附錄 99.1

SERITAGE GROWTH PROPERTIES預付了3000萬美元的

紐約——2024年1月30日——零售、住宅和混合用途物業的全國所有者和開發商Seritage Growth Properties（紐約證券交易所代碼：SRG）（“公司”）今天宣佈，該公司於2024年1月30日自願預付了3000萬美元，用於支付由內布拉斯加州伯克希爾·哈撒韋人壽保險公司（“伯克希爾·哈撒韋公司”）提供的16億美元定期貸款額度。

通過預付款，該公司自2021年12月以來共償還了12.7億美元，3.3億美元的定期貸款仍未償還。當前的預付款將使Seritage與定期貸款機制相關的年度利息支出總額減少約210萬美元。自2021年12月以來的累計還款額使Seritage與定期貸款機制相關的年度利息支出總額減少了約8,890萬美元。

關於 Seritage 增長屬性

Seritage主要從事美國各地多元化和混合用途物業的所有權、開發、重建、管理和租賃。截至2023年9月30日，該公司的投資組合包括42處房產的權益，包括約560萬平方英尺的總可租賃面積（“GLA”）或量身定製的租賃面積，出售前約126英畝待開發或開發的土地以及約290萬平方英尺的GLA或約259英畝的當前狀態待處置。該投資組合包括33處全資物業持有的約430萬平方英尺的GLA和9個未合併實體持有的120萬平方英尺的GLA。

前瞻性陳述

本文件包含聯邦證券法所指的前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及預期、信念、預測、未來計劃和戰略、預期事件或趨勢，以及與非歷史事實相關的類似表述。在某些情況下，你可以使用諸如 “可能”、“應該”、“期望”、“打算”、“計劃”、“預期”、“相信”、“估計”、“預測” 或 “潛在” 等前瞻性術語來識別前瞻性陳述，或者這些詞語和短語或類似詞語或短語的否定詞，這些詞語或短語是預測或表明未來事件或趨勢的，不僅僅是歷史問題。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性、假設和突發事件，其中許多是公司無法控制的，這可能導致實際業績與任何前瞻性陳述中表達的結果存在顯著差異。可能導致或助長此類差異的因素包括但不限於：零售、房地產和總體經濟狀況的下降；COVID-19 疫情對公司租户和業務的影響、收入、現金流、經營業績、財務狀況、流動性、前景、償還公司債務的能力和向股東支付股息和其他分配的能力、與重建活動相關的風險；開始租金的意外情況根據租約；條款公司的債務和公司須遵守的其他法律要求；未能在預計的時間範圍內或根本沒有達到預期的入住率和/或租金水平；持續的負運營現金流對公司為運營和持續發展提供資金的能力的影響；公司獲得或獲得足夠融資來源以滿足公司流動性需求的能力；公司作為運營公司的歷史相對有限；以及環境、健康、安全和土地使用法律和法規。有關這些風險和其他適用風險、假設和不確定性的更多討論，請參閲公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件中包含的 “風險因素” 和前瞻性陳述披露，包括公司截至2022年12月31日止年度的10-K表年度報告以及隨後的任何10-Q表格。儘管公司認為其預測和假設是合理的，但公司警告説，實際業績可能存在重大差異。除非法律要求，否則公司希望前瞻性陳述僅在發佈之時有效，不承諾在獲得更多信息時對其進行更新或修改。

Seritage 增長特性

約翰·加里利

臨時首席財務官

(212) 355-7800

IR@Seritage.com