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美國證券交易委員會徽標





               September 1, 2023

傑森福克斯
首席執行官
淨租賃辦公物業
曼哈頓西區一號，第 9 大道 395 號，58 樓
紐約，紐約 10001

                            Re: Net Lease Office
屬性
                              Amendment No. 2 to
                              Draft Registration
關於表格 10 的聲明
                              Submitted August
14, 2023
                              CIK No. 0001952976

親愛的傑森·福克斯：

我們已經審查了您的申請並提出了以下評論。在
我們的一些
評論，我們可能會要求您向我們提供信息，以便我們能做得更好
瞭解你的
披露。

請在十個工作日內回覆這些評論
提供所要求的
請儘快告知我們或告知我們您何時回覆。如果
你不相信我們的
評論適用於你的事實和情況，請告訴我們原因
你的迴應。

在查看您的回覆和任何修正後，您可以提交
對這些的迴應
評論，我們可能會有其他評論。

2023 年 8 月 14 日提交的經修訂的註冊聲明草案

信息聲明摘要，第 1 頁

  1.                          Refer to prior comment
1。我們注意到你披露的分離與分配
                            Agreement identifies
要轉讓的資產、應承擔的負債以及
                            contracts to be
作為分離的一部分，分配給你們每個人和 WPC。請修改
                            to briefly describe the
摘要中的負債和債務。
流動性和資本資源，第98頁

  2.                          We note your revised
計劃使用術語組合為 NLO 業務融資
                            loan and
不可轉換的優先股。請披露這些內容的實質性條款
                            financing arrangements
並將列明其條款的文件形式提交為
                            exhibits. As examples
有待披露的條款，請澄清可用金額，相關
傑森福克斯
淨租賃辦公物業
2023年9月1日
第 2 頁
利率、到期日、抵押品要求（如果有）等
其他材料
條款。另外，討論財務契約可能限制的程度
你的能力
在未來 12 個月內產生額外的債務來為使用提供資金，如果
適用的。
我們提醒您，公司及其管理層負責
準確性
以及他們的披露是否充分，儘管進行了任何審查、評論和採取了任何行動
或者沒有
工作人員的行動。

你可以致電 202-551-6216 聯繫傑弗裏·劉易斯或致電 Bob Telewicz
202-551-3438 if you
對財務報表及相關評論有疑問
事情。請
如有任何問題，請致電 202-551-3269 聯繫 Ruairi Regan 或致電 202-551-3536 與 James Lopez 聯繫
其他
問題。



                              Sincerely,
名字姓氏傑森·福克斯
                              Division of
公司財務
公司名稱網絡租賃辦公物業
                              Office of Real
房地產與建築
2023 年 9 月 1 日第 2 頁
抄送：達倫·古騰堡，Esq。
名字姓氏