slg-202312040001040971假的00010409712023-12-042023-12-040001040971美國通用會計準則：普通股成員2023-12-042023-12-040001040971美國公認會計準則：優先股成員2023-12-042023-12-04
美國
證券交易委員會
華盛頓特區 20549
表單 8-K
當前報告
根據1934年《證券交易法》第13條或第15（d）條
報告日期（最早報告事件的日期）：
2023年12月4日
SL 綠色房地產公司.
（註冊人的確切姓名如其章程所示）
馬裏蘭州
（公司註冊國）
| | | | | |
| 1-13199 | 13-3956775 |
| （委員會檔案編號） | （美國國税局僱主識別號） |
| | | | | | | | |
| 範德比爾特大道一號 | 10017 |
| 紐約， | 紐約 | （郵政編碼） |
（主要行政辦公室地址）
(212) 594-2700
（註冊人的電話號碼，包括區號）
如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：
[☐]根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信
[☐]根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料
[☐]根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）條進行的啟動前通信
[☐]根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信
根據該法第12（b）條註冊的證券：
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| 註冊人 | | 交易符號 | | 每個班級的標題 | | 註冊的每個交易所的名稱 |
| SL 綠色房地產公司 | | SLG | | 普通股，面值0.01美元 | | 紐約證券交易所 |
| SL 綠色房地產公司 | | SLG.PRI | | 6.500% I 系列累積可贖回優先股，面值 0.01 美元 | | 紐約證券交易所 |
用勾號指明註冊人是否是 1933 年《證券法》第 405 條（本章第 230.405 節）或 1934 年《證券交易法》第 12b-2 條（本章第 240.12b-2 條）中定義的新興成長型公司。
新興成長型公司[☐]
如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則 []
項目 7.01。 法規 FD 披露
SL Green Realty Corp.（以下簡稱 “公司”）的高級管理層成員將在2023年12月4日星期一的公司2023年年度投資者大會（“投資者大會”）上發表演講。在投資者大會上，公司將提供截至2024年12月31日止年度的收益指導，即每股淨收益為1.35美元至1.65美元，運營資金（“FFO”）為4.90美元至5.20美元。此外，公司將確認其先前宣佈的截至2023年12月31日的年度的每股收益指引為5.05美元至5.35美元。
該演示文稿將通過我們公司網站www.slgreen.com上的 “投資者——演示和網絡廣播” 部分在線播出。投資者會議結束後，我們的公司網站上將提供音頻重播和演示文稿副本。
下表對截至2023年12月31日和2024年12月31日的年度的每股估計淨收益（攤薄）與每股FFO（攤薄）進行了對賬。
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| 年底 | | 年底 |
| 十二月三十一日 | | 十二月三十一日 |
| 2023 | | 2023 | | 2024 | | 2024 |
| 歸屬於SL Green股東的每股淨（虧損）收益（攤薄） | $ | (7.65) | | | $ | (7.35) | | | $ | 1.35 | | | $ | 1.65 | |
| 添加： | | | | | | | |
| 折舊和攤銷 | 3.55 | | | 3.55 | | | 2.41 | | | 2.41 | |
| 合資企業折舊和非控股權益調整 | 4.14 | | | 4.14 | | | 3.70 | | | 3.70 | |
| 歸屬於非控股權益的淨虧損 | (0.10) | | | (0.10) | | | (0.12) | | | (0.12) | |
| 可折舊的房地產儲備 | 4.43 | | | 4.43 | | | — | | | — | |
| 減去： | | | | | | | |
| 出售房地產和已終止業務的（虧損）收益，淨額 | (0.61) | | | (0.61) | | | 2.41 | | | 2.41 | |
| | | | | | | |
| 收購價格和其他公允價值調整 | (0.10) | | | (0.10) | | | — | | | — | |
| 非房地產資產的折舊 | 0.03 | | | 0.03 | | | 0.03 | | | 0.03 | |
| 歸屬於SL Green普通股股東和非控股權益的每股運營資金（攤薄） | $ | 5.05 | | | $ | 5.35 | | | $ | 4.90 | | | $ | 5.20 | |
根據本 “第 7.01 項” 提供的信息。就經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第18條而言，FD披露條例不應被視為 “已提交”，也不得以其他方式受該節的責任約束，也不得被視為根據經修訂的1933年《證券法》或《交易法》提及納入的任何文件中，無論此類申報中使用何種通用註冊語言。這些信息將不被視為對此類信息重要性的承認，FD法規僅要求披露這些信息。
項目 8.01。 其他活動
2023年12月4日，公司發佈新聞稿，宣佈其董事會已將公司普通股的年度普通股股息定為每股3.00美元。普通股息將繼續按月以現金支付。每股0.25美元的首次每月普通股息將於2024年1月16日支付給2023年12月29日營業結束時的登記股東。
該新聞稿的副本作為附錄99.1附於此，並以引用方式納入。
項目 9.01。 財務報表和附錄
(d) 展品
99.1 2023 年 12 月 4 日的新聞稿
104 封面交互式數據文件（嵌入在 Inline XBRL 文檔中）
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。
| | | | | |
| SL GREEN REALTY CORP |
| |
| /s/ 馬修 J. DiLiberto |
| 馬修·J·迪利伯託 |
| 首席財務官 |
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| 日期：2023 年 12 月 4 日 | |