SC 13G
1
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MS 初始值
UNITED STATES
證券交易委員會
Washington, D.C. 20549
SCHEDULE 13G
根據1934年的《證券交易法》
(Amendment No.)*
淨租賃辦公物業
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(Name of Issuer)
具有實益權益的普通股
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（證券類別的標題）
64110Y108
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(CUSIP Number)
December 31, 2023
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（需要提交本聲明的事件發生日期）
選中相應的方框以指定本附表所依據的規則
已歸檔：
[x] Rule 13d-1(b)
[ ] Rule 13d-1(c)
[ ] Rule 13d-1(d)
* 本封面頁的其餘部分應由舉報人填寫
首次在本表格上提交有關證券標的類別，以及
對於隨後包含會改變... 的信息的任何修正案
在先前的封面中提供的披露。
本封面其餘部分所要求的信息不應被視為本封面頁的其餘部分
為“ 證券交易法》第18條的目的 “提交”
1934 年（“法案”）或其他受該法該部分責任的約束
但應受該法所有其他條款的約束（但是，見
注意）。
對本表格中包含的信息收集做出迴應的人是
除非表單顯示當前有效的 OMB 控件，否則無需回覆
數字。
SEC 1745 (3-06)
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1。舉報人姓名：
美國國税局身份證號以上人員的：
摩根士丹利
I.R.S. # 36-3145972
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2。如果是羣組的成員，請選中相應的複選框：
(a) [ ]
(b) [ ]
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3。僅限秒鐘使用：
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4。國籍或組織地點：
特拉華。
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5 的數字。唯一的投票權：
SHARES 0
BENEFICIALLY --------------------------------------------------------------
由 6 擁有。共享投票權：
EACH 729,589
REPORTING --------------------------------------------------------------
人物 7。唯一的處置權：
WITH: 0
--------------------------------------------------------------
8。共享的處置權：
759,044
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9。每位申報人實際擁有的總金額：
759,044
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10。如果第 (9) 行中的總金額不包括某些股票，請複選框：
[ ]
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11。用第 (9) 行中的金額表示的類別百分比：
5.2%
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HC, CO
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12。舉報人類型:
第 1 項。(a) 發行人名稱：
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淨租賃辦公物業
C/O W.P. CAREY INC.
(b) 發行人主要行政辦公室地址：
NEW YORK NY 10001
曼哈頓西一號，第 9 大道 395 號 58 佛羅裏達州
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美利堅合眾國
(1) Morgan Stanley
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第 2 項。(a) 申報人姓名：
(1) 1585 Broadway New York, NY 10036
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(b) 主要業務辦公室地址，如果沒有，則住所：
(1) Delaware.
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(c) 公民身份：
(d) 證券類別的標題：
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(e) CUSIP Number:
64110Y108
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具有實益權益的普通股
第 3 項。如果本聲明是根據第 240.13d-1 (b) 條提交的，或
240.13d-2 (b) 或 (c)，檢查申報人是否是：
(15 U.S.C. 78o).
(a) [] 根據該法第15條註冊的經紀人或交易商
(15 U.S.C. 78c).
(b) [] 該法第3 (a) (6) 條所定義的銀行
(15 U.S.C. 78c).
(c) [] 該法第3 (a) (19) 條所定義的保險公司
Investment Company Act of 1940 (15 U.S.C. 80a-8).
(d) [] 根據第8條註冊的投資公司
240.13d-1(b)(1)(ii)(E);
(e) [] 根據各節規定派一名投資顧問
with Section 240.13d-1(b)(1)(ii)(F);
(f) [] 根據僱員福利計劃或捐贈基金
with Section 240.13d-1(b)(1)(ii)(G);
(g) [x] 母控股公司或控股人依照
(h) [] 第3 (b) 節所定義的儲蓄協會
《聯邦存款保險法》（12 U.S.C. 1813）；
(i) [] 被排除在教會計劃定義之外的教會計劃
Investment Company Act of 1940 (15 U.S.C. 80a-3);
第 3 (c) (14) 條下的投資公司
240.13d-1(b)(1)(ii)(J);
(j) [] 符合本節的非美國機構
(k) [] 小組，根據第 240.13d-1 (b) (1) (ii) (K) 節。
如果根據以下規定以非美國機構身份申請
第 240.13d-1 (b) (1) (ii) (J) 節，請具體説明類型
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的機構：不適用
CUSIP 編號 64110Y108 13G 第 4 頁，共 5 頁
第 4 項。所有權截至 2023 年 12 月 31 日。*
(a) 實益擁有的金額：
請參閲所附封面上對第 9 項的回覆。
(b) 類別的百分比：
請參閲所附封面上對第 11 項的回覆。
(c) 該人擁有的股份數量：
(i) 唯一的投票權或直接投票權：
請參閲所附封面上對第 5 項的回覆。
(ii) 共同的投票權或指導投票權：
請參閲所附封面上對第 6 項的回覆。
(iii) 處置或指導處置以下物品的唯一權力：
請參閲所附封面上對第 7 項的回覆。
(iv) 處置或指導處置以下物品的共同權力：
請參閲所附封面上對第 8 項的回覆。
第 5 項。一個班級的百分之五或以下的所有權。
不適用
第 6 項。代表他人擁有超過百分之五的所有權。
不適用
第 7 項。收購的子公司的識別和分類
母控股公司舉報的證券。
不適用
第 8 項。小組成員的識別和分類。
不適用
第 9 項。集團解散通知。
不適用
第 10 項。認證。
(1) 據我所知，通過在下面簽名，我證明這一點
信念，上述證券是收購併持有的
在正常業務過程中，不是被收購的，也不是被收購的
以改變或影響為目的或以改變或影響為目的而持有
證券發行人的控制權，但未被收購
與任何活動無關或以參與者的身份舉行
具有該目的或效果的交易。
* 根據美國證券交易委員會發布的消息
第 34-39538 號（1998 年 1 月 12 日）（“新聞稿”），該文件反映了
實益擁有的或可能被視為實益擁有的證券，
由摩根的某些運營單位（統稱為 “MS 申報單位”）
斯坦利及其子公司和關聯公司（統稱為 “MS”）。這個文件
不反映任何運營單位實益擁有的證券（如果有）
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Signature
的MS的證券所有權與MS的所有權分開
根據新聞稿進行申報的單位。
經過合理的詢問，盡我所知和所信，我證明
本聲明中提供的信息是真實、完整和正確的。
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日期：2024 年 2 月 8 日
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簽名：/s/ 克里斯托弗·奧哈拉