開始日期備忘錄

租賃日期：2019 年 2 月 22 日

房東：特拉華州有限責任公司 SWIG 631 FOLSOM, LLC 和特拉華州有限責任公司 SIC HOLDINGS, LLC

租户：特拉華州的一家公司 ASANA, INC.

樓層：第二（2）、三（3）、四（4）、五（5）、六（6）層（統稱為第一階段場所）根據上面提到的租約，房東和租户協議如下：

初始生效日期為2020年11月24日。

第一階段辦公場所的開工日期為2020年11月24日。

截至初始生效日期，租户的份額為辦公空間的52.34％（佔建築物的51.25％）（代表租户在截至該日期有效期的所有樓層中所佔的份額）。

截至初始生效日，根據租約應付的基本月租金為1,113,360.00美元（代表第一階段房屋應付的基本月租金總額，但須視原始租約第3.D段和任何預付租金的適用而定，租户有權在租期的前四個完整日曆月內獲得減免的基本月租金）。

初始租金終止日期為2021年11月30日。

本生效日期備忘錄可以在多個對應方中籤署，每份備忘錄均應被視為原件，但所有這些協議共同構成同一個協議。雙方同意並同意，本生效日期備忘錄可以通過傳真、.PDF 文件的電子郵件或使用電子簽名技術（例如通過DOCUMENSIGN或類似的電子簽名技術）進行簽署和/或傳輸，並且此類已簽名的電子記錄作為帶有該方手寫簽名的紙質副本對簽署方具有約束力。雙方進一步同意並同意 (1) 如果一方使用電子簽名技術簽署本生效日期備忘錄，則該當事方通過單擊 “簽名”，即以電子方式簽署本生效日期備忘錄；(2) 出於有效性、可執行性和可接受性的考慮，應將本生效日期備忘錄中出現的電子簽名與手寫簽名視為相同。

租户

ASANA INC.，特拉華州的一家公司

作者：/s/ Tim Wan

作者：/s/ Dustin Moskovitz

日期：2021 年 5 月 17 日

開始日期備忘錄

租賃日期：2019 年 2 月 22 日

房東：特拉華州有限責任公司 SWIG 631 FOLSOM, LLC 和特拉華州有限責任公司 SIC HOLDINGS, LLC

租户：特拉華州的一家公司 ASANA, INC.

樓層：第七（7）、八（8）、第九（9）層（合稱，第二階段辦公場所）

根據上述租約，房東和租户協議如下：初始生效日期為2020年11月24日。

第二階段辦公場所的開工日期為2021年1月24日。

截至本文發佈之日，租户份額為辦公空間的75.72％（佔建築物的74.15％）（代表租户在期限開始的所有樓層中所佔的份額）。

截至第二階段房舍的開始日期，根據租約應付的基本月租金為

1,610,784.00美元（代表期限已開始的所有樓層，即第一階段房屋和第二階段房舍的應付基本月租金總額，並受原始租約第3.D段規定的租户有權獲得基本月租金減免以及任何預付租金的適用情況而定）。

本生效日期備忘錄可以在多個對應方中籤署，每份備忘錄均應被視為原件，但所有這些協議共同構成同一個協議。雙方同意並同意，本生效日期備忘錄可以通過傳真、.PDF 文件的電子郵件或使用電子簽名技術（例如通過DOCUMENSIGN或類似的電子簽名技術）進行簽署和/或傳輸，並且此類已簽名的電子記錄作為帶有該方手寫簽名的紙質副本對簽署方具有約束力。雙方進一步同意並同意 (1) 如果一方使用電子簽名技術簽署本生效日期備忘錄，則該當事方通過單擊 “簽名”，即以電子方式簽署本生效日期備忘錄；(2) 出於有效性、可執行性和可接受性的考慮，應將本生效日期備忘錄中出現的電子簽名與手寫簽名視為相同。

租户

ASANA INC.，特拉華州的一家公司

作者：/s/ Tim Wan

作者：/s/ Dustin Moskovitz

日期：2021 年 5 月 17 日