附錄 32.2

根據第 906 條進行認證

2002 年《薩班斯-奧克斯利法案》

關於Essential Properties Realty Trust, Inc.（以下簡稱 “公司”）向美國證券交易委員會提交的截至2023年9月30日的季度10-Q表的定期報告（以下簡稱 “報告”），我本人，公司首席財務官馬克·彭定康，僅出於美國法典第18章第63章第1350條的目的，特此證明據我所知：

(1) 該報告完全符合1934年《證券交易法》第13 (a) 或15 (d) 條（如適用）的要求，以及

(2) 報告中所包含的信息在所有重大方面公允地反映了公司在所述日期和期間的財務狀況和經營業績。

根據美國法典第18章第1350條，上述認證由公司截至2023年9月30日的季度10-Q表季度報告中提供。就經修訂的1934年《證券交易法》第18條而言，該文件不是出於1934年《證券交易法》第18條的目的而提交的，也不得以提及方式納入公司的任何文件中，無論此類申報中使用何種一般註冊語言，無論此類文件中是否使用一般註冊語言。

第906條要求的本書面聲明的簽名原件已提供給公司，將由公司保留，並應要求提供給美國證券交易委員會或其工作人員。