附件 10.8

債務 採購協議

截止日期：2023年7月3日

本債務購買協議(“協議”)由(I)開曼羣島公司(“買方”)Ohmyhome Limited(“買方”)、(Ii)Wong Kok hoe(“賣方”)、 及(Iii)Ohmyhome Property Inc.(“本公司”)於上文所述日期(“生效日期”) 訂立。買方、賣方和公司中的每一方在本文中均可單獨稱為“一方”，統稱為“雙方”。

鑑於， 本公司欠賣方的債務為1,986,287.50美元(“債務”)。

鑑於， 買方希望購買公司欠賣方的債務，並且賣方願意根據本協議規定的條款和條件將債務出售、轉讓和轉讓給買方；

現在， 因此，考慮到下文所列的相互契諾和協議，並出於其他善意和有價值的對價， 茲確認這些契約和協議的收據和充分性，雙方同意如下：

1.1購買和出售債務：買方同意購買，賣方同意將公司欠賣方的債務的所有權利、所有權和利息出售、轉讓、轉讓並轉讓給買方。有關債項載於本文件所附的附表A。

1.2收購價：債務收購價為1,986,287.50美元(“收購價”)。買方應按照本協議規定的付款條件向賣方支付購貨價款。

2.1 支付價款：自本協議簽訂之日起3日內，買方向賣方(或其委託收件人)一次性支付價款。

雙方應以書面形式商定付款時間表和付款方式。

2.2 買方結清交付成果：

2.3賣方交割交割事項：

買方的陳述和擔保：

4.1保密：雙方應對與本協議和債務有關的所有信息保密，不得 向任何第三方披露，除非法律要求或經另一方事先書面同意。

4.2更多詳情：雙方同意簽署任何附加文件並採取任何必要的進一步行動，以使本協議預期的 交易生效。

本 協議及與本協議相關的任何待執行文件應在新加坡法律下交付和接受，並應被視為 根據新加坡法律訂立並受其管轄的合同，在任何情況下均應根據新加坡法律進行解釋，但不 使法律選擇條款生效。

本 協議構成雙方之間的完整協議，並取代任何先前的諒解或協議，無論是書面的還是口頭的，與本協議的主題有關。

如果 本協議的任何條款或規定在任何司法管轄區無效、非法或不可執行，則此類無效、非法或不可執行性 不應影響本協議的任何其他條款或規定。

本 協議只能通過雙方簽署的書面協議進行修訂、修改或補充。任何一方 對本協議任何條款的棄權，除非以書面形式明確提出並由棄權方簽字，否則無效。未能 行使或延遲行使本協議項下的任何權利或救濟不得視為或被解釋為放棄本協議項下的權利或救濟。 本協議項下任何權利或補救措施的單獨或部分行使不應妨礙任何其他或進一步行使該等權利或補救措施，或 任何其他權利或補救措施的行使。

本 協議可簽署多份副本，每份副本應視為原件，但所有副本應視為 同一份協議。通過電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本協議簽字副本應被視為 與交付本協議簽字副本原件具有同等法律效力。

[簽名 頁面如下]

雙方已於生效日期簽署本《債務購買協議》，以資證明。

附表 A