美國證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格8-K

當前報告

根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條

報告日期(最早報告事件日期)：2023年10月6日

網租寫字樓物業

(註冊人的確切姓名載於其章程)

註冊人電話號碼，包括區號：(212)492-1100

如果表格8-K的提交意在同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的提交義務(見一般指示A.2)，請勾選下面相應的方框。如下所示)：

☐根據證券法(17 CFR 230.425)根據規則425提交了書面通信。

☐將根據交易法(17 CFR 240.14a-12)第14a-12條規則徵求材料

☐將根據《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))規則14d-2(B)進行開業前通信。

☐將根據《交易法》(17 CFR 240.13E-4(C))規則13E-4(C)提供開業前通信。

根據該法第12(B)條登記的證券：

用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法規則405(本章230.405節)或1934年證券交易法規則12b-2(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。

新興成長型公司

如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐

項目8.01：其他活動。

淨租賃寫字樓物業(“本公司”)此前向美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)提交了一份表格10的登記聲明，最初於2023年9月21日提交(經修訂，“登記聲明”)，涉及W.P.Carey Inc.(“WPC”)分發公司實益權益的已發行普通股(“分發”)。分銷預計於2023年11月1日進行，取決於分銷條件是否得到滿足或放棄。在分配之前，WPC將向NLOP貢獻某些辦公資產(“分離”)。在分離和分配之後，該公司將成為一家獨立的、公開交易的房地產投資信託基金。

2023年10月6日，《註冊聲明》被美國證券交易委員會宣佈生效。註冊聲明包括一份描述分離和分配的初步信息聲明，並提供有關公司在分離和分配後的業務和管理的重要信息。日期為2023年10月6日的最終信息聲明(“信息聲明”)作為附件99.1附於本文件。WPC預計將於2023年10月11日開始向WPC股東郵寄信息聲明。

正如信息聲明中進一步描述的那樣，在滿足或放棄分配條件的情況下，分配預計將於2023年11月1日通過按比例向截至2023年10月19日(分配的記錄日期)登記在冊的WPC股東派發特別股息。截至記錄日期，WPC普通股的持有者每持有15股WPC普通股，將有權獲得一股公司普通股。

雖然我們預計一個有限的市場，通常被稱為“發行時”交易市場，將在分銷日期前大約三個交易日發展，但公司的普通股預計將於2023年11月2日，也就是分銷完成後的第一個交易日，開始在紐約證券交易所以股票代碼“NLOP”進行“常規交易”。

項目9.01：財務報表和證物。

(D)展品

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使本報告由正式授權的簽署人代表其簽署。