附件10.2

戴明路1240號

威斯康星州麥迪遜53717

租契的第一項修訂

Old Sauk Trails Park Limited Partnership（“業主”）和TomoTherapy，Incorporated（“租户”）之間關於位於威斯康星州戴恩縣麥迪遜市戴明路1240號的建築物內的租賃（“租賃”）修訂如下：

該房屋應包括位於建築物西側的七個地下混凝土掩體（如附件A所示，2004年4月1日修訂），指定用於測試租户產品和/或其組件，以用於研究和/或製造目的（“測試掩體”）。試驗燃料的安裝費用應由承租人承擔，但承租人將房屋交還給出租人後，出租人應承擔試驗燃料的責任，且承租人不得被要求拆除試驗燃料。

2. 第3.02（d）（iv）節修訂如下：

(iv)單獨的儀表。承租人同意：（1）因為其佔用了建築物90%以上的面積，（2）因為在評估額外租金時未考慮測試掩體的面積，以及（3）因為其運營消耗的電量高於正常電量;在建築物內和現場使用的電錶應直接向承租人收費，第3.02（a）（v）和3.02（d）（i）、（ii）和

(iii)從租約中刪除。

本修正案自2004年5月1日起生效。