附錄 99.1
La Rosa公佈2023年第三季度財務業績並提供業務最新情況
季度收入同比增長11％，達到680萬美元
佛羅裏達州慶典/2023 年 11 月 20 日/ —五個以代理為中心、技術集成、基於雲的多服務房地產板塊的控股公司拉羅莎控股公司（納斯達克股票代碼：LRHC）（“La Rosa” 或 “公司”）今天提供了業務最新情況，並公佈了截至2023年9月30日的第三季度財務業績。
2023 年第三季度亮點和後續活動
· | 2023年第三季度的總收入同比增長11％，達到680萬美元 |
· | 與Janover建立了戰略推薦合作伙伴關係，Janover是一個連接商業地產借款人和貸款人的B2B金融科技市場 |
· | 推出專有的人工智能（“AI”）技術系統 “JAEME” 以支持房地產經紀人 |
· | 2022年收購了其兩家房地產經紀加盟商，總收入超過2,070萬美元 |
· | 於2023年10月12日完成首次公開募股，籌集了500萬美元的總收益，並開始在納斯達克股票市場上市 |
該公司首席執行官喬·拉羅薩評論説：“我們相信，過去幾個月對公司來説是變革性的。我們完成了在納斯達克股票市場的首次公開募股，並籌集了500萬美元的總收益，從而實現了一個重要的里程碑。我還很高興地向大家報告，2023年第三季度的收入比去年同期增長了11％，達到680萬美元。我們最近收購了位於佛羅裏達州的兩家加盟商的控股權。這些收購不僅擴大了我們在佛羅裏達州的足跡，而且我們預計它們還將使我們的收入增加75％以上。
“我們相信，我們一直處於房地產行業創新的最前沿。我們有獨特的經紀模式，以代理商為中心，佣金為100％。這種以代理為中心的佣金模式使我們的銷售代理獲得的淨佣金比他們從當地市場的許多競爭對手那裏獲得的淨佣金要高。此外，我們還為經紀人提供培訓和支持，包括我們專有的人工智能技術系統JAEME，該系統可推動營銷、效率和銷售。我們相信，我們以最低的成本向代理商提供的支持是業內最好的支持之一。
“我們將繼續探索為經紀人和公司增加收入來源的方法。為此，我們最近與Janover簽署了推薦合作協議。我們預計，他們龐大的銀行網絡和一流的人工智能金融科技平臺將有助於推動向我們的經紀人推薦。我們相信，我們已經建立了具有多個經常性收入來源的高度可擴展的業務模式，並且在完成首次公開募股後，我們現在擁有了強勁的資產負債表。我們的目標是通過推動指數級增長來為股東創造長期價值，這將使我們能夠利用行業中不斷變化的代理模式趨勢，” 拉羅薩先生總結道。
關於拉羅莎控股公司
La Rosa是一家控股公司，旗下有五個以代理為中心、技術集成、基於雲的多服務房地產板塊。除了向公眾提供個人對人的住宅和商業房地產經紀服務外，公司還主要向其銷售代理商和與其加盟商相關的銷售代理商交叉銷售基於輔助技術的產品和服務。La Rosa的業務是根據他們在內部向代理人和公眾提供的服務來組織的，這些服務包括住宅和商業房地產經紀、特許經營、房地產經紀教育和指導以及物業管理。拉羅莎在佛羅裏達州擁有10個La Rosa Realty公司房地產經紀辦公室，在美國六個州和波多黎各設有26個La Rosa Realty特許房地產經紀辦公室。公司的房地產經紀辦公室，包括公司辦公室和特許經營辦公室，擁有2470多名持牌房地產經紀人和銷售助理。
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前瞻性陳述
本新聞稿包含有關公司當前預期的前瞻性陳述，這些預期受各種風險和不確定性影響。此類陳述包括有關公司發展業務能力的陳述和其他非歷史事實的陳述，包括可能伴有 “打算”、“可能”、“將”、“計劃”、“期望”、“預期”、“預期”、“項目”、“預測”、“估計”、“目標”、“相信”、“希望”、“潛力” 或類似詞語的陳述。這些陳述不能保證未來的表現，並受某些難以預測的風險、不確定性和假設的影響。由於某些因素，包括但不限於公司實現盈利運營的能力、客户對新服務的接受程度、對公司服務的需求和公司客户的經濟狀況、競爭服務和定價的影響、總體經濟狀況以及公司向美國證券交易委員會（“SEC”）提交的文件中詳述的其他風險因素，實際業績可能與這些前瞻性陳述中描述的結果存在重大差異。我們敦促您仔細審查和考慮任何警示性聲明和其他披露，包括在 “風險因素” 標題下以及我們不時向美國證券交易委員會提交的文件中其他地方所作的陳述。本新聞稿中包含的前瞻性陳述僅截至本新聞稿發佈之日作出，除非適用法律要求，否則La Rosa不承擔任何責任更新本新聞稿中的任何前瞻性陳述。為方便起見，提供了網站的參考文獻和鏈接，這些網站上包含的信息並未以引用方式納入本新聞稿。
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投資者關係聯繫人：
克雷森多通訊有限責任公司
大衞·沃爾德曼/娜塔莉亞·魯德曼
電話：(212) 671-1020
電子郵件：LRHC@crescendo-ir.com
（表格如下）
拉羅莎控股公司及其子公司
簡明合併資產負債表
|
| 2023年9月30日 |
|
| 2022年12月31日 |
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| （未經審計） |
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| （已審計） |
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資產 |
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流動資產： |
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|
現金 |
| $ | 350,276 |
|
| $ | 118,558 |
|
限制性現金 |
|
| 1,547,175 |
|
|
| 1,411,364 |
|
應收賬款，淨額 |
|
| 274,210 |
|
|
| 424,549 |
|
其他流動資產 |
|
| — |
|
|
| 45,000 |
|
應向關聯方收取款項 |
|
| 45,413 |
|
|
| 41,558 |
|
流動資產總額 |
|
| 2,217,074 |
|
|
| 2,041,029 |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
非流動資產： |
|
|
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|
|
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|
延期發行成本 |
|
| 3,529,192 |
|
|
| 1,760,447 |
|
其他非流動資產 |
|
| 21,270 |
|
|
| 79,314 |
|
非流動資產總額 |
|
| 3,550,462 |
|
|
| 1,839,761 |
|
總資產 |
| $ | 5,767,536 |
|
| $ | 3,880,790 |
|
|
|
|
|
|
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|
負債和股東權益（赤字） |
|
|
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|
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流動負債： |
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|
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|
信用額度 |
| $ | 101,991 |
|
| $ | 86,163 |
|
應付賬款 |
|
| 1,217,318 |
|
|
| 1,523,936 |
|
應計費用 |
|
| 608,232 |
|
|
| 522,279 |
|
由於關聯方所致，當前 |
|
| 149,245 |
|
|
| 652,233 |
|
衍生責任 |
|
| 323,750 |
|
|
| 1,022,879 |
|
可轉換應付票據，淨額 |
|
| 95,000 |
|
|
| 585,779 |
|
未來收款的預付款 |
|
| 334,722 |
|
|
| — |
|
應付票據，當期 |
|
| 253,200 |
|
|
| 250,788 |
|
流動負債總額 |
|
| 3,083,458 |
|
|
| 4,644,057 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
非流動負債： |
|
|
|
|
|
|
|
|
應付票據，扣除當期票據 |
|
| 354,540 |
|
|
| 360,912 |
|
應付關聯方，扣除當前費用 |
|
| — |
|
|
| 338,757 |
|
應付保證金 |
|
| 1,607,024 |
|
|
| 1,415,059 |
|
非流動負債總額 |
|
| 1,961,564 |
|
|
| 2,114,728 |
|
負債總額 |
|
| 5,045,022 |
|
|
| 6,758,785 |
|
|
|
|
|
|
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|
|
承付款和意外開支（附註4） |
|
|
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| ||
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|
股東權益（赤字）： |
|
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|
優先股——面值0.0001美元；已授權5000萬股；截至2023年9月30日和2022年12月31日分別發行和流通了2,000股X系列股票；截至2023年9月30日已發行和流通3,436股A系列股票，截至2022年12月31日沒有發行或流通的A系列股票 |
|
| — |
|
|
| — |
|
普通股——面值0.0001美元；已授權2.5億股；截至2023年9月30日和2022年12月31日分別發行和流通6,284,168股和6,000,000股 |
|
| 628 |
|
|
| 600 |
|
額外的實收資本 |
|
| 6,747,489 |
|
|
| 1,410,724 |
|
累計赤字 |
|
| (6,025,603 |
|
| (4,289,319 | ) | |
股東權益總額（赤字） |
|
| 722,514 |
|
|
| (2,877,995 | ) |
負債和股東權益總額（赤字） |
| $ | 5,767,536 |
|
| $ | 3,880,790 |
|
拉羅莎控股公司及其子公司
簡明合併運營報表
（未經審計）
|
| 三個月已結束 9月30日 |
|
| 九個月已結束 9月30日 |
| ||||||||||
|
| 2023 |
|
| 2022 |
|
| 2023 |
|
| 2022 |
| ||||
收入 |
| $ | 6,792,250 |
|
| $ | 6,131,892 |
|
| $ | 20,320,606 |
|
| $ | 20,206,673 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
收入成本 |
|
| 6,216,751 |
|
|
| 5,582,663 |
|
|
| 18,450,162 |
|
|
| 17,998,181 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
毛利 |
|
| 575,499 |
|
|
| 549,229 |
|
|
| 1,870,444 |
|
|
| 2,208,492 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
運營費用： |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一般和行政 |
|
| 943,675 |
|
|
| 1,133,987 |
|
|
| 2,751,713 |
|
|
| 3,195,947 |
|
銷售和營銷 |
|
| 49,277 |
|
|
| 52,057 |
|
|
| 242,548 |
|
|
| 296,429 |
|
運營費用總額 |
|
| 992,952 |
|
|
| 1,186,044 |
|
|
| 2,994,261 |
|
|
| 3,492,376 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
運營損失 |
|
| (417,453 | ) |
|
| (636,815 | ) |
|
| (1,123,817 | ) |
|
| (1,283,884 | ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他收入（支出）： |
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
利息支出，淨額 |
|
| (6,966 | ) |
|
| (50,351 | ) |
|
| (147,505 | ) |
|
| (84,020 | ) |
融資費用的攤銷 |
|
| (207,887 | ) |
|
| (4,053 | ) |
|
| (882,781 | ) |
|
| (100,123 | ) |
衍生負債公允價值的變化 |
|
| 10,201 |
|
|
| (1,147 | ) |
|
| 138,985 |
|
|
| (24,363 | ) |
債務減免 |
|
| — |
|
|
| — |
|
|
| — |
|
|
| 149,312 |
|
其他收入，淨額 |
|
| 278,266 |
|
|
| — |
|
|
| 278,834 |
|
|
| 27,786 |
|
其他收入總額（支出） |
|
| 73,614 |
|
|
| (55,551 | ) |
|
| (612,467 | ) |
|
| (31,408 | ) |
所得税準備金前的虧損 |
|
| (343,839 | ) |
|
| (692,366 | ) |
|
| (1,736,284 | ) |
|
| (1,315,292 | ) |
所得税準備金 |
|
| — |
|
|
| — |
|
|
| — |
|
|
| — |
|
淨虧損 |
| $ | (343,839 | ) |
| $ | (692,366 | ) |
| $ | (1,736,284 | ) |
| $ | (1,315,292 | ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
每股虧損： |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
基礎版和稀釋版 |
| $ | (0.06 | ) |
| $ | (0.12 | ) |
| $ | (0.29 | ) |
| $ | (0.22 | ) |
|
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|
|
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|
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|
|
|
計算每股虧損時使用的股份： |
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
基礎版和稀釋版 |
|
| 6,180,633 |
|
|
| 6,000,000 |
|
|
| 6,063,056 |
|
|
| 6,000,000 |
|