美國 個州

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

8-K 表格

當前報告

根據第 13 或 15 條 (d) 1934 年《證券交易法》的

報告日期：2023 年 12 月 29 日

Medalist 多元化房地產投資信託基金, Inc.

（其章程中規定的註冊人的確切姓名）

郵政信箱 8436

裏士滿， VA, 23226

（主要行政人員 辦公室的地址）

(804) 338-7708

（註冊人的電話號碼，包括區號）

沒有

（如果自上次報告以來發生了變化，則以前的姓名或以前的地址）

如果 8-K 表格申報 旨在同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

根據該法第 12 (b) 條 註冊的證券：

用複選標記註明 註冊人是否是1933年《證券法》第405條（17 CFR§230.405）或1934年《證券交易法》第12b-2條（17 CFR §240.12b-2）中定義的新興成長型公司。

新興 成長型公司 ¨

如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守 根據《交易法》第 13 (a) 條規定的任何新的或修訂的財務會計準則。 ¨

2023年12月29日（“生效日期”），Medalist Diversified REIT, Inc.（“公司”）的全資子公司 與一位非關聯的 購買者（“買方”）簽訂了買賣協議（“協議”），該協議的副本作為附錄10.1提交，該公司同意出售其84％的普通租户權益漢諾威廣場北 位於弗吉尼亞州梅卡尼克斯維爾貝爾溪路7230號，23111（“漢諾威廣場物業”）。該公司的共同租户 合作伙伴PMI Hanover Square, LLC也簽訂了同樣的協議，出售其16％的共同租户權益。 漢諾威廣場物業的銷售價格為13,000,000.00美元，視慣例比例和調整而定。在 生效之日後的五 (5) 天內，買方應將250,000.00美元的真錢存入托管（“初始真錢”），除非買方終止協議，否則該資金將在生效之日起四十 (40) 天后變為 不可退款。買家還將在四十 (40) 天盡職調查期 結束後的三 (3) 個工作日內向託管 交付額外的不可退還的押金 250,000.00 美元（“額外真錢”）。初始真錢和額外真錢在本文中應稱為 “Earnest Money”。漢諾威廣場物業的出售預計將在 盡職調查期到期後的三十（30）天內完成。

協議包含房地產 行業和商業地產銷售的慣例和標準條款、陳述、保證、契約和賠償。完成銷售的幾個條件仍有待滿足， 無法保證我們會按照上述一般條款完成交易或根本無法保證完成交易。此外，在某些有限的 情況下，Earnest Money 可以退還給買家。

根據經修訂的1933年《證券 法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E條的定義，本8-K表最新報告中包含的某些 陳述是前瞻性陳述。上述前瞻性陳述包括但不限於被確定為預期的事項以及與漢諾威廣場物業未來出售有關的事項。 公司沒有義務更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來 事件還是其他原因。有關可能影響公司未來業績的風險和不確定性的更多信息，請查看 公司向美國證券交易委員會提交的文件。

本協議的上述描述 根據協議進行了全面限定，該協議的副本作為本當前 8-K 表格 報告的附錄 10.1 提交，並以引用方式納入本第 1.01 項。

(d) 展品

簽名

根據經修訂的 1934 年《證券交易法》的要求，註冊人已正式讓經正式授權的下列簽署人代表其 簽署本報告。