附件10.3

執行版本

第3號修正案

修改和重述主回購協議

由美國銀行(買方)、RCKT Mortgage SPE-A，LLC(“賣方”)和Rocket Mortgage，LLC(“擔保人”，連同賣方、“賣方”和各自的“賣方”)於2023年5月11日修訂和重新簽署的總回購協議的第3號修正案(“修訂”)。

獨奏會

買賣雙方均為日期為2021年6月29日的該若干經修訂及重訂的總回購協議(經不時修訂、重述、補充或以其他方式修改的“現有回購總協議”及經本修訂進一步修訂的“總回購協議”)的訂約方。擔保人是擔保人以買方為受益人所作的、日期為2021年6月29日的保證(經不時修訂、重述、補充或以其他方式修改的“保證”)的一方。

買賣雙方同意，在本修訂條款及條件的規限下，修訂現有的主回購協議，以反映對現有主回購協議條款的若干已達成一致的修訂。作為修改現有主回購協議的先決條件，買方已要求擔保人在本協議生效之日批准並確認該擔保。

因此，考慮到本協議中規定的相互承諾和相互義務，買賣雙方特此同意，現將現有的主回購協議修改如下：

第1節陳述和保證。現對現有主回購協議的附件L進行修改，刪除第(G)、(N)、(V)和(W)款，並將其全部替換為：

(G)沒有未清償的費用。就每項相關資產而言，先前到期及拖欠的所有税項、政府評估、保險費、水費、污水費及市政費用、租賃費或地租均已支付，或(與封閉式第二留置權按揭貸款有關的相關相關資產除外)已設立代管資金，其金額足以支付每一項尚未支付及經評估但尚未到期及應付的項目。擔保人或向擔保人取得任何按揭貸款(封閉式第二留置權貸款除外)的任何發起人，並無直接或間接墊付資金，或誘使、招攬或明知而收受按揭人以外的任何一方墊付按揭貸款(封閉式第二留置權貸款除外)所需的任何款額，但由按揭票據日期或該按揭貸款收益的支付日期(以較早者為準)至首期本金(如適用)的到期日及利息提前一個月的前一天應累算的利息除外。

(N)習慣規定。按揭票據有一個指定的到期日。抵押權載有習慣性和可強制執行的規定，例如使其持有人的權利和補救措施足以針對抵押財產實現其所提供的擔保的利益。抵押人或任何其他人沒有可獲得的宅基地或其他豁免或其他權利，或對任何賣方或任何其他人的限制，包括但不限於任何聯邦、州或地方、法律、條例、法令、法規、指導、總檢察長行動或其他聲明，無論是臨時的還是永久的，會干擾、限制或推遲：(Y)任何賣方、買方或任何服務機構、分服務機構或任何後續服務機構或後續服務機構在受託人出售或以其他方式出售相關抵押財產的能力，或(Z)任何賣方一方的能力，除聯邦、州或地方法律、法令、法令、規章、指導、司法部長行動或其他聲明外，買方或任何服務商或任何後續服務商有權取消相關抵押貸款的抵押品贖回權，無論是臨時的還是永久性的，限制、限制或以其他方式暫停抵押財產的止贖(每一項都是“止贖限制規則”)，並受適用的聯邦和州法律以及有關破產和贖回權的司法先例的約束。除HELOC抵押貸款和封閉式第二留置權抵押貸款外，抵押票據和抵押貸款的格式為FHA、VA、RD、Freddie Mac或Fannie Mae可接受的形式。有關按揭貸款或相關按揭貸款文件的任何規定，均不會導致按揭貸款在任何止贖限制規則下受到與相關按揭財產適用司法管轄區內的可比按揭貸款不同的處理。如果抵押貸款是電子抵押貸款，則相關的電子票據包含機構要求的電子票據圖例。

(v)危險保險。抵押財產（不包括受封閉式第二留置權抵押貸款約束的抵押財產）由危險保險和針對抵押財產所在地區的其他可保風險和危險的保險政策承保，保險金額由相關核準投資者要求，並符合賣方的承保指南和機構指南（如適用）。關於受封閉式第二留置權抵押貸款約束的抵押財產，在發放日期，該抵押財產已投保危險保險和針對抵押財產所在地區常見的其他可保風險和危險的保險，保險金額為相關核準投資者要求的金額，並符合賣方的承保指南和代理指南，如適用。如果根據1973年洪水災害保護法（經修訂）的要求，抵押貸款由符合聯邦保險管理局現行指南要求的洪水保險政策承保，該政策符合機構指南。所有該等保單（統稱為“風險保單”）（與封閉式第二留置權抵押有關的風險保單除外）均包含一項標準抵押權條款，將擔保人、其繼承人和受讓人（包括但不限於抵押貸款的後續所有人）命名為抵押權人。針對此類

保險單（與封閉式第二留置權抵押有關的保險單除外），（i）任何賣方未收到任何減少、終止或取消的通知，以及（ii）該保險單的所有保費均已支付。相關抵押（封閉式第二留置權抵押除外）規定抵押人有義務維持所有此類保險，如果抵押人未能維持此類保險，則授權抵押人維持此類保險，費用由抵押人承擔，並向抵押人尋求償付。在州法律或法規要求的情況下，抵押人（封閉式第二留置權抵押的抵押人除外）有機會選擇所需危險保險的承運人，前提是該政策不是涵蓋公寓的“主”或“總括”危險保險政策，或涵蓋計劃單元開發的公共設施的任何危險保險政策。危險保險單（與封閉式第二留置權抵押有關的任何危險保險單除外）完全有效，且賣方未從事且不知道抵押人已從事任何會損害任何此類保險單的覆蓋範圍、本協議規定的背書利益或任何一項的有效性和約束力的行為或不行為，包括但不限於：任何律師、事務所或其他人士均未收到或將收到、保留或實現任何形式的非法費用、佣金、回扣或其他非法補償或價值，且任何賣方均未收到、保留或實現任何此類非法項目，無論在何種情況下，此類項目均不會損害任何此類保單的承保範圍。

(w)產權保險。抵押貸款的範圍包括（i）在抵押財產所在地區，律師對所有權和所有權摘要的意見，其形式和內容為審慎的抵押貸款機構所接受，或（ii）有效且可強制執行的所有權保險單，承諾簽發該等所有權保險單，或僅就封閉式第二留置權抵押貸款而言，包括產權保險包裝的財產報告，該產權保險單或產權保險包裝（如適用）確保（或將確保）與此相關的抵押是有效的第一留置權或第二留置權，如適用，在其中所述的抵押財產上，該抵押財產不受所有抵押權和優先於抵押物第一留置權的留置權的限制（或就封閉式第二留置權抵押貸款或第二留置權抵押貸款而言，優先於抵押物的第二留置權（為免生疑問，已向買方披露的抵押物的任何第一留置權除外）），僅受本附件L子部分（r）中包含的例外情況的限制，並在其他方面符合適用的核準投資者的要求。擔保人、其繼承人和受讓人是該產權保險單的唯一被保險人，該產權保險單是有效的，並保持完全效力，並將在本協議預期的交易完成後生效。根據該產權保險單沒有提出任何索賠，相關抵押物的先前持有人、服務人或子服務人，包括任何賣方，通過作為或不作為，沒有做任何會損害該產權保險單覆蓋範圍的事情，包括沒有

限制，任何律師、公司或其他人已經或將要收到、保留或實現的任何形式的非法費用、佣金、回扣或其他非法補償或價值，任何賣方也沒有收到、保留或實現任何此類非法項目，在任何情況下，這將損害任何此類保單的覆蓋範圍。

第2款.費用和開支。賣方在此同意，無論本協議項下的任何交易是否已執行，買方均應按要求向買方支付買方因開發、準備和執行本修訂而產生的任何及所有合理費用、成本和支出（包括合理的律師費和支出）。

第3款.先決條件。本修訂自買方收到本修訂之日起生效，並由買方和賣方正式授權的官員簽署和交付。

第4款.效果有限。除本修訂明確修訂及修改外，現有總回購協議將繼續並將根據其條款保持十足效力及作用。

第5款.同行本修正案以及與本修正案相關的任何文件、修正案、批准、同意、信息、通知、證書、請求、聲明、披露或授權（以下簡稱“通信”）可以採用電子記錄的形式，並可使用電子簽名執行（包括但不限於傳真和.pdf），並應被視為原件，並應具有相同的法律效力，作為紙質記錄的有效性和可重複性。本修訂可根據需要或方便同時簽署多份副本，包括紙質和電子副本，但每份副本應視為原件，所有此類副本應構成同一份協議。為免生疑問，本款項下的授權可包括但不限於買方使用或接受已轉換為電子形式（如掃描為PDF格式）的手寫簽名紙質通信，或轉換為其他格式的電子簽名通信，以進行傳輸、交付和/或保留。電子簽名和傳真簽名應視為有效，並具有與原件相同的約束力。就本協議而言，“電子記錄”和“電子簽名”應分別具有《美國法典》第15編第7006條賦予它們的含義，並可隨時對其進行修訂。

第6款.可分割性本協議的每一條款和協議應被視為獨立於本協議的任何其他條款或協議，並應可強制執行，儘管任何此類其他條款或協議不可執行。

第7節適用法律。本修正案以及雙方在本修正案項下的權利和義務應根據紐約州法律進行約束並受其管轄，不考慮法律衝突原則（紐約州一般義務法第5-1401條和第5-1402條除外）。

第8款.擔保的再確認。擔保人特此（i）同意擔保人的責任或買方在擔保書項下的權利不因本修訂而受到影響，（ii）批准並確認擔保書的所有條款、契約、條件和義務，以及（iii）承認並同意擔保書現在和將來繼續完全有效。

[簽名頁面如下]

茲證明，雙方已於文首所述日期由各自正式授權的高級職員在本協議上簽字。