由乙方承擔，甲方不予賠償。

第二十九條項目建設應當嚴格遵守《建築工程安全生產管理條例》等法律法規，服從當地政府和有關職能部門的管理。下列情況(包括但不限於)：因安全隱患或事故、拖欠工資或工程款而造成的一切法律和經濟責任由乙方承擔。

第三十條項目在生產經營中，應當嚴格按照國家和重慶市有關安全、環保、消防的法律法規執行，服從當地政府和項目相關職能部門的管理，嚴格遵守《中華人民共和國勞動合同法》。生產經營保障企業正常經營；承擔以下一切責任(包括但不限於)：安全事故、拖欠工資或違反國家法律法規。

第三十一條乙方應保證項目公司在潼南高新區的實際經營年限自注冊成立之日起不少於10年。

第六章合同的變更和終止

第三十二條本合同自生效之日起，未經雙方法定代表人或授權代表人書面同意、簽字或蓋章，本合同的任何變更、補充無效。

第三十三條除本合同另有約定外，經雙方同意或者約定，雙方可以解除合同；對方依法解除合同後，違約方仍應當承擔相應的違約責任的。

第七章違約責任和免責事由

第三十四條一方違反本合同，給另一方造成損失的，由違約方承擔違約責任。

第三十五條甲方應承擔違約責任

(一)甲方未按乙方《人民幣造價合同》第十六條的有關規定出席的，乙方應在10個工作日內將項目用地交付乙方。每延誤一天，乙方應支付乙方實際投資總額的0.1%的違約金(以雙方認可的第三方機構鑑定結果為準，下同)。

(二)甲方在向乙方交付土地時，未在項目用地紅線以上50米範圍內敷設水電設施的，甲方按乙方實際投入資金總額的0.1%按每延遲一天向乙方支付違約金。

(三)甲方在乙方完成廠房基礎建設後5“個工作日內未開始招標、招標、掛牌的，每延遲一天，視乙方實際情況，按國際投資總額的0.1%支付給乙方作為違約金。

(四)項目建成投產後，甲方未按開發區規劃完成項目必須使用的道路、給排水管道、電力線路建設的，甲方按乙方實際投資總額的0.1%按每延誤一天向乙方支付違約金。

第三十六條乙方的違約責任

(一)乙方未在本合同規定的期限內開工、竣工、投產等施工計劃，沒有理由免除責任的，甲方有權選擇下列方式之一或兩種方式處理：(一)根據開工面積，甲方按每畝2萬元的標準收取違約金；(二)乙方未落實或未全面落實項目各項配套政策的。

(二)乙方未在本合同約定的期限內開工建設的，延誤時間為一年以上兩年以下；或者乙方已經開工建設但建設用地面積不到建設用地總面積的三分之一或投資額佔總投資額的25%以下，且無故停工一年以上不滿兩年的，甲方有權同時：(一)解除合同；(二)乙方以乙方根據本合同實際支付的土地綜合價款回購項目建設用地使用權，回購產生的所有税費由乙方承擔(甲方承擔的部分直接從回購價款中扣除)。地上建築物、構築物及附屬設施，部分或全部，乙方可在可用價值範圍內給予適當補償。乙方因違約給第三方造成的損失或因停業造成的損失等間接損失不在賠償範圍之內；

(三)因乙方過錯導致項目用地閒置的，由國土管理部門按照國土資源部印發的《閒置土地處置辦法》有關規定進行處理。

(四)如乙方擅自轉讓土地或改變土地用途，甲方有權在收到土地出讓地塊後，按照土地徵收費用終止本合同，綜合部分金價低於土地徵收成本或依法收回土地使用權的，由此產生的一切法律責任和經濟責任由乙方獨自承擔。

(五)乙方違反本合同約定的其他義務，經督促仍不改正的，甲方不得在本項目中落實對乙方的任何配套政策。

(六)本合同因非甲方過錯而終止的，甲方有權要求乙方退還甲方支付的各類扶持金。

(七)乙方未按期完成投資或因自身原因未完成項目建設和税收，或被列入失信被執行人名單、國家企業信用信息披露系統不正常運行名單或嚴重違法失信名單的停產、停業、關閉，或在甲方管轄的最低生產經營年限屆滿前擅自逃離甲方管轄範圍，或偽造、偽造信息、騙取配套政策的，甲方有權終止本協議。甲方對乙方已產生的投資不予補償，並有權要求乙方退還全部已實現的扶持政策，乙方自獲得扶持資金之日起承擔0.1%的資金佔用費。

第三十七條：不可抗力

(一)不可抗力是指不能預見、無法避免和無法克服的客觀情況。符合上述條件的下列條件(包括但不限於)為不可抗力：

1.自然災害：洪水、冰雹、火災、雷電、地震、颱風、傳染病等；

2.政府行為：徵收、徵用、法律、行政法規、地方性法規、規章、地方政府規範性文件、政府政策變化等；

3.社會異常事件：戰爭、動亂、恐怖襲擊、罷工等。

(二)因不可抗力導致不履行、部分履行或延遲履行本合同的，根據不可抗力範圍內主要義務的履行程度，但委託人受不可抗力影響，履行義務的一方應在不可抗力發生之日起3個工作日內通知對方，並提供證據

因不可抗力發生故障或部分故障或者需要在事發之日起7個工作日內延期履行的，未及時通知不可抗力情況或未及時提交相關證明的，除因客觀原因不能及時通知的外，應承擔對方因未及時知悉不可抗力而遭受的損失。

(Iii)受不可抗力影響的一方應採取一切必要措施減少損失，並在事件消除後立即恢復履行本合同，除非該履行是不可能或不必要的。如果一方因不可抗力事件而不能履行其在本合同項下的義務，另一方有權在不可抗力的影響下終止本合同的部分或全部。

第三十八條其他

(一)甲乙雙方因非主觀原因不能正常推進項目，包括但不限於甲方遲延取得項目用地批覆、徵地拆遷等；乙方因氣候原因延長工期的，甲乙雙方應協商適當延長本合同丙方約定的建設工期。

(二)乙方因市場因素、行業整合調整等原因失敗的，允許乙方引進符合該區產業規劃的新項目；或因資金鍊斷裂而無法繼續生產經營的，允許乙方引入新的投資者進行資產重組。具體事項由甲方負責，經審議通過後方可實施。

第八章附則

第三十九條本合同首頁註明的甲、乙方住所，作為訴訟、仲裁書面文件和法律文件的聯繫地址。如有任何一方的聯繫地址，任何一方應在變更後3個工作日內書面通知對方，否則仍以該聯繫地址為有效服務地址。

以電傳、傳真或當面送達通知的，以收到電傳、傳真或親自送達之日為準。以掛號郵寄的，以郵戳、快遞訂單的次日和網上記錄的送達日期為準，以較早的時間為準。

甲方主要聯繫人及聯繫電話：董事長：

徐傳喜

乙方主要聯繫人員及電話：

法定代表人：辛玉昌

項目負責人：劉定千

第四十條本合同為正式的法律文書，所記載的各項條款真實有效，對雙方均有約束力。甲、乙方可就本合同未盡事宜另行約定。補充協議具有同等法律效力。如果補充協議和本合同，以補充協議為準。

第四十一條本合同約定的執行貨幣為人民幣。

第四十二條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字加蓋公章後成立並生效。

第四十四條本合同一式六份，甲方一式四份，乙方一式兩份，具有同等法律效力。