附錄 10.2

執行版本

第 4 號修正案
第二次修訂並重述了全球優先信貸協議

日期截至 2023 年 9 月 29 日

DIGITAL REALTY TRUST, L.P.、馬裏蘭州有限合夥企業（“運營合夥企業”）、DIGITAL SINGAPORE JURONG EAST EAST PTE PTE 之間第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議（以下簡稱 “修正案”）的第4號修正案。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“新加坡初始借款人1”），DIGITAL SINGAPORE 1 PTE。LTD.，新加坡私人有限公司（“新加坡初始借款人2”）、英屬維爾京羣島商業公司DIGITAL HK JV HOLDING LIMITED（“新加坡初始借款人3”）、DIGITAL SINGAPORE 2 PTE。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“新加坡初始借款人4”）、DIGITAL HK KIN CHUEN LIMITED，一家香港有限公司（“初始新加坡借款人5”）、DIGITAL STOUT HOLDING, LLC，特拉華州的一家有限責任公司（“初始多幣種借款人2”），DIGITAL EURO FIND 蘇格蘭有限合夥企業（“初始多幣種借款人3”）、特拉華州有限合夥企業MOOSE VENTURES LP（“初始多幣種借款人4”））、DIGITAL DUTCH FINCO B.V.，荷蘭私人有限責任公司（“初始多幣種借款人5”）、澳大利亞專有有限公司（“澳大利亞初始借款人”）、韓國DIGITAL REALTY KOREA LTD.（“初始韓國借款人1”）、DIGITAL SEOUL 2 LTD.，一家韓國有限責任公司（“初始韓國借款人2”）”）和印度尼西亞有限責任公司PT DIGITAL JAKARTA ONE（“印度尼西亞的初始借款人”；以及與運營合夥企業合併初始新加坡借款人 1、新加坡初始借款人 2、新加坡初始借款人 3、新加坡初始借款人 4、新加坡借款人 5、多幣種借款人 1、多幣種借款人 2、多幣種借款人 3、多幣種借款人 4、多幣種借款人 5、澳大利亞初始借款人、初始韓國借款人 1、初始韓國借款人 1 2 及任何其他借款人（“借款人”，分別為 “借款人”）、DIGITAL REALTY TRUST, INC.、馬裏蘭州的一家公司（“母擔保人”）、DIGITALEURO FINCO, LLC，特拉華州的一家有限責任公司（“Digital Euro”；與運營合夥企業、母擔保人和任何其他擔保人、“擔保人” 以及各個 “擔保人”）、簽名頁上列出的每家貸款人、開證銀行和Swing Line銀行以及作為貸款方行政代理人的北卡羅來納州花旗銀行（“花旗銀行”）（“花旗銀行”）”)。

初步陳述：

(1)借款人、擔保人、貸款方、管理代理人和其他金融機構於2021年11月18日簽訂了第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議（經截至2022年3月24日第二修訂和重述的全球優先信貸協議第1號修正案修訂），並由第二修訂和重述的全球優先信貸協議的某些有限豁免進一步補充，截止日期為 2022 年 3 月 24 日，經某些第 2 號修正案進一步修訂適用於截至2022年4月5日的第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議，經截至2023年3月16日第二修訂和重述的全球優先信貸協議的第3號修正案進一步修訂，以及在本修正案生效之前不時經進一步修訂、重述、修正和重述、補充或以其他方式修改的資本化條款（“現有循環信貸協議”）；資本化條款未另行定義本修正案的含義與現有循環信貸中規定的含義相同協議，經特此修訂；以及

(2)現有循環信貸協議的各方希望修改現有循環信貸協議第1.01節中 “基準存款利率” 和 “市場混亂事件” 的定義。

附錄 10.2

在遵守本協議條款和條件的前提下，借款人、擔保人、管理代理人和貸款方已同意根據下文規定的條款和條件修改現有循環信貸協議。

就KRW-A循環信貸墊款或KRW-B循環信貸墊款的利息期而言，“基本存款利率” 是指（i）在2023年10月2日當天或之後開始的每筆此類KRW-A循環信貸墊款或KRW-B循環信貸墊款的第一個利息期第一天之前，最終報價收益率的平均值（四捨五入至小數點後兩（2）位）由韓國金融投資協會或類似替代出版媒介於 4:00 發佈的以韓元計價的銀行存款證適用報價日及緊接前兩 (2) 個連續工作日的下午（首爾時間），以及（ii）在2023年10月2日當天或之後開始的每個此類KRW-A循環信貸預付款或KRW-B循環信貸墊款的第一個利息期的第一天，即條款中定義的存款證收益率（四捨五入至小數點後兩）的平均值（四捨五入到小數點後兩）2，韓國金融投資協會發布的《存款證收益率計算條例》（韓語為CD）第1款（韓語為CD）（或該協會的任何繼任者）在適用的報價日和緊接的兩（2）個連續工作日在其網站（http://www.kofiabond.or.kr）上發表。為避免疑問，如果適用的報價日是2023年10月2日之前的日期，則應適用上文 (i) 款中描述的基準存款利率。儘管本協議中有任何相反的規定，但在任何情況下，借款人未向管理代理人確定為受套期保值協議約束的任何預付款的基本存款利率均不得低於下限。

附錄 10.2

[頁面餘額故意留空。]

​

附錄 10.2

為此，本修正案雙方促使本修正案由各自正式授權的官員自上述第一份書面日期起執行，以昭信守。

借款人：

數字房地產信託基金，L.P.，

馬裏蘭州的一家有限合夥企業

作者：Digital REALTY TRUST, INC.，

其唯一的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

數字新加坡裕廊東部 PTE.有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

標題：授權人

數字新加坡 1 PTE.有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

標題：授權人

數碼香港合資控股有限公司，

一家英屬維爾京羣島商業公司

作者：/s/ Jeannie Lee​ ​​ ​​ ​姓名：珍妮李

標題：導演

​

[簽名繼續]

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附錄 10.2

數字新加坡 2 PTE。有限公司。，一家新加坡私人有限公司

​

​

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​
姓名：Matt Mercier
標題：授權人

​

​

數碼香港健全有限公司，

一家香港有限公司

​

​

作者：/s/ Jeannie Lee​ ​​ ​​ ​_姓名：珍妮李
標題：導演

​

​

DIGITAL STOUT HOLDING, LLC

特拉華州一家有限責任公司

作者：Digital Realty TRUST，L.P.

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST, INC，

它的成員

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

數字日本，有限責任公司，

特拉華州一家有限責任公司

作者：DIGITAL ASIA, LLC

它的成員

作者：數字房地產信託基金，L.P.

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST, INC，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

​

​

附錄 10.2

DIGITAL EURO FINCO，L.P.，

a 蘇格蘭有限合夥企業

作者：DIGITAL EURO FINCO GP, LLC

它的普通合夥人

作者：數字房地產信託基金，L.P.

它的成員

作者：DIGITAL REALTY TRUST, INC，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

MOOSE VENTURES LP

特拉華州有限合夥企業

作者：數字房地產信託基金，L.P.

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST, INC，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

DIGITAL DUTCH FINCO B.V.，

一家荷蘭私人有限責任公司

​

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作者：/s/ Jeannie Lee​ ​​ ​姓名：珍妮李
標題：導演

​

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[簽名繼續]

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附錄 10.2

​

​

​

​

[簽名繼續]

附錄 10.2

韓國數字房地產有限公司，一家韓國有限責任公司

作者：/s/ Jeannie Lee​ ​​ ​_姓名：珍妮李
標題：導演

​

​

DIGITAL SEOUL 2 LTD.，一家韓國有限責任公司

​

​

作者：/s/ Jeannie Lee​ ​​ ​姓名：珍妮李
標題：導演

​

​

PT 數碼雅加達一號，

一家印度尼西亞有限責任公司

​

​

作者：/s/ 穆罕默德·法茲·伊拉萬​ ​_姓名：穆罕默德·法茲·伊拉萬
標題：導演

​

​

[簽名繼續]

​

​

附錄 10.2

行政代理：

​

北卡羅來納州花旗銀行擔任行政代理人
​

作者：/s/ 克里斯托弗·阿爾巴諾​ ​​ ​_
名稱：克里斯托弗·阿爾巴諾
標題：授權簽字人

​

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款人和

KRW-A 髮卡銀行：

​

韓國花旗銀行有限公司

作者：/s/ _____________________姓名：
標題：

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款機構：

​

美國銀行，N.A.， 首爾分行

作者：/s/ Dennis Kwan​ ​​ ​​ ​姓名：關丹尼斯
職位：高級副總裁

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款人和

KRW-A SWING LINE BANK：

​

摩根大通銀行，N.A.
首爾分行

作者：/s/ Howard Kim _____________________ 姓名 Howard
職位：董事總經理/分行經理

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-B 循環貸款人和

KRW-B 髮卡銀行：

​

韓國花旗銀行有限公司

由:// ​ ​​ ​___________________姓名：
標題：

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-B 循環貸款機構：

​

美國銀行，N.A.， 首爾分行

作者：/s/ Dennis Kwan_____________________ 姓名 Denn
職位：高級副總裁

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-B 循環貸款人和

KRW-B 搖擺線庫：

​

摩根大通銀行，N.A.
首爾分行

作者：/s/ Howard Kim _______________________ 姓名 H
職位：董事總經理/分行經理

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

同意

日期截至 2023 年 9 月 29 日

作為上述修正案中提及的現有循環信貸協議的擔保人，下列每位簽署人特此同意該修正案，並特此確認並同意，儘管該修正案有效，但現有循環信貸協議中包含的擔保現在和將來都具有完全的效力和效力，特此在所有方面都得到批准和確認，但是在該修正案生效之時和之後，貸款文件中的每一項提及到 “信貸協議”、“根據該協議”、“其”或具有類似含義的詞語應指並指經該修正案修訂和修改的現有循環信貸協議。

[頁面餘額故意留空。]

​

附錄 10.2

擔保人：

數字房地產信託公司，

馬裏蘭州的一家公司

​

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

​

​

數字房地產信託基金，L.P.，

馬裏蘭州的一家有限合夥企業

​

作者：Digital REALTY TRUST, INC.，

其唯一的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

​

​

數字歐元 FINCO, LLC，

特拉華州一家有限責任公司

作者：digital EURO FINCO，L.P.，

它的成員

作者：Digital EURO FINCO GP, LLC，

它的普通合夥人

作者：Digital Realty TRUST，L.P.

它的成員

作者：Digital REALTY TRUST, INC.，

它的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：Matt Mercier

職務：首席財務官

​

​

​

[簽名結束。]

​

​