新澤西州布蘭奇堡，郵編：08876
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附件10.14
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新澤西州布蘭奇堡，郵編：08876 |
2015年6月16日
Primus Green
聯繫人：Sam Golan先生
宅基地路219號
2號樓
新澤西州希爾斯堡，郵編：08844
| 回覆： | 希爾斯伯勒商務中心 |
《租賃第一修正案》
親愛的山姆，
隨函附上上述財產的第一修正案，請查收。我們祝願您在希爾斯堡商務中心繼續取得成功。
如果我還能幫上什麼忙，請給我辦公室打電話。
真誠地
/發稿S/羅伯特·馬雷克
Robert Marek Raider Realty
外殼
SDW
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新澤西州布蘭奇堡，郵編：08876 |
租契的第一項修訂
本修訂(“修訂”)， 於2015年6月15日由特拉華州希爾斯伯勒公園有限責任公司(地址為1250Road 28，Suite 101，Branchburg，NJ 08876)和博智綠色能源(地址為新澤西08844，地址為Homestead Road，Hillsborough，Hillsborough，08844)之間作出。
W I T N E S S E T H：
鑑於，根據該日期為2011年3月1日的若干租賃協議(“該租賃”)，業主將位於新澤西州Hillsborough 08844號Homestead路219號Hillsborough商業中心的約3.4萬 388(34,388)平方英尺的某些物業租賃給租户(“該租賃”)；以及
鑑於，租户目前佔用該房產， 期限屆滿日期為2016年4月30日；以及
鑑於，房東和租客都希望以下文規定的方式修改租約，以延長租期。
因此，現在，考慮到10美元($10.00)的金額和其他良好和有價值的對價，雙方特此確認收到並支付足夠的金額，房東和租客特此立約，並同意如下：
1.以上所述的所有朗誦條款在此引用作為參考，就好像在此逐字和詳細地闡述一樣。就本修正案而言，除非本修正案另有規定，否則所有大寫術語應具有租賃中賦予它們的含義。
2.承租人 根據租約第71條行使其第一次續約選擇權，根據租約第71條，根據租約所載條款及條件，將租期延長三年(3)，自2016年5月1日起至2019年4月30日終止。承租人確認並同意 在其“原樣”、“原樣”條件下的第一個續訂選擇期內租賃該場所。承租人 應在租賃第71節規定的第一個續約選擇期內支付基本租金。除租約中規定外，承租人無權選擇續簽或延長租賃期。
3.本租約及其所有契諾、協議、條款、條款和條件，除經本修正案修改外，應保持完全的效力和效力，並在此予以批准和確認。本修正案中包含的契諾、協議、條款、條款和條件應具有約束力，並符合本修正案各方及其各自的繼承人和受讓人的利益。如果本修訂中包含的條款與租賃之間存在任何衝突，則本修訂中包含的條款將取代並控制雙方的義務和責任。
4.本修正案可通過傳真或PDF以多個副本的形式簽署，每個副本應被視為原件，所有這些副本應共同構成同一文書中的一個副本。
5.本修正案的提交審查只有在業主和租客簽署並交付後才生效。
6.本修正案對本合同各方及其各自的繼承人具有約束力，並符合其利益。本修正案應根據房屋所在州的法律進行管理和解釋。
[簽名頁如下]
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自上述日期起，雙方由各自正式授權的代表簽署本修正案，特此證明。
| 證人： | Hillsborough Park，LLC，特拉華州有限責任公司(房東) | ||
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| 發信人： | 撰稿S/David/加德納 | ||
| 姓名： | David·加德納 | ||
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| 證人： | Primus Green Energy，Inc.，新澤西州一家公司(租户) | ||
| /發稿S/瑪麗亞·斯坦頓 | 發信人： | /S/T.L.考克斯 | |
| 姓名： | T·L·考克斯 | ||
| 標題： | 首席財務官 | ||
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