美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格
當前報告
依據第13或15(D)條
《1934年證券交易法》
報告日期(最早報告的事件日期)：
(註冊人的確切姓名載於其章程)
委託文件編號：
| (國家或其他司法管轄區 成立為法團) |
(美國國税局僱主 識別號碼) |
| (主要執行機構地址，包括郵政編碼) |
(註冊人的電話號碼，包括區號)
不適用
(前姓名或前地址，如自上次報告以來有所更改)
如果表格8-K的提交意在同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的提交義務，請勾選下面相應的框：
| 根據《證券法》第425條的書面通知(《聯邦判例彙編》第17卷，230.425頁) |
| 根據《交易法》(17CFR)第14a-12條徵求材料240.14a-12) |
| 《規則》規定的開庭前通知14D-2(B)根據《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B)) |
| 《規則》規定的開庭前通知13E-4(C)根據《交易法》(17 CFR 240.13E-4(C)) |
根據該法第12(B)節登記的證券：
| 每個班級的標題 |
交易 |
各交易所名稱 在其上註冊的 | ||
用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法規則405(本章230.405節)或1934年證券交易法規則12b-2所界定的新興成長型公司(§240.12b-2本章的內容)。
新興成長型公司
如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據交易所法案第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
| 項目 1.01。 | 簽訂實質性最終協議 |
在第2.03項“設立直接金融債務或註冊人表外安排下的債務”項下所述的信息通過引用併入本文。
| 項目 2.03。 | 設定直接財務義務或登記人表外安排下的義務 |
2024年1月30日，Piedmont Office Realty Trust，Inc.(註冊人)的合併子公司Piedmont Operating Partnership，LP(“Piedmont OP”)簽訂了一項2億美元的浮動利率、無擔保、銀團定期貸款安排(“2億美元無擔保2024年定期貸款”)。Piedmont OP將貸款收益與其6億美元無擔保2022年信貸額度的收益一起用於償還(I)計劃於2024年12月到期的1億美元銀行定期貸款，以及(Ii)計劃於2024年1月31日到期的2.15億美元無擔保定期貸款中的1.9億美元。2023年2.15億美元無擔保定期貸款中的剩餘2500萬美元已延長至2025年1月31日。
這筆2億美元的2024年無擔保定期貸款期限為三年，計劃於2027年1月29日到期。Piedmont OP可以在任何時候提前償還全部或部分貸款，而不收取溢價或罰款。皮埃蒙特OP向貸款人支付了與結束2024年2億美元無擔保定期貸款有關的常規費用。
2024年2億美元無擔保定期貸款的條款與2023年2.15億美元無擔保定期貸款的條款基本相同，其條款載於附件10.1所附的定期貸款協議。這筆2億美元的無擔保2024年定期貸款有權根據調整後的每日簡單SOFR利率(定義見定期貸款協議)、調整後的期限SOFR利率(定義見定期貸款協議)或基本利率(定義為(I)當日生效的最優惠利率、(Ii)當日生效的NYFRB利率(定義見定期貸款協議)加當日有效的NYFRB利率中的最大者)，以不同的水平計息1⁄2利率為1%及(Iii)一個月期的經調整定期SOFR利率加1%)，在上述兩種情況下均另加説明的利差。基於經調整每日簡單SOFR利率和經調整期限SOFR利率的應計利息借款的聲明利差可以從0.85%到1.70%不等，而基於基本利率的借款應計利息的聲明利差可以從0.00%到0.70%不等，在每種情況下，都是基於註冊人或皮埃蒙特OP的當前信用評級(以較高者為準)。截至2024年2億美元無擔保定期貸款結束時，貸款的適用利率為調整後的每日簡單SOFR利率加1.30%。
根據2024年2億美元無擔保定期貸款的條款，Piedmont OP必須遵守某些金融契約，其中除其他外，要求保持至少1.75的未擔保權益覆蓋率、至少1.60的未擔保槓桿率、至少1.50的固定費用覆蓋率、不超過0.60的槓桿率和不超過0.40的擔保債務比率。
前述並不是對2024年2億美元無擔保定期貸款條款的完整描述，而是通過參考作為本協議附件10.1所附的定期貸款協議而對其整體進行限定。
| 項目 9.01 | 財務報表和證物。 |
(D)展品：
| 展品 不是的。 |
描述 | |
| 10.1 | 定期貸款協議，日期為2024年1月30日，由Piedmont Operating Partnership，LP作為借款人，Piedmont Office Realty Trust，Inc.，作為Truist Securities，Inc.的母公司。擔任JP Morgan Chase Bank，N.A.聯席首席財務官兼獨家賬簿管理人。TD Bank，N.A.，作為聯合牽頭銀行，Truist銀行作為行政代理，JP Morgan Chase Bank，N.A. TD Bank，N.A.，作為 聯合企業Wells Fargo Bank，N.A.作為文件代理人，其他金融機構及其受讓人作為貸款人。 | |
| 104 | 封面交互數據文件(嵌入內聯XBRL文檔中) | |
簽名
根據《1934年證券交易法》的要求，登記人已正式促使本表格8-K的當前報告由以下正式授權的簽名人代表其簽署。
| 皮埃蒙特寫字樓房地產信託公司 | ||||||
| (註冊人) | ||||||
| 日期：2024年1月30日 | 發信人： | 羅伯特·E.鮑爾斯 | ||||
| Robert E.鮑爾斯 | ||||||
| 首席財務官兼執行副總裁總裁 | ||||||