通過埃德加

美國證券交易委員會

公司財務部

房地產與建築辦公室

東北 F 街 100 號

華盛頓特區 20549-0405

注意：傑弗裏·劉易斯先生、羅伯特·泰勒維奇先生、魯艾裏·里根先生和詹姆斯·洛佩茲先生

致上述收件人：

我們代表我們的客户 Net Lease Office Properties（“公司”）、馬裏蘭州房地產投資信託基金和W. P. Carey Inc.（“WPC”）的全資子公司，恭敬地感謝員工在2023年9月1日的信函中就最初提交給的表格10註冊聲明草案第2號修正案發表的評論美國證券交易委員會將於2022年11月14日保密。

我們將通過EDGAR提交這封信，公司打算在表格10上提交一份經修訂的註冊聲明，其中除其他變更外，將包括以下為迴應員工的評論而做出的更改（“註冊聲明”）。

為便於審查，我們在下文以斜體形式列出了員工信中帶編號的評論，然後是公司的回覆。除非另有説明，否則此處使用的大寫術語具有註冊聲明中賦予的含義，此類答覆中所有提及頁碼的內容均指註冊聲明附錄99.1中的頁碼。

2023 年 8 月 14 日提交的經修訂的註冊聲明草案

信息聲明摘要，第 1 頁

1. 參見先前的評論 1。我們注意到你披露，分離和分配協議確定了分離過程中要轉讓的資產、應承擔的負債以及應分配給你們每個人和WPC的合同。請修訂以簡要説明摘要中的負債和義務。

迴應：公司恭敬地感謝員工的評論，並修改了註冊聲明附錄99.1第13和14頁的披露。

流動性和資本資源，第98頁

2. 我們注意到您修訂後的計劃，即使用定期貸款和不可轉換優先股的組合為NLO業務融資。請披露這些融資安排的實質性條款，並以列明其條款的文件形式作為證物提交。作為有待披露的條款示例，請説明可用金額、相關利率、到期日、抵押品要求（如果有）以及任何其他重要條款。此外，如果適用，還要討論財務契約可能在多大程度上限制您在未來12個月內承擔額外債務以融資的能力。

迴應：公司恭敬地感謝員工的評論，並修改了註冊聲明附錄99.1第137、138和139頁的披露。該公司還提交了載有NLOP融資安排條款的文件形式，作為註冊聲明附錄10.4和10.5。

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我們希望上述內容能夠迴應工作人員的意見，並期待儘快解決任何懸而未決的問題。如果您對本次提交的內容有任何問題或進一步的意見，或者想討論上述內容，請隨時致電 (714) 755-8050 與我聯繫。