附錄 99.1

獎牌得主多元化房地產投資信託基金有限公司宣佈現金 股息

其普通股每股0.01美元，以及

其A系列優先股每股0.50美元

弗吉尼亞州里士滿，2024年1月24日 24日——總部位於弗吉尼亞州的 房地產投資信託基金Medalist Diversified REIT, Inc.（納斯達克股票代碼：MDRR）（“公司” 或 “Medalist”）今天宣佈，其董事會 宣佈公司普通股（“普通股”）的季度現金分紅為每股0.01美元股票分紅”）。 普通股股息將於2024年2月6日以現金支付給截至2024年2月2日的登記持有人。

董事會 還宣佈公司8.0％的A系列累計可贖回優先股（“ A系列股息”）的股息為每股0.50美元。A系列股息將於2024年2月6日以現金支付給截至2024年2月2日的登記持有人。

關於獎牌得主多元化 房地產投資信託基金

Medalist Diversified REIT Inc. 是一家總部位於弗吉尼亞州的房地產投資信託基金，專門收購、擁有和管理增值商業地產 房地產。該公司的戰略是專注於增值和機會主義商業地產，預計這將提供 誘人的風險和回報平衡。該公司力求通過採用親身實踐的 方法來最大限度地提高當前物業的運營業績，同時監控中間市場房地產市場的收購機會和酌情處置 處置房產。有關獎牌得主的更多信息，請訪問公司網站www.medalistreit.com。

前瞻性 陳述

本 新聞稿包含1995年《私人證券訴訟 改革法案》和其他聯邦證券法所指的 “前瞻性陳述” 的聲明。前瞻性陳述不是歷史性的，通常用 諸如 “相信”、“期望”、“預期”、“打算”、“估計”、“可能”、 “將”、“應該” 和 “可能” 之類的 詞來識別，幷包括有關A系列 優先股股息支付和回購計劃的陳述。前瞻性陳述基於公司當前的預期，但 不是對未來發展或業績的擔保或保證。可能導致實際發展或業績與前瞻性陳述中反映的 不同的因素包括但不限於公司資產定價的不利變化、 與管理內部化相關的中斷、資本成本增加和可用性減少以及 公司最新的10-K表年度報告和公司向美國證券交易委員會提交的其他文件中包含的因素。 投資者不應過分依賴前瞻性陳述。除非法律或法規要求，否則公司不承擔任何公開更新或 修改任何前瞻性陳述以反映變化和新發展的義務。

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布倫特·温恩
Medalist 多元化房地產投資信託基金有限公司
bwinn@medalistreit.com