美國
證券交易委員會
華盛頓特區 20549
8-K 表格
當前報告
根據第 13 條或 15 (d) 條
1934 年的《證券交易法》
2023 年 11 月 10 日
報告日期（最早報告事件的日期）
普利茅斯工業房地產投資信託公司
（其章程中規定的註冊人的確切姓名）
| （州或其他司法管轄區） （註冊成立） | （委員會 文件號） | （國税局僱主 證件號） |
海關大樓街 20 號，
波士頓，
（主要行政辦公室地址）（郵政編碼）
(617)
（註冊人的電話號碼，包括區號）
如果 8-K 表格申報 旨在同時履行以下任何條款規定的註冊人的申報義務，請勾選下面的相應方框（參見下文的一般指示 A.2）：
| 根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信 |
| 根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料 |
| 根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）條進行的啟動前通信 |
| 根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信 |
用勾號指明註冊人是否是 新興成長型公司，定義見1933年《證券法》第405條（本章第 230.405 節）或 1934 年《證券交易法》第 12b-2 條（本章第 240.12b-2 節）。
新興成長型公司 ☐
如果是一家新興成長型公司 ，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或 修訂的財務會計準則。☐
| 根據該法第12（b）條註冊的證券： | ||
| 每個班級的標題 | 交易符號 | 註冊的每個交易所的名稱 |
| 項目 1.01 | 簽訂重要最終協議 |
2023 年 11 月 10 日，普利茅斯工業房地產投資信託基金公司（以下簡稱 “公司”）與北卡羅來納州富國銀行、北卡羅來納州摩根大通銀行和北卡羅來納州 Capital One, N.A. 簽訂了名義總額為1.00億美元的利率互換協議，將其無抵押循環信貸的美元-SOFR浮動利率固定為4.75％ 成熟期後的便利。根據公司目前的信貸額度適用利差，1.00億美元現在固定為6.40％的加權平均利率。
截至2023年11月10日，該公司有8.903億美元的 未償債務。隨着這些利率互換協議的執行，公司92％的未償債務現在固定為3.99％的加權平均利率 ，未償債務總額的加權平均利率為4.23％。此外，未償債務總額中有70％ 是無抵押的，該公司只有1,860萬美元的債務將在2025年8月之前到期。
| 展品編號 | 描述 | |
| 104 | 封面交互式數據文件（嵌入在行內 XBRL 文檔中） |
簽名
根據1934年《證券交易法》 的要求，公司已正式授權以下籤署人代表其簽署本報告。
| 普利茅斯工業房地產投資信託公司 | ||||||
| 日期：2023 年 11 月 13 日 | 來自： |
/s/ Jeffrey E. Witherell | ||||
| 傑弗裏 ·E· 威瑟雷爾 | ||||||
| 首席執行官 | ||||||