檔案號333--美國聯邦儲備銀行

與2023年9月21日提交給美國證券交易委員會的文件一樣。

美國

美國證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格10

證券登記通用表格

根據1934年《證券交易法》第12(B)或12(G)條

網租寫字樓物業

(註冊人的確切姓名載於其章程)

請勾選註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、小型申報公司還是新興成長型公司。參見《1934年證券交易法》第12條b-2款中對“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“小型申報公司”和“新興成長型公司”的定義。

如果是一家新興成長型公司，請通過複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）節規定的任何新的或修訂的財務會計準則。O

註冊聲明中所需的信息

信息説明之間的對照表

及表格10的項目

本文件中需要包含的某些信息通過引用併入本文件中作為附件99.1提交的信息聲明正文的特定部分。信息聲明中包含的任何信息均不應通過引用併入本文或被視為本文的一部分，除非此類信息通過引用明確併入本文。

項目1. 業務

本項目所需的信息包含在信息聲明的標題為“信息聲明摘要”、“風險因素”、“關於前瞻性聲明的警示性聲明”、“分離和分配”、“淨租賃辦公室物業前身未經審計的備考合併財務報表”、“管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析”、“管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析““業務和財產”，“管理”，“某些關係和相關人員交易”和“在哪裏你可以找到更多的信息。”這些部分通過引用併入本文。

項目1A. 危險因素

本項目所需資料載於題為“風險因素”的資料説明部分。該部分以引用的方式併入本文。

第二項：發佈財務信息。

本項目所需資料載於題為“信息報表摘要--彙總歷史合併財務數據”、“淨租賃辦公室物業前身未經審計的預計合併財務報表”、“管理層對財務狀況和經營結果的討論與分析”和“財務報表索引”及其中引用的報表的信息報表部分。這些部分在此引用作為參考。

項目3.管理物業。

本項目所需資料載於題為“管理層對財務狀況和業務成果的討論和分析”和“業務和財產”的資料説明部分。這些部分在此引用作為參考。

第四項：保護某些受益所有人和管理層的擔保所有權。

本項目所要求的資料載於題為“某些受益所有人和管理的擔保所有權”的資料説明部分。該部分以引用的方式併入本文。

項目5.董事會董事和執行幹事。

本項目所需資料載於題為“管理”的資料説明一節。該部分以引用的方式併入本文。

第六項：增加高管薪酬。

本項目所需資料載於題為“管理”的資料説明一節。該部分以引用的方式併入本文。

第七項：建立某些關係和相關交易，以及董事的獨立性。

本項目所需資料載於題為“管理”和“某些關係和有關人交易”的資料説明各節。這些部分在此引用作為參考。

項目8.提起法律訴訟。

本項目所需資料載於題為“商業和財產--法律訴訟”的資料説明部分。該部分以引用的方式併入本文。

第九項：登記人普通股及相關股東事項的市價及分紅。

這一項所要求的信息包含在題為“風險因素”、“分離和分配”、“股息政策”、“管理層薪酬”、“對我們證券的描述”和“符合未來出售條件的股票”的信息説明部分。這些部分在此引用作為參考。

第10項：未登記證券的近期銷售情況。

本項目所要求的信息載於題為“我們的證券説明”的信息説明部分。該部分以引用的方式併入本文。

第十一條擬登記的註冊人證券的説明。

這一項所要求的信息包含在題為“風險因素”、“股息政策”、“分拆和分配”、“我們的證券説明”和“符合未來出售資格的股票”的信息説明部分。這些部分在此引用作為參考。

第十二項董事和高級職員的賠償問題。

本項目所要求的資料載於題為“我們證券的説明--受託人和高級職員的責任限制和賠償”的資料説明部分。該部分以引用的方式併入本文。

第13項：財務報表及補充數據。

本項目所要求的資料載於題為“淨租賃辦公室物業前身未經審計的預計合併財務報表”和“財務報表索引”的資料報表一節及其中提及的財務報表。這些部分在此引用作為參考。

第十四條會計人員與會計人員在會計和財務信息披露方面的變更和分歧。

沒有。

項目15.編制財務報表和展品。

(A)財務報表

本項目所需資料載於題為“財務報表索引”的資料報表及其所指財務報表一節。該部分以引用的方式併入本文。

(B)展品

請參見下面的內容。

茲將下列文件作為證物存檔：

__________________

*以修訂方式提交

**隨函存檔

之前提交的#*

簽名

根據修訂後的1934年《證券交易法》第12節的要求，註冊人已正式授權下列簽署人代表其簽署本註冊聲明。